福建商品住宅小區(qū)裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGE43青春海岸Ⅱ標(biāo)監(jiān)理規(guī)劃廈門海投建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司PAGE1編號(hào)HT08JL第第08'557號(hào)G-001監(jiān)理規(guī)劃工程名稱:青青青春海岸岸（H200077G02地塊）二二標(biāo)標(biāo)段工程程建設(shè)單位:廈門門門海投房房地產(chǎn)產(chǎn)有限公公司設(shè)計(jì)單位:福建建建省建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院承包單位:南南南昌市第第二建建筑工程程公司司監(jiān)理單位:廈廈廈門海投投建設(shè)設(shè)監(jiān)理咨咨詢有有限公司總監(jiān)理工程師:::HYPERLINK\l"_Toc331583329"1工程概況111HYPERLINK\l"_Toc331583330"1.1工程簡(jiǎn)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介1HYPERLINK\l"_Toc331583331"1.2主要要要建筑概概況11HYPERLINK\l"_Toc331583332"1.2.1222#樓1HYPERLINK\l"_Toc331583333"1.2.2555#樓1HYPERLINK\l"_Toc331583334"1.2.3777#樓2HYPERLINK\l"_Toc331583335"1.2.4商場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)3HYPERLINK\l"_Toc331583336"1.2.5幼兒兒兒園3HYPERLINK\l"_Toc331583337"1.2.6地下下下室4HYPERLINK\l"_Toc331583338"1.3主要安安安裝概況況4HYPERLINK\l"_Toc331583339"1.4預(yù)計(jì)計(jì)計(jì)工程造造價(jià)總總額5HYPERLINK\l"_Toc331583340"1.5工程程程項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃工工期5HYPERLINK\l"_Toc331583341"1.6工程程程質(zhì)量等等級(jí)55HYPERLINK\l"_Toc331583342"1.7建設(shè)設(shè)設(shè)各方主主體55HYPERLINK\l"_Toc331583343"2監(jiān)理工作作作的范圍圍5HYPERLINK\l"_Toc331583344"3監(jiān)理工作作作內(nèi)容5HYPERLINK\l"_Toc331583345"3.1施工工工階段6HYPERLINK\l"_Toc331583346"3.2保修修修階段6HYPERLINK\l"_Toc331583347"4監(jiān)理工作作作目標(biāo)6HYPERLINK\l"_Toc331583348"4.1質(zhì)量量量監(jiān)理目目標(biāo)66HYPERLINK\l"_Toc331583349"4.1.1質(zhì)量控制制目目標(biāo)分解解6HYPERLINK\l"_Toc331583350"4.1.2質(zhì)量控制制點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置7HYPERLINK\l"_Toc331583351"4.2工期期期控制目目標(biāo)88HYPERLINK\l"_Toc331583352"4.3造價(jià)價(jià)價(jià)控制目目標(biāo)99HYPERLINK\l"_Toc331583353"5工程特點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)及監(jiān)理理應(yīng)對(duì)對(duì)措施9HYPERLINK\l"_Toc331583354"5.1工程程程特點(diǎn)9HYPERLINK\l"_Toc331583355"5.2監(jiān)理理理應(yīng)對(duì)措措施110HYPERLINK\l"_Toc331583356"6項(xiàng)目監(jiān)理理理機(jī)構(gòu)100HYPERLINK\l"_Toc331583357"6.1項(xiàng)目目目監(jiān)理部部組織織形式100HYPERLINK\l"_Toc331583358"6.2項(xiàng)目目目監(jiān)理部部人員員構(gòu)成100HYPERLINK\l"_Toc331583359"6.3崗位位位職責(zé)122HYPERLINK\l"_Toc331583360"6.3.1總監(jiān)理工工程程師12HYPERLINK\l"_Toc331583361"6.3.2總監(jiān)理工工程程師代表表133HYPERLINK\l"_Toc331583362"6.3.3專業(yè)監(jiān)理理工工程師133HYPERLINK\l"_Toc331583363"6.3.4監(jiān)理員144HYPERLINK\l"_Toc331583364"6.3.5見(jiàn)證取樣樣員員14HYPERLINK\l"_Toc331583365"6.3.6合同、信信息息管理員員144HYPERLINK\l"_Toc331583366"7監(jiān)理單位位位與各參參建單單位關(guān)系系155HYPERLINK\l"_Toc331583367"7.1與建建建設(shè)單位位155HYPERLINK\l"_Toc331583368"7.2與施施施工承包包單位位15HYPERLINK\l"_Toc331583369"7.3與設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)單位位155HYPERLINK\l"_Toc331583370"8監(jiān)理依據(jù)據(jù)據(jù)15HYPERLINK\l"_Toc331583371"9監(jiān)理工作作作主要流流程117HYPERLINK\l"_Toc331583372"9.1施工工工階段監(jiān)監(jiān)理工工作主程程序117HYPERLINK\l"_Toc331583373"9.2開(kāi)工工工申請(qǐng)核核簽監(jiān)監(jiān)理流程程188HYPERLINK\l"_Toc331583374"9.3檢驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)批驗(yàn)收收監(jiān)理理工作流流程118HYPERLINK\l"_Toc331583375"9.4隱蔽蔽蔽工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收監(jiān)理理工作作流程199HYPERLINK\l"_Toc331583376"9.5原材材材料、成成品、半半成品驗(yàn)驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)理工作作流程程19HYPERLINK\l"_Toc331583377"9.6工程程程質(zhì)量事事故處處理監(jiān)理理工作作流程200HYPERLINK\l"_Toc331583378"9.7工程程程停、復(fù)復(fù)工監(jiān)監(jiān)理工作作流程程20HYPERLINK\l"_Toc331583379"9.8關(guān)鍵鍵鍵工序、重重要要部位安安全監(jiān)監(jiān)控監(jiān)理理工作作流程211HYPERLINK\l"_Toc331583380"9.9設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)變更、洽洽商商管理監(jiān)監(jiān)理工工作流程程211HYPERLINK\l"_Toc331583381"9.10分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)分部工工程質(zhì)質(zhì)量簽認(rèn)認(rèn)監(jiān)理理工作流流程222HYPERLINK\l"_Toc331583382"9.11工程程程計(jì)量和和支付付監(jiān)理工工作流流程22HYPERLINK\l"_Toc331583383"9.12費(fèi)用用用索賠管管理監(jiān)監(jiān)理工作作流程程23HYPERLINK\l"_Toc331583384"9.13工程程程工期控控制監(jiān)監(jiān)理工作作流程程23HYPERLINK\l"_Toc331583385"9.14項(xiàng)目目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)理工作作流程程24HYPERLINK\l"_Toc331583386"9.15工程程程款竣工工結(jié)算算監(jiān)理工工作流流程25HYPERLINK\l"_Toc331583387"10項(xiàng)目施施施工階段段監(jiān)理理工作方方法及及措施255HYPERLINK\l"_Toc331583388"10.1工工工程質(zhì)量量控制制25HYPERLINK\l"_Toc331583389"10.1.1工程項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)工建建設(shè)前前的準(zhǔn)備備階段段25HYPERLINK\l"_Toc331583390"10.1.2工程項(xiàng)項(xiàng)目目施工階階段226HYPERLINK\l"_Toc331583391"10.1.3項(xiàng)目保保修修階段311HYPERLINK\l"_Toc331583392"10.2工工工程工期期控制制31HYPERLINK\l"_Toc331583393"10.4安全全全文明生生產(chǎn)管管理工作作366HYPERLINK\l"_Toc331583394"10.5合合合同、信信息管管理工作作388HYPERLINK\l"_Toc331583395"10.5.1合同、信信息管理理的主主要工作作內(nèi)容容38HYPERLINK\l"_Toc331583396"10.5.2合同、信信息管理理資料料收集388HYPERLINK\l"_Toc331583397"10.5.3合同違違約約的處理理388HYPERLINK\l"_Toc331583398"10.5.4合同履履行行的保險(xiǎn)險(xiǎn)工作作39HYPERLINK\l"_Toc331583399"10.6組組組織協(xié)調(diào)調(diào)工作作39HYPERLINK\l"_Toc331583400"10.6.1組織協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)的主要要任務(wù)務(wù)39HYPERLINK\l"_Toc331583401"10.6.2組織協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)的主要要方法法40HYPERLINK\l"_Toc331583402"10.7保保保修階段段監(jiān)理理工作411HYPERLINK\l"_Toc331583403"11監(jiān)理工工工作制度度411HYPERLINK\l"_Toc331583404"11.1監(jiān)監(jiān)監(jiān)理例會(huì)會(huì)和請(qǐng)請(qǐng)示匯報(bào)報(bào)制度度41HYPERLINK\l"_Toc331583405"11.2監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作作日記記及考勤勤制度度42HYPERLINK\l"_Toc331583406"11.3技技技術(shù)資料料的管管理制定定422HYPERLINK\l"_Toc331583407"12監(jiān)理設(shè)設(shè)設(shè)施421工程概況1.1工程簡(jiǎn)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介工程名稱青春海岸建設(shè)地點(diǎn)新陽(yáng)中學(xué)西側(cè)，規(guī)規(guī)劃九號(hào)路南南側(cè)地塊性質(zhì)居住商業(yè)教育項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)住宅樓項(xiàng)目組成由2#、5#、7#、商場(chǎng)及幼幼兒兒園及地下下下室組成成建設(shè)規(guī)模建筑面積：88871110m2規(guī)劃許可證號(hào)建字第3502220522100100080086號(hào)施工許可證號(hào)1.2主要建筑筑筑概況1.2.1222#樓建筑用途商住樓抗震等級(jí)二級(jí)天棚做法住宅部分：水泥泥泥沙漿頂頂棚，刮刮膩?zhàn)庸膊糠郑悍莱背背卑宓蹴旐斀ㄖ訑?shù)33/18防火等級(jí)一級(jí)內(nèi)墻面做法水泥砂漿抹灰建筑高度105.27MMM防水等級(jí)地下室：二級(jí)外墻面做法涂料/干掛建筑面積21027mmm2電梯設(shè)置A單元：消防電電電梯、普通通電電梯各一一部D'單元：消防防電電梯、普通通通電梯各各一部部樓地面做法住宅部分：水泥泥泥砂漿共公部分：防滑滑滑地磚建筑型式樓梯設(shè)置雙跑保溫層做法墻體：無(wú)機(jī)保溫溫溫干粉砂砂漿屋面：擠塑板保保保溫基礎(chǔ)型式預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)縫設(shè)置沉降縫防水層做法衛(wèi)生間:水泥基基基聚合物物防水水涂料屋面：app改改改性瀝青青防水水卷材1.2.2555#樓建筑用途商住樓抗震等級(jí)二級(jí)天棚做法住宅部分：水泥泥泥沙漿頂頂棚，刮刮膩?zhàn)庸膊糠郑悍莱背背卑宓蹴旐斀ㄖ訑?shù)18/31防火等級(jí)一級(jí)內(nèi)墻做法水泥砂漿抹灰建筑高度58.77m///99.