2025年度物業(yè)管理公司兼職人員勞動合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司兼職人員勞動合同書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理公司基本信息1.2兼職人員基本信息2.合同期限2.1合同起止日期2.2合同續(xù)簽條件及程序3.兼職人員工作內(nèi)容3.1工作職責(zé)3.2工作地點3.3工作時間4.工資待遇4.1基本工資4.2獎金及補貼4.3工資支付方式及時間5.社會保險及公積金5.1社會保險繳納比例及繳納基數(shù)5.2公積金繳納比例及繳納基數(shù)6.工作條件6.1工作場所設(shè)施6.2工作崗位培訓(xùn)6.3工作安全與防護7.違約責(zé)任7.1兼職人員違約責(zé)任7.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.勞動合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知與程序8.3終止合同的條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更合同的條件13.2變更合同的通知與程序14.合同解除14.1解除合同的條件14.2解除合同的通知與程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理公司基本信息1.1.1公司名稱：物業(yè)管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣壹仟萬元整1.2兼職人員基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3身份證號碼：056781.2.4聯(lián)系電話：13856782.合同期限2.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2合同續(xù)簽條件及程序：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽事宜，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。3.兼職人員工作內(nèi)容3.1工作職責(zé)：3.1.1負責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常巡查和維護工作；3.1.2協(xié)助物業(yè)管理公司處理業(yè)主投訴和突發(fā)事件；3.1.3參與小區(qū)活動的組織和策劃；3.2工作地點：市區(qū)小區(qū)3.3工作時間：每周工作5天，每天工作8小時，具體工作時間由物業(yè)管理公司安排。4.工資待遇4.1基本工資：人民幣3000元/月4.2獎金及補貼：根據(jù)工作表現(xiàn)和公司規(guī)定，可獲得績效獎金和交通補貼4.3工資支付方式及時間：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至兼職人員指定賬戶5.社會保險及公積金5.1社會保險繳納比例及繳納基數(shù)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，繳納比例及基數(shù)由物業(yè)管理公司根據(jù)實際情況確定5.2公積金繳納比例及繳納基數(shù)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，繳納比例及基數(shù)由物業(yè)管理公司根據(jù)實際情況確定6.工作條件6.1工作場所設(shè)施：物業(yè)管理公司提供必要的工作場所和設(shè)備，確保兼職人員工作需要6.2工作崗位培訓(xùn)：物業(yè)管理公司負責(zé)對兼職人員進行必要的崗位培訓(xùn)6.3工作安全與防護：物業(yè)管理公司負責(zé)兼職人員的工作安全，提供必要的安全防護措施7.違約責(zé)任7.1兼職人員違約責(zé)任：7.1.1如兼職人員未按約定完成工作，物業(yè)管理公司有權(quán)扣除相應(yīng)工資；7.1.2如兼職人員因個人原因提前解除合同，需提前一個月通知物業(yè)管理公司，并承擔(dān)違約責(zé)任；7.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任：7.2.1如物業(yè)管理公司未按時支付工資，應(yīng)向兼職人員支付違約金；7.2.2如物業(yè)管理公司未能提供必要的工作條件和安全保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.勞動合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1兼職人員提出解除合同，需提前一個月書面通知物業(yè)管理公司；8.1.2物業(yè)管理公司因工作需要或合同約定的其他原因，可提前一個月書面通知兼職人員解除合同；8.2解除合同的通知與程序8.2.1雙方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并妥善處理交接事宜；8.2.2解除合同后，物業(yè)管理公司應(yīng)向兼職人員支付剩余工資及福利待遇。8.3終止合同的條件8.3.1兼職人員因違反國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度或嚴(yán)重失職，物業(yè)管理公司有權(quán)立即終止合同；8.3.2兼職人員因健康原因無法繼續(xù)工作，經(jīng)醫(yī)療機構(gòu)證明，物業(yè)管理公司有權(quán)終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等；9.1.2兼職人員在工作中接觸到的任何公司內(nèi)部信息；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同終止之日起計算，不少于兩年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為物業(yè)管理公司所在地人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于兼職人員個人信息表、工作職責(zé)說明書等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效；12.1.2合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更13.1變更合同的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更合同的通知與程序13.2.1雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)；13.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除合同的條件14.1.1如合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；14.1.2如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同；14.2解除合同的通知與程序14.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲、乙雙方為特定目的引入的第三方參與合同相關(guān)活動。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.1.2協(xié)助合同履行；15.2.1.3解決合同爭議；15.2.1.4其他經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1引入第三方16.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入；16.1.2引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方參與合同的協(xié)議16.2.1第三方介入合同履行前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.