倉儲貨架項目立項申請報告

泓域咨詢|項目規(guī)劃設計-項目立項咨詢倉儲貨架項目立項申請報告一、倉儲貨架項目背景2015年5月19日，國務院印發(fā)了《中國制造2025》，部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略。這是我國實施制造強國戰(zhàn)略第一個十年行動綱領，提出了通過“三步走”實現制造強國的戰(zhàn)略目標:第一步，到2025年邁入制造強國行列；第二步，到2035年我國制造業(yè)整體達到世界強國陣營中等水平；第三步，到新中國成立100年時，制造業(yè)大國地位更加鞏固，綜合實力進入世界制造強國前列。二、項目名稱及承辦單位（一）項目名稱項目名稱：倉儲貨架生產制造項目。（二）項目承辦單位承辦單位名稱：遵義某某有限公司。項目規(guī)劃設計單位：泓域咨詢機構泓域咨詢|項目規(guī)劃設計-項目立項咨詢項目戰(zhàn)略合作單位：某某集團、某某研究機構三、項目建設選址及用地綜述（一）項目建設選址本期工程項目選址在遵義某工業(yè)園。（二）項目建設地概況遵義，簡稱“遵”，位于貴州省北部，是國家全域旅游示范區(qū)。南臨貴陽市，北倚重慶市，西接四川省，是昆筑北上和川渝南下之咽喉。處于成渝一黔中經濟區(qū)走廊的核心區(qū)和主廊道，黔渝合作的橋頭堡、主陣地和先行區(qū)。是西南地區(qū)承接南北、連接東西、通江達海的重要交通樞紐。全市轄3個區(qū)、9個縣、2個縣級市。屬亞熱帶季風氣候，終年溫涼濕潤，冬無嚴寒，夏無酷暑，雨量充沛，日照充足。遵義是首批國家歷史文化名城，擁有世界文化遺產海龍屯、世界自然遺產赤水丹霞。享有中國長壽之鄉(xiāng)、中國厚樸之鄉(xiāng)、中國金銀花之鄉(xiāng)、中國高品質綠茶產區(qū)、中國名茶之鄉(xiāng)、中國吉他制造之鄉(xiāng)等稱號。曾獲得國家森林城市，國家衛(wèi)生城市，雙擁模范城市，中國優(yōu)秀旅游城市等多項殊榮。同時也是中國三大名酒“茅五劍”之一的茅臺的故鄉(xiāng)。泓域咨詢|項目規(guī)劃設計-項目立項咨詢（三）項目用地性質本期工程項目計劃在遵義某工業(yè)園建設。（四）項目用地規(guī)模項目擬定建設區(qū)域屬于工業(yè)項目建設占地規(guī)劃區(qū)，建設區(qū)總用地面積15034.18平方米（折合約22.54畝），凈用地面積15034.18平方米（紅線范圍折合約22.54畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照倉儲貨架行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合倉儲貨架制造和經營的規(guī)劃建設要求。（五）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數70.65%，建筑容積率1.06，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.20%，固定資產投資強度198.33萬元/畝，根據測算，本期工程項目建設完全符合《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。四、項目建設必要性分析（一）中國制造2025在開放的環(huán)境下，通過互聯(lián)網平臺整合的資源，不僅是中國泓域咨詢|項目規(guī)劃設計-項目立項咨詢的，更重要是世界范圍內的。而整合資源，當然也不限于互聯(lián)網平臺，世界工業(yè)發(fā)展史上一切可用的合法手段，如上述《中國經濟周刊》在“中國制造2025需要新思維”中所提出的“引資購商”等具體路徑，都是實現中國制造2025的備用選項。在目前中國的發(fā)展環(huán)境下，提出中國制造2025也許正合其時。從工業(yè)技術上講，中國經濟下行的現狀，與中國制造在國際制造業(yè)分工中被鎖定于低端位次不無關系。不論是中國經濟結構調整、增長方式轉型，還是發(fā)展實體經濟、避免產業(yè)空心化，其不可或缺的標志之一就是中國制造的升級換代以至強大。也正如“中國制造2025需要新思維”中的觀點所述，中國制造2025所面臨的操作環(huán)境，是世界制造業(yè)升級的具體技術路徑已經為工業(yè)發(fā)達國家所給定，如所謂“工業(yè)4.0”。以中國制造業(yè)后發(fā)的現狀，很難另辟蹊徑獨闖一條達至世界先進制造業(yè)水平之路。實事求是地講，在10年之內，以中國互聯(lián)網整合資源的能力，實現中國制造2025的前路肯定崎嶇而坎坷。所以，在尊重產權、尤其是尊重知識產權的基礎上，通過上述“引資購商”等符合國際慣例的合法途徑實現融合式創(chuàng)新，實現中國制造2025設定的目標，就不失為一個現實可行之途。因此，上述所謂“引資購商”實際上是中國在向世界制造業(yè)先進國泓域咨詢|項目規(guī)劃設計-項目立項咨詢家繼續(xù)開放環(huán)境下，對“招商引資”的換代或替代?！