成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2篇

1/1成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1買(mǎi)方(受讓方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著*等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況：

位置：區(qū)

房屋套型，建筑面積*方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。

該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每*方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。

二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三、房屋四界：

房屋四界

東：

西：

南：

北：

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方

姓名(簽章)

現(xiàn)戶(hù)籍所在地

身份證號(hào)

工作單位

電話(huà)號(hào)碼

登記人

共有人

代理人

賣(mài)方

登記人

共有人

代理人

甲方(簽字)乙方(簽字)

簽定時(shí)間:二年月日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2買(mǎi)方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________

賣(mài)方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著*等互利、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況：

位置：________區(qū)________路________號(hào)________________棟_____單元______號(hào)。

房屋套型________,建筑面積________*方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。

該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每*方米________元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣(mài)給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方

姓名（簽章）：________________

現(xiàn)戶(hù)籍所在地：________________

身份證號(hào)：________________

工作單位：________________

電話(huà)號(hào)碼：________________

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

賣(mài)方

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽定時(shí)間：________________

_______年_______月_______日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)擴(kuò)展閱讀

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展1）

——成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本(菁華4篇)

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本1賣(mài)方（甲方）：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣(mài)方身份購(gòu)房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣(mài)方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購(gòu)房款！如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

買(mǎi)人（乙方）：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況除正?？紤]房屋戶(hù)型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類(lèi)型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為_(kāi)_____*方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：____________；總款共計(jì)人民幣：____________（大寫(xiě)：________________________）。

風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。

風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jī)少u(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣(mài)方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次*清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶(hù)四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方都有可能帶來(lái)巨大損失，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣(mài)方已交房、過(guò)戶(hù)卻收不回全部款項(xiàng)，等。房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師審查。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年___月___日

乙方：

______年___月___日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本2買(mǎi)方(受讓方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著*等互利、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況：

位置：________區(qū)________路________號(hào)________________棟_____單元______號(hào)。

房屋套型________,建筑面積________*方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。

該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每*方米________元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣(mài)給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方

姓名(簽章)：________________

現(xiàn)戶(hù)籍所在地：________________

身份證號(hào)：________________

工作單位：________________

電話(huà)號(hào)碼：________________

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

賣(mài)方

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

甲方(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

簽定時(shí)間：________________

_______年_______月_______日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本3賣(mài)方（甲方）：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣(mài)方身份購(gòu)房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣(mài)方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購(gòu)房款！如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

買(mǎi)人（乙方）：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況除正?？紤]房屋戶(hù)型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類(lèi)型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為_(kāi)_____*方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：____________；總款共計(jì)人民幣：____________（大寫(xiě)：________________________）。

風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。

風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jī)少u(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣(mài)方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次*清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶(hù)四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方都有可能帶來(lái)巨大損失，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣(mài)方已交房、過(guò)戶(hù)卻收不回全部款項(xiàng)，等。房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師審查。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年___月___日

乙方：

______年___月___日

~~成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本4出租方：____________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

承租方：____________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間（套），建筑面積______*方米、使用面積______*方米，類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_______支付，計(jì)人們幣（大寫(xiě)）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責(zé)任

甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院**。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

住址：住址：

年月日年月日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展2）

——成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本最新(菁華1篇)

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本最新1賣(mài)方（甲方）：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

買(mǎi)人（乙方）：

身份證號(hào)：

通信地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為_(kāi)_____*方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：____________；總款共計(jì)人民幣：____________（大寫(xiě)：________________________）。

付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。

三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次*清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年___月___日

乙方：

______年___月___日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展3）

——成都市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華1篇)

成都市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1買(mǎi)方(受讓方)：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著*等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況

位置：________區(qū)____________

房屋套型________，建筑面積________*方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途____。

該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每*方米________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：_______________

三、房屋四界

東：____________

西：____________

南：____________

北：____________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤銷(xiāo)合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方：______________

姓名(簽章):______：______

現(xiàn)戶(hù)籍所在地：______

身份證號(hào)：__________

工作單位：__________

電話(huà)號(hào)碼：__________

登記人：____________

共有人：____________

代理人：_______

賣(mài)方：______________

登記人：____________

共有人：____________

代理人：_______

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

簽定時(shí)間：_______

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展4）

——成都市個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華1篇)

成都市個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1賣(mài)方：_______________________________

買(mǎi)方：_______________________________

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

房屋狀況：

幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方_______________乙方_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人_____________________代理人______________________

簽訂日期：___________年____月____日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展5）

——成都市農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)

成都市農(nóng)作物種子買(mǎi)賣(mài)合同1合同編號(hào)：_______

出賣(mài)人：____________

買(mǎi)受人：____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂時(shí)間：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，本著公*、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款。

第一條標(biāo)的、數(shù)量及價(jià)款

標(biāo)的

名稱(chēng)

品牌

商標(biāo)

生產(chǎn)規(guī)格

等級(jí)

單位

計(jì)量單位

數(shù)量

單價(jià)(元)

總金額(元)

