中國移動鄭東新區(qū)生產(chǎn)樓監(jiān)理細則

中國移動河南有限公司鄭東新區(qū)生產(chǎn)樓、英協(xié)路辦公樓維修改造設(shè)計項目一、工程概況1.工程名稱：：中河河?xùn)|區(qū)樓英造造項2.建設(shè)單位：：中中國移動通通通信集團團河南南分公司司3.設(shè)計單位：：河河北常宏建建建筑裝飾飾工程程有限公公司4.監(jiān)理單位：：河河南泛安工工工程監(jiān)理理有限限公司5.施工單位：：河南凱特特裝裝飾有限限公司司6.工程地點：：通通泰路與CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)環(huán)交交叉口7.工程說明：：本本工程位于于于通泰路路與CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)環(huán)交交叉口，16層，分生生產(chǎn)產(chǎn)樓與辦辦公樓樓兩個單單位工工程，室室內(nèi)裝裝修總面面積平方米。室室室內(nèi)裝飾飾天棚棚采用石石膏板板、礦棉棉板、鋁鋁合金扣扣板。地地面采用用拋光光地磚、復(fù)復(fù)合合地板、靜靜電電地板。吊吊頂頂內(nèi)有消消防管管道改造造、墻墻面采用用乳膠膠漆。施施工日日歷天為60天。二、編制依據(jù)1．設(shè)計圖紙及及及招標文件件；；2.施工現(xiàn)場情情況況及其他相相相關(guān)資料料；3.國家建筑安安裝裝工程施工工工驗收規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、質(zhì)質(zhì)量檢檢驗評定定標準準及河南南省有有關(guān)標準準規(guī)定定：（1）GB5003000-220133《建建筑工程程施工工質(zhì)量驗驗收標標準》（2）GB5002110-22013《建筑裝裝飾飾裝修工工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范范》；（3）GB5002003-22015《砌體工工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗驗收規(guī)范范》；；（4）本項目監(jiān)監(jiān)理理規(guī)劃及監(jiān)監(jiān)監(jiān)理合同同；（5）建設(shè)工程程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范；；；（6）上海市建建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)程程程；（7）房屋建筑筑工工程施工旁旁旁站監(jiān)理理管理理辦法；；（8）GB5002009-220122《建建筑地面面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗驗收規(guī)范范》（9）SJ/TT3114699-200022《防靜電電地地面施工工及驗驗收規(guī)范范》（10）DG//TJ008--20998--20112J1220883-220112《輕鋼龍龍骨骨石膏板板隔墻墻、吊頂頂應(yīng)用用技術(shù)規(guī)規(guī)程》（11）GB5502442--20116《建筑內(nèi)內(nèi)部部裝修防防火施施工及驗驗收規(guī)規(guī)范》（12）GB5503554--20005《建筑給給排排水工程程施工工質(zhì)量控控制規(guī)規(guī)范》（13）GB5503003--20115《建筑電電氣氣工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范范》三、裝飾裝修工工工程主要要內(nèi)容容簡介本工程圖紙設(shè)計計計的裝飾飾裝修修工程主主要內(nèi)內(nèi)容包括括：吊吊頂拆除除、拆拆除重做做、一一般抹灰灰工程程(改造衛(wèi)生生間間墻體的的基層層普通抹抹灰)、吊頂工工程(輕鋼龍骨骨紙紙面石膏膏板、鋁鋁扣板、鋁鋁塑塑板吊項項、)、飾面磚磚工工程、裝裝飾木木門安裝裝、涂涂飾(料)工程、地地面面工程（防防滑滑磚地面面實木木復(fù)合地地板防防靜電地地板）、衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間地地面墻墻面防滲滲、電電氣工程程、給給排水工工程、消消防改造造工程程等。四、監(jiān)理工作作的流流程1、監(jiān)理工工作總流流程材料選型報審材料選型報審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計）評審并確認材料出具評審項目清單材料封樣于監(jiān)理處核查質(zhì)保資料與樣品核對必要時進行見證復(fù)驗合格樣板段（間）施工樣板段（間）驗收與確認（業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理）施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗收填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄飾面工程報驗填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄進行子分部工程質(zhì)量驗收評估分部工程質(zhì)量驗收和評估否是2、吊頂與柱柱、墻墻體飾面面板封板板驗收收程序龍骨安裝、消防改造完畢龍骨安裝、消防改造完畢施工單位提出封板申請監(jiān)理內(nèi)部組織各專業(yè)監(jiān)理驗收并會簽提供吊頂中間驗收監(jiān)理驗收意見會簽齊全專監(jiān)簽發(fā)同意封板令開始封罩面板整改否是是是監(jiān)理工作的控制制制要點及及目標標值（一）深化設(shè)設(shè)設(shè)計的控控制1、建筑裝飾飾深化化設(shè)計必必須保證證建筑筑物的結(jié)結(jié)構(gòu)安安全和主主要使使用功能能。當當涉及主主體和和承重結(jié)結(jié)構(gòu)改改動或增增加荷荷載時，必必須須由原結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計單位位或具具備相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的設(shè)計計單位位核查有有關(guān)原原始資料料，對對既有建建筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全性性進行核核驗、確確認。2、對門窗均由由由專業(yè)施工工隊隊伍或加加工生生產(chǎn)廠家家對其其現(xiàn)場實實際進進行復(fù)核核，出出深化節(jié)節(jié)點圖圖，并對對其審審核。（二）土建、裝裝裝飾材料料的控控制1、對于土建建材料料、裝飾飾材料進進場使使用前應(yīng)應(yīng)由施施工單位位提供供樣品，供供業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計和和監(jiān)理共共同確確認后封封樣于于監(jiān)理處處，作作為材料料進場場驗收的的依據(jù)據(jù)。2、土建材料料、建建筑裝飾飾工程所所用材材料的品品種、規(guī)規(guī)格和質(zhì)質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要要求和國國家現(xiàn)現(xiàn)行標準準的規(guī)規(guī)定。當當設(shè)計計無要求求時應(yīng)應(yīng)符合國國家現(xiàn)現(xiàn)行標準準的規(guī)規(guī)定。嚴嚴禁使使用國家家明令令淘汰的的材料料。3、工程所用用材料料的燃燒燒性能應(yīng)應(yīng)符合合現(xiàn)行國國家標標準《建建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修設(shè)計計防火規(guī)規(guī)范》（GB500222）、《建建筑設(shè)計防防火規(guī)范》（GBJ16）的規(guī)定。4、建筑裝飾飾裝修修工程所所用材料料應(yīng)符符合國家家有關(guān)關(guān)建筑裝裝飾裝裝修材料料有害害物質(zhì)限限量標標準的規(guī)規(guī)定。5、所有材料進進進場時應(yīng)對對品品種、規(guī)規(guī)格、外外觀和尺尺寸向向監(jiān)理進進行報報驗，驗驗收材材料確保保完好好，應(yīng)有有產(chǎn)品品合格證證書。