工程監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版2280字

第頁共頁工程監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用版2280字建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)最新版【篇一】甲方：〔雇用單位〕乙方：〔雇員〕鑒于甲方工作需要，聘請乙方從事____________________勞務(wù)工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同。第一條合同期限自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，為固定期限合同，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。第二條乙方工作崗位及職責(zé)1、自合同約定之日起，乙方負(fù)責(zé)甲方________供電所宿辦樓建立工程質(zhì)量監(jiān)理。2、熟悉工程條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙，控制施工進(jìn)度、保證質(zhì)量要求。3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)視旁站規(guī)定，按標(biāo)準(zhǔn)檢查和簽認(rèn)承包人的每道工序，對不符合規(guī)定的局部要及時提出，要求承包人糾正，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時報(bào)告甲方。4、監(jiān)視承包人的各項(xiàng)試驗(yàn)工作，包括取樣、試件制備、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)和檢驗(yàn)試驗(yàn)。對任何有疑心的試驗(yàn)結(jié)果，應(yīng)進(jìn)展證實(shí)試驗(yàn)，催促承包人整理各項(xiàng)試驗(yàn)記錄、報(bào)告并分類歸檔。5、按期現(xiàn)場核實(shí)和檢查承包人提交的工程量計(jì)算表。6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，定期和不定期向甲方報(bào)告工作。7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，不得利用職務(wù)之便營私舞弊，對甲方利益造成損害。8、合同期間，對自己人身、財(cái)產(chǎn)平安負(fù)全部責(zé)任。第三條工作報(bào)酬甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。第四條甲方的義務(wù)職責(zé)1、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定按時支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。2、甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定，提供符合國家平安衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品，實(shí)在保護(hù)乙方在消費(fèi)工作中的平安和安康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)展安康檢查。3、甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護(hù)工作。第五條聘用合同的變更、終止和解除1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。3、乙方不履行聘用合同的。4、乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提早______天以書面形式通知甲方。第六條違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，都要承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。詳細(xì)賠償金額由非違約方和企業(yè)工會，根據(jù)違約者的責(zé)任大小和給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲方法有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任。第七條保密義務(wù)1、乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)機(jī)密的義務(wù)。如因商業(yè)泄密造成對甲方損害的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求乙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。2、保密約定乙方在甲方就職期間獲取的文件、資料、表格等信息，包括但不限于有關(guān)技術(shù)資料、圖紙、客戶、合作情況、價格、營銷、員工薪酬等，無論是口頭、書面的或是電子文件形式的，無論是客戶的或是本公司的均屬甲方商業(yè)機(jī)密。乙方合同期內(nèi)及合同終止后均必須遵守保密約定，不得向外透露，并絕對制止使用這些商業(yè)機(jī)密為自己或別人謀取利益；違背本規(guī)定乙方須賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失，并承當(dāng)賠償。第八條其它事項(xiàng)1、糾紛解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。2、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。4、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。甲方：〔簽章〕注冊號：地址：聯(lián)絡(luò)：______年______月______日乙方：〔簽章〕身份證號：家庭住址：聯(lián)絡(luò)：______年______月______日建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)最新版【篇二】發(fā)包人〔全稱〕：_____________________________承包人〔全稱〕：______________________________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_______________________；工程地點(diǎn)：_______________________；工程內(nèi)容：_______________________；群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：______________；資金_______________________。二、工程承包范圍承包范圍：_______________________。三、合同工期開工日期：_______________________；開工日期：_______________________；合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________。五、合同價款金額〔大寫〕：______元〔人民幣〕$：______元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報(bào)價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的.期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。甲方〔簽章〕：__________________乙方〔簽章〕：_____________________________年_________月________日___________年_________月________日建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)最新版【篇三】發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省公布的有關(guān)的建立工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，為了明確工程工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。1、工程概況(一)工程名稱：__________________(二)工程地點(diǎn)：______________________2、工程承包范圍平安維護(hù)及整改3、合同工期30天4、工程造價工程造價為：___________________元整5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到達(dá)現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2使用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)(包括但不限于以下內(nèi)容)：5.2.1本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。6、承包方式按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安大包干。7、工程計(jì)價7.1本工程計(jì)算編制原那么：按湖南省住房和城鄉(xiāng)建立廳文件湘建價[2023]406號《建立工程工程量清單計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)》(GB50500-2023)，《湖南省建立工程造價管理方法》(省人民政府令第192號)，《湖南省建立工程計(jì)價方法》，2023《湖南省修繕定額》、2023《湖南省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、2023《湖南省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)展編制。