2277m防水等級(jí)地下室：二級(jí)外墻做法涂料/干掛建筑面積21321mmm2電梯設(shè)置A單元：消防電電電梯、普通通電電梯各一一部D單元：消防電電電梯、普通通電電梯各一一部樓地面做法住宅部分：水泥泥泥砂漿共公部分：防滑滑滑地磚建筑型式樓梯設(shè)置雙跑保溫層做法墻體：無(wú)機(jī)保溫溫溫干粉砂砂漿屋面：擠塑板保保保溫基礎(chǔ)型式預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)縫設(shè)置沉降縫防水層做法衛(wèi)生間:水泥基基基聚合物物防水水涂料屋面：app改改改性瀝青青防水水卷材1.2.3777#樓建筑用途商住樓抗震等級(jí)二級(jí)天棚做法住宅部分：水泥泥泥沙漿頂頂棚，刮刮膩?zhàn)庸膊糠郑悍莱背背卑宓蹴旐斀ㄖ訑?shù)18防火等級(jí)一級(jí)內(nèi)墻做法水泥砂漿抹灰建筑高度58.77m防水等級(jí)地下室：二級(jí)外墻做法涂料/干掛建筑面積19800mmm2電梯設(shè)置A單元：消防電電電梯、普通通電電梯各一一部D單元：消防電電電梯、普通通電電梯各一一部樓地面做法住宅部分：水泥泥泥砂漿共公部分：防滑滑滑地磚建筑型式樓梯設(shè)置雙跑保溫層做法墻體：無(wú)機(jī)保溫溫溫干粉砂砂漿屋面：擠塑板保保保溫基礎(chǔ)型式預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)縫設(shè)置沉降縫防水層做法衛(wèi)生間:水泥基基基聚合物物防水水涂料屋面：app改改改性瀝青青防水水卷材1.2.4商場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)建筑用途商業(yè)抗震等級(jí)二級(jí)天棚做法高級(jí)抹灰/輕鋼鋼鋼龍骨硅硅鈣板板/中級(jí)抹灰灰丙丙烯酸涂涂料建筑層數(shù)3防火等級(jí)二級(jí)內(nèi)墻做法高級(jí)抹灰防污涂涂涂料面層層300*30000面磚中級(jí)抹灰丙烯酸酸酸涂料建筑高度18.47m防水等級(jí)二級(jí)外墻做法深灰色花崗石暖紅色面磚白錦磚建筑面積5295m222電梯設(shè)置貨梯一部自動(dòng)扶梯四部樓地面做法?；u塑膠地板板板300*30000防滑地磚磚無(wú)釉陶瓷地磚建筑型式樓梯設(shè)置雙跑保溫層做法墻體：無(wú)機(jī)保溫溫溫干粉砂砂漿屋面：擠塑板保保保溫基礎(chǔ)型式預(yù)應(yīng)力管樁沖孔灌注樁縫設(shè)置沉降縫防水層做法防水涂料/防水水水卷材1.2.5幼兒兒兒園建筑用途抗震等級(jí)二級(jí)天棚做法輕鋼龍骨吊頂涂料建筑層數(shù)4防火等級(jí)二級(jí)內(nèi)墻做法水泥漆墻面面磚防水墻面建筑高度17.77m防水等級(jí)二級(jí)外墻做法面磚建筑面積3305m222電梯設(shè)置無(wú)樓地面做法防滑?；u水泥砂漿復(fù)合木地板輕建筑型式樓梯設(shè)置雙跑保溫層做法塑泡沫保溫隔熱熱熱板基礎(chǔ)型式預(yù)應(yīng)力管樁/沖沖沖孔灌注注樁縫設(shè)置沉降縫防水層做法水泥基聚合物防防防水涂料/app改性瀝瀝瀝青青防水卷卷材1.2.6地下下下室建筑用途抗震等級(jí)二級(jí)天棚做法非人防：水泥砂砂砂漿、刮刮膩?zhàn)幼尤朔溃汗文佔(zhàn)?、?厚無(wú)機(jī)防霉涂料建筑層數(shù)1防火等級(jí)二級(jí)內(nèi)墻做法刮膩?zhàn)印⑺嗌吧吧皾{、釉釉面磚磚建筑高度5.5m防水等級(jí)二級(jí)外墻做法水泥砂漿、SBBBS改性瀝青青卷卷材、建筑面積16362mmm2電梯設(shè)置普通電梯樓地面做法水泥砂漿建筑型式樓梯設(shè)置保溫層做法基礎(chǔ)型式預(yù)應(yīng)力管樁縫設(shè)置施工縫、變形縫縫縫防水層做法細(xì)石混凝土SBS改性瀝青青防水水卷材水泥基防水涂料料料泡沫材料保護(hù)層層層1.3主要安安安裝概況況供電系統(tǒng)由市政引兩回路路路10KV至一層區(qū)區(qū)街街變。照明系統(tǒng)普通照明、應(yīng)急急急照明、安安全全出口、疏疏散散指示燈燈防雷接地系統(tǒng)避雷帶、每三層層層設(shè)均壓壓環(huán)豎豎直敷設(shè)設(shè)的金金屬管道道及金金屬物的的頂端端和底部部與防防雷裝置置連接接。有線電視系統(tǒng)每套住宅均設(shè)有有有家居媒媒體箱箱，對(duì)有有線電電視、電電話、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)集中中布線線。郵電通訊系統(tǒng)每套住宅均設(shè)有有有電話線線防盜對(duì)講系統(tǒng)每幢主入口可視視視對(duì)講主主機(jī)，各各住宅內(nèi)內(nèi)設(shè)置置分機(jī)火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)動(dòng)動(dòng)等系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)有自動(dòng)報(bào)警控控控制、聯(lián)聯(lián)動(dòng)設(shè)設(shè)備，應(yīng)應(yīng)急廣廣播，專專用電電話，UPS電源煤氣工程給水系統(tǒng)市政給水系統(tǒng)、變變頻加壓給水水系統(tǒng)，消火火栓及自動(dòng)噴噴淋系統(tǒng)排水系統(tǒng)污水、廢水、雨雨雨水、冷冷凝排排水系統(tǒng)統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)地下室送/排煙煙煙系統(tǒng)。其它專業(yè)安裝工工工程1.4預(yù)計(jì)工程程程造價(jià)總總額預(yù)計(jì)工程造價(jià)總總總額約為1.7億。1.5工程項(xiàng)目目目計(jì)劃工工期本工程計(jì)劃工期期期為：840天1.6工程質(zhì)量量量等級(jí)本工程項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量目目標(biāo)要求求：合合格1.7建設(shè)各方方方主體建設(shè)單位廈門海投房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)有限公公司建設(shè)單位代表江輝聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位福建省建筑設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)研究院院設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人人蔡錦華聯(lián)系電話勘察單位福建省建筑設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)研究院院勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人人蔡錦華聯(lián)系電話施工承包單位南昌市第二建筑筑筑工程公公司項(xiàng)目經(jīng)理鄧勇聯(lián)系電話2監(jiān)理工作作的范范圍根據(jù)貴公司的要要要求，監(jiān)監(jiān)理工工作范圍圍如下下：⑴施工階段的的質(zhì)質(zhì)量控制、工工期控制、組組織協(xié)調(diào)、工工程實(shí)物量核核實(shí)及合同管管理；⑵保修階段的的質(zhì)質(zhì)量回訪、檢檢查工作。3監(jiān)理工作作內(nèi)容容按照“公平、獨(dú)獨(dú)立立、自主”的原則，公公公平地維維護(hù)建建設(shè)單位位和施施工承包包單位位的合法法權(quán)益益，遵循“守法、誠(chéng)誠(chéng)信信、公正正、科科學(xué)”的準(zhǔn)則，開(kāi)開(kāi)開(kāi)展工程程的監(jiān)監(jiān)理工作作。監(jiān)理的主要工作作作內(nèi)容為為質(zhì)量量控制、工工期期控制、信信息息管理、組組織織協(xié)調(diào)、工工程程實(shí)物量量核實(shí)實(shí)及合同同管理理。3.1施工工工階段⑴審查施工承包包包單位各項(xiàng)項(xiàng)施施工準(zhǔn)備備工作作，協(xié)助助建設(shè)設(shè)單位下下達(dá)開(kāi)開(kāi)工通知知書；；⑵督促施工承包包包單位建立立、健健全施工工管理理制度和和質(zhì)量量控制體體系、安安全文明明施工工保證體體系，并并督促其其實(shí)施施；⑶審查、批準(zhǔn)施施施工承包單單位位提交的的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)術(shù)方案案和施工工進(jìn)度度計(jì)劃，并并督督促其實(shí)實(shí)施；；⑷審核、批準(zhǔn)施施施工承包單單位位提出的的分包包工程項(xiàng)項(xiàng)目及及分包單單位的的資質(zhì)；；⑸審查施工承包包包單位使用用的的原材料料、半半成品、成成品品和設(shè)備備的質(zhì)質(zhì)量，以以及其其送審、報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單證，督督促促施工承承包單單位自檢檢、自自查，并并按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行必要要的抽查查和復(fù)復(fù)驗(yàn)；⑹監(jiān)督施工承包包包單位嚴(yán)格格按按現(xiàn)行規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要要求施施工，控控制工工程質(zhì)量量；⑺抽查工程施工工工質(zhì)量，對(duì)對(duì)隱隱蔽工程程進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)簽簽證，復(fù)復(fù)核已完完工程程量，組組織一一般工程程質(zhì)量量事故的的分析析及處理理，參參與重大大工程程質(zhì)量事事故的的分析及及處理理；⑻分階段協(xié)調(diào)施施施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃劃，及時(shí)時(shí)提出出調(diào)整意意見(jiàn)，按按工期控控制目目標(biāo)要求求控制制工程進(jìn)進(jìn)度。3.2保修修修階段⑴保修期間如出出出現(xiàn)有工程程質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題，應(yīng)應(yīng)參與調(diào)調(diào)查研研究、鑒鑒定發(fā)發(fā)生工程程質(zhì)量量問(wèn)題的的責(zé)任任，共同同研究究修補(bǔ)措措施并并督促實(shí)實(shí)施；；⑵定期對(duì)已完工工工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行行回訪，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及及時(shí)與與施工承承包單單位討論論修補(bǔ)補(bǔ)方案。4監(jiān)理工作作目標(biāo)標(biāo)4.1質(zhì)量量量監(jiān)理目目標(biāo)工程質(zhì)量的控制制制管理,是監(jiān)理單單位組織織參加加項(xiàng)目施施工的的施工承承包單單位按照照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和國(guó)家家有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行建建設(shè)，并并對(duì)形形成質(zhì)量量因素素進(jìn)行檢檢測(cè)、核核驗(yàn)，對(duì)對(duì)差異異提出調(diào)調(diào)整糾糾正措施施的監(jiān)監(jiān)督管理理過(guò)程程，這是是監(jiān)理理單位的的主要要職責(zé)。在在履履行這一一職責(zé)責(zé)過(guò)程中中，監(jiān)監(jiān)理單位位代表表了建設(shè)設(shè)單位位的利益益，同同時(shí)還要要對(duì)國(guó)國(guó)家和社社會(huì)負(fù)負(fù)責(zé)。4.1.1質(zhì)量控制制目目標(biāo)分解解序號(hào)分部（分項(xiàng)）工工工程名稱稱質(zhì)量目標(biāo)執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1基礎(chǔ)樁基工程子子子分部GB5030000-200011GB5502202--20002基礎(chǔ)地梁承臺(tái)工工工程子分分部GB5030000-200011GB5502202--200022主體結(jié)構(gòu)工程GB5030000-200011GB55002033-220022GB5020444-200022GBB5022055-2000223建筑裝飾裝修內(nèi)內(nèi)內(nèi)外墻面面工程程子分部部GB5030000-200011GGBB5022099-200022GB5021000-200011GBB5022066-200022建筑裝飾裝修門門門窗工程程子分分部GB5030000-200011GGBB5022099-200022GB5021000-200011GBB5022066-200022建筑裝飾裝修樓樓樓地面工工程子子分部GB5030000-200011GGBB5022099-200022GB5021000-200011GBB5022066-2000224建筑屋面工程GB5030000-200011GGBB5022077-2000225建筑給、排水及及及采暖工工程GB5030000-200011GB55002422-2200226建筑電氣工程GB5030000-200011GB55003033-2200227智能建筑GB5030000-200011DDBBJ133-444-2200028通風(fēng)與空調(diào)GB5030000-200011GGBB5022433-2000229電梯GB5030000-200011GGBB5033100-2000224.1.2質(zhì)量控制制點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置⑴見(jiàn)證點(diǎn)（WW點(diǎn)點(diǎn)）：列為為為見(jiàn)證點(diǎn)點(diǎn)的質(zhì)質(zhì)量控制制對(duì)象象，要求求施工工承包單單位提提前通知知監(jiān)理理人員到到場(chǎng)。