多層單廳商品房認購協(xié)議書1篇

1/1多層單廳商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)多層單廳商品房認購協(xié)議書1賣方(甲方)：_____

買方(乙方)：_____

乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。甲方開發(fā)建設的仁恒江灣城_項目，已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：

一、乙方認購_幢_室，該房屋建筑面積為_____*方米。

二、乙方認購的該房屋單價為元/*方米，總房款為(大寫)元(￥元)

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于_______年_______月_______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

2、一次性付款：乙方于_______年_______月_______日前支付總房款計元。

三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。

四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于_______年_______月_______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

五、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;

2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的;

3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

(一)按揭付款

1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料;

2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù);

3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。

(二)《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。

(三)本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。

十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

甲方公章：_____乙方(公章)：_____

住所地：____住所地：_____

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

法定代表人：____法定代表人：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

簽約時間：_____

多層單廳商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)擴展閱讀

多層單廳商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)（擴展1）

——北京市多層單衛(wèi)商品房買賣協(xié)議書(菁華1篇)

北京市多層單衛(wèi)商品房買賣協(xié)議書1合同編號：________

出賣人：_________

買受人：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在*等、自愿、公*、協(xié)商一致的基礎上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)___地塊的國有土地使用權。該地塊為：___________，土地使用權面積為：__________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：__________，土地使用年限自_______年_______月___日至________年________月___日止。

第二條銷售依據(jù)

買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權證，證號為：_____，

填發(fā)單位為：____________。

第三條基本情況

經(jīng)*行政管理部門核準，該商品房地址為：______。該商品房為第一條規(guī)定項目中的______第_______層_________單元___________號。

該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：___，建筑層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下_________層。

該商品房的用途為：___________;為：_________米，最低為：_________米，最高為：___________米。該商品房朝向為：___;有______個陽臺，其中______個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

出賣人委托實測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構是____________，其實測建筑面積共_________*方米，其中，套內建筑面積_________*方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________*方米。

該商品房*面圖及在整個樓棟中的位置圖見一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見二。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

第四條抵押情況

該商品房的抵押情況為：___________。

該商品房未設定抵押。

該商品房已設定抵押，抵押權人為：_____，抵押登記部門為：___________，抵押登記_____日期為：____。

關抵押的相關約定見三。

第五條租賃情況

該商品房的租賃情況為：___________。

出賣人未將該商品房出租。

出賣人已將該商品房出租，_____________。

第六條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。

按照套內建筑面積計算，該商品房單價每*方米______(幣)______元，總價款______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

按照建筑面積計算，該商品房單價為每*方米_________(幣)_____元，總價款______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

按照套(單元)計算，該商品房總價款為______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

按照_______計算，該商品房總價款為______(幣)_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

具體約定見四。

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水*投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高米以上(含米)的永久性建筑。

所稱套內建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第七條付款方式及期限

買受人采取下列第____種方式付款。

一次性付款。

分期付款。

貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

其他方式。

具體付款方式及期限的約定見五

第八條逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在___________日之內，自約定的應付款期限屆滿之次_____日起至實際支付應付款之_____日止，買受人按_____日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并實際支付應付款之_____日起___________日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_________日(該_____日期應當與第(1)項中的_____日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之_____日起_________日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次_____日起至實際支付應付款之_____日止，買受人按_____日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______(該比率應當不小第(1)項中的比率)的違約金，并實際支付應付款之_____日起___________日內向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

。

第九條交付條件

(一)出賣人應當在_______年_____月__________日前向買受人交付該商品房。

(二)該商品房交付時應當符合下列第1、2、______、______、______項所列條件。

提供有資質的房產(chǎn)測繪機構完成的該商品房面積實測技術報告書。

該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。

該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質量分戶驗收表》(年1月1_____日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用)。

。

第十條逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在___________日之內(該時限應當不小第八條第1款第(1)項中的時限)，自第九條約定的交付期限屆滿之次_____日起至實際交付之_____日止，出賣人按_____日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金(該違約金比率應當不小第八條第1款第(1)項中的比率)，并該商品房實際交付之_____日起___________日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___________日(該_____日期應當與第(1)項中的_____日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之_____日起__________日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次_____日起至實際交付之_____日止，出賣人按_____日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應當不小第(1)項中的比率)的違約金，并該商品房實際交付之_____日起_________日內向買受人支付違約金。

。

第十一條交接手續(xù)

(一)該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應當在交付_____日的7_____日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。

(二)驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：__。

(三)雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。

出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。

(1)專項維修資金;

(2)契稅;