7.2人工、材料價格確實(shí)定：人工工資按湖南省住房和城鄉(xiāng)建立廳文件湘建價[2023]237號文件綜合工資單價計(jì)取，材料價格按照施工同期《長沙建立造價》預(yù)算價，信息價及市場價格執(zhí)行。7.3詳細(xì)工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。8、工期有以下情況者，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上(以長沙市氣象局報(bào)告為準(zhǔn))，一次停水、停電8小時以上。8.2因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實(shí)際情況順延。8.3因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。8.4因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。9、工程款的支付9.1工程完工后，甲方在10內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價的80%。9.2在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價的97%，工程保修金留結(jié)算總價的3%，自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題15天內(nèi)全額返還，保修金不計(jì)利息。10、違約責(zé)任10.1違約方案本合同約定的形式承當(dāng)違約責(zé)任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。10.2因違約方違約造成對方損失的`，違約方承當(dāng)違約責(zé)任后仍缺乏以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。11、平安消費(fèi)和文明施工認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工平安消費(fèi)條例和規(guī)定及建立單位的有關(guān)管理要求，并做好平安管理工作，杜絕重大平安事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。12、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。13、其他乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程工程在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)最新版【篇四】_______________〔以下簡稱委托人〕與_______________〔以下簡稱咨詢?nèi)恕辰?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家建立部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《建立工程造價咨詢合同》示范文本〔GJ-20________-0212〕制定的。第二條委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵鹿こ烫峁┙⒐こ淘靸r咨詢效勞〔一〕工程名稱〔全稱〕：__________________________________〔二〕建立地址〔全稱〕：__________________________________〔三〕工程咨詢業(yè)務(wù)范圍：〔A類〕建立工程可行性研究投資估算的編制、審核及工程經(jīng)濟(jì)評價；〔B類〕建立工程概算、預(yù)算、結(jié)算、開工結(jié)〔決〕算的編制、審核；〔C類〕建立工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價的編制、審核；〔D類〕工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；〔E類〕編制工程造價計(jì)價根據(jù)及對工程造價進(jìn)展監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價資料等。第三條咨詢?nèi)?、委托人的義務(wù)〔一〕咨詢?nèi)说牧x務(wù)1．向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員、咨詢工作方案等，并按合同中約定的范圍施行咨詢業(yè)務(wù)。2．咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的效勞包括正常效勞、附加效勞和額外效勞。〔1〕“正常效勞”是指雙方約定的工程造價咨詢工作；〔2〕“附加效勞”是指在“正常效勞”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加效勞；〔3〕“額外效勞”是指不屬于“正常效勞”和“附加效勞”。雙方在咨詢合同有效期內(nèi)進(jìn)一步約定的效勞。根據(jù)本合同第四條第〔一〕款第4項(xiàng)、第五條第〔二〕款第3項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)增加的額外工作量。3．合同簽訂后，咨詢?nèi)藨?yīng)組織人員搜集有關(guān)資料，主動征詢委托人的有關(guān)要求，按照委托人的建立施工方案安排和要求形成書面文字資料約束雙方，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證咨詢工作順利進(jìn)展。4．咨詢?nèi)吮仨毎凑諊液捅臼〉墓こ淘靸r管理法規(guī)及規(guī)定，遵循公平、公正、合法的原那么高質(zhì)量地完成咨詢工作，維護(hù)各方合法權(quán)益。5．在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。〔二〕委托人的義務(wù)1．委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。2．委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，向咨詢?nèi)颂峁┡c本工程咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)情況及資料。3．委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。4．委托人應(yīng)當(dāng)受權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)絡(luò)。第四條咨詢?nèi)?、委托人的?quán)利〔一〕咨詢?nèi)说臋?quán)利1．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報(bào)告。2．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)展核對或查問。3．咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。4．咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外效勞，有權(quán)得到額外的時間和酬金。〔二〕委托人的權(quán)利1．委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2．委托人有權(quán)闡述對詳細(xì)問題的意見和建議。3．當(dāng)委托人以事實(shí)認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通或者因重大過失造成工程造價咨詢成果文件錯誤給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺挟?dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條咨詢?nèi)?、委托人的?zé)任〔一〕咨詢?nèi)说呢?zé)任1．咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建立工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推延或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。2．咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建立工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失或?yàn)^職造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)展賠償。賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失或按合同的酬金〔扣除稅金〕的一定比率計(jì)算，累計(jì)賠償總額最高不應(yīng)超過建立工程造價咨詢酬金總額〔除去稅金〕。3．咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或局部履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承當(dāng)責(zé)任。4．咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，那么應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。5．咨詢?nèi)藨?yīng)按合同規(guī)定及時提供咨詢成果文件〔含工程量計(jì)算書及底稿、編審的概〔預(yù)〕算書、結(jié)〔決〕算書、工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價等及相關(guān)書面及其電子文件〕的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合理性、合法性負(fù)責(zé)，且做到文本資料條理明晰?！