消防工程安裝承包合同

/消防工程安裝承包合同甲方：臨湘永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：依照中華人民共和國《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，為確保工程質(zhì)量和工程進度，加強工程管理，經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽訂本合同，遵照履行：1、項目概況：1.1工程名稱：麒麟山莊小區(qū)1.2工程地點：臨湘三灣工業(yè)園2、工程承包方式2.1采納包工包料形式，包材料、包安裝、包設(shè)備、包平安、包文明施工，如資料、管道、防銹漆、機械、工具、腳手架等，由乙方全部承包，采納包干價，詳細以甲方供應的建筑規(guī)劃設(shè)計的消防（通風）施工圖為準。3、工程承包范圍3.1工程的消防工程、消防安裝和設(shè)備，只包括室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、消防自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)（通風系統(tǒng)）、消防泵等消防安裝。3.2水泵房、消防泵及噴淋泵（強電由甲方做至消防泵電源限制箱）。3.3防排煙系統(tǒng)安裝工程（強電由甲方做至消防泵電源限制箱）。3.4乙方負責消防報建，甲方幫助檢測和驗收并拿到消防主管部門核發(fā)的審核合格看法書（所需旨骼和消防部分的全部贊助費用由乙方負責）。3.5協(xié)作甲方于消防部門的現(xiàn)場溝通和技術(shù)溝通，供應技術(shù)支持，制作現(xiàn)場文檔資料并制作竣工資料，負責該工程的售后服務（按國家有關(guān)規(guī)定辦理執(zhí)行）。4、工程期限開工日期2016年2月30日，工期720天。按甲方進度要求期限竣工（結(jié)合和土建同步），注：如施工單位結(jié)構(gòu)沒有具備消防安裝條件沒有方法進行施工，工期可以順延。5、工程總價及承包形式本工程實行總價包干的方式承包給乙方施工，該工程大約捌佰萬元整（￥8000000.00元），車庫及商鋪按元/㎡，住宅按元/㎡，以圖紙面積為準。6、工程款支付及結(jié)算6.1乙方施工至單體建筑10層時，甲方支付乙方總工程款為已完工程量的10%，乙方施工至封頂，甲方再支付乙方10%；項目設(shè)備進場甲方又再支付乙方總工程款的55%（不含之前支付的20%），消防工程主體安裝竣工，甲方支付乙方全部工程款總額的90%，項目全部竣工驗收合格后并通過消防部門審核，取得消防看法書后，甲方憑乙方正式發(fā)票支付乙方全部工程款總額的95%，預留5%作為質(zhì)保金，在移交一年后無質(zhì)量問題后全部結(jié)清。如甲方未按合同約定支付乙方工程款，甲方按日息2%支付乙方利息，由于甲方欠付工程款而造成的工程進度延誤，所造成的實際損失和責任由甲方擔當。6.2合同價款按圖紙設(shè)計要求，原則上不作調(diào)整，但假如在工程施工過程中，因建設(shè)單位緣由增加工程內(nèi)容的，則對增加工程部分雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。6.3在約定保修期出現(xiàn)質(zhì)量故障不能正常運用，甲方通知乙方負責人后，乙方在48小時應派技術(shù)人員和工人進行修理。如沒按約定時間內(nèi)進行修理，甲方有權(quán)調(diào)動專業(yè)技術(shù)人員進行修理，其修理材料和人工費用由乙方負責。6.4工程量增加或削減工程量都按岳陽市造價站信息月信息發(fā)布價格指數(shù)進行結(jié)算，同時在增減總造價下浮10%（實惠下浮10%）。6.5工程完工經(jīng)消防部門驗收合格后，乙方可以向甲方提出工程結(jié)算，增加工程簽證部分的計算根據(jù)結(jié)算當月或最近一期的岳陽市安裝工程造價站供應月刊信息發(fā)布價格指數(shù)為依據(jù)進行結(jié)算，甲方應在乙方提交工程結(jié)算單據(jù)后十個工作日內(nèi)結(jié)算完畢并支付結(jié)算款，逾期未辦理結(jié)算則視為認可乙方的全部結(jié)算文件，無條件按乙方的結(jié)算單據(jù)付款。7、工程質(zhì)量及驗收標準7.1本工程由甲乙雙方及政府主管部門以及施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標準、規(guī)格為標準共同驗收。