標(biāo)準(zhǔn)個人裝修合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)個人裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)個人裝修合同范本。發(fā)包方：身份證號碼：〔以下簡稱甲方〕承包方：承包方負(fù)責(zé)人：身份證號碼：〔以下簡稱乙方〕一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進展設(shè)計及施工。二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進展施工〔設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等〕。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利；2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕乙方的權(quán)利1.乙方有按時獲得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款?！捕骋曳降牧x務(wù)1.乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。2.自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否那么造成的材料喪失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。3.嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)歷向甲方提供建立性意見供甲方參考，直至甲方滿意；4.愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因成心或技術(shù)原因造成原材料的浪費、缺少由乙方負(fù)責(zé)賠償；5.精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造工程，質(zhì)量要求：〔1〕所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割〔不得出現(xiàn)磕碰瓷磚外表導(dǎo)致參差不齊〕和人工打磨〔用砂紙磨薄切角邊緣〕?！?〕地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象?！?〕墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象?！?〕工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。詳細(xì)質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，否那么甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)；施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價賠償。五、工程內(nèi)容及合同金額：〔一〕工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾工程預(yù)算單按實際工程計算；根據(jù)國家稅務(wù)局《關(guān)于印花稅假設(shè)干詳細(xì)問題的規(guī)定》〔國稅地字[1988]第025號〕第一條規(guī)定，由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分別記載加工費金額與原材料金額的應(yīng)分別按“加工承攬合同”、“購銷合同”計稅，兩項稅額相加數(shù)，即為合同應(yīng)貼印花。合同中不劃分加工費金額與原材料金額的，應(yīng)按全部金額按照“加工承攬合同”計稅貼花。因此，對于包工包料的裝飾裝修合同，凡在合同中分別記載加工費金額與原材料金額的應(yīng)分別按“加工承攬合同”、“購銷合同”計稅，兩項稅額相加數(shù)，為合同應(yīng)貼印花。合同中不劃分加工費金額與原材料金額的，應(yīng)按全部金額，按照“加工承攬合同”計稅貼花。購銷合同印花稅稅率為萬分之三，“加工承攬合同”印花稅的稅率為萬分之五。拓展閱讀標(biāo)準(zhǔn)裝修合同范本發(fā)包方：〔以下簡稱“甲方”〕承包方：〔以下簡稱“乙方”〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，為保證工程順利進展，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同〔包括本合同附件和所有補充合同〕，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：.1.2工程地點：.1.3工程內(nèi)容及做法〔詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》〕。1.4工程承包方式：雙方商定采取以下第______種承包方式?！?〕乙方包工、包料?！?〕乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料〔詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》〕；〔3〕乙方包工、甲方包料〔詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》〕。1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，開工日期_______年_____月_____日〔施工期以材料進場日第二天起計算〕。1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減工程的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該局部費用。第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取以下第_______種方式提供：〔1〕甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份〔詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙〕；〔2〕甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份〔詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙〕，設(shè)計費__________元，由甲方支付〔此費用不在工程價款內(nèi)〕。第三條甲方義務(wù)3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電；3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；3.5不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；3.6施工期間甲方仍需局部使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)視，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進場、開工驗收。3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。第四條乙方義務(wù)4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安文明施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火平安規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進展平安文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。4.6工程開工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進展保護。第五條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期〔見裝飾裝修工程增減工程單〕。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設(shè)備〔詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表〕，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。6.2由乙方提供的材料、設(shè)備〔詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表〕，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并承受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)制止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條工期延誤7.1對以下原因造成開工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；〔1〕工程量變化和設(shè)計變更；〔2〕不可抗力；〔3〕甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額〔含工程款總額和增加工程金額〕的%，即元。第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額〔含工程款總額和增加工程金額〕的%，即元。第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額〔含工程款總額和增加工程金額〕的%，即元。第四次：工程完工及開工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額〔含工程款總額和增加工程金額〕的5%，即元。8.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：〔1〕不能提供水、電；〔2〕不能保證每天8小時以上工作時間〔含加班〕；〔3〕不能按期提供自購材料、設(shè)備；〔4〕不能按期支付工程款影響正常施工的；〔5〕因甲方原因變更設(shè)計、增加施工工程；〔6〕同意工期順延的其他情況?！?〕逾期驗收或無故怠于驗收；〔8〕因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：〔1〕因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；〔2〕因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延?！?〕乙方施工過程中違背平安操作標(biāo)準(zhǔn)造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé)；〔4〕乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；〔5〕乙方違背物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)?！?〕乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進展施工。10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進展施工〔安裝〕。10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停頓施工或增減工程，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停頓施工或增減工程的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以成認(rèn)。10.5工程開工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否那么視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)成認(rèn)開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用。10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當(dāng)。第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附那么13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原那么協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。13.4合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方：____________〔簽字〕乙方：東莞裝飾工程〔蓋章〕法定代理人：法定代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________地址：地址：東莞市鎮(zhèn)路：：0769-8房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)合同范本簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時，一定要慎重。下面是關(guān)于房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)合同范本，!合同編號：_________甲方(發(fā)包方)：_________單位名稱：_________住址：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________：_________：_________帳號：_____________：_________乙方(承包方)：_________資質(zhì)證書號：法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________第一條工程概況1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。1.2住房構(gòu)造：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采取以下第_________種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，開工日期_________年_________月_________日1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。第二條施工單位資格2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建立行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建立行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗的制度。詳細(xì)方法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建立行政主管部門制訂。2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建立行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。第三條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));4.3施工圖紙雙方簽字后生效。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原那么。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護，并且雙方簽訂物品清單;5.2開工前將原有的設(shè)備撤除;提供施工期間的水、電，并說明使用考前須知;5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;5.4制止拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆、改建筑的承重、非承重構(gòu)造或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)視及對材料進場、工程開工的驗收;5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重構(gòu)造;5.8甲方無權(quán)要求乙方挪動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;5.10甲方不得回絕和阻礙物業(yè)管理單位根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)視檢查;5.11甲方進展裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;5.12未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，撤除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者____;5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞別人的房屋及物品。5.14因進展家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安;6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進展堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;6.5乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)效勞。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理聯(lián)絡(luò)，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任;6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得偷工減料、粗制濫造;6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安;6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;6.13在居民居住的地域，十二時三非常至十四時三非常、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。第七條工程變更7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞，合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承當(dāng);7.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。假設(shè)甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;假設(shè)甲方要求減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費、材料費、管理費及撤除費;7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加工程100%的工程款前方予以施工。第八條材料的提供8.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);假設(shè)甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng);8.2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提早通知甲方，雙方共同驗收;假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)回絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定前方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);假設(shè)施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)任;8.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場;假設(shè)需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。第九條工期延誤9.1對以下原因造成開工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;(4)甲方同意工期順延的其他情況。9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延;9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1工程質(zhì)量(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進展施工。(2)乙方所承包的工程，必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率到達100%，優(yōu)良率到達_________。(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，到達工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達不到的，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第_________項標(biāo)準(zhǔn)驗收：(1)《gb50210-2023建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收標(biāo)準(zhǔn)》(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》(3)其它驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進展調(diào)解;(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。第十一條工程驗收和保修11.1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質(zhì)量進展驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)開工驗收。乙方應(yīng)提早二天通知甲方進展各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。假設(shè)甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng);11.2保修(1)工程開工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工驗收合格之日起計算。第十二條工程款支付方式12.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;(3)開工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。(4)開工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在開工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項。12.3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。12.4開工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金。開工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第十三條違約責(zé)任13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;假設(shè)因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工