捕澄腥说呢?zé)任1．委托人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，如有違背那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。2．委托人假如向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，那么應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。3．由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，那么咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外效勞，委托人應(yīng)按實(shí)際所延長的時間相應(yīng)延長完成建立工程造價咨詢工作的時間，并補(bǔ)償咨詢?nèi)祟~外的酬金。4．委托人對所提供的工程造價咨詢工程的有關(guān)資料、圖紙等的完好性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。第六條合同生效，變更與終止〔一〕本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！捕钞?dāng)事人一方要求變更或解除合同時，那么應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。〔三〕變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第七條合同爭議的解決因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第________種方式解決：〔一〕提交________________仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向________________人民法院起訴。第八條咨詢業(yè)務(wù)的酬金及其支付方法〔一〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、江西省開展方案委員會《關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)建立工程造價咨詢效勞收費(fèi)的有關(guān)問題的通知》〔贛計(jì)收費(fèi)字〔20________〕1177號〕的規(guī)定，建立工程造價咨詢工作的正常效勞、附加業(yè)務(wù)和額外效勞的酬金，委托人按以下計(jì)算方法、支付時間與金額，支付給咨詢?nèi)说?酬金。1．委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼Ｐ诔杲穑?．委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時間與金額，支付附加效勞酬金；3．委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時間與金額，支付額外效勞酬金。〔二〕咨詢?nèi)藨?yīng)于________年________月________日前〔含當(dāng)日〕向委托人交付咨詢成果文件。假如由于咨詢?nèi)俗陨碓蜓诱`支付，每延誤一天，應(yīng)減收該工程咨詢費(fèi)的千分之二?！踩臣偃缥腥嗽谝?guī)定的支付期限內(nèi)未支付建立工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，每逾期支付一天，應(yīng)承當(dāng)支付金額千分之二的逾期違約金?！菜摹臣偃缥腥藢ψ稍?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹蚓植砍杲鸸こ烫岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金工程的支付。〔五〕雙方同意用________貨幣支付酬金，按________匯率計(jì)算?！擦畴p方同意：簽訂合同時預(yù)付總酬金的20％定金________________元，當(dāng)提交咨詢成果初稿時，預(yù)付總酬金的50％，剩余局部酬金待咨詢結(jié)果定案時一次付清。第九條其他約定〔一〕因建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)?！捕匙稍?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺挟?dāng)；在委托的建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承當(dāng)?！踩澄唇?jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。〔四〕除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)承受建立工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢工程有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動?！参濉骋韵旅~和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1．“委托人”是指委托建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2．“咨詢?nèi)恕笔侵赋挟?dāng)建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3．“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4．“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段?！擦辰⒐こ淘靸r咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及有關(guān)部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計(jì)價方法和規(guī)定或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。〔七〕建立工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。第十條附加協(xié)議條款：____________________________________________________________。第十一條本合同自_________年_________月_________日開場施行，至_________年_________月_________日終止。第十二條本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。委托人：__________________〔蓋章〕咨詢?nèi)耍篲______________〔蓋章〕法定代表人：______________〔簽字〕法定代表人：___________〔簽字〕委托代理人：______________〔簽字〕委托代理人：___________〔簽字〕委托人地址：______________________咨詢?nèi)说刂罚篲__________________開戶銀行：________________________開戶銀行：_____________________帳號：____________________________帳號：_________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：_____________________：____________________________：_________________________：____________________________：_____________________________：____________________________：________________________________年________月_________日_________年________月________日建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)最新版【篇五】建立單位(甲方)：________________承建單位(乙方)：________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建立市場管理?xiàng)l例》，結(jié)合本地實(shí)際情況和本工程構(gòu)造特點(diǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原那么，雙方簽訂工程建立合同如下:一、工程地點(diǎn):____________________二、工程名稱:____________________三、承包方式:____________________四、承包范圍及內(nèi)容:____________________五、承包價格及價款本工程為七層磚混構(gòu)造，建筑面積大約________,建筑面積計(jì)算以建筑物程度投影為準(zhǔn)，陽臺按程度投影面積的________計(jì)算，工程每平方造價________元(灌柱樁開挖4m以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，4m以下甲方按實(shí)際結(jié)算補(bǔ)工程費(fèi)用)。建筑面積如有增減，按實(shí)際結(jié)算。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，工程質(zhì)量到達(dá)合格。七、工期:工程從開工開工之日，有效工期______天。______年______月______日開工，______年______月______日開工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災(zāi)害天氣工期順延。