若若監(jiān)理工工程師師未能按按約定定的時(shí)間間到場(chǎng)場(chǎng)，施工工承包包單位有有權(quán)自自行施工工。工工質(zhì)量控制點(diǎn)（WWW點(diǎn)）材料進(jìn)場(chǎng)砂、石、磚、電電電焊條、裝裝飾飾材料、水水電電材料等等一般般建筑材材料工程測(cè)量定位樁位定位，各層層層墻體定定位，窗窗臺(tái)標(biāo)高高、門門窗過(guò)梁梁底標(biāo)標(biāo)高管樁樁身質(zhì)量，成樁樁樁壓載力力，抗抗拔樁錨錨固鋼鋼筋設(shè)置置地基與基礎(chǔ)基坑（槽）尺寸寸寸、標(biāo)高高；模模板尺寸寸；預(yù)預(yù)留孔洞洞、預(yù)預(yù)埋件的的位置置、規(guī)格格、數(shù)數(shù)量；砼砼質(zhì)量量；基礎(chǔ)礎(chǔ)墻砌砌體，平平面防防潮層、立立面面防潮層層主體結(jié)構(gòu)模板尺寸、位置置置、標(biāo)高高、內(nèi)內(nèi)部清理理及濕濕潤(rùn)情況況；模模板及支支撐的的強(qiáng)度、穩(wěn)穩(wěn)定定性；預(yù)預(yù)留孔孔洞、預(yù)預(yù)埋件件的位置置、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量；；鋼筋的的搭接接長(zhǎng)度、焊焊接接長(zhǎng)度及及焊縫縫質(zhì)量、錨錨固固長(zhǎng)度；；砼配配合比、澆澆筑筑過(guò)程，表表面面質(zhì)量；；磚砌砌體水平平、豎豎直灰縫縫質(zhì)量量及磚墻墻的垂垂直度、平平整整度建筑裝飾裝修地面夯土層密實(shí)實(shí)實(shí)度；墊墊層厚厚度、平平整度度；樓面面基層層清理，找找平平層平整整度；；塊料面面層鋪鋪貼的平平整度度、座漿漿飽滿滿度；門門窗材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)檢查查，門窗窗框、扇扇尺寸，上上墻墻安裝的的垂直直度，打打膠；；玻璃幕幕墻預(yù)預(yù)埋件的的位置置、規(guī)格格、數(shù)數(shù)量，幕幕墻的的安裝、打打膠膠；墻面面基底底的清理理、打打毛；基基層抹抹灰面的的平整整度、空空鼓情情況；門門窗框框的灌縫縫；陰陰陽(yáng)角處處理；；內(nèi)墻面面、天天棚面抹抹灰面面層質(zhì)量量，涂涂料質(zhì)量量；廚廚衛(wèi)間防防水層層厚度，墻墻面面（墻裙裙）磁磁磚面層層鋪貼貼的平整整度、座座漿飽滿滿度；；外墻面面隔水水基層質(zhì)質(zhì)量，外外墻面磚磚鋪貼貼的平整整度、座座漿飽滿滿度建筑屋面屋面基層清理；；；防水卷卷材層層粘貼、平平整整度；水水泥聚聚苯板保保溫層層施工質(zhì)質(zhì)量；；保護(hù)層層平整整度、空空鼓情情況；架架空隔隔熱層平平整度度；水泥泥砂漿漿防水保保護(hù)層層平整度度、空空鼓情況況，分分倉(cāng)縫的的灌縫縫建筑給排水及采暖給排水系統(tǒng)安裝裝裝；排水水管道道的通水水試驗(yàn)驗(yàn)；消防防、給給水系統(tǒng)統(tǒng)使用用前的沖沖洗；；隱蔽管管道的的防腐報(bào)報(bào)驗(yàn)建筑電氣電氣管線預(yù)埋報(bào)報(bào)報(bào)驗(yàn)；基基礎(chǔ)、接接地裝置置焊接接及防雷雷引下下線焊接接報(bào)驗(yàn)驗(yàn)；燈具具、電電器安裝裝報(bào)驗(yàn)驗(yàn)智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)、辦公公公自動(dòng)化化、建建筑設(shè)備備監(jiān)控控系統(tǒng)等等設(shè)備備安裝通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)、防排煙煙煙、除塵塵、空空調(diào)風(fēng)系系統(tǒng)設(shè)設(shè)備等安安裝電梯電梯設(shè)備驅(qū)動(dòng)主主主機(jī)、導(dǎo)導(dǎo)軌、門門系統(tǒng)、轎轎廂廂、對(duì)重重、安安全部件件、懸懸掛裝置置、隨隨行電纜纜、補(bǔ)補(bǔ)償裝置置整機(jī)機(jī)安裝⑵停止點(diǎn)（HH點(diǎn)點(diǎn)）：列為為為停止點(diǎn)點(diǎn)的質(zhì)質(zhì)量控制制對(duì)象象，要求求施工工承包單單位提提前通知知監(jiān)理理人員到到場(chǎng)。未未經(jīng)監(jiān)理理工程程師同意意，施施工承包包單位位無(wú)權(quán)自自行施施工。分部（分項(xiàng)）工工工程質(zhì)量控制點(diǎn)（HHH點(diǎn)）材料進(jìn)場(chǎng)水泥、鋼材進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、取取樣樣、送檢檢；鋁鋁合金型型材進(jìn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)；地地下室和和屋面面防水材材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)、取取樣、送送檢；；電線（電電纜纜）進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)工程測(cè)量定位軸線、標(biāo)高（每每每層）的的復(fù)核核報(bào)驗(yàn)地基與基礎(chǔ)管樁的有效樁長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)度、壓壓載力力，樁的的靜載載、動(dòng)測(cè)測(cè)檢驗(yàn)驗(yàn)，樁基基驗(yàn)收收；地下下室防防水；地地梁、承承臺(tái)鋼筋筋隱蔽蔽驗(yàn)收；；基礎(chǔ)礎(chǔ)工程驗(yàn)驗(yàn)收主體模板支撐系統(tǒng)驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收；鋼鋼筋工工程隱蔽蔽驗(yàn)收收；主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收建筑裝飾裝修玻璃幕墻安裝完完完成報(bào)驗(yàn)驗(yàn)；衛(wèi)衛(wèi)生間灌灌水試試驗(yàn)；內(nèi)內(nèi)外裝裝修完成成（落落架前）報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)屋面屋面防水層完成成成報(bào)驗(yàn)；；屋面面灌水試試驗(yàn)水電消防管、生活給給給水管打打壓試試驗(yàn)；避避雷、接接地?fù)u測(cè)測(cè)試驗(yàn)驗(yàn)；低壓壓電器器設(shè)備、導(dǎo)導(dǎo)線線（電纜纜）絕絕緣試驗(yàn)驗(yàn)智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)、辦公公公自動(dòng)化化、建建筑設(shè)備備監(jiān)控控系統(tǒng)等等設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收，調(diào)調(diào)試報(bào)驗(yàn)驗(yàn)通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)、防排煙煙煙、除塵塵、空空調(diào)風(fēng)系系統(tǒng)等等設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收，調(diào)調(diào)試報(bào)報(bào)驗(yàn)電梯電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收，調(diào)調(diào)試報(bào)報(bào)驗(yàn)4.2工期期期控制目目標(biāo)⑴根據(jù)建設(shè)單位位位與施工承承包包單位施施工合合同中簽簽定的的總工期期為工工期控制制總目目標(biāo)，力力爭(zhēng)工工期有所所縮短短;⑵協(xié)調(diào)管理施工工工各階段實(shí)實(shí)施施過(guò)程中中的施施工、材材料設(shè)設(shè)備各供供應(yīng)單單位的分分項(xiàng)進(jìn)進(jìn)度，使使實(shí)際際進(jìn)度嚴(yán)嚴(yán)格控控制在階階段工工期控制制目標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)內(nèi)。工期控制點(diǎn)的設(shè)設(shè)設(shè)置：（按按施施工合同同及施施工承包包單位位提交的的《施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)》施工工進(jìn)度度計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行控控制）工期控制點(diǎn)控制目標(biāo)樁基2012年444月8日樁基竣工201122年3月5日樁基驗(yàn)收收基礎(chǔ)2012年7月25日基礎(chǔ)完工200122年8月1日基礎(chǔ)驗(yàn)收收主體2013年666月1日主體封頂200133年6月10日主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收竣工2014年888月22日工程初驗(yàn)20114年9月28日工程竣工工驗(yàn)驗(yàn)收4.3造價(jià)價(jià)價(jià)控制目目標(biāo)⑴認(rèn)真審核施工工工圖紙，對(duì)對(duì)可可能進(jìn)行行優(yōu)化化設(shè)計(jì)的的部分分提出建建議，爭(zhēng)爭(zhēng)取通過(guò)過(guò)優(yōu)化化設(shè)計(jì)為為建設(shè)設(shè)單位節(jié)節(jié)省造造價(jià)；⑵認(rèn)真審核每個(gè)個(gè)個(gè)月的進(jìn)度度報(bào)報(bào)表，工工程實(shí)實(shí)物量經(jīng)經(jīng)監(jiān)理理的核實(shí)實(shí)和簽簽證，使使建設(shè)設(shè)單位支支付的的每一筆筆工程程款都是是經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理的的；⑶工程實(shí)施過(guò)過(guò)程程中監(jiān)理工工工程師利利用自自身的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)（優(yōu)優(yōu)勢(shì)），在在征征得建設(shè)設(shè)單位位同意的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上通過(guò)過(guò)優(yōu)化化施工方方案節(jié)節(jié)省造價(jià)價(jià)。⑷堅(jiān)持全面、認(rèn)認(rèn)認(rèn)真履行合合同同，減少少施工工承包單單位提提出索賠賠的條條件和機(jī)機(jī)會(huì)，正正確、公公正地地處理索索賠。造價(jià)控制點(diǎn)的設(shè)設(shè)設(shè)置：（根根據(jù)據(jù)施工合合同及及協(xié)議文文件）以20012年3月合同價(jià)價(jià)為基價(jià)，靜靜態(tài)造價(jià)控控制目標(biāo)為為：。5工程特點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)及監(jiān)理理應(yīng)對(duì)對(duì)措施5.1工程程特特點(diǎn)本工程為3幢高高高層建筑筑，為為剪力墻墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，一幢幢幼兒兒園及一一幢商商場(chǎng)，為為框架架結(jié)構(gòu)。建建筑筑形體面面積大大，層數(shù)數(shù)高且且不盡相相同，各各幢建筑筑在不不同的層層數(shù)在在剪力墻墻厚度度、砼強(qiáng)強(qiáng)度、鋼鋼筋規(guī)格格方面面均有不不同的的要求，這這對(duì)對(duì)質(zhì)量、安安全全無(wú)形中中提出出了較高高的要要求。5.2監(jiān)理理理應(yīng)對(duì)措施施1、要求施工單單單位針對(duì)各各重重要的工工序、部部位制定定可行行的各項(xiàng)項(xiàng)施工工方案及及安全全組織措措施報(bào)報(bào)監(jiān)理審審查，監(jiān)監(jiān)理同意意后付付諸實(shí)施施，監(jiān)監(jiān)理根據(jù)據(jù)本工工程的特特點(diǎn)有有針對(duì)性性地設(shè)設(shè)置W點(diǎn)和H點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格格控制。2、針對(duì)本工程程程所處地理理位位置及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況況，工工程基坑坑土質(zhì)質(zhì)較差（淤淤泥泥層厚，分分布布面廣），要要求施工單位位在樁基施工工及土方開(kāi)挖挖前要有相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)措施施方案并報(bào)監(jiān)監(jiān)理審查；對(duì)對(duì)于大體積的的砼澆筑、后后澆帶施工、模模板、鋼筋工工程、腳手架架工程等要求求施工單位提提交可行的方方案；加強(qiáng)事事前控制，要要求施工單位位嚴(yán)格遵照規(guī)規(guī)范按圖按方方案施工，不不允許施工單單位擅自更改改設(shè)計(jì)造成施施工既成事實(shí)實(shí)；加強(qiáng)預(yù)留留預(yù)埋洞口工工作，做好成成品保護(hù)；加加強(qiáng)材料的檢檢查驗(yàn)收工作作，嚴(yán)把分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定關(guān)，進(jìn)進(jìn)一步做好工工序交接檢查查、隱蔽工程程檢查，嚴(yán)防防系統(tǒng)性的質(zhì)質(zhì)量、安全等等因素的變異異。