關于買房合同范本（通用5篇）

關于買房合同范本（通用5篇）賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(住宅)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

其次條上述房產的交易價格為：

總價：人民幣__元整(大寫：圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣萬(圓整)給甲方，剩余房款人民幣萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方擔當擔當。

第五條甲乙方承諾：

甲方承諾：

1.向乙方供應符合要求的房屋資料以備查核。

2.保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

3.保證該出售房屋未予出租。

4.自簽訂本協議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5.根據前述業(yè)務的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)。

6.在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

乙方承諾：

1.保證按要求付清房費，以貸款清還。

2.根據前述業(yè)務需要，準時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)。

3.在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

第六條違約責任

1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2.乙方違約，沒有向甲方購置房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

第七條協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第八條協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第九條協議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年月日

買房合同2

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下協議：

一、甲方將位于，建筑面積平方米的房屋出售于乙方。

二、房屋轉讓價格及付款方式

1、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額元(大寫：)。

2、乙方于)。[也可商定其他付款方式]

三、甲方于年月日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展接收。

四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方必需協作乙方辦理房屋過戶手續(xù)，辦理房屋過戶手續(xù)的費用由擔當。如由于甲方緣由造成房屋過戶延遲或不能辦理，甲方違約，由此對乙方造成的全部(包括直接和間接)損失甲方擔當賠償責任。

五、甲方保證在交付房屋時該房屋沒有產權糾紛，沒有物權、稅項及租金等糾紛。交付后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

六、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

七、本協議須經雙方協商全都方可解除，任何一方不得單方解除

八、違約責任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

2、甲方須協作乙方辦理房屋過戶手續(xù)(在政策允許的狀況下)，否則甲方將擔當違約責任，除根據本合同第四條商定賠償乙方全部損失外，還應擔當合同價款元的違約金。

九、其他

1、履行本合同發(fā)生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成，向烏市有管轄權的人民法院訴訟。

2、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。

4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買房合同3

賣方：_______________（以下簡稱甲方）

身份證號：____________________

買方：_______________（以下簡稱乙方）

身份證號：____________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、構造、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋全部權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______構造；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

其次條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：_________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據逾期金額的_______%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_______%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據購房總價的_______%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_______%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他_______份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________________

住址（工作單位）：______________住址（工作單位）：______________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

_________年___________月________日_________年___________月________日

買房合同4

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規(guī)，本著公平、自愿、公正、公正的原則，協商全都，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房產地點：

二、出售價格：

三、付款方式：

1、本合同簽訂后1天內，乙方支付給甲方______萬元。

2、15日內付______萬元，其余______萬元______年______月______日前付清。

四、房屋交付日期：

交付______萬元之后交付房屋。

五、甲方責任：

1、甲方必需保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；

2、甲方有責任協作幫助乙方辦理房產相關手續(xù)，相關費用由乙方擔當；

3、按本合同商定交付本房產，逾期視為違約；

4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產；

六、乙方責任

1、按本合同商定準時支付購房款等相關費用；

2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產；

3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之修理、保養(yǎng)等費用，由乙方自行擔當，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求；

4、乙方收房后，不得隨便改建和擴建，若因此產生違規(guī)建筑，導致受處處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方擔當；

5、乙方須擔當政策及城市規(guī)劃風險，與甲方無關。

七、違約責任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他商定

本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

甲方：________________________

乙方：_________________________

_________年________月_______日

買房合同5

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實的.狀況共同作出以下商定：

1、20xx年月日，甲方托付乙方以乙方名義為甲方購置_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋一套，乙方承受甲方的托付。

2、甲方已于20xx年_月_日以乙方名義與_________有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認購協議書，該認購協議書的權利義務由甲方享有及擔當。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等全部購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商全都、誠懇信用的根底上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購置的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋全部權歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方托付購置的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方托付購置的房屋進展侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，全部交款憑據由甲方保管，乙方有義務幫助甲方辦理交款手續(xù)。

3、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當幫助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方擔當。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的全部利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主見_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋全部權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務幫助將受甲方托付購置的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進展的裝修及在該房屋內添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。

8、乙方應當遵守誠信，受甲方托付購置的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購置的房屋進展毀損