場地委托管理協(xié)議格式

第頁共頁場地委托管理協(xié)議格式場地委托管理協(xié)議格式。委托方(以下簡稱甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理受托方(以下簡稱乙方):南京xx物業(yè)管理為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)開展和商戶需求,效勞街區(qū)商業(yè)運營和開展,現(xiàn)就受權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)氣街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)氣街區(qū)停車場,含:1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容:1、確保停車場的24小時平安,正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。2、確保停車效勞熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承當(dāng)。3、確保停車場內(nèi)各平安通道、平安出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物?！灿H子活動平安協(xié)議書〕5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛平安,并單獨承當(dāng)責(zé)任。三、委托管理期限:自202_年12月1日--202_年6月30日止。四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并單獨承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)交付和承當(dāng)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)3、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進展管理。4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日編輯推薦2023土地委托管理協(xié)議甲方：***農(nóng)作物種植專業(yè)合作社乙方：村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進農(nóng)業(yè)消費規(guī)?；C械化、集約化，進步土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原那么，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：(一)效勞方式(訂單式托管效勞)1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管效勞。3、甲方按照“元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取效勞費，共計元。(備注：)(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進展整體種植效勞托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管效勞需要。3、免費為托管土地進展測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供給化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠局部只針對***合作社社員開放)5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新形式，新效勞，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量到達以上。7、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立;依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植方案和托管形式。9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。2023年月前整合土地畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水、水渠等使用權(quán)，為甲方開展效勞創(chuàng)造條件。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)消費過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。3、乙方可全程跟蹤甲方效勞，可隨時向甲方反應(yīng)作物生長與田間看護等情況。4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。5、監(jiān)視甲方按照協(xié)議約定用處合理利用和保護耕地。6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植方案和托管形式。7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。(四)土地收益分配方案。1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償缺乏局部。2、畝保底產(chǎn)量以上的超出局部中歸農(nóng)戶，歸乙方，歸甲方。(五)協(xié)議履行程序1、確認(rèn)效勞時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提早3天以上與乙方溝通確定效勞時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展效勞創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場效勞，視為乙方違約，甲方不退回收取的效勞定金)。2、搞好監(jiān)視驗收。甲方效勞時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)視，并在效勞完畢時填寫驗收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)視驗收，視為認(rèn)可甲方的效勞符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。(六)托管期限及費用支付方法。1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為年月。2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付效勞費總金額的托管定金。3、乙方在簽約日內(nèi)，通過方式一次性向甲方付清托管效勞費。4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費。(七)協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承當(dāng)責(zé)任。(八)違約責(zé)任1、假設(shè)乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方消費經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用處使用土地，改變農(nóng)業(yè)用處，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承當(dāng)土地恢復(fù)費用。3、其它違法違約行為可根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。(九)其它事宜1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報備案份。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：合同簽訂日期：年月日土地委托管理協(xié)議書甲方：***農(nóng)作物種植專業(yè)合作社乙方：村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進農(nóng)業(yè)消費規(guī)?；?、機械化、集約化，進步土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原那么，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：(一)效勞方式(訂單式托管效勞)1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管效勞。3、甲方按照“元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取效勞費，共計元。(備注：)(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進展整體種植效勞托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管效勞需要。3、免費為托管土地進展測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供給化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠局部只針對***合作社社員開放)5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新形式，新效勞，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量到達以上。7、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立;依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植方案和托管形式。9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。2023年月前整合土地畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水、水渠等使用權(quán)，為甲方開展效勞創(chuàng)造條件。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)消費過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。3、乙方可全程跟蹤甲方效勞，可隨時向甲方反應(yīng)作物生長與田間看護等情況。4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。5、監(jiān)視甲方按照協(xié)議約定用處合理利用和保護耕地。6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植方案和托管形式。7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。(四)土地收益分配方案。1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償缺乏局部。2、畝保底產(chǎn)量以上的超出局部中歸農(nóng)戶，歸乙方，歸甲方。(五)協(xié)議履行程序1、確認(rèn)效勞時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提早3天以上與乙方溝通確定效勞時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展效勞創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場效勞，視為乙方違約，甲方不退回收取的效勞定金)。2、搞好監(jiān)視驗收。甲方效勞時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)視，并在效勞完畢時填寫驗收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)視驗收，視為認(rèn)可甲方的效勞符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。(六)托管期限及費用支付方法。1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為年月。2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付效勞費總金額的托管定金。3、乙方在簽約日內(nèi)，通過方式一次性向甲方付清托管效勞費。4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費。(七)協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承當(dāng)責(zé)任。(八)違約責(zé)任1、假設(shè)乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方消費經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用處使用土地，改變農(nóng)業(yè)用處，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承當(dāng)土地恢復(fù)費用。3、其它違法違約行為可根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。(九)其它事宜1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報備案份。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：合同簽訂日期：年月日土地委托管理合同范文篇一甲方：乙方：由甲方開發(fā)的**市******產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地局部在麥?zhǔn)涨皶簳r不能進展建立工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進展麥?zhǔn)展芾?，截止日?023年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的平安消費，假設(shè)發(fā)生平安事故，由乙方自負(fù)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。