關(guān)于房屋買賣匯編180字

第頁共頁關(guān)于房屋買賣匯編180字關(guān)于房屋買賣匯編180字。房屋買賣【篇一】甲方〔賣方〕：_______________身份證號(hào)碼：____________________________________乙方〔買方〕：_______________身份證號(hào)碼：____________________________________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方，房號(hào)為______號(hào)樓，房產(chǎn)證編號(hào)____________。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描繪為準(zhǔn)。二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：________________________圓整。三、預(yù)交定金：_________年_______月______日預(yù)交金____________萬元，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，那么定金抵作為購房款。四、付款、交房時(shí)間及方式：㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào)：____________。㈡、第二局部房款壹拾萬零貳仟捌佰元整〔￥：______________元〕在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整〔包括辦理車庫過戶〕等過戶成功到乙方名下一次性付清?！菜摹?、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無重復(fù)交易、抵押、查封，售后假設(shè)發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料，陪乙方一起把甲方購___________________________________過戶到乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方必須在_________年_______月______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否那么乙方有權(quán)扣除局部房產(chǎn)過戶費(fèi)用。七、違約責(zé)任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金；如甲方悔約不賣或賣給別人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。八、買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠。九、中介人有責(zé)任對(duì)賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，假設(shè)賣方情況不真實(shí)以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：________________________年_______月______日__________年_______月______日房屋買賣【篇二】出賣方：______________，以下簡稱甲方；購置方：______________，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房屋買賣的規(guī)定(可寫明詳細(xì)的法律、法規(guī)名稱)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________________________第三條付款時(shí)間與方法：1乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款日期為準(zhǔn))。2乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于______年______月______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易款的______%的交易費(fèi)，承當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的______%的交易費(fèi)，承當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部房產(chǎn)款______%的違約金。2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約局部房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。2乙方是______單位，代表人是______。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______公證處公證。第九條本合同一式______份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份。______房產(chǎn)管理局、______公證處各一份。甲方：______乙方：______代表：______(簽名)代表：______(簽名)地址：______地址：______：______：____________年______月______日房屋買賣【篇三】合同編號(hào)：_________出賣人：_________住所：_________：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________資格證書號(hào)碼：_________法定代表人：_________聯(lián)絡(luò)：_________委托代理人：_________聯(lián)絡(luò)：_________買受人：_________國籍：_________性別：_________出生年月日：_________住所(址)_________：_________證件名稱：_________號(hào)碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________委托/法定代理人：_________住所(址)_________聯(lián)絡(luò)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式獲得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。2、該地塊【國有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建立用地批準(zhǔn)書號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用處為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為：_________，建筑工程施工答應(yīng)證號(hào)為：_________，建立工程施工合同約定的開工日期為：_________，建立工程施工合同約定的開工日期為：_________.