合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))____________。

第三條出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的內(nèi)容及期限：______。

第四條結(jié)算方式、時(shí)間：______。

第五條標(biāo)的物所有權(quán)自______時(shí)起轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人未履行全額支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于______所有。

第六條檢驗(yàn)檢疫標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限。

第七條擔(dān)保方式：______。

第八條違約責(zé)任：______。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的，合同與合同具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;也可以向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列種方式解決：_______

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條出賣(mài)人應(yīng)具有種子生產(chǎn)許可證和經(jīng)營(yíng)許可證：_______

(一)種子生產(chǎn)許可證編號(hào)____________;

(二)種子經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)____________;

(三)其他____________。

第十二條其他約定事項(xiàng)：______。

第十三條本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力;自雙方簽字蓋章生效。

出賣(mài)人：______買(mǎi)受人：_______

地址：______地址：_______

法定代表人：______法定代表人：_______

居民身份證號(hào)碼：______居民身份證號(hào)碼：_______

委托代理人：______委托代理人：_______

銀行帳號(hào)：______銀行帳號(hào)：_______

開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：_______

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_______年______月______日_______年______月______日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展6）

——成都市二手公寓房買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)

成都市二手公寓房買(mǎi)賣(mài)合同1賣(mài)方(甲方)：______________買(mǎi)方(乙方)：______________

電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____________________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積_________*方米(其中實(shí)際建筑面積_________*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________*方米)，房屋用途為_(kāi)____________;該房屋*面圖見(jiàn)本合同_______一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)_______二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。

每*方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每*方米_____元，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。

第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。

終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。

買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

。

第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。

終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。

第十條出賣(mài)方保證

在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按*的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之_______均為本合同不可分割之一部分。本合同及其_______內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其_______和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展7）

——成都市區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華1篇)

成都市區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

鑒于甲方已經(jīng)于___年____月____日與__________有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為?？谑泻？谑衉_____北側(cè)______，建筑面積為_(kāi)____*方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣_(tái)____元，總價(jià)為人民幣_(tái)____元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式

1、編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元;

2、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶(hù);

3、乙方在設(shè)立共管賬戶(hù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶(hù);

4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與_____有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶(hù)中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)____元;

5、乙方與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并取得由開(kāi)發(fā)商_____有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶(hù)*計(jì)人民幣63萬(wàn)元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與_____有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù);

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。

三、違約責(zé)任

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同;

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____元;

3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____元;

4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____元;

5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_(tái)____元;

6、開(kāi)發(fā)商_____有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)____元。

四、爭(zhēng)議處理

1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。

五、其他

1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。

甲方：聯(lián)系人，地址：電話(huà)：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話(huà)：電郵：

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于___年____月____日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū)。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

地點(diǎn)：

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展8）

——成都市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同(菁華1篇)

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同1甲方(蓋章)：

委托代理人(簽章)：

日期：

乙方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章)：

日期：

合同編號(hào)：穗房中介合字號(hào)

廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同

(賣(mài)方委托)

甲方(賣(mài)方)：;號(hào)碼：;

聯(lián)系電話(huà)：;聯(lián)系地址：;

委托代理人：;號(hào)碼：;

聯(lián)系電話(huà)：;聯(lián)系地址：。

乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：;

資質(zhì)證號(hào)：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：;

甲方于年月日至年月日委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：。

房屋使用性質(zhì)：。

建筑時(shí)間：(以為準(zhǔn))。

：*方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。

擬售價(jià)格：￥元以上。

同意買(mǎi)房的付款方式：

該房地產(chǎn)等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。

房屋辦理了土地出讓手續(xù);繳清土地出讓金(違約金)。

房屋已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

房屋占用戶(hù)口;房屋占用小學(xué)學(xué)位。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：

書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

提供市場(chǎng)行情，介紹客源;

促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;

協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷(xiāo)手續(xù);

協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);

代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

協(xié)助交割房源;

其他：

第三條中介服務(wù)費(fèi)

經(jīng)乙方促成，甲方與買(mǎi)方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：

完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;

完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;。

由買(mǎi)方支付。支付金額由買(mǎi)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買(mǎi)方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易并書(shū)面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買(mǎi)方解除買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買(mǎi)賣(mài)合同。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。

甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方解除本合同。

第五條違約責(zé)任

甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：

提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁(yè)，一式份，甲方份，乙方份。

第八條其他約定：

甲方(蓋章)：乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章)：

日期：日期：

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(菁華2篇)（擴(kuò)展9）

——成都市舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)

成都市舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同1售車(chē)方(甲方)：____________

購(gòu)車(chē)方(乙方)：____________

甲方現(xiàn)將____________車(chē)轉(zhuǎn)讓于乙方。該車(chē)車(chē)牌號(hào)為碼為_(kāi)___________?，F(xiàn)訂立汽車(chē)如下：

第一條：汽車(chē)質(zhì)量：該車(chē)于_______年______月______日登記,檢驗(yàn)合格期至_______年______月_____