承包合同之四

第頁共頁承包合同之四甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,詳細施工內(nèi)容詳見附件。二、包干承包費用:人民幣整(小寫13800元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。三、支付方式:1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣仟圓整(小寫￥元);2、乙方完成全部裝修施工后,支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);3、全部裝修施工完成后天內(nèi),甲方支付余款人民幣整(小寫￥元)。四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。五、其他約定:1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,否那么按200元/天支付違約金;3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工平安,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承當;4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否那么按500元/次予以處分,并需賠償甲方損失;5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處分。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因此延誤工期,乙方不承當違約責任;6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責為甲方免費維修。六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。甲方(簽字):乙方(簽字):時間:時間:房屋裝修承包內(nèi)容(一)客廳制作、油漆1、進門門套;2、鞋柜;3、玄關(guān);4、酒柜;5.電視柜;6、廚房門套;7、電視背景墻;8、電視背景墻頂部吊頂;10、客廳與陽臺推拉門門套;11、衛(wèi)生間門口過道吊頂。(二)主臥室1、衣柜;2、雙面門套、門板;3、過道吊頂。(三)次臥制作1、雙面門套、門板;2、衣柜。(四)小孩房1、兩門雙面門套、門板;2、衣柜;3、電腦桌及書架;4、榻榻米床;(六)衛(wèi)生間1、吊頂;2改沉水灣。4、鋪地板磚、墻磚。(七)廚房1、貼地板磚、墻磚;2、吊頂。(八)兩生活陽臺1、貼地板磚;2、制作地、吊柜。(九)客廳陽臺1、書桌、書柜;(十)綜合類1、客廳、臥室、客廳陽臺頂面和墻面膩子3遍、墻漆2遍;2、廚房、衛(wèi)生間水管加補、修改;3、所有電路改造;4、所有地面找平;5、衛(wèi)生間墻面防水處理;6、衣柜、書柜防潮處理;7、燈具、潔具安裝;8、飄窗鋪設(shè)大理石;9、衛(wèi)生間、廚房門口鋪設(shè)門檻石;10、客廳陽臺、生活陽臺貼踢腳線;11、包所有下水管、油煙管道。(十一)、其他:1、裝修材料搬運(從小區(qū)大門口到房屋內(nèi));2、裝修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站;3、裝修管理費、垃圾清運費由甲方負責發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：甲方為加強質(zhì)量與平安管理進步經(jīng)濟效益，根據(jù)工程的詳細特點和實際情況，并參照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，經(jīng)雙方在平等互利的根底上協(xié)商，甲方同意將以下工程工程的鋼筋制作安裝施工工作量分包給乙方，為明確甲乙雙方的責任和義務(wù)，特簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工期：定年月日開工;限年月日完工4、承包范圍：本合同工程工程的鋼筋制作安裝及清理工作，(電渣壓力焊除外，此工作量由甲方負責施工完成，但閃光對焊和其它鋼筋的焊接均由乙方負責，甲方提供焊接設(shè)備及場地)。5、承包方式：包工不包料，包工期，包質(zhì)量，包平安的承包方式。6、本工程所需的鋼筋材料及通用機械由甲方負責采購放置于工地現(xiàn)場，供乙方使用。本工程鋼筋施工中所需的鐵釘，鐵錘及鐵線由乙方負責采購使用(其費用已包含在合同的承包價格內(nèi))。7、工程質(zhì)量要求：到達鋼筋制作安裝分項工程標準要求：優(yōu)良。8、合同價款：①;以施工圖紙及變更為基準，結(jié)合實際施工，計算各層配筋(包含制作安裝綁扎)。每噸單價為元。本工程按圖紙計算工程量暫定為合同總造價暫定為(人民幣)元，(大寫元)。