包工包料建房施工合同

包工包料建房施工合同

包工包料建房施工合同1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方將位于的自用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的全部設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的'水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、施工要求

1、乙方根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)施工。

2、乙方自本合同簽訂后開頭施工，工期為天），即自止。乙方需嚴(yán)格根據(jù)工期要求合理支配施工進(jìn)度，保證按期交房。一樓為平米，二樓為平米，共兩層為平米。

3、乙方在施工過程中所需材料必需使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材為16#、滇西水泥。

三、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)需支付開工費(fèi)2、第一層蓋好后付萬(wàn)元。3、其次層蓋好后付萬(wàn)元。

4、剩余款項(xiàng)自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未消失質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方。若消失質(zhì)量問題，所需修理資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付修理金的，甲方有權(quán)向乙方連續(xù)索要不足部分的修理金。

四、工程內(nèi)容：乙方從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位（電線由甲方供應(yīng)），及按原有的化糞池改大。

五、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋消失重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活平安的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金萬(wàn)元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于的違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（簽字蓋章）：_____________________

乙方（簽字蓋章）：_____________________

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包工包料建房施工合同2

甲方：_____________________

乙方：_____________________

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#—3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方供應(yīng)住宿，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）。

3、甲方供應(yīng)攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己修理）設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1—3多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#—3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及全部保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，詳細(xì)要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色全都，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板凹凸，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚全都，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色全都，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料鋪張要給于經(jīng)濟(jì)懲罰。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款（必需閱歷收合格）。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)?。?/p>

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必需合理使用和平安使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和修理。

3、乙方施工要留意材料節(jié)省，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)覺一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理潔凈。文明施工，平安生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必需嚴(yán)格根據(jù)工地的平安生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和平安使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必需戴平安帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)覺一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程