改擴建工程施工組織設(shè)計鋼骨混凝土排架結(jié)構(gòu)近

PAGEPAGE48PAGE193目錄TOC\o\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc328940313"第一章工程綜述述1HYPERLINK\l"_Toc328940314"第一節(jié)編制依據(jù)據(jù)據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc328940315"第二節(jié)工程概況況況1HYPERLINK\l"_Toc328940316"第三節(jié)工程特點點點、重點點及施施工控制制5HYPERLINK\l"_Toc328940317"第二章施工部署署署7HYPERLINK\l"_Toc328940318"第一節(jié)施工管理理理目標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc328940319"第二節(jié)施工部署署署原則7HYPERLINK\l"_Toc328940320"第三節(jié)施工總體體體安排8HYPERLINK\l"_Toc328940321"第四節(jié)項目組織織織機構(gòu)設(shè)設(shè)置116HYPERLINK\l"_Toc328940322"第五節(jié)各階段施施施工部署署199HYPERLINK\l"_Toc328940323"第三章施工總體體體進(jìn)度計計劃及及保障措措施330HYPERLINK\l"_Toc328940324"第一節(jié)施工進(jìn)度度度計劃300HYPERLINK\l"_Toc328940325"第二節(jié)施工進(jìn)度度度計劃管管理332HYPERLINK\l"_Toc328940326"第三節(jié)施工進(jìn)度度度計劃保保證措措施34HYPERLINK\l"_Toc328940327"第四節(jié)勞動力計計計劃及主主要設(shè)設(shè)備、材材料的的用量計計劃440HYPERLINK\l"_Toc328940328"第五節(jié)計劃偏離離離關(guān)鍵控控制點點及控制制措施施45HYPERLINK\l"_Toc328940329"表3-1-1總總總進(jìn)度計劃劃網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖500HYPERLINK\l"_Toc328940330"表3-1-2機機機電總進(jìn)度度計計劃網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖551HYPERLINK\l"_Toc328940331"表3-4-1各各各階段分工工種種勞動力力計劃劃52HYPERLINK\l"_Toc328940332"第四章施工總平平平面布置置533HYPERLINK\l"_Toc328940333"第一節(jié)場地現(xiàn)狀狀狀53HYPERLINK\l"_Toc328940334"第二節(jié)施工總平平平面布置置533HYPERLINK\l"_Toc328940335"第三節(jié)臨建設(shè)施施施55HYPERLINK\l"_Toc328940336"第四節(jié)施工現(xiàn)場場場排水577HYPERLINK\l"_Toc328940337"第五節(jié)各階段施施施工平面面布置置58HYPERLINK\l"_Toc328940338"第六節(jié)施工道路路路及交通通組織織59HYPERLINK\l"_Toc328940339"第七節(jié)施工臨時時時用電設(shè)設(shè)計661HYPERLINK\l"_Toc328940340"第八節(jié)施工臨時時時用水設(shè)設(shè)計666HYPERLINK\l"_Toc328940341"圖4-5-1土土土方開挖階階段段現(xiàn)場平平面布布置總圖圖688HYPERLINK\l"_Toc328940342"圖4-5-2基基基礎(chǔ)施工階階段段現(xiàn)場平平面布布置總圖圖699HYPERLINK\l"_Toc328940343"圖4-5-3結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)施工階階段段現(xiàn)場平平面布布置總圖圖700HYPERLINK\l"_Toc328940344"圖4-5-4裝裝裝修施工階階段段現(xiàn)場平平面布布置總圖圖711HYPERLINK\l"_Toc328940345"圖4-5-5改改改造施工階階段段現(xiàn)場平平面布布置總圖圖722HYPERLINK\l"_Toc328940346"圖4-7-1臨臨臨電現(xiàn)場平平面面布置總總圖773HYPERLINK\l"_Toc328940347"圖4-7-2臨臨臨電系統(tǒng)圖圖774HYPERLINK\l"_Toc328940348"圖4-8-1臨臨臨水現(xiàn)場平平面面布置總總圖775HYPERLINK\l"_Toc328940349"第五章主要分部部部分項工工程施施工方案案和技技術(shù)措施施766HYPERLINK\l"_Toc328940350"第一節(jié)拆除工程程程76HYPERLINK\l"_Toc328940351"第二節(jié)基坑支護護護、樁基基、降降水、土土方開開挖工程程799HYPERLINK\l"_Toc328940352"第三節(jié)防水工程程程84HYPERLINK\l"_Toc328940353"第四節(jié)鋼筋工程程程87HYPERLINK\l"_Toc328940354"第五節(jié)模板工程程程92HYPERLINK\l"_Toc328940355"第六節(jié)混凝土工工工程1022HYPERLINK\l"_Toc328940356"第七節(jié)鋼結(jié)構(gòu)工工工程1088HYPERLINK\l"_Toc328940357"第八節(jié)反力墻、反反力板施工1117HYPERLINK\l"_Toc328940358"第九節(jié)腳手架工工工程1255HYPERLINK\l"_Toc328940359"第十節(jié)回填土工工工程1288HYPERLINK\l"_Toc328940360"第十一節(jié)二次結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)工程程1330HYPERLINK\l"_Toc328940361"第十二節(jié)裝修工工工程1333HYPERLINK\l"_Toc328940362"第十三節(jié)機電安安安裝工程程1338HYPERLINK\l"_Toc328940363"第六章定位和測測測量放線線施工工方案15577HYPERLINK\l"_Toc328940364"第七章冬、雨季季季施工方方案及及措施16699HYPERLINK\l"_Toc328940365"第一節(jié)雨季施工工工措施16699HYPERLINK\l"_Toc328940366"第二節(jié)冬期施工工工措施17755HYPERLINK\l"_Toc328940367"第八章確保綠建建建三星和和LEEED金獎獎雙雙認(rèn)證實實施方方案及措措施1185HYPERLINK\l"_Toc328940368"第一節(jié)確保雙認(rèn)認(rèn)認(rèn)證工程程階段段及完成成目標(biāo)標(biāo)185HYPERLINK\l"_Toc328940369"第二節(jié)確保雙認(rèn)認(rèn)認(rèn)證工程程組織織機構(gòu)18866HYPERLINK\l"_Toc328940370"第三節(jié)確保雙認(rèn)認(rèn)認(rèn)證實施施措施施188HYPERLINK\l"_Toc328940371"第四節(jié)實施綠建建建三星和和LEEED金獎獎雙雙認(rèn)證過過程中中服務(wù)配配合措措施1999HYPERLINK\l"_Toc328940372"第九章質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)標(biāo)和質(zhì)量量保證證措施20022HYPERLINK\l"_Toc328940373"第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)標(biāo)202HYPERLINK\l"_Toc328940374"第二節(jié)重點項目目目質(zhì)量目目標(biāo)控控制與措措施2202HYPERLINK\l"_Toc328940375"第三節(jié)創(chuàng)優(yōu)保證證證措施及及實施施方案20066HYPERLINK\l"_Toc328940376"第十章安全防護護護及文明明施工工措施21122HYPERLINK\l"_Toc328940377"第一節(jié)安全文明明明施工管管理方方針及目目標(biāo)2212HYPERLINK\l"_Toc328940378"第二節(jié)安全施工工工保證體體系2212HYPERLINK\l"_Toc328940379"第三節(jié)安全管理理理制度21122HYPERLINK\l"_Toc328940380"第四節(jié)重大危險險險因素辨辨識及及控制21133HYPERLINK\l"_Toc328940381"第五節(jié)現(xiàn)場安全全全防護措措施2215HYPERLINK\l"_Toc328940382"第六節(jié)塔吊及外外外用電梯梯安全全施工措措施2231HYPERLINK\l"_Toc328940383"第七節(jié)現(xiàn)場文明明明施工管管理制制度及措措施2236HYPERLINK\l"_Toc328940384"第八節(jié)消防設(shè)施施施及消防防管理理措施24400HYPERLINK\l"_Toc328940385"第九節(jié)治安保衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)措施24422HYPERLINK\l"_Toc328940386"第十一章成品保保保護和工工程保保修的管管理措措施2444HYPERLINK\l"_Toc328940387"第一節(jié)成品保護護護方案24444HYPERLINK\l"_Toc328940388"第二節(jié)工程保修修修的管理理措施施和承諾諾2553HYPERLINK\l"_Toc328940389"第十二章項目總總總承包管管理2256HYPERLINK\l"_Toc328940390"第一節(jié)總承包項項項目管理理組織織256HYPERLINK\l"_Toc328940391"第二節(jié)對總承包包包管理的的認(rèn)識識256HYPERLINK\l"_Toc328940392"第三節(jié)總承包對對對專業(yè)分分包、獨獨立承包包人的的服務(wù)、協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)和管理理2559HYPERLINK\l"_Toc328940393"第四節(jié)與發(fā)包人人人協(xié)調(diào)、配配合合方案26688HYPERLINK\l"_Toc328940394"第五節(jié)與監(jiān)理人人人協(xié)調(diào)、配配合合方案26699HYPERLINK\l"_Toc328940395"第六節(jié)與設(shè)計人人人協(xié)調(diào)、配配合合方案27700HYPERLINK\l"_Toc328940396"第七節(jié)大型課題題題試驗載載體服服務(wù)配合合措施施271HYPERLINK\l"_Toc328940397"第十三章緊急情情情況處理理措施施、預(yù)案案及抵抵抗風(fēng)險險的措措施2733HYPERLINK\l"_Toc328940398"第一節(jié)概述27773HYPERLINK\l"_Toc328940399"第二節(jié)應(yīng)急處理理理措施預(yù)預(yù)案2273HYPERLINK\l"_Toc328940400"第三節(jié)抵抗風(fēng)險險險的措施施2776HYPERLINK\l"_Toc328940401"第十四章竣工備備備案及移移交措措施2788HYPERLINK\l"_Toc328940402"第一節(jié)竣工驗收收收及備案案移交交計劃27788HYPERLINK\l"_Toc328940403"第二節(jié)綜合調(diào)試試試的組織織2779HYPERLINK\l"_Toc328940404"第三節(jié)竣工交驗驗驗和移交交2880HYPERLINK\l"_Toc328940405"第十五章深化設(shè)設(shè)設(shè)計管理理實施施方案28844HYPERLINK\l"_Toc328940406"第一節(jié)組織機構(gòu)構(gòu)構(gòu)及職能能2884HYPERLINK\l"_Toc328940407"第二節(jié)深化設(shè)計計計原則28866HYPERLINK\l"_Toc328940408"第三節(jié)土建深化化化設(shè)計28877HYPERLINK\l"_Toc328940409"第四節(jié)精裝修及及及幕墻深深化設(shè)設(shè)計2888HYPERLINK\l"_Toc328940410"第五節(jié)鋼結(jié)構(gòu)深深深化設(shè)計計2889HYPERLINK\l"_Toc328940411"第六節(jié)機電深化化化設(shè)計29900第一章工程程程綜述第一節(jié)編制制制依據(jù)1、《中國建筑筑筑股份有限限公公司技術(shù)術(shù)中心心試驗樓樓改擴擴建工程程》施施工總承承包招招標(biāo)文件件；2、《中國建筑筑筑股份有限限公公司技術(shù)術(shù)中心心試驗樓樓改擴擴建工程程施工工總承包包》答答疑文件件；3、《中國建筑筑筑股份有限限公公司技術(shù)術(shù)中心心試驗樓樓改擴擴建工程程施工工總承包包》施施工招標(biāo)標(biāo)圖紙紙；4、現(xiàn)行國家法法法律、法規(guī)規(guī)及及相關(guān)規(guī)規(guī)范；；5、現(xiàn)行北京市市市地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及及要求；；6、本企業(yè)相關(guān)關(guān)關(guān)制度及管管理理性文件件；7、綠色施工及及及LEED認(rèn)證相關(guān)關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)范；；8、現(xiàn)場實際勘勘勘察情況；；9、本企業(yè)實力力力及資源情情況況。第二節(jié)工程概概概況1、建設(shè)項目概概概況本工程總建筑面面面積5791188.03㎡，其中中試試驗樓建建筑面面積4591199.85㎡（地上3579911.33㎡、地下1012277.92）㎡；辦辦公公樓58888..3㎡（已建建建建筑42222..69㎡、新增增建建筑16655..61㎡）；配配樓60122..88㎡（已建建建建筑5039㎡、新增增建建筑913..888㎡）；門門衛(wèi)衛(wèi)室97㎡。建筑筑高高度試驗驗樓35.33m；辦公樓21.1155m；配樓20.77m；門衛(wèi)室5.1m。2、環(huán)境概況本工程位于北京京京市順義義區(qū)林林河工業(yè)業(yè)開發(fā)發(fā)區(qū)15號，南側(cè)側(cè)為為林河大大街，西西側(cè)為順順和路路，北側(cè)側(cè)為北北京建筑筑工程程機械廠廠，東東側(cè)為順順康路路。道路機械廠3、建筑概況3.1平面設(shè)計計計本工程為鋼骨混混混凝土排排架結(jié)結(jié)構(gòu)，建建筑成成矩形布布置，寬寬約53m，長約181m，涉及到到鋼鋼結(jié)構(gòu)部部分，建建筑橫向向軸線線共19跨，橫向向軸軸距9m、8.4m，縱向軸軸線線共6跨，縱向向軸軸距10m、8m、10.33m。三層5700mmmm、四～六六層45000mmm、七層58000mmm；辦公樓樓工工程地上5層，層高高為39000mmm；配樓工工程程地上5層，層高高：：一～四四層33000mmm、五層32700mmm；±0.00000相當(dāng)于絕絕對對標(biāo)高34.77000m。本工程施工效果果果圖見下下圖。3.2立面設(shè)計計計試驗樓工程地上上上7層，地下1層。層高高：：地下一一層70000mmm、首層51000mmm、二層39000mmm。3.3墻體設(shè)計計計本工程大部分采采采用陶粒?；炷疗鰤K塊墻、陶陶粒空心心條板板或輕鋼鋼龍骨骨內(nèi)隔墻墻，其其中地下下室采采用抗?jié)B滲類墻墻體，電電器類類機房隔隔墻采采用耐火火極限限不低于2.0小時的不不燃燃燒墻體體砌筑筑。3.4屋面設(shè)計計計屋面分為上人屋屋屋面、不不上人人屋面、種種植植屋面。其其中中非種植植屋面面防水等等級為為II級，防水水層層材料選選用3+3厚SBS聚酯胎改改性性瀝青防防水卷卷材。種種植屋屋面采用用柔性性防水卷卷材，人人造草皮皮面層層。3.5防水防潮潮潮設(shè)計地下室防水等級級級為Ⅰ級，采用用三三道設(shè)防防，第第一道采采用鋼鋼筋混凝凝土外外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)自防防水，第第二、三三道采用用聚乙乙烯丙綸綸合成成高分子子防水水卷材兩兩道；；衛(wèi)生間間樓地地面防水水采用用聚氨酯酯涂膜膜防水。3.6內(nèi)裝修設(shè)設(shè)設(shè)計3.6.1樓地地地面部分分采用石材、瓷磚磚磚、塊毯毯、實實木地板板、同同質(zhì)PVC卷材、防防塵塵涂料、防防靜靜電地面面、耐耐磨地面面等；；3.6.2內(nèi)墻墻墻面部分分采用涂料、瓷磚磚磚、玻璃璃鏡面面、墻裙裙油漆漆墻、鋁鋁合金金玻璃隔隔斷、吸吸材料墻墻面等等；3.6.3頂棚棚棚部分采用涂料、水泥泥泥砂漿、鋁鋁扣扣板、吸吸音板板等；3.6.4踢腳腳腳線部分分采用石材、瓷磚磚磚、木制制、PVC、水泥砂砂漿漿等。4、結(jié)構(gòu)概述本工程結(jié)構(gòu)為二二二類建筑筑合理理使用年年限為為50年。辦辦公公樓和配配樓無無人防工工程；；人防工工程設(shè)設(shè)于試驗驗樓建建筑地下下一層層范圍內(nèi)內(nèi)，地地下一層層建筑筑面積1012277.92㎡，其中中人人防工程程建筑筑面積32855..95㎡。平時時地地下空間間作為為汽車庫庫，戰(zhàn)戰(zhàn)時轉(zhuǎn)換換為核核6級常6級甲類物物資資庫（下下圖中中藍(lán)色陰陰影區(qū)區(qū)域為人人防工工程區(qū)域域）。耐耐火等級級：地地上為二二級，地地下為一一級。本工程結(jié)構(gòu)體系系系為鋼筋筋混凝凝土框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)。試驗驗樓（新新建）建筑層數(shù)1F/(局部7F),建筑高度35.33m；辦公樓樓（原原有建筑筑擴建建）建筑層數(shù)5F(局部2F)，建筑高高度21.1155m；配樓（原原原有建筑筑擴建建）建筑層數(shù)5F(局部2F)，建筑高高度20.77m；門衛(wèi)室室（配配套）建筑層數(shù)1F，建筑高高度5.1m。整個建建筑筑可分為為：基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)、地地下結(jié)構(gòu)構(gòu)、地地上主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)等三部部分。4.1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)本工程基礎(chǔ)型式式式采用鋼鋼筋混混凝土筏筏板基基礎(chǔ)。4.2結(jié)構(gòu)形式式式：框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)（其中中辦公公樓和配配樓加加建部分分為輕輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)）。