冷庫(kù)保鮮庫(kù)租賃合同

冷庫(kù)（保鮮庫(kù)）租賃合同冷庫(kù)（保鮮庫(kù)）租賃合同#/34、承租方所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由承租方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)出租方帶來(lái)的損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。5、出租方不得儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品。承租方違反本規(guī)定，出租方有權(quán)終止本合同。6、商品冷藏按東疆春農(nóng)產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng)《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如承租方對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，必須書(shū)面向出租方提出申請(qǐng)。7、違約責(zé)任（1）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金（違約金為租金合計(jì)的10%）。（2）冷庫(kù)（保鮮庫(kù)）不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書(shū)面通知后且經(jīng)過(guò)改造后仍不符合冷藏條件，承租方有權(quán)終止本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）承租方不得以任何方式將所承租的冷庫(kù)（保鮮庫(kù)）進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則出租方有權(quán)終止與承租方的一切合作，且不退還庫(kù)房的保證金和租賃費(fèi)。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（4）未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行改造或者裝修的，出租方有權(quán)終止本合同，承租方應(yīng)支付違約金（違約金為租金合計(jì)的10%）。（5）出租方未按時(shí)交付出租庫(kù)房供承租人使用的，負(fù)責(zé)支付違約金（違約金為租金合計(jì)的10%）。（6）出租方對(duì)冷庫(kù)（保鮮庫(kù)）的溫度質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素外引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。（7）在葡萄打冷期間如出租方要求調(diào)整保鮮庫(kù)，需提前30天書(shū)面通知承租方，承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行調(diào)整。如承租方不按出租方要求調(diào)整，保鮮庫(kù)租賃費(fèi)用將按葡萄打冷期間租賃費(fèi)用計(jì)算。（8）如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素導(dǎo)致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8、雙方在合同履行時(shí)如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交烏魯木齊仲裁委員會(huì)哈密分會(huì)裁決。9、本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；10、本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：新