住房出售協(xié)議書

第頁共頁住房出售協(xié)議書住房出售協(xié)議書。在人們法律意識普遍增強的今天，我們越來越習慣于使用合同。簽訂合同可以采取書面形式，口頭形式或者其他形式。您知道怎么寫出標準的合同嗎？在此，你不妨閱讀一下住房出售協(xié)議書，相信你能從本文中找到需要的內(nèi)容。甲方自愿將坐落在XX鎮(zhèn)XX社區(qū)XX小區(qū)內(nèi)的一套住房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在自愿、平的、互利的根底上，現(xiàn)將就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：一、出售房屋狀況：位于XX路與XX路穿插口XX角XX鎮(zhèn)小區(qū)內(nèi)，出售房屋構造為磚混構造，建筑面積XXX平方米(含樓梯走道)，樓層為X樓，房屋裝飾為毛坯房，通水通電。二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋實際的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣￥XXXXXX.00元，大寫XXX萬XX仟元整，每平方建筑面積為XXXX元(即XXXX120)，出售房屋款項屬一次性付清后該套房所有權歸乙方，并可進展裝修居住。三、付款方式及房屋交付：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚時，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù);同時甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部鑰匙，致此對該房屋的占有、使用、收益、處分權等歸乙方行使。四、房屋過戶及稅費：房屋交付乙方后，甲方現(xiàn)暫時沒發(fā)辦理過戶手續(xù)，今后等政策出臺時，甲方把乙方的姓名增加到之前交易的相關手續(xù)中，與甲方的其他住戶一同辦理該房屋的過戶手續(xù)，屆時將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證時發(fā)生的相關費用與甲方同等承當。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權利，本合同簽訂前應當繳納支付的一切費用已全部交清，如有尚未繳納或未支付的費用，由甲方全部承當。六、相關事宜：(一)甲方同意大門口樓梯腳有序停放大摩托車一輛或小摩托二輛，但不準堆放其他任何雜物影響行人通行，制止乙方外的住戶停放;(二)乙方可自愿出資在屋頂層建蓋鋼屋架彩鋼瓦，長寬高度不宜影響太陽能、水塔、管件維修和行人通行，預防隔熱和滲漏，但乙方無權干預住戶自愿到頂層涼衣、曬被褥、副食品和玩等行徑;(三)大門口樓梯間平臺及五樓平臺梯步以上至樓頂層平臺出門口處，由乙方負責衛(wèi)生清掃。七、違約責任：甲方違背本合同約定，甲方應按乙方已購房款的XX%承當違約責任，乙方有權東方解除本合同，甲方應承當全部購房款XXXXX元的違約金。乙方違背本合同約定，甲方應按購房款的20%承當違約金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承當全部購房款XXXXX元的違約金。八、本合同未盡事宜，由雙方分別協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向縣人民法院起訴。十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。相關閱讀網(wǎng)站出售協(xié)議書甲方：_________乙方：__________________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個以銷售各類行業(yè)，專業(yè)信息為根底的合作型結合體。_________的根底業(yè)務和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負責執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的根底上，就乙方所屬網(wǎng)站_________于_________年_________月_________日參加_________，期限_________年，自愿達成如下協(xié)議：一、_________的業(yè)務說明：_________是一個以銷售信息產(chǎn)品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原那么一個，而成立的合作型結合體。即：_________成員的產(chǎn)品放在銷售平臺進展銷售，_________的成員有責任和義務對_________及銷售平臺進展宣傳推廣，另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。作為_________的倡導和發(fā)起單位_________網(wǎng)站，是由_________主管，_________委員會主辦的網(wǎng)絡新聞媒體，自_________年成立以來就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷售，在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優(yōu)勢。二、合作內(nèi)容：1.乙方免費參加_________，享受協(xié)議所規(guī)定的一切權利，并履行相關義務;2.甲方為乙方免費提供新聞宣傳效勞，行業(yè)頻道宣傳鏈接，乙方在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數(shù)量經(jīng)常更新的免費資訊，以引導用戶培育市場;3.甲方負責利用_________推廣銷售乙方的信息產(chǎn)品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成;4.乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。三、甲方的權利與義務：1.甲方免費向乙方提供新聞宣傳效勞，行業(yè)頻道宣傳鏈接;2.甲方有義務通過各種方式對_________進展宣傳推廣;3._________的所有經(jīng)營權歸甲方所有;4.甲方負責銷售乙方提交的信息(包括行業(yè)深度報告，會員效勞，行業(yè)資訊，企業(yè)黃頁，產(chǎn)品價格，科技專利，法律資訊，國外信息資訊，金融數(shù)據(jù)，信譽數(shù)據(jù)，市場供求，商標信息，標準認證等)，收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實際收入的5：5進展分成。四、乙方的權利及義務：1.乙方免費享有_________提供的效勞;2.乙方有義務配合甲方完成_________統(tǒng)一頁面的設計，制作;3.乙方有義務在合同簽署_________個工作日內(nèi)，在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________統(tǒng)一的網(wǎng)頁入口及_________標識，并不得隨意刪改;4.乙方有義務免費在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關宣傳;5.乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品;6.乙方有權享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及效勞。五、保密1.本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術情報和商業(yè)機密均負有保密義務，未經(jīng)對方書面答應，任何一方不得將其泄露給第三方，否那么應承當違約責任并賠償損失。2.