公寓房典當合同1篇

1/1公寓房典當合同(菁華1篇)公寓房典當合同1典當行：_____________

當戶：___________________

根據(jù)《典當管理辦法》、《民法典》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條關(guān)于典當

1、典當種類：______________

2、典當用途：________________________

3、典當金額：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值的_________%發(fā)放。

4、典當期限：___________________

(1)典當期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。

(2)本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、月綜合服務(wù)費率

根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質(zhì)量等實際情況，執(zhí)行典當月綜合服務(wù)費為______‰，在發(fā)放當金時一次性扣收。

第二條關(guān)于抵押物

1、地理位置：___________________

2、抵押物權(quán)屬證件號碼及面積：___________________

3、訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。

第三條典當行的權(quán)利和義務(wù)

1、典當行有權(quán)了解當戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權(quán)要求當戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。

2、當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權(quán)益的行為或情形，典當行有權(quán)停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。

3、典當期限或續(xù)當期限屆滿后，當戶應(yīng)在5日內(nèi)贖當;逾期不贖當也不續(xù)當即形成絕當;如形成絕當，典當行有權(quán)按《典當管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金，綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用，剩余部分退還當戶，不足部分向當戶追索。

4、依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。

第四條當戶的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用當金。

2、按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務(wù)費。

3、按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。

4、當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當行債權(quán)實現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當行同意，同時落實債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)，否則不得實施上述行為。

5、當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，財務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權(quán)保全措施。

6、當戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押，質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的的，應(yīng)當提前書面通知典當行并征得典當行同意。

7、當戶必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，當戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價值，如不能及時恢復(fù)價值，則應(yīng)提供典當行認可的`其他抵押物或擔保措施。

8、當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應(yīng)及時書面通知典當行。

9、當戶承擔與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

第五條提前還款

1、當戶提前還款，應(yīng)提前通知典當行，協(xié)商還款方式。

2、當戶提前還款，典當行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費。

第六條違約責任

1、典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。

2、當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權(quán)按照約定處理絕當物品。

3、當戶違反本合同項下義務(wù)，典當行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。

第七條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。

第八條其他約定

_________________________________________________________________________

第九條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十條合同數(shù)量

本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。

第十一條注意事項

典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應(yīng)當戶的要求做出相應(yīng)說明。本合同一經(jīng)簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。

當戶(蓋章)：_______________

典當行(蓋章)：_____________

_________年_______月_______日

簽訂地點：__________________

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公寓房典當合同(菁華1篇)（擴展1）

——公寓房抵押典當合同(菁華1篇)

公寓房抵押典當合同1當戶(借款人)：_________(以下簡稱甲方)

典當行(貸款人)：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在*等自愿、誠實信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其自有的或其享有處分權(quán)的房產(chǎn)作為當物抵押給乙方取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲、乙雙方就上述相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守、執(zhí)行：

第一條定義

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，本合同項下的下列詞語采下列含義：

“本合同”由《典當借款合同》，雙方達成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補充協(xié)議、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權(quán)、證明、確認書、第三方履約保函、當票、續(xù)當憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力?！懂斊薄分械洚旐氈椣聝?nèi)容、《續(xù)當憑證》中續(xù)當須知項下內(nèi)容亦是本合同不可分割的一部分。

“綜合費用”指乙方提供典當管理和服務(wù)應(yīng)當收取的費用，但在任何情況下都不包括保險費、保管費等。

“日”指自然日，包括工作日、法定休息日、節(jié)假日。

“月”指當金發(fā)放之日起(含當金發(fā)放當日)每屆滿30日為一個月。

若簽發(fā)當票，“當票”系指甲、乙雙方間簡明借貸協(xié)議、甲方收到當票上記載當金的收款憑證，并系甲方贖取當物的唯一憑證。

“續(xù)當”系指甲、乙雙方在前次典當或續(xù)當期限內(nèi)以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起5日內(nèi)達成的順延借款期限的行為。續(xù)當一次的期限最長為6個月，續(xù)當期自前次典當期限或者續(xù)當期限屆滿日起算。甲、乙雙方為續(xù)當行為，可通過簽訂補充協(xié)議、簽發(fā)續(xù)當憑證或直接在當票上注明續(xù)當及續(xù)當期限等方式進行。

