餐廳房屋租賃合同

餐廳房屋租借合同餐廳房屋租借合同餐廳房屋租借合同餐廳房屋租借合同餐廳的租借是每個(gè)開(kāi)餐廳的人都會(huì)遇到的，那么餐廳房屋租借合同怎么寫(xiě)呢?以下是在為大家整理的餐廳房屋租借合同范文，感謝您的閱讀。餐廳房屋租借合同范文1出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著相同、互利、自覺(jué)、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租借事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租借地點(diǎn)為：二、租用面積：建筑物面積為平方米。租借物及隸屬設(shè)施設(shè)施詳見(jiàn)交接清單：三、租借物用途：餐飲業(yè)。四、租借限時(shí)：共計(jì)年，從年月日起至年月日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金為元整。第三年租金為元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施，并保證乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)期的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣花銷的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)質(zhì)收費(fèi)履行，乙方必定準(zhǔn)時(shí)繳納，但甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)相關(guān)的票據(jù)。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房花銷每季度結(jié)算一次，在合同簽署日預(yù)付甲方三個(gè)月房租，此后乙方提前一個(gè)月向甲方交付下季度房租。八、租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。九、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿散場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。2、在租借期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等所有營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方依照章繳納稅費(fèi)并所有擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的所有花銷及年檢、抽檢等花銷。3、在租借時(shí)期，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租借物的修葺。在乙方提出要求后日內(nèi)，修葺達(dá)成，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋的設(shè)施、設(shè)施，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方主觀故意的原因，造成租借房屋(含內(nèi)部設(shè)施、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償。4、租借期內(nèi)，乙方應(yīng)依照消防部門(mén)要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，簽署消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。5、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何瓜葛，甲方有權(quán)對(duì)出門(mén)租，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及因甲方無(wú)權(quán)出租該房屋的原因以致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，造成的損失由甲方所有擔(dān)當(dāng)。且甲方自覺(jué)擔(dān)當(dāng)違約金元補(bǔ)償乙方。6、乙方接受經(jīng)營(yíng)前該商店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方?jīng)]關(guān)。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的%2、在租借期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成能夠?qū)⒆饨璧姆课蒉D(zhuǎn)租給第三方，若乙方擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3繳納滯納金，逾期高出天不繳納租金的，甲方能夠單方清除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租借期內(nèi)，乙方一般不能夠改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如變更需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同約準(zhǔn)時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)依照月租金的向乙方償付違約金。6、甲方未按上述協(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方清除本合同，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。7、在簽署合同從前甲方應(yīng)供應(yīng)李老新村商品市場(chǎng)與甲方的書(shū)面合同，并能夠明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照時(shí)期影響乙方正常營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，所有損失由甲方擔(dān)當(dāng)。若甲方無(wú)法辦理證照，乙方可停止合同，并要求甲方返還租金，及乙方所有的所有損失花銷，且甲方自覺(jué)擔(dān)當(dāng)違約金元補(bǔ)償乙方。7、若因甲方提前退租，影響乙方不能夠正常營(yíng)業(yè)或者不能夠經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方補(bǔ)償花銷元。8、若因市場(chǎng)和甲方間的瓜葛影響到乙方不能夠正常營(yíng)業(yè)或禁止經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方補(bǔ)償花銷元。9、若李老新村商品市場(chǎng)單方讓乙方退出市場(chǎng)的店鋪，甲方需負(fù)所有責(zé)任并幫助協(xié)調(diào)，若因市場(chǎng)影響乙方不能夠正常經(jīng)營(yíng)或禁止乙方經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方補(bǔ)償花銷元。10、因市場(chǎng)拆遷影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)或不能夠經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方補(bǔ)償花銷元。十、合同的改正、清除和停止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，能夠清除合同。2、乙方由于自己的原因需清除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面方式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十天之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方一方面清除租借合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋回收，并追究乙方的違約責(zé)任。3、裝修及裝修附加部分在清除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完滿將其房屋整體移交給甲方。4、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，清除或停止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)水費(fèi)后，方可在三天內(nèi)遷居達(dá)成，否則按違約論處。十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租借物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開(kāi)始見(jiàn)效，未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本合同擁有相同法律效力。甲方