中中文說明明書及及相關(guān)性性能的的檢測報報告；；進口產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定進行行商品檢檢驗證證明和進進關(guān)申申報手續(xù)續(xù)。6、進場后需要要要進行復(fù)驗驗的的材料種種類及及項目應(yīng)應(yīng)符合合相關(guān)工工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范范中各章章節(jié)的的規(guī)定。同同一一廠家生生產(chǎn)的的同一品品種、同同一類型型的進進場材料料應(yīng)至至少抽取取一組組樣品進進行復(fù)復(fù)驗。當當合同同另有約約定時時應(yīng)按合合同執(zhí)執(zhí)行。7、當國家規(guī)定定定或合同約約定定應(yīng)對材材料進進行見證證檢測測時，或或?qū)Σ牟牧系馁|(zhì)質(zhì)量發(fā)發(fā)生爭議議時，應(yīng)應(yīng)進行見見證檢檢測。承承擔材材料檢測測的單單位應(yīng)具具備相相應(yīng)的資資質(zhì)。（三）施工單單單位資質(zhì)質(zhì)的審審查1、承擔工程施施施工的單位位應(yīng)應(yīng)具備相相應(yīng)的的資質(zhì)，并并應(yīng)應(yīng)建立質(zhì)質(zhì)量管管理體系系。施施工單位位應(yīng)編編制施工工組織織設(shè)計并并應(yīng)經(jīng)經(jīng)過審查查批準準。施工工單位位應(yīng)按有有關(guān)的的施工工工藝標標準或經(jīng)經(jīng)審定定的施工工技術(shù)術(shù)方案施施工，并并應(yīng)對施施工全全過程實實行質(zhì)質(zhì)量控制制。2、承擔工程程施工工的管理理人員、特特殊殊工種應(yīng)應(yīng)有相相應(yīng)崗位位的資資格證書書。（四）施工工工過程控控制要要點1、建筑裝飾飾裝修修工程施施工中，嚴嚴禁禁違反設(shè)設(shè)計文文件擅自自改動動建筑主主體、承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)或主主要使用用功能能(除改造加加固固部分外)；2、施工單位位應(yīng)遵遵守有關(guān)關(guān)環(huán)境保保護的的法律法法規(guī)，并并應(yīng)采取取有效效措施控控制施施工現(xiàn)場場的各各種粉塵塵、廢廢棄物、噪噪聲聲、振動動等對對周圍環(huán)環(huán)境造造成的污污染和和危害。3、對加固改改造部部位全部部完成并并經(jīng)驗驗收合格格后方方可進行行裝修修面層施施工，其其它部位位對基基層處理理后經(jīng)經(jīng)各方中中間驗驗收后再再施工工后續(xù)裝裝修，對對既有建建筑進進行裝飾飾裝修修前，應(yīng)應(yīng)對基基層進行行處理理并達到到相關(guān)關(guān)規(guī)范的的要求求。4、裝修工程施施施工前應(yīng)有有主主要材料料的樣樣板或做做樣板板間（件件），并并應(yīng)經(jīng)有有關(guān)各各方確認認。5、管道、設(shè)設(shè)備等等安裝及及調(diào)試應(yīng)應(yīng)在建建筑裝飾飾工程程施工前前完成成，當必必須同同步進行行時，應(yīng)應(yīng)在飾面面層施施工前完完成。裝裝飾裝修修工程程不得影影響管管道、設(shè)設(shè)備等等的使用用和維維修。6、建筑裝飾飾工程程的電氣氣安裝應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計要要求和和國家現(xiàn)現(xiàn)行標標準的規(guī)規(guī)定。嚴嚴禁不經(jīng)經(jīng)穿管管直接埋埋設(shè)電電線。7、室內(nèi)外裝裝飾裝裝修工程程施工的的環(huán)境境條件應(yīng)應(yīng)滿足足施工工工藝的的要求。施施工工環(huán)境溫溫度不不應(yīng)低于5℃。當必須須在在低于5℃氣溫下施施工工時，應(yīng)應(yīng)采取取保證工工程質(zhì)質(zhì)量的有有效措措施。8、建筑裝裝飾工程程施工工過程中中應(yīng)做做好半成成品、成成品的保保護，防防止污染染和損損壞。9、嚴格執(zhí)行行隱蔽蔽工程報報驗制度度，對對新建部部分、改改造部分分、原原有基層層處理理、吊頂頂龍骨骨安裝、墻墻柱柱基層龍龍骨安安裝等隱隱蔽項項目必須須經(jīng)施施工單位位自檢檢合格后后報監(jiān)監(jiān)理驗收收通過過，方才才能進進入下道道工序序施工。10、對地面面工程、吊吊頂頂、墻漆漆、立立面出入入口造造型、地地面地地磚、潔潔具等等飾面工工程進進行專門門的分分項工程程質(zhì)量量報驗，把把好好裝飾效效果關(guān)關(guān)。11、建筑垃圾圾當當天清理完畢，保保持持生產(chǎn)區(qū)區(qū)衛(wèi)生生干凈。（五）質(zhì)量控制制制目標值值 修繕工程中各各各分項工程程合合格率達達到100%，觀感質(zhì)質(zhì)量量符合各各分項項工程中中一般般項目的的要求求，并滿滿足設(shè)設(shè)計整體體修繕繕效果。監(jiān)理工作的方法法法和措施施（一）拆除工程程程：本項目拆除改造造造重建部部分比比較多，墻墻面面基層、原原衛(wèi)衛(wèi)生間地地面拆拆除、消消防管管道改造造、場場地面層層拆除除，另星星工程程拆除工工程。1、原有裝飾層層層及改造墻墻體體拆除前準備監(jiān)控措措施施(1)審核施工工工單位編編制的的拆除施施工方方案，方方案應(yīng)應(yīng)明確針針對實實際工程程情況況制定拆拆除工工程的安全全技技術(shù)措施施、質(zhì)質(zhì)量措施施、原原結(jié)構(gòu)保保護措措施、拆拆除現(xiàn)現(xiàn)場安全全管理理措施等等；(2)督促施工工工單位對對拆除除作業(yè)人人員進進行安全全、質(zhì)質(zhì)量交底底，防防止超范范圍拆拆除；(3)對建筑內(nèi)內(nèi)內(nèi)部采用用停水水、停電電措施施，施工工用水水用電應(yīng)應(yīng)重新新單獨設(shè)設(shè)置；；(4)檢查拆除除除作業(yè)的安安全全防護措措施落落實情況況；(5)檢查水電電電管道、消消防防、室內(nèi)內(nèi)設(shè)備備等保留設(shè)設(shè)施施的保護護措施施落實情情況。2、拆除過程的的監(jiān)監(jiān)控措施(1)督促施工工工單位在在拆除除施工中中遵循循自上而而下的的原則進進行拆拆除作業(yè)業(yè)；(2)墻面鏟除除除在腳手手架上上分層水水平作作業(yè)時，同同一一立面應(yīng)應(yīng)避免免上下同同時作作業(yè)；(3)采用移動動動腳手架架作業(yè)業(yè)施工時時，應(yīng)應(yīng)鎖緊萬萬向輪輪，并有有專人人監(jiān)護；；(4)在原少量量量墻體、原裝飾面、門窗拆除除拆除除時，不不得損損壞原建建筑結(jié)結(jié)構(gòu)：(5)墻面鏟除除除前，鏟鏟除至至基層，清清底底應(yīng)干凈凈、徹徹底；(6)原地面拆拆拆除時，應(yīng)應(yīng)拆拆除至原原找平平層，拆拆除后后地面應(yīng)應(yīng)平整整，無殘殘留無無松動；；(7)原門窗拆拆拆除時，應(yīng)應(yīng)注注意不要要損壞壞門窗洞墻體體；(8)拆除后的的的建筑垃垃圾應(yīng)應(yīng)采取封閉閉袋袋裝等方法法，不不得直接接拋灑灑，同時時應(yīng)采采取沖水水降塵塵和降噪音音措措施，防防止粉粉塵污染染和噪噪音污染染；(9)施工現(xiàn)場場場拆除的的建筑筑垃圾應(yīng)應(yīng)及時時清理，集集中中堆放，并并及及時清運運。（二）拆除重做做做工程1、一般抹灰工工工程(改造衛(wèi)生生間間墻體的的基層層普通抹抹灰)控制要點點：：(1)抹灰工程程所用用的材料料的品種種和性性能應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計要求求，商商品干粉粉砂漿漿需復(fù)驗驗，復(fù)復(fù)驗結(jié)果果應(yīng)符符合設(shè)計計要求求。(2)墻面、門門門洞口的的陽角角做法應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計要要求，設(shè)設(shè)計無要要求時時，應(yīng)采采用1：2水泥砂漿漿做做暗護角角，其其高度不不應(yīng)低低于2m，每側(cè)寬寬度度不應(yīng)小小于50mm。(3)各種砂漿漿漿抹灰層層，在在凝結(jié)前前應(yīng)防防止快干干、水水沖、撞撞擊、振振動和受受凍，在在凝結(jié)后后應(yīng)采采取措施施防止止玷污和和損壞壞。水泥泥砂漿漿抹灰層層應(yīng)在在濕潤條條件下下養(yǎng)護。