南開18秋學(xué)期1709、1803、1809資產(chǎn)評(píng)價(jià)在線作業(yè)第二版

上8o期座網(wǎng)www.vu8D.————————————————————————（單選題）1：某企業(yè)實(shí)有產(chǎn)成品100臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本為650元，該產(chǎn)品材料費(fèi)用與工資費(fèi)用之比為75：25,根據(jù)有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1,工資費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.2。該產(chǎn)品評(píng)估值為（）元。65000715007312574750正確答案：（單選題）2:某企業(yè)1999年9月預(yù)付了6個(gè)月的房租90萬元，2000年2月1日該企業(yè)的預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（）。30609015正確答案：（單選題）3:折現(xiàn)率本質(zhì)上是（）。A:平均收益率B:無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C:超額收益率D:個(gè)別收益率正確答案：（單選題）4:最佳使用是（）評(píng)估必須考慮的評(píng)估前提。A:地產(chǎn)B:房屋建筑物企業(yè)資產(chǎn)資產(chǎn)正確答案：（單選題）5:預(yù)計(jì)某企業(yè)未來5年的稅后資產(chǎn)凈現(xiàn)金流分別為15萬元、13萬元、12萬元、12萬元、14萬元，假定企業(yè)可以永續(xù)經(jīng)營下去，且從第6年起以后各年的收益均為14萬元，折現(xiàn)率為10%，確定該企業(yè)繼續(xù)使用假設(shè)下的價(jià)值為（）190137145129正確答案：（單選題）6:無形資產(chǎn)的收益法評(píng)估中，可以運(yùn)用利潤或銷售收入分成法。則下列公式中正確的是（）A:銷售利潤分成率=銷售收入分成率/銷售利潤率B:銷售收入分成率=銷售利潤分成率/銷售利潤率C:銷售利潤分成率=銷售收入分成率X銷售利潤率D:銷售收入分成率=1一銷售利潤分成率正確答案：（單選題）7:某資產(chǎn)年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%,其評(píng)估值最有可能為（）85000元72366元12631元12369元正確答案：（單選題）8:清算價(jià)格與現(xiàn)行價(jià)格相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停產(chǎn)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往（）現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)。A:高于B:低于C:等于D:不確定閡8o期座網(wǎng)www.vu8D.————————————————————————正確答案：（單選題）9:流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無需考慮功能性貶值是因?yàn)椋ǎ?。A:流動(dòng)性強(qiáng)B:周轉(zhuǎn)速度快C:形態(tài)多樣化D:庫存數(shù)量少正確答案：（單選題）10:城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價(jià)是（）。A:某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)某宗地價(jià)格B:某時(shí)期城鎮(zhèn)某宗地價(jià)格C:某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格D:某時(shí)期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格正確答案：（單選題）11:通常情況下，可以用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的資產(chǎn)是（）。A:專有技術(shù)B:專用機(jī)器設(shè)備C:商標(biāo)權(quán)D:通用設(shè)備正確答案：（單選題）12:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書原則上應(yīng)在確定的評(píng)估基準(zhǔn)日后（）個(gè)月內(nèi)報(bào)出。13612正確答案：（單選題）13:清算價(jià)格的評(píng)估適用于（）假設(shè)。A:清算B:繼續(xù)使用C:公開市場(chǎng)D:企業(yè)主體正確答案：（單選題）14:被評(píng)估土地的剩余使用權(quán)年限為20年，參照物剩余使用權(quán)年限為25年，假定折現(xiàn)率為10%，被評(píng)估土地的年限修正系數(shù)最接近。1.0540.9480.9381.066正確答案：（單選題）15:運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其前提條件是（）。A:企業(yè)具有生產(chǎn)能力B:企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)完好C:企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營D:企業(yè)具有商譽(yù)正確答案：（單選題）16:下列選項(xiàng)中，（ ）不屬于無形資產(chǎn)。A:債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收及預(yù)付賬款B:專利權(quán)C:計(jì)算機(jī)軟件D:非專利技術(shù)正確答案：（單選題）17:資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）A:從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員B:被評(píng)估資產(chǎn)占有人L8o期座網(wǎng)www.vu8D.————————————————————————C:資產(chǎn)評(píng)估委托人D:被評(píng)估資產(chǎn)正確答案：（單選題）18:估算建筑物重置成本的最實(shí)際也是最廣泛使用的方法是（）A:單位成本法B:分部分項(xiàng)法C:指數(shù)調(diào)整法D:工料測(cè)量法正確答案：（單選題）19:用成本法評(píng)估某項(xiàng)專利技術(shù)，已知在開發(fā)該專利的過程中耗費(fèi)材料費(fèi)用20萬元，工資費(fèi)用30萬元，管理費(fèi)用5萬元，專利設(shè)備費(fèi)10萬元，營銷費(fèi)用5萬元，咨詢鑒定費(fèi)3萬元，其直接成本為（）萬元。