(

公章

)

：_________

乙方

(

公章)

：_________法定代表人

(

簽字

)

：_________

法定代表人(

簽字)

：__________________年_____________年____月____日餐廳房屋租借合同范文2

月

____日出租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、出租房屋狀況：甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___天臺(tái)，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)二、出租房?jī)?nèi)裝備設(shè)施狀況：電話____空調(diào)____煤氣灶具_(dá)___熱水器____淋浴器____電視機(jī)____其他____________________________三、房屋租金及付款方式：房租每個(gè)月_______元，年租金_______元按(月季度半年年)支付;水電押金_______元，大寫(xiě)_______，退房時(shí)結(jié)清水電花銷，設(shè)施圓滿，押金如數(shù)退還四、使用花銷的支付及雙方的權(quán)益、義務(wù)。1.水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)花銷有承租人擔(dān)當(dāng)承租人在承租時(shí)期應(yīng)提前一個(gè)月繳納下一個(gè)(月、季、年)的租金，承租人若是要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。出租人不得干涉承租人的正常起居。承租人要合法在住，在租借時(shí)期不得從事違紀(jì)活動(dòng)，否則引起的所有法律責(zé)任，結(jié)果自負(fù)。承租人可在承租協(xié)議見(jiàn)效當(dāng)日更換租借房屋門(mén)鎖。承租人在承租時(shí)期，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過(guò)出租人贊成的狀況下，否則結(jié)果自負(fù)。乙方不能夠擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將恩賜甲方相應(yīng)的補(bǔ)償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方及時(shí)修復(fù)。五、違約責(zé)任：若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議停止，此后果有責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，如政策方面原因等不能抗拒的不測(cè)因素而引起協(xié)議停止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個(gè)人擔(dān)當(dāng)。六、合同日期：20xx年_____月_____日至20xx_____月_____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)

：_________法定代表人

(

簽字

)

：_________

法定代表人(

簽字)

：__________________

年

____

月

____

日_________年____月____日餐廳房屋租借合同范文

3

出租方

(

以下簡(jiǎn)稱甲方

)

：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在相同、自覺(jué)、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的租借達(dá)成以下協(xié)議：第一條

房屋基本狀況

甲方房屋

(

以下簡(jiǎn)稱該房屋

)坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)

A商

4號(hào)樓

;

位于南往北屬第

4個(gè)商廳，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積245.97平方米。第二條房屋用途該房屋用途為修車。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租借限時(shí)租借限時(shí)自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。第四條租金該房屋租金為壹萬(wàn)元整加物業(yè)花銷1771元。租借時(shí)期，出租方不得以任何原因隨意調(diào)整租金，如出租方在租借時(shí)期外賣，出租方應(yīng)退承租方合同停止以外的租金，并給出租方兩個(gè)月的租金補(bǔ)償，出租方無(wú)條件騰出房屋。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同見(jiàn)效之日向甲方支付壹萬(wàn)元租金按年結(jié)算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。第六條交付房屋限時(shí)甲方于本合同見(jiàn)效之日將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)施，需先征得甲方書(shū)面贊成，投資由乙方自理。退租時(shí)，除還有約定外，甲方有官僚求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需花銷。退房時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施完滿無(wú)缺，無(wú)損壞，如出現(xiàn)近似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無(wú)償賜予補(bǔ)償，否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補(bǔ)。第八條關(guān)于房屋租借時(shí)期的相關(guān)花銷在房屋租借時(shí)期，以下花銷由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：水、電暖氣費(fèi)物業(yè)花銷。第九條租借期滿租借期滿后，本合同即停止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租借，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，仿佛意連續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。第十條如因國(guó)家建設(shè)、不能抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的狀況，出租方必定停止合同時(shí)書(shū)面通知承租方。承租方的經(jīng)濟(jì)損失出租方不予補(bǔ)償。第十一條其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條爭(zhēng)議的解決