4.3結(jié)構(gòu)截面面面4.3.1基基基礎(chǔ)底板板基礎(chǔ)底板厚分別別別為700mmm、10000mmm、15000mmm、20000mmm；4.3.2墻體體體墻體厚度分別為為為200mmm、250mmm、400mmm、500mmm、600mmm；4.3.3柱子子子柱截面尺寸分別別別為700mmmm×7000mmm、800mmmm×8000mmm、10000mmm×118000mm、15000mmm×221000mm、10000mmm×110000mm，其中勁勁性性柱截面H180000mmm×112000mmm×550mm××700mm；4.3.4梁梁斷面尺寸分別別別為300mmmm×6000mmm、350mmmm×7000mmm、400××7700mmm、600××110000mmm、600××114000mmm、600××8800mmm。4.3.5鋼筋筋筋混凝土土材料料混凝土分別為CCC20、C30、C40、C45、C50幾個強度度等等級，用用于反反力墻、反反力力地板、梁梁、柱柱、勁性性柱等等不同部部位。鋼筋采用HPBBB235級鋼筋、HRB33335級鋼筋、HRB44000級鋼筋，鋼鋼鋼柱、鋼鋼梁采采用Q3455--B鋼材。5、機電概述5.1給排水專專專業(yè)本工程給排水專專專業(yè)含有有生活活給水系系統(tǒng)、排排水系統(tǒng)統(tǒng)、雨雨水收集集系統(tǒng)統(tǒng)、消防防火栓栓系統(tǒng)自自動噴噴灑系統(tǒng)統(tǒng)和水水噴霧系系統(tǒng)。5.2建筑電氣氣氣系統(tǒng)建筑電氣系統(tǒng)包包包括動力力系統(tǒng)統(tǒng)、照明明系統(tǒng)統(tǒng)和防雷雷接地地系統(tǒng)等等低壓壓開關(guān)柜柜知用用電末端端的工工作內(nèi)容容。5.3采暖系系系統(tǒng)：實實驗室室大廳設(shè)設(shè)置散散熱器采采暖。第三節(jié)工程程程特點、重重點點及施工工控制制1、建成綠色示示示范工程，達(dá)達(dá)到雙認(rèn)證要要求應(yīng)業(yè)主要求，本本本工程要要建設(shè)設(shè)成為中中建集集團乃至至國內(nèi)內(nèi)外的綠綠色建建筑示范范工程程，達(dá)到到國內(nèi)內(nèi)綠色建建筑三三星級和LEED金獎雙認(rèn)認(rèn)證證要求，且且施施工過程程中有有大型課課題試試驗需要要配合合。應(yīng)對措施：成立立立專門領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)機機構(gòu)，并并制定定專項方方案與與措施，施施工工過程中中嚴(yán)格格管控，各各承承包單位位間積積極配合合，共共同確保保目標(biāo)標(biāo)的完成成。2、地下室施工工工階段，施施工工場地狹狹小，施施工組織織較困困難新建試驗樓開挖挖挖上口線線與原原有辦公公樓間間距僅1m左右，道道路路無法環(huán)環(huán)通。應(yīng)對措施：合理理理安排塔塔吊位位置、道道路及及堆料場場，做做好平面面規(guī)劃劃，滿足足現(xiàn)場場施工要要求。3、25m高反反力力墻及反力力力板施工工質(zhì)量量、精度度要求求高試驗樓建成后將將將成為亞亞洲第第一、世世界一一流試驗驗室。其其中反力力墻板板中預(yù)埋埋構(gòu)件件數(shù)量多多，加加載孔（錨錨孔孔）相鄰鄰間距距、與墻墻板面面垂直度度及加加工長度度允許許誤差均均為1mm，反力墻墻、反反力板平平整度度允許偏偏差2mm//11m、3mm//33m，整體允允許許誤差10mm。應(yīng)對措施：反力力力墻模板板采用用柏利清清水混混凝土模模板體體系，加加載孔孔預(yù)埋采采用精精致機加加工件件，加載載孔安安裝采用用精確確定位模模具，定定位測量量采用用高精度度測量量儀器，確確保保安裝精精度和和質(zhì)量要要求。制制定相應(yīng)應(yīng)的專專項施工工方案案和措施施，施施工過程程中嚴(yán)嚴(yán)格按照照方案案執(zhí)行。4、35m高勁勁性性柱施工和和和36m跨屋面型型鋼鋼梁安裝裝勁性柱及屋面型型型鋼梁單單樁重重量大，吊吊裝裝及安裝裝難度度較大，垂垂直直度難以以控制制。應(yīng)對措施：根據(jù)據(jù)據(jù)施工重重點要要求，運運用信信息化模模擬施施工技術(shù)術(shù)（BIM技術(shù)），確確確定吊裝裝方法法，編制制相應(yīng)應(yīng)專項方方案并并嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行。5、試驗樓基坑坑坑開挖前管管線線改造工工作基坑開挖前，管管管線改造造是工工程施工工的重重點工作作。應(yīng)對措施：遵循循循先主要要后次次要，由由東向向西逐個個改造造的原則則，辦辦公樓西西側(cè)管管線逐條條改造造；在征征得業(yè)業(yè)主同意意后，將將基坑內(nèi)內(nèi)管線線拆改。第二章施工工工部署第一節(jié)施工工工管理目目標(biāo)我公司若有幸中中中標(biāo)，承承諾將將按以下下目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行工工程管管理。1、工期目標(biāo)試驗樓：201112年7月15日開工；20113年1月6日完成全全部部地下室室結(jié)構(gòu)構(gòu)；2013年6月4日完成反反力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工；2013年6月24日完成大大跨跨度屋面面鋼梁梁安裝；20113年11月30日竣工交交付付使用；；西配樓：201113年10月30日開工；2014年5月31日竣工交交付付使用；辦公樓：201113年11月30日開工；2014年6月30日竣工交交付付使用；；總工期716日日日歷天。2、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合合合國家及及北京京市有關(guān)關(guān)工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求求，工程程質(zhì)量量合格；；質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：：：確保北北京市市結(jié)構(gòu)長長城杯杯金獎；；確保保北京市市竣工工長城杯杯金獎獎；確保保省部部級科技技示范范工程；；爭創(chuàng)創(chuàng)魯班獎獎。3、安全文明施施施工目標(biāo)確保不發(fā)生重大大大傷亡和和火災(zāi)災(zāi)事故；；杜絕絕死亡事事故；；輕傷頻頻率控控制在3‰范圍之內(nèi)內(nèi)；；滿足建建設(shè)部部《建筑筑工程程安全防防護、文文明施工工措施施費用及及使用用管理規(guī)規(guī)定》；；確保北北京市市綠色施施工文文明安全全樣板板工地。4、綠色施工目目目標(biāo)確保北京市綠色色色施工文文明安安全樣板板工地地，確保保全國國建筑業(yè)業(yè)施工工綠色示示范工工程；確?！皣揖G色色三星星”與“LEED—NC”金獎雙認(rèn)認(rèn)證證。第二節(jié)施工工工部署原原則本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)高，反反力墻墻施工精精度質(zhì)質(zhì)量控制制要求求高，新新材料料、新技技術(shù)、新新工藝應(yīng)應(yīng)用多多，綠色色施工工要求高高，單單體鋼結(jié)結(jié)構(gòu)吊吊裝重量量大。為為了確保保整體體工程高高質(zhì)量量、綠色色雙認(rèn)認(rèn)證、施施工過過程按期期完成成，施工工部署署采?。骸肮芾砀吣磕繕?biāo)標(biāo)，質(zhì)量量高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，綠綠色早早策劃，過過程程精控制制，安安全無小小事，分分段齊流流水，專專業(yè)齊配配合，過過程嚴(yán)控控制，計計劃細(xì)安安排，設(shè)設(shè)備早訂訂貨，分分包早插插入，專?？顚Ｊ故褂谩钡脑瓌t進(jìn)進(jìn)行行總體部部署。1、施工部署總總總體思路本工程總體分為為為試驗樓樓新建建工程施施工、西西配樓及及辦公公樓改造造。先先搭設(shè)圍圍擋隔隔斷新建建工程程與原辦辦公樓樓工程，保保證證原辦公公樓的的正常辦辦公。待待試驗樓樓新建建工程竣竣工后后，進(jìn)行行改造造工程施施工。西配樓提前進(jìn)行行行，廚房房餐廳廳具備使使用條條件，保保證中中心人員員正常常工作就就餐后后，進(jìn)行行辦公公樓的改改造。整體以新建試驗驗驗樓為重重心，試試驗樓以以反力力墻及大大空間間位置鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)施工為為重點點，過程程穿插插新建辦辦公試試驗樓的的裝修修、精裝裝修及及外墻施施工，保保證整體體工期期節(jié)點。2、總體施工順順順序根據(jù)施工部署原原原則，確確定總總體施工工順序序，先新新建試試驗樓，后后辦辦公樓、西西配配樓改造造。新建工程遵循先先先地下，后后地地上；先先主體體，后裝裝修；；先外圍圍，后后內(nèi)裝；；先土土建，后后專業(yè)業(yè)的一般般施工工順序，裝裝修修工程、機機電電安裝工工程、專專業(yè)工程程按交交叉施工工原則則安排總總體施施工順序序。改造工程先拆除除除室內(nèi)管管線、設(shè)設(shè)備，后后拆除除結(jié)構(gòu)，再再進(jìn)進(jìn)行加固固、結(jié)結(jié)構(gòu)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)施施工，最最后進(jìn)進(jìn)行裝修修施工工。第三節(jié)施工工工總體安安排根據(jù)施工部署原原原則，對對施工工過程各各階段段進(jìn)行施施工組組織。1、新建試驗樓樓樓施工流水水段段劃分及及施工工區(qū)域安安排根據(jù)施工部署總總總體思路路，按按照工程程量相相對均衡衡及施施工便利利的原原則，分分為兩兩個區(qū)同同時平平行施工工，單單區(qū)域進(jìn)進(jìn)行流流水。具具體流流水段劃劃分見見圖2-3--1、圖2-3--2。