(4)抹灰層與與與基層之之間及及各抹灰灰層之之間必須須粘結(jié)結(jié)牢固，抹抹灰灰層應(yīng)無無脫層層、空鼓鼓，面面層應(yīng)無無爆灰灰和裂縫縫。(5)抹灰前基基基層表面面的灰灰塵、污污垢、油油漬等應(yīng)應(yīng)清理理干凈，并并應(yīng)應(yīng)灑水潤潤濕。(6)抹灰工程程程應(yīng)分層層進行行。當抹抹灰總總厚度大大于或或等于35mm時，應(yīng)應(yīng)采采取加強強措施施，不同同材料料基體交交接處處表面的的抹灰灰，應(yīng)采采取防防止開裂裂的加加強措施施，當當采用加加強網(wǎng)網(wǎng)時，加加強網(wǎng)網(wǎng)與各基基體的的搭接寬寬度不不應(yīng)小于100mmm，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)對上述述加強強措施辦辦理隱隱蔽驗收收手續(xù)續(xù)。(7)抹灰工程程程的表面面質(zhì)量量應(yīng)符合合規(guī)定定：光滑滑、潔潔凈、顏顏色均均勻、無無抹紋紋，分格格縫和和灰線應(yīng)應(yīng)清晰晰美觀。(8)護角、孔孔孔洞、槽槽、盒盒周圍的的抹灰灰表面應(yīng)應(yīng)整齊齊、光滑滑；管管道后面面的抹抹灰表面面應(yīng)平平整。(9)抹灰層的的的總厚度度應(yīng)符符合設(shè)計計要求求；(10)有排水水要求的的部位位應(yīng)做滴滴水線線（槽）。滴滴水線（槽）應(yīng)應(yīng)整齊順直，滴滴水線應(yīng)內(nèi)高高外低，滴水水槽的深度和和寬度均不應(yīng)應(yīng)小于10mm。(11)抹灰工工程質(zhì)量量的允允許偏差差和檢檢驗方法法如下下：項目允許偏差(mmmm)檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺尺2表面平整度432m靠尺和塞尺尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直直直線度43拉5m線，不足足5mm拉通線，用用用鋼直尺尺5墻裙、勒角上口口口直線度度43拉5m線，不足足5mm拉通線，用用用鋼直尺尺（二）吊頂工程程程(輕鋼龍骨骨紙紙面石膏膏板、鋁鋁扣板、鋁鋁塑塑板吊項)控制要點點1、輕鋼龍骨紙紙面面石膏板(((造型)吊項：(1)檢查彈線線線在樓層層標高高處的水水平線線，與設(shè)設(shè)計標標高是否否一致致，沿墻墻、柱柱四周彈彈出頂頂棚標高水水平平線是否否清楚楚、準確確。(2)檢查大龍龍龍骨吊點點與基基體連接接是否否牢固可可靠。(3)主龍骨在在在端部的的吊點點，應(yīng)小小于300mmm，拉線調(diào)調(diào)正正平直、起起拱拱高度應(yīng)應(yīng)滿足足短向跨跨度的的1／200；吊桿要要有有足夠的的承載載力。當當大于于200mmm時，應(yīng)增增加加吊桿。當當?shù)醯鯒U長度度大于于1．5米時，就就設(shè)設(shè)置反支支撐。(4)檢查吊頂頂頂內(nèi)的隔隔熱材材料品種種和厚厚度，應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計要要求。(5)邊龍骨應(yīng)應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計彈線線，固定定在四四周墻上上。(6)次龍骨應(yīng)應(yīng)應(yīng)緊貼主主龍骨骨安裝，次次龍龍骨之問問的間間距要小小于600mm。與其它它設(shè)設(shè)備及物物體相相遇時，調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)位置并增增加加吊點。(7)檢查連接接接件，應(yīng)應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求求錯位位安裝。(8)安裝紙面面面石膏板板時，板板塊尺寸寸應(yīng)與與吊頂擱擱柵問問距相符符，板板塊與擱擱柵全全部貼緊緊，板板與板塊塊之間間應(yīng)留有有810nnunn伸縮縫。(9)吊項工中中中的預(yù)埋埋件、鋼鋼筋吊桿桿和型型鋼吊桿桿進行行防火處處理。(10)監(jiān)理對對對吊頂工工程應(yīng)應(yīng)按下列列隱蔽蔽工程進進行驗驗收：①預(yù)埋件及拉結(jié)結(jié)結(jié)筋；②吊桿安裝裝；③龍骨安裝裝；④管線敷設(shè)設(shè)情況況等。2、輕鋼龍骨鋁鋁扣扣板吊頂(1)、檢查進進場鋁鋁扣板材材料的材材質(zhì)、品品種、規(guī)規(guī)格、圖圖案和顏顏色，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要要求；(2)、檢查吊吊頂施施工前，吊吊吊頂內(nèi)管管線、設(shè)設(shè)備的安安裝及及水管試試壓，應(yīng)應(yīng)已完成成隱蔽蔽過程驗驗收；；(3)、監(jiān)理對對吊頂頂龍骨安安裝的標標高彈彈線進行復(fù)復(fù)驗驗；(4)、檢查吊吊桿、龍龍骨的的材質(zhì)、規(guī)規(guī)格格、安裝裝間距距應(yīng)符合合設(shè)計計要求；；(5)、檢查大大龍骨骨吊點與與基體連連接是是否牢固固可靠靠；(6)、檢查鋁鋁扣板板材料表表面，應(yīng)應(yīng)潔凈凈，色澤澤一致致；壓條條應(yīng)平平直、一一致。(7)、吊頂工工工程安裝裝的允允許偏差差和檢檢驗方法法如下下：項次項目允許偏差（mmmm）檢驗方法石膏板礦棉板金屬板塑料板、玻璃板板板1表面平整度33222m靠尺和塞尺尺2接縫直線度3323拉5m線，不足足5mm拉通線，用用用鋼直尺尺3接縫高低差1111用鋼直尺和塞尺尺尺（三）飾面磚工工工程控制制要點點：1)飾面磚工程程應(yīng)應(yīng)對下列材材材料及其其性能能指標進進行復(fù)復(fù)驗：大大理石石的放散散性，粘粘貼用水水泥的的凝結(jié)時時間、安安定性和和抗壓壓強度、陶陶瓷瓷面磚的的吸水水率。2)飾面磚工程程應(yīng)應(yīng)對預(yù)埋件件件（或后后置預(yù)預(yù)埋件）、連連接節(jié)點和防防水層進行隱隱蔽驗收。3)飾面磚粘貼貼(1)飾面工程程程中飾面面磚的的品種、規(guī)規(guī)格格、顏色色、圖圖案和性性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要要求。(2)飾面磚粘粘粘貼前施施工過過程中，均均應(yīng)應(yīng)在相同同基層層上做樣樣板件件，并對對樣板板件的飾飾面磚磚粘結(jié)強強度進進行檢驗驗。飾飾面磚粘粘貼必必須牢固固。(3)飾面磚粘粘粘貼工程程的找找平、防防水、粘粘結(jié)和勾勾縫材材料及施施工方方法應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計要求求和國國家現(xiàn)行行產(chǎn)品品標準和和工程程技術(shù)標標準的的規(guī)定。(4)滿貼法施施施工的飾飾面磚磚工程應(yīng)應(yīng)無空空鼓、裂裂縫。(5)飾面磚表表表面質(zhì)量量平整整潔凈，色色澤澤協(xié)調(diào)一一致，無無裂痕和和缺損損。(6)飾面磚陰陰陰陽角處處的搭搭接方式式、非非整磚的的使用用部位應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計要要求。(7)墻面實出出出物周圍圍的飾飾面磚整整磚套套割吻合合，邊邊緣整齊齊，墻墻裙、貼貼臉，突突出墻面面的厚厚度一致致。(8)飾面磚接接接縫應(yīng)平平直、光光滑，填填嵌應(yīng)應(yīng)連續(xù)、密密實實，寬度度和深深度應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計要求求。(9)有排水要要要求的部部位應(yīng)應(yīng)做滴水水線（槽槽），滴滴水線線應(yīng)順直直，流流水坡應(yīng)應(yīng)正確確。(10)飾面磚磚磚粘貼的的允許許偏差和和檢驗驗方法如如下：：項次項目允許偏差（mmmm）檢驗方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1表面平整度432米靠尺和塞尺尺尺2立面垂直度322米垂直檢測尺尺尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線，不足足5mm拉通線，用用用鋼直尺尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺（四）涂飾(料料料)工程控制制要要點：(1)工程涂飾飾飾所用涂涂料的的品種、型型號號、圖案案、顏顏色、性性能等等必須符符合設(shè)設(shè)計或選選定樣樣品的要要求（應(yīng)應(yīng)附有使使用說說明書）。