八、付款方法:工程開工后______日內(nèi)付乙方工程款____________萬元，主體三層封項(xiàng)后付乙方工程款____________萬元，主體構(gòu)造工程開工后付乙方工程款____________萬元，其余工程款待工程開工后，雙方結(jié)算后一次性付清。留______萬元保修金，一年后付清。九、甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任:①開工前，確保工程“三通一平”，即水通、電通、路通、場22地平整。②因施工場地狹小，甲方應(yīng)給乙方指定地點(diǎn)堆放材料及相應(yīng)其它機(jī)械設(shè)備堆放處。③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)展。④按合同約定付款。2、乙方責(zé)任:①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容。②按標(biāo)準(zhǔn)精心施工，保證工程質(zhì)量。③平安問題:乙方必須教育工人“平安第一”的思想，班前做好平安教育，定期做好平安檢查工作。在施工過程中，發(fā)生一切不平安事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十、違約責(zé)任:雙方在履行合同過程中，假設(shè)有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失，由違約方承當(dāng)責(zé)任。十一、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同終止。甲方(公章):______________乙方(公章):______________法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):______________年______月______日______年______月______日圖書出版合同【篇一】甲方(著作權(quán)人)：地址：聯(lián)絡(luò)人：：：E-mail:作品名稱：署名：字(行)數(shù)：字(行)插圖：幅甲乙雙方就上述作品的出版達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方委托乙方全權(quán)代理甲方作品在地區(qū)簡體字版出版事宜。第二條甲方的作品不得含有以下內(nèi)容：(一)反對憲法確定的根本原那么;(二)危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完好;(三)危害國家平安、榮譽(yù)和利益;(四)煽動____，損害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣，破壞民族團(tuán)結(jié);(五)泄露國家機(jī)密;(六)宣揚(yáng)淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng);(七)侮辱或者誹謗別人;(八)法律、法規(guī)規(guī)定制止的其他內(nèi)容。第三條甲方如進(jìn)犯別人著作權(quán)，甲方承當(dāng)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。第四條甲方的作品如含有進(jìn)犯別人聲譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)利的，甲方承當(dāng)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。第五條甲方應(yīng)于年月日前將上述作品的“齊、清、定”稿件交予乙方。第六條乙方負(fù)責(zé)對書稿進(jìn)展質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)書稿有政治問題或不安康內(nèi)容，以及其他問題，應(yīng)在接到書稿的1個月內(nèi)將書稿退還乙方，本合同失效。第七條乙方在簽訂本合同并收到出版費(fèi)用1個月內(nèi)，完成編輯加工、送出版社三審、封面設(shè)計(jì)和版式設(shè)計(jì)等工作。第八條乙方在領(lǐng)取出版社準(zhǔn)印手續(xù)后，2個月內(nèi)完成出版任務(wù)，將樣書交送甲方。乙方：墨客自費(fèi)出版工作室地址：聯(lián)絡(luò)人：：100083：E-mail:moke_第九條本書共萬字、印張，甲方要求印刷冊。由出版社出版。第十條乙方向甲方收取代理出版費(fèi)用，經(jīng)營額在2萬以內(nèi)的每書收取1000元，在2萬元以上的收取經(jīng)營額的百分之十。第十一條合同簽訂后，甲方需支付出版管理費(fèi)元，制作印刷費(fèi)用元，代理費(fèi)元，共計(jì)元。出版費(fèi)用打入乙方帳戶后，乙方啟動出版程序。第十二條本書裝幀印刷標(biāo)準(zhǔn)：封面克銅板紙，正文克紙，黑白/彩色印刷，平裝/精裝。第十三條甲方向乙方免費(fèi)提供5本樣書。第十四條甲方同時委托乙方代理該作品在全世界出版中文繁體字的版權(quán)，代理網(wǎng)絡(luò)出版、電子出版、連載、選編、聲像、影視的版權(quán)。并收取甲方上述權(quán)利收入的百分之十作為代理費(fèi)用。第十五條雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁(向人民法院提起訴訟。)第十六條本合同自簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日圖書出版合同【篇二】訂立公約兩邊：＿＿＿＿，出版社，以下簡稱甲方；＿＿＿＿，以下簡稱乙方。甲乙兩邊經(jīng)會商同等，訂立本公約，互助信守履行。第一條甲方贊成將乙方的《＿＿＿＿》書稿參加甲方＿＿＿＿年私費(fèi)出版籌劃。第二條乙方在＿＿年＿＿月＿＿日前將完好的書稿交付甲方，并包管書稿質(zhì)量，文責(zé)自負(fù)。第三條甲方當(dāng)真對書稿進(jìn)展質(zhì)量查抄，如覺察書稿違犯四項(xiàng)基來歷根本那么和有不安康內(nèi)容，應(yīng)在接到書稿的＿＿個月內(nèi)將書稿退還乙方，不予出版，本公約失效。第四條甲方接到書稿＿＿個月內(nèi)完畢其編纂加工，復(fù)審，終審，封面方案和版式方案，今后并負(fù)擔(dān)校訂、冊本訂價及質(zhì)量查抄工作。第五條乙方當(dāng)真出版的掃數(shù)費(fèi)用，并按標(biāo)準(zhǔn)向甲方予付以下款項(xiàng)：〔暫定：書稿字?jǐn)?shù)為＿＿萬字，總碼洋為＿＿元／冊×＿＿冊：＿＿元〕甲方收款后發(fā)稿，當(dāng)真“齊，清，定”。第六條乙方當(dāng)真印刷，裝訂，包管冊本質(zhì)量，出版１５天內(nèi)，按本公約第四條標(biāo)準(zhǔn)以冊本實(shí)際總碼洋和字?jǐn)?shù)向甲方結(jié)清各款項(xiàng)，并交甲方樣書＿＿冊及全套紙型。第七條本公約有效期限為＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，甲方享有本書稿的特有出版權(quán)。第八條違約責(zé)任１．甲方未按本公約法那么將乙方的書稿參加出版籌劃，應(yīng)退還乙方的預(yù)付款，并向乙方償付違約金＿＿元。２．甲方未按第四條法那么完畢書稿編纂等工作，每延期一個月，應(yīng)向乙方償付違約金＿＿元。３．乙方未按期向甲方交付書稿，每延期一個月，應(yīng)向甲方償付違約金＿＿元。４．乙方未按期向甲方交付預(yù)付款，每延期一個月，應(yīng)向甲方償付違約金＿＿元。５．乙方未按期向甲方結(jié)清各款項(xiàng)，應(yīng)向甲方償付未結(jié)清款＿＿％的違約金。第九條本公約如有未盡事件，甲乙兩邊會商辦理。本公約本來一式二份，兩邊各執(zhí)一份。甲方代表：＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂圖書出版合同【篇三】圖書出版合同訂立合同雙方：出版者：xxx，以下簡稱甲方；著〔譯〕者：xxx，以下簡稱乙方。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方承當(dāng)乙方書稿的出版問題達(dá)成如下協(xié)議，共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意出版乙方書稿《xxx》并享有該書稿的專有出版權(quán)，其期限為xx年，即從xx年xx月xx日到xx年xx月xx日止。甲方在合同期間有權(quán)將本書稿以各種形式出版。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可再續(xù)訂。第二條本書稿是乙方本人的智力成果〔或受別人委托的智力成果〕，如發(fā)生抄襲和進(jìn)犯別人版權(quán)情況，由乙方承當(dāng)侵權(quán)責(zé)任。第三條在本合同有效期間，乙方不得將本書稿以任何形式在其他出版單位另行出版。否那么，乙方應(yīng)向甲方償付違約金xx元。第四條本書稿的字?jǐn)?shù)和插圖〔照片〕xx.第五條本書稿的根本稿酬定為每千字xx元，并按規(guī)定付印數(shù)稿酬。書出版后，一個月內(nèi)付清全部稿酬。第六條本書定于xx年xx月底出版。如不能按期出版，甲方應(yīng)預(yù)支給乙方30%以內(nèi)的根本稿酬。第七條本合同簽訂后，由于客觀形勢的變化不能出版，甲方應(yīng)支付給乙方30%的根本稿酬。由于甲方的原因不能出書，付給乙方50%～70%的稿酬。遇有這兩種情況，都應(yīng)在xx天內(nèi)將原稿退給乙方。第八條甲方對原稿負(fù)責(zé)，原那么上不給乙方看清樣。如乙方要求看清樣，只能作個別文字改動，如因改動過多而造成經(jīng)濟(jì)損失和延長出書時間，由乙方負(fù)責(zé)。第九條書出版后，贈乙方樣書20冊，乙方可按定價的70%購書100冊。以后每重印一次，贈乙方樣書2冊。第十條在本合同有效期間，經(jīng)乙方答應(yīng)，甲方有權(quán)允許第三者轉(zhuǎn)載、選編、改編、翻譯、錄音播放和攝制影片等，甲方應(yīng)將所得報(bào)酬的70%轉(zhuǎn)給乙方。第十一條本合同自簽字之日起生效。