3、在督促施工工工單位按規(guī)規(guī)范范和設(shè)計(jì)計(jì)要求求抓好質(zhì)質(zhì)量的的同時(shí)抓抓好安安全文明明工作作。6項(xiàng)目監(jiān)理理理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師6.1項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部組組織形形式總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表市政專業(yè)監(jiān)理工程師安裝市政專業(yè)監(jiān)理工程師安裝專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師合同、信息管理員見(jiàn)證取樣員監(jiān)理員合同、信息管理員見(jiàn)證取樣員監(jiān)理員6.2項(xiàng)目目目監(jiān)理部人人員員構(gòu)成姓名專業(yè)職稱資格證書編號(hào)崗位高旻男16工民建高級(jí)工程師注冊(cè)號(hào)：350000166488總監(jiān)理工程師黃恒輝男15工民建工程師注冊(cè)號(hào)：350000088822土建專業(yè)監(jiān)理工工工程師陳榮喜男10工民建工程師福建建監(jiān)-044409332土建專業(yè)監(jiān)理工工工程師曹友平男14工民建工程師福建建監(jiān)-066606778土建專業(yè)監(jiān)理工工工程師張延輝男28機(jī)電工程師注冊(cè)號(hào)：350000033899安裝專業(yè)監(jiān)理工工工程師鄭茂興男12給排水工程師福建建監(jiān)-055503221安裝專業(yè)監(jiān)理工工工程師曾憲海男22電氣工程師注冊(cè)號(hào)：350000022144安裝專業(yè)監(jiān)理工工工程師練達(dá)雄男19市政公用工程師福建建監(jiān)-011101999園林綠化監(jiān)理工工工程師劉有貴男22安裝工程師建（造）0333350000220044造價(jià)專監(jiān)鐘榮華男10建筑工程師福建建監(jiān)-055506223土建專業(yè)監(jiān)理工工工程師許慶利男7工民建助理工程師福建建監(jiān)-044408226土建專業(yè)監(jiān)理工工工程師沈幼明男15工民建工程師福建建監(jiān)-055506226土建專業(yè)監(jiān)理工工工程師張福明男15電氣助理工程師福建建監(jiān)-066611991安裝監(jiān)理員張立俊男9水電工程師廈建監(jiān)字第022268號(hào)安裝專業(yè)監(jiān)理員員員李慧剛男8工民建工程師Q200711111材料見(jiàn)證員王偉銘男8工民建工程師廈建監(jiān)安員字第第第128號(hào)安全員傅曉華男8工民建助理工程師福建建監(jiān)-055506335信息管理員6.3崗位職責(zé)責(zé)6.3.1總監(jiān)理工工程程師(1)))根據(jù)工程程項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)監(jiān)理任任務(wù)組織織項(xiàng)目目監(jiān)理部部及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理班子子，組織織領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部部人員貫貫徹執(zhí)執(zhí)行有關(guān)關(guān)的政政策、法法規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和和主持制制定監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃等項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部的的質(zhì)量體體系文文件，根根據(jù)工工程項(xiàng)目目特點(diǎn)點(diǎn)及監(jiān)理理規(guī)劃劃參考施施工承承包單位位的施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)，組織織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師編制各各分部部分項(xiàng)工工程的的監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則并審審批。對(duì)對(duì)執(zhí)行委委托監(jiān)監(jiān)理合同同負(fù)全全面責(zé)任任；(2)確定項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部部機(jī)機(jī)構(gòu)和主主要人人員的職職責(zé)，根根據(jù)不同同的施施工階段段安排排不同專專業(yè)的的監(jiān)理人人員進(jìn)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作作，負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目目監(jiān)理部部全體體監(jiān)理人人員的的考核和和獎(jiǎng)懲懲工作，確確定定獎(jiǎng)金分分配原原則；(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部部的的日常監(jiān)監(jiān)理工工作，并并受監(jiān)監(jiān)理部委委派，代代表現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目目監(jiān)理部部與建建設(shè)單位位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位和施施工承包包單位位進(jìn)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)聯(lián)系系，經(jīng)經(jīng)常聽(tīng)取取建設(shè)設(shè)單位對(duì)對(duì)整個(gè)個(gè)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部部的意見(jiàn)見(jiàn)和工工作設(shè)想想，及及時(shí)調(diào)整整監(jiān)理理工作中中出現(xiàn)現(xiàn)的一些些問(wèn)題題；(4)))組織各專專業(yè)業(yè)監(jiān)理人人員，認(rèn)認(rèn)真審查查各自自有關(guān)的的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，匯匯總對(duì)施施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)的審審查意見(jiàn)見(jiàn)，同同時(shí)簽署署《施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)方案報(bào)報(bào)審表表》（監(jiān)監(jiān)A02）；(5)審查分分分包單位的的資資質(zhì)，簽簽署審審查意見(jiàn)見(jiàn)；(6)主持監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作會(huì)會(huì)議議。審查查并簽簽署工程程《開(kāi)開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審審表表》（監(jiān)監(jiān)A01）、《工工程程暫停令令》（監(jiān)B02）等關(guān)鍵鍵控制文件件，審核并并簽署施工工承包單位位提出的申申請(qǐng)、支付付證書和竣竣工結(jié)算，組組織處理工工程中發(fā)生生的質(zhì)量、安安全事故；；(7)))組織各專專業(yè)業(yè)監(jiān)理人人員嚴(yán)嚴(yán)格按照照有關(guān)關(guān)《規(guī)范范》和和設(shè)計(jì)要要求認(rèn)認(rèn)真做好好施工工質(zhì)量的的檢查查和驗(yàn)收收工作作，協(xié)調(diào)調(diào)處理理土建與與設(shè)備備、安裝裝等相相關(guān)部位位及工工序之間間施工工質(zhì)量的的檢查查和驗(yàn)收收問(wèn)題題。審查查和處處理工程程變更更；(8)))調(diào)解建設(shè)設(shè)單單位與施施工承承包單位位之間間的合同同爭(zhēng)議議和糾紛紛，向向建設(shè)單單位提提供所有有索賠賠和爭(zhēng)議議的事事實(shí)分析析資料料，提出出監(jiān)理理方的咨咨詢意意見(jiàn)；(9)))檢查工程程的的質(zhì)量、工工期期和造價(jià)價(jià)的實(shí)實(shí)際控制制情況況，驗(yàn)收收分項(xiàng)項(xiàng)分部工工程。審審核并簽簽署分分部工程程和單單位工程程的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定定資料，審審查查承包單單位的的竣工申申請(qǐng)，組組織監(jiān)理理人員員對(duì)待驗(yàn)驗(yàn)收的的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量檢查查，參與與工程程項(xiàng)目的的竣工工驗(yàn)收；；(1000)組織編編寫寫并簽發(fā)發(fā)監(jiān)理理月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理理工作階階段報(bào)報(bào)告、專專題報(bào)報(bào)告和項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作作總結(jié)結(jié)，主持持整理理工程項(xiàng)項(xiàng)目的的監(jiān)理檔檔案資資料，并并對(duì)檔檔案資料料的安安全性負(fù)負(fù)責(zé)。6.3.2總監(jiān)理工工程程師代表表⑴協(xié)助總監(jiān)理工工工程師做好好工工作，在在總監(jiān)監(jiān)理工程程師授授權(quán)時(shí)行行使總總監(jiān)理工工程師師的職責(zé)責(zé)；⑵根據(jù)工程的的實(shí)實(shí)際情況和和和監(jiān)理合合同的的工作內(nèi)內(nèi)容，參參與制訂訂監(jiān)理理規(guī)劃，并并根根據(jù)該規(guī)規(guī)劃組組織、指指導(dǎo)和和檢查項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部工工作，保保證項(xiàng)目目監(jiān)理理目標(biāo)順順利完完成；⑶深入施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)，檢查監(jiān)監(jiān)理理合同和和監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則的的執(zhí)行情情況；；⑷編寫監(jiān)理月報(bào)報(bào)報(bào)表及監(jiān)理理總總結(jié)報(bào)表表；⑸負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目目目有關(guān)的所所有有合同與與信息息管理工工作；；⑹組織各專業(yè)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理人員認(rèn)認(rèn)真真熟悉消消化施施工圖及及有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明、資資料，了了解設(shè)設(shè)計(jì)要求求，明明確土建建與設(shè)設(shè)備、安安裝等等相關(guān)部部位工工序之間間的關(guān)關(guān)系，根根據(jù)施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)制定監(jiān)監(jiān)理目目標(biāo)控制制的具具體對(duì)策策；⑺根據(jù)工程進(jìn)進(jìn)展展和監(jiān)理工工工作的實(shí)實(shí)際情情況，合合理安安排監(jiān)理理人員員進(jìn)行日日常的的監(jiān)理工工作；；⑻負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和和處處理監(jiān)理工工工作中出出現(xiàn)的的有關(guān)技技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；⑼核準(zhǔn)階段施施工工進(jìn)度計(jì)劃劃劃及月、周周施施工進(jìn)度度計(jì)劃劃，并檢檢查施施工承包包單位位的執(zhí)行行情況況；⑽負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施施工工安全及防防防火的檢檢查與與監(jiān)督。