第二條商品房情況該商品房銷售答應(yīng)證號(hào)：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。設(shè)計(jì)用處_________;建筑構(gòu)造_________;建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。4、_________.第四條付款方式及期限買受人采取以下第_________種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款_________元。(小寫：_________萬元)2、分期付款。(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)(3)其余局部在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。4、其他方式_________.第五條房產(chǎn)交付1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.3、上述相關(guān)證明包括：_________.第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承當(dāng)違約責(zé)任。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實(shí)際損失超過出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、_________.第八條買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。3、_________.第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)展處理：1、雙方自行約定：_________.2、雙方同意按以下原那么處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%局部的房價(jià)款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%局部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=——×100%合同約定面積(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。假設(shè)出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2、_________3、_________第十二條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾本工程物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線范圍_________.出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：1、于_________年_________月_________日前通水;2、于_________年_________月_________日前通電;3、于_________年_________月_________日前通氣;4、_________;5、_________.假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_________2、_________第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，那么自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承當(dāng)。第十四條保修責(zé)任自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對(duì)該商品房的以下部位和設(shè)施承當(dāng)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承當(dāng)：1、墻面，保修_________月;2、地面，保修_________月;3、頂棚，保修_________月;4、門窗，保修_________月;5、上水，保修_________月;6、下水，保修_________月;7、暖氣，保修_________月;8、煤氣，保修_________月;9、電路，保修_________月;10、_________，保修_________月。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承當(dāng)。第十五條質(zhì)量爭議的處理買受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_________出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作出處理爭議的根據(jù)。第十六條雙方可以就以下事項(xiàng)約定1、該商品房所在樓宇的'屋面使用權(quán)。2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。3、_________.第十七條房屋的用處1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條物業(yè)管理該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第十九條聲明及保證出賣人：1、出賣人有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。買受人：1、買受人有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第二十條保密買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機(jī)密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第二十一條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第二十二條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第二十四條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十五條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件，政府行為或法律規(guī)定等。第二十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十八條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。出賣人(蓋章)_________買受人(蓋章)_________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋買賣(篇四)出賣方：__________________________________買受方：__________________________________一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1。