執(zhí)行合同期間雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可以提請出版管理機(jī)關(guān)仲裁，直至向法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：xxx〔簽字蓋章〕乙方：xx〔簽字蓋章〕地址：xxx地址：xxx：xxx：xxxxx年xx月xx日訂圖書出版合同【篇四】著者〔或譯者〕姓名：____________________出版者名稱：____________________________著作稿〔或譯稿〕名稱：__________________本譯作原著名稱：________________________原著者姓名及國籍：______________________原出版者及出版地點(diǎn)、年份：______________上列著作稿〔或譯稿〕的著者〔或譯者〕和出版者于________年_____月_____日簽訂本合同，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條本著作稿〔或譯稿〕的專有出版權(quán)由著者〔或譯者〕在本合同第十七條規(guī)定的有效期間授予出版者。出版者在此有效期間有權(quán)將本著作稿〔或譯稿〕以各種版本形式出版，但未經(jīng)著者〔或譯者〕同意不向第三者轉(zhuǎn)讓出版權(quán)。第二條本著作稿〔或譯稿〕系著者〔或譯者〕本人創(chuàng)作〔或翻譯〕的原稿，如發(fā)現(xiàn)剽竊等進(jìn)犯別人版權(quán)情況，著者〔或譯者〕負(fù)全部責(zé)任，并適當(dāng)賠償出版者由此受到的經(jīng)濟(jì)損失。第三條在本合同有效期間，著者〔或譯者〕不將本著作稿〔或譯稿〕的全部或一局部、或?qū)⑵鋬?nèi)容稍加修改以原名稱或更換名稱授予第三者另行出版。著者〔或譯者〕假設(shè)違背本規(guī)定，將適當(dāng)賠償出版者經(jīng)濟(jì)損失。出版者并可廢除本合同。第四條出版者將按照國家規(guī)定的稿酬方法向著者〔或譯者〕支付稿酬。根本稿酬定為每千__________元。書稿發(fā)排后預(yù)付稿酬支付稿酬__________元，在見到樣書后____天內(nèi)結(jié)清全部稿酬。第五條出版者將在_____年_____季度出版本著作稿〔或譯稿〕。如出現(xiàn)出版者本身無法控制的特殊情況需推延出版日期，出版者應(yīng)與著者〔或譯者〕另議出版日期。如更改后的出版日期到期著作稿〔或譯稿〕因印刷原因仍未出版，出版者照付根本稿酬，全部稿酬在出書后結(jié)算付清。第六條本合同簽訂后，〔1〕著作稿〔或譯稿〕由于出版者的原因不能出版，出版者向著者〔或譯者〕支付根本稿酬_____％，并將稿件歸還著者〔或譯者〕；〔2〕著作稿〔或譯稿〕由于客觀形勢變化不能出版，出版者向著者〔或譯者〕支付根本稿酬_____％，并將稿件退還著〔或譯者〕，但可保存復(fù)制本。上述稿件以后如有可能出版，在本合同有效期間出版者可保存專有出版權(quán)，亦可允許第三者使用此項(xiàng)出版權(quán)。第七條出版者加工著作稿〔或譯稿〕，假設(shè)改書名、增加插圖、標(biāo)題、前言后記或?qū)Ω寮?nèi)容作本質(zhì)性修改，應(yīng)事先征得著者〔或譯者〕同意并在發(fā)稿前退著者〔或譯者〕審定簽，著者〔或譯者〕應(yīng)按雙方議定日期退回原稿。第八條本著作稿〔或譯稿〕的校樣，由出版者負(fù)責(zé)根據(jù)著者〔或譯者〕審定簽的原稿校對；著者〔或譯者〕假設(shè)看校樣，只在校樣上作個別不影響版面的修改，并在_____天內(nèi)簽后退還出版者。如校樣不按期退還或因修改正多〔不是由于排版錯誤或客觀形勢的變化〕而增加排版費(fèi)用，著者〔或譯者〕應(yīng)承當(dāng)_____％〔不超過稿酬總額的30％〕。第九條本著作〔或譯作〕首次出版前，出版者假設(shè)將稿件損壞或喪失，應(yīng)賠償著者〔或譯者〕不低于根本稿酬50％的經(jīng)濟(jì)損失。本著作〔或譯作〕首次出版后，其原稿按以下方法之一處理：〔1〕_____天內(nèi)退還著者〔或譯者〕；〔2〕由出版者保存_____年后再退還著者〔或譯者〕。第十條本著作〔或譯作〕首次出版后，出版者應(yīng)贈著者〔或譯者〕樣書_______冊。以后每重印一次贈送樣書_______冊。出版者同意著者〔或譯者〕本人在著作〔或譯作〕出版后_____月內(nèi)按批發(fā)折扣購書冊。第十一條本著作〔或譯作〕首次出版一年之內(nèi)，出版者可自行重印。一年之后出版者如需重印，應(yīng)事先通知著者〔或譯者〕并送校正本；著者〔或譯者〕收到通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)將修改意見通知出版者，否那么出版者按原版重印。第十二條本著作〔或譯作〕如經(jīng)出版者所在地區(qū)總發(fā)行機(jī)構(gòu)證實(shí)脫銷，著者〔或譯者〕有權(quán)要求出版者重印，如出版者回絕重印，或自著者〔或譯者〕提出要求后_____年內(nèi)不重印，著者〔或譯者〕有權(quán)廢除本合同。但著作〔或譯作〕屬控制發(fā)行者除外。第十三條本著作〔或譯作〕修訂本的出版日期和付酬方法等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商并補(bǔ)簽協(xié)議書作為本合同的附件。第十四條如出版者在合同有效期間允許第三者以摘編、選編形式轉(zhuǎn)載本著作〔或譯作〕，應(yīng)事先征得著者〔或譯者〕同意，將與第三者簽訂的合同及其他有關(guān)文件的抄件寄給者〔或譯者〕，并將從第三者所得報(bào)酬的三分之二付給著者〔或譯者〕。第十五條本著者〔或譯者〕委托出版者在合同有效期間受權(quán)第三者使用以下權(quán)利，出版者將與第三者簽訂的合同及其他有關(guān)文件的抄件寄著者〔或譯者〕并按以下比例向著者〔或譯者〕支付從第三者所得報(bào)酬：〔1〕改編－____％；〔2〕翻譯－____％；〔3〕表演－____％；〔4〕播放－____％；〔5〕錄音錄像－____％；〔6〕攝制影片－____％?！泊藯l供選擇用〕第十六條如一方認(rèn)為對方違背合同條款，由雙方協(xié)商解決，或請雙方同意的上級主管部門或省級出版管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可向法院起訴。第十七條本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年。任何一方要求延長合同期限，應(yīng)在合同期滿前三個月通知對方，是否延長由雙方商定。第十八條本合同條款需補(bǔ)充、更改，由雙方商定。第十九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。著者〔或譯者〕：〔簽〕___________地址：_____________________________：_____________________________簽日期:__________________________版者：〔簽〕_____________________地址：_____________________________：_____________________________簽日期:__________________________圖書出版合同(篇五)甲方：作者姓名乙方：北京圖出版社:(商業(yè)登記號:36470350)作者：作者筆名(或作者姓名)作品名稱：《xxxxxx》參照《中國特別行政區(qū)新聞出版管理?xiàng)l例》，經(jīng)甲、乙雙方商定,關(guān)于上述圖書的出版,達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方將上述作品受權(quán)乙方在____及海外地區(qū)的出版及發(fā)行權(quán)〔即以外的一切海外華人社區(qū)〕。甲方享有上述作品的著作權(quán)，并授予乙方在合同有效期內(nèi)以電子形式獨(dú)家轉(zhuǎn)載(或受權(quán)第三方轉(zhuǎn)載)上述作品的專有權(quán)。第二條：在合同的有效期內(nèi)，甲方不得將上述作品的全部份或一部份或?qū)⑵鋬?nèi)容稍加修改〔即修改篇幅只在1/3以下〕以原名或更換名授予第三者在____及海外地區(qū)出版。第三條：甲方保證上述圖書的質(zhì)量符合以下要求：一.博客內(nèi)容無色情及侵權(quán)行為；二.博客頁碼準(zhǔn)確無誤，體例完備，內(nèi)容正確。第四條：書稿最后出版字?jǐn)?shù)須控制在20萬字以內(nèi)。第五條：甲方應(yīng)于xxxx年xx月xx日前按上述要求交稿，如不能按時交稿,應(yīng)提早10日通知乙方，另行商訂交稿日期；如甲方按時交稿，乙方應(yīng)于xxxx年xx月底前出版上述作品。第六條：甲乙兩方以協(xié)作形式合資出版。甲方可取書價的10%%起作為版稅,計(jì)算方法為：銷售冊數(shù)*版稅率*定價,或以低至本錢價格的特惠折扣購書,代替版稅。第七條：圖書的首版為1000本,定價為xxxx元,書號(ISBN)為:978-988-XXXX-XXXX。乙方提供全套由圖書編審至銷售的協(xié)作出版效勞流程,而甲方那么須資助乙方xxxxx元以協(xié)助圖書出版,分別于簽約時及印書前各繳付一半。(以人民幣算)第八條:書印成后,乙方須將協(xié)定分享圖書,免費(fèi)送交甲方協(xié)定之國內(nèi)地址。甲方須配合乙方銷售或助銷,在一己博站積極宣傳,或索取更多圖書助銷;而乙方須通過博站網(wǎng)站,及各大讀書頻道,推薦宣傳作品,並利用海外書網(wǎng),向國內(nèi)外讀者進(jìn)行郵售。其餘圖書,則交由港澳及海外地區(qū)發(fā)行,為期不少于一年(書印成后起算)。第九條：在乙方依約出版的情況下,甲方無故中止出版合約,那么甲方己付的一切費(fèi)用將不獲發(fā)還;同樣,在甲方依約出版的情況下,乙方無故中止、或無法完成由編審到銷售的整個出版流程,那么乙方須將甲方己付費(fèi)用全部退還。第十條：本合同自簽字之日起生效，有效期為2年。合同期滿后，乙方擁有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。本合同一式兩份，雙方各持一份為憑。合同的變更、續(xù)簽及其它未盡事宜，由雙方另行商定。