75636520正確答案：（單選題）20:鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（）A:技術(shù)進(jìn)步因索B:設(shè)備使用的日歷天數(shù)C:設(shè)備使用強(qiáng)度D:設(shè)備的維修保養(yǎng)水平正確答案：（單選題）21:機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指―。A:從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的時(shí)間B:機(jī)器設(shè)備從使用到由于有形磨損的原因造成不能繼續(xù)正常工作而報(bào)廢的時(shí)間C:機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性更好的設(shè)備而被淘汰的時(shí)間D:機(jī)器設(shè)備從開始使用到評(píng)估基準(zhǔn)日所經(jīng)歷的時(shí)間正確答案：（單選題）22:評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于（）假設(shè)。繼續(xù)使用公開市場(chǎng)C:清算D:企業(yè)主體正確答案：（單選題）23:設(shè)備的技術(shù)壽命與―有關(guān)。A:使用強(qiáng)度B:技術(shù)更新速度使用時(shí)間維修保養(yǎng)水平正確答案：（單選題）24:某宗土地的取得成本為500萬元，土地開發(fā)費(fèi)為800萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為9%。該土地投資利息為一萬元。117724580正確答案：（單選題）25:折現(xiàn)率本質(zhì)上是一。A:平均收益率B:無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C:超額收益率D:個(gè)別收益率上8o題齒網(wǎng)www.vu8D.————————————————————————正確答案：（單選題）26:資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）。A:從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員B:被評(píng)估資產(chǎn)占有人C:資產(chǎn)評(píng)估委托人D:被評(píng)估資產(chǎn)正確答案：（單選題）27:某被評(píng)估資產(chǎn)1993年購建，賬面原值10萬元，賬面凈值2萬元，2003年進(jìn)行評(píng)估，已知1993年和2003年該類資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為120%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為A:150000元30000元120000元180000元正確答案：（單選題）28:甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法對(duì)該商標(biāo)使用權(quán)的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，預(yù)測(cè)其未來收益的范圍應(yīng)為（）。A:甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)全部產(chǎn)品帶來的收益B:乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益C:甲企業(yè)使用被評(píng)估商標(biāo)產(chǎn)品帶來的收益D:乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)產(chǎn)品帶來的收益正確答案：（單選題）29:某被評(píng)估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低，如果按一年365天計(jì)算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個(gè)小時(shí)。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測(cè)，自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于（）。72%75%82%86%正確答案：（單選題）30:對(duì)于建筑物的過剩功能，在評(píng)估時(shí)可考慮按處理。A:功能性貶值B:建筑物增值C:經(jīng)濟(jì)性貶值D:經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)正確答案：（多選題）1：下列原則中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（）。專業(yè)性原則B:替代原則C:貢獻(xiàn)原則D:預(yù)期原則正確答案：（多選題）2:下列屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。A:現(xiàn)金B(yǎng):銀行存款C:應(yīng)收賬款D:存貨正確答案：（多選題）3:以下關(guān)于委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用的說法哪個(gè)是正確的（）。A:如果使用時(shí)間接近，同一份評(píng)估報(bào)告可用于多個(gè)用途B:超過評(píng)估報(bào)告的有效期，原資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無效C:涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的評(píng)估報(bào)告書及有關(guān)資料必須經(jīng)國有資產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)或授權(quán)確認(rèn)后方可使用L8o題齒網(wǎng)www.vu8D.————————————————————————D:作為企業(yè)會(huì)計(jì)記錄和調(diào)整企業(yè)賬項(xiàng)使用的評(píng)估報(bào)告，必須由有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或認(rèn)可后方能生效。正確答案：（多選題）4:計(jì)算重置成本時(shí)，應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（）。A:構(gòu)建費(fèi)用B:維修費(fèi)用C:安裝費(fèi)用D:調(diào)試費(fèi)用正確答案：（多選題）5:在采用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，所選擇的參照物應(yīng)與被評(píng)估對(duì)象在（）等方面具有可比性。A:價(jià)格B:功能C:市場(chǎng)環(huán)境D:交易條件正確答案：（多選題）6:影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素包括（）。