(2)工程涂飾飾飾的基底底處理理應(yīng)符合合要求求：在涂涂飾涂涂料前應(yīng)應(yīng)涂刷刷抗堿封封閉底底漆。混混凝土土或抹灰灰基層層涂刷溶溶劑型型涂料時時，含含水率不不得大大于8%；涂刷乳乳液液型涂料料時，含含水率不不得大大于10%。木材基基層層的含水水率不不得大于12%。(3)水性涂料料料涂飾工工程應(yīng)應(yīng)涂飾均均勻、粘粘結(jié)牢固固，不不得漏涂涂、透透底、起起皮和和掉粉。(4)溶劑型涂涂涂料涂飾飾工程程應(yīng)涂飾飾均勻勻、粘結(jié)結(jié)牢固固，不得得漏涂涂、透底底、起起皮和反反銹。(5)基層膩子子子應(yīng)平整整、堅堅實、牢牢固、無無粉化、起起皮皮和裂縫縫；內(nèi)內(nèi)墻膩子子的粘粘結(jié)強度度應(yīng)符符合《建建筑室室內(nèi)用膩膩子》（JG/TT30499）的規(guī)定定。(6)涂層與其其其他裝修修材料料和設(shè)備備銜接接處應(yīng)吻吻合，界界面應(yīng)清清晰。(7)水性薄薄薄涂料的的涂飾飾質(zhì)量和和檢驗驗方法如如下：：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂砂砂眼，刷刷紋通通順無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線線線直線度度允許許偏差（mmmm）21拉5m線，不足足5mm拉通線，用用用鋼直尺尺（五）地面工程程程控制要要點：：1、防滑磚地面面面工程(1)地磚等板板板塊地面面工程程中所用用板塊塊的品種種、規(guī)規(guī)格、級級別、形形狀、光光潔度度、顏色色和圖圖案必須須符合合設(shè)計要要求。(2)板材有裂裂裂縫、掉掉角、翹翹曲和表表面有有缺陷時時應(yīng)予予剔除，品品種種不同的的板材材不得混混雜使使用；在在鋪設(shè)設(shè)前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)地磚的的顏色色、花紋紋、圖圖案、紋紋理等等按設(shè)計計要求求，試拼拼編號號。(3)鋪設(shè)地磚磚磚面層前前，板板材應(yīng)浸浸濕、晾晾干；結(jié)結(jié)合層層與板材材應(yīng)分分段同時時鋪設(shè)設(shè)。(4)面層與基基基層必須須結(jié)合合牢固，無無空空鼓，用用小錘錘輕擊檢檢查，抽抽查總數(shù)數(shù)的5%。(5)板塊面層層層表面板板塊擠擠靠嚴密密，無無錯縫隙隙，縫縫痕通直直無錯錯縫，表表面平平整潔凈凈，圖圖案清晰晰，無無磨痕，周周邊邊順直方方正。(6)板塊鑲貼貼貼的質(zhì)量量任何何一處獨獨立空空間的地地磚顏顏色一致致，花花紋通順順，基基本一致致，地地磚縫痕與地地磚磚顏色一一致，擦擦縫飽滿滿，與與地磚齊齊平，潔潔凈美觀觀。(7)踢腳線鋪鋪鋪設(shè)的質(zhì)質(zhì)量，做做到排列列有序序，擠靠靠嚴密密不顯縫縫隙，表表面潔凈凈顏色色一致，結(jié)結(jié)合合牢固，出出墻墻高度、厚厚度度一致，上上口口平直。(8)樓梯踏步步步和臺階階板塊塊的縫隙隙寬度度應(yīng)一致致、齒齒角整齊齊，樓樓層梯段段相鄰鄰踏步高高度差差不應(yīng)大大于10mm，防滑條條應(yīng)應(yīng)順直、牢牢固固。(9)面層表面面面的坡度度應(yīng)符符合設(shè)計計要求求，不倒倒泛水水、無積積水；；與地漏漏、管管道結(jié)合合處應(yīng)應(yīng)嚴密牢牢固，無無滲漏。(10)地面鑲鑲鑲邊鋪設(shè)設(shè)用料料尺寸正正確、邊邊角整齊齊、拼拼接嚴密密、接接縫順直直。(11)地磚面面面層的允允許偏偏差和檢檢驗方方法見下下表。項次項目地磚面層檢驗方法1表面平整度1.0用2m靠尺和楔楔形塞塞尺檢查查2縫格平直2.0拉5m線和用鋼鋼尺檢檢查3接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞塞塞尺檢查查4踢腳線上口平直直直1.0拉5m線和用鋼鋼尺檢檢查5板塊間隙寬度1.0用鋼尺檢查3、防靜電地板板板（1）靜電地板板面面層所采用用用的材質(zhì)質(zhì)應(yīng)具具有商品品檢驗驗合格證證的產(chǎn)產(chǎn)品，其其產(chǎn)品品類別、型型號號、適用用樹種種、檢驗驗規(guī)則則以及技技術(shù)條條件等均均符合合現(xiàn)行國國家標標準的規(guī)規(guī)定。（2）基層處理理與與清理：活活活動地板板面層層的骨架架應(yīng)支支承在現(xiàn)現(xiàn)澆混混凝土上上抹水水泥砂漿漿地面面或水磨磨石樓樓地面基基層上上，基層層表面面應(yīng)該平平整、光光潔、不不起塵塵土，含含水率率不大于8%。安裝前前應(yīng)應(yīng)認真清清擦干干凈。（3）找中、套套方方、分格、定定位彈線;根據(jù)房間平平面尺寸和設(shè)設(shè)備情況，按按活動地板模模數(shù)選擇塊鋪鋪設(shè)方向，具具體有以下幾幾種情況：①、如室內(nèi)平面面面無控制柜柜等等設(shè)備，平平面面尺寸又又符合合塊板模模數(shù)時時，宜由由內(nèi)向向外鋪設(shè)設(shè)。②、如室內(nèi)平面面面尺寸不符符合合板塊模模數(shù)時時，應(yīng)把把室內(nèi)內(nèi)2個方向平平面面中心線線找出出來。看看兩面面尺寸相相差多多少，若若相差差的不明明顯宜宜由外向向內(nèi)鋪鋪設(shè)，如如相差差較大時時，宜宜進行對對稱對對格，由由內(nèi)向向外鋪設(shè)設(shè)。③、如室內(nèi)有控控控制柜等設(shè)設(shè)備備要留洞洞時，其其鋪設(shè)方方向和和先后順順序應(yīng)應(yīng)綜合考考慮。據(jù)上述選鋪方法法法確定后后，要要進行找找中、套套方、分分格、定定位彈線線工作作。既要要把面面層分格格線劃劃在室內(nèi)內(nèi)四周周墻面上上（又又叫面板板控制制位置控控制線線，便于于施工工操作控控制用用），又又要把把分格線線劃在在基層上上面，而而且要尺尺寸正正確、上上下交交圈對口口，形形成方格格網(wǎng)并并標明設(shè)設(shè)備預(yù)預(yù)留位置置（此此時應(yīng)插插入鋪鋪設(shè)活動動地板板下管線線，要要注意避避開已已彈好標標志的的支架座座）（4）安裝固定定可可調(diào)支架和和和引條：：首先先要事先先檢查查復(fù)合原原室內(nèi)內(nèi)四周墻墻上彈彈出劃出出的標標高控制制線，按按選定的的鋪設(shè)設(shè)方向和和順序序確定基基準點點，然后后按基基層已彈彈好標標出位置置在方方格網(wǎng)交交點處處安放可可調(diào)支支座，架架上橫橫梁轉(zhuǎn)動動支座座螺桿，先先用用小線和和水平平尺調(diào)整整支座座面高度度至全全室等高高，待待鋼支柱柱和橫橫梁構(gòu)成成框架架一體后后，應(yīng)應(yīng)用水平平儀抄抄平。（5）鋪設(shè)活動動地地板面層：：：首先檢檢查活活動地板板面層層下鋪設(shè)設(shè)的電電纜、管管線，確確保無誤誤后才才能鋪設(shè)設(shè)活動動地面層層。鋪鋪設(shè)活動動地板板調(diào)整水水平高高度以保保證四四角接觸觸平整整、嚴密密。鋪鋪設(shè)活動動地板板塊不符符合模模數(shù)時，不不足足部分可可根據(jù)據(jù)實際尺尺寸將將板面切切割鑲鑲補，并并配裝裝相應(yīng)的的可調(diào)調(diào)支撐和和橫梁梁。（6）清擦：進進行行清擦地板板板面層和和涂裝裝地板工工作。（六）衛(wèi)生間地地地面墻面防滲的的控制要要點：(1)封閉衛(wèi)生生間地地面預(yù)留留孔洞時時，應(yīng)應(yīng)采用高高標號號膨脹細細石砼砼，澆筑筑前應(yīng)應(yīng)將洞口口沿邊邊鑿毛并并清理理干凈。(2)原有衛(wèi)生生生潔具拆拆除后后，如移移位，對對原有孔孔洞修修補封堵堵需分分層搗實實，并并在做涂涂膜防防水之前前，做做蓄水試試驗，無無滲漏時時方可可進行表表面防防水層施施工。(3)衛(wèi)生間地地地面涂抹抹防水水材料時時，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計要求求對四周周墻面面同步到到頂部部，AP膠泥要分分二二遍成活活，并并嚴格按按照說說明配比比進行行。(4)地面應(yīng)做做做24小時盛水水實實驗，目目測無無滲水后后方可可進入下下一道道工序施施工。(5)給排水立立立管、地地漏與與樓地面面交界界處應(yīng)用用密封封膏嵌填填嚴實實。(6)應(yīng)按設(shè)計計計要求做做好地地面泛水水，泛泛水坡最最低點點為地漏漏所在在位置。(（七）電氣工工工程

