房地產(chǎn)主管個人工作總結(jié)報告（4篇）

第2頁共2頁房地產(chǎn)主管個人工作總結(jié)報告在房地產(chǎn)行業(yè)工作也已經(jīng)半年多了，在銷售方面還有待提高。雖然自己的水平有限，但還是想把自己的一些東西寫出來，即從中發(fā)現(xiàn)得到提高，也可以從中找到自己需要學(xué)習(xí)的地方，完善自己的銷售水平。經(jīng)歷了上次開盤，從前期的續(xù)水到后期的成功銷售，整個的銷售過程都開始熟悉了。在接待客戶當(dāng)中，自己的銷售能力有所提高，慢慢的對于銷售這個概念有所認(rèn)識。從自己那些已經(jīng)購房的客戶中，在對他們進(jìn)行銷售的過程里，我也體會到了許多銷售心得。在這里拿出來給大家看看，也許我還不是做的很好，但是希望拿出來跟大家分享一下。第一、最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。第二、做好客戶的登記，及進(jìn)行回訪跟蹤。做好銷售的前期工作，有于后期的銷售工作，方便展開。第三、經(jīng)常性約客戶過來看看房，了解我們樓盤的動態(tài)。加強(qiáng)客戶的購買信心，做好溝通工作，并針對客戶的一些要求，為客戶做好幾種方案，便于客戶考慮及開盤的銷售，使客戶的選擇性大一些，避免在集中在同一個戶型。這樣也方便了自己的銷售。第四、提高自己的業(yè)務(wù)水平，加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的時候就能游刃有余，樹立自己的專業(yè)性，同時也讓客戶更加的想信自己。從而促進(jìn)銷售。第五、多從客戶的角度想問題，這樣自己就可以針對性的進(jìn)行化解，為客戶提供最適合他的房子，解決他的疑慮，讓客戶可以放心的購房。第七、無論做什么如果沒有一個良好的心態(tài)，那肯定是做不好的。在工作中我覺得態(tài)度決定一切，當(dāng)個人的需要受挫時，態(tài)度最能反映出你的價值觀念。積極、樂觀者將此歸結(jié)為個人能力、經(jīng)驗(yàn)的不完善，他們樂意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展，而消極、悲觀者則怪罪于機(jī)遇、環(huán)境的不公，總是抱怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活.對工作保持長久的熱情和積極性，更需要有“不待揚(yáng)鞭自奮蹄”的精神。所以這半年來我一直堅持做好自己能做好的事，一直做積累，一步一個腳印堅定的向著我的目標(biāo)前行。房地產(chǎn)主管個人工作總結(jié)報告（二）不知不覺中三年的時光已悄然飛逝。自____年____月進(jìn)入公司以來，我學(xué)到了很多，也收獲了許多。剛加入公司時，我對公司的運(yùn)作模式和工作流程都很生疏，多虧了領(lǐng)導(dǎo)和同事的耐心指導(dǎo)和幫助，讓我在較短的時間內(nèi)熟悉了工作內(nèi)容還有公司各個部門的職能所在，點(diǎn)點(diǎn)滴滴都讓我在工作中進(jìn)步，受益匪淺。在過去的三年里，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段時期的考驗(yàn)和磨礪?，F(xiàn)就上半年的工作情況向各位領(lǐng)導(dǎo)及同事作簡要匯報：一、行政工作方面1、負(fù)責(zé)食堂管理;2、負(fù)責(zé)員工員工社保、公積金、工傷、意外險的登記匯繳和處理;3、負(fù)責(zé)公司證件辦理及年審;4、負(fù)責(zé)公司員工住宿安排、工廠水電的匯繳、對賬、訂機(jī)票、員工工衣采購、存放和發(fā)放;5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。1、1食堂后勤工作工作內(nèi)容：自我廠____年____月份啟動食堂后，我便擔(dān)任食堂管理員一直至今，主要負(fù)責(zé)食堂原材料的采購、對賬、成本控制、餐廚用品的添置、用餐人數(shù)統(tǒng)計和衛(wèi)生管理?？偨Y(jié)工作：____年____月至____年____月，我們度過了一個新辦食堂的磨合期，____年____月至____年____月我們帶著戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的態(tài)度，為員工提供一個良好達(dá)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的的就餐環(huán)境，通過滿意度調(diào)查不斷改善伙食和員工需求。