本合同造價僅作為鋼筋安裝綁扎進度預(yù)付款的根據(jù)，工程結(jié)算以實際完成工程量作為結(jié)算根據(jù)。②;以施工圖紙及變更修改單進展施工，以每層的程度投影面積工程量之和進展計算，每平方米單價為元。本工程按圖紙計算工程量暫定為m合同總價暫定(人民幣)元，作為工程進度預(yù)付款的根據(jù)，工程結(jié)算以實際完成工作量作為結(jié)算根據(jù)。二、甲方的責任和義務(wù)1、甲方在三天內(nèi)向乙方提供完好的施工圖紙一份，并向乙方進展平安技術(shù)交底和平安操作規(guī)程交底和質(zhì)量技術(shù)交底，并組織乙方參加圖紙會審工作，組織協(xié)調(diào)乙方進展施工和解決施工中碰到的圖紙中的技術(shù)問題。2、無償提供乙方施工人員的住宿場所，廚房，沖涼房以及生活用水和照明用電。3、嚴格審核乙方申報的施工材料方案，按方案及時采購材料運至施工現(xiàn)場供乙方使用。4、甲方現(xiàn)場技術(shù)人員，質(zhì)檢員和平安員，有權(quán)對制作安裝、綁扎施工中的質(zhì)量和平安進展全方位監(jiān)視，乙方無條件服從。5、因乙方人力不夠，技術(shù)力量差，不能滿足施工標準要求，又不能按時完成甲方制定周方案、月方案，甲方有權(quán)終止合同，并責令退場三、乙方的責任和義務(wù)1、嚴格遵守國家法律法規(guī)和地方治安管理條例，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮和領(lǐng)導，按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)。2、參加甲方組織的施工圖紙會審，承受甲方的現(xiàn)場平安技術(shù)交底和質(zhì)量技術(shù)交底，根據(jù)工期擬訂施工方案和進度方案，報甲方審核。3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工標準要求和按圖紙設(shè)計要求施工。假設(shè)發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤或不明確之處，乙方必須主動及時與甲方現(xiàn)場技術(shù)人員聯(lián)絡(luò)，確保工程質(zhì)量和施工進度。并做好各分項各部工程施工質(zhì)量自檢記錄和交接檢工作，嚴格按照ISO9001國際認證有關(guān)規(guī)定整理資料交甲方歸檔。4、乙方必須對自身的施工人員進展平安教育工作和平安交底工作及班前交底工作。在施工中必須采取嚴密有效的平安措施，確保消費平安，實現(xiàn)平安消費五無目的，確保消費平安達標。5、乙方必須負責搞好乙方住宿場所及廚房的環(huán)境衛(wèi)生，按政府和公司的有關(guān)要求做好預(yù)防非典和預(yù)防禽流感工作，確保廚房及住宿的環(huán)境衛(wèi)生，預(yù)防食物中毒。6、乙方應(yīng)嚴格按現(xiàn)行國家施工平安標準要求組織施工，嚴禁違章施工;機械使用按機械操作規(guī)程要求使用，嚴禁違章操作。臨時施工用電由甲方現(xiàn)場專職電工搭設(shè)，制止私自搭設(shè)臨時用電。由于乙方的原因造成的一切風險責任和財產(chǎn)損失、費用，均由乙方自負。7、乙方應(yīng)遵守公司的規(guī)章制度，搞好自身內(nèi)部的團結(jié)和班組之間的團結(jié)。假設(shè)有違背按甲方有關(guān)規(guī)定進展處分。情節(jié)嚴重者將移交當?shù)毓矙C關(guān)處理，其一切責任由乙方負責。8、乙方按圖紙準確計算材料用料，提早七天向甲方報送材料方案，計量誤差不大于+2%。并承當材料方案失誤而引起停工、窩工和工期延誤的責任以及損失，承當因此而造成的材料浪費和過剩的經(jīng)濟責任。9、乙方施工中應(yīng)充分合理利用材料節(jié)約材料，杜絕浪費。不得大材小用，亂鋸亂裁。如亂用材料，工地有權(quán)按工地處分條例以亂用材料的總價值的3─5倍金額進展處分。加工成成品的鋼筋構(gòu)件必須加以保護，并做好每天場地的材料及垃圾清理清掃工作，保證現(xiàn)場文明施工形象。10、乙方施工中要協(xié)調(diào)好與各班組之間穿插作業(yè)的平安措施，確保施工平安和工程進度。11、乙方施工必須承受甲方工程部駐現(xiàn)場技術(shù)員對質(zhì)量和平安進展監(jiān)視檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和平安隱患時，乙方無條件服從整改直至符合要求為止，并承當由此造成的一切經(jīng)濟損失。甲方工程部有權(quán)進展處分，屢教不改者，甲方有權(quán)中止合同。由此造成經(jīng)濟損失由乙方負責任。12、乙方所領(lǐng)用新的機械設(shè)備，有責任保養(yǎng)、保護好。