房屋狀況：〔請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫〕房屋座落幢號(hào)室號(hào)套〔間〕數(shù)建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積〔平方方〕用處2。該房屋的土地使用權(quán)獲得方式"√"：出讓〔〕、劃撥〔〕。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，〔大寫〕_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向〔___________〕仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________八合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：__________________年____月____日房屋買賣【篇五】甲方〔下稱買方〕名稱/姓名：_________法定代表人：________地址：___________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________共有人〔僅指配偶〕姓名：____________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________聯(lián)絡(luò)：_______乙方〔下稱賣方〕名稱/姓名：____________法定代表人：_______________地址：_____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：___________聯(lián)絡(luò)：____________共有人〔僅指配偶〕姓名：____________身份證號(hào)碼：____________________地址：_______________聯(lián)絡(luò)：_____________________〔買、賣〕方委托代理人〔下稱丙方〕：姓名_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：__________地址：___________聯(lián)絡(luò)：__________甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為才能，甲乙雙方明確在簽定本合同時(shí)已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時(shí)出具其財(cái)產(chǎn)法定共有人〔僅指配偶〕的書面同意文件。丙方是_______〔甲、乙〕方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1、甲方向乙方購置座落于廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號(hào)/共有權(quán)證號(hào)：___________/房屋權(quán)證號(hào)：______________/土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；2、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________；3、為完成上述交易所需要交納的各項(xiàng)費(fèi)用〔如房屋所有權(quán)過戶所產(chǎn)生稅費(fèi)、合同及抵押物的登記費(fèi)用等〕甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費(fèi)由_____負(fù)擔(dān)；4、___〔甲、乙〕方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，詳細(xì)委托內(nèi)容為下述第________類________所描繪的委托事項(xiàng)：第一類：〔1〕代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù)；〔2〕代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；〔3〕代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證；〔4〕代理乙方從上述購房款中向______銀行〔下稱“貸款銀行”歸還其全部按揭貸款余額；〔5〕代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；〔6〕代理乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)展上述房屋的價(jià)值評(píng)估。您施工責(zé)任劃分協(xié)議書匯編180字施工責(zé)任劃分協(xié)議書(篇一)甲方：劉輝聰乙方：葉光明丙方：楊發(fā)珍20xx年11月4日，甲方駕駛川waj560號(hào)小型普通客車與由乙方駕駛川w82895號(hào)普通二輪摩托車〔搭乘丙方〕在德昌縣交通路郵電賓館路段相撞，造成乙方、丙方受傷住院，兩車受損的交通事故?，F(xiàn)經(jīng)當(dāng)事雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、乙方、丙方住院期間醫(yī)療費(fèi)用由甲方全部承當(dāng)〔費(fèi)用已付〕，傷情自負(fù)；2、兩車車損修復(fù)費(fèi)用及取車費(fèi)用由甲方承當(dāng)〔費(fèi)用已付〕；3、現(xiàn)由甲方一次性賠償乙方，丙方各種費(fèi)用55000.00元〔伍萬伍仟元整〕，此款于甲方在報(bào)得保險(xiǎn)公司賠付款當(dāng)日在德昌縣公安局交警大隊(duì)特勤中隊(duì)支付；4、此事故就此協(xié)商了結(jié)結(jié)案，當(dāng)事雙方不得因此事故再發(fā)生任何糾紛；5、此協(xié)議自簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：20xx年5月23日篇四：意外事故賠償協(xié)議書意外事故賠償協(xié)議書甲方：男歲地址：身份證號(hào)：乙方：男歲地址：身份證號(hào)：乙方于年月日發(fā)生傷害事故，經(jīng)治療后復(fù)查，現(xiàn)已康復(fù)。為妥善解決乙方受傷事宜，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原那么，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日所實(shí)際發(fā)生的和其它應(yīng)當(dāng)由甲方支付的醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)元(大寫：人民幣)，在本協(xié)議簽訂之前已由甲方全部付清，協(xié)議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方主張前述期間發(fā)生的任何費(fèi)用。2、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣元(大寫：)，于年月日付清。3、乙方收到一次性補(bǔ)助金后，應(yīng)當(dāng)合理分配、處理，自覺留足可能發(fā)生的后續(xù)治療、康復(fù)、生活等費(fèi)用。乙方分配、處理前述費(fèi)用的方式由乙方自行決定，后果由乙方自行承當(dāng)。