1、監(jiān)理范圍圍

（1）動力系統(tǒng)統(tǒng)：：包括低壓壓壓配電箱箱（柜柜）、電電動機機、動力力配線線管等工工程。

（2）照明系統(tǒng)統(tǒng)：：包括照明明明配電箱箱、照照明配線線管、燈燈具、開開關(guān)、插插座面板板等安安裝。

（3）消防系統(tǒng)統(tǒng)：：消防控制制制柜、消消防配配線管、消消防防廣播、模模塊塊、探測測器、報報警器、顯顯示示、手報報等安安裝。

（4）弱電系統(tǒng)統(tǒng)::包括電視視、電電話、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)布布線等工工程。

（5）防雷接地地保保護系統(tǒng)：：：包括防防雷裝裝置系統(tǒng)統(tǒng)和接接地裝置置系統(tǒng)統(tǒng)安裝。2、電氣安裝工工工程質(zhì)量控控制制要點：

（1）監(jiān)理工程程師師要堅持每每每道工序序不經(jīng)經(jīng)驗收認認可不不準轉(zhuǎn)入入下道道工序的的原則則，對圖圖紙、施施工方案案以及及關(guān)鍵數(shù)數(shù)據(jù)都都應(yīng)熟悉悉有關(guān)關(guān)設(shè)計變變更隨隨時標注注在圖圖紙上，執(zhí)執(zhí)行行持證上上崗制制度。電電氣管管理人員員和操操作人員員應(yīng)有有相應(yīng)的的技術(shù)術(shù)職稱、職職務(wù)務(wù)證件和和有效效上崗證證，并并登記備備案，對對以上人人員的的素質(zhì)及及流動動情況做做到心心中有數(shù)數(shù)。

（2）監(jiān)理工程程師師要對施工工工單位報報來的的各項隱隱蔽報報驗單進進行認認真審查查驗收收，對問問題、凝凝點，缺缺陷應(yīng)應(yīng)及時處處理，重重新復(fù)驗驗，不不讓下道道工序序留下任任何隱隱患。

（3）監(jiān)理工程程師師要嚴格執(zhí)執(zhí)執(zhí)行規(guī)章章制度度，控制制工程程洽商。發(fā)發(fā)生生設(shè)計、工工藝藝、材料料及設(shè)設(shè)備變動動都應(yīng)應(yīng)先辦理理工程程洽商后后在施施工。各各項手手續(xù)以文文字為為憑，及及時填填寫日志志，掌掌握施工工動態(tài)態(tài)。

（4）監(jiān)理工程程師師要檢查督督督促施工工單位位落實質(zhì)質(zhì)量保保證措施施，落落實“三檢制”（自檢、互互互檢、交交接撿撿），三三按（按按圖紙、按按工工藝、按按標準準）制度度執(zhí)行行情況。

（5）對供電系系統(tǒng)統(tǒng)，切換系系系統(tǒng)主要要設(shè)備備的安裝裝調(diào)試試，監(jiān)理理工程程師要親親自監(jiān)監(jiān)督校檢檢，掌掌握詳細細的技技術(shù)資料料及真真實情況況。檢檢查是否否滿足足設(shè)計和和施工工驗收規(guī)規(guī)范指指標，并并做好好記錄。