(3)第二十條約定的物業(yè)服務費用;

(4)供暖費;

(5)_____________;

(6)____________。

買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。

(1)專項維修資金;

(2)契稅;

(3)第二十條約定的物業(yè)服務費用;

(4)供暖費;

(5)___________________;

(6)___________________。

第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的_____日期達到下列條件：

市政基礎設施

(1)上水、下水：______年______月___________日達到____________;

(2)電：______年______月___________日達到_________;

(3)供暖：______年______月___________日達到______;

(4)燃氣：______年______月___________日達到______;

(5)___________;

(6)___________。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

(1)________________;

(2)________________。

其他設施

(1)公共綠地：______年______月___________日達到____________;

(2)公共道路：______年______月___________日達到____________;

(3)公共停車場：______年______月___________日達到__________;

(4)幼兒園：______年______月___________日達到____;

(5)學校______年______月___________日達到_______;

(6)會所：______年______月___________日達到_______;

(7)購物中心：______年______月___________日達到_____________;

(8)體育設施：______年______月___________日達到_____________;

(9)___________;

(10)__________。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

(1)________;

(2)______________。

第十三條商品房質量、裝飾、設備標準的約定

(一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構配件，該商品房質量符合國家和本市頒布的工程質量規(guī)范、標準和施工圖設計文件的要求。

(二)出賣人和買受人約定如下：

該商品房室內空氣質量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之_____日起__日內(該時限應當不低60_____日)，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之_____日起___________日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該商品房交付使用已超過__________日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。______________。

交付該商品房時，該商品房已經(jīng)由建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。

(1)出賣人應當__日內將已修復的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。

(2)由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規(guī)范和標準在商品房交付之_____日起__________日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。

(3)__________。

出賣人交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理。

(1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

(2)___________。

(3)__________。

具體裝飾和設備標準的約定見六。

(三)出賣人和買受人對工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務。

______________。

第十四條住宅節(jié)能措施

該商品房為住宅的，應當符合國家有關建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設委員會發(fā)布的《居民建筑節(jié)能設計標準》(DBJ01602)的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居民建筑節(jié)能設計標準》的要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

______________。

第十五條住宅保修責任

(一)該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之_____日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

(二)在該商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

第十六條使用承諾

買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協(xié)議及其另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和共用設施設備的用途。

第十七條權屬轉移登記

(一)出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任______________。

(二)商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。

雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

買受人自行委托他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

買受人同意委托______向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用_____元人民幣(大寫)。

(三)買受人未能在商品房交付之_____日起__日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之_____日起_________日內退還買受人全部已付款，并按照__________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次_____日起至實際取得房屋所有權證書之_____日止，出賣人按_____日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并買受人實際取得房屋所有權證書之_____日起_________日內向買受人支付。

如因買受人的責任，__________。

。

第十八條共有權益的約定

該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有。

該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有。

。

。

第十九條附屬建筑物、構筑物的約定

雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第______種方式處理。

出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的______、______、______、隨同該商品房一并轉讓。

出賣人聲明該商品房附屬的______、______、_____、______不隨同該商品房一并轉讓。

第二十條前期物業(yè)服務(未成立業(yè)主委員會)

(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：____，資質證號為：_____________。

(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為__________/月*方米(建筑面積)。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備_____日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_________、________、________。地上停車管理費_______，地下停車管理費__________。

(三)物業(yè)管理企業(yè)按照第______種方式收取物業(yè)服務費。

按照年收取，買受人應當在每年的______月___________日前繳費。

按照半年收取，買受人應當分別在每年的______月___________日前和______月___________日前繳費。

按照季收取，買受人應當分別在每年的______月___________日前、______月___________日前、______月__________日前和______月___________日前繳費。

(四)物業(yè)服務的內容和業(yè)主臨時公約的內容見七。買受人已詳細閱讀七有關物業(yè)服務的全部內容和業(yè)主臨時公約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務，遵守業(yè)主臨時公約。

第二十一條專項維修資金

買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自買受人接收該商品房之_____日起__________日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

買受人自行繳納專項維修資金的，應當在商品房交付，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。

第二十二條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之_____日起___________日內向另一方當事人提供證明。

第二十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

提交__仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院起訴。

第二十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之_____日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十五條本合同及共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

出賣人(簽章):______：____買受人(簽章):______：_____________

：____：____

(簽章):______：______：________

(簽章):______：__________(簽章):______：______

簽訂時間：___________年______月__日簽訂時間：_________年_______月__日

簽訂地點：__________簽訂地點：_________

一房屋*面圖及在整個樓棟中的位置圖(應標明方位)(略)