4、假設(shè)甲方遲延向乙方支付本協(xié)議約定的一次性補(bǔ)助金，那么每遲延一日甲方應(yīng)向乙方支付一次性補(bǔ)助金的3‰作為滯納金，滯納金總額最多不超過一次性補(bǔ)助金總額的20%。5、乙方領(lǐng)取甲方支付的一次性補(bǔ)助金后，又以任何理由向甲方提出任何費(fèi)用和責(zé)任要求的，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方為解決本領(lǐng)宜所支付的全部費(fèi)用，并承當(dāng)因違約而給甲方造成的全部損失，同時(shí)應(yīng)向甲方支付一次性補(bǔ)助金的20%的違約金。6、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實(shí)意思的表示，并且公平、合理。7、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違背本協(xié)議所涉及的后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力。9、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)以此為斷，全面實(shí)在履行合同，不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。甲方簽字：乙方簽字：時(shí)間：時(shí)間：見證人：附:甲方乙方身份證復(fù)印件施工責(zé)任劃分協(xié)議書(篇二)甲方：中鐵港航局集團(tuán)沈xxx工程經(jīng)理部乙方：xxxx工程為貫徹執(zhí)行《平安工地標(biāo)準(zhǔn)》、《文明工地標(biāo)準(zhǔn)》，認(rèn)真做好工程建立施工區(qū)域內(nèi)的平安、文明施工，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，明確在平安、文明施工管理中的各自職責(zé)，并簽訂如下協(xié)議。一.雙方同意在工程管理和工程建立中必須堅(jiān)持社會(huì)效益第一，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相一致，“方便人民生活，有利于開展消費(fèi)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境”的原那么，堅(jiān)持便民、利民、為民效勞的宗旨。搞好工程建立中的平安、文明施工。二.為爭創(chuàng)平安、文明工地，甲方將按有關(guān)創(chuàng)立平安、文明工地的規(guī)定，配合檢查乙方的平安、文明施工，創(chuàng)立活動(dòng)的施行由乙方負(fù)責(zé)。三.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)平安法律法規(guī)和工程部各項(xiàng)規(guī)章制度，在其施工中應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，制訂出各項(xiàng)平安、文明施工措施，并落實(shí)如下有關(guān)要求：1.按照施工方案和平安技術(shù)措施執(zhí)行，施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須設(shè)專人指揮渣土車輛倒車。2.施工區(qū)域必須按規(guī)定停放車輛。嚴(yán)禁堵塞通道。在施工的路段要保證車輛通行寬度的車行道、人行道和沿街居民出行的平安便道。3..要落實(shí)實(shí)在可行的施工臨時(shí)排水和防汛措施，制止向通道上排放，制止泥漿水、水泥漿未經(jīng)沉淀直接向外排放。4.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置合理，渣土做到有序堆放，不得侵占車行道、人行道。施工中要加強(qiáng)對(duì)各種管線的保護(hù)。5.施工中必需要采取有效措施，防止渣土灑落，泥漿、廢水流溢，控制粉塵飛揚(yáng)，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)燃燒垃圾等物品，減少施工對(duì)本市環(huán)境的污染，嚴(yán)格控制噪音。四.乙方負(fù)責(zé)其施工區(qū)域的`環(huán)境衛(wèi)生，建立完善有關(guān)規(guī)章制度，落實(shí)責(zé)任制。做到設(shè)施齊全，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。五.乙方在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，還應(yīng)做到以下幾點(diǎn)。1、乙方現(xiàn)場(chǎng)必須按要求裝備專職平安管理人員，并持有效證件，所有人員必須經(jīng)過平安培訓(xùn)，特種工必須持證上崗。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴平安帽和本工種所需的勞動(dòng)防護(hù)用品，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁穿拖鞋、赤腳。2、在道路上施工，人員注意交通平安，穿反光背心，設(shè)專人進(jìn)展平安防護(hù)引導(dǎo)車輛和行人繞行平安地帶，兩端擺放錐桶，夜間施工必須設(shè)置警示燈、警示棒。3、現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展各項(xiàng)平安施工作業(yè)。4、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)地下管線、架空管線、架體和架構(gòu)造物等保護(hù)，注意對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)及重點(diǎn)設(shè)施做好平安防護(hù)。5、保護(hù)好圍擋。假設(shè)因需要進(jìn)入場(chǎng)地而挪動(dòng)圍擋時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)圍擋，并做好相應(yīng)的保護(hù)。假設(shè)有損壞，那么及時(shí)進(jìn)展修復(fù)，保證圍擋的正常使用。未進(jìn)展修復(fù)那么進(jìn)展賠償，賠償單價(jià)300元/m。6、在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，應(yīng)安排專人進(jìn)展平安值守，排除平安隱患。7、在重要交通道口，根據(jù)施工需要設(shè)置警示牌和指路牌，進(jìn)展行人及交通指示，確保平安。對(duì)所挖基坑周邊建構(gòu)筑物進(jìn)展平安防護(hù)，防止發(fā)生平安事故。8、對(duì)所挖基坑進(jìn)展平安防護(hù)，并安排專職平安員進(jìn)展巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。挖出的渣土應(yīng)及時(shí)運(yùn)走。9、無人在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，及時(shí)進(jìn)展全面平安圍護(hù)和圍擋恢復(fù)，并做好平安標(biāo)示牌。