6.3.3專業(yè)監(jiān)理理工工程師⑴結(jié)合工程的具具具體情況，負(fù)負(fù)責(zé)編制本專專業(yè)的監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；⑵在本專業(yè)的監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工作中中貫貫徹執(zhí)行行質(zhì)量量體系文文件的的要求，對(duì)對(duì)本本專業(yè)的的監(jiān)理理質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)；；⑶驗(yàn)證建設(shè)單位位位和施工承承包包單位提提供的的文件和和資料料，確保保文件件和資料料的完完整和有有效；；⑷負(fù)責(zé)本專業(yè)工工工程質(zhì)量、工工期、造價(jià)的的控制（如本本專業(yè)的工程程材料和工程程設(shè)備資料的的報(bào)驗(yàn)，本專專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)、分分部工程的報(bào)報(bào)驗(yàn)），處理理本專業(yè)的技技術(shù)問(wèn)題。對(duì)對(duì)重大問(wèn)題及及時(shí)向總監(jiān)理理工程師匯報(bào)報(bào)和請(qǐng)示；⑸審核施工承包包包單位提交交的的涉及本本專業(yè)業(yè)的計(jì)劃劃、方方案和技技術(shù)措措施、申申請(qǐng)、變變更，并并向總總監(jiān)理工工程師師報(bào)告；；⑹對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料料料、構(gòu)配件件和和設(shè)備進(jìn)進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量復(fù)核核，按按規(guī)定對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料構(gòu)構(gòu)配件件和設(shè)備備進(jìn)行行平行檢檢測(cè)，對(duì)對(duì)合格的的予以以簽認(rèn)，防防止止不合格格品進(jìn)進(jìn)場(chǎng)用于于工程程；⑺督促檢查施工工工承包單位位嚴(yán)嚴(yán)格履行行施工工合同和和有關(guān)關(guān)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；⑻審查本專業(yè)的的的設(shè)計(jì)變更更，并并向總監(jiān)監(jiān)理工工程師報(bào)報(bào)告；；⑼審查施工承包包包單位申報(bào)報(bào)的的質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)單單，檢查查驗(yàn)收收過(guò)程質(zhì)質(zhì)量，負(fù)負(fù)責(zé)本專專業(yè)各各檢驗(yàn)批批、分分項(xiàng)工程程驗(yàn)收收及隱蔽蔽工程程驗(yàn)收；；⑽組織、指導(dǎo)導(dǎo)、檢檢查和督督促本專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理員的的工作作，當(dāng)人人員需需要調(diào)整整時(shí)，向向總監(jiān)理理工程程師提出出建議議；⑾負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理資料的的收收集、匯匯總及及整理，根根據(jù)據(jù)工作實(shí)實(shí)施情情況做好好監(jiān)理理日記，參參與與編寫監(jiān)監(jiān)理月月報(bào)；⑿負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)的的工程計(jì)量量量工作，審審核核工程計(jì)計(jì)量的的數(shù)據(jù)和和原始始憑證，參參與與審核工工程決決算資料料。6.3.4監(jiān)理員⑴執(zhí)行專業(yè)監(jiān)理理理工程師的的指指令和交交辦的的工作。對(duì)對(duì)施施工過(guò)程程的關(guān)關(guān)鍵工序序、關(guān)關(guān)鍵部位位進(jìn)行行旁站監(jiān)監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)控施工工過(guò)程程質(zhì)量，處處理理一般性性技術(shù)術(shù)問(wèn)題，防防止止出現(xiàn)不不合格格的施工工質(zhì)量量。⑵認(rèn)真做好旁旁站站紀(jì)錄，如如如發(fā)現(xiàn)重重大技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題及質(zhì)質(zhì)量、安安全隱患患，應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)報(bào)告專專業(yè)監(jiān)理理工程程師，同同時(shí)采采取照相相、攝攝像等手手段予予以紀(jì)錄錄；⑶進(jìn)行規(guī)定的的抽抽檢試驗(yàn)，監(jiān)監(jiān)督施工承包包單位的檢驗(yàn)驗(yàn)和試驗(yàn)過(guò)程程；⑷準(zhǔn)備監(jiān)理例會(huì)會(huì)會(huì)有關(guān)資料料；；⑸準(zhǔn)確、詳細(xì)填填填寫監(jiān)理日日記記和有關(guān)關(guān)的監(jiān)監(jiān)理記錄錄；=6\*GB2⑹復(fù)核或從施工工工現(xiàn)場(chǎng)直接接獲獲取工程程計(jì)量量的有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)并簽署署原始始憑證。6.3.5見(jiàn)證取樣樣員員⑴按照產(chǎn)品或項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程程要求求，負(fù)責(zé)責(zé)施工工現(xiàn)場(chǎng)各各項(xiàng)原原材料檢檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目檢驗(yàn)驗(yàn)工作作的見(jiàn)證證。見(jiàn)見(jiàn)證員對(duì)對(duì)試樣樣的代表表性和和真實(shí)性性負(fù)法法律責(zé)任任；⑵及時(shí)、動(dòng)態(tài)地地地掌握進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材材料、質(zhì)質(zhì)量控控制試件件的情情況，如如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及及時(shí)與與有關(guān)專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師聯(lián)聯(lián)系解決決；合錄監(jiān)理見(jiàn)證取取取樣臺(tái)帳帳，確確保試件件見(jiàn)證證送樣頻頻率達(dá)達(dá)到相關(guān)關(guān)規(guī)定定的要求求。6.3.6合同、信信息息管理員員=1\*GB2⑴全面收集整整理理與合同相相相關(guān)的信信息、資資料，對(duì)對(duì)合同同的執(zhí)行行情況況及時(shí)做做出評(píng)評(píng)估；⑵了解工程進(jìn)進(jìn)展展，并簡(jiǎn)要要要向總監(jiān)監(jiān)理工工程師匯匯報(bào)，負(fù)負(fù)責(zé)提供供編寫寫監(jiān)理月月報(bào)所所需的有有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)資料料；⑶適時(shí)處理文文件件、資料，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)與各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師聯(lián)聯(lián)系，確保文文件資料的完完整、準(zhǔn)確和和有效；=4\*GB2⑷負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各各種種信息的采采采集、記記錄及及分析處處理工工作，將將有關(guān)關(guān)信息及及時(shí)通通知各專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師和和總監(jiān)理理工程程師；=5\*GB2⑸負(fù)責(zé)收集整整理理工地會(huì)議議議(由監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)召集或或有監(jiān)監(jiān)理參加加的))紀(jì)要，整整理理后交總總監(jiān)理理工程師師審查查，并交交與會(huì)會(huì)各方會(huì)會(huì)簽后后迅速分分發(fā)給給有關(guān)單單位及及人員；；=6\*GB2⑹負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦辦公公用品、工工工程檢測(cè)測(cè)器具具和勞保保用品品的保管管和領(lǐng)領(lǐng)用；=7\*GB2⑺負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)構(gòu)使用用用的計(jì)算算機(jī)軟軟硬件的的維護(hù)護(hù)和管理理；=8\*GB2⑻負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理理人員的考考考勤工作作；=9\*GB2⑼記錄每天的的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)天氣情情情況。7監(jiān)理單位位位與各參參建單單位關(guān)系系7.1與建建建設(shè)單位監(jiān)理單位受建設(shè)設(shè)設(shè)單位委委托，代代表建設(shè)設(shè)單位位的利益益，依依據(jù)監(jiān)理理合同同中的內(nèi)內(nèi)容及及權(quán)限，全全權(quán)權(quán)處理有有關(guān)工工程施工工過(guò)程程的一切切事宜宜，但對(duì)對(duì)涉及及工程進(jìn)進(jìn)度與與質(zhì)量相相抵觸觸、造價(jià)價(jià)費(fèi)用用等重大大事項(xiàng)項(xiàng)的處理理，必必須得到到建設(shè)設(shè)單位認(rèn)認(rèn)可。監(jiān)監(jiān)理單位位以維維護(hù)建設(shè)設(shè)單位位的合法法權(quán)益益為宗旨旨開(kāi)展展監(jiān)理工工作。監(jiān)監(jiān)理單位位與建建設(shè)單位位的工工作聯(lián)系系以《工工作聯(lián)系系單》（監(jiān)監(jiān)C1）形式進(jìn)進(jìn)行。7.2與施施施工承包單單位位施工承包單位在在在施工時(shí)時(shí)須接接受監(jiān)理理單位位的督促促和檢檢查，并并為監(jiān)監(jiān)理單位位順利利開(kāi)展工工作提提供方便便，包包括提供供各種種原始記記錄、施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)、進(jìn)度度計(jì)劃劃等技術(shù)術(shù)資料料。凡分分包單單位需進(jìn)進(jìn)行階階段驗(yàn)收收或隱隱蔽工程程驗(yàn)收收的項(xiàng)目目，總總包單位位應(yīng)先先驗(yàn)收通通過(guò)后后再交監(jiān)監(jiān)理單單位驗(yàn)收收。監(jiān)監(jiān)理單位位要為為施工的的順利利進(jìn)行創(chuàng)創(chuàng)造條條件，按按時(shí)按按計(jì)劃做做好驗(yàn)驗(yàn)收工作作。監(jiān)監(jiān)理單位位與施施工承包包單位位的工作作聯(lián)系系通過(guò)《建建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)規(guī)范》所所給定定的“施工階段段監(jiān)監(jiān)理工作作的基基本表式”進(jìn)行。7.3與設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位本著對(duì)對(duì)對(duì)建設(shè)單單位負(fù)負(fù)責(zé)的態(tài)態(tài)度，在在施工監(jiān)監(jiān)理過(guò)過(guò)程中應(yīng)應(yīng)認(rèn)真真貫徹設(shè)設(shè)計(jì)意意圖，嚴(yán)嚴(yán)格督督促施工工承包包單位按按圖施施工。監(jiān)監(jiān)理單單位無(wú)權(quán)權(quán)變更更設(shè)計(jì)，凡凡發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙紙中有有疑問(wèn)或或提出出建議時(shí)時(shí)，均均需報(bào)建建設(shè)單單位聯(lián)系系設(shè)計(jì)計(jì)單位進(jìn)進(jìn)行商商討并由由設(shè)計(jì)計(jì)單位作作出修修改變更更意見(jiàn)見(jiàn)。