在____年上半的食堂管理工作中個，我們秉持“生蔬新鮮安全第一、消毒衛(wèi)生清潔第二、菜樣多變性”的理念，在控制成本的情況下保證材料的分量，也保證了員工身體健康。盡力爭取在有限的資源上，做到員工滿意。盡管如此，我們在這方面還需要更多的意見、幫助和體諒，員工的滿意度調(diào)查和反饋信息，我們的滿意度只達(dá)到46%，除了員工的飲食差異之外，使用的電力炒鍋也是其中導(dǎo)致我們無法創(chuàng)新的原因之一，電力始終趕不上火力的火候，對煮出來的食物打了折扣，同樣在追究外界原因時，我們也會反省我們本身是否盡到最大努力去改善的原因，我們存在不足，但是我們愿意聽取有益的建議，希望通過大家意見，讓我們吉中這個大家庭的“餐桌”越辦越好。2、1員工福利事項(xiàng)工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)全體員工的社保繳納、每月的增減員、每月到勞動局進(jìn)行用工備案、員工社保個人信息的變更;負(fù)責(zé)公積金的每月匯繳、增減員、轉(zhuǎn)移等;員工工傷處理、申報;員工意外險的申報。總結(jié)工作：這半年來，我司的社保及住房公積金方逐漸健全，因多方面因素的影響，導(dǎo)致員工個人信息有沖突無法進(jìn)行社保、住房公積金增員，作為經(jīng)辦人的我需要深入的去了解導(dǎo)致這種沖突的原因，甚至乎有些原因是員工個人都不知道的，需要我們不斷的到有關(guān)機(jī)關(guān)去了解情況，最后完成修正。我司的主要工種是車縫工，他們經(jīng)常會因?yàn)槟承┮蛩貙?dǎo)致受傷，這半年來，我司的輕度工傷事件不下5次，每一次的受傷信息都讓我神經(jīng)緊張，希望對員工的傷害能降到最低，爭取第一時間將其送到醫(yī)院進(jìn)行就醫(yī)，事后的工傷申報準(zhǔn)備，希望將公司跟個人的損失降到最低。而我司的員工并不是每個人都可以享受工傷待遇3.1公司證件的年審、辦理工作工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、勞動年審等證件的年審，保證其使用的有效期，證件的年審期限在____月。工作總結(jié)：上半年是公司證件年審的期限，為了保證證件的有效期限和不耽誤公司正常業(yè)務(wù)的辦理，每年的年審我都會積極對待，余留足夠的時間和空間進(jìn)行改正，保證順利完成證件年審。4.1公司員工住宿安排、工廠水電的匯繳、對賬、訂機(jī)票、工衣訂購發(fā)放的工作工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)安排公司住宿員工的宿舍安排、水電代收、按月繳納房租;按月繳納工廠水電租金;出差人員的機(jī)票訂購;勞保用品的采購、發(fā)放等?？偨Y(jié)工作：每一項(xiàng)工作的完成都是對責(zé)任心何工作能力的考驗(yàn)，如何化繁為簡而又能保證萬無一失，如何以最小的成本換得最高的效率，對行政工作尤為重要，這半年來的心得是：工作繁重是借口，心態(tài)尤為重要，只有全心的投入到所處的工作環(huán)境方能釋放最好的工作精神及態(tài)度。5.1面對本職的工作，我們常常還需要完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時性的工作任務(wù)，往往需要我們短時間高效率的完成。處理好日常行政事務(wù)管理，做好重要活動和外出活動的安排。協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)不斷完善各項(xiàng)規(guī)章管理制度，使公司趨于規(guī)范化的管理。需要掌握的知識還很多，在以后的工作中我會自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，向理論學(xué)習(xí)，向?qū)I(yè)知識學(xué)習(xí)，向身邊的同事學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高自己的理論水平和業(yè)務(wù)能力，全面提高綜合業(yè)務(wù)知識水平。在____年上的工作中，我深切認(rèn)識到自己知識面的不全面，很多實(shí)際工作上理論與實(shí)踐無法完全連接起來。在以后的工作中，我應(yīng)該加強(qiáng)學(xué)習(xí)，用知識指導(dǎo)實(shí)踐，在實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷進(jìn)步，不斷提升。