二共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明

被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。

參與分攤公用建筑面積的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數(shù)。

不分攤的共用部位。

三關抵押的相關約定(略)

四計價方式與價款的其他約定(略)

五付款方式及期限的約定(略)

六裝飾和設備標準的約定

采暖系統(tǒng)：

(1)集中采暖：_______;

(2)分戶采暖：_________;

(3)采暖設備品牌：_________________。

保溫材料：

(1)外墻保溫：________;

(2)內墻保溫：______________。

外墻：________。

內墻：_________。

頂棚：_____________。

室內地面：________。

門窗：

(1)外窗結構尺寸為：_______________;

(2)開啟方式為：_________;

(3)門窗型材：___________。

廚房：

(1)地面：_____________;

(2)墻面：_____________;

(3)頂棚：_________;

(4)廚具：______________。

衛(wèi)生間：

(1)地面：_

多層單廳商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)（擴展2）

——多層商品房認購協(xié)議(菁華1篇)

多層商品房認購協(xié)議1出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________買受人(乙方)：______________________________

第一條乙方認購甲方商品房情況：商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________。設計用途__________，建筑結構__________，建筑層數(shù)為__________層。認購建筑面積__________*方米，其中：套內建筑面積__________*方米，公共部位分攤建筑面積__________*方米。(該商品房屋*面圖見合同)

第二條商品房價款該商品房按銷售面積計算，每*方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。

第三條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第__________種形式付款：(房地產(chǎn)合同：商品房認購書)

1、一次性付款：_____

2、分期付款：_____

3、其他方式：_____

第四條簽署正式銷售合同：正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準。

第五條定金：乙方簽署此認購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉入首期款，不再退還乙方。

第六條其它條款：

1、乙方應支付定金后10日內依照《認購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。

2、如乙方不依此認購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。

3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。

4、乙方保證此認購書內提供之資料全屬真實。

5、本認購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。

6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認購書》同時失效。

7、特殊約定：

甲方：______乙方：______代理人：______代理人:_____日期：______

多層單廳商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)（擴展3）

——多層商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)

多層商品房認購協(xié)議書1編號：______________甲方(銷售方)：______________法定代表人：______________地址：________________________電話：____________________乙方(認購方)：______________身份證號碼：______________地址：________________________電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、認購房屋基本情況

乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目，位______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______*方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門實測面積為準)。

房屋建筑面積每*方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/*方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

認購方共有人：____________身份證號碼：____________電話：________________________身份證號碼：____________電話：________________________身份證號碼：____________電話：________________________身份證號碼：____________電話：________________________身份證號碼：____________電話：____________

二、認購有效期甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。

三、認購訂金本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

一次性付款

分期付款

按揭付款

五、證明文件甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書證號：__________________

國有土地使用權證書證號：__________________

建設工程規(guī)劃許可證(包括)證號：__________________

房屋預(銷)售許可證證號：__________________

六、甲方承諾

如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。

乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合。

七、乙方承諾

本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合。

九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實可靠。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______共有人(簽章)：___________

_____年______月_____日

多層單廳商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)（擴展4）

——房產(chǎn)合同范本商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)

房產(chǎn)合同范本商品房認購協(xié)議書1商品房認購協(xié)議書甲方：（出賣人）______

法定代表人：______

地址：______

郵編：______

電話：______

傳真：____________

乙方：（買受人）______

地址：______

郵編：______

電話：______

身份證號碼：______為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：______

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于______市______區(qū)縣______路______號______樓盤：______號樓______單元______號房屋，建筑面積______*方米，其中套內建筑面積______*方米，公用建筑分攤面積為______*方米。房屋單價______元（美元）/*方米，______總房款為（小寫）______元（美元），（大寫）______元（美元）。戶型為

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留______天（自______年______月______日至______年______月______日）。______

三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）______元（美元），（大寫）______元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。______

四、付款方式：乙方同意選擇下列______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》后向甲方支付購房價款。______

1、一次性付款______

2、分期付款：于簽約當日付______%，剩余房款在______日內分______次付清；______

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價______%的首付款。______

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。______

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照______證號：______

2、*立項證明______證

延伸閱讀：認購協(xié)議書商品房多層單廳商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)（擴展5）

——房產(chǎn)合同范本城市商品房認購協(xié)議書(菁華1篇)

房產(chǎn)合同范本城市商品房認購協(xié)議書1城市商品房認購協(xié)議書甲方：?????物業(yè)管理有限公司

乙方：?????（業(yè)主）

為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：

一、業(yè)