8監(jiān)理依據(jù)據(jù)據(jù)⑴建設(shè)單位與施施施工承包單單位位簽訂的的施工工承包合合同或或協(xié)議；；⑵完整的工程項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目施工圖圖紙紙及技術(shù)術(shù)說(shuō)明明（包括括設(shè)計(jì)計(jì)交底、施施工工圖紙會(huì)會(huì)審記記錄）；；⑶《建筑法》、國(guó)國(guó)國(guó)務(wù)院《建建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管管理?xiàng)l例例》[國(guó)務(wù)院（2000）第279號(hào)令]，建設(shè)部部《工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理理規(guī)定》[建監(jiān)（199995）737號(hào)]，《廈門門市市工程建建設(shè)監(jiān)監(jiān)理管理理辦法法》（2003年，廈門門市市政府第105號(hào)令），《廈廈門市建設(shè)工工程質(zhì)量監(jiān)督督管理規(guī)定》（廈廈門市政府2002第102號(hào)令）；⑷建設(shè)部《工工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文文》、建建設(shè)部部《建設(shè)設(shè)工程程監(jiān)規(guī)范范》、《建建建筑工程程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB5003300--20001及其配套套標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）；；⑸施工承包單位位位編制的經(jīng)經(jīng)其其總工程程師批批準(zhǔn)并經(jīng)經(jīng)建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理理單位審審查同同意的施施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（含含施工技技術(shù)核核定單）；；⑹各項(xiàng)設(shè)備的技技技術(shù)文件和和安安裝說(shuō)明明；⑺政府有關(guān)政策策策、法令、監(jiān)監(jiān)理法規(guī)等；；⑻與建設(shè)單位簽簽簽定的監(jiān)理理合合同和由由建設(shè)設(shè)單位批批準(zhǔn)的的《監(jiān)理理規(guī)劃劃》，及及根據(jù)據(jù)本工程程特征征編制的的各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程程《監(jiān)理理實(shí)施施細(xì)則》；；⑼建設(shè)單位發(fā)發(fā)布布的有關(guān)本本本工程建建設(shè)的的文件、指指令令等；；；⑽建設(shè)單位和監(jiān)監(jiān)監(jiān)理單位以以書書面形式式確認(rèn)認(rèn)的其它它決議議、備忘忘錄等等；=11\*GB2⑾監(jiān)理單位與與施施工承包單單單位在工工程實(shí)實(shí)施過(guò)程程中有有關(guān)會(huì)議議記要要、函電電及其其他有效效的文文字記錄錄，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理部監(jiān)監(jiān)理工程程師發(fā)發(fā)出的有有關(guān)的的通知書書和指指令等。=12\*GB2⑿本監(jiān)理公司司IISO900000：2008質(zhì)量管理理體體系文件件。9監(jiān)理工作作作主要流流程9.1施工工工階段監(jiān)監(jiān)理工工作主程程序項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則使用表報(bào)交底監(jiān)理程序交底監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理人員名單通知使用表報(bào)交底監(jiān)理程序交底監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理人員名單通知第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議分包單位資審圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審批施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查分包單位資審圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審批施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查造價(jià)控制造價(jià)控制審核工程量審核預(yù)算審核簽發(fā)工程付款單處理索賠審批開(kāi)工報(bào)告審批開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)開(kāi)工指令簽發(fā)開(kāi)工指令檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施實(shí)施監(jiān)督與管理檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施實(shí)施監(jiān)督與管理督促施工承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報(bào)算上崗人員資格審核上崗人員資格審核材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)控制構(gòu)配件預(yù)控設(shè)備預(yù)控工序、檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收分項(xiàng)分部及單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行質(zhì)量控制質(zhì)量控制督促施工承包單位整改組織竣工初驗(yàn)督促施工承包單位整改組織竣工初驗(yàn)整理合同文件、技術(shù)檔案資料編寫竣工驗(yàn)收評(píng)定報(bào)告整理合同文件、技術(shù)檔案資料編寫竣工驗(yàn)收評(píng)定報(bào)告匯總預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)督促施工承包單位整改匯總預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)督促施工承包單位整改組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收工期控工期控制審核總進(jìn)度計(jì)劃審核年、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)9.2開(kāi)工工工申請(qǐng)核核簽監(jiān)監(jiān)理流程程施工單位填報(bào)工程開(kāi)工申請(qǐng)表并附以下資料。施工單位填報(bào)工程開(kāi)工申請(qǐng)表并附以下資料。由法定測(cè)量單位定位，由建設(shè)單位移交施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案編制，質(zhì)控、安控體系落實(shí)，主要人員、設(shè)備、材料到位建筑施工許可由法定測(cè)量單位定位，由建設(shè)單位移交施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案編制，質(zhì)控、安控體系落實(shí)，主要人員、設(shè)備、材料到位建筑施工許可施工安全許可專業(yè)監(jiān)理工程師資料查對(duì)、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核專業(yè)監(jiān)理工程師資料查對(duì)、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核NN審核結(jié)果審核結(jié)果YY報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師簽署開(kāi)工報(bào)告總監(jiān)理工程師簽署開(kāi)工報(bào)告9.3檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)理工作作流程檢驗(yàn)批施工完畢返修檢驗(yàn)批施工完畢返修NN施工單位自檢、專職質(zhì)檢員初驗(yàn)施工單位自檢、專職質(zhì)檢員初驗(yàn)施工單位填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》、《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》施工單位填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》、《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》通知專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)通知專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)下一道工序施工單位實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)下一道工序施工單位（專業(yè)）會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查NN檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)果YY簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序9.4隱蔽工程程質(zhì)量量驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)理工作作流程程由施工單位質(zhì)檢員填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單，并附帶以下資料由施工單位質(zhì)檢員填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單，并附帶以下資料提供與工程確認(rèn)有關(guān)和進(jìn)行下道工序有關(guān)的齊全、且符合要求的質(zhì)量控制資料提供下道工序所需的施工方案和質(zhì)量控制措施提供需確認(rèn)工程的自檢評(píng)定，自評(píng)需達(dá)合格或以上，自評(píng)應(yīng)由質(zhì)檢員確認(rèn)，并填寫隱蔽記錄提供與工程確認(rèn)有關(guān)和進(jìn)行下道工序有關(guān)的齊全、且符合要求的質(zhì)量控制資料提供下道工序所需的施工方案和質(zhì)量控制措施提供需確認(rèn)工程的自檢評(píng)定，自評(píng)需達(dá)合格或以上，自評(píng)應(yīng)由質(zhì)檢員確認(rèn)，并填寫隱蔽記錄提前24小時(shí)提前24小時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師重新申請(qǐng)重新申請(qǐng)YN專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽記錄。專業(yè)監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)，以《監(jiān)理通知單》形式反饋給施工單位。YN專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽記錄。專業(yè)監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)，以《監(jiān)理通知單》形式反饋給施工單位。9.5原材材料料、成品、半半成品驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)理工作流程程施工單位填寫施工單位填寫《成品、半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審表》方法：審核供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及生產(chǎn)、供應(yīng)資質(zhì)證明資料到廠家考察方法：審核供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及生產(chǎn)、供應(yīng)資質(zhì)證明資料到廠家考察N監(jiān)理工程師審核施工單位監(jiān)理工程師審核施工單位另選施工單位采購(gòu)Y施工單位采購(gòu)Y施工單位申報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)填寫施工單位申報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》方法：審核材料出廠檢驗(yàn)合格證明資料2、到廠家檢查方法：審核材料出廠檢驗(yàn)合格證明資料2、到廠家檢查3、進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)行實(shí)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)N監(jiān)理工程師審核施工單位重新采購(gòu)N監(jiān)理工程師審核施工單位重新采購(gòu)施工單位使用施工單位使用YY9.6工程質(zhì)質(zhì)量事故故處理理監(jiān)理工工作流流程施工單位填報(bào)事故報(bào)告單，內(nèi)容包括事故施工單位填報(bào)事故報(bào)告單，內(nèi)容包括事故出現(xiàn)部位、范圍、程序、原因組織督促專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師重大組織督促專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師重大一般由總監(jiān)理組織設(shè)計(jì)、甲方及有關(guān)專業(yè)對(duì)事故原因、責(zé)任進(jìn)行分析，并研究對(duì)策，由施工單位或設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)處理方案報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可施工單位提供技術(shù)處理方案報(bào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可由總監(jiān)理組織設(shè)計(jì)、甲方及有關(guān)專業(yè)對(duì)事故原因、責(zé)任進(jìn)行分析，并研究對(duì)策，由施工單位或設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)處理方案報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可施工單位提供技術(shù)處理方案報(bào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可施工單位按通知進(jìn)行處理后自檢報(bào)驗(yàn)，總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。