圖2-3-1地下室施施工工流水段段劃分分圖圖2-3-2地上結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工流水水段劃劃分圖基礎(chǔ)筏板：地下下下施工分分為兩兩個大的的施工工區(qū)域，分分別別由兩家家勞務(wù)務(wù)隊伍進(jìn)進(jìn)行施施工。按按圖2-3--1中所示施施工工順序進(jìn)進(jìn)行組組織施工工，土土方開挖挖階段段施工重重點為為大空間間基礎(chǔ)礎(chǔ)底板工工程樁樁施工，基基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施施工階階段的反反力板板的施工工、大大空間位位置勁勁性柱的的安裝裝施工。同同時時保證場場地受受限制的Ⅱ1-Ⅱ4的出土、材材材料運輸輸?shù)取?013年春節(jié)節(jié)節(jié)期間必必須完完成車庫庫頂板板回填土土的施施工，保保證大大空間空空間勁勁性柱的的安裝裝。在主樓施工時，分分兩條線：反反力墻混凝土土結(jié)構(gòu)施工及及反力墻所在在大空間臨近近區(qū)域多層結(jié)結(jié)構(gòu)的主體及及大空間勁性性柱的安裝，兩兩條線同時進(jìn)進(jìn)行，保證材材料運輸、機機械通行要求求。反力墻及及4、7層辦公樓結(jié)結(jié)構(gòu)均完成后后，進(jìn)行鋼結(jié)結(jié)構(gòu)屋蓋的施施工?？紤]多層結(jié)構(gòu)主主主體中的的精裝裝修要求求，盡盡快插入入此部部位的二二次結(jié)結(jié)構(gòu)和初初裝修修工程施施工，地地上結(jié)構(gòu)構(gòu)劃分分為兩個個階段段組織結(jié)結(jié)構(gòu)工工程驗收收。樓樓層混凝凝土結(jié)結(jié)構(gòu)施工工完成成4層拆模時時及及結(jié)構(gòu)封封頂后后一個月月分別別進(jìn)行一一次進(jìn)進(jìn)行主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗收?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收后后后插入地地下室室抹灰、初初裝裝修工程程施工工，二次次結(jié)構(gòu)構(gòu)、初裝裝修施施工優(yōu)先先保證證機電管管線上上方頂板板施工工、后墻墻體裝裝修面、專專業(yè)業(yè)豎井及及機房房裝修施施工。主體結(jié)構(gòu)驗收，開開始插入地上上二次結(jié)構(gòu)、初初裝修工程施施工；地上初初裝修優(yōu)先施施工專業(yè)豎井井及機房，二二次結(jié)構(gòu)施工工以門廳等精精裝修區(qū)域為為精裝提供作作業(yè)條件為重重點進(jìn)行控制制。二次結(jié)構(gòu)構(gòu)砌筑抹灰同同時提前進(jìn)行行電梯井施工工。隨初裝修修工作面完成成插入精裝修修施工。結(jié)構(gòu)封頂后開始始始幕墻安安裝，幕幕墻施工工是裝裝修階段段的關(guān)關(guān)鍵線路路，二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)、初初裝修應(yīng)應(yīng)以配配合幕墻墻施工工，保證證其作作業(yè)條件件。2、鋼結(jié)構(gòu)施工工工2.1鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件制制作鋼結(jié)構(gòu)件全部工工工廠化加加工，部部分構(gòu)件件整體體制作出出廠，超超長構(gòu)件件采取取分段加加工出出廠，現(xiàn)現(xiàn)場采采取分段段或拼拼裝后整整體進(jìn)進(jìn)行安裝裝。具體：構(gòu)件長度度度大于12.55m的鋼柱和和屋屋面梁采采取分分段出廠廠。構(gòu)構(gòu)件制作作完成成驗收合合格后后經(jīng)公路路運輸輸至安裝裝現(xiàn)場場，制作作、運運輸順序序及進(jìn)進(jìn)度滿足足安裝裝順序及及進(jìn)度度要求。2．2鋼結(jié)構(gòu)安安裝配置合理吊裝機機機械，安安排得得當(dāng)現(xiàn)場場吊車車行走路路線，提提前做好好吊車車行走路路線上上的準(zhǔn)備備工作作，車庫庫頂板板回填土土及頂頂板回頂頂措施施，結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工操作架架的拆拆除工作作或預(yù)預(yù)留行車車通道道位置。采取塔吊配合吊吊吊車進(jìn)行行安裝裝，勁性性柱的的施工隨隨結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體同同時進(jìn)進(jìn)行，整整體勁勁性柱及及反力力墻施工工完畢畢后，進(jìn)進(jìn)行大大空間鋼鋼梁屋屋面的安安裝。整整體施工工思路路詳圖2-3--1、2-3--2、2-3--3。圖2-3-1地地地下結(jié)構(gòu)階階段段，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安安裝效果果圖（吊車由大吊車車車吊入基基坑南南側(cè)基礎(chǔ)礎(chǔ)底板板上，地地下北北側(cè)區(qū)域域墻體體密集，不不易易進(jìn)吊車車操作作）圖2-3-2地地地上結(jié)構(gòu)階階段段反力墻墻及鋼鋼結(jié)構(gòu)安安裝效效果圖（吊車在大空間間間內(nèi)外側(cè)側(cè)進(jìn)行行安裝）圖2-3-3屋面鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝效效果圖圖（大噸位吊車在在在大空間間內(nèi)外外側(cè)對大大梁進(jìn)進(jìn)行整體體吊裝裝）3、施工隊伍及及及勞動力組組織織根據(jù)現(xiàn)場情況及及及施工總總體安安排，擬擬安排排2支與本公公司司常年合合作的的成建制制土建建勞務(wù)隊隊（勞勞務(wù)隊需需具配配有熟練練木工工、安裝裝鉗工工等，有有豐富富的結(jié)構(gòu)構(gòu)長城城杯施工工經(jīng)驗驗）、1支施工經(jīng)經(jīng)驗驗豐富的的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)施工工隊專業(yè)業(yè)施工工隊和1支成建制制的的機電勞勞務(wù)隊隊承擔(dān)勞勞務(wù)施施工作業(yè)業(yè)任務(wù)務(wù)，高峰峰期總總包自有有勞務(wù)務(wù)工人約490人左右。4、自分包計劃劃劃根據(jù)要求，本工工工程自分分包包包括拆除除、鋼鋼結(jié)構(gòu)工工程、防防水工程程、機機電工程程等。4.1拆除工程程程本工程的拆除工工工程選用用一家家滿足專專業(yè)承承包資質(zhì)質(zhì)要求求、施工工經(jīng)驗驗豐富、信信譽譽良好、綠綠色色施工意意識專專業(yè)性強強的專專業(yè)分包包單位位施工并并進(jìn)行行拆除破破碎施施工。4.2鋼結(jié)構(gòu)工工工程鋼結(jié)構(gòu)工程選用用用一家具具有鋼鋼結(jié)構(gòu)專專業(yè)承承包資質(zhì)質(zhì)并具具有鋼結(jié)結(jié)構(gòu)專專項設(shè)計計資質(zhì)質(zhì)；施工工能力力強、施施工經(jīng)經(jīng)驗豐富富的鋼鋼結(jié)構(gòu)單單位負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計計和施施工。4.3混凝土供供供應(yīng)本工程混凝土采采采用預(yù)拌拌混凝凝土，選選擇兩兩家有資資質(zhì)、質(zhì)質(zhì)量信譽譽好、技技術(shù)能力力優(yōu)秀秀、保障障有力力、運輸輸距離離較近的的攪拌拌站供應(yīng)應(yīng)。4.4鋼筋供應(yīng)應(yīng)應(yīng)鋼筋供應(yīng)單位選選選擇兩家家，由由我公司司物資資部門統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)調(diào)配。4.5防水施工工工人員防水施工選擇有有有專業(yè)施施工資資質(zhì)的施施工勞勞務(wù)隊進(jìn)進(jìn)行。5、主要施工工工工藝選擇5.1鋼筋工程程程鋼筋加工、連接接接方式：直直徑徑小于16mm的鋼筋采采用用綁扎搭搭接，直直徑大于16mm的鋼筋采采用用等強直直螺紋紋連接；；場外外加工成成半成成品，盤盤圓鋼鋼筋用鋼鋼筋調(diào)調(diào)直機調(diào)調(diào)直，鋼鋼筋切斷斷用鋼鋼筋切斷斷機，鋼鋼筋彎曲曲用鋼鋼筋彎曲曲機。見見表2-3--1。表2-3-1鋼筋保護護層層控制方式式表表序號結(jié)構(gòu)部位保護層控制方法法法1基礎(chǔ)筏板混凝土預(yù)制塊、鋼鋼筋焊成工字字型支架、塑塑料墊塊2鋼筋混凝土剪力力力墻豎向梯子筋、水水水平梯子子筋、雙F卡、塑料料墊塊3反力墻豎向梯子筋、水水水平梯子子筋、雙F卡、高強強混凝土預(yù)預(yù)制塊4反力板鋼筋焊成工字型型型支架、高高強強混凝土土預(yù)制制塊5鋼筋混凝土柱鋼筋定位架、塑塑塑料墊塊塊6鋼筋混凝土梁塑料墊塊、細(xì)石石石混凝土土墊塊塊7鋼筋混凝土樓板板板細(xì)石混凝土墊塊塊塊、φ12鋼筋馬凳凳5.2模板工程程程見表2-3-22表2-3-2模板體系系選選擇表序號結(jié)構(gòu)部位模板體系1豎向無清水要求求求中建柏利低碳模模模板2豎向清水模板中建柏利低碳模模模板（清清水模模板）3頂板、梁中建柏利低碳模模模板；采采用碗碗扣架加“幾”字梁組合合體體系4特殊部位模板反力墻中建柏利低碳模模模板，下下口下下包，利利用加加載位置置孔固固定5樓梯間、電梯井井井內(nèi)模、設(shè)計高度同樓板板板面平，下下口口下包50mm，利用穿穿墻墻桿孔固固定6梁柱接頭采用面板板配制制制成U型專用模模板板，與柱柱、梁梁模配套套安裝裝，按梁梁底壓壓柱模，梁梁側(cè)側(cè)模壓柱柱模方方法施工工5.3混凝土工工工程見表2-3-33。