甲、乙雙方的責(zé)任17.1甲、乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保：17.1.1第三方具備完成合同相關(guān)工作的能力和資質(zhì)；17.1.2第三方在介入合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的協(xié)議和甲、乙雙方協(xié)商確定；18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議；19.2第三方對甲、乙雙方及其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；19.3第三方介入合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理；22.2第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.兼職人員個人信息表要求：包含姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷等個人信息。說明：用于記錄兼職人員的基本情況，以便于合同管理和工作安排。2.工作職責(zé)說明書要求：詳細列出兼職人員的工作職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為兼職人員工作指導(dǎo)文件，確保兼職人員明確工作內(nèi)容。3.社會保險及公積金繳納明細表要求：記錄社會保險及公積金的繳納比例、繳納基數(shù)、繳納金額等。說明：用于證明甲、乙雙方履行了社會保險及公積金繳納義務(wù)。4.工資支付明細表要求：記錄工資支付日期、支付金額、支付方式等。說明：作為工資支付憑證，確保兼職人員獲得應(yīng)得工資。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入合同履行的具體事項。說明：作為第三方介入合同的依據(jù)，確保各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期等。說明：作為合同變更的正式文件，確保各方了解變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除日期等。說明：作為合同解除的正式文件，確保各方了解解除原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.兼職人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司有權(quán)扣除相應(yīng)工資，并要求兼職人員補足工作。1.2違約行為：違反國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司有權(quán)立即終止合同，并要求兼職人員承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時支付工資責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)向兼職人員支付違約金，并賠償兼職人員因此遭受的損失。2.2違約行為：未能提供必要的工作條件和安全保障責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償兼職人員因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未能按照協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司兼職人員勞動合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司基本信息2.2兼職人員基本信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.工作崗位與職責(zé)4.1工作崗位4.2工作職責(zé)4.3工作內(nèi)容5.工作時間與休息休假5.1工作時間安排5.2休息日及休假規(guī)定5.3特殊情況下的工作時間調(diào)整6.工資與福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2工資支付方式6.3福利待遇6.4業(yè)績獎金7.社會保險與住房公積金7.1社會保險繳納7.2住房公積金繳納8.勞動保護與勞動條件8.1安全生產(chǎn)8.2勞動防護用品8.3工作環(huán)境9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3法律變更應(yīng)對措施13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：工資支付表13.3附件三：社會保險繳納明細14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2雙方代表簽字蓋章14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則：本合同遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司基本信息：物業(yè)管理公司名稱：X物業(yè)管理公司；住所地：X；法定代表人：X。2.2兼職人員基本信息：姓名：X；性別：X；身份證號碼：X；住址：X。3.合同期限3.1合同起始日期：自X年月日起。3.2合同終止日期：至X年月日止。3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個月，如雙方同意且無違約行為，可續(xù)簽本合同。4.工作崗位與職責(zé)4.1工作崗位：兼職物業(yè)管理員。4.2工作職責(zé)：負責(zé)小區(qū)內(nèi)日常物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的巡查、維修、清潔、綠化等工作。4.3工作內(nèi)容：具體工作內(nèi)容詳見附件一《崗位職責(zé)說明書》。5.工作時間與休息休假5.1工作時間安排：每周工作五天，每天工作8小時，具體工作時間由物業(yè)管理公司根據(jù)實際情況安排。5.2休息日及休假規(guī)定：每周休息兩天，國家法定節(jié)假日及帶薪年假按國家規(guī)定執(zhí)行。5.3特殊情況下的工作時間調(diào)整：遇特殊情況，工作時間可由物業(yè)管理公司根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.工資與福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)：月薪人民幣X元。6.2工資支付方式：每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至兼職人員指定的銀行賬戶。6.3福利待遇：享受國家規(guī)定的五險一金待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.4業(yè)績獎金：根據(jù)工作業(yè)績，可獲得一定比例的業(yè)績獎金。7.社會保險與住房公積金7.1社會保險繳納：物業(yè)管理公司依法為兼職人員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。7.2住房公積金繳納：物業(yè)管理公司依法為兼職人員繳納住房公積金，具體繳納比例按國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.勞動保護與勞動條件8.1安全生產(chǎn)：物業(yè)管理公司應(yīng)提供安全的工作環(huán)境，確保兼職人員在工作中的人身安全。兼職人員需遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報告。8.2勞動防護用品：物業(yè)管理公司應(yīng)向兼職人員提供必要的工作服及勞動防護用品，確保兼職人員的人身安全。8.3工作環(huán)境：物業(yè)管理公司應(yīng)保持工作場所的衛(wèi)生和整潔，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的勞動條件。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止1.1兼職人員嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或工作規(guī)定；1.2兼職人員因健康原因無法繼續(xù)履行工作職責(zé)；1.3物業(yè)管理公司因客觀原因無法繼續(xù)履行合同；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。