如新的機械設(shè)備因保養(yǎng)不力和使用不當，造成損壞，一切修理費用和材料費用由乙方負責。13、乙方因人力不夠及技術(shù)不濟，無法執(zhí)行合同條款，要求中斷合同，甲方有權(quán)利不給辦理結(jié)算，作自動退場處理。四、工程質(zhì)量：《建筑安裝工程檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。本工程質(zhì)量應(yīng)達國家評定優(yōu)良標準。2、鋼筋制作、綁扎安裝施工時必須嚴格按照施工標準操作進展，其尺寸不得超過允許偏向，因鋼筋制作安裝不良影響鋼筋安裝或梁、柱綁筋斷部超過程度高度。乙方應(yīng)自覺返工處理，并按其情節(jié)嚴重，示輕重處以罰款(詳細細節(jié)詳以工地處分條例執(zhí)行)。3、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工的一切工料費用由乙方承當，因返工影響工期的責任損失一概由乙方負責，并視情節(jié)輕重給予適當?shù)奶幏帧Ｎ?、平安消費：1、乙方應(yīng)嚴格遵守平安操作規(guī)程進展施工，并承當自身原因造成的一切財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。2、甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的平安防護用品(平安帽、平安帶、平安網(wǎng)等)和防護措施。并有權(quán)對乙方因管理不善而違背平安操作規(guī)程之行為進展批評教育，情節(jié)嚴重的處以罰款。六、文明施工：1、乙方在施工中要嚴格遵守現(xiàn)場文明施工環(huán)境保護規(guī)定，做到每天工完場清，材料堆放整齊，廢料垃圾及時清掃干凈。如乙方無視管理造成現(xiàn)場零亂污染，甲方有權(quán)派人進展幫助整理清掃，按整理清掃的實際人工以每工日人工費50元，在乙方合同價款中扣除外，并處以相應(yīng)罰款。2、乙方在鋼筋制作下料時，應(yīng)本著節(jié)約、不浪費的原那么進展制作，如發(fā)現(xiàn)有七、工程結(jié)算及予付款工程開工時，甲方按照乙方人員支付生活費用，然后每月按工程進度支付50%工程進度款，等工程完工結(jié)算后一個月內(nèi)付清。八、本工程未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商處理解決。九、本合同一式四份，甲方三份(經(jīng)理室、財務(wù)室、工程部各一份，乙方一份)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工后自動失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：xx縣xx鎮(zhèn)xx學校乙方：〔承包方〕經(jīng)學校研究決定，由學校提供場地和學校原有設(shè)施，將學校廚房、小賣部承包給乙方。為確保雙方共同利益，特訂如下協(xié)約：1、承包期：2、乙方在中標后來年兩天內(nèi)一齊付清年全部租金方可簽定合同，然后經(jīng)營。一年租金xx元，違約保證金xx元，防食物中毒保證金xx元。3、如乙方屢次違背規(guī)定，學校可單方面中止合同，當年租金和違約保證金歸學校所有。乙方擅自停頓飯?zhí)没蛐≠u部任意一項，當年租金和違約保證金歸學校所有。4、學校每學期期末對飯?zhí)媒?jīng)營進展評估，學校領(lǐng)導、老師、學生家長滿意，合同繼續(xù)生效。如不滿意那么可解除合約，剩余租金退給乙方。在經(jīng)營過程中，因?qū)W生或?qū)W生家長意見紛紛而影響到學校工作時，甲方有權(quán)采取措施對飯?zhí)眠M展整改，包括單方面中止合同，乙方無條件服從。如乙方單方停頓經(jīng)營，當年租金不退回，違約保證金歸學校所有。5、廚房經(jīng)營范圍：師生飯菜、早餐、午餐、晚餐、夜餐。學生早餐以自愿為主，每餐每人1.5元，按月收取。每星期早餐規(guī)定最多只能供給兩餐白粥，另外三餐早餐要變換式樣〔肉粥、粉皮面條等〕。學校嚴格監(jiān)視早餐質(zhì)量，質(zhì)量不合格每次罰100元。6、乙方必須學習和執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》等有關(guān)法規(guī)。廚房衛(wèi)生答應(yīng)證由學校提供但每年年審證費由乙方出。文明經(jīng)商，廚工上崗要有縣級以上的安康證，沒證一律不準上崗，否那么，取消經(jīng)營權(quán)，廚工每年體檢一次，所需的費用由乙方出。如上級衛(wèi)生部門到廚房抽檢食品，所需的檢查食品費用由乙方出。每年的培訓、學習及費用由乙方負責。乙方人員上崗時要求儀表美觀、穿工作服、戴工作帽。違者罰款20元/人次。7、乙方采購的食品要新穎且要分別索證、留樣〔每樣不少于100克，存放24小時〕、登記，不賣變質(zhì)腐爛的過夜食品，如查實罰100元/次。