甲方代表：(xxxx)乙方代表:朱國強(qiáng)(總編輯)單位：(xxxx)單位:北京圖書出版社地址:(xxxx)地址:北京海淀簽約日期：20xx年xx月xx日簽約日期：20xx年xx月xx日_____________________________________________(簽署或蓋章)(簽署或蓋章)連鎖經(jīng)營合同(篇一)××學(xué)校(以下簡稱"甲方")與××公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。二、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地、器物。三、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、費(fèi)(限于長途)和營業(yè)費(fèi)。四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為根據(jù)，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;中餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;晚餐×?xí)r×分至×?xí)r×分。執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)九、乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。十、甲方對乙方的供餐內(nèi)容、效勞態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)視責(zé)任。十一、乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。十二、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進(jìn)展從業(yè)人員體檢。十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負(fù)責(zé)。十五、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。十六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同，須在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，那么本合同在原有條件下延期一年。十八、當(dāng)雙方解除合同時，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方：__________學(xué)校乙方：______________甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，效勞廣闊師生。詳細(xì)合同條款如下：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)(注：固定資產(chǎn)清單另付)提供給乙方使用。2、甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供給。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否那么視為違約。3、甲方向食堂供水、供電(注：假設(shè)停電，甲方應(yīng)及時發(fā)電;假設(shè)自來水廠停水，甲方應(yīng)及時供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。)4、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、效勞態(tài)度等方面有檢查監(jiān)視權(quán)利，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方(承包者)應(yīng)親自到場參加，聽取學(xué)生代表及職能部門意見，及時改正，進(jìn)步效勞質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;假設(shè)兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理，視為違約;7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第__________家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)展面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動中心的正?；顒硬皇艽讼?。8、乙方對食堂的水、電裝修及房屋構(gòu)造改造需經(jīng)甲方同意前方可施工;二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方對其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停頓營業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)包別人經(jīng)營。2、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣__________元整。假設(shè)乙方在合同期內(nèi)無違背本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前獲得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生答應(yīng)證，從業(yè)人員個人安康證。3、食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼食堂__________噸水，主要用于自來水廠停水時，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工工程可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。4、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生答應(yīng)證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)裝備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進(jìn)展嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否那么應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月__________元。5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)平安工作，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，其責(zé)任完全由乙方承當(dāng)。承包期滿合同終止后，除可撤除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供給符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元，每桶價格不得超過1元，并確保開水供給。6、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否那么視為違約。乙方在經(jīng)營過程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。7、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷進(jìn)步效勞程度和飯菜質(zhì)量，在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方應(yīng)到場參加，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見，并及時進(jìn)展整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣闊師生效勞的觀念，降低本錢，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優(yōu)質(zhì)效勞。8、乙方不得干預(yù)學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個教工售菜窗口。9、乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營與管理。否那么以轉(zhuǎn)包論處。10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。11、假設(shè)工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用(含稅費(fèi))由乙方自負(fù)。12、__________食堂設(shè)備投入費(fèi)用的局部人民幣__________元整。由乙方于中標(biāo)后__________天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。三、違約責(zé)任及解決方法1、乙方假設(shè)中途停頓營業(yè)，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。2、乙方因違背《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、合同期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否那么甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生答應(yīng)證及從業(yè)人員安康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處分，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5、假設(shè)乙方違背本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，假設(shè)違約金使用超過__________萬元，超出的局部由乙方如數(shù)交納。