“贖當”系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結(jié)清當金本金、利息、綜合費、違約金、乙方墊付的費用等，以消滅當物上的抵押擔保負擔。

“轉(zhuǎn)當”系指在前次典當或續(xù)當期限屆滿后，因甲方未贖當，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為。甲、乙雙方為轉(zhuǎn)當行為，可通過簽訂補充協(xié)議或直接在當票上注明轉(zhuǎn)當及轉(zhuǎn)當期限等方式進行。轉(zhuǎn)當一次的期限最長為6個月，轉(zhuǎn)當期自轉(zhuǎn)當之日起算。

“抽當”系指典當或續(xù)當期限屆滿后，甲方不能全額償還全部當款本金，而償還部分當金本金，但當物上的抵押負擔并不消除的行為。乙方同意甲方抽當?shù)模追奖仨毷紫冉Y(jié)清截至抽當之日甲方欠付的利息、綜合費用、違約金、乙方墊付的費用及乙方已發(fā)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用等，否則不成立抽當，甲方支付的款項直接用于沖抵甲方欠付的前述項目費用和甲方付款之后即將發(fā)生的前述項目的費用。抽當不影響絕當?shù)陌l(fā)生。

“絕當”系指甲方未在前次典當或續(xù)當期限以及轉(zhuǎn)當期限屆滿的5內(nèi)日贖當或與乙方達成續(xù)當一致的，即為絕當。乙方依照本合同約定提前收回貸款的，視同絕當發(fā)生。

第二條當物

甲方自愿以本(單位/人)坐落在(房屋所有權(quán)證號：_______________________________，建筑面積：________________*方米)和坐落在(房屋所有權(quán)證號：_________________________________，建筑面積：__________________*方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請典當貸款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為本合同項下債權(quán)之擔保。甲方與乙方可就擔保的具體事項另行簽訂抵押合同。

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，確認該房產(chǎn)估價為人民幣_________元(大寫：_________元)。

第三條當物擔保的債權(quán)范圍及處臵當物后清償順序

甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金(￥：_________元)及按第六條計算的息、費，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。

續(xù)當所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續(xù)當期限屆滿后(含絕當后)所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金(含《房地產(chǎn)抵押合同》項下的違約金)、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、過戶稅費等)。無論續(xù)當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續(xù)當?shù)?，典當期限屆滿后(含絕當后)所產(chǎn)生的息、費均屬于當物的擔保范圍。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，續(xù)當時將甲方拖欠的利息、綜合費、逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當后的本金的，該等部分所產(chǎn)生的利息、綜合費、逾期違約金等亦屬于當物的擔保范圍。

絕當后及乙方按照第十一條約定提前收回貸款，處臵當物后所得價款按以下順序清償乙方的債權(quán)：

乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)的費用;

利息、綜合費、違約金、賠償金;

當金本金。

第四條當金及用途

該房產(chǎn)典當借款金額(簡稱當金)為人民幣_________元(大寫：_________元)。

甲方借款用途為_________，甲方應(yīng)按借款用途使用當金，并隨時接受乙方對當金使用情況的檢查和監(jiān)督。

第五條典當期限

典當期限自________年________月________日起至________年________月________日止，如簽發(fā)當票，典當期限以當票上記載的內(nèi)容為準。

第六條息、費率

甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為_________‰、月利率為_________‰，合計為_________‰，以第三條約定的當金為基數(shù)從乙方發(fā)放當金之日起算。

甲、乙雙方一致同意，乙方一次性預(yù)扣典當期限內(nèi)月綜合費_________元。(大寫：_________元)