3、麥?zhǔn)胀瓿?023年6月16日后協(xié)議終止作廢。4、委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進展不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。6、乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)年月日年月日土地委托管理合同范文篇二甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。一、乙方負(fù)責(zé)甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資引進、營銷籌劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場地的平安和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身平安。三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。四、乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，制止場所一切黃、賭、毒活動。五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承當(dāng)。七、乙方負(fù)責(zé)場所開業(yè)前外調(diào)資3組，公司提供資一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。八、進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開場計算。九、合同約定乙方進場當(dāng)日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當(dāng)月管理費中扣除。十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：_____________________________________乙方：_____________________________________簽訂日期：____________年________月_______日土地委托管理合同范文篇三甲方：乙方：本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原那么進展合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。1、甲方為乙方耕地進展精細化管理和技術(shù)支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災(zāi)害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責(zé)任范圍)乙方將耕地甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)消費資料本錢和工時效勞費。甲方提供的效勞工程包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等工程，確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)消費資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。2、甲方提供的效勞工程中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡(luò)灌溉效勞隊，對于灌溉的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量有乙方自己驗收。3、甲方的效勞過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方效勞視為正常。作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進展計算。莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。乙方田地如因排水不暢通，導(dǎo)致莊稼被水吞沒造成的損失甲方不承當(dāng)責(zé)任，因為排水設(shè)施的建立不是甲方才能所能解決的問題。莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負(fù)責(zé)收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡(luò)收割效勞隊伍，盡量不誤農(nóng)時、進步效率。4、乙方將耕地提供給甲方后托管效勞費每季作物支付一次不能拖欠。5、甲方為乙方土地托管效勞期限不得低于1年。6、本協(xié)議自月日執(zhí)行終止于月日。7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約時間：土地委托管理合同范文篇四甲方：***農(nóng)作物種植專業(yè)合作社乙方：村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)根據(jù)全面深化三農(nóng)改革，推進農(nóng)業(yè)消費規(guī)?；C械化、集約化，進步土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原那么，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：(一)效勞方式(訂單式托管效勞)1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管效勞。3、甲方按照元/畝/年的標(biāo)準(zhǔn)打包收取效勞費，共計元。(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進展整體種植效勞托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管效勞需要。3、免費為托管土地進展測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供給化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠局部只針對***合作社社員開放)5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新形式，新效勞，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量到達以上。7、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立;依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植方案和托管形式。9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。2023年月前整合土地畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水、水渠等使用權(quán)，為甲方開展效勞創(chuàng)造條件。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)消費過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。3、乙方可全程跟蹤甲方效勞，可隨時向甲方反應(yīng)作物生長與田間看護等情況。4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。5、監(jiān)視甲方按照協(xié)議約定用處合理利用和保護耕地。6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植方案和托管形式。7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。(四)土地收益分配方案。1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償缺乏局部。2、畝保底產(chǎn)量以上的超出局部中歸農(nóng)戶，歸乙方，歸甲方。(五)協(xié)議履行程序1、確認(rèn)效勞時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提早3天以上與乙方溝通確定效勞時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展效勞創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場效勞，視為乙方違約，甲方不退回收取的效勞定金)。2、搞好監(jiān)視驗收。甲方效勞時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)視，并在效勞完畢時填寫驗收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)視驗收，視為認(rèn)可甲方的效勞符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。(六)托管期限及費用支付方法。1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為年月。2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付效勞費總金額的托管定金。3、乙方在簽約日內(nèi)，通過方式一次性向甲方付清托管效勞費。4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費。(七)協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承當(dāng)責(zé)任。(八)違約責(zé)任1、假設(shè)乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方消費經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用處使用土地，改變農(nóng)業(yè)用處，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承當(dāng)土地恢復(fù)費用。3、其它違法違約行為可根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。(九)其它事宜1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報備案份。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：合同簽訂日期：年月日委托管理協(xié)議委托管理協(xié)議委托方：____________〔以下簡稱甲方〕受托方：____________〔以下簡稱乙方〕第一章委托管理事項第一條?給排水、房屋的維護、維修管理1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；2.房屋的小修效勞，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條供電、用電設(shè)備的管理1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光；2.電梯的維護、運行的管理；3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護；第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條綠地、綠化管理1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理；2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放；3.受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開的綠化會議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實；第五條食堂管理為職工、學(xué)生等提供用餐效勞，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等效勞；第六條非機動車、機動車和車務(wù)管理1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修；2.用車效勞、車務(wù)管理和交通平安管理；3.自行車停放管理；第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)絡(luò)被訪問者，來訪人員登記；2.收發(fā)各類郵件、報刊；第八條職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健效勞；2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻血工作；3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的方案與采購；4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；5.代表理化所參加各級政府、科學(xué)院召開的方案生育會議，簽訂責(zé)任書并組織落實；第九條?器材供給與房屋管理1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的方案、采購、保管和發(fā)放；2.各類庫房、劇毒藥品的管理；第十條所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏；第十一條居委會的管理1.居委會日常工作的效勞與管理；2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實；第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供給、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護、維修；第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理1.辦理入住手續(xù)、來客登記及平安工作；2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔；3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作；第十四條房租、水、電費的收費管理負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，