表2-3-3混凝土澆澆筑筑方法表表序號澆筑工序方案選擇1混凝土供應(yīng)混凝土攪拌站供供供應(yīng)的預(yù)預(yù)拌混混凝土2混凝土場外運輸輸輸混凝土攪拌運輸輸輸車3混凝土場內(nèi)垂直直直輸送HBT80混凝凝凝土輸送送泵、輸輸送泵管管、汽汽車泵4混凝土布料混凝土布料機、混混凝土吊斗、混混凝土輸送泵泵軟管5混凝土振搗墻、柱、底板插插插入式振振動棒棒、樓板板平板板振動器器6混凝土養(yǎng)護（非非非大體積積）墻柱涂刷養(yǎng)護液液液、樓板板鋪塑塑料布、麻麻袋袋澆水養(yǎng)養(yǎng)護7混凝土養(yǎng)護（大大大體積）鋪塑料布、保溫溫溫養(yǎng)護8施工縫留置基礎(chǔ)筏板按后澆澆澆帶分塊塊，每每塊一次次澆筑筑完成，不不留留施工縫縫；柱柱子施工工縫留留于每一一樓層層樓面標(biāo)標(biāo)高處處；梁板板施工工縫沿次次梁方方向留置置在次次梁跨度度的中中間1/3范圍內(nèi)，樓樓樓梯施工工縫留留于起步步位置置向休息息平臺臺內(nèi)退500㎜，施工工縫縫的表面面應(yīng)與與梁軸線線或板板面垂直直，不不得留斜斜槎。5.4機電安裝裝裝預(yù)留根據(jù)機電各專業(yè)業(yè)業(yè)設(shè)計圖圖紙進(jìn)進(jìn)行深化化設(shè)計計。在各各專業(yè)業(yè)進(jìn)行二二次設(shè)設(shè)計后，對對圖圖紙進(jìn)行行疊加加。利用用專業(yè)業(yè)機電三三維軟軟件，協(xié)協(xié)調(diào)各各專業(yè)管管線標(biāo)標(biāo)高、走走向。利利用最終終的機機電三維維模型型，自動動生成成機電管管線綜綜合布置置圖、預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋圖、局局部剖面面圖，采采用鋼套套管、接接線盒預(yù)預(yù)留。5.5腳手架見表2-3-44。表2-3-4腳手架選選擇擇表序號部位功能腳手架選擇1地下室外圍防護扣件式雙排鋼管管管腳手架架2地上反力墻外圍防護扣件式雙排鋼管管管腳手架架3勁性柱操作燈籠架，之字形形形馬道5.6安全防護護護、文明明施工工措施見表2-3-55。表2-3-5安全防護護、文文明施工工措施施表序號部位施工方法文明施工與環(huán)境境境保安全警示標(biāo)志牌牌牌在易發(fā)傷亡事故故故(或危險)處設(shè)置明明顯顯的、符符合國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求求的安全全警示示標(biāo)志牌牌?，F(xiàn)場圍擋(1)現(xiàn)場采用用用業(yè)主現(xiàn)現(xiàn)有封封閉圍擋擋基礎(chǔ)礎(chǔ)上完善善。(2)圍墻的表表表面處理理顏色色、圖案案和標(biāo)標(biāo)語均應(yīng)應(yīng)按業(yè)業(yè)主要求求執(zhí)行行。高度度不低低于2.5m。一圖五板在進(jìn)門處懸掛工工工程概況況、管管理人員員名單單及監(jiān)督督電話話、安全全生產(chǎn)產(chǎn)、文明明施工工、消防防保衛(wèi)衛(wèi)五板；；施工工現(xiàn)場總總平面面圖。企業(yè)標(biāo)志現(xiàn)場出入的大門門門設(shè)有本本企業(yè)業(yè)標(biāo)識。場容場貌(1)道路暢通通通；(2)排水溝、排排排水設(shè)施施通暢暢；(3)工地地面面硬硬化處理理；(4)綠化。材料堆放(1)材料、構(gòu)構(gòu)構(gòu)件、料料具等等堆放時時，懸懸掛有名名稱、品品種、規(guī)規(guī)格等等標(biāo)牌；(2)水泥和其其他他易飛揚揚細(xì)顆顆粒建筑筑材料料入庫存存放或或采取覆覆蓋等等措施；(3)易燃、易易爆爆和有毒毒有害害物品分分類存存放?，F(xiàn)場防火（1）現(xiàn)場設(shè)一一個個消防泵房房房，配備備有效效容積18m3消防水箱箱，設(shè)設(shè)消防高高壓水水泵（互互為備備用）和和消防防豎管，消消防防高壓水水泵要要有專用用配電電箱。（2）現(xiàn)場周邊邊每每隔50m設(shè)一消防防栓栓，每處處配水水龍帶2盤，水槍2支，并設(shè)設(shè)晝晝夜的明明顯標(biāo)標(biāo)志。（3）現(xiàn)場辦公公室室設(shè)12個滅火器器。庫庫房及木木工房房等重點點防火火部位，每每處處布置不不少于于4具5kg干粉滅火火器器，制定定具體體防火制制度，并并有明顯顯標(biāo)志志（4）樓層中每每層層設(shè)二個臨臨臨時消防防栓，每每個消防防栓配配2根消防帶帶。每每層樓梯梯口處處放置5個滅火器器。（5）現(xiàn)場每個個區(qū)區(qū)域設(shè)一固固固定的消消防架架，架上上各放放置滅火火器10個、消防防帶2根。垃圾清運施工現(xiàn)場設(shè)置密密密閉式垃垃圾站站，施工工垃圾圾、生活活垃圾圾分類存存放。施施工垃圾圾采用用相應(yīng)容容器或或管道運運輸。臨時設(shè)施現(xiàn)場辦公生活設(shè)設(shè)設(shè)施(1)施工現(xiàn)場場場辦公、生生活活區(qū)與作作業(yè)區(qū)區(qū)分開設(shè)設(shè)置。(2)工地辦公公公室、現(xiàn)現(xiàn)場宿宿舍、食食堂、廁廁所、飲飲水、休休息場所所符合合衛(wèi)生和和安全全要求。施工現(xiàn)場臨時用電配電線路(1)按照TNNN—S系統(tǒng)要求求配配備五芯芯電纜纜、四芯芯電纜纜和三芯芯電纜纜；(2)按要求架架架設(shè)臨時時用電電線路的的電桿桿、橫擔(dān)擔(dān)、瓷瓷夾、瓷瓷瓶等等，或電電纜埋埋地的地地溝。(3)對靠近施施施工現(xiàn)場場的外外電線路路，設(shè)設(shè)置木質(zhì)質(zhì)、塑塑料等絕絕緣體體的防護護設(shè)施施。配電箱開關(guān)箱(1)按三級配配配電要求求，配配備總配配電箱箱、分配配電箱箱、開關(guān)關(guān)箱三三類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)電箱箱。開關(guān)關(guān)箱應(yīng)應(yīng)符合一一機、一一箱、一一閘、一一漏。三三類電電箱中的的各類類電器應(yīng)應(yīng)是合合格品；；(2)按兩級保保保護的要要求，選選取符合合容量量要求和和質(zhì)量量合格的的總配配電箱和和開關(guān)關(guān)箱中的的漏電電保護器器。接地保護裝置施工現(xiàn)場保護零零零錢的重重復(fù)接接地不少少于三三處。安全施工樓板、屋面、陽陽陽臺等臨臨邊防防護用密目式安全立立立網(wǎng)全封封閉，作作業(yè)層另另加兩兩邊防護護欄桿桿和180mmm高的踢腳腳板板。通道口防護設(shè)6m長防護棚棚，棚棚頂滿鋪鋪雙層50mm厚挑板間間距500mmm。兩側(cè)密密目目網(wǎng)封閉閉。電梯井口防護采用定性化、工工工具化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的防防護門門；在電電梯井井內(nèi)每隔隔兩層層設(shè)置一一道水水平安全全網(wǎng)。樓梯邊防護設(shè)1.2m高定定定性化、工工具具化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化化的防護護欄桿桿，180mmm高的踢腳腳板板。垂直方向交叉作作作業(yè)防護護在腳手架的外立立立面滿掛1.5××66m的綠色阻阻燃燃密目安安全網(wǎng)網(wǎng)；首層設(shè)一層大眼眼眼水平安安全網(wǎng)網(wǎng)，以后后每隔隔四層加加設(shè)一一層大眼眼水平平安全網(wǎng)網(wǎng)；出出入口設(shè)設(shè)安全全防護棚棚高空作業(yè)防護在作業(yè)層的腳手手手板下平平掛33×6m安全尼尼龍龍兜網(wǎng)，施施工工層滿鋪鋪腳手手板；設(shè)設(shè)人員員上下專專用通通道。其他要求臨水、臨電接駁駁駁按業(yè)主指定的接接接駁點接接駁?，F(xiàn)場道路的硬化化化處理現(xiàn)場道路采用CCC20混凝土硬硬化化。位置置位于于擬規(guī)劃劃道路路路基位位置，以以減少二二次破破碎。5.7機電調(diào)試試試成立調(diào)試小組，組組織所有機電電專業(yè)進(jìn)行調(diào)調(diào)試驗收工作作，包括各系系統(tǒng)單獨調(diào)試試和機電聯(lián)合合調(diào)試。5.8大型施施施工機械械配置置考慮到地下室平平平面大，吊吊次次多，場場地較較小，鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件及及人防防門等重重量大大，吊重重大，擬擬配備3臺QTZ770030塔式起重重機機。塔吊吊基礎(chǔ)礎(chǔ)根據(jù)地地勘及及現(xiàn)場輕輕型觸觸探器檢檢測情情況考慮慮天然然基礎(chǔ)或或樁基基。汽車吊配合塔吊吊吊進(jìn)行鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)施工。塔塔吊吊吊重不不夠的的使用汽汽車吊吊吊裝。根據(jù)現(xiàn)場地上結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)情況況，完完成西側(cè)側(cè)地下下車庫及及地上上門廳走走廊后后，拆除除主要要用于覆覆蓋人人防地下下車庫庫部分的3#塔吊。4層、7層的主主樓施工工人貨貨電梯配配置要要考慮裝裝修材材料、人人員上上下需要要，選選用尺寸寸較大大、載重重大、速速度快、安安全全性能高高的人人貨電梯梯。辦公樓、西配樓樓樓的改造造垂直直運輸、鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安裝裝采用用汽車吊吊，裝裝修階段段采用用物料提提升機機。地下混凝土澆筑筑筑，采用用地泵泵及汽車車泵澆澆筑。地地上結(jié)結(jié)構(gòu)混凝凝土輸輸送主要要采用用汽車泵泵泵送送方式。第四節(jié)項目目目組織機機構(gòu)設(shè)設(shè)置1、項目組織機機構(gòu)構(gòu)1.1項目部機機機構(gòu)設(shè)置置為了實現(xiàn)各項管管管理目標(biāo)標(biāo)，本本公司擬擬派項項目班子子由項項目經(jīng)理理、總總工、鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)副經(jīng)理理、機機電副經(jīng)經(jīng)理、商商務(wù)副經(jīng)經(jīng)理、土土建副經(jīng)經(jīng)理、項項目書記記組成成，項目目部下下設(shè)綜合合辦公公室、合合約部部、工程程部、質(zhì)質(zhì)保部、安安全全部、技技術(shù)部部、綠色色建筑筑小組、深深化化設(shè)計部部、物物資部、機機電電部。