10.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：兼職人員在工作中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。12.3法律變更應(yīng)對措施：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)條款。13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：工資支付表13.3附件三：社會保險繳納明細14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方代表簽字蓋章：物業(yè)管理公司代表（簽字）：X；兼職人員（簽字）：X。14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除物業(yè)管理公司和兼職人員以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍：第三方可涉及但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：物業(yè)管理公司和兼職人員同意，且符合本合同目的和法律規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；16.2.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由物業(yè)管理公司和兼職人員根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改第三方協(xié)議。18.第三方責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露物業(yè)管理公司和兼職人員的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1物業(yè)管理公司與第三方的劃分：物業(yè)管理公司負責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。19.2兼職人員與第三方的劃分：兼職人員應(yīng)配合第三方工作，接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與物業(yè)管理公司、兼職人員之間的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改的必要性：第三方介入后，如需對本合同進行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。20.2合同修改的內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的事項、范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭議，由物業(yè)管理公司、兼職人員和第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可按照本合同第9.2條爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的條件，雙方應(yīng)按照本合同第10條合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定處理。22.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的合同效力23.1合同效力：第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，第三方協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。23.2合同解釋：對本合同和第三方協(xié)議的解釋，應(yīng)遵循合同訂立時的實際情況和法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書要求：詳細列明兼職人員的工作崗位、職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說明：崗位職責(zé)說明書是明確兼職人員工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，應(yīng)包含工作性質(zhì)、工作目標(biāo)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.附件二：工資支付表要求：明確兼職人員的工資構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：工資支付表是確保兼職人員按時獲得工資的重要依據(jù)，應(yīng)包含工資計算方法、加班工資計算方法、扣款項目及標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：社會保險繳納明細要求：詳細列明社會保險的繳納基數(shù)、繳費比例、繳費金額等。說明：社會保險繳納明細是明確物業(yè)管理公司和社會保險機構(gòu)之間責(zé)任的重要文件，應(yīng)包含社會保險的種類、繳費基數(shù)、繳費比例、繳費金額等。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)包含第三方的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：合同修改記錄要求：詳細記錄合同修改的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：合同修改記錄是確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確性和完整性的重要文件，應(yīng)包含修改原因、修改內(nèi)容、修改后的合同文本等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1兼職人員未按照合同約定履行工作職責(zé)；1.2物業(yè)管理公司未按時支付工資或未按規(guī)定繳納社會保險；1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4雙方未按照合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1兼職人員違約：兼職人員未履行工作職責(zé)，造成物業(yè)管理公司損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2物業(yè)管理公司違約：物業(yè)管理公司未按時支付工資或未按規(guī)定繳納社會保險，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3第三方違約：第三方未履行協(xié)議約定，造成物業(yè)管理公司或兼職人員損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方違約：雙方未按照合同約定解決爭議，應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1兼職人員未按時完成工作任務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司遭受損失，應(yīng)賠償物業(yè)管理公司損失金額的20%；3.2物業(yè)管理公司未按時支付工資，兼職人員可要求支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的10%；3.3第三方未按時完成技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司損失，應(yīng)賠償物業(yè)管理公司損失金額的30%；3.4雙方未按照合同約定解決爭議，應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司兼職人員勞動合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同生效日期2.工作內(nèi)容2.1具體工作職責(zé)2.2工作時間和地點2.3工作成果要求3.