典當期限不足5天的，按5天支付利息，于典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的，甲方必須按月向乙方支付典當期內(nèi)的利息，支付的日期為每屆滿30日的次日，最后剩余期限不足一個月的，于典當期限屆滿的當日支付。續(xù)當利息支付標準和方式同上。

若乙方僅一次性扣除部分月綜合費，對于剩余月份的綜合費，甲方應(yīng)在當月利息支付日與利息同時支付。

本合同項下的利息和綜合費用不受典當期限及續(xù)當期限的影響，典當期限及續(xù)當期限屆滿，利息和綜合費仍按照本合同約定的標準連續(xù)計算，直至乙方債權(quán)獲得完全清償之時，利息和綜合費的支付方式同、款。

乙方按照第十一條約定提前收回貸款的，已預(yù)扣的綜合費不予退還。

乙方依照第十一條約定提前收回貸款的，在不違反款規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)償還至實際償還之日期間的按前述標準計算的所有的利息、綜合費以及第十條約定的逾期違約金、第十三條約定的違約金等，且甲方償還上述債務(wù)不以當物的變現(xiàn)價值為限，當物實際變現(xiàn)價值低于乙方債權(quán)金額的，甲方仍應(yīng)負清償責任。

雙方一致確認：乙方向甲方收取費用未明確注明收費性質(zhì)的，均視為收取本合同項下的利息和綜合費，若乙方收取的上述費用超過甲方依據(jù)本合同應(yīng)支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動轉(zhuǎn)為后期發(fā)生的利息和綜合費，不發(fā)生償還乙方當金本金的法律效力。

甲方向乙方銀行賬戶支付的款項，均視為支付本合同項下的利息和綜合費，若甲方支付的上述費用超過甲方依據(jù)本合同應(yīng)支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動轉(zhuǎn)為后期發(fā)生的利息和綜合費，不發(fā)生償還乙方當金本金的法律效力。

雙方一致確認：當物發(fā)生滅失、損毀，不論是由誰的原因造成的，或者是因不可抗力造成的，本合同項下的利息、綜合費及違約金仍按本合同約定的標準連續(xù)計算,且本合同項下乙方的任何債權(quán)不與甲方的任何債權(quán)予以抵銷。

第七條續(xù)當

在前次典當或續(xù)當期限內(nèi)以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起5日內(nèi)，甲方可向乙方申請續(xù)當，經(jīng)乙方同意續(xù)當?shù)?，甲方?yīng)結(jié)清前次典當或續(xù)當期限內(nèi)的利息和綜合費以及乙方墊付的費用，并按照乙方的要求辦理續(xù)當手續(xù)，包括但不限于對續(xù)當之前發(fā)生的債權(quán)進行對賬。

甲方在超過款規(guī)定的5日期限向乙方申請續(xù)當?shù)模?jīng)乙方同意的，仍然成立續(xù)當。除雙方另有約定外，續(xù)當利息和綜合費的支付標準和方式同第五條。

第八條贖當

甲方提前贖當，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，否則不發(fā)生贖當?shù)姆尚Я?，甲方支付給乙方的款項自動轉(zhuǎn)為后期發(fā)生的利息、綜合費、逾期違約金、實現(xiàn)債權(quán)費用等費用。

甲方提前贖當，乙方已預(yù)扣的綜合費不予退還;若乙方僅預(yù)扣了部分綜合費，甲方應(yīng)按第六條約定與乙方結(jié)算利息和剩余綜合費。

在絕當發(fā)生或乙方?jīng)Q定提前收回貸款時起至當物被處臵前，甲方選擇贖當?shù)?，?yīng)結(jié)清之前拖欠的利息、綜合費、乙方代墊的費用以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)已發(fā)生的全部費用，并按照第十條承擔逾期違約金。