10、乙方與甲方現(xiàn)場(chǎng)其他施工班組有穿插作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)找甲方協(xié)商方服從現(xiàn)場(chǎng)管理，防止造成平安事故。11、假設(shè)因乙方施工引起的平安質(zhì)量事故，由乙方單位承當(dāng)民事和法律責(zé)任。六.因乙方違背平安施工管理要求，被地方政府有關(guān)部門查獲而受到的經(jīng)濟(jì)處分，以及由此而使甲方受到的經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承當(dāng)。七、乙方渣土車輛必須遵守交通法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保和城市管理相關(guān)規(guī)定，采用符合要求的渣土車輛，注意遮蓋，防止渣土遺撒。八、.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。由雙方代表簽署后生效。工程開工驗(yàn)收后失效。甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕甲方代表：乙方代表：時(shí)間：時(shí)間：施工責(zé)任劃分協(xié)議書(篇三)甲方：乙方：為實(shí)在搞好工程建立中的治安、防火工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的治安穩(wěn)定和防火平安，現(xiàn)根據(jù)《上海市社會(huì)治安防范責(zé)任條例》之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方在治安防范，防火平安方面的權(quán)利和義務(wù)：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方在與乙方簽約工程合同時(shí)應(yīng)將甲方對(duì)《施工現(xiàn)場(chǎng)治安防火工作管理標(biāo)準(zhǔn)》〔附后〕書面交于乙方，明確要求、落實(shí)責(zé)任、加強(qiáng)指導(dǎo)。2、甲方應(yīng)將上級(jí)公安部門和上級(jí)單位對(duì)工地治安防火工作的有關(guān)要求、信息及時(shí)向乙方進(jìn)展傳達(dá)布置，定期聽取乙方在開展治安防火工作中的情況和意見，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方貫徹落實(shí)治安防火工作的情況進(jìn)展檢查，對(duì)乙方有關(guān)人員發(fā)生的違章違法行為及相關(guān)問題，那么有權(quán)教育、制止和責(zé)成其限期整改，必要時(shí)刻按責(zé)任違約給于相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處理〔500—1000元人民幣/次〕。4、乙方的違章違法行為，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處理的是指：〔1〕未經(jīng)公安消防部門審核批準(zhǔn)，擅自使用液化氣鋼瓶或違章儲(chǔ)存易燃、易爆危險(xiǎn)物品尚未造成后果的?！?〕施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生聚眾斗毆、賭博、收看淫穢錄像等影響工地治安秩序的違法行為及集體宿舍內(nèi)違章男女混居的?！?〕違背《施工現(xiàn)場(chǎng)用電平安管理規(guī)定》用電，擅自使用電爐、煤油爐、電熱毯等及帶有明火的各類電取熱器，或擅自使用高能耗燈具取暖、烘烤物品及在禁火區(qū)域內(nèi)違章吸煙的。5、乙方在其責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪案件或重特大火災(zāi)事故的，由公安司法部門調(diào)查處理，但甲方可按其造成的后果和影響，對(duì)乙方或其治安、防火第一責(zé)任人行使評(píng)選先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人否決權(quán)。同時(shí)，還可對(duì)乙方進(jìn)展XX—50000元人民幣的一次性責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理。6、甲方對(duì)乙方的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理，由甲方開具書面通知單給乙方認(rèn)可。處理款從乙方工程款中直接扣除。7、根據(jù)整個(gè)工地治安防范的需要，如確需增設(shè)或外聘警衛(wèi)值勤人員時(shí)，甲方可按“協(xié)商、集中”的'原那么決定施行方案，其費(fèi)用甲方按實(shí)際需要由涉及到的各施工單位分擔(dān)，乙方不得推委。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在進(jìn)入工地后，應(yīng)及時(shí)明確落實(shí)工地治安、防火第一責(zé)任人?！布妗陈毐Ｐl(wèi)消防干部及治安保衛(wèi)組織網(wǎng)絡(luò)，書面報(bào)甲方備案。2、乙方在施工期間必須遵守，執(zhí)行國家和本市頒發(fā)的治安、消防方面的法律、法規(guī)，認(rèn)真落實(shí)甲方制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)治安、防火工作管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行從管理，對(duì)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的治安穩(wěn)定、防火平安，施行全面負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生重大治安、刑事案件和火災(zāi)事故。3、乙方的治安防火工作，除承受其上級(jí)主管單位的領(lǐng)導(dǎo)外，還應(yīng)主動(dòng)承受轄區(qū)公安消防部門和甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、催促、檢查。對(duì)公安消防部門和甲方布置的“創(chuàng)立治安合格工地”等工作，要積極地貫徹執(zhí)行，對(duì)公安消防部門和甲方在檢查中查獲的各類隱患問題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)組織整改或采取相應(yīng)的防范措施，確保平安。4、一旦工地上發(fā)生治安，刑事案件或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)在積極處置、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，立即向公安部門和甲方報(bào)告，承受調(diào)查、處理。所造成〔包括對(duì)甲方〕的損失，由乙方承當(dāng)。5、乙方對(duì)因違章違法行為所受的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理有異議的，可提出申訴，要求復(fù)議，如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員在工作中有職權(quán)、營私舞弊、有意刁難等違法行為的，有權(quán)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)機(jī)關(guān)檢舉揭露，要求處理。