在本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項下的義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因違背本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。六、違約1.本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生違約行為，應在收到守約方有關其違約行為的通知后5日內(nèi)予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否那么守約方有權終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。2.假設因一方違約致使對方造成不良影響或經(jīng)濟損失，那么對方有權追究該方責任，要求其消除影響，并作相應的經(jīng)濟賠償。如屬雙方過錯那么應按過錯比例各自承當相應之違約責任。3.甲乙雙方對本合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的問題應及時協(xié)商解決，因延誤而造成的損失和費用由責任方承當，包括債權人為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的一切費用。4.因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。不能通過協(xié)商解決的爭議，應提交_________仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)那么在_________仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。七、不可抗力1.由于不能預見并且發(fā)生的后果不能克制，不可防止的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時，一方對另一方的損失不承當責任。2.遇有上述不可抗力事件的一方，應立即將事件書面通知對方，并于15日內(nèi)提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協(xié)議履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或延期履行本合同或終止合同。八、其它1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有一樣法律效力。2.本協(xié)議自雙方受權代表簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_________受權人(簽字)：_________受權人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出售樓房協(xié)議書甲方(出售方)：身份證號碼：乙方(購置方)：身份證號碼：甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分理解該樓房詳細狀況，并自愿買受該房屋。第一條房屋根本情況。房屋詳細狀況如下：出售的樓房座落于鎮(zhèn)路號樓單元樓，建筑面積為平方米，出售房屋的所有權證號為：第二條房屋價格。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建立面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整，(小寫)元。第三條付款方式。乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。第四條交付期限。甲方應于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條關于產(chǎn)權登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受別人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承當。第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承當。第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承當。乙方接收房屋之前，應對房屋進展驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應詳細、詳細地以書面形式提出，否那么，視為乙方無異議。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽約日期：年月日經(jīng)濟適用住房出售合同范本經(jīng)濟適用住房出售合同范本甲方：戶籍所在區(qū)(縣)：性別：出生年月：住所(址)：：身份證件號碼：聯(lián)絡：委托/法定代理人：聯(lián)絡：乙方：___________戶籍所在區(qū)(縣)：__________性別：____出生年月：__________住所(址)：________：_________身份證件號碼：_________聯(lián)絡：_________委托/法定代理人：_______________________聯(lián)絡：__________丙方：_________________區(qū)/縣住房保障中心住所：_________________：___________組織機構代碼：_____________法定代表人：_____________委托代理人：聯(lián)絡：_____________按照《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就共有產(chǎn)權保障住房出售等事宜簽訂本合同。第一章合同標的物第一條甲方獲得_____________區(qū)/縣_________地塊建立用地使用權，投資建造的共有產(chǎn)權保障住房工程：______已開工，并辦理了新建房屋初始登記，獲得了房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)，證書編號__________________。第二條根據(jù)乙方獲得的共有產(chǎn)權保障住房選房確認文件(編號：______)，甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產(chǎn)權保障住房(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑構造為________，房屋類型為________，建筑物地上層數(shù)為____層，地下層數(shù)為____層，建筑層高為____米。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。)第三條據(jù)房屋調(diào)查機構________測量，該房屋實測建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米、共有分攤建筑面積為________平方米。第四條乙方通過購置擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權。乙、丙雙方約定，乙方在獲得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)滿5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權保障住房管理規(guī)定轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方獲得轉(zhuǎn)讓總房價款的____%。第二章房價款和支付方式第五條乙方向甲方購置該房屋有限產(chǎn)權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫)________元，(小寫)________元/平方米;根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣(大寫)____元，(小寫)________元。