關于房屋買賣合同7篇

關于房屋買賣合同集錦7篇賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方依據(jù)《中華人民共和國城市房地產治理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建立的工程名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證(房屋全部權證______字______號)，經北京市國土資源和房屋治理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

乙方自愿購置甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地治理部門測繪。

其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建立工程質量監(jiān)視部門出具的《北京市建立工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建立工程質量治理方法》、《北京市建立工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。出國

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)治理委員會或業(yè)主治理委員會未選定物業(yè)治理機構之前由甲方或甲方托付的治理公司負責治理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易治理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成局部，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易治理部門壹份，______________________________。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

預售登記機關：(章)

經辦人

年月日

房屋買賣合同篇2

房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中消失的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲處性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關系的沖突與協(xié)調、有關包銷的糾紛等。

房屋買賣合同糾紛產生的緣由

房屋作為根本的生活資料和生產資料，對單位、對個人事關重大。一方面，經濟的進展、人口的增長以及人們的消費水平和消費愿望的提高，使得土地、房屋的供給跟不上需求，供需失調簡單引起利益沖突;另一方面，某些客觀狀況的變化，如價格波動、質量問題、因特別緣由不能按時交付房屋等，也會引起利益沖突;第三，商品房買賣合同本身不標準、不詳細、不明確，或者在合同履行過程中，當事人一方甚至雙方發(fā)生違約現(xiàn)象，同樣會引發(fā)利益沖突;第四，商品房買賣合同當事人一方甚至雙方違反房地產治理法律、法規(guī)，侵害他人的合法權益，也是造成商品房買賣合同糾紛的一個主要緣由。

房屋買賣合同糾紛消失的司法難題

第一，關于認購協(xié)議與定金的效力問題。認購協(xié)議是廣泛存在于房屋銷售中的一種文書，因認購協(xié)議簽署后無法達成房屋買賣合同而引發(fā)的案件的數(shù)量已經在不斷地上升。由于買受人在簽訂認購協(xié)議后，往往要先行支付幾千元到幾萬元的定金，假如雙方不能達成正式的商品房買賣合同，買受人更簡單成為受損方，買受人索還定金則成為必定，從各個區(qū)縣法院審理的案件看，因認購協(xié)議產生的糾紛原告全部為買受人。

其次，關于辦理房屋權屬證書義務擔當問題?，F(xiàn)因辦證發(fā)生的糾紛，往往是出賣人無法辦理房屋全部權證和國有土地使用證導致的買受人辦證拖延。那么買受人購置房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的經營者在集體土地上開發(fā)建筑商品房，消費者根本事不到產權證書?，F(xiàn)此類案件審理中消失的難點問題是在合同沒有商定的狀況下，如何認定辦證義務以及關于違約金的計算標準如何確定的問題。

第三，政策調整后的稅費分攤。稅費分攤爭議是指受稅收政策的影響，一些房屋買賣合同的履行跨越兩個或者兩個以上的稅收政策時期，稅收政策的變化對交易雙方均可能產生影響，稅收政策變化引起的營業(yè)稅、契稅增加或者削減所引發(fā)的本錢分攤和合同效力問題爭議。

房屋買賣合同糾紛的司法應對

首先，簽訂合同前，要嚴格審查售房的主體資格。房屋買賣糾紛有很大一局部是由于對售房者的資格或者資信狀況不了解而產生的。要避開和削減糾紛的發(fā)生，在簽訂正式房屋買賣合同前，包括簽訂意向書或繳納定金時，要先審查進展商的“五證”，即《國有土地使用證》、《建立用地規(guī)劃許可證》、《建立工程規(guī)劃許可證》、《建立工程施工許可證》和《商品房屋預售許可證》，特殊是《國有土地使用證》和《商品房屋預售許可證》這兩證，要仔細查看其中批準銷售的面積、地點、工程名稱、銷售內容等，防止開發(fā)商將批準銷售范圍之外的房屋對外出售。因此，在簽訂認購協(xié)議繳納定金時，要先了解主合同無法簽訂時，定金是否能夠返還;買受人在簽訂認購書，被收取數(shù)萬元的定金后，開發(fā)商是否會有“潛規(guī)章”拋出不合理交易條件，脅迫買受人簽訂違心合同。

其次，在辦理房屋權屬證書的問題上，依據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經營治理條例》第33條的規(guī)定，預售商品房的購置人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋全部權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購置人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權和房屋全部權的登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當幫助商品房購置人辦理土地使用權變更和房屋全部權登記手續(xù)，并供應必要的證明文件。在出賣人不按時供應產權證書，或者不供應相應的證明文件的狀況下，買受人房屋的產權證書就無法辦理。所以，在買受人與出賣人兩者之間互有幫助履行之義務。因此，在敬重雙方當事人意思自治的根底上，買受人要要求出賣人擔當相應的義務。買受人可以要求出賣人簽訂協(xié)議，嚴格依據(jù)合同的商定，根據(jù)雙方商定的辦證種類進展辦證;在雙方沒有進展商定的狀況下，應當由相關的房地產主管部門打算房屋的辦證種類。