形形成完完整的項項目決決策機構(gòu)構(gòu)和執(zhí)執(zhí)行機構(gòu)構(gòu)，公公司派駐駐項目目質(zhì)量總總監(jiān)、安安全總監(jiān)監(jiān)各1名，確保保項項目正常常進(jìn)行行和順利利完成成。具體人員配置見見見附圖項項目組組織機構(gòu)構(gòu)圖2-4--1。2、公司總部對對對項目部的的管管理方式式項目部為法人直直直管項目目、項項目部執(zhí)執(zhí)行量量價分離離目標(biāo)標(biāo)責(zé)任制制，法法人同項項目部部簽定目目標(biāo)責(zé)責(zé)任書，項項目目部按目目標(biāo)責(zé)責(zé)任書全全面完完成工期期目標(biāo)標(biāo)、質(zhì)量量目標(biāo)標(biāo)、安全全目標(biāo)標(biāo)、成本本目標(biāo)標(biāo)、文明明施工工目標(biāo)。公公司司按月度度、季季度對項項目進(jìn)進(jìn)行綜合合考評評、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)目標(biāo)標(biāo)偏離及及時糾糾正、直直至撤撤換項目目負(fù)責(zé)責(zé)人。圖2-4-1項目組織織機機構(gòu)圖3、項目管理流流程程公司公司公司負(fù)責(zé)策劃服務(wù)包括確定目標(biāo)，制定方案，配備資源，規(guī)范程序，過程、結(jié)果考核，使本項目的目標(biāo)清，責(zé)任清，運作規(guī)范、受控。策劃服務(wù)項目部組織實施項目上的具體工作按“凡事有章可循,凡事有據(jù)可查,凡事有人檢查,凡事有人監(jiān)督”的項目管理原則,按照程序標(biāo)準(zhǔn)化、工作人性化，管理科學(xué)化的要求，組織實施。項目以方案領(lǐng)先、樣板引路，技術(shù)交底、工序三檢制為管理點，落實責(zé)任、嚴(yán)格獎懲；通過三個層次的管理責(zé)任的劃分來保障項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)，在管理中強調(diào)管理升級，即責(zé)任升級、目標(biāo)升級、優(yōu)化升級，以創(chuàng)造出精品名牌工程。施工操作必須嚴(yán)格按照規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工方案執(zhí)行，嚴(yán)格自檢、交接檢、專檢和監(jiān)理驗收程序，堅持事前控制、事中控制、事后控制原則。實際操作分包方圖2-4-2項目管理理流流程圖4、項目經(jīng)理部部部職責(zé)項目經(jīng)理部代表表表公司負(fù)負(fù)責(zé)實實施項目目總承承包管理理、履履行總包包合同同，實現(xiàn)本本工工程各項項管理理目標(biāo)。對本工程綠色雙雙雙認(rèn)證、大大型型課題配配合、反反力墻的的施工工質(zhì)量控控制足足夠重視視，提提前策劃劃，過過程嚴(yán)格格控制制負(fù)直接接管理理責(zé)任。5、項目班子及及及部門職責(zé)責(zé)根根據(jù)企業(yè)業(yè)崗位位責(zé)任制制，針針對本工工程賦賦予的權(quán)權(quán)力與與職責(zé)：：5.1綠色建筑筑筑小組：：――負(fù)責(zé)綠色施施工工總策劃，編編制各階段分分項工程綠色色施工方案交交底，組織綠綠色施工宣傳傳、教育、交交底；――負(fù)責(zé)綠色施施工工現(xiàn)場實施施施執(zhí)行落落實綠綠色施工工，過過程監(jiān)督督；――與建筑設(shè)備備設(shè)設(shè)計對接，理理解建筑本身身綠色建筑要要求、規(guī)范，對對現(xiàn)場施工材材料、產(chǎn)品試試驗進(jìn)行監(jiān)督督；――負(fù)責(zé)與綠色色認(rèn)認(rèn)證咨詢公公公司接洽洽，對對現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行自自我評價價和持持續(xù)改進(jìn)進(jìn)；――負(fù)責(zé)綠色施施工工過程施工工工照片等等資料料的存檔檔整理理，綠色色施工工資料的的整理理；――負(fù)責(zé)組織綠綠色色認(rèn)證報驗驗驗等。5.2深化設(shè)計計計部：負(fù)責(zé)綜合合合管線布布置與與吊頂配配合，土土建與幕幕墻、精精裝修設(shè)設(shè)計配配合，設(shè)設(shè)備機機房、管管井管管線布置置深化化設(shè)計，鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)深化化設(shè)計計，深化化設(shè)計計，機電電專業(yè)業(yè)系統(tǒng)深深化設(shè)設(shè)計，室室外工工程深化化設(shè)計計，裝修修做法法深化設(shè)設(shè)計；；運用BIIIM(建筑信息息模模型)輔助工程程施施工利用三維數(shù)字技技技術(shù)創(chuàng)建建的工工程數(shù)據(jù)據(jù)模型型，并利利用該該模型集集成建建筑工程程項目目各種相相關(guān)信信息，來來提高高項目設(shè)設(shè)計、建建造、運運營的的效率，包包括括但不限限于反反力墻板板施工工、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)施施工、機機電綜綜合布線線等；；負(fù)責(zé)土建建建裝修一一體化化中的建建筑結(jié)結(jié)構(gòu)對圖圖，提提前預(yù)埋埋埋件件、預(yù)留留洞口口等，減減少圖圖紙問題題引起起的二次次剔鑿鑿返工等等。――負(fù)責(zé)組織技技術(shù)術(shù)人員在結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段段對鋼筋筋、鋼鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行翻翻樣，提提供構(gòu)構(gòu)配件加加工單單。――協(xié)助技術(shù)部部進(jìn)進(jìn)行設(shè)計變變變更、洽洽商的的辦理，并并發(fā)發(fā)放到各各相關(guān)關(guān)部門。――協(xié)助技術(shù)部部圖圖紙會審。協(xié)協(xié)助綠色施工工小組對建筑筑本身綠色性性能的解讀。――協(xié)助技術(shù)部部提提供施工材材材料、專專業(yè)施施工的技技術(shù)要要求及質(zhì)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，配配合物物資、商商務(wù)進(jìn)進(jìn)行材料料、專專業(yè)分包包考察察、招標(biāo)標(biāo)、評評標(biāo)。第五節(jié)各階階階段施工工部署署1、施工準(zhǔn)備部部部署1.1前期策劃劃劃項目人員進(jìn)場后后后首先與與甲方方、監(jiān)理理、設(shè)設(shè)計接觸觸、溝溝通，建建立聯(lián)聯(lián)絡(luò)機制制。協(xié)協(xié)助公司司著手手進(jìn)行勞勞務(wù)招招標(biāo)，針針對現(xiàn)現(xiàn)場情況況對投投標(biāo)施工工組織織設(shè)計優(yōu)優(yōu)化、細(xì)細(xì)化，作作深化化設(shè)計的的準(zhǔn)備備工作。編制綠色建筑認(rèn)認(rèn)認(rèn)證策劃劃，包包含臨建建、施施工方法法中的的綠色節(jié)節(jié)能要要求。了解新技術(shù)、課課課題，積積極研研究并與與相關(guān)關(guān)單位制制定實實施方案案。進(jìn)行材料、設(shè)備備備、分包包招標(biāo)標(biāo)程序的的確定定工作及及勞動動力、技技術(shù)、材材料的準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作。與與政府府機關(guān)部部門接接觸，作作好各各項證照照辦理理工作。與與市市政單位位、交交通管理理單位位聯(lián)系協(xié)協(xié)調(diào)交交通。同同時組組織項目目成員員對工程程進(jìn)行行進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量量、設(shè)備備材料料、施工工方法法、成本本、專專業(yè)調(diào)試試、驗驗收等策策劃。1.2材料采購購購計劃根據(jù)施工合同范范范圍、施施工作作業(yè)面劃劃分、總總控計劃劃、階階段施工工計劃劃對指定定供應(yīng)應(yīng)及施工工材料料、設(shè)備備分別別進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)計，為為勞務(wù)、專專業(yè)業(yè)、材料料、設(shè)設(shè)備招標(biāo)標(biāo)進(jìn)行行技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備；；編制材材料、設(shè)設(shè)備采購購、招招標(biāo)程序序，報報業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理理、設(shè)計計單位位進(jìn)行審審核確確認(rèn)。項目運行過程中中中遵照審審定的的程序、組組織織材料、設(shè)設(shè)備備采購工工作；；編制采采購計計劃，報報業(yè)主主、監(jiān)理理確認(rèn)認(rèn)，并按按計劃劃進(jìn)行招招標(biāo)、采采購工作作；檢檢查、監(jiān)監(jiān)督合合同的落落實，為為項目運運行作作好物資資保障障。