交房標(biāo)準(zhǔn)范例

幸福城一期建安工程

交房標(biāo)準(zhǔn)做法

20140402一、住宅部份：序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)備注1進(jìn)戶(hù)門(mén)鋼質(zhì)進(jìn)戶(hù)門(mén)2儲(chǔ)藏間鋼質(zhì)門(mén)3套內(nèi)門(mén)預(yù)留門(mén)洞4門(mén)、窗斷熱鋁合金、中空玻璃按圖施工5陽(yáng)臺(tái)門(mén)原則上采用推拉門(mén)中空玻璃6陽(yáng)臺(tái)欄桿鋁合金夾膠鋼化玻璃（設(shè)計(jì)為鍍鋅扁鋼夾膠鋼化玻璃）7房間（廚房、衛(wèi)生間除外）墻面1）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿找平2）9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道3）砼界面處理（外墻內(nèi)側(cè)采用專(zhuān)用界面劑，內(nèi)墻采用素水泥漿107膠）地面1）20厚1：2水泥砂漿找平2）鋼筋砼樓板踢腳1）6厚1：2水泥砂漿面，壓實(shí)抹光，高1202）10厚1：3水泥砂漿打底頂棚1）滿刮2厚膩?zhàn)臃直榕?）鋼筋砼梁板向墻面下翻100mm8廚房、衛(wèi)生間墻面1）9厚1：3防水砂漿（摻5%防水劑）到頂2）素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）（磚墻不作）廚房間取消防水砂漿，米用水泥砂漿。地面1）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（1mm），沿墻上翻500MM2）20厚1：2.5水泥砂漿找平3）鋼筋砼樓板頂棚1）滿刮2厚膩?zhàn)臃直榕?）鋼筋砼梁板向墻面下翻100mm

9消防樓梯間、配電房墻面1）涂料罩面2）滿刮2厚膩?zhàn)优?）10厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底4）砼界面處理（外墻內(nèi)側(cè)采用專(zhuān)用界面劑，內(nèi)墻采用素水泥漿107膠）地面1）20厚1：2水泥砂漿地面2）鋼筋砼樓板踢腳3）6厚1：2水泥砂漿面，壓實(shí)抹光，高1204）10厚1：3水泥砂漿打底頂棚1）涂料罩面2）滿刮2厚膩?zhàn)臃直榕?）鋼筋砼梁板10電梯機(jī)房墻面1）涂料罩面2）滿刮2厚膩?zhàn)优?）10厚1：3水泥砂漿打底4）砼界面處理（外墻內(nèi)側(cè)采用專(zhuān)用界面劑，內(nèi)墻采用素水泥漿107膠）地面1）30厚C25細(xì)石砼面層原漿壓光2）鋼筋砼樓板頂棚1）涂料罩面2）滿刮2厚膩?zhàn)臃直榕?）鋼筋砼梁板11電梯井、管道井墻面頂棚地面均結(jié)構(gòu)預(yù)留水表井1：2.5水泥砂漿找平（1cm）12入戶(hù)大堂、電梯廳及電梯前室、走道、架空層、架空層花池結(jié)構(gòu)預(yù)留，精裝修做13外墻石材墻面1）25石材干掛（石材專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)）2）外墻保溫系統(tǒng)（具體項(xiàng)目公司定）所用部位商鋪沿街外立面一到三層真石漆1）外墻涂料（真石漆）2）外墻保溫系統(tǒng)（具體項(xiàng)目公司定）3）12厚1:3水泥砂漿找平4）專(zhuān)用界面劑所用部位沿小區(qū)內(nèi)部的所有外墻面、沿街面住宅部分所有外墻

14屋面按圖施工15入口門(mén)廳臺(tái)階、入口殘疾人坡道其結(jié)構(gòu)與主體相連，結(jié)構(gòu)計(jì)入預(yù)算，面層不計(jì)16給水按圖，僅在每戶(hù)層就近的衛(wèi)生間提供一接水口（水嘴）；水表單獨(dú)計(jì)量，戶(hù)外抄表。所有衛(wèi)生潔具均不計(jì)入。各單體暫定施工至建筑外墻外皮1.5M17排水室內(nèi)污水、廢水分開(kāi)設(shè)置；廚房、衛(wèi)生間只預(yù)留排水接口（距樓地面0.3米），陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)設(shè)地漏或短管排水。廢、污、通氣立管僅在緊靠臥室邊墻全部設(shè)立UPVC雙層中空螺旋管，其他部位廢、污立管改為普通厚壁UPVC螺旋管，通氣立管改為普通UPVC管。各單體暫定施工至建筑外墻外皮1.5M18強(qiáng)電按圖，電表箱后為總包施工，電表箱前（含表，箱）為電力局施工。燈具：戶(hù)內(nèi)平燈頭，公共部位按圖施工。電表、層表箱由電力專(zhuān)業(yè)單位施工。防雷接地按圖。19弱電主樓干管、橋架的預(yù)留預(yù)埋、戶(hù)內(nèi)弱電箱及箱后的管線施工機(jī)房和管井內(nèi)分支箱、主樓干管穿線由政府相關(guān)部門(mén)施工20燃?xì)鈴N房預(yù)留套管與封堵二、地下室部分：人防停車(chē)區(qū)及通道等敞開(kāi)區(qū)域墻面1）刷白色防霉涂料兩遍2）5厚1：2水泥砂漿罩面壓實(shí)趕光3）15厚1：3水泥砂漿打底掃毛4）砼界面劑一道（磚墻不作）地面1）地坪漆（專(zhuān)業(yè)單位施工）2）100厚C25細(xì)石砼隨打隨抹3）鋼筋砼底板頂棚1）刷白色防霉涂料兩遍2）普通水泥刮平兩遍3）鋼筋砼樓板

其他房間等rl-rrl眈劇Wm打不綽漿桶X9X9X91±OD慮散缶擴(kuò)間除取惕!:渕馳磯洗蔓'歐宀丟所*母面地刷曾鋼X9X9X91±OD風(fēng)機(jī)躲豎井rl-rrl裝袋光O崑打不頌絆嚟桶禪44棉?1厚附鋁00巖汀1503音葉X9X9X9X9X912^245面地裝袋禪33棉泌鋁00巖M3音卡1)2)吸3)汽車(chē)坡道rl-rrl眈劇Wm打不遍綽漿桶X9X9X9X91234面地齒卻B-瀘鉗K深576Z板寬h址66厚加作15叭X9X9X9122刷曾鋼X9X9X91±0D單體地下室rl-rrl)X9詠漿以作料砂冊(cè)不斜泥H桶X9X9X90T1±0D面地刷曾