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第3頁共3頁公司文?員年終?總結?我努力?適應新?的工作?環(huán)境和?工作崗?位,虛?心學習?,埋頭?工作,?履行職?責,較?好地完?成了各?項工作?任務,?下面將?任職來?的工作?情況匯?報一?、自覺?加強學?習,努?力適應?工作?我是初?次接觸?物業(yè)管?理工作?,對綜?合管理?員的職?責任務?不甚了?解,為?了盡快?適應新?的工作?崗位和?工作環(huán)?境,我?自覺加?強學習?,虛心?求教釋?惑,不?斷理清?工作思?路,總?結工作?方法,?現(xiàn)已基?本勝任?本職。?一方面?,干中?學、學?中干,?不斷掌?握方法?積累經(jīng)?驗。我?注重以?工作任?務為牽?引,依?托工作?崗位學?習提高?,通過?觀察、?摸索、?查閱資?料和實?踐鍛煉?,較快?地進入?了工作?情況。?另一方?面,問?書本、?問同事?,不斷?豐富知?識掌握?技巧。?在各級?領導和?同事的?幫助指?導下,?從不會?到會,?從不熟?悉到熟?悉,我?逐漸摸?清了工?作中的?基本情?況,找?到了切?入點,?把握住?了工作?重點和?難點。?二、?心系本?職工作?,認真?履行職?責(一?)耐心?細致地?做好財?務工作?。自接?手__?__管?理處財?務工作?的半年?來,我?認真核?對上半?年的財?務賬簿?,理清?財務關?系,嚴?格財務?制度,?做好每?一筆賬?,確保?了年度?收支平?衡和盈?利目標?的實現(xiàn)?。一是?做好每?一筆進?出賬。?對于每?一筆進?出賬,?我都根?據(jù)財務?的分類?規(guī)則,?分門別?類記錄?在案,?登記造?冊。同?時認真?核對發(fā)?票、賬?單,搞?好票據(jù)?管理。?二是搞?好每月?例行對?賬。按?照財務?制度,?我細化?當月收?支情況?,定期?編制財?務報表?,按公?司的要?求及時?進行對?賬,沒?有出現(xiàn)?漏報、?錯報的?情況。?三是及?時收繳?服務費?。結合?___?_的實?際,在?進一步?了解掌?握服務?費協(xié)議?收繳辦?法的基?礎上,?我認真?搞好區(qū)?分,按?照鴻亞?公司、?業(yè)主和?我方協(xié)?定的服?務費,?定期予?以收繳?、催收?,__?__年?全年的?服務費?已全額?到賬。?四是合?理控制?開支。?合理控?制開支?是實現(xiàn)?盈利的?重要環(huán)?節(jié),我?堅持從?公司的?利益出?發(fā),積?極協(xié)助?管理處?主任當?家理財?。特別?在經(jīng)常?性開支?方面,?嚴格把?好采購?關、消?耗關和?監(jiān)督關?,防止?鋪張浪?費,同?時提出?了一些?合理化?建議。?(二?)積極?主動地?搞好文?案管理?。半年?來,我?主要從?事辦公?室的工?作,_?___?的文案?管理上?手比較?快,主?要做好?了以下?個方面?的工作?:一是?資料錄?入和文?檔編排?工作。?對管理?處涉及?的資料?文檔和?有關會?議記錄?,我認?真搞好?錄入和?編排打?印,根?據(jù)工作?需要,?制作表?格文檔?,草擬?報表等?。二是?檔案管?理工作?。到管?理處后?,對檔?案的系?統(tǒng)化、?規(guī)范化?的分類?管理是?我的一?項經(jīng)常?性工作?,我采?取平時?維護和?定期集?中整理?相結合?的辦法?,將檔?案進行?分類存?檔,并?做好收?發(fā)文登?記管理?。(?三)認?真負責?地抓好?綠化維?護。小?區(qū)綠化?工作是?月份開?始交與?我負責?的,對?我來講?,這是?一項初?次打交?道的工?作,由?于缺乏?專業(yè)知?識和管?理經(jīng)驗?,當前?又缺少?綠化工?人,正?值冬季?,小區(qū)?綠化工?作形勢?比較嚴?峻。我?主要做?了以下?個方面?的工作?:一是?搞好小?區(qū)綠化?的日常?維護。?二是認?真驗收?交接。?三、?主要經(jīng)?驗和收?獲在?___?_工作?半年來?,完成?了一些?工作,?取得了?一定成?績,總?結起來?有以下?幾個方?面的經(jīng)?驗和收?獲:?(一)?只有擺?正自己?的位置?,下功?夫熟悉?基本業(yè)?務,才?能盡快?適應新?的工作?崗位?(二)?只有主?動融入?集體,?處理好?各方面?的關系?,才能?在新的?環(huán)境中?保持好?的工作?狀態(tài)?(三)?只有堅?持原則?落實制?度,認?真理財?管賬,?才能履?行好財?務職責?(四?)只有?樹立服?務意識?,加強?溝通協(xié)?調,才?能把分?內的工?作做好?。四?、存在?的不足?由于?工作實?踐比較?少,缺?乏相關?工作經(jīng)?驗,_?___?年的工?作存在?以下不?足:?(一)?對物業(yè)?管理服?務費的?協(xié)議內?容了解?不夠,?特別是?對以往?的一些?收費情?況了解?還不夠?及時;?(二?)食堂?伙食開?銷較大?,宏觀?上把握?容易,?微觀上?控制困?難;?(三)?綠化工?作形勢?嚴峻,?自身在?小區(qū)綠?化管理?上還要?下更大?的功夫?五、?下步的?打算?針對_?___?年工作?中存在?的不足?,為了?做好新?一年的?工作,?突出做?好以下?幾個方?面:?(一)?積極搞?好與鴻?亞公司?、業(yè)主?之間的?協(xié)調,?進一步?理順關?系;?(二)?加強業(yè)?務知識?的學

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