通過各種途徑進(jìn)行學(xué)習(xí)，利用網(wǎng)上資源學(xué)習(xí)與工作有關(guān)的知識，不斷開闊視野，豐富頭腦，增強(qiáng)能力，以便跟上形勢的發(fā)展，適應(yīng)工作的需要，提高理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。綜上所述，個人想對公司提出一點(diǎn)細(xì)微的意見，我們的工作在進(jìn)行著，也在進(jìn)步著，但是步伐的跨度卻遠(yuǎn)沒有原來的速度，工作的積極性也受到了很大的影響，更明確的可以說是我們的目標(biāo)變得模糊了，由一個制度化管理的機(jī)構(gòu)慢慢的退化，制度化管理的精神得不到持續(xù)的發(fā)展，我想我們需要的是更規(guī)范化的管理和精神文化。成功的企業(yè)源于卓越的管理，卓越的管理源于優(yōu)異、完善的制度。隨著公司的不斷發(fā)展，搞好公司管理制度無疑是其持續(xù)發(fā)展的根本。因此，有必要建立健全一套合理而科學(xué)的公司管理制度，實(shí)現(xiàn)管理規(guī)范化。而我個人在接下來的工作中，我會秉持著同一個方針和計劃，將員工食堂的管理盡力完善，保證員工和企業(yè)的切身利益，在____年____月份進(jìn)行一次員工食堂滿意度調(diào)查，組建一塊“爆料小天地”的宣傳版面，讓員工提出我們的缺點(diǎn)和他們的需求。維持保障員工福利和公司利益。房地產(chǎn)主管個人工作總結(jié)報告（三）幸福住怡佳，和諧映百合。____年____月____日是業(yè)主幸福接房的日子，看到各位業(yè)主洋溢著滿臉笑容入住小區(qū)，把我的思緒帶入了回憶中。工作著并快樂著，學(xué)習(xí)著并前進(jìn)著。一年來在公司戰(zhàn)略決策的指導(dǎo)下，在總經(jīng)理制定各項(xiàng)工作目標(biāo)下達(dá)后，我努力學(xué)習(xí)著土地管理?xiàng)l例、人防管理辦法、消防要求標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃條例、稅法、建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，立項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。通讀了房地產(chǎn)管理模式，房地產(chǎn)銷售的通則，重溫和修訂了公司各項(xiàng)管理制度，努力做到帶頭遵守紀(jì)律，早出晚歸、擁戴企業(yè)文化、認(rèn)同并學(xué)習(xí)總經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。盡其所能、施其管技、大事講團(tuán)結(jié)、小事講風(fēng)格，尊重領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事、盡心盡力的、扎扎實(shí)實(shí)的做著每項(xiàng)工作。____，在總經(jīng)理的大力支持下，在同事們的共同努力下，先后接待了土地監(jiān)察檢查5次、消防檢查3次、人防檢查7次、規(guī)劃檢查4次、公用事業(yè)局監(jiān)察大隊(duì)檢查2次、地震局檢查3次、電力檢查7次、安監(jiān)局檢查3次、文物局檢查2次、發(fā)改委檢查4次、開發(fā)區(qū)委檢查4次、稅務(wù)局檢查2次、市委市政府檢查2次等，約迎檢40余次。先后協(xié)調(diào)了開發(fā)區(qū)辦公室、人民防空辦公室、行政服務(wù)大廳、發(fā)改委、規(guī)劃局、建設(shè)局、地震局、文物局、財政局、稅務(wù)局、多家銀行、消防支隊(duì)、自來水公司、熱力公司、燃?xì)夤?、電力公司、安監(jiān)局公用事業(yè)局等30多個局委，在協(xié)調(diào)過程中顧大局、講和諧努力做好尺度的把握，盡可能的注重溝通藝術(shù)，確保項(xiàng)目各個環(huán)節(jié)正常運(yùn)營。____，在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，下達(dá)對各部室的工作目標(biāo)1300多項(xiàng)，并對工作目標(biāo)的執(zhí)行情況進(jìn)行了監(jiān)督和檢查。辦理了營業(yè)執(zhí)照年檢、機(jī)構(gòu)代碼證年檢、資質(zhì)證升級;物業(yè)公司的營業(yè)執(zhí)照年檢、機(jī)構(gòu)代碼證年檢，物業(yè)公司資質(zhì)升級;1--____號樓竣工備案手續(xù)。