東北財經大學23春“法學”《物權法》綜合作業(yè)考核附答案

長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海。東北財經大學23春“法學”《物權法》綜合作業(yè)考核附答案（圖片大小可自由調整）第1卷一.綜合考核(共10題)1.下列所有權取得方法中為繼受取得的有：()A、買賣B、繼承C、添附D、生產2.下列不屬于抵押權人的權利的有()。A.對抵押物的出租權B.孳息收取權C.優(yōu)先受償權D.優(yōu)先購買權3.某村民委員會與該村村民張某簽訂的土地承包合同中約定，張某對該村集體所有的一塊10畝耕地享有土地承包經營權，張某有權在該土地上開辦生產雞飼料的飼料廠。下列說法錯誤的是()。A.張某在承包的土地上開辦飼料廠的約定不符合法律規(guī)定B.張某不能取得該幅耕地的土地承包經營權C.該土地承包合同有效D.該土地承包合同產生物權法的效力4.下列選項中取得所有權是基于公信原則的是()。A.甲在路邊撿到他人拋棄的舊錄音機，甲取得所有權B.甲從乙處購買一臺錄音機C.甲誤將乙所有的油漆當成自己所有而粉刷到自家的墻壁上，甲取得該油漆的所有權D.甲誤將乙的房屋登記為自己的房屋，后甲將該房屋轉售給丙，并辦理了過戶登記手續(xù)，丙取得該房屋的所有權5.下列案件中，適用返還原物的情形有()。A.張某借了王某的手表，向劉某炫耀說是其叔叔贈送的，劉某信以為真，以很低的價格買了下來，王某要求劉某返還B.宋某偷了馬某的金項鏈，并以市場價格賣給了不知情的牛某，馬某要牛某返還C.于某借了何某一支金筆，謊稱丟失，何某要求于某返還D.甲向乙購羊兩只，在乙將羊交給甲后，甲即將羊賣給了丙，但甲遲遲未付乙羊款，乙無奈要求甲返還兩只羊6.以下占有為惡意占有的是()。A.甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李B.甲拾到一個錢包，于是坐在附近等候失主C.甲喜歡乙的鋼筆，趁乙不載，甲拿了乙的筆D.媽媽甲收拾孩子乙的房間，發(fā)現了乙借同學的一本書，以為是乙自己買的，便放在自己房間里7.下列關于建設用地使用權的說法中正確的有()。A.建設用地使用權的客體只能是國有土地B.建設用地使用權的內容為建造和保有C.建設用地使用權只能有償取得D.建設用地使用權自登記時設立8.為避免繞遠，與他人協(xié)商通過他人土地直接到達自己的土地，其所享有的通行權屬于()。A.相鄰權B.地役權C.地上權D.土地使用權9.某塊河灘地曾屬甲村所有，因洪水將該地的表層浮土卷走，只剩下裸露的石頭而被甲村撂荒。乙村經多年培土，使該塊地變成良田?，F甲村和乙村均主張對該塊地的所有權。應如何處理?()A、應支持甲村對該塊地的所有權，但甲村應給乙村相應的補償B、應支持乙村對該塊地的所有權，但乙村應給甲村相應的補償C、由甲村和乙村按份共有D、由甲村和乙村共同共有10.對于區(qū)分所有人的建筑物，下列說法中正確的是()。A.區(qū)分所有人對整個建筑物享有共同所有權B.區(qū)分所有人得就共有部分請求分割C.區(qū)分所有人得就共有部分的權利可單獨轉讓D.共有部分的修繕費用及其他分擔，由各區(qū)分所有人按其專有部分所占比例分擔第1卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：AB2.參考答案