場地房屋租賃合同系列

第頁共頁場地房屋租賃合同系列場地房屋租賃合同系列。隨著社會上不斷開展法制宣傳教育，在合同的使用上，其實是越來越頻繁的。通過簽訂合同能更好的使用法律的手段，那在寫合同的過程當中應該注意什么呢？為此，你可能需要看看“場地房屋租賃合同”，供你閱讀參考，并請本頁面！場地房屋租賃合同篇1甲方(承租方)：___________________乙方(出租方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋所有權乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，否那么，視為乙方欺詐，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承當?shù)倪`約責任。第二條范圍的座落、面積、設施情況1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于_________________________________________________________。2、乙方提供房屋及場地面積：______________________________________。第三條租賃期限及用處1、租賃期_________年(大寫：____________年)。自______年____月____日至______年____月____日。2、甲方所租賃房屋及場地主要用于。3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續(xù).第四條租金及支付方式1、每月租金為______元人民幣(大寫____________)，每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。2、租金每半年支付一次，支付金額為_____萬(大寫：____________萬)元整。第五條房屋的使用1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(甲方使用不當除外)。2、乙方提出進展維修須提早叁日書面通知甲方，甲方應積極協(xié)助配合。3、甲方向乙方提出維修懇求后，乙方應及時提供維修效勞。4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承當相關費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。5、租賃期間，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施(如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權將現(xiàn)有院落布局進展改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重構造的前提下進展部分裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。6、甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作，承當相關費用。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條房屋交付及收回的約定1、合同簽訂后，乙方須在十日內騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權撤除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干預，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復清理房基及清理費用;甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干預。第八條違約責任1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：(1)甲方所交租金乙方不予退還。(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因導致合同無法履行的：(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠€。(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設施費用，由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設施歸乙方所有。(3)乙方還應承當如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。3、因不可抗力，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。第九條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同如有爭議，那么由雙方當事人協(xié)商或鑒證方調解;協(xié)商或調解不成的，依法通過訴訟解決。第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：____________________________年____月____日_________年____月____日場地房屋租賃合同篇2出租方〔以下簡稱甲方〕：____________承租方〔以下簡稱乙方〕：____________甲、乙雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房〔不含地下室〕及房內部份物品〔見房屋租賃合同附件〕提供應乙方使用。二、房屋租用期限為一年：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元，租金合計為__________元〔大寫：_________________________元〕。四、違約責任通那么約定：乙方有違法行為或違背本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權不經乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品〔垃圾〕拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。因乙方違約行為，造成甲方財產損失的，乙方除按前款承當違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償；甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環(huán)境保持一致，因此會引起相關損失的，按全部重置價賠償。租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。五、租金給付方式選擇以下第種〔一〕租金每半年給付一次。簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20元。下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通那么約定處理?！捕匙饨鹈考径冉o付一次。簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20元。第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通那么約定處理。六、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自撤除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋構造。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權按違約責任通那么約定處理。乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否那么應按違約責任通那么約定處理。甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。七、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通那么約定處理外，不享有優(yōu)先權。甲方同意續(xù)租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否那么按違約責任通那么約定處理。八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方，與第三方合租應經甲方書面同意。違背本條約定的，按違約責任通那么約定處理。留宿承租人以外人員視為合租。與第三方合租的判斷標準，以甲方合理疑心為標準。九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內及門窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權按違約責任通那么約定處理。十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響別人正常生活、休息的，甲方有權按違約責任通那么約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承當，甲方不承當任何責任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的，甲方有權按違約責任通那么約定處理。十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承當，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承當任何責任。乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身平安，應當平安使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承當，與甲方無關。乙方違背前款約定的，甲方有權按違約責任通那么約定處理。十三、合同期限內乙方未通知甲方并未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，分開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權按違約責任通那么約定處理；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品〔垃圾〕拋棄，損失由乙方自行負擔。十四、合同終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否那么，甲方有權按違約責任通那么約定處理。