三、其他1、本協(xié)議中未涉及到的有關(guān)條款，甲乙雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充修改，如遇有與國家和本市的有關(guān)部門法規(guī)不符的應(yīng)按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、本協(xié)議作為工程合同的附件在工程同正式簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協(xié)議終止。3、聯(lián)絡(luò)人：甲方：乙方〔蓋章〕〔蓋章〕公司負(fù)責(zé)人〔簽章〕：公司負(fù)責(zé)人〔簽章〕：地址：地址：：：施工責(zé)任劃分協(xié)議書(篇四)承租方：〔甲方〕：出租方：〔乙方〕：甲方承租乙方的設(shè)備，為了明確雙方的平安責(zé)任，確保施工平安，保證員工和其他所有雇員在工程建立過程中人身安康平安，預(yù)防發(fā)生各類施工設(shè)備平安事故，實(shí)現(xiàn)平安無事故的目的。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建立工程平安消費(fèi)管理?xiàng)l例》、《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》、建立部《建筑起重機(jī)械平安監(jiān)視管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協(xié)議書。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與承租合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。1承租方的平安責(zé)任1.1未能提供符合施工設(shè)備安拆、使用的場(chǎng)地〔如附近有高壓線、障礙物等〕所造成事故由承租方負(fù)責(zé)。1.2未能提供合格的升降機(jī)、施工電梯、塔機(jī)等施工設(shè)備根底而造成的事故由承租方負(fù)責(zé)。1.3在升降機(jī)、施工電梯、塔機(jī)等施工設(shè)備安拆過程中，未能提供平安防護(hù)措施〔如拉戒備線、警示標(biāo)語等〕而造成事故的由承租方負(fù)責(zé)。1.4設(shè)備操作人員〔是承租方聘用的〕違章指揮、違章操作而造成的事故由承租方負(fù)責(zé)。1.5設(shè)備操作人員〔是承租方聘用的〕需持證上崗而未持證上崗或已過期失效操作所造成的事故由承租方負(fù)責(zé)。1.6升降機(jī)、施工電梯、塔機(jī)安裝后未經(jīng)有資質(zhì)單位檢驗(yàn)并出具平安檢測(cè)合格證的而承租方強(qiáng)行使用，所造成的事故由承租方負(fù)責(zé)。1.7承租方在工作時(shí)間外安排使用或變更設(shè)備操作人員、指揮人員造成的事故由承租方負(fù)責(zé)。2出租方的平安責(zé)任2.1出租方未能提供符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備而造成的事故全部由出租方負(fù)責(zé)。2.2升降機(jī)、施工電梯、塔機(jī)等施工設(shè)備安裝后未經(jīng)有資質(zhì)單位檢驗(yàn)并出具平安檢測(cè)合格證而使用的，或未經(jīng)過承租方進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收的而使用，所造成的事故由出租方負(fù)責(zé)。2.3由于施工設(shè)備本身質(zhì)量問題而造成的事故由出租方負(fù)責(zé)。2.4提供的升降機(jī)、施工電梯、塔機(jī)等施工設(shè)備安拆方案、安拆應(yīng)急預(yù)案未經(jīng)承租方審核及工程監(jiān)理單位同意而進(jìn)展安拆所造成的事故由出租方負(fù)責(zé)。2.5未能提供升降機(jī)、施工電梯、塔機(jī)等施工設(shè)備的消費(fèi)答應(yīng)證、制造監(jiān)視證明、產(chǎn)品合格證而造成事故的由出租方負(fù)責(zé)。2.6未提供有升降機(jī)、施工電梯、塔機(jī)等施工設(shè)備的安拆資質(zhì)單位進(jìn)展安拆的而造成事故的由出租方負(fù)責(zé)。2.7出租方對(duì)其出租的施工設(shè)備在安拆過程中由于安拆人員的失誤所造成的.事故由事故責(zé)任人及出租方負(fù)責(zé)。2.8出租方對(duì)其出租的施工設(shè)備在安拆過程中未執(zhí)行安拆方案、操作規(guī)程、工藝要求而造成的事故由出租方負(fù)責(zé)。2.9使用施工設(shè)備過程中未按規(guī)定進(jìn)展檢查、緊固、保養(yǎng)、維修等而造成的事故由出租方負(fù)責(zé)。2.10施工設(shè)備的平安裝置未齊全、靈敏、可靠的而造成的事故由出租方負(fù)責(zé)。2.11施工設(shè)備操作人員〔是出租方配置的〕違章操作、不服從指揮而造成的事故由操作人員負(fù)責(zé)。2.12施工設(shè)備操作人員〔是出租方配置的〕不嚴(yán)格執(zhí)行施工設(shè)備的平安操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定而造成的事故由操作人員負(fù)責(zé)。2.13配置的安拆人員、操作人員未持證上崗或已過期失效所造成的事故由出租方負(fù)責(zé)。2.14配置的指揮人員違章指揮而造成的事故由指揮人員負(fù)責(zé)。2.15施工設(shè)備安拆單位或出租方未對(duì)安拆人員進(jìn)展平安、技術(shù)交底而造成事故的由出租方負(fù)責(zé)2.16出租方未對(duì)其所配置的人員進(jìn)展平安教育、技能培訓(xùn)而造成事故的由出租方負(fù)責(zé)。2.17出租方派來的設(shè)備維護(hù)人員在對(duì)設(shè)備進(jìn)展維護(hù)過程中發(fā)生的事故由出租方負(fù)責(zé)。2.18出租方對(duì)施工設(shè)備采取的平安技術(shù)措施、操作人員狀態(tài)以及操作中的平安責(zé)任負(fù)責(zé)；如因出租方采取的平安措施不當(dāng)、違背有關(guān)平安規(guī)程、規(guī)定及本規(guī)定所列所屬平安事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失的，均由出租方承當(dāng)所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。3違約責(zé)任3.1凡遇上級(jí)或業(yè)主罰款，承租方將按上級(jí)或業(yè)主罰款額的雙倍給予罰款。3.2在平安檢查中的罰款概由出租方及責(zé)任者全部承當(dāng)。3.3凡在施工區(qū)域外發(fā)生的治安案件責(zé)任及費(fèi)用，概由出租方及責(zé)任者承當(dāng)，承租方不付任何責(zé)任。3.4凡違背有關(guān)規(guī)定的，按本協(xié)議書規(guī)定執(zhí)行。4本協(xié)議書自簽字之日起至施工設(shè)備退場(chǎng)完畢時(shí)有效。5本協(xié)議書一式兩份，出租、承租雙方各一份，雙方簽字生效。本協(xié)議書作為施工設(shè)備租賃合同的附件，一同生效。