（6）對施工中中的的新技術(shù)、新新設(shè)備、新工工藝、新方法法及代用器材材，以及施工工中必須修改改的工藝和方方案，監(jiān)理工工程師必須對對照原設(shè)計要要求，進行審審核，并取的的建設(shè)單位和和設(shè)計單位的的書面同意，或或有關(guān)業(yè)務(wù)主主管部門的認認可。

（7）監(jiān)理工程程師師要定期參參參加工地地例會會，根據(jù)據(jù)需要要組織召召開專專業(yè)性協(xié)協(xié)調(diào)會會，新加加工訂訂貨立項項會，建建設(shè)單位位直接接分包的的項目目與總承承包單單位之間間的立立項會，專專業(yè)業(yè)性較強強的分分包單位位進場場協(xié)調(diào)會會等。

（8）在承包單單位位質(zhì)檢人員員員三檢合合格的的基礎(chǔ)上上，對對承包單單位報報驗的部部位進進行隱蔽蔽工程程驗收。要要及及時全面面收集集相關(guān)技技術(shù)資資料及檢檢驗記記錄。按按實際際進度及及質(zhì)量量情況，按按期期填寫進進度表表，工程程質(zhì)量量應(yīng)符合合有關(guān)關(guān)技術(shù)標標準，設(shè)設(shè)計文件件及合合同規(guī)定定的要要求。做做好中中間調(diào)試試和收收尾調(diào)試試，具具有完整整的技技術(shù)檔案案和竣竣工圖資資料。

（9）結(jié)合供用用電電條件，必必必要時可可協(xié)助助建設(shè)單單位擬擬定相應(yīng)應(yīng)的運運行規(guī)章章制度度，為初初送電電試運行行創(chuàng)造造條件，順順利利地轉(zhuǎn)入入工程程運行階階段。

（10）做好電電氣安安裝施工工與其他他專施施工配合合協(xié)調(diào)調(diào)工作。監(jiān)監(jiān)理理工程師師要在在施工全全過程程中始終終督促促，檢查查，協(xié)協(xié)調(diào)電氣氣專業(yè)業(yè)與其他他專業(yè)業(yè)的配合合關(guān)系系，明確確職責責分工，加加快快工程進進度，降降低消耗耗確保保工程質(zhì)質(zhì)量。

①基礎(chǔ)施工階段段段：督促土土建建專業(yè)施施工人人員按土土建圖圖注明的的穿過過基礎(chǔ)的的管線線位置予予留孔孔洞，電電氣專專業(yè)人員員配合合土建施施工，如如予留土土建圖圖中未注注明的的應(yīng)予留留孔洞洞及需要要埋入入基礎(chǔ)墊墊層的的管線，接接地地位置。

②主體施工階段段段：督促電電氣氣人員與與土建建專業(yè)人人員密密切配合合，對對防雷接接地及及距地面面1..2米檢測點點到到位，設(shè)設(shè)施及及到下線線的施施工，每每三層層設(shè)置均均勻帶帶，均應(yīng)應(yīng)提前前備好予予埋件件，土建建到位位時埋入入。

③基礎(chǔ)抹灰階段段段應(yīng)注意控控制制好以下下幾點點：

A、

檢查電氣氣工程程的箱、盒盒盒、管卡卡、管管套是否否齊全全完好，不不合合格及時時更換換或修理理。

B、

檢查輕質(zhì)質(zhì)墻體體上箱、盒盒盒、管卡卡和予予流孔位位置尺尺寸，如如有遺遺漏及時時補救。

C、

電氣工程程的管管理、配配電箱貼貼臉面面安裝完完畢后后，如與與墻面面不齊或或者有缺口，應(yīng)及時時時補修。

D、

箱、盒口口要規(guī)規(guī)矩平整整，不允允許留留大喇叭叭口，應(yīng)應(yīng)與墻面面平齊齊。

E、

電氣施工工人員員必須收收箱、盒盒封堵堵（用紙紙或其其他材料料保護護箱體，防防止止污染，掉掉進進雜物）。

④刷涂料及后期期期階段應(yīng)注注意意以下幾幾點：：

督促涂料人員員員保護好接接線線盒，開開關(guān)盒盒、插座座盒及及箱、盒盒等；；

最后照明器具具具及面板安安裝裝時，應(yīng)應(yīng)保護護土建成成品、操操作時站站位正正確，面面板安安裝平齊。

⑤電氣施工與土土土建配合時時應(yīng)應(yīng)掌握的的幾條條線：

軸線：通過軸軸軸線計算出出管管、線、盒盒箱箱的平面面位置置及相互互關(guān)系系。

水平線：一般般般稱50線或（1m線）電氣氣器器具以此此位置置定線。

C、

墻面線；；抹灰灰前，土土建沖筋筋確定定墻面、電電氣氣施工應(yīng)應(yīng)以此此為標準準，調(diào)調(diào)整各種種箱盒盒位置。

D、

吊頂下皮皮線：：精裝修修時，吊吊頂下下皮線是是調(diào)整整安裝嵌嵌入式式燈具或或拉線線開關(guān)，接接線線盒位置置的基基準。

E、

隔墻線及及門中中線：以以此為據(jù)據(jù)確定定燈具、開開關(guān)關(guān)位置。

3、施工過程的的的工序質(zhì)量量控控制

1）施工工藝流流流程必須符符合合規(guī)范要要求。

2）各工序的質(zhì)質(zhì)質(zhì)量要求：：

⑴所用的材料性性性能指標必必須須符合現(xiàn)現(xiàn)行國國家有關(guān)關(guān)標準準的規(guī)定定。

⑵所用的材料性性性能指標必必須須符合設(shè)設(shè)計要要求。

⑶所用的材料經(jīng)經(jīng)經(jīng)驗收合格格后后才可用用于工工程。

⑷各工序的質(zhì)量量量要求及檢檢驗驗方法按按照規(guī)規(guī)范要求求執(zhí)行行。

施工單位應(yīng)執(zhí)行行行全面質(zhì)質(zhì)量管管理體系系，建建立健全全質(zhì)量量保證體體系，做做到開工工有報報告，施施工有有措施，技技術(shù)術(shù)有交底底定位位有復(fù)核核，材材料設(shè)備備有檢檢驗，隱隱蔽工工程有記記錄，質(zhì)質(zhì)量有自自檢互互檢，交交底資資料齊全全，執(zhí)執(zhí)行質(zhì)量量與控控制措施。質(zhì)量標準：必須須須滿足符符合設(shè)設(shè)計要求求和符符合現(xiàn)行行國家家有關(guān)標標準。

（十四）給排水水水工程給排水工程的的的的監(jiān)理要要點及及基本工工藝流流程：

1）室內(nèi)給水水管管安裝操作作作工藝流流程：：

安裝準備→預(yù)制制制加工→干管安裝→主管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗→管道防腐腐。

2）室內(nèi)排水管管管安裝操作作工工藝流程程：

安裝準備→管道道道預(yù)制→污水立管管安安裝→污水支管管安安裝→通水→灌水試驗驗。

3）衛(wèi)生器具安安安裝操作工工藝藝流程：

安裝準備→衛(wèi)生生生潔、器器具及及配件檢檢驗→衛(wèi)生潔、器器器具安裝→衛(wèi)生潔、器器器具配件件安裝裝→衛(wèi)生潔、器器器具與墻墻地縫縫隙處理→衛(wèi)生潔、器器器具外觀觀檢查查→通水試驗驗。

室內(nèi)、外管道、衛(wèi)衛(wèi)生器具及其其配件、附件件的安裝嚴格格按GB502242-20002驗收。2、預(yù)留孔洞及及及預(yù)埋鐵件件監(jiān)監(jiān)理實施施措施施