工資待遇3.1基本工資3.2獎金和津貼3.3考勤和請假制度3.4工資支付方式和時間4.社會保險和福利4.1社會保險繳納4.2福利待遇4.3休假制度5.工作條件5.1工作場所設(shè)施5.2安全生產(chǎn)5.3職業(yè)培訓(xùn)6.合同期限6.1合同期限6.2合同續(xù)簽6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：工作職責(zé)詳細說明10.2附件二：工資待遇明細表10.3附件三：社會保險繳納明細表11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止的程序12.其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：工作職責(zé)詳細說明14.2附件二：工資待遇明細表14.3附件三：社會保險繳納明細表第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：[物業(yè)管理公司名稱]1.1.2物業(yè)管理公司住所：[物業(yè)管理公司住所]1.1.3物業(yè)管理公司法定代表人：[物業(yè)管理公司法定代表人姓名]1.1.4兼職人員姓名：[兼職人員姓名]1.1.5兼職人員身份證號碼：[兼職人員身份證號碼]1.1.6兼職人員聯(lián)系方式：[兼職人員聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期和地點1.2.1簽訂日期：[簽訂日期]1.2.2簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工作內(nèi)容2.1具體工作職責(zé)2.1.1負責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡查和維護工作。2.1.2負責(zé)處理業(yè)主的投訴和建議。2.1.3協(xié)助物業(yè)管理人員進行小區(qū)安全管理工作。2.2工作時間和地點2.2.1工作時間：每周[具體工作日]上午[具體開始時間]至[具體結(jié)束時間]，共計[具體工作時長]小時。2.2.2工作地點：[物業(yè)管理小區(qū)名稱]小區(qū)。2.3工作成果要求2.3.1巡查發(fā)現(xiàn)的問題需及時上報，并在[具體時限]內(nèi)完成整改。2.3.2業(yè)主投訴和建議需在[具體時限]內(nèi)予以回復(fù)。3.工資待遇3.1基本工資3.1.1基本工資：人民幣[基本工資數(shù)額]元/月。3.2獎金和津貼3.2.1績效獎金：根據(jù)工作表現(xiàn)和完成情況，按月發(fā)放。3.2.2津貼：包括交通補貼、通訊補貼等，具體金額見附件二。3.3考勤和請假制度3.3.1按照物業(yè)管理公司考勤制度執(zhí)行。3.3.2請假需提前[具體時限]向物業(yè)管理公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假。3.4工資支付方式和時間3.4.1工資每月[具體支付日]前支付。3.4.2工資支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.社會保險和福利4.1社會保險繳納4.1.1兼職人員需按照國家相關(guān)規(guī)定繳納社會保險。4.1.2社會保險繳納比例及基數(shù)按照國家及地方政策執(zhí)行。4.2福利待遇4.2.1兼職人員享有國家法定節(jié)假日休息。4.2.2兼職人員享有國家規(guī)定的帶薪年休假。4.3休假制度4.3.1休假制度按照物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.工作條件5.1工作場所設(shè)施5.1.1物業(yè)管理公司提供必要的工作場所和設(shè)施。5.1.2工作場所設(shè)施包括但不限于：辦公桌、椅子、電腦等。5.2安全生產(chǎn)5.2.1兼職人員需遵守物業(yè)管理公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。5.2.2物業(yè)管理公司負責(zé)對兼職人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。5.3職業(yè)培訓(xùn)5.3.1物業(yè)管理公司為兼職人員提供必要的職業(yè)培訓(xùn)。6.合同期限6.1合同期限6.1.1本合同期限為[具體期限]，自[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]。6.2合同續(xù)簽6.2.1雙方同意，合同期滿前[具體時限]內(nèi)，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。6.3合同解除6.3.1合同期間，任何一方違反本合同約定，均可提前解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1兼職人員未按時完成工作任務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司遭受損失的。7.1.2物業(yè)管理公司未按約定支付工資的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金7.3.1違約金按照[具體數(shù)額]計算，由違約方支付給守約方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項下涉及物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于公司內(nèi)部管理制度、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1兼職人員違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：工作職責(zé)詳細說明10.1.1工作職責(zé)詳細說明應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等。10.2附件二：工資待遇明細表10.2.1工資待遇明細表應(yīng)包括基本工資、獎金、津貼、社會保險繳納明細等。10.3附件三：社會保險繳納明細表10.3.1社會保險繳納明細表應(yīng)包括繳納險種、繳納基數(shù)、繳納比例等。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2兼職人員因個人原因提出解除合同，需提前[具體時限]書面通知物業(yè)管理公司。11.1.3物業(yè)管理公司因兼職人員嚴(yán)重違約或工作表現(xiàn)不符合要求，有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除和終止的程序1.書面通知對方；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有工資、福利待遇及社會保險繳納；3.雙方應(yīng)辦理工作交接手續(xù)。12.其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1兼職人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度。12.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)保障兼職人員的合法權(quán)益，提供必要的工作條件。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：工作職責(zé)詳細說明14.2附件二：工資待遇明細表14.3附件三：社會保險繳納明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方委托第三方進行物業(yè)管理服務(wù)的評估和審計；2.乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；3.甲方或乙方因特殊原因需要第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負責(zé)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要資料和信息。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體數(shù)額]元。1.