生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園項目可行性報告(范本)

..1第一章：總論〔一〕工程根本概況一、工程名稱翁家溝生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游園開發(fā)工程。二、工程性質(zhì)建。三、工程建設期限2四、建設地點遵義市匯川區(qū)高坪鎮(zhèn)排軍村翁家溝五、工程實施單位遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社遵義市桂楠果蔬種植專業(yè)合作社成立于2023919軍村桅莊組，注冊資金200萬元，主要從事農(nóng)業(yè)蔬菜、水果、苗圃種植與銷售。六、建設規(guī)模的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術指導，將物質(zhì)的銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為400七、建設內(nèi)容1、第一期打算重點建設根底設施：按功能規(guī)劃為效勞區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、活動區(qū)等，并進展具體分區(qū)；建大型現(xiàn)代化的種植中心：修建工作人員辦公區(qū)及小規(guī)模接待區(qū)；(4)修建游泳池；(5)建設滴灌系統(tǒng)，進展果樹種植和間種農(nóng)作物；(6)修建小型會議中心：2、其次期工程打算：興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃構(gòu)造為：休閑住宿區(qū)：、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。運用現(xiàn)代化市場營銷手段，樂觀進展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害蔬菜、糧食水果等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領域的主要任務。4、建設農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休國家地質(zhì)公園，集休閑避暑、地窖探險與一體，是遵義市眾多地窖旅游的典型代表。500布遵義各地的漂流工程，離重慶最近的桐梓就有古夜郎漂流、水銀河漂流、圓滿貫漂流，還大河漂流。八、工程投資估算50004900〔含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預備費用〕，100〔二〕可行性爭論報告編制依據(jù)一、●《國務院關于加快進展旅游業(yè)的意見》〔國發(fā)字[2023]41號〕；●《農(nóng)業(yè)部關于推動農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制機制創(chuàng)的意見》〔[2023]1號〕：●《國務院關于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)進展力度一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村進展根底的假設干意見》〔國發(fā)字[2023]1號〕；2023為貫徹落實黨中心、國務院《深入推動農(nóng)業(yè)供給側(cè)構(gòu)造性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村進展動能的假設干意見》農(nóng)村進展動能的假設干意見》農(nóng)業(yè)部印發(fā)《關于推動農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)創(chuàng)示范工作的通知》，又一次表達了國家對農(nóng)村進展的重視程度。此外，《關于推動農(nóng)業(yè)領域政府和社會資本合作的指導意見》、《中心1號文件》、《關于樂觀開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能，大力進展休閑農(nóng)業(yè)的指導意見》等相關政策的公布，讓更多的投資目光轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)領域；本工程的工程建議書；企業(yè)供給的相關協(xié)議、資質(zhì)、證書；二、企業(yè)財務報表；主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標匯總表指標名稱單位指標工程總投資萬元4922.12流淌資金萬元94.55年均收入萬元1576.8年均利潤總額萬元832.505年均所得稅萬元17.45年均稅后利潤萬元14.21凈現(xiàn)值〔所得稅前〕萬元3303.19凈現(xiàn)值〔所得稅后〕萬元2058.325投資收回期限〔所得稅前〕年投資收回期限〔所得稅后〕年內(nèi)部收益率%13.62資本金凈利潤率%12.69總投資收益率%15.61盈虧平衡點%38.61三、工程綜合評價生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)進展一個方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活現(xiàn)代型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)構(gòu)造的有效措施。圍繞建設旅游大產(chǎn)業(yè)、業(yè)構(gòu)造調(diào)整。其次章：工程建設背景〔一〕工程建設背景一、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的型生態(tài)旅游業(yè)。也是國家高度重視態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們供給觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑假時間的增多，生展的空間，開拓了旅游業(yè)進展的領域?，F(xiàn)代社會，人們渴望能存美麗的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了的熱點。據(jù)專家20世紀70年月就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入90生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以進展種植園為最主要的經(jīng)營工程，種植品種力求做到、奇、特。可引入市場銷售狀況較好，人人愛吃的特色品種。種植項日應引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀驚奇的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的工程中就地消費。利潤和效益足一般種養(yǎng)業(yè)的510生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進展的一個趨勢，有著豐厚的社會根底。隨著社會經(jīng)濟的樣，這是觀光農(nóng)業(yè)進展的主要根底。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出速進展供給了寬