建房承包合同5篇

第頁共頁建房承包合同5篇建房承包合同5篇。建房承包合同篇1甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，合同就雙方工程工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點：工程承包范圍：二、合同日期：施工期限：三、工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：四、合同價格和付款貨幣：合同價格為人民幣(大寫)：元。除根據(jù)合同約定的在工程施行過程中需進展增減的工程外，合同價格不作調(diào)整。五、承包價格：每平方米元，開工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。六、付款方式乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開場第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開場磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為開工驗收押金，經(jīng)歷收合格后7天內(nèi)一次性付清。(假如甲方修改房屋款式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，那么對增加的工程量另外計算價錢。)七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。八、雙方責任甲方負責“三通一平”，并負責購置“建安險”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。九、注意平安文明平安施工，假如施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成別人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：年月日建房承包合同篇2一、工程概況工程名稱：____私人住宅。工程地點：____徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容：____設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：____共平方米。二、工程承包范圍承包范圍：____包工不包料。三、合同工期開工日期：_____年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。開工日期：_____甲方：____乙方：____局部細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在______建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：____一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：____紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及消費生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%______，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，______預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供應(yīng)及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提早向甲方提出方案，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承當，并承當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________________年____月____日_________年____月____日建房承包合同篇3發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混構(gòu)造住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：一、工程承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比方模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及消費生活用具等)。二、工程施工計價：按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。三、甲方責任：1、提供施工用水、電。2、及時提供一切需用建材。3、及時支付乙方工價款。四、乙方工程施工的內(nèi)容：1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房根底、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并到達合格的質(zhì)量要求。2、負責墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量到達設(shè)計與甲方認可的要求。3、負責完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建立、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，到達設(shè)計和甲方要求。4、負責完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建立施工事項，到達質(zhì)量合格標準。五、乙方施工中必須保證到達如下要求：1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。2、施工要確保平安，假如發(fā)生平安消費事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任，與甲方無關(guān)。3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進展，特別是混凝土攪拌要均勻，框架構(gòu)造局部水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。六、特別約定：因樓房暫無設(shè)計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體款式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)視檢驗機構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進展處理。七、工程付款方式：每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日建房承包合同篇4房主(甲方)：__承建人(乙方)：__根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的詳細情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)、雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條工程說明甲方擬修建的私人房屋位于黃家沖組，房屋擬修建層，層高及每層3.10米(包括預(yù)制板)，建筑面積為每層約為372平方米，總建筑面積約為平方米。第二條承建方式及施工準備1、甲方按照包工包料的方式，將正負零以上的主體工程，承包給乙方承建。2、乙方自帶建筑所需的.一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。第三條工程任務(wù)、單價及付款方式1、正負零以上的主體工程包括室內(nèi)外粉刷。墻體、整體墻漆、門窗、樓梯扶手。水電安裝，所有地面打平，衛(wèi)生間便盆安裝等。2、房屋修建價格：__按建筑面積計算，單位為每平方米3、付款方式：__每層樓蓋板后，付本樓層工程款60%;內(nèi)外粉刷完工后，付總工程款25%;開工驗收合格后，付總工程款12%;余留總工程款3%的保修金。一年后無質(zhì)量問題保修金一次性付清。第四條工程質(zhì)量要求1、乙方方式人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)歷，以確保乙方所承建的工程，符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)到達抗震安居房屋建立評定標準的合格條件，建房后的墻體、地面做到平滑，禁絕空鼓，符合相關(guān)標準。2、墻體為所有墻體磚面平整，泥漿填充實在，墻體重直誤差不超過2公分，粉刷后墻面平整誤差不超過2公分，每層架預(yù)制板，圈梁滿圈到頂(C25)廚房、衛(wèi)生間、陽臺全部為現(xiàn)澆。3、在施工中以須安裝好線管(暗線)和上下水管，上下水管安裝標準，接頭密封，釘罕靠，屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，由乙方嚴格控制按照施工圖紙規(guī)格，型號購置材料，并到達國家建筑材料驗收標準(注：__假如沒有圖紙以甲方要求為準)。4、乙方按照甲方提供的圖紙和要求施工，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進展施工。5、因乙方自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件。乙方應(yīng)按甲方要求返工修改和重作，并承當導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用，返工修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承當工程質(zhì)量違約責任。第五條施工平安1、乙方必須抓好平安施工。嚴格按照平安施工標準和技術(shù)要求，采取嚴格控制的平安防范措施，要控制好各種可能存在的平安隱患，禁絕一切事故的發(fā)生。2、為以防萬一確保施工人員平安，乙方必須為施工人員購置平安保險如因乙方自身平安措施不到位或不力造成的事故，由乙方承當責任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用。責任和費用與甲方無關(guān)。第六條合同的生效與終止1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一分，公證處一分。2、本合同自簽訂之日起，簽字蓋章生效。3、在開工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方全部付清該付的費用后，本合同自然終止。4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會，進展仲裁。以上合同雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字(蓋章)：__乙方簽字(蓋章)：__身份證號碼：__身份證號碼：__年月日年月日建房承包合同篇5房主人(甲方)：______________________承建人(乙方)：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典合同編》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細情況，為明確乙方在承攬建立甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑工程：私人住宅主體工程。二、建筑面積及房屋方位：_________________________三、承建方式及施工準備：1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。⑴地槽深度________，外包圍寬度_________,內(nèi)三墻寬度_________,主鋼筋________，混凝土高度_________，副鋼筋_________，間距___________;以上所用鋼筋應(yīng)用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓__________標準水泥。⑵地梁圈梁立柱為底________,中間__________，頂__________，間距__________，鋼筋混凝土上面有___________的地梁。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___________標準水泥。⑶圈梁：___________，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓________標準水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。⑷樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于______，鋼筋雙層網(wǎng)________;樓板承重梁：__________，鋼筋____________。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___________標準水泥。⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于_________，掛瓦條___________，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用環(huán)球牌標準油毛氈，厚度_________。⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符