麻陽縣城建筑特色及風貌控制規(guī)劃

壽壇百壽圖雙百壽圖屋檐上的百壽圖五福捧壽云獸石千壽龜壽龜壽龜藝術品書法“龜壽”仙鶴壽極仙翁類型空間控制內(nèi)容總體風貌老城區(qū)、城東和城西區(qū)形成一個平面布局功能合理、空間組織豐富多彩，福壽元素和苗族風情濃郁，山水交融、古樸典雅的湘西旅游小城風貌。分區(qū)風貌休閑游憩區(qū)（如：城市廣場、重要公共建筑場所、游憩景點街區(qū)等）突出休閑主體。建筑色彩宜淡雅，注重立面設計，充分利用借景、對景等手法，融入環(huán)境中,避免厚重體量。商業(yè)街區(qū)（如：步行街、富州路、濱江大道、新城路等）采用現(xiàn)代簡潔、優(yōu)雅細膩的景觀風格，簡單大氣的設計語言，建設地標性建筑或建筑群。色調(diào)以體現(xiàn)苗族文化的灰色或原木色為主。在空間處理上應以人行為主，街道應避免漫長而筆直。行政辦公區(qū)（如：行政中心）正式、莊重、自然、樸素、內(nèi)斂的風貌氛圍，強調(diào)南北向空間序列和方正、嚴謹?shù)慕ㄖ臻g布局；塑造嚴謹有序的幾何圖形與自然交匯融合的獨特環(huán)境。城市居住區(qū)以低層低密度住宅區(qū)為主，小高層、多層混合布置，形成豐富錯落的空間效果，避免影響山體的自然輪廓。建筑造型、風格、色彩借鑒傳統(tǒng)苗鄉(xiāng)民居特色。分帶風貌交通道路（如：富州路、建設路、五一路、濱江大道、新城路、沿河道路等）控制建筑臨街長度，確保觀景視線通透，在道路適當位置布置街頭廣場綠地，與道路線型綠化配合，形成點線結合的綠色道路空間。綠化帶（沿堯里河、錦江兩岸、濱江大道、新城路等）進行整體植栽設計，反映四季變化，喬灌木與花卉結合，強調(diào)自然生態(tài)的景觀處理。主干道選用高大、茂密、擴傘形常綠樹種為主。禮儀性道路，采用高直、挺拔、變?nèi)~開花之遮蔭喬木。分點風貌景觀小品（縣城各處）利用牌坊、影壁、雕塑等，豐富街景，襯托建筑，彰顯長壽文化。指標控制內(nèi)容形式1、文保建筑及有價值的傳統(tǒng)建筑應按保護要求進行。2、新建建筑應借鑒傳統(tǒng)民居天井式院落布局形式，采用坡屋頂、馬頭墻，控制條式住宅建筑。3、住宅建筑連續(xù)長度不得超過25米，超過25米必須在平面上錯開。色調(diào)1、縣城建筑色調(diào)控制以灰色、原木色為主調(diào)，配以棕紅色、深度青灰色裝飾。2、屋面瓦與整個建筑搭配協(xié)調(diào)，營造古樸、平和、自然的氣息。3、門、窗、墻面、落檐、飛檐、欄桿陽臺、窗花及出挑符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃要求。體量1、中心城區(qū)內(nèi)應以多層、小高層為主，高層為輔的空間發(fā)展模式，相鄰建筑保持流暢的過渡和良好的銜接關系。2、單體建筑體量：民居住宅建筑面積≤1200平方米，縣城主干道公建建筑面積≤5000平方米，次干道公建建筑面積≤3500平方米，其余地段公共建筑面積≤2000平方米。高度1、主要景觀點（如：滕代遠紀念館、鴛鴦島、盤瓠廟、城市廣場等）周邊建筑高度控制在10米以內(nèi)，絕對高度控制在15米以內(nèi)（高度超過7米的建筑用地不得超過30%）。2、新建商業(yè)及民居高層建筑不宜多，以小高層（12~20層）為主，高層（＞20層）為輔。多層建筑高度以16米以內(nèi)為主，原則控制在20.0米以內(nèi)，個別地段絕對控制在24.0米以內(nèi)。3、歷史街區(qū)建筑物高度必須