承租方：〔章〕出租方：〔章〕代表人：代表人：年月日年月日施工責(zé)任劃分協(xié)議書【篇五】甲方：________乙方：________為了加強(qiáng)工程施工平安管理，堅(jiān)持平安第一、預(yù)防為主的方針，確實(shí)做到平安消費(fèi)，人人有責(zé)，特簽定本協(xié)議書。一、工程概況：1、工程名稱：________________2、工程范圍：甲方委托乙方對(duì)____________3、工程地點(diǎn)：________________二、乙方全體施工人員必須遵守國家規(guī)定的平安消費(fèi)六大紀(jì)律，遵守甲方的平安管理制度和《工地文明施工規(guī)定》，熟知、掌握本工種的平安規(guī)程和操作標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方及其各班組要建立平安施工領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立專職平安員與甲方保持聯(lián)絡(luò)，并定期對(duì)其職工進(jìn)展平安教育，經(jīng)常進(jìn)展平安施工檢查(特別是班前教育檢查)，且和職工個(gè)人要簽定平安責(zé)任書，不簽者由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承當(dāng)。四、為保證施工平安管理及平安責(zé)任，乙方必須明確現(xiàn)場(chǎng)管理人員：乙方工程負(fù)責(zé)人：________聯(lián)絡(luò)：____________乙方現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé)人：________聯(lián)絡(luò)：____________五、乙方必須確保所有進(jìn)場(chǎng)施工的人員，年滿十八周歲且身體安康。老、弱、病、殘、孕、家屬、小孩及童工不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，否那么，產(chǎn)生一切后果均乙方自負(fù)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。六、乙方必須確保所有職工按規(guī)定正確使用防護(hù)措施，不得濫用或不用;保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)帶好平安帽，嚴(yán)禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班;特殊工種操作人員持證上崗，嚴(yán)禁使用無證、不懂機(jī)電、設(shè)備操作技術(shù)的人員。假設(shè)有違背，全部責(zé)任均由乙方承當(dāng)。七、乙方非現(xiàn)場(chǎng)施工人員制止進(jìn)入施工規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，否那么造成的一切后果由乙方個(gè)人自負(fù)。八、乙方在施工期內(nèi)各班組及個(gè)人要增強(qiáng)平安意識(shí)，做好自身平安保護(hù)，出現(xiàn)大小事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。(注：本條適用于由乙方自身各種原因引起的平安事故)九、在施工期間，由于乙方管理不嚴(yán)而對(duì)第三方造成傷害的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。十、在施工期間，乙方人員與其他承包隊(duì)發(fā)生打架行為，各承包隊(duì)責(zé)任自負(fù)，并且甲方將按〈〈工地文明施工規(guī)定〉〉進(jìn)展處分。十一、乙方施工人員外出發(fā)生走失或任何不平安事件，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。十二、本責(zé)任書一式四份，甲乙雙方各二份做為工程承包合同附件。十三、假設(shè)有新增內(nèi)容條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字之日起生效，承包施工完畢后自行失效。甲方(簽字蓋章)：________乙方(簽字蓋章)：________負(fù)責(zé)人：________負(fù)責(zé)人：________經(jīng)辦人：________經(jīng)辦人：________聯(lián)絡(luò)：____________聯(lián)絡(luò)：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________施工責(zé)任劃分協(xié)議書(篇六)甲方：福建亞南電機(jī)乙方：身份證號(hào)：甲方因消費(fèi)經(jīng)營需要，乙方需進(jìn)入甲方公司內(nèi)從事工程的施工作業(yè)，為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)的管理，確保平安消費(fèi)、文明施工，雙方本著平等、自愿的原那么，協(xié)商簽訂如下平安協(xié)議：1、施工地點(diǎn)：。2、施工人員：共人。3、施工時(shí)間：年月日起至年月日止。4、甲方在乙方人員進(jìn)入公司前已明確告知乙方，甲方公司平安消費(fèi)管理的有關(guān)規(guī)定及考前須知，乙方承諾在施工期間愿意遵守和嚴(yán)格執(zhí)行平安消費(fèi)管理有關(guān)規(guī)定。5、乙方保證嚴(yán)格遵守國家有關(guān)平安消費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)及甲方各項(xiàng)平安管理制度，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有的乙方工作人員做好平安教育、平安技術(shù)交底，同時(shí)填寫書面記錄。6、甲方將派專人在乙方施工過程中進(jìn)展跟蹤配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方的平安消費(fèi)和工程質(zhì)量進(jìn)展指導(dǎo)及監(jiān)視管理，乙方要嚴(yán)格按照工程平安標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，保質(zhì)保量的完成甲方交給的工程施工作業(yè)任務(wù)。7、乙方對(duì)所承接工程工程及施工現(xiàn)場(chǎng)的平安消費(fèi)負(fù)有全面的責(zé)任(包括乙方、甲方及相關(guān)方人員及設(shè)備財(cái)產(chǎn)的平安責(zé)任)。在施工期間假設(shè)造成消費(fèi)平安事故，由乙方全部承當(dāng)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。8、乙方作業(yè)人員進(jìn)入甲方廠區(qū)后，不得在非施工地點(diǎn)范圍外隨意閑逛，隨時(shí)躲避來往車輛、機(jī)械，如出現(xiàn)平安事故和違法行為，以及無故擅自分開施工范圍而發(fā)生其它意外事件等，由乙方全部承當(dāng)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。