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文檔簡介
關(guān)于房屋協(xié)議書模板集合7篇甲方:
乙方:
依據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)
法律法規(guī),甲乙雙方在公平自愿、公正合理、互惠互利的原則下,甲方有位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場(chǎng)住宅小區(qū)的一處房屋建筑,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為標(biāo)準(zhǔn)建筑私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況
本工程位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場(chǎng)住宅小區(qū),為民用住宅建筑,工程設(shè)計(jì)為混凝土全構(gòu)造柱構(gòu)造,建筑面積為500㎡。
二、建筑設(shè)計(jì)要求
1、本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑,建筑面積約500㎡.
2、砌體材料采納mu10機(jī)制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度按設(shè)計(jì)圖紙注明為準(zhǔn)。
3、外裝修:房屋立面均為瓷磚貼面,色澤自定。
4、內(nèi)裝修:內(nèi)墻面均須中級(jí)搓沙抹面,車庫地面打水磨石。
5、屋面由坡面和平屋面組成,為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆構(gòu)造,二層樓瓦面為木質(zhì)構(gòu)造,坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。
三、構(gòu)造設(shè)計(jì)要求
1、本工程采納條型根底,深度開挖至老土地,架空層往下挖1米,要求分層打混凝土,±0以下做好防水措施。
2、根底圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
四、線路設(shè)計(jì)要求
1、采納一相二線電壓供電,進(jìn)戶線管統(tǒng)一采納暗管(包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管),配電箱、照明、一般插板、大功率用電等線路分級(jí)掌握,分層單獨(dú)掌握。
2、進(jìn)戶線處重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。
3、導(dǎo)管穿線管愛護(hù),在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè),管徑由甲方自定。
4、配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定。暗箱開關(guān)中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m,距吊頂0.3m,詳細(xì)位置及數(shù)量按甲方要求自定。
5、安裝一根避雷線桿。
五、排水管設(shè)計(jì)要求
1、給水設(shè)計(jì):冷水采納自來水及井水進(jìn)屋上頂,在冒屋修建一個(gè)蓄水池,全棟樓房水管采納暗管,“三室”要求有冷熱水管、混合閥。
2、排水設(shè)計(jì):采納聯(lián)塑管排水,搞地基時(shí)做好地溝,修建一個(gè)化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池,協(xié)作土建預(yù)留安裝
洞及套管施工,“三室”要求安裝地漏。
六、承包施工方式
1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程根本框架,采納單包形式,包工不包料,面積價(jià)格一次性包定,每平方米198元。
3、乙方承建甲方住宅工程全部建筑施工(鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外)。
4、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等,甲方概不負(fù)責(zé)。
5、乙方必需按甲方供應(yīng)的建房設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)展施工,若甲方要求進(jìn)展合理更改,乙方必需協(xié)作,小局部更改不計(jì)價(jià)。
6、乙方在修建本工程時(shí),均應(yīng)按國家對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定細(xì)心施工,不得隨便轉(zhuǎn)變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),更不得偷工減料。
7、甲方負(fù)責(zé)全部工程需要的一切原材料及選購,所購材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,因原材料不合格造成的質(zhì)量問題,乙方概不負(fù)責(zé)。
8、樓房四周散水及明溝由乙方負(fù)責(zé)修建。
9、乙方在施工過程中必需做到安全生產(chǎn)、安生施工,要有足夠地安全保障措施和機(jī)制,因乙方不按規(guī)程操作等,消失的任何安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
10、乙方在施工中必需承受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并承受合理化建議及接受。
11、本工程工期為三個(gè)月,乙方須如期交付甲方使用(不行抗拒的因素除外)。
七、付款方式
1、本工程付款方式為現(xiàn)金支付。
2、該住宅樓工程驗(yàn)收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準(zhǔn)。內(nèi)陽臺(tái)、內(nèi)曬臺(tái)、雨棚、地下室按全面積計(jì)算;蓋瓦屋面按半面積收方計(jì)算為準(zhǔn)。
3、工程付款方式:一樓倒制打好,甲方付一樓工程款的60%(或貳萬),二樓打好倒制,付二樓工程款的60%(或貳萬),三樓打好倒制,付三樓的工程款的60%(或貳萬),瓦面搞好付伍仟元,冒屋、水池完工付伍仟元,內(nèi)墻粉好付伍仟元,水電安裝完工付伍仟元,全部完工一次性付清,保質(zhì)期為一年(保質(zhì)期從竣工驗(yàn)收合格后算起),余下叁仟元保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。
八、違約責(zé)任
1、乙方在施工過程中,經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方須全部賠償,如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得隨便變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲
方因影響施工規(guī)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失,如甲方解除合同,同樣要對(duì)乙方進(jìn)展經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲乙雙方應(yīng)遵循誠懇守信,相互敬重的原則,施工途中甲方不得隨便降價(jià),乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜,應(yīng)友好協(xié)商處理,也可簽訂補(bǔ)充合同,其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
十、本合同自簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
二○**年六月十日
房屋協(xié)議書篇2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方供應(yīng)房地產(chǎn)工程中介效勞事宜達(dá)成協(xié)議條文如下:
一、效勞內(nèi)容:
1、受甲方托付,乙方為甲方在武漢市尋求xxx公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)工程。工程信息詳細(xì)狀況如下:該工程位于武昌區(qū)和平大道673號(hào),用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通非常便利,配套設(shè)施齊備,規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在工程旁。
2、甲方在對(duì)該工程進(jìn)展評(píng)估審查后,初步同意承受乙方所中介的房地產(chǎn)工程。
3、為便于甲方與乙方達(dá)成工程合作協(xié)議,乙方積極協(xié)作進(jìn)展調(diào)查和分析。向甲方供應(yīng)了土地業(yè)主方資料及進(jìn)展溝通,供甲方參考。并伴隨甲方工作人員對(duì)工程作了實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
二、中介效勞費(fèi)用及支付方式:
鑒于乙方供應(yīng)了上述房地產(chǎn)工程信息和相關(guān)的效勞,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)工程土地金額(市場(chǎng)價(jià)值)%即人民幣萬元向乙方支付中介效勞費(fèi)用(稅后)。雙方商定,該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)有限公司簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內(nèi)付清。否則,乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金,同時(shí)要求甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、違約責(zé)任:
甲、乙雙方如有違約,守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,或提出起訴,要求違約方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
二○XX年xx月xx日
房屋協(xié)議書篇3
托付方(甲方):承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方打算托付乙方對(duì)房屋進(jìn)展全面的裝修并立本協(xié)議,以共同遵守。
一、工程地點(diǎn):。
二、施工時(shí)間:20年月日,竣工日期20年月日,工程總天數(shù):天。
三、形式構(gòu)造:房屋,裝修面積平方米。
四、工程工程:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。
五、承包方式:乙方按甲方要求必需保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
六、由乙方負(fù)責(zé)施工,由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視施工。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工修理。
八、工程造價(jià):材料和裝修人工費(fèi)共計(jì)元人民幣。
九、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工工程和設(shè)計(jì)要求,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的20%,剩余80%尾款在20年月日之前付清,如甲方?jīng)]在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清尾款,甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進(jìn)展補(bǔ)償給乙方。
十、付款賬號(hào):。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽字(蓋章):簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
房屋協(xié)議書篇4
甲方:羅貴平(被拆遷戶)
乙方:赤水市華濱房地產(chǎn)(開發(fā)商)托付代理人:袁光付住房位于旺隆鎮(zhèn)興盛社區(qū)公社壩壩對(duì)面,是由當(dāng)時(shí)乙方在此搞房產(chǎn)開發(fā)修建并還于被遷戶羅貴平的住房,面積135.47m,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、羅貴平愿自動(dòng)放棄此住房旺隆中街商住樓二單元住房135.47m的面積使用權(quán)。
二、本協(xié)議自簽字之日起生效,此住房全部權(quán)與甲方無關(guān)。
甲方:乙方:
年月日年月日22
房屋協(xié)議書篇5
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況
1、本合同所出租房屋坐落在:2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。
其次條:房屋租賃的期限
租賃期限為.從年月日起至年月日止。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前15天通知乙方,乙方在接到通知后7天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第三條:租金及其交納方式
每月租金元,大寫.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第四條:押金
押金元,大寫整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條:房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的使用用途,保證正常的水電供給,如消失漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的.構(gòu)造和裝修狀況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第六條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不情愿購置,則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條:違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有以下行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng),損害公共利益的;
第八條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方連續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方的確無法找到房屋,甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與商定的房租一樣。
第九條:免責(zé)條件
因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。
第十二條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:承租方:
電話:電話:
地址:地址:
年月日年月日
房屋協(xié)議書篇6
出租方(甲方):承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的根底上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為年,從年月日起至年月日止。
3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或轉(zhuǎn)變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必需在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣元整,押金為仟元整。
2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時(shí)乙方一次性付清全部費(fèi)用。
3、乙方向甲方交付的押金不計(jì)利息,合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必需按時(shí)交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下,可進(jìn)展裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若撤除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的治理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的治理方法處理。水、電設(shè)施消失問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
六、租賃期間乙方應(yīng)愛惜好全部的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及四周環(huán)境,如有損壞由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。房屋主體如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋,必需提前1個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必需提前1個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應(yīng)給甲方供應(yīng)有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。
甲方簽名:乙方簽名:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
家庭地址:家庭地址:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
房屋協(xié)議書篇7
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方將位于出租給乙方使用,雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商全都,訂立本合同,具體狀況如下:
一、租賃期限:租期壹年,自至.
二、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限:
1、每年租金為人民幣;
2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必需提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)治理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方擔(dān)當(dāng),直至合同完畢)。
三、房屋修繕:
乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動(dòng)的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修全部權(quán)屬于甲
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