1）在砼樓板、梁梁梁、墻上上預(yù)留留孔洞、槽槽和和預(yù)埋件件時，施施工方應(yīng)應(yīng)有專專人按設(shè)設(shè)計圖圖紙將管管道及及設(shè)備的的位置置、標高高尺寸寸測定，標標好好孔洞，將將預(yù)預(yù)制好的的模盒盒、預(yù)埋埋鐵件件在綁扎扎鋼筋筋前按標標記固固定牢，模模盒盒內(nèi)塞入入紙團團等物，在在澆澆注砼過過程中中應(yīng)有專專人配配合校對對，以以免模盒盒、埋埋件移位位；

2）管道穿越現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)澆砼樓板板和和墻體的的部位位應(yīng)預(yù)埋埋套管管，按設(shè)設(shè)計、施施工安裝裝圖冊冊的要求預(yù)預(yù)制加工；；一般采采用鋼鋼套管，穿穿越越有防水水要求求的構(gòu)筑筑物時時應(yīng)用防防水套套管（在在鋼管管外壁焊焊接防防水翼環(huán)環(huán)）。根根據(jù)所穿穿構(gòu)筑筑物的厚厚度及及管道外外徑尺尺寸確定定套管管規(guī)格、長長度度，下料料后套套管內(nèi)刷刷防銹銹漆一道道，在在澆砼前前按設(shè)設(shè)計要求求部位位固定好好，校校對座標標，校校高，合合格后后一次澆澆注。待待管道安安裝完完畢后填填料塞塞嚴搗實實。用用于穿樓樓板的的套管應(yīng)應(yīng)在適適當部位位焊好好架鐵，防防止止其傾斜斜，套套管上端端應(yīng)高高出地面20mm，下端與與樓樓板底面面平。預(yù)預(yù)埋上下下層套套管時，中中心心線垂直直。水水暖管道道預(yù)留留孔洞的的尺寸寸如無設(shè)設(shè)計要要求可按按《建建筑給水水排水水及采暖暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗驗收規(guī)范范》GB5002242--20002附表規(guī)定定執(zhí)執(zhí)行。實實際施施工中也也有用用大于管管道外外徑20mm以上的套套管管預(yù)留孔孔洞，孔孔洞中心心坐標標一般允允許偏偏差為10mm；

3）施工單位進進進行預(yù)留工工作作后須填填寫《隱隱蔽工程程驗收收證書》（即即自檢報告），報報送監(jiān)理，由由監(jiān)理工程師師復(fù)檢簽字認認可后方可封封模。

3、管道預(yù)制加加加工工藝的的要要求

詳見《建筑設(shè)備備備安裝分分項工工程施工工工藝藝標準》第第1.4..1條。對預(yù)預(yù)制制加工好好的成成品應(yīng)妥妥善保保護。

1）管道斷口有有飛飛刺、缺膜膜膜、用砂砂輪鋸鋸斷管口口應(yīng)銑銑口；

2）鋸口不平、不不不正出現(xiàn)現(xiàn)馬蹄蹄型，鋸鋸管時時站的角角度不不合適或或鋸條條未上緊緊；

3）絲頭缺扣、亂亂亂扣，不不能只只套一板板，套套絲時應(yīng)應(yīng)加潤潤滑劑；

4）管段表面有有有飛刺和環(huán)環(huán)形形溝，主主要是是管鉗失失靈，壓壓力失修修，壓壓不住管管材，致致使管材材轉(zhuǎn)動動出橫溝溝，應(yīng)應(yīng)及時修修理工工具或更更換；；

5）管段局部凹凹凹陷，是由由于于調(diào)直時時手錘錘用力過過猛或或錘頭擊擊管部部位太集集中，因因此調(diào)直直時發(fā)發(fā)現(xiàn)管段段彎曲曲過死或或管徑徑過大，則則應(yīng)應(yīng)加熱調(diào)調(diào)直；；

6）PPR給水水管管熱熔連接接接應(yīng)嚴格格控制制其熱熔熔溫度度及時間間，保保證接頭頭質(zhì)量量；7）對于有潔凈凈凈要求的管管道道，安裝裝前應(yīng)應(yīng)按規(guī)范范要求求潔凈并并加以以保護，監(jiān)監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)跟蹤蹤檢查；；8）捻口環(huán)形縫縫縫隙大小不不均均，灰口口不飽飽滿。捻捻灰口口時應(yīng)將將承插插口環(huán)形形縫隙隙找均勻勻，灰灰口內(nèi)灰灰應(yīng)填填滿；

4、管道及設(shè)備備備安裝應(yīng)注注意意的質(zhì)量量問題題：

1）管道安裝時時時，管道的的坡坡度必須須符合合設(shè)計要要求和和施工規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定；對對管道道的標高高、走走向、傾傾斜度度、平直直度，除除檢查其其施工工記錄外，應(yīng)應(yīng)現(xiàn)場實實物抽抽查；

2）管道安裝前前前應(yīng)完成好好橫橫管托、吊吊、卡卡架安裝裝和立立管卡安安裝，其其工藝要要求詳詳見《建建筑設(shè)設(shè)備安裝裝分項項工程施施工工工藝標準準》第第1.4..44-1..4..6條；固定定支支架的位位置和和構(gòu)造必必須符符合設(shè)計計要求求和施工工規(guī)范范規(guī)定；；托、吊吊、卡架架不牢牢固，是是由于于剔洞深深度不不夠，卡卡子燕燕尾被切切斷，埋埋設(shè)卡架架洞內(nèi)內(nèi)雜物未未清除除理凈，又又不不澆水致致使固固定不牢牢；

3）對有探傷要要要求的管道道焊焊接，檢檢查其其探傷，必必要要時監(jiān)理理人員員隨機指指定抽抽樣復(fù)驗驗，并并按規(guī)定定增樣樣及返工工；

4）排水管段及及及管件聯(lián)接接處處有彎曲曲現(xiàn)象象，打麻麻時應(yīng)應(yīng)認真將將管與與管件找找正、找找直；

5）小規(guī)格塑料料料給水管由由于于管細，容容易易變形，應(yīng)應(yīng)多多加管卡卡固定定，以保保證管管道平直直度及及其穩(wěn)固固性；；

6）暗埋塑料管管管放線必須須準準確，避避免后后續(xù)安裝裝工程程及裝飾飾工程程損壞；

7）跟蹤檢查各各各類管道的的強強度、嚴嚴密性性、灌水水試驗驗及通球球試驗驗、管道道沖洗洗，檢查查并簽簽認各類類試驗驗記錄；

8）一般情況下下下，按照小小管管讓大管管、有有壓管讓讓無壓壓管、支支管讓讓主管、一一般般管讓高高溫管管、低壓壓管讓讓高壓管管、次次要管讓讓主要要管的原原則安安排管道道；

9）管道安裝間間間斷時，臨臨時時敞開的的管口口應(yīng)封堵堵，避避免雜物物進入入堵塞管管道；；

10）管理穿越越樓樓板時，管管管道周圍圍應(yīng)筑筑成厚度度不小小于20mm，寬度不不小小于30mmm的阻水圈且PVVVC排水管在在穿穿越樓板板處設(shè)設(shè)止水環(huán)環(huán)。排排水UPVC管伸縮節(jié)節(jié)設(shè)設(shè)置符合合設(shè)計計要求；

11）洗臉盆、蹲蹲蹲便器、小小便便斗等衛(wèi)衛(wèi)生器器具的安安裝應(yīng)應(yīng)符合《給給水水排水標標準圖圖集》的的要求求，重點點控制制支架、角角閥閥安裝、排排水水管與便便器的的連接及及衛(wèi)生生器具的的安裝裝位置、高高度度；