耙Y購商”，將為中國高端制造業(yè)整合先進技術，融合自主創(chuàng)新的技術，進而占據行業(yè)及產業(yè)競爭的制高點提供墊腳石。（二）戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃“十二五”期間，我國節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術、生物、高端裝備制造、新能源、新材料和新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產業(yè)快速發(fā)展。2015年，戰(zhàn)略性新興產業(yè)增加值占國內生產總值比重達到8%左右，產業(yè)創(chuàng)新能力和盈利能力明顯提升。新一代信息技術、生物、新能源等領域一批企業(yè)的競爭力進入國際市場第一方陣，高鐵、通信、航天裝備、核電設備等國際化發(fā)展實現突破，一批產值規(guī)模千億元以上的新興產業(yè)集群有力支撐了區(qū)域經濟轉型升級。大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新蓬勃興起，戰(zhàn)略性新興產業(yè)廣泛融合，加快推動了傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級，涌現了大批新技術、新產品、新業(yè)態(tài)、新模式，創(chuàng)造了大量就業(yè)崗位，成為穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生的有力支撐。（三）經濟新常態(tài)新常態(tài)下全面深化改革，還要緊緊圍繞發(fā)展中面臨的突出問題推進改革，推出既具有年度特點，又有利于長遠制度安排的改泓域咨詢|項目規(guī)劃設計-項目立項咨詢革舉措，確保改革開放始終處于“進行時”。各級政府要積極主動地認識新常態(tài)，適應新常態(tài)，引領新常態(tài)，以政府自身革命帶動重要領域改革。通過進一步加快政府職能轉變，推動行政審批、投資、價格、壟斷行業(yè)、特許經營、政府購買服務、資本市場、民營銀行準入、對外投資等領域改革，為大眾創(chuàng)業(yè)、市場主體創(chuàng)新營造更加有利的政策環(huán)境和制度環(huán)境，讓全面深化改革成為推進經濟社會持續(xù)健康發(fā)展的強勁動力。五、項目土建工程建設指標本期工程項目凈用地面積15034.18平方米，建筑物基底占地面積10621.65平方米，總建筑面積15936.23平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程10051.11平方米，根據測算：計容建筑面積15936.23平方米；項目規(guī)劃綠化面積綠化面積平方米，土地綜合利用面積15034.18平方米。六、設備選型方案本期工程項目計劃購置生產及檢測設備共計54臺（套），設備購置費1245.64萬元。泓域咨詢|項目規(guī)劃設計-項目立項咨詢七、主要能源供應及節(jié)能分析（一）主要能源供應1、本期工程項目生產用電為三級負荷，年用電量1365972.41千瓦？時，折合167.88噸標準煤。2、根據測算年總用水量9327.68立方米，折合0.80噸標準煤，主要是生產補給水和辦公及生活用水。（二）項目節(jié)能分析“倉儲貨架生產建設項目”在設計過程中，對生產工藝、電氣設備、建筑等方面采取有效節(jié)能措施，年用電量1365972.41千瓦？時，年總用水量9327.68立方米，項目年綜合總耗能量168.68噸標準煤/年。根據測算，達綱年綜合節(jié)能量62.39噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.61%，因此，該項目屬于能源利用效果較好的項目。（三）產業(yè)節(jié)能“十三五”發(fā)展規(guī)劃為了促進經濟社會的可持續(xù)發(fā)展，“十三五”時期我國還需要繼續(xù)深入推進節(jié)能減排，《方案》的提出正是為了滿足這一需要。為了完成節(jié)能減排目標，需要綜合運用經濟、法律、技術手段和必要的行政手段，著力健全激勵約束機制，落實地方各級人泓域咨詢|項目規(guī)劃設計-項目立項咨詢民政府對本行政區(qū)域節(jié)能減排負總責、政府主要領導是第一責任人的工作要求。同時，《方案》提出，還需要進一步明確企業(yè)主體責任，嚴格執(zhí)行節(jié)能減排法律法規(guī)和標準，細化和完善管理措施，分解落實節(jié)能減排目標任務;要充分發(fā)揮市場機制作用，加快市場機制建設力度，真正把節(jié)能減排轉化為企業(yè)和各類社會主體的內在要求;要努力增強全體公民的資源節(jié)約和環(huán)境保護意識，實施全民節(jié)能行動，形成全社會共同參與、共同促進節(jié)能減排的良好氛圍。八、環(huán)境保護及清潔生產和安全生產（一）環(huán)境