A:開發(fā)成本機(jī)會(huì)成本C:使用期限D(zhuǎn):價(jià)格支付方式正確答案：（多選題）7:關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序，委托方的主要準(zhǔn)備工作有（）。A:準(zhǔn)備相關(guān)資料B:資產(chǎn)自查C:做好評(píng)估配合工作D:制定資產(chǎn)評(píng)估工作方案正確答案：（多選題）8:與其他資產(chǎn)相比，機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)有（）。A:單位價(jià)值大B:使用壽命短C:資金投入小D:回收期長正確答案：（多選題）9:委托方在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及有關(guān)資料時(shí)，不合理合法的是（）。A:一份資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告書也可以作為資產(chǎn)出售的作價(jià)基礎(chǔ)B:超過報(bào)告書的有效期后，只要由評(píng)估機(jī)構(gòu)重新調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)，就仍是有效的C:有效期內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估數(shù)量發(fā)生較大變化時(shí)，需要按比例調(diào)整后才能使用D:涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的評(píng)估報(bào)告書及有關(guān)資料要經(jīng)國有資產(chǎn)行政主管部分確認(rèn)或授權(quán)確認(rèn)后才可使用。正確答案：（多選題）10:下列選項(xiàng)中一般情況下應(yīng)該用成本法進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)是（）。A:政府辦公樓B:學(xué)校C:公園D:圖書館正確答案：（判斷題）1：資產(chǎn)價(jià)值類型分為公允價(jià)值、賬面價(jià)值、清算價(jià)值等。賬面價(jià)值屬于市場(chǎng)價(jià)值，公允價(jià)值非市場(chǎng)價(jià)值。（）A:錯(cuò)誤B:正確正確答案：（判斷題）2:賬面價(jià)值是指企業(yè)停止經(jīng)營，變賣企業(yè)所有資產(chǎn)，扣除與清算相關(guān)的全部手續(xù)費(fèi)和管理費(fèi)，償還全部負(fù)債后以貨幣形式存在的余額。（）A:錯(cuò)誤L8o題齒網(wǎng)www.vu8D.———————————————————————————————————————————————————————————————B:正確正確答案：（判斷題）3:從本質(zhì)上說，資產(chǎn)的價(jià)值不是取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，而是決定于其預(yù)期的獲利能力。A:錯(cuò)誤B:正確正確答案：（判斷題）4:機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性更好的設(shè)備而被淘汰的時(shí)間（）。A:錯(cuò)誤B:正確正確答案：（判斷題）5:非市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在各種非公開市場(chǎng)條件下的最可能價(jià)值。常見的非市場(chǎng)價(jià)值包括使用價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值和持續(xù)經(jīng)營價(jià)值等。（）A:錯(cuò)誤B:正確正確答案：（判斷題）6:確定商標(biāo)權(quán)收益年限始終應(yīng)依據(jù)其注冊(cè)年限及到期后的續(xù)展時(shí)間。（）A:錯(cuò)誤B:正確正確答案：（判斷題）7:整體資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)質(zhì)是資產(chǎn)本身的成本價(jià)值的加總。（）A:錯(cuò)誤B:正確正確答案：（判斷題）8:整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估不可以揭示商譽(yù)價(jià)值，而單項(xiàng)可確指資產(chǎn)價(jià)值匯總可以揭示商譽(yù)價(jià)值。（）A:錯(cuò)誤B:正確正確答案：（判斷題）9:如果使用時(shí)間接近，同一份評(píng)估報(bào)告可用于多個(gè)用途。（）A:錯(cuò)誤B:正確正確答案：（判斷題）10：經(jīng)各級(jí)政府批準(zhǔn)的涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、對(duì)外投資等經(jīng)濟(jì)行為的重大經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，其國有資產(chǎn)評(píng)估實(shí)行備案制。（）錯(cuò)誤B:正確正確答案：（單選題）1：某企業(yè)實(shí)有產(chǎn)成品100臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本為650元，該產(chǎn)品材料費(fèi)用與工資費(fèi)用之比為75：25,根據(jù)有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，工資費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.2。該產(chǎn)品評(píng)估值為（）元。A:65000715007312574750正確答案：（單選題）2:某企業(yè)1999年9月預(yù)付了6個(gè)月的房租90萬元，2000年2月1日該企業(yè)的預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（）。30609015正確答案：上8o期座網(wǎng)www.vu8D.————————————————————————（單選題）3:折現(xiàn)率本質(zhì)上是（）。A:平均收益率B:無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C:超額收益率D:個(gè)別收益率正確答案：（單選題）4:最佳使用是（）評(píng)估必須考慮的評(píng)估前提。A:地產(chǎn)B:房屋建筑物C:企業(yè)資產(chǎn)D:資產(chǎn)正確答案：（單選題）5:預(yù)計(jì)某企業(yè)未來5年的稅后資產(chǎn)凈現(xiàn)金流分別為15萬元、13萬元、12萬元、12萬元、14萬元，假定企業(yè)可以永續(xù)經(jīng)營下去，且從第6年起以后各年的收益均為14萬元，折現(xiàn)率為10%，確定該企業(yè)繼續(xù)使用假設(shè)下的價(jià)值為（）190137145129正確答案：（單選題）6:無形資產(chǎn)的收益法評(píng)估中，可以運(yùn)用利潤或銷售收入分成法。則下列公式中正