嚴(yán)格格限定定各指定定分包包開工時時間和和竣工時時間，并并為其施施工創(chuàng)創(chuàng)造條件件，項項目物資資部設(shè)設(shè)分包材材料協(xié)協(xié)調(diào)員，負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)分包物物資準(zhǔn)準(zhǔn)備和材材料進(jìn)進(jìn)場的督督促工工作，協(xié)協(xié)調(diào)各各分包單單位進(jìn)進(jìn)行施工工，為為按時竣竣工創(chuàng)創(chuàng)造條件件。1.3技術(shù)準(zhǔn)備備備1.3.1方案案案編制計計劃在施工開始前組組組織有關(guān)關(guān)技術(shù)術(shù)人員，熟熟悉悉施工圖圖，及及時組織織圖紙紙預(yù)審，參參加加圖紙會會審、編編制施工工組織織設(shè)計，編編制制開工前前的各各項方案案、措措施為工工程施施工的順順利進(jìn)進(jìn)行作好好準(zhǔn)備備。結(jié)構(gòu)施工階段方方方案編制制計劃劃詳見表2-5--1。表2-5-1結(jié)構(gòu)施工工階階段主要要方案案編制計計劃序號方案名稱完成時間1土方、基坑支護護護、降水水施工工方案2012.7...152施工臨時用水、用用電方案2012.7...153施工臨建布置方方方案2012.7...154雨季施工方案2012.7...155工程樁施工方案案案2012.7...306施工測量方案2012.7...157塔吊安裝拆除方方方案2012.8...108施工試驗方案2012.7...209質(zhì)量計劃及創(chuàng)優(yōu)優(yōu)優(yōu)措施2012.8...2510防水工程施工方方方案2012.9...2011基礎(chǔ)底板施工方方方案2012.1000.112鋼筋施工方案2012.1000.113模板施工方案2012.1000.10014高大模板支撐專專專項施工工方案案2012.1000.15515混凝土施工方案案案2012.1000.116鋼結(jié)構(gòu)施工方案案案2012.1000.517冬期施工方案2012.1000.25518外腳手架施工方方方案2012.9...1519反力墻、反力板板板專項施施工方方案2012.1111.20020機電工程配合主主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工方案2012.1000.20021結(jié)構(gòu)施工成品保保保護方案案2012.1000.20022大跨度重型鋼梁梁梁安裝專專項施施工方案案2013.4...523砌筑工程施工方方方案2013.2...15裝修及設(shè)備安裝裝裝施工階階段方方案編制制計劃劃詳見表2-5--2。表2-5-2裝修及設(shè)設(shè)備備安裝階階段主主要方案案編制制計劃序號方案名稱完成時間1外用電梯安拆方方方案2013.3...52初裝修施工方案案案2013.4...53門窗工程施工方方方案2013.4...154室內(nèi)防水施工方方方案2013.4...205屋面工程施工方方方案2013.5...256幕墻工程施工方方方案2013.3...207機電系統(tǒng)穿插管管管理方案案2013.2...258給排水及采暖工工工程施工工專項項方案2013.2...259通風(fēng)與空調(diào)工程程程施工方方案2013.2...2510電氣工程施工專專專項方案案2013.2...2511消防、滅火系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)安裝調(diào)試試方案2013.3...112機電設(shè)備吊運、安安裝專頂方方案案2013.4...2013弱電工程安裝調(diào)調(diào)調(diào)試方案案2013.5...514電梯工程安裝調(diào)調(diào)調(diào)試方案案2013.6...301.4現(xiàn)場準(zhǔn)備備備編制測量方案，對對用于本工程程的測量儀器器、工具進(jìn)行行鑒定、校準(zhǔn)準(zhǔn)，根據(jù)建筑筑物總平面布布置圖及測繪繪單位提供的的地面坐標(biāo)樁樁進(jìn)行樁位交交接并進(jìn)行建建筑物定位控控制測量，復(fù)復(fù)核合格后辦辦理移交手續(xù)續(xù)，由總承包包方、業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理以及移交交單位共同簽簽字確認(rèn)，根根據(jù)測量方案案布設(shè)平面控控制網(wǎng)、施工工用軸線控制制樁、水準(zhǔn)點點，并作好保保護。本工程管線數(shù)量量量較多，分分布布比較集集中，基基坑開挖挖時該該位置應(yīng)應(yīng)引起起高度重重視，在在施工前前應(yīng)做做好移除除改造造工作；；此外外，基坑坑周圍圍涉及到到給水水、排水水、電電力、熱熱水管管道，在在基坑坑支護工工程中中應(yīng)做好好專項項保護措措施。提提前根據(jù)據(jù)測量量定位放放線、現(xiàn)現(xiàn)場管線線平面面布置圖圖、使使用監(jiān)測測儀器器對現(xiàn)場場管線線進(jìn)行探探測和和移改。臨臨建建施工、現(xiàn)現(xiàn)場場施工道道路及及部分施施工現(xiàn)現(xiàn)場的地地面硬硬化工作作。1.5廠區(qū)走訪訪訪進(jìn)場后，項目書書書記將到到附近近廠區(qū)進(jìn)進(jìn)行走走訪，聽聽取要要求，在在施工工時，采采取相相對措施施得以以實現(xiàn)，保保證證工程的的順利利進(jìn)行。2、土方、護坡坡坡及樁基施施工工部署本工程工程樁為為為1103根，樁數(shù)數(shù)多多，保證證樁基基的施工工和合合理穿插插是重重點。先進(jìn)行管線的移移移改，之之后進(jìn)進(jìn)行原辦辦公樓樓、東側(cè)側(cè)原變變電室等等位置置護坡樁樁施工工。本工程土方開挖挖挖自北向向南進(jìn)進(jìn)行，馬馬道設(shè)設(shè)在南側(cè)側(cè)。土土方挖運運配合合護坡分分段進(jìn)進(jìn)行。第一階段土方大大大面積開開挖至至-3.00m，進(jìn)行工工程程樁施工工。-3.00m位置為原原廠廠房混凝凝土地地面及基基礎(chǔ)的的破碎，東東側(cè)側(cè)辦公室室、變變電室等等位置置護坡樁樁冠梁梁的、第第一道道預(yù)應(yīng)力力錨桿桿的位置置。如此可進(jìn)行原結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)礎(chǔ)的破破碎清理理及護護坡樁的的冠梁梁的第一一步施施工。同同時減減少對基基槽原原狀土的的擾動動，減少少泥漿漿對槽底底的污污染，但但須嚴(yán)嚴(yán)格控制制樁孔孔的施工工質(zhì)量量。工程程樁需需跳樁施施工，為為保證工工期，需需布置足足夠的的打樁機機械。第二階段根據(jù)工工工程樁施施工進(jìn)進(jìn)度，進(jìn)進(jìn)行剩剩下的土土方開開挖、護護坡施施工。并并清槽槽，安排排人工工隨機清清除樁樁間土。工程樁檢測分為為為南北兩兩段進(jìn)進(jìn)行分段段試驗驗，以為為基礎(chǔ)礎(chǔ)施工提提前插插入提供供作業(yè)業(yè)面。在土方清理期間間間，及時時安排排塔吊基基礎(chǔ)施施工和塔塔吊安安裝，為為基礎(chǔ)礎(chǔ)底板施施工提提供垂直直運輸輸機械。3、基礎(chǔ)階段施施施工部署基礎(chǔ)階段反力板板板位置的的施工工是工期期保證證的關(guān)鍵鍵區(qū)域域。根據(jù)工程樁施工工工進(jìn)度，大大空空間南側(cè)側(cè)位置置基礎(chǔ)底底板的的施工，以以保保證吊車車能進(jìn)進(jìn)入基礎(chǔ)礎(chǔ)底板板上安裝裝勁性性柱鋼柱柱。此階段結(jié)構(gòu)施工工工時平均均投入入勞動力力約為為350人。鋼筋工程：施工工工時，按按工程程進(jìn)度，做做好好鋼筋進(jìn)進(jìn)場計計劃，每每天利利用夜間間分批批組織進(jìn)進(jìn)場，由由場內(nèi)北北、西西側(cè)路為為主要要卸車點點，東東側(cè)基坑坑以南南側(cè)馬路路作為為臨時卸卸車點點，直接接用塔塔吊吊運運或用用塔吊二二次倒倒運至作作業(yè)面面?；炷凉こ蹋夯旎旎炷镣跐矟仓孔钭畲鬄闉榉ぐ寤A(chǔ)施施工期間間?；A(chǔ)底板板混凝凝土澆筑筑時采采用地泵泵同時時澆筑。勁性混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)：提前前鋼構(gòu)構(gòu)件的加加工，組組織現(xiàn)場場交通通路線條條件，保保證吊車車下坑坑安裝構(gòu)構(gòu)件。4、主體結(jié)構(gòu)施施施工部署本施工階段，結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)分為為反力力墻東側(cè)側(cè)、南南側(cè)區(qū)域域的多多層結(jié)構(gòu)構(gòu)、反反力墻外外的大大空間及及反力力墻三區(qū)區(qū)域，其其中反力力墻的的施工為為施工工組織控控制重重點。施施工場場地利用用反力力板、西西側(cè)已已完成的的地下下室頂板板進(jìn)行行料場布布置。在反力墻施工完完完成后進(jìn)進(jìn)行屋屋蓋梁板板的安安裝施工工。提提前做好好吊車車行走路路線上上的準(zhǔn)備備工作作，車庫庫頂板板回填土土及頂頂板回頂頂措施施，核算算重型型吊車上上車庫庫的結(jié)構(gòu)構(gòu)安全全性。同同時結(jié)結(jié)構(gòu)施工工操作作架的拆拆除工工作或預(yù)預(yù)留行行車通道道位置置。4.1勞動力安安安排此階段結(jié)構(gòu)施工工工時平均均投入入勞動力力約為為240人。4.2施工組織織織本階段的工期安安安排為：：主樓樓首層結(jié)結(jié)構(gòu)工工期15天，三層層至至七層單單層結(jié)結(jié)構(gòu)工期10天。反力板每次澆筑筑筑高度3m，分9次澆筑，每每每次10-111天。大型屋蓋梁安裝裝裝施工20天。在地上結(jié)構(gòu)施工工工完四層層，開開始進(jìn)行行地下下室砌筑筑工程程施工、四四層層拆模后后開始始地上砌砌筑工工程施工工。在在施工組組織安安排上需需考慮慮交叉施施工的的影響，注注意意施工過過程中中的安全全防護護。