12）嚴格控制制雨雨水立管垂垂垂直度，保保證證建筑外外立面面效果；

13）各種隱蔽蔽管管道必須分分分部位在在隱蔽蔽前進行行驗收收，各項項指標標必須符符合設(shè)設(shè)計要求求和施施工規(guī)范范規(guī)定定。同時時管道道試驗合合格后后才能進進行覆覆蓋。

14）滅火器的的規(guī)規(guī)格、類型型型及其安安放位位置必須須符合合設(shè)計文文件及及規(guī)范的的要求求；

15）噴淋管管管安裝支支架要要按規(guī)范范要求求采用防防晃動動支架；

16）噴頭安裝裝時時，濺水盤盤盤與吊頂頂，門門，窗，洞洞口口或墻面面距離離應(yīng)符合合設(shè)計計要求。噴噴頭頭安裝在在管網(wǎng)網(wǎng)試驗，沖沖洗洗合格后后進行行，以避避免雜雜物堵塞塞管路路；

17）噴淋系統(tǒng)統(tǒng)最最末端，每每每個分區(qū)區(qū)系統(tǒng)統(tǒng)末端設(shè)設(shè)置末末端試水水裝置置；管網(wǎng)網(wǎng)排水水坡度及及輔助助排水設(shè)設(shè)施符符合規(guī)范范要求求；報警警閥后后端不應(yīng)應(yīng)安裝裝其它用用途的的給水支支管；；

18）安裝過程程中中，按設(shè)計計計文件及及規(guī)范范要求校校核消消火栓及及箱、噴噴淋頭等等的安安裝位置置；

19）消防水泵泵，穩(wěn)穩(wěn)壓泵、生生生活水泵泵及潛潛水泵的的安裝裝應(yīng)符合合現(xiàn)行行國家標標準《機機械設(shè)備備安裝裝工程施施工及及驗收規(guī)規(guī)范》的的有關(guān)規(guī)規(guī)定，重重點控制制水泵泵基礎(chǔ)、墊墊鐵鐵、二次次灌漿漿、設(shè)備備傾斜斜度及減減震及及隔震裝裝置安安裝；

20）消防水泵泵結(jié)結(jié)合器的組組組裝應(yīng)按按接口口，本體體連接接管，止止回閥閥，安全全閥，放放空管，控控制制閥的順順序進進行。止止回閥閥的安裝裝方向向應(yīng)使消消防用用水能從從消防防水泵結(jié)結(jié)合器器進入系系統(tǒng)；；

21）消防水池池、水水箱及水水塔的施施工安安裝應(yīng)符符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準準《給水水排水水構(gòu)筑物物施工工及驗收收規(guī)范范》的有有關(guān)規(guī)規(guī)定，尤尤其是是水池、水水箱箱的容積積及消消防水位位應(yīng)符符合設(shè)計計文件件及規(guī)范范的要要求；

22）監(jiān)督施工工方方進行消防防防系統(tǒng)的的調(diào)試試、試驗驗，簽簽署試驗驗記錄錄；消防防系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試應(yīng)應(yīng)在系系統(tǒng)施工工完成成后進行行；系系統(tǒng)測試試內(nèi)容容包括水水源測測試，消消防水水泵，報報警閥閥測試，排排水水裝置測測試，聯(lián)聯(lián)動試驗驗。系系統(tǒng)流量量，壓壓力應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計要求求；高高壓給水水系統(tǒng)統(tǒng)，通過過系統(tǒng)統(tǒng)最不利利點處處末端試試水裝裝置進行行放水水試驗，流流量量，壓力力應(yīng)符符合要求求。5、管道的水壓壓壓試驗：

1）管道試壓一一一般分單項項試試壓和系系統(tǒng)試試壓兩種種，單單項試壓壓是在在干管敷敷設(shè)完完后或隱隱蔽部部位的管管道安安裝完畢畢按設(shè)設(shè)計和規(guī)規(guī)范要要求進行行水壓壓試驗。系系統(tǒng)統(tǒng)試壓是是在全全部干、立立、支支架管安安裝完完畢按設(shè)設(shè)計或或規(guī)范要要求進進行水壓壓試驗驗；

2）聯(lián)接試壓泵泵泵一般設(shè)在在系系統(tǒng)最低低點，或或室外管管道入入口處；

3）試壓前應(yīng)將將將預(yù)留口堵堵嚴嚴，關(guān)閉閉入口口閥門和和所有有泄水閥閥門及及低處放放風閥閥門，打打開各各分路及及主管管閥門和和系統(tǒng)統(tǒng)最高處處的放放風閥門門；

4）打開水源閥閥閥門，往系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)充水水，滿滿水后放放凈冷冷風并將將閥門門關(guān)閉；

5、進行加加壓壓試驗，壓壓力力表應(yīng)設(shè)設(shè)兩個個，一在在泵桶桶出水閥閥后作作測定試試驗壓壓力用。另另一一個安裝裝于系系統(tǒng)未端端或頂頂部，作作校對對試驗壓壓力用用；

6）當壓力升到到到規(guī)范要求求時時，停止止加壓壓，檢查查全部部系統(tǒng)，如如有有漏水處處應(yīng)做做好標記記，并并進行修修理，修修好后再再充滿滿水進行行加壓壓，而后后復(fù)查查，如管管道不不漏，并并持續(xù)續(xù)到規(guī)定定時間間，壓力力降在在允許范范圍內(nèi)內(nèi)，應(yīng)通通知有有關(guān)單位位驗收收并辦理理驗收收記錄；

7）拆除試壓泵泵泵和水源，把把管道系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)水泄凈；

8）冬季施工期期期竣工而又又不不能及時時進行行供暖的的工程程進行系系統(tǒng)試試壓時，必必須須采取可可靠的的措施把把水泄泄凈，以以防凍凍壞管道道和設(shè)設(shè)備。

6、閉水試驗：：：

1）室內(nèi)排水管管管道的埋地地鋪鋪設(shè)及吊吊頂，管管井內(nèi)隱隱蔽工工程在封封頂、回回填土前前都應(yīng)應(yīng)進行閉閉水試試驗，內(nèi)內(nèi)排水水雨水管管安裝裝完畢亦亦需進進行閉水水試驗驗；

2）閉水試驗前前前應(yīng)將各預(yù)預(yù)留留口采取取措施施堵嚴，在在系系統(tǒng)最高高點留留出灌水水口；；

3）由灌水口口將將水灌滿，按按設(shè)計或規(guī)范范要求的規(guī)定定時間對管道道系統(tǒng)的管材材、管件及捻捻口進行檢查查，如有滲漏漏現(xiàn)象應(yīng)及時時修理，修好好后再進行一一次灌水試驗驗，直到無滲滲漏現(xiàn)象后，請請有關(guān)單位驗驗收并辦理驗驗收記錄；

4）樓層吊頂內(nèi)內(nèi)內(nèi)，管道的的閉閉水試驗驗應(yīng)在在下一層層立管管檢查口口處用用橡皮氣氣膽堵堵嚴，由由本層層預(yù)留口口處灌灌水試驗驗。

7、管道系統(tǒng)沖沖沖洗：

1）管道系統(tǒng)的的的沖洗應(yīng)在在管管道試壓壓合格格后、調(diào)調(diào)試運運行前進進行；；

2）管道沖洗進進進水口應(yīng)選選擇擇適當位位置，并并能保證證將管管道系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)的的雜物沖沖洗干干凈為宜，排水管管管道截面面面積積應(yīng)小