第九條絕當

雙方一致確認：依條約定的估價金額為標準，估價金額不足_________萬元的，絕當后或乙方依照十一條的約定提前收回貸款，乙方可自行變賣或折價，損益自負。

依條約定的估價金額為標準，估價金額在_________萬元以上的，絕當后或乙方依照十一條的約定提前收回貸款的，依照以下方式處理：

若甲方與乙方在本合同第十六條中約定由甲方指定的第三方處臵當物的，從其約定，但甲方指定的第三方應(yīng)在絕當或乙方?jīng)Q定提前收回貸款之日起6個月內(nèi)處臵完畢。

若甲方與乙方未在本合同第十六條中約定由甲方指定的第三方處臵當物的，或者甲方指定的第三方未在絕當或乙方?jīng)Q定提前收回貸款之日起6個月內(nèi)處臵完畢的，乙方有權(quán)單方委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對當物進行評估，并決定以拍賣或變賣方式處臵當物，但乙方以變賣方式處臵當物的，變賣價格不低于評估價的70%。

乙方拍賣或變賣當物后或甲方與乙方達成以當物折價抵償乙方債務(wù)后，甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求辦理當物的過戶手續(xù)。

乙方處臵當物所得價款，若不足以清償乙方全部債權(quán)，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔清償責任;若在清償乙方債權(quán)后尚有剩余部分，由乙方退還甲方。

本合同若辦理強制執(zhí)行公證的，乙方可直接依公證執(zhí)行文書向人民法院申請強制執(zhí)行，由人民法院決定當物的處臵方式。

乙方也有權(quán)在任何時候不經(jīng)上述款規(guī)定程序而直接變賣當物，但乙方變賣當物的價格不得低于款估價金額的70%。甲方期滿未歸還典當貸款，甲方同意將個人(公司)全部資產(chǎn)和收入作為未歸還當金、綜合費用、利息以及違約金等的保證，乙方有權(quán)選擇優(yōu)先執(zhí)行甲方的其他財產(chǎn)，而不受當物存在的限制。

第十條逾期違約金

甲方如未按期支付利息及綜合費，甲方應(yīng)每日按當金的萬分之_________向乙方支付逾期違約金。

甲方如逾期償還乙方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)每日按所欠當金的萬分之向乙方支付逾期違約金。

上述兩項逾期違約金互相獨立。

第十一條提前收回貸款

甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)宣布債權(quán)立即到期，提前收回貸款，并依法處臵當物;

未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變借款資金用途;

未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供任何形式的擔保;

當物未按照乙方要求投保險，或當物價值可能嚴重貶損、或當物可能滅失(甲方另行提供符合乙方要求的當物予以臵換的除外)，或擅自處理(包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、典當、贈予、再抵/質(zhì)押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處臵)當物;

財務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難;

涉及重大經(jīng)濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)狀況;

破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾(含甲方對乙方的其他借款)或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響;

當物有隱蔽瑕疵或當物的市場價急劇下降的，甲方應(yīng)收到自乙方通知起三日內(nèi)提供符合乙方要求的當物予以臵換，并重新辦理相關(guān)抵/質(zhì)押手續(xù)，否則乙方有權(quán)提前收回貸款;

當物滅失、部分損毀或價值減少，甲方應(yīng)自收到乙方通知起三日內(nèi)提供符合乙方要求的當物予以臵換或補足，并重新辦理相關(guān)抵/質(zhì)押手續(xù)，否則乙方有權(quán)提前收回貸款;

當物被查封、扣押、監(jiān)管或被采取其他強制措施，但甲方在上述情形出現(xiàn)后三日內(nèi)提供符合乙方要求的當物予以臵換，并重新辦理相關(guān)抵/質(zhì)押手續(xù)的除外;

拒不接受乙方經(jīng)辦人對抵押財產(chǎn)進行查驗或拒不接受乙方對甲方貸款用途進行檢查和監(jiān)督或在上述查驗、檢查、監(jiān)督過程中提供虛假資料的;

拒不配合乙方的對賬要求的;