十五、本合同經雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承當訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：______乙方：______身份證號：______身份證號：______聯(lián)絡：______聯(lián)絡：____________年______月______日場地房屋租賃合同篇3出租方〔甲方〕：身份證號：承租方〔乙方〕：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：一、甲方將位于草海鎮(zhèn)燎原村東山組環(huán)城路邊的一間住房及場地租給乙方使用。二、租期為三年，租金為每年壹萬伍仟陸百元整〔￥15600.00元〕，每年一付，先付租金后使用。三、租賃期由乙方提早終止合同，甲方不退還乙方租金，如國家規(guī)劃征收土地，甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。四、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經營，否那么后果自負，乙方租用期間自行標準平安消費經營，如發(fā)生意外與甲方無關。五、乙方使用所產生的稅費乙方自行負責。六、租賃期內乙方要保護房屋和環(huán)境衛(wèi)生，否那么甲方有權解除合同，如乙方對房屋和水泥地坪有損壞，那么要修復，不能修復那么照價賠償，乙方交付甲方房屋保證金壹仟元〔￥1000元〕，合同終止退還乙方。七、如遇自然災害等不可抗因素合同自動終止。八、合同期滿后，乙方在場地上搭建附屬設施歸甲方所有。九、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效。甲方：乙方：年月日場地房屋租賃合同篇4出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)經濟合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋場地租賃經共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地位置：甲方將位于房屋間，場地面積平方米，租賃給乙方使用。二、租賃期限：甲方從年日起所出租房屋場地租賃給乙方使用至三、租金及交納期：每年租金為元，乙方應與每年月日至月日，一次性交清下一年的租金。四、權利及義務：甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方將獲得房屋場地使用權，乙方獲得使用權后，自主經營，自負盈虧，所經營工程，甲方無權干預，乙方在經營過程中，因場地與地方造成矛盾糾紛，由甲方負責協(xié)調解決。五、乙方應按時交付租金，不得無故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有權收回所出租的房屋和場地。六、在租賃期內，甲方不能擅自改變和收回場地，甲方如違約，應承當乙方的一切經濟損失，甲方將出租給乙方的房屋應承當一切維修義務。七、如甲方出租給乙方的房屋場地在使用期內，如根據(jù)城市建立規(guī)劃使用所撤除賠償?shù)牡孛娓綄傥锛敖洕鷵p失等費用屬甲方所有，甲方無條件退還乙方所剩房租。八、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋和場地，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，在租用期內不得做違法生意，否那么后果自負。九、甲方向乙方承諾，在乙方三年內不要張房租。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地房屋租賃合同篇5出租方：_________承租方：_________第一條場地坐落：沈陽市第二條租賃期限租期為xx個月，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。承租方有以下情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;2、承租方利用承租場地進展非法活動的;3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。1、出租方不履行場地維修責任的;2、出租方無理要求或干擾、阻礙承租方正常經營活動的。第三條租金及付款方式租金為人民幣xx元，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間xx。第四條租賃期間場地修繕修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購置權。3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。第六條違約責任1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失;3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金元;4、承租方違背合同，擅自將承租場地轉給別人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。第七條免責條件1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當責任。2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承當經濟責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方(簽字蓋章)：_________承租方(簽字蓋章)：__________________年_____月_____日_________年_____月_____日場地房屋租賃合同篇6出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實的原那么，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，用于乙方辦公使用。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金在本合同有效期內，租金按年支付，租金標準為：0元/年，即甲方免費出租。第四條甲方權利義務1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。2、協(xié)助各級行政管理機關對乙方從事的經營范圍進展監(jiān)視，不得干預乙方正常的經營活動。第五條乙方權利義務1、有權監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用處開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。3、應按期支付租金并承當因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等費用。4、應保護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承當修復或賠償責任。5、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。6、應按照甲方的要求提供有關本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同：1、未按照約定的用處使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進展其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。第七條其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解不成的，提交相關仲裁委員會以仲裁方式解決〔只能選擇一種〕。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：簽約日期：簽約日期：場地房屋租賃合同篇7立合同人：出租方姓名：住址：身份證號碼：〔以下簡稱甲方〕承租方姓名：住址：身份證號碼：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協(xié)商，在完全自愿根底上，同意簽訂本合同。一、租賃場地房屋概況1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側，濱海大道東側。2、面積該處場地共計畝，房屋平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日至年月日。三、租金及付款方式1、租金該處場地租金為每年度每畝元整〔￥〕，每年租金共計人民幣元〔￥〕。所租房屋租金每年元整〔￥〕。2、付款方式合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次〔不含場地及房屋租賃稅〕。場地和房屋、花房、以及其他設施租金共計元整。四、權利與義務1、甲方的權利與義務①合同期內假如國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求，所有土地及所建固定臨時房等一切補償無條件歸甲方所有。因上述原因此終止合同的租金按實際使用時間多退少補。②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費乙方按上級有關部門規(guī)定繳納。③租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該土地房屋。轉讓后，本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、乙方的權利與義務①乙方必須保護租賃場地房屋完好，不得擅自改動土地房屋的使用性質。②租賃期間，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租別人經營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權債務，不得以甲方資產抵押。③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，照章納稅，如假設違背法律法規(guī)，乙方承當一切責任。五、違約責任1、本合同期限內任何一方不得違約，違約一方交納違約金伍仟元整。2、乙方不按期支付租賃費，每逾期一天加罰千分之五的滯納金，逾期一個月甲方有權終止合同。3、其他條款①甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。②本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權。③未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。④本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。⑤本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字〔蓋章〕乙方簽字〔蓋章〕聯(lián)絡：聯(lián)絡：年月日年月日場地房屋租賃合同篇8甲方(公章)：_________乙