師生假設(shè)因吃了飯?zhí)玫娜獠硕l(fā)生食物中毒事故，一切醫(yī)療費用和責任全部由乙方負責，出現(xiàn)嚴重事故的那么按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8、蔬菜加工時必須按一洗二浸三漂四炒等四個工序進展，發(fā)現(xiàn)食物煮不熟，蔬菜洗不凈、有蟲子、有頭發(fā)等現(xiàn)象，經(jīng)查實罰款50元/次，并沒收食品。一切用具必須做到四過關(guān)，即洗、沖、消毒、保管，生熟食品要分開，生熟食品的用具要分開，生熟食品要設(shè)有生熟刀和生熟砧板，以上規(guī)定違背者罰款20元/次。9、乙方要負責所經(jīng)營地段的清潔衛(wèi)生，并要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，不得亂丟雜物、殘渣剩飯。要求地面四周清潔光亮無污染，操作間要整齊，不要放置與操作間無關(guān)的其他雜物及衣物，違者罰款20元/次。10、學校將原有廚具借給乙方，缺乏的由乙方購置，乙方要保護公物及飯?zhí)脙?nèi)的一切設(shè)施，借出的廚具要妥善保管，如有損壞由乙方負責購置或維修，承包期滿后，要如數(shù)交還甲方，損壞的照價賠償。經(jīng)營期間，甲方需要整改廚房，乙方要無條件服從安排，乙方因需要整改店內(nèi)設(shè)施，需經(jīng)甲方同意，但所需要費用由乙方負責，承包期滿后，可協(xié)商解決移交下屆承包商。11、師生、學校開水由乙方負責〔老師不準取開水回房間〕。老師的早、午、晚餐可向承包者購置，按市場實價計算。學生放假，老師未放假，要保證開水供給給甲方。如無特殊原因遲供或不供那么罰款20元/次。老師另行集中開膳，廚房要無償供給柴草。12、乙方無故停膳的.，每餐罰款100元。13、甲方供給涼茶給學生，或者老師活動、學生活動需要乙方效勞，乙方要無償提供效勞〔用料由甲方負責〕，學生開飯交米錢均可，或交米不開菜也可以。乙方不得無故拒收學生交的米，確因米質(zhì)不能收的，要經(jīng)學?？倓?wù)同意，乙方要保證供給與米數(shù)相應(yīng)的飯量。14、自然災(zāi)害造成飯?zhí)玫顾?，損失及維修由甲方負責。15、學生補課期間，乙方要供給學生的飯餐和師生開水，乙方不得以任何理由提出假期補貼。16、小賣部經(jīng)營范圍：定型包裝食品、飲料、文具、局部生活用品等。嚴禁銷售無平安標識〔QS〕，“三無”商品、破損、不衛(wèi)生商品和過期商品等，當出現(xiàn)銷售商品事故時，一切經(jīng)濟和法律責任由承包方承當，同時，甲方有權(quán)取消承包方的承包權(quán)。承包方不得經(jīng)營與學生學習、生活效勞無關(guān)的煙酒、焰火、快餐及國家明令制止的商品等?！?7、小賣部經(jīng)營地點：只能在學校提供的地點經(jīng)營，不得在校內(nèi)其他地點經(jīng)營。18、小賣部經(jīng)營時間：按學校規(guī)定時間經(jīng)營，不能在上課期間經(jīng)營，上課期間不能容留學生在小賣部內(nèi)，學校節(jié)假日放假期間要停頓營業(yè)。19、小賣部效勞標準：須以“效勞學生為主，讓利給學生”為原那么，明碼標價，文明經(jīng)營，禮貌待客；應(yīng)遵守經(jīng)營工程范圍，嚴禁違法經(jīng)營和超范圍經(jīng)營，經(jīng)營的各類商品價格不得高于市場價格，保證商品價格公正合理。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，將扣除保證金，所造成的損失由承包方自行承當。20、廚房、小賣部水電費、工商稅款及衛(wèi)生費等一切費用由乙方負責，其中水電費先由學校墊支，每學期期末結(jié)算給學校。如發(fā)現(xiàn)偷水、偷電行為罰款200元/次。21、以上違約款在保證金中扣除，違約保證金以及預(yù)防食物中毒保證金每年結(jié)算，多還少補。22、平安責任：承包方須嚴格按國家衛(wèi)生部門和市縣衛(wèi)生防疫部門的飲食衛(wèi)生標準，承受衛(wèi)生防疫部門和學校的衛(wèi)生監(jiān)管。承包方須負責承包范圍內(nèi)的平安工作，如發(fā)生平安事故，造成的一切損失由承包方承當，并承當由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。如有上述未作說明但又出現(xiàn)問題，那么由雙方協(xié)商解決，學校有最終解釋權(quán)。本合同要有我校老師擔保簽名方可生效，在經(jīng)營中出現(xiàn)糾紛，只允許擔保人負責與甲方交涉。但老師不得直接參與經(jīng)營。此合同一式三份，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。乙方以年總租金：____________