6、在合同期內(nèi)，假設(shè)甲方需要收回__________食堂，那么應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。7、假設(shè)乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給別人經(jīng)營，那么甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人__________年。8、甲方假設(shè)違背本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。四、承包期限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、承包金額1、承包金額每年為人民幣：__________元整。2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)(即半年承包費(fèi))。本次交納承包金時間為__________年__________月__________日之前。3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄__________食堂承包經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停頓論處。甲方有權(quán)終止合同，收回__________食堂另行發(fā)包。六、免責(zé)條款假設(shè)因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。七、擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)連帶責(zé)任。八、附那么本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人?？啤⒇?cái)務(wù)科、總務(wù)科。甲方代表：______________________乙方：____________________________________年________月________日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，詳細(xì)委托事項(xiàng)約定如下：第一條：委托經(jīng)營場地商鋪?zhàn)湮恢茫骸哺厩闆r以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)〕商鋪建筑面積：平方米商鋪使用面積：平方米商鋪總價款為：萬元購房合同號：第二條：委托經(jīng)營方式甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。第三條：詳細(xì)委托經(jīng)營事項(xiàng)1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理；2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營形式；3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。第四條：委托經(jīng)營期限本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為：年。自乙方正式營業(yè)〔不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間〕年月日時起開場計(jì)算至年月日時止。第五條：雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。雙方約定：回報(bào)利益以貨幣〔人民幣〕方式收支。乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開場日〔年月日〕起每滿三個月后〔先付后租〕于次一個半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益〔含稅〕商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價數(shù)×7%2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額，即按購房合同金額的7%支付年租金。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶〔指未辦理按揭的〕3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營；同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)展重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進(jìn)展，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)，甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件〔應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)?！?、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承當(dāng)；甲方委托經(jīng)營所得〔租金所得〕而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承當(dāng)。7、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的進(jìn)犯商鋪所有權(quán)人的行為。9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托別人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購置、承租及經(jīng)營權(quán)。10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)消費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條：違約責(zé)任1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。假設(shè)乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提早終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。第七條：不可抗力遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因此造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定在本合同正式履行期間，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。第九條：爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：1、提交2、到人民法院起訴。第十條：生效、其他本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：代表：乙方：代表年月日連鎖經(jīng)營合同(篇二)一、仙蹤林的目的市場分析^p舒適、放松的環(huán)境，自由自在的想象空間。新奇、好味的飲品和美食。仙蹤林的休閑餐飲揉合了東方人所喜歡的傳統(tǒng)甘香茶味和西方人所樂于嘗試的新奇口味，是傳統(tǒng)產(chǎn)品與現(xiàn)代技術(shù)的結(jié)合〔一〕仙蹤林的開發(fā)價值1、作為一所擁有超過五千人的大學(xué)，廣州康大職業(yè)技術(shù)學(xué)院坐落在廣州市蘿崗區(qū)九龍鎮(zhèn)華師康大教育園，環(huán)境優(yōu)越安靜，學(xué)校里面有數(shù)間飯?zhí)?，學(xué)校對面也有許多快餐店。但卻沒有一間快餐店是連鎖店，商品也只是很單調(diào)的飯和菜，所以，我決定于康大校園開一間仙蹤林連鎖分店。仙蹤林集中餐，西餐，甜品，于一身，仙蹤林的休閑餐飲揉合了東方人所喜歡的傳統(tǒng)甘香茶味和西方人所樂于嘗試的新奇口味，是傳統(tǒng)產(chǎn)品與現(xiàn)代技術(shù)的結(jié)合。仙蹤林在將來將立足中國，放眼世界，進(jìn)取而穩(wěn)健地逐步將休閑餐飲的文化及以特許經(jīng)營方式的創(chuàng)業(yè)良機(jī)帶往世界每一個角落。2、以食物種類的多寡來說，仙蹤林所供給的是屬于一個系列的食品。而且它們變更菜單以及推出新產(chǎn)品的間隔非常之久。而快餐店所涉及到的品種數(shù)量繁多，而且推出新產(chǎn)品的速度也非常之快。這樣，消費(fèi)者就不用為換口味而東家西家的，滿足了康大學(xué)子的新穎感?！捕诚邵櫫值哪康念櫩头治鯺p1、“學(xué)生”市場評估康大職業(yè)技術(shù)學(xué)院有5000名左右，是一個很大的快餐市場。校內(nèi)快餐市場競爭一般，校辦食堂具有主導(dǎo)地位，進(jìn)入該市場具有一定風(fēng)險。這個消費(fèi)群體的收入主要來自于父母，月生活費(fèi)在800元左右，具有一定的購置力。且該消費(fèi)群體具有很高的成長性，在承受了一個品牌后，能迅速擴(kuò)大該品牌市場份額。該消費(fèi)群體比擬容易嘗試并承受新的品牌。而且校內(nèi)也并不存在一些知名品牌，如肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等，市場競爭環(huán)境較好，競爭者數(shù)量較少。加上，該消費(fèi)群體注重就餐的方便快捷，豐富多樣的食物品種，因此，企業(yè)只要投其所好，便能在該市場獲得較好的盈利。2、“老師”市場評估康大職業(yè)技術(shù)學(xué)院現(xiàn)有老師及其家屬500余人。該消費(fèi)群體約占校內(nèi)快餐市場的20％。他們具有相當(dāng)?shù)馁徶貌拍?，對檔次的偏好較弱。這個市場盈利性較好。消費(fèi)者有固定的收入來。因此，進(jìn)入市場的風(fēng)險較小。