8、平安8.1乙方應遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患，由于乙方平安措施不力造成事故的責任和產(chǎn)生的費用由乙方擔當。8.2乙方應對其在施工場地的工作人員進行平安教化，嚴格根據(jù)平安管理的規(guī)定進行施工。8.3發(fā)生重大傷及其他平安事故時乙方按有關(guān)規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門的要求進行處理，由乙方擔當事故發(fā)生的一切費用，甲方概不擔當任何責任和費用。8.4合同簽訂后甲方負責無償供應參套施工圖紙給乙方，用于施工和報建。9、乙方交工前應做48小的試運行試驗。10、工程保修10.1工程交工驗收合格后，保修期為一年，保修時間從消防驗收合格《政府消防主管部門頒發(fā)驗收合格證》之日起起先計算，在保修期間若出現(xiàn)乙方材料、施工質(zhì)量等問題，乙方應在收到甲方通知后48小時內(nèi)到現(xiàn)場修理或更換，其費用由乙方擔當，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場修理的，甲方有權(quán)自行或另托付第三方進行修理，發(fā)生的費用由乙方擔當，甲方從質(zhì)保金中扣除修理費用，若因為甲方操作不當或其他緣由造成的問題，乙方亦有為其修復的責任，但其費用由乙方向甲方另行計取。11、材料供應管理及施工工具11.1甲方乙方負責對本合同規(guī)定的材料根據(jù)工程進度進行選購 供應和管理，應根據(jù)和甲乙雙方約定和有關(guān)標準選購 ，甲方根據(jù)工程進度支付相應款項，因甲方不按時支付工程進度款造成工程停工或延期，工期由甲方擔當全部責任。乙方在施工中應合理運用材料，做到日用日清，活完料清，保持現(xiàn)場整齊。工程所用機械工具由乙方負責供應，并對施工機具進行保管。12、現(xiàn)場管理12.1甲方應對施工現(xiàn)場各方關(guān)系協(xié)調(diào)處理，施工現(xiàn)場水電費用由乙方負責，以表計為準。12.2乙方要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)安排進度、材料、供應等工作雙方應親密協(xié)作，保證施工順當進行。12.3乙方應對施工人員進行遵紀遵守法律和平安生產(chǎn)、愛惜財物的教化并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)實行必要措施，乙方應擔當法律責任并負責賠償。12.4施工人員要保持相當穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標記，不準合同外的人員出入現(xiàn)場和住宿。13、違約責任13.1承包人承攬的麒麟山莊小區(qū)室內(nèi)和室外消防工程項目不得再行轉(zhuǎn)包，工程閱歷達不到相關(guān)驗收標準，不能保證工程質(zhì)量時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，乙方承包范圍外的工程無法驗收由甲方負責費用。13.2合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，單方解除合同時，應由違約方賠償對方的閱歷損失，如甲方中途解除合同，應賠償承包人因此而造成的經(jīng)濟損失。13.3乙方必需根據(jù)合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，延遲一天承包人應向發(fā)包人支付人民幣壹仟元的經(jīng)濟損失，延遲累計達1天時發(fā)包人有權(quán)終止合同并要求承包人賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。13.4因不行抗力或甲方緣由或者土建施工等緣由造成工程延期的，乙方免除違約責任。14、履約保證金14.1簽訂本合同后，乙方向甲方支付萬元履約保證金。簽約時付萬元，開工后再付萬元，如乙方三天內(nèi)未將保證金打到甲方公司賬戶，本合同自動作廢，如乙方交納履約保證金后，壹個月內(nèi)未開工，逾期時間甲方應按月息6%支付乙方作違約金，利息6%月月兌現(xiàn)，假如甲方二個月內(nèi)沒有開工，甲方應支付乙方違約金萬元。14.2履約保證金的退回：乙方施工至單體建筑5層，退回履約保證金50%，設(shè)備到位時退余下的50%。15、甲方負責跟土建聯(lián)系提升機上下運消防材料，施工電源由甲方負責進入施工場地，甲方負責消防水池（包括市政給水進消防水池），乙方不負責二次改造裝修。16、本合