最終，當事人對稅費的支付有明確商定的，應遵守商定;當事人對稅費的支付沒有商定或商定不明的，應依據(jù)國家稅費法規(guī)確定擔當主體。若雙方當事人對稅費的支付做出商定后，又因宏觀政策調控而發(fā)生稅費增減的，除當事人協(xié)商全都外，增減局部仍應按國家稅費法規(guī)確定擔當主體。雙方不能達成全都意見的，人民法院不宜直接對合同予以適當調整或判決解除合同，雙方仍應履行合同義務。

總之，房屋買賣并不是像一般的商品買賣那樣簡潔，它是一個系統(tǒng)工程。在買賣房屋過程中，不僅涉及到合同的合理確定，要對合同條款認真討論琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易雙方買賣的動機和實力，了解相關的法律條款，避開在法律已經明確的問題上犯常規(guī)性的錯誤。即使在發(fā)生房屋買賣合同糾紛，我們也要保持鎮(zhèn)靜。

房屋買賣合同篇3

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條

甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：經紀人執(zhí)業(yè)證書號：）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產詳細狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：

（二）房地產座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。部位：房屋類型：構造：

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

（四）房屋平面圖和房地產四至范圍（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內的土地全部權為【國有】【集體全部】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得；

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾狀況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。

甲方保證已照實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產。

其次條

甲、乙雙方經協(xié)商全都，同意上述房地產轉讓價款為（幣）計元。（大寫）：仟佰拾萬千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條

甲方轉讓房地產時，土地使用權按以下第款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

（二）根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。

第四條

甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進展驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備狀況進展查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

第五條

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條

甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶打算的除外。

甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉讓過戶時，積極賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條

上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條

本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)治理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。

第九條

乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按以下第款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同連續(xù)履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十條

甲方未按本合同商定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，甲、乙雙方同意按以下第款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的”違約金，合同連續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十一條

經甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。

第十二條

本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條

本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁（不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。

第十四條

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份。

出賣人：

買受人：

年月日

補充條款

附件一

房屋平面圖及房地產四至范圍

附件二

隨房屋同時轉讓的設備及裝飾狀況

附件三

付款協(xié)議

附件四

物業(yè)治理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

附件五

相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）

附件六

居間介紹、代理等中介效勞狀況

房屋買賣合同篇4

托付人：性別：

證件號碼：

托付人：性別：

證件號碼：

受托人：性別：

證件號碼：住址：

托付人因故不能親自辦理有關太原市的相關房地產手續(xù)事宜，特托付受托人為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行以下所列事項：

壹、代為出售該標的物業(yè)房產；簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

貳、代為辦理合同公證或見證、領取公證書；

叁、代為辦理產權過戶手續(xù)；

肆、代為支付一切上述房屋應支付的費用；

伍、代為收取房價款；

陸、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；

柒、代為與物業(yè)治理處辦理更名手續(xù)；

捌、代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理按揭相關手續(xù)（包括簽署有關合同、文件并辦理公證）；

玖、代為辦理房屋買賣其它事宜；

拾、代辦辦理《房屋出售代理托付協(xié)議》的全部事項；

本授權為不行撤銷授權，凡由受托人在上述托付權利內，代理托付人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，托付人均予以成認。

上述托付的期限自托付人簽署授權托付書之日起至受托人完成托付事項之日止。

托付人：

年月日

房屋買賣合同篇5

出售人(甲方)：

聯(lián)系電話：

買房人(乙方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購置房屋簽訂本合同，以便雙方共同信守執(zhí)行。

自乙方交付甲方房款之日起，之前所發(fā)生的一切債務、債權均由甲方自己擔當（包括衛(wèi)生費、水、電等），與乙方無關。之后所發(fā)生的一切債務、債權均由乙方自己擔當，與甲方無關。

年月日

房屋買賣合同篇6

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣，占%;

乙方出資元人民幣，占%。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業(yè)%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)%的產權。

四、物業(yè)考察、購置

甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權

甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋全部權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權托付書，并具體載明托付事項及托付權限、托付期限。

托付人有權監(jiān)視和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應準時向托付人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的全部權憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥當保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方擔當%，乙方擔當%。

八、物業(yè)治理、出租及收益安排比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務，

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個月結算一次。

九、購置物業(yè)稅費擔當

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)治理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方擔當%，乙方擔當%，并以現(xiàn)金支付;

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使

如甲乙雙方共同打算出售所購房產，應依法進展并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據(jù)投資比例享有或擔當。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;假如不同意出售房產又不情愿購置或30日內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極協(xié)作。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細商定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，甲方擔當%、乙方擔當%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由甲乙雙方根據(jù)投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書

2、符合本協(xié)議相關條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

XXXX年XX月XX日

房屋買賣合同篇7

轉讓方：(甲方)_______________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：________

性別：______________

誕生：______年____月_____日

職務：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：______________

誕生：______年___月___日

職務：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產；名稱：______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

其次條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

土地面積：________________________；

其中：基底分攤面積________________；

公用分攤面積______________________；

其他()面積______________________；

共有使用權土地面積：______________；

物業(yè)局部為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元／，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。

第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條乙方連續(xù)履行原土地使用規(guī)章的有關規(guī)定。

第六條乙方從_______