第六條乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機構：___________賬戶名稱：_________賬號：____________)。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。第七條乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過____日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。第三章房屋交付第八條甲、乙雙方按以下第____種約定確定該房屋交付使用日期：1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。3、__________________________________第九條甲方向乙方保證在交付該房屋時：(一)該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。第十條乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。驗收交付時，甲方應向乙方提交以下資料：1、《住宅質(zhì)量保證書》;2、《住宅使用說明書》;3、《前期物業(yè)管理效勞合同》;4、_____________________________________________。乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權回絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承當。第十一條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋交付的標志為以下第項：1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。2、_____________________________________________。第十二條乙方未按本合同第八條約定期____理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，那么自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承當。第十三條甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過____日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。第四章房地產(chǎn)登記第十四條甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(辦理小產(chǎn)證)。第十五條因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內(nèi)獲得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算，違約金自本條約定獲得房地產(chǎn)權證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機構轉(zhuǎn)移登記完成之日止。第五章房屋質(zhì)量及保修第十六條自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質(zhì)量保證書》。第十七條出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，乙方可行使如下權利：1、該房屋主體構造質(zhì)量不合格的，乙方有權解除本合同。網(wǎng)站出售協(xié)議書范文甲方：_________乙方：__________________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個以銷售各類行業(yè)，專業(yè)信息為根底的合作型結合體。_________的根底業(yè)務和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負責執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的根底上，就乙方所屬網(wǎng)站_________于_________年_________月_________日參加_________，期限_________年，自愿達成如下協(xié)議：一、_________的業(yè)務說明：_________是一個以銷售信息產(chǎn)品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原那么一個，而成立的合作型結合體。即：_________成員的產(chǎn)品放在銷售平臺進展銷售，_________的成員有責任和義務對_________及銷售平臺進展宣傳推廣，另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。作為_________的倡導和發(fā)起單位_________網(wǎng)站，是由_________主管，_________委員會主辦的網(wǎng)絡新聞媒體，自_________年成立以來就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷售，在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優(yōu)勢。二、合作內(nèi)容：1.乙方免費參加_________，享受協(xié)議所規(guī)定的一切權利，并履行相關義務;2.甲方為乙方免費提供新聞宣傳效勞，行業(yè)頻道宣傳鏈接，乙方在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數(shù)量經(jīng)常更新的免費資訊，以引導用戶培育市場;3.甲方負責利用_________推廣銷售乙方的信息產(chǎn)品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成;4.乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。三、甲方的權利與義務：1.甲方免費向乙方提供新聞宣傳效勞，行業(yè)頻道宣傳鏈接;2.甲方有義務通過各種方式對_________進展宣傳推廣;3._________的所有經(jīng)營權歸甲方所有;4.甲方負責銷售乙方提交的信息(包括行業(yè)深度報告，會員效勞，行業(yè)資訊，企業(yè)黃頁，產(chǎn)品價格，科技專利，法律資訊，國外信息資訊，金融數(shù)據(jù)，信譽數(shù)據(jù)，市場供求，商標信息，標準認證等)，收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實際收入的5：5進展分成。四、乙方的權利及義務：1.乙方免費享有_________提供的效勞;2.乙方有義務配合甲方完成_________統(tǒng)一頁面的設計，制作;3.乙方有義務在合同簽署_________個工作日內(nèi)，在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________統(tǒng)一的網(wǎng)頁入口及_________標識，并不得隨意刪改;4.乙方有義務免費在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關宣傳;5.乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品;6.乙方有權享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及效勞。五、保密1.本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術情報和商業(yè)機密均負有保密義務，未經(jīng)對方書面答應，任何一方不得將其泄露給第三方，否那么應承當違約責任