嚴(yán)把印簽使用程序，做到了印簽使用時：有使用人、有時間、有用途、有數(shù)量、總經(jīng)理簽批后方可使用。協(xié)調(diào)部室與部室之間的工作時盡量做到問清事由、全面了解后開展工作，使工作的開展做到有的放矢。積極主動的做好公司各項(xiàng)重大活動：如銷售開盤、對外宣傳、業(yè)主入伙、工程檢查、銀行放款、市場調(diào)研等，并分別對置業(yè)公司、物業(yè)公司、置業(yè)顧問進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)?；就瓿闪丝偨?jīng)理交給的工作目標(biāo)。房地產(chǎn)主管個人工作總結(jié)報告（四）本年度是我公司快速發(fā)展的一年，也是我學(xué)習(xí)、管理的銷售工作取得重大進(jìn)展的一年。在公司領(lǐng)導(dǎo)英明指導(dǎo)下，在兄弟部門大力配合支持下，緊緊圍繞銷售工作，我?guī)ьI(lǐng)銷售部全體員工，奮力拼搏，開拓進(jìn)取，真抓實(shí)干，勤勤懇懇做事，兢兢業(yè)業(yè)工作，較好完成了各項(xiàng)工作。現(xiàn)作總結(jié)如下。一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，領(lǐng)會精神，提高執(zhí)行力隨著公司業(yè)務(wù)的急劇發(fā)展，公司完成建筑面積由5萬平方米增加到20萬平米，這對我和所有銷售團(tuán)隊(duì)成員都是一個巨大考驗(yàn)。為此，我組織團(tuán)隊(duì)成員，認(rèn)真學(xué)習(xí)每次會議的精神和公司下發(fā)的文件，深刻領(lǐng)會公司領(lǐng)導(dǎo)的指示與意圖，提高執(zhí)行力。通過深入學(xué)習(xí)，使銷售團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一了思想認(rèn)識：公司的經(jīng)營管理是公司快速、健康、可持續(xù)發(fā)展的生命線，是公司取得良好經(jīng)濟(jì)效益的根本保證，“不以規(guī)律，不成方圓”，沒有嚴(yán)格的管理制度和科學(xué)的經(jīng)營思路，就不會有公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn);銷售工作是公司經(jīng)營管理的重要組成部分，是實(shí)現(xiàn)公司資金良性周轉(zhuǎn)的重要一環(huán)，實(shí)現(xiàn)效益，樹立公司品牌的重要途經(jīng)。成功的銷售，可以不僅能夠?yàn)楣緞?chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且有利于提高公司的知名度和美譽(yù)度，帶動企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資金的快速回籠，推動公司良性運(yùn)轉(zhuǎn)。因此，我注意引導(dǎo)部門員工樹立責(zé)任意識、危機(jī)意識、品牌意識和大局觀念、效益觀念，堅決貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)指示精神和要求。二、盡職盡責(zé)，率先垂范，努力做好銷售本職工作三、強(qiáng)化管理，注重團(tuán)結(jié)，帶好銷售團(tuán)隊(duì)四、正視不足，改進(jìn)工作，超越自我半年來，雖然取得了一定的成績，但公司領(lǐng)導(dǎo)要求相比還有一定差距，主要表現(xiàn)在：一創(chuàng)新能力不強(qiáng)，由于忙于具體事務(wù)，往往忽略對一些問題的研究，以致于工作思路不夠開闊;二是計劃不夠細(xì)致，工作中往往注重大事的計劃，忽略日常小事的計劃，一定程度上影響了效率。對這些問題，我將在今后的工作中認(rèn)真加以解決，改進(jìn)工作，超越自我。1.拼搏奮進(jìn)，下半年力爭完成以下目標(biāo)。一期一批及二批銷售均達(dá)到____以上為目標(biāo);一期一批共213套，銷售面積24741㎡，預(yù)計可完成總銷套數(shù)的90%，即22266.9平方米，共191套;自行車庫銷售金額約為____萬元?；鼗\資金預(yù)計可達(dá)____萬元;、一期二批;共168套，銷售面積，預(yù)計可完成總銷套數(shù)的90%，即平方米，共151套;自行車庫銷售金額為____萬元?；鼗\資金預(yù)計可達(dá)____萬元。2.合理搭配，科學(xué)制定廣告計劃3.完善制度，