違反《房地產(chǎn)抵押合同》中的義務(wù)的;

出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。

第十二條甲方聲明及保證

甲方是本合同項下當物完全的、有效的、合法的所有者或授權(quán)的經(jīng)營管理者，并保證在抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方持續(xù)的享有以上權(quán)利及權(quán)益;

在簽署本協(xié)議之前，在當物之上甲方?jīng)]有設(shè)立或允許設(shè)立任何擔保權(quán)利，并且在抵押期間甲方已經(jīng)并將在任何時候享有對當物的合法所有權(quán)或處分權(quán)，并不再在當物上設(shè)定任何新的權(quán)利負擔;

本合同項下的當物依法可以設(shè)定抵押，且不存在任何設(shè)定、實現(xiàn)抵押權(quán)的障礙與限制;

甲方提供給乙方的與抵押有關(guān)的所有材料真實、合法、準確、完整，且保證履行質(zhì)押登記的所有法定程序;

本合同項下的當物未被查封、扣押、監(jiān)管或被采取其他強制性措施。若在本合同簽訂后，當物出現(xiàn)上述情形，甲方應(yīng)及時通知乙方，并向有關(guān)部門告知存在抵押的情形;

未經(jīng)乙方同意，甲方不出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、典當、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處臵當物;

沒有針對抵押物的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅;

甲方承諾承擔本合同項下有關(guān)費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

甲方保證按本合同的規(guī)定，按時還本付息、費，息、費算至甲方全部還清本、息、費時止;

當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊等正在對乙方抵押權(quán)有不利影響時，保證5日內(nèi)書面通知乙方并采取補救措施;

按照乙方合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方合法權(quán)益。

第十三條違約責任

甲方違約責任

甲方違反本合同第十條外的其他約定，乙方有權(quán)行使下述一項或幾項權(quán)利：

按當金本金的%向甲方收取違約金。

要求甲方對本合同項下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔保。

有權(quán)宣布債權(quán)提前到期，收回當金本息及相關(guān)費用。

本條違約責任與第十條逾期違約金是相互獨立的。

乙方違約責任

乙方應(yīng)按本合同約定如期發(fā)放當金，否則，應(yīng)根據(jù)違約金額和天數(shù)，每日付給甲方萬分之違約金。

第十四條保證人責任

保證人對甲方依本合同的全部債務(wù)對乙方承擔無限連帶責任保證。

乙方無須先向甲方追償或起訴或處臵當物，即有權(quán)直接要求保證人承擔連帶保證責任，即保證人保證責任與當物的擔保系*行的、并列的，乙方可以選擇優(yōu)先實現(xiàn)保證債權(quán)，不受當物擔保物權(quán)存在的影響。

如存在兩個以上的保證人，各保證人均對甲方依本合同的全部債務(wù)對乙方承擔無限連帶責任保證，即各保證人之間的保證責任亦是*行的、并列的，乙方可以選擇分別或同時向各保證人主張無限連帶保證責任。

本合同項下的當物的擔保不成立(不論是否系因甲方違反誠實信用原則造成)、被確認無效、被撤銷或乙方單方面解除、拋棄，或發(fā)生當物滅失、損毀(不論滅失、損毀是由誰的原因造成，或者因不可抗力造成)的情形，各保證人仍對甲方依本合同的全部債務(wù)對乙方承擔無限連帶責任保證，不因當物的擔保不存在而產(chǎn)生任何影響。

保證人承擔保證責任的期間為乙方債權(quán)到期日起的兩年。

甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達成的補充協(xié)議、續(xù)當、對賬單，均自動對保證人發(fā)生法律效力，但甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。

甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達成轉(zhuǎn)當一致的，各保證人對乙方的轉(zhuǎn)當債權(quán)仍承擔無限連帶保證責任，乙方與各保證人之間無須再另行簽訂保證合同，但乙方提出要求的除外。

甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。

保證人特別承諾：在乙方債權(quán)未獲完全清償前，保證人暫不行使對甲方及其他保證人的追償權(quán)等，待乙方所有債權(quán)獲得清償后，保證人才有權(quán)行使該等權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求保證人全數(shù)交還乙方。

上述條款，除乙方與保證人另行達成的補充協(xié)議中明確約定廢止其中的任一條款，否則上述條款仍然有效。

第十五條其他事項

乙方無需征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人。但甲方未得乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款責任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者。

甲方繼承人或接辦人，仍須向乙方或乙方繼承人、接辦人繼續(xù)承擔本合同項下的還款義務(wù)及其他責任。

乙方在本合同項下的債權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得抵銷。

因乙方保管當物系無償，若保管不善導(dǎo)致當物遺失或損毀的，乙方應(yīng)當按照估價金額進行賠償。

當票遺失的，甲方應(yīng)當及時向乙方辦理掛失手續(xù)。未辦理掛失手續(xù)或者掛失前被他人贖當，乙方不負賠償責任。

第十六條通知與通訊

甲方指定為履行本合同的聯(lián)系人和代理人，代理與乙方進行對賬、代辦質(zhì)押手續(xù)、收款、還款、續(xù)當、轉(zhuǎn)當，贖當、處臵當物等，甲方代理人的行為直接對甲方產(chǎn)生法律效力。

乙方指定_________為本合同的聯(lián)系人，代表乙方與甲方進行聯(lián)絡(luò)，乙方代表人對本合同項下的任何權(quán)益的放棄、變更、或減低均對乙方不產(chǎn)生法律效力。

甲方聯(lián)系方式_________，電子郵箱_________，通訊地址_________。

乙方聯(lián)系方式_________，電子郵箱_________，通訊地址_________。

任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達。

第十七條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋和標題項下的任何條款應(yīng)有的法律效力。

第十八條附則

本合同在履行過程中發(fā)生爭議(含對保證人責任部分)，首先進行協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、保證人各執(zhí)_________份。

甲方：_________

乙方：_________

________年________月________日

公寓房典當合同(菁華1篇)（擴展2）

——租住公寓房合同(菁華1篇)

租住公寓房合同1經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：____________乙方簽章(承租方)：____________

_____年_____月_____日

公寓房典當合同(菁華1篇)（擴展3）

——高級公寓抵押典當合同(菁華1篇)

高級公寓抵押典當合同1當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)

典當行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(房屋所有權(quán)證號：____________________，建筑面積：__________*方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的__________%。續(xù)當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________*方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險：

甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。

甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

當戶(甲方)簽章：____________

典當行(乙方)簽章：__________

簽訂日期：____________________

公寓房典當合同(菁華1篇)（擴展4）

——2022房屋典當合同范本(菁華1篇)

2022房屋典當合同范本1

合同編號：年字第號

北京xxx典當行有限責任公司

當戶(出典人)：(以下稱甲方)

住所(地址)：

身份證號碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系電話：

典當行(抵押權(quán)人)：(以下稱乙方)

公司地址：北京xxxx

企業(yè)代碼證號:xxx

聯(lián)系電話：xxxx

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(房屋所有權(quán)證號：，建筑面積：*方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣

萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的

%。續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：*方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險：甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

本合同簽訂地點：北京市xxxxxxxx

典當行(抵押權(quán)人):(以下簡稱甲方)公司地址：聯(lián)系電話：

當戶(借款人):(以下簡稱乙方)住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜，雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

第一條典當金額及費用

一、甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_____________元整，￥元。

二、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。

第二條典當期限

一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二、當金支付日以當票所記載的實際發(fā)放日為準，若實際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日，則典當?shù)狡谌障鄳?yīng)順延。

三、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。

四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當，典當期限到期日相應(yīng)順延，以續(xù)當憑證上記載的到期日為準。

