廠房買賣合同

-來源網(wǎng)絡(luò)，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考-來源網(wǎng)絡(luò)，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考-來源網(wǎng)絡(luò)，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考-來源網(wǎng)絡(luò)，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考土地廠房買賣合同賣方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：法定代表人：買方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：□□□□□:□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□協(xié)議?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢?□□□□□□:□□□□□□□: ;地口：;□□□□□□:□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□ ，其中：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ □□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□,□□□□,□□□的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣。成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi) ,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

第四條【交易定金】買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。第五條【付款方式】5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后【】日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后【】日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后記證書原件（包括《土地使用證》 、《房地產(chǎn)權(quán)證》□□□□□□□□□□3□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□,□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□5.4□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□：,□□□□：住址：聯(lián)系電話：5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、 持新的登）辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金,□□□□□□□□□□□,□□□□/證明。□□□□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□價(jià)□□□□□□□□□□□□□□以□□□之一,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□賬戶一：開戶銀行：賬號(hào)：賬戶二：開戶銀行：賬號(hào)：

6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。第七條【過戶】7.1買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》7.1買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國(guó)土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。7.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□7.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□,□：口公司）所得稅由賣方自行承擔(dān)?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢?□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□3日內(nèi)，□□□□□□□□□20日內(nèi)完成。□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國(guó)土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。7.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□7.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□,□：口公司）所得稅由賣方自行承擔(dān)?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢?□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□3日內(nèi)，□□□□□□□□□20日內(nèi)完成?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢踉诟鶕?jù)□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢?.1□□□□□□□□□□□□□□□□□□9.6□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。第十條【合同解除及變更】雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。 若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照 10.1條辦理。第十一條【違約責(zé)任】若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬分之五支付違約金。若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□ 30%作為違約金。11.4□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 30%□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□,□□□□□,□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：□□□□□□： □□□ /蓋章）□：□□：□：□□□□□：□□□附件一：附屬設(shè)施設(shè)備清單除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)交付給買方的主要設(shè)施設(shè)備包括：1、包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修；2、園林景觀綠化現(xiàn)狀，即所有植物；3、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施，例如籃球架；4、所有用電設(shè)施（包括而不限于變