施工單位按處理方案進(jìn)行處理，處理完畢后自檢報(bào)驗(yàn)施工單位按通知進(jìn)行處理后自檢報(bào)驗(yàn)，總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。施工單位按處理方案進(jìn)行處理，處理完畢后自檢報(bào)驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)施工單位定期觀察并記錄專業(yè)監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)施工單位定期觀察并記錄9.7工程程程停、復(fù)復(fù)工監(jiān)監(jiān)理工作作流程程施工單位申請(qǐng)停工；因質(zhì)量事故或其他突發(fā)性事件須停工，由施工單位或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)總監(jiān)審核停工建設(shè)單位施工單位申請(qǐng)停工；因質(zhì)量事故或其他突發(fā)性事件須停工，由施工單位或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)總監(jiān)審核停工建設(shè)單位核實(shí)同意總監(jiān)簽發(fā)《工程暫停令》總監(jiān)簽發(fā)《工程暫停令》施工單位停待或排除質(zhì)量事故施工單位停待或排除質(zhì)量事故質(zhì)量事故執(zhí)行事故處理程序后；符合復(fù)工條件時(shí)施工單位確認(rèn)停工原因已不存在或其他突發(fā)性事件已不存在質(zhì)量事故執(zhí)行事故處理程序后；符合復(fù)工條件時(shí)施工單位確認(rèn)停工原因已不存在或其他突發(fā)性事件已不存在施工單位填報(bào)《開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表》施工單位填報(bào)《開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表》NNNN專業(yè)監(jiān)理工程師核實(shí)情況專業(yè)監(jiān)理工程師核實(shí)情況Y建設(shè)單位核實(shí)同意Y建設(shè)單位核實(shí)同意總監(jiān)理工程師簽署《開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表》總監(jiān)理工程師簽署《開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表》施工單位恢復(fù)施工施工單位恢復(fù)施工9.8關(guān)鍵鍵工工序、重要要要部位安安全監(jiān)監(jiān)控監(jiān)理理工作作流程監(jiān)理工程師審查安全措施監(jiān)理工程師審查安全措施施工單位報(bào)送施工方案業(yè)主安全職能部門審查業(yè)主安全職能部門審查安全監(jiān)理職能部門審核安全監(jiān)理職能部門審核施工單位安全職能部門施工單位安全職能部門監(jiān)理、業(yè)主安全員監(jiān)督實(shí)施監(jiān)理、業(yè)主安全員監(jiān)督實(shí)施合格合格巡檢巡檢施工單位安全技術(shù)交底、實(shí)施施工單位安全技術(shù)交底、實(shí)施施工隊(duì)安全員發(fā)生安全事故時(shí)按規(guī)定報(bào)監(jiān)理、業(yè)主施工隊(duì)安全員發(fā)生安全事故時(shí)按規(guī)定報(bào)監(jiān)理、業(yè)主工序施工工序施工監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理和業(yè)主組成監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理和業(yè)主組成事故處理小組檢查NN施工班組安全員施工班組安全員合格合格轉(zhuǎn)入下道工序按“轉(zhuǎn)入下道工序按“三不放過(guò)”原則處理監(jiān)督、實(shí)施9.9設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)變更、洽洽商商管理監(jiān)監(jiān)理工工作流程程施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位分別在《設(shè)計(jì)變更、洽商記錄》上簽字認(rèn)可施工單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工施工單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工施工單位提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》施工單位提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見(jiàn)建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批9.10分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)分部工工程質(zhì)質(zhì)量簽認(rèn)認(rèn)監(jiān)理理工作流流程施工單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件施工單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢糾正施工單位填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》附檢驗(yàn)批記錄糾正施工單位填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》附檢驗(yàn)批記錄監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核YYNN監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程施工單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢施工單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢Y糾正施工單位填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》Y糾正施工單位填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》（附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表）N監(jiān)理工程師審核N監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程9.11工程程程計(jì)量和和支付付監(jiān)理工工作流流程監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)雙方協(xié)議施工單位申報(bào)月工程量完成計(jì)量清單雙方協(xié)議施工單位申報(bào)月工程量完成計(jì)量清單監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)變更費(fèi)用監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等施工單位按審批的工程量報(bào)施工單位按審批的工程量報(bào)《工程款支付申報(bào)表》三方協(xié)商修改三方協(xié)商修改監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)建設(shè)單位審定建設(shè)單位審定建設(shè)單位向施工單位支付建設(shè)單位向施工單位支付費(fèi)用索賠事件發(fā)生9.12費(fèi)用用用索賠管管理監(jiān)監(jiān)理工作作流程程費(fèi)用索賠事件發(fā)生施工單位提交費(fèi)用索賠意向報(bào)告施工單位提交費(fèi)用索賠意向報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程施工單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告施工單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告索賠事件結(jié)束、施工單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》索賠事件結(jié)束、施工單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商N(yùn)N總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)索賠生效索賠生效9.13工程程程工期控控制監(jiān)監(jiān)理工作作流程程施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》NN總監(jiān)理工程師審批注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，也應(yīng)單獨(dú)審批總監(jiān)理工程師審批注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，也應(yīng)單獨(dú)審批施工單位編制階段進(jìn)度計(jì)劃及月（周）進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》施工單位編制階段進(jìn)度計(jì)劃及月（周）進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知單》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知單》指示施工單位采取調(diào)整施工單位編制下一期計(jì)劃施工單位編制下一期計(jì)劃9.14項(xiàng)目目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)理工作作流程程施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成（試車）調(diào)試自檢合格施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成（試車）調(diào)試自檢合格施工單位提交施工單位提交質(zhì)量控制資料及觀感評(píng)定工程技術(shù)資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件工程結(jié)算資料N：《工程竣工質(zhì)量問(wèn)題初驗(yàn)審查表》現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師核查N：《工程竣工質(zhì)量問(wèn)題初驗(yàn)審查表》現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師核查合格合格總監(jiān)組織全面檢查、初驗(yàn)總監(jiān)組織全面檢查、初驗(yàn)YY總監(jiān)組織預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)組織預(yù)驗(yàn)收建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位監(jiān)理簽發(fā)《工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理通知單》監(jiān)理簽發(fā)《工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理通知單》施工單位整改反饋施工單位整改反饋審核結(jié)算書審核結(jié)算書建設(shè)單位組織各參建單位進(jìn)行工程正式驗(yàn)收建設(shè)單位組織各參建單位進(jìn)行工程正式驗(yàn)收處理工程索賠處理工程索賠簽署工程驗(yàn)收證書簽署工程驗(yàn)收證書監(jiān)理單位簽發(fā)監(jiān)理單位簽發(fā)《竣工移交證書》支付工程款使用、保修支付工程款使用、保修工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收9.15工程程程款竣工工結(jié)算算監(jiān)理工工作流流程工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收施工單位提出竣工結(jié)算資料施工單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)建設(shè)單位審定建設(shè)單位審定建設(shè)單位向施工單位付款建設(shè)單位向施工單位付款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程保修款最終結(jié)算保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程保修款最終結(jié)算10項(xiàng)目施施施工階段段監(jiān)理理工作方方法及及措施10.1工工工程質(zhì)量量控制制工程質(zhì)量的控制制制管理，是是監(jiān)監(jiān)理方組組織參參加施工工的各各施工分分包單單位按合合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行建設(shè)設(shè)，并對(duì)對(duì)形成成質(zhì)量的的諸因因素進(jìn)行行檢測(cè)測(cè)、核驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)對(duì)差異提提出調(diào)調(diào)整、糾糾正措措施的監(jiān)監(jiān)督管管理過(guò)程程。