9、乙方對(duì)于施工工程所聘任或雇傭的勞務(wù)人員，乙方應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為乙方人員簽訂勞動(dòng)合同，辦理人身損害意外等保險(xiǎn)，同時(shí)乙方承當(dāng)其雇員勞動(dòng)保障責(zé)任及由此引起的民事和刑事責(zé)任。10、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(蓋章簽字)：乙方(蓋章簽字)：年月日2023關(guān)于房屋買賣意向合同范本房屋買賣意向合同范本甲方(出賣人)：身份證號(hào)碼：乙方(買受人)：身份證號(hào)碼：見證方：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的根底上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:第一條乙方購置甲方坐落于____________號(hào)樓_______房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________朝私________號(hào)________土地使用證號(hào)為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。第二條此房屋實(shí)際售價(jià)____________元整(￥____________元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于以下情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建立的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建立用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第8條定金在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)_______元作為房款的一局部。第9條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款________元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注:過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第10條違約責(zé)任如乙方違約那么定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約那么見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)_______元違約金。出賣人(以下簡稱甲方)：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：買受人(以下簡稱乙方)：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：見證方：見證人：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的根底上就買第十一條交房日期：________。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成局部，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具(見家具清單)甲方(簽字):________乙方(簽字):________見證人(簽字)：20______年______月_____日延伸閱讀：房屋買賣意向合同中出現(xiàn)的案例一、意向書不等于房屋買賣合同?屬父子產(chǎn)權(quán)各持有50%的房屋，在物業(yè)公司員工見證下，雙方達(dá)成了由兒子xx以60萬元，向父親老朱出讓其名下持有的全部份額。豈料，事后xx又反悔，認(rèn)為60萬元就出讓吃虧了，被老朱告上法院要求履行房屋買賣協(xié)議書及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。近日，法院判決涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸父親老朱所有，兒子xx協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;另由老朱支付xx人民幣60萬元。原來，2年前，老朱與xx曾為本市xx路某號(hào)房產(chǎn)引起訴訟，老朱向法院訴稱，該房屋系自己出資購置的商品房，卻登記在xx名下。后父子關(guān)系不睦，經(jīng)法院判決父子雙方各持有該房屋50%的份額。2023年3月31日，雙方在物業(yè)公司員工見證下簽訂了協(xié)議書，約定由老朱出資60萬元，買下屬xx名下的50%份額產(chǎn)權(quán)，定于6月30日前付清款項(xiàng)，xx得款后應(yīng)協(xié)助老朱辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，事后xx認(rèn)為60萬元轉(zhuǎn)讓，自己吃虧了予以反悔,再次引起訴訟。老朱還請(qǐng)物業(yè)員工出庭作證，簽署房屋買賣意向書全過程。法庭上，xx辯稱房屋買賣協(xié)議只是意向書，雙方?jīng)]有簽訂正式房屋買賣合同，而且意向書是在不情愿的情況下簽訂的，意向書不公平，屬被迫簽署的，認(rèn)為父子矛盾主要是父親反對(duì)他交女朋友，自己并不想將房屋賣給父親，因?yàn)樵摲课輧r(jià)絕對(duì)不止120萬元，堅(jiān)稱雙方未簽訂正式買賣合同。法院認(rèn)為，老朱與xx簽署的該房屋買賣意向書，包含了兒子xx將共有房屋中持有的份額轉(zhuǎn)讓給父親老朱，該協(xié)議書房屋買賣合同法律關(guān)系成立。根據(jù)協(xié)議條款，雙方對(duì)房屋買賣合同的主要內(nèi)容已作約定，應(yīng)視為雙方房屋買賣合同成立，雙方均應(yīng)按該合同義務(wù)履行，遂作出了一審訊決。二、無需承當(dāng)?shù)摹斗课葙I賣合同》違約金案情回憶：20xx年，吳小姐與王先生通過中介公司簽訂一份《房地產(chǎn)買賣居間合同》，合同約定了詳細(xì)的價(jià)款，支付方式及房屋交付方式，并約定簽署正式買賣合同的時(shí)間，居間合同簽訂后，吳小姐支付購房定金10萬元，后由于在買賣合同簽訂時(shí)，雙方未能就王先生的全家戶口遷出問題達(dá)成一致意見，導(dǎo)致無法簽訂正式買賣合同，吳小姐要求王先生退還已支付購房定金，王先生認(rèn)為吳小姐到期不購置房屋，構(gòu)成違約，回絕退還定金，吳小姐隨委托本律師訴至法院，要求退還定金，并支付同期銀行貸款利息(至實(shí)際退還日)。審理結(jié)果：法院裁判認(rèn)為，吳小姐通過中介方居間介紹與王先生簽訂的《房地產(chǎn)居間合同》中，關(guān)于買賣房屋的內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，依法成立且生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行自己的義務(wù)，吳小姐要求獲得無戶口遺留的房屋具有合理性，雙方就該事項(xiàng)未能達(dá)成一致意見，導(dǎo)致無法簽訂正式買賣合同，王先生應(yīng)當(dāng)將收取的定金返還吳小姐。其以吳小姐違約為由回絕返還定金的意見，不符合客觀事實(shí)。最終法院判決：王先生于判決生效之日起十日內(nèi)向吳小姐返還購房定金10萬元，并按照中國人民銀行