5、鋼結(jié)構(gòu)施工工工部署提前做好鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)設(shè)計深深化及及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工準(zhǔn)備工工作。根據(jù)作業(yè)流程，并結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)施工安排，鋼結(jié)構(gòu)安裝分為四個階段第一階段：安裝裝裝完成地地下鋼鋼骨勁性性柱的的施工，確確保保土建地地下結(jié)結(jié)構(gòu)的施施工。鋼鋼骨勁性性柱安安裝采用2臺50t汽車吊同同時時進(jìn)行，其其中中1臺在建筑筑外外路面上上完成成北側(cè)和和西側(cè)側(cè)鋼柱的的安裝裝，另一一臺在在建筑內(nèi)內(nèi)的基基坑下面面完成成南側(cè)和和東側(cè)側(cè)鋼柱的的安裝裝。施工工順序序圖示如如下：：第二階段：安裝裝裝完成地地上鋼鋼骨勁性性柱和和吊車梁梁的施施工，確確保土土建地上上結(jié)構(gòu)構(gòu)的施工工。鋼鋼骨勁性性柱和和吊車梁梁安裝裝采用2臺50t汽車吊同同時時進(jìn)行，其其中中1臺在建筑筑外外路面上上完成成北側(cè)、西西側(cè)側(cè)鋼柱和和北側(cè)側(cè)吊車梁梁的安安裝，另另一臺臺在建筑筑內(nèi)的的基坑下下面完完成南側(cè)側(cè)、東東側(cè)鋼柱柱和南南側(cè)吊車車梁的的安裝。施施工工順序圖圖示如如下：第三階段：安裝裝裝完成屋屋面鋼鋼結(jié)構(gòu)的的施工工，屋面面結(jié)構(gòu)構(gòu)拼裝采采用25t汽車吊1臺進(jìn)行，屋屋屋面鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安安裝采用200t汽車吊1臺、260t汽車吊1臺、QTZ770030型塔吊2臺進(jìn)行吊吊裝裝完成，屋屋面面結(jié)構(gòu)由由東側(cè)側(cè)向西側(cè)側(cè)施工工進(jìn)行，其其中中260t汽車吊站站在A區(qū)安裝完完成成屋面主主梁和和次梁的的安裝裝，200t汽車吊站站在B區(qū)先安裝裝完完成屋面面主梁梁，屋面面次梁梁采用QTZ770030型塔吊2臺同時進(jìn)進(jìn)行行安裝，直直至至所有結(jié)結(jié)構(gòu)安安裝完成成。施施工平面面圖示示如下：：第四階段：安裝裝裝完成壓壓型板板的施工工，壓壓形板在在現(xiàn)場場壓制完完成后后，采用QTZ770030型塔吊將將壓壓型板吊吊裝至至屋面，從從西西側(cè)向東東側(cè)進(jìn)進(jìn)行施工工。施施工順序序圖示示如下：：6、裝修施工部部部署在結(jié)構(gòu)進(jìn)行地下下下室施工工時，提提前安排排進(jìn)行行室內(nèi)裝裝修深深化設(shè)計計、機機電安裝裝深化化設(shè)計以以及幕幕墻工程程深化化設(shè)計；；地下二次結(jié)構(gòu)砌砌砌筑時，2013年3月1日插入機機電電各專業(yè)業(yè)進(jìn)場場施工；；2013年6月月月20日開始插插入入初裝修修施工工；屋面工程安排在在在結(jié)構(gòu)封封頂并并驗收后后與屋屋面機電電設(shè)備備安裝交交叉施施工；隨各分段樓層的的的初裝修修及機機電主干干線完完后，2013年7月17日開始插插入入精裝修修施工工（大空空間位位置不含含精裝裝修）。主體結(jié)構(gòu)施工完完完，2013年6月20日進(jìn)行幕幕墻墻施工。裝修前，要及時時時與業(yè)主主商定定，選擇擇有代代表性的的房間間和部位位進(jìn)行行樣板間間、幕幕墻樣板板墻施施工，以以便盡盡早確定定施工工標(biāo)準(zhǔn)和和施工工工藝，確確保保全樓裝裝修工工程的順順利展展開。裝修施工先外后后后內(nèi)，自自下而而上進(jìn)行行施工工。內(nèi)裝裝修施施工要根根據(jù)“先濕作業(yè)業(yè)后后干作業(yè)”、“先頂及墻墻面面后地面”、“先樓層裝裝修修后樓梯梯、電電梯間”的原則，合合合理安排排工序序，減少少交叉叉干擾，同同時時要做好好土建建與專業(yè)業(yè)以及及與分包包的協(xié)協(xié)調(diào)工作作和成成品保護護工作作。此階段總包裝修修修勞動力力約為為270人。7、機電安裝施施施工部署7.1機電預(yù)留留留預(yù)埋階階段本工程機電專業(yè)業(yè)業(yè)前期預(yù)預(yù)留預(yù)預(yù)埋工作作將由由總承包包商負(fù)負(fù)責(zé)完成成。在在土方清清槽底底板施工工階段段盡快確確定消消防、弱弱電等等對結(jié)構(gòu)構(gòu)預(yù)埋埋影響較較大的的專業(yè)分分包單單位，電電梯生生產(chǎn)廠家家及型型號，并并及時時由總包包組織織進(jìn)行圖圖紙深深化設(shè)計計，完完善施工工圖，以以便于后后期的的結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)埋，減減少不必必要拆拆改。在在此階階段，還還要確確定各種種文件件會簽、報報審審、批復(fù)復(fù)程序序，包括括函件件格式、專專業(yè)業(yè)分包資資料編編碼、歸歸檔等等，為后后續(xù)施施工做好好準(zhǔn)備備。機電電預(yù)留留預(yù)埋工工作緊緊隨結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)業(yè)進(jìn)行，待待機機電專業(yè)業(yè)分包包單位進(jìn)進(jìn)場后后，逐步步移交交給機電電專業(yè)業(yè)分包，同同時時辦好移移交手手續(xù)。機電專業(yè)預(yù)埋時時時注重以以下幾幾點：1）在地下室成成成排及大型型管管線、豎豎井內(nèi)內(nèi)立管固固定支支架生根根部位位埋設(shè)預(yù)預(yù)埋件件；2）核實大型設(shè)設(shè)設(shè)備吊裝孔孔尺尺寸與結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)留洞，是是否否滿足設(shè)設(shè)備運運輸及安安裝需需要。3）特別要做好好好預(yù)埋后電電氣氣管線的的接口口保護工工作，以以防發(fā)生生管道道堵塞，無無法法疏通，造造成成不必要要的損損失。7.2機電施工工工階段本工程專業(yè)多、設(shè)設(shè)備多，人員員組織和材料料垂直運輸是是地下室機電電安裝的重點點。施工時將將根據(jù)各專業(yè)業(yè)公司垂直運運輸需求，統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度，制制定垂直運輸輸設(shè)備使用時時間表，合理理安排，保證證工程順利進(jìn)進(jìn)行。設(shè)備機房在地下下下室模板板拆除除后，機機電分分包商首首先按按照深化化并經(jīng)經(jīng)設(shè)計院院、監(jiān)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主審審批合格格后的的圖紙，進(jìn)進(jìn)行行地下室室各類類管道、風(fēng)風(fēng)管管、電纜纜橋架架等機電電主干干管線的的樣板板間施工工。確確定區(qū)域域樣板板后，展展開大大面積施施工，此此時總承承包單單位根據(jù)據(jù)機電電安裝工工程的的需要，優(yōu)優(yōu)先先完成專專業(yè)分分包單位位施工工區(qū)域的的裝修修，達(dá)到到該專專業(yè)分包包的施施工條件件，并并進(jìn)行正正式移移交。發(fā)發(fā)電機機組、變變壓器器、高低低壓控控制柜，在在土土建施工工機房房地面及及砌筑筑墻體時時，考考慮預(yù)留留運輸輸通道。各各個個豎井、強強弱弱電室、機機房房要求土土建專專業(yè)提前前進(jìn)行行二次結(jié)結(jié)構(gòu)砌砌筑，便便于專專業(yè)提前前施工工。7.3此期間總總總包機電電安裝裝勞動力力約為為80人。8、辦公樓、西西西配樓拆除除改改造裝修修階段段西配樓201333年10月30日開工，提提提前進(jìn)行行西配配樓的廚廚房和和餐廳改改造，保保證工作作人員員正常工工作和和就餐。2014年5月31日竣工。辦公樓201333年11月30日開工，2014年6月30日竣工。改造施工過程中中中，做好好各階階段及機機電工工程的穿穿插。9、竣工驗收階階階段部署9.1驗收承諾諾諾在按照設(shè)計圖紙紙紙及相關(guān)關(guān)驗收收規(guī)范的的規(guī)定定，保質(zhì)質(zhì)保量量完成整整個工工程施工工，各各專業(yè)、各各部部位均在在計劃劃時間內(nèi)內(nèi)進(jìn)行行報驗與與驗收收，且一一次驗驗收合格格率達(dá)達(dá)到100%，完成竣竣工工備案。保證施工過程中中中各項創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)驗驗收通過過。9.2驗收組織織織9.2.1根據(jù)據(jù)據(jù)裝修工工程插插入計劃劃要求求，結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程驗收分分階段段進(jìn)行3次驗收。9.2.2電梯梯梯安裝完完畢、通通電、電電梯廳廳裝修施施工完完進(jìn)行電電梯驗驗收，考考慮保保證外立立面亮亮相的區(qū)區(qū)段工工期要求求室外外電梯需需提前前拆除，因因此此電梯計計劃分分為兩次次驗收收，首先先進(jìn)行行消防梯梯驗收收，然后后再進(jìn)進(jìn)行服務(wù)務(wù)梯等等其它客客梯驗驗收。9.2.3防火火火門、防防火卷卷簾門、消消火火栓、噴噴淋系系統(tǒng)、安安全指指示燈等等施工工完，電電梯驗驗收完，給給排排水通，消消防防道路通通后進(jìn)進(jìn)行消防防驗收收。9.2.4分別別別在基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工完完、結(jié)結(jié)構(gòu)施工工完、外外墻與屋屋面、散散水施工工完進(jìn)進(jìn)行三次次規(guī)劃劃驗收。9.2.5精裝裝裝修施工工完進(jìn)進(jìn)行環(huán)境境檢測測驗收。9.2.6所有有有施工資資料齊齊全后，進(jìn)進(jìn)行行資料驗驗收。9.