第三條典當利率及綜合費率

一、借款月利率：‰，月綜合費率：‰，合計：每月‰。

二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務(wù)為止。

三、經(jīng)甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用(1)。

1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

五、當期在5日內(nèi)的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內(nèi)的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。

七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán)。

第四條當物

抵押房地產(chǎn)類別：面積：有效證件：所有權(quán)證號碼：號。土地座落：。抵押部位：全部。

當物估價金額：萬元整。

抵押期限：個月(與當期相同)。

第五條擔保合同

編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

第六條贖當

一、乙方應(yīng)按本合同約定到期日償還當金及利息。

二、在典當期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

三、乙方超過典當期限或續(xù)當期限贖當?shù)?，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

第七條續(xù)當

一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當。續(xù)當應(yīng)在典當期滿前5日內(nèi)辦理。

二、乙方辦理續(xù)當時，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當?shù)木C合費用。

三、辦理續(xù)當時，甲方應(yīng)與乙方簽訂續(xù)當憑證，在續(xù)當憑證上載明乙方名稱、續(xù)當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續(xù)當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當不得超過3次。

第八條絕當

一、典當期限或者續(xù)當期限屆滿后5日內(nèi)，乙方既不贖當也不續(xù)當?shù)模瑸榻^當。

二、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)絕當時，甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利：

(一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權(quán)向乙方進行追償。

(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續(xù)以上一次拍賣價下降%的標準繼續(xù)拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘?、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

(三)向合同簽訂地人民法院提**訟。

第九條違約責任

一、乙方發(fā)生下列任一情況，即構(gòu)成違約：

(一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

(二)乙方提供的當物存在經(jīng)濟糾紛或權(quán)利瑕疵等;

(三)違反法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定。

二、違約發(fā)生后，甲方有權(quán)選擇采取下列一項或多項措施;

(一)限期改正：

(二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關(guān)費用。

(三)解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第十條其他

一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產(chǎn)的維修，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。

二、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項權(quán)證，房產(chǎn)、土地證由甲方保存。

三、抵押期間，如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少，乙方(抵押人)應(yīng)在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補同減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押、質(zhì)押。否則視為違約，甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理。。

五、本合同經(jīng)有權(quán)部門抵押登記后生效。

六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務(wù)部、*部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。

七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務(wù)，愿意接受人民法院強制執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20xx房屋典當合同范本公寓房典當合同(菁華1篇)（擴展5）

——公寓房抵押借款合同(菁華1篇)

公寓房抵押借款合同1出借方：________

借款方：________

擔保方：________

三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下：

第二條出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期借款罰息同。

第三條借款利率，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

第四條借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按*人民銀行延付款計算辦法計算罰息。

第五條借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。

第六條借款到期后，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。

第七條本合同一式三份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

出借方：________(章)

借款方：________(章)

簽約日期：

簽約日期：

擔保方：________(章)

簽約日期：

公寓房典當合同(菁華1篇)（擴展6）

——公寓房臨時租賃合同書(菁華1篇)

公寓房臨時租賃合同書1甲方：_________

乙方：_________

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉(zhuǎn)讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。假如________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：________

_________年____月____日________年____月____日

公寓房典當合同(菁華1篇)（擴展7）

——公寓房購買代理合同(菁華1篇)

公寓房購買代理合同1甲方(委托人)：________________________

乙方(受托人)：________________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市*部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于__市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____*方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款。

付款日期、付款方式：____________。

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

乙方確保代理事項真實合法。

確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項約定

簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責任

甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任。

本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：_________

簽約日期：________________

公寓房典當合同(菁華1篇)（擴展8）

——公寓房轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)

公寓房轉(zhuǎn)租合同1轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____

承租人(以下簡稱乙方)：_____

當事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于_____房屋_____*方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責任。

第二條轉(zhuǎn)租期限：自_____起，至_____止，計_____年。

第三條租金：

每月租金人民幣_____元，每月_____日以前繳納。

保證金人民幣_____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：

本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。