這這是監(jiān)理理方的的一項(xiàng)重重要職職責(zé)。在在履行行這一職職責(zé)過(guò)過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理理方不僅僅代表表了建設(shè)設(shè)單位位的利益益，同同時(shí)也要要對(duì)國(guó)國(guó)家和社社會(huì)負(fù)負(fù)責(zé)。10.1.1工程項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)工建設(shè)設(shè)前的的準(zhǔn)備階階段=1\*GB2⑴施工現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)復(fù)復(fù)查，包括括界界樁，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的定位位復(fù)核核。=2\*GB2⑵施工環(huán)境調(diào)查查查，對(duì)所發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的影響響質(zhì)量量的重大大外部部因素應(yīng)應(yīng)寫出出評(píng)估報(bào)報(bào)告及及制定預(yù)預(yù)防措措施。=3\*GB2⑶由總監(jiān)理工程程程師組織專專業(yè)業(yè)監(jiān)理人人員熟熟悉監(jiān)理理合同同，施工工承包包合同，認(rèn)認(rèn)真真熟悉施施工圖圖紙及有有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明明和技技術(shù)資料料，了了解項(xiàng)目目設(shè)計(jì)計(jì)意圖和和各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)要要求，并并核對(duì)全全套施施工圖紙紙。=4\*GB2⑷協(xié)助組織設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)交底及圖圖紙紙會(huì)審工工作，對(duì)對(duì)施工圖圖審核核中的疑疑點(diǎn)或或差錯(cuò)，以以《監(jiān)監(jiān)理圖紙紙自審審紀(jì)要》函函發(fā)發(fā)建設(shè)單單位及及設(shè)計(jì)單單位，并并協(xié)助建建設(shè)單單位組織織設(shè)計(jì)計(jì)交底和和圖紙紙會(huì)審，深深刻刻領(lǐng)會(huì)設(shè)設(shè)計(jì)意意圖，作作好記記錄，簽簽發(fā)《設(shè)設(shè)計(jì)交底底及圖圖紙會(huì)審審紀(jì)要要》。=5\*GB2⑸審查施工承包包包單位的施施工工準(zhǔn)備工工作，包包括施工工承包包單位的的管理理機(jī)構(gòu)和和負(fù)責(zé)責(zé)人名單單，施施工承包包單位位現(xiàn)場(chǎng)人人員及及進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備備、機(jī)機(jī)械的數(shù)數(shù)量、型型號(hào)、規(guī)規(guī)格、完完好率及及進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃，施施工工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)驗(yàn)室室及試驗(yàn)驗(yàn)人員員；進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工工材料的的合格格證，復(fù)復(fù)試單單，施工工定位位放線并并由專專業(yè)監(jiān)理理工程程師核簽簽施工工測(cè)量放放線報(bào)報(bào)驗(yàn)單。=6\*GB2⑹審查施工承包包包單位的施施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，對(duì)對(duì)施工承承包單單位編制制的施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格審審查，對(duì)對(duì)重要要的技術(shù)術(shù)方案案（如圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)，開(kāi)開(kāi)挖方方案等）報(bào)報(bào)請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)單單位組組織有關(guān)關(guān)專家家進(jìn)行專專項(xiàng)評(píng)評(píng)審，以以確保保施工承承包單單位所采采取的的質(zhì)量保保證措措施的合合理性性并由總總監(jiān)理理工程師師簽署署施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)報(bào)審審表。=7\*GB2⑺根據(jù)合同條款款款規(guī)定審查查現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工工條件件。10.1.2工程項(xiàng)目目施施工階段段10.1.2...1控制目目標(biāo)標(biāo)分施工工工藝藝控制和和建解解筑材料控制是控控控制工程程項(xiàng)目目建設(shè)質(zhì)質(zhì)量的的最重要要組成成部分。施工階段的質(zhì)量量量控制，也也是是一個(gè)由由對(duì)投投入原材材料的的質(zhì)量控控制開(kāi)開(kāi)始直到到完成成工程的的質(zhì)量量檢驗(yàn)為為全過(guò)過(guò)程的系系統(tǒng)控控制過(guò)程程。這這個(gè)控制制過(guò)程程可分為為質(zhì)量量的事前前控制制、事中中控制制和事后后控制制。10.1.2...2質(zhì)量的的事事前控制制=1\*GB2⑴根據(jù)招標(biāo)文文件件及合同條條條款規(guī)定定，審審查施工工分包包單位的的資質(zhì)質(zhì)，并由由總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽簽署《分分包工工程資格格報(bào)審審表》（監(jiān)監(jiān)AA03）；=2\*GB2⑵專業(yè)監(jiān)理工程程程師應(yīng)接受受施施工承包包單位位在采購(gòu)購(gòu)主要要施工裝裝飾材材料，設(shè)設(shè)備建建筑構(gòu)配配件訂訂貨前，提提出出的樣品品（或或看樣）和和有有關(guān)訂貨貨廠家家及單價(jià)價(jià)等資資料的申申報(bào)，在在確認(rèn)符符合控控制要求求后書書面通報(bào)報(bào)建設(shè)設(shè)單位，在在征征得建設(shè)設(shè)單位位同意后后方可可由總監(jiān)監(jiān)理工工程師理理簽署署《成品品、半半成品供供應(yīng)單單位資質(zhì)質(zhì)報(bào)審審表》（監(jiān)監(jiān)AA05）、。材材料料、設(shè)備備到貨貨后應(yīng)及及時(shí)復(fù)復(fù)核出廠廠合格格證、復(fù)復(fù)試單單及有關(guān)關(guān)設(shè)備備的技術(shù)術(shù)參數(shù)數(shù)資料，確確認(rèn)認(rèn)合格后后簽署署《工程程材料料報(bào)審表表》（監(jiān)監(jiān)A08）。由建建設(shè)設(shè)單位提提供材材料設(shè)備備時(shí)，專專業(yè)監(jiān)理理工程程師應(yīng)協(xié)協(xié)助建建設(shè)單位位進(jìn)行行設(shè)備選選型、訂訂貨并參參加建建設(shè)單位位對(duì)該該設(shè)備安安裝質(zhì)質(zhì)量的共共同驗(yàn)驗(yàn)收，并并做好好移交施施工承承包單位位的工工作。用用于工工程的主主要材材料，專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師必必須審核核材質(zhì)質(zhì)化驗(yàn)單單、復(fù)復(fù)核單，并并在在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)對(duì)材料料進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量觀觀感檢查查（凡凡進(jìn)口設(shè)設(shè)備、材材料等，必必須須具備海海關(guān)商商檢證明明）。對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的的原材材料和半半成品品應(yīng)督促促施工工承包單單位嚴(yán)嚴(yán)格堆放放，儲(chǔ)儲(chǔ)存保管管和加加工；=3\*GB2⑶施工機(jī)械的質(zhì)質(zhì)質(zhì)量控制。對(duì)對(duì)工程質(zhì)量有有重大影響的的施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備，須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師審審核其技術(shù)性性能，符合要要求方能使用用，凡不符合合質(zhì)量要求的的不能使用；；=4\*GB2⑷督促檢查施工工工承包單位位建建立質(zhì)量量保證證體系。要要求求施工承承包單單位根據(jù)據(jù)工程程項(xiàng)目的的組織織結(jié)構(gòu)和和質(zhì)量量要求，建建立立質(zhì)量保保證體體系，以以適應(yīng)應(yīng)工程項(xiàng)項(xiàng)目的的需要，按按合合同規(guī)定定的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行行內(nèi)部的的質(zhì)量量控制和和檢評(píng)評(píng)活動(dòng)；；=5\*GB2⑸督促施工承包包包單位完善善質(zhì)質(zhì)量控制制體系系。在項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理過(guò)程程中，如如發(fā)現(xiàn)施施工承承包單位位的施施工管理理人員員或技術(shù)術(shù)操作作工人的的技術(shù)術(shù)水平低低劣，管管理混亂亂，長(zhǎng)長(zhǎng)期忽視視施工工質(zhì)量，將將要要嚴(yán)重影影響整整個(gè)工程程質(zhì)量量時(shí)，總總監(jiān)理理工程師師應(yīng)按按實(shí)向建建設(shè)單單位匯報(bào)報(bào)，要要求施工工承包包單位撤撤換不不合格的的施工工管理人人員和和工人，必必要要時(shí)提請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)設(shè)單位撤撤換不不合格的的施工工承包單單位。10.1.2...3質(zhì)量的的事事中控制制=1\*GB2⑴對(duì)重要工序應(yīng)應(yīng)應(yīng)建立質(zhì)量量管管理點(diǎn)，及及時(shí)時(shí)檢查或或?qū)徍撕耸┕こ谐邪鼏螁挝惶峤唤坏馁|(zhì)質(zhì)量統(tǒng)計(jì)計(jì)分析析資料和和質(zhì)量量控制圖圖表，把把影響工工序質(zhì)質(zhì)量的因因素都都納入管管理狀狀態(tài)。=2\*GB2⑵項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)應(yīng)應(yīng)按監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量量計(jì)劃目目標(biāo)的的要求，督督促促施工承承包單單位加強(qiáng)強(qiáng)施工工工藝管管理，認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行行工藝藝標(biāo)準(zhǔn)和和操作作規(guī)程，以以提提高項(xiàng)目目質(zhì)量量穩(wěn)定性性。檢檢查施工工承包包單位是是否嚴(yán)嚴(yán)格按照照現(xiàn)行行國(guó)家建建筑安安裝施工工規(guī)范范和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙要求進(jìn)進(jìn)行施施工。加加強(qiáng)工工序控制制，對(duì)對(duì)隱蔽工工程實(shí)實(shí)行驗(yàn)收收簽證證制，對(duì)對(duì)關(guān)鍵鍵部位進(jìn)進(jìn)行旁旁站監(jiān)理理，中中間檢查查和技技術(shù)復(fù)核核，防防止質(zhì)量量隱患患。各監(jiān)監(jiān)理人人員還要要注意意作好監(jiān)監(jiān)理日