企業(yè)進(jìn)入這一市場后應(yīng)著重于效勞質(zhì)量的進(jìn)步，加上校內(nèi)不存在國際化品牌，如肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等，市場競爭環(huán)境較好，競爭者數(shù)量較少。3、“其他”市場評估其他在這里所指的是指住在這里的人還有開車到這里來休息一下的司機(jī)。就原居民來說，他們一般很少出來吃。而司機(jī)這方面來這里吃通常會在意價格，一般不會到太高檔的飲食店消費(fèi)，所以這個市場根本不考慮。根據(jù)上述細(xì)分市場的分析^p與研究，仙蹤林市場應(yīng)選擇如下細(xì)分市場。細(xì)分市場〔1〕廣州康大職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)的廣闊學(xué)生，學(xué)生月生活費(fèi)主要依賴父母，約為800元以上。對快餐的需求較大，愿意從嘗試新奇事物的消費(fèi)群體。細(xì)分市場〔2〕廣州康大職業(yè)技術(shù)學(xué)院老師群體，收入在20xx元以上，對快餐的需求較大，檔次偏好明顯的消費(fèi)群體。二、仙蹤林選址仙蹤林店面地址選在了技工門口出去右拐100米地道美食隔壁〔原____風(fēng)味美食〕。選在那里主要有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢。1、地理優(yōu)勢，位于學(xué)生進(jìn)出學(xué)校的必經(jīng)之路。調(diào)查顯示：技工門口的流動人群速度較快。作為主要目的客戶的學(xué)生方面，流動人群的高速流動能為仙蹤林帶來大量的顧客。需要注意的是應(yīng)及時改變商學(xué)院學(xué)生的飲食習(xí)慣，可依賴學(xué)生間的交流傳播品牌。2、競爭優(yōu)勢，附近沒有像學(xué)校正門對面那么多快餐店，學(xué)生選擇少。3、資金優(yōu)勢，租金比在學(xué)校內(nèi)或是在正門對面都要廉價三、仙蹤林swot分析^p優(yōu)勢：1、我們將安康，時尚口味作為主要的經(jīng)營目的，創(chuàng)始康大學(xué)園之前所沒有的仙蹤林特色菜品，我們定位準(zhǔn)確，經(jīng)營主旨明確，有明晰目的。2、統(tǒng)一經(jīng)營，仙蹤林加盟店現(xiàn)已有174家。直營店22家。所以我們店不像普通的店那樣是從一張白紙開場的，而是建立在仙蹤林的成功經(jīng)歷上的。仙蹤林總店或直銷店會派員工和廚師過來傳授經(jīng)歷，菜式等。而我們的員工也會承受他們的培訓(xùn)。3、具有知名度。仙蹤林作為餐飲業(yè)連鎖經(jīng)營店，在廣州和其他城市開了多家分店，培養(yǎng)了一群忠實(shí)粉絲。優(yōu)勢：1、價格比普通的快餐店貴。一些比擬省吃儉用的同學(xué)可能很少或者是不來我們店吃。2、許多同學(xué)已經(jīng)習(xí)慣了大學(xué)飯?zhí)玫呐抨?duì)生活，覺得非要去飯?zhí)脭D一擠才更有大學(xué)氣氛，在某種程度來說，也算是一種慣性生活。時機(jī)1、地理位置居于學(xué)校與外界相連的路上，來往學(xué)生多，有足夠客戶來。2、有外賣效勞，可以滿足學(xué)生足不出戶便可享受仙蹤林甜品美食的要求。3、我們仙蹤林的市場定位是安康，時尚。而且是中西結(jié)合，正餐和甜品共存的經(jīng)營方式，目前康大學(xué)園還沒有類似的店。威脅：競爭者的數(shù)量多，實(shí)力強(qiáng)?？荡笮@內(nèi)部有5，6間飯?zhí)?，且校外有幾十家快餐店，且他們可能會有先入為主的觀念，不會優(yōu)先選擇仙蹤林。四、仙蹤林的經(jīng)營戰(zhàn)略1、經(jīng)營理念：時尚，安康，衛(wèi)生，效勞對于學(xué)生而言，口味和獨(dú)特的店面布置是最容易被關(guān)注和留意的要素，所以，一方面，我們的店面雖然不大設(shè)計(jì)要配合時尚，前衛(wèi)，獨(dú)特。另一方面，我們會在菜單上下功夫。勇于向消費(fèi)者詢問我們在口味上的缺點(diǎn)，采取獎勵獎品，送優(yōu)惠券的方法鼓勵消費(fèi)者向我們提意見。我們的目的是把仙蹤林經(jīng)營成一家真正合適學(xué)生和老師的營養(yǎng)，時尚，安康的店。充分運(yùn)用qscv理念，即質(zhì)量，效勞，清潔，價值。2、銷售方案開業(yè)前精心進(jìn)展一系列宣傳工作，向消費(fèi)者介紹仙蹤林的歷史，規(guī)模，還有康大分店的特點(diǎn)，重點(diǎn)突出仙蹤林時尚，安康，衛(wèi)生，效勞的效勞理念。還會發(fā)放調(diào)查問卷，根據(jù)消費(fèi)者的需求，完善本店的產(chǎn)品和效勞內(nèi)容。開業(yè)當(dāng)天為擴(kuò)大聲勢，影響銷售額，我們推出凡于開張當(dāng)日用餐者贈送精巧禮品一份且附上我們店的宣傳小冊子。推出每日特價，從而吸引更多的顧客，開業(yè)前限量發(fā)行優(yōu)惠券，每逢節(jié)日推出“限時點(diǎn)餐”活動，規(guī)定時間內(nèi)會有幾種套餐搞促銷，從而促進(jìn)銷售。五、方案結(jié)論從仙蹤林的地理環(huán)境分析^p：郊區(qū)的環(huán)境競爭者分析^p：雖競爭劇烈，但是我們本店有著與其他店完全不一樣的產(chǎn)品和效勞，同時也是我們的優(yōu)勢。經(jīng)營理念：經(jīng)營理念：時尚，安康，衛(wèi)生，效勞市場分析^p：整院中師生人數(shù)高達(dá)5000多人口。位于教學(xué)樓和藝術(shù)樓地理位置，每天人流量超過兩千人次。有著一定量的潛在顧客。根據(jù)以上的分析^p，我們得出了結(jié)論：于康大學(xué)園建立仙蹤林連鎖店具有一定的`收益。連鎖經(jīng)營合同(篇三)甲方：河南聚浪生物科技地址：瑞達(dá)路96號創(chuàng)業(yè)中心2號樓B座B230室：0371-67896____方：地址：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著“平等互利，誠信合作”的原那么，于合作期內(nèi)就在省市開設(shè)加盟連鎖店的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。第一條甲方的責(zé)任1.甲方的權(quán)利1.1倡導(dǎo)經(jīng)營“聚浪”連鎖專營事業(yè)，并擁有“聚浪”注冊商標(biāo)的所有權(quán)；1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場需求，在各個城市設(shè)立連鎖店；1.3有權(quán)適時地得到乙方經(jīng)營有關(guān)的市場反應(yīng)信息；1.4在產(chǎn)品方案方面可以結(jié)合乙方所在地的條件，對產(chǎn)品供給方案進(jìn)展綜合性調(diào)整。2.甲方的義務(wù)2.1保證產(chǎn)品質(zhì)量，如因產(chǎn)品的質(zhì)量問題〔如霉變、過期等〕，負(fù)責(zé)調(diào)換同類合格產(chǎn)品；2.2不得無故拖延發(fā)貨，否那么，因此所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)；2.3在適當(dāng)?shù)臅r候，將提供800全國統(tǒng)一售后效勞____：2.4乙方會議條件成熟，甲方有義務(wù)到乙方扶植市場〔專家講座等〕。第二條乙方的責(zé)任1.乙方的權(quán)利1.1經(jīng)甲方受權(quán)方可擁有“聚浪”商標(biāo)和“聚浪公司”名稱的使用權(quán)；1.2乙方享有本區(qū)域內(nèi)各區(qū)縣級連鎖店市場開發(fā)權(quán)和管理權(quán)；1.3按照甲方籌劃的會員促銷、廣告宣傳、集體活動以及其它籌劃方案進(jìn)展共同活動；1.4乙方及從業(yè)人員有權(quán)承受甲方的各項(xiàng)專門職能培訓(xùn)；1.5有權(quán)獲得甲方經(jīng)營管理業(yè)務(wù)的診斷性建議；1.6有權(quán)承受甲方的指導(dǎo)進(jìn)展經(jīng)營活動；1.7購進(jìn)標(biāo)有“聚浪”商標(biāo)的商品，才能使用“聚浪公司”的商標(biāo)進(jìn)展經(jīng)營活動；1.8乙方享有甲方按規(guī)定給付的物流津貼。1.9乙方有權(quán)對其區(qū)域內(nèi)的區(qū)縣級連鎖店進(jìn)展管理。2.乙方作為“聚浪”品牌連鎖店的經(jīng)營者，必須遵守以下義務(wù)，老實(shí)地從事經(jīng)營活動。2.1乙方認(rèn)同“聚浪公司”倡導(dǎo)的`連鎖經(jīng)營理念，遵守甲方關(guān)于“聚浪”品牌連鎖經(jīng)營的各項(xiàng)規(guī)章制度；2.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理其申請開設(shè)的區(qū)縣級連鎖店和產(chǎn)品的推廣、市場開發(fā)工作；2.3按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)維持本區(qū)域內(nèi)連鎖店和區(qū)縣以下連鎖店的構(gòu)造及形象；2.4連鎖店必須是符合法律規(guī)定的實(shí)體，專門從事經(jīng)營活動；2.5不承受第三者制約的經(jīng)營體制；2.6積極地協(xié)助總部拓展連鎖經(jīng)營活動；2.7執(zhí)行“聚浪公司”連鎖經(jīng)營“聚浪”品牌的社會使命，忠實(shí)地為顧客效勞，建立一個以中華養(yǎng)生為內(nèi)涵的品牌店；2.8不經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓和更名。2.9在裝修方面，必須參照甲方規(guī)定的VI標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.10嚴(yán)格按照甲方制定的銷售方案購貨，確定產(chǎn)品構(gòu)造；2.11乙方經(jīng)營的產(chǎn)品一律從甲方處進(jìn)貨，不準(zhǔn)銷售未經(jīng)甲方書面同意的產(chǎn)品或仿制產(chǎn)品；2.12每周必須如實(shí)上報(bào)銷售業(yè)績；2.13乙方有責(zé)任指導(dǎo)本區(qū)域內(nèi)區(qū)縣級以下連鎖店的業(yè)務(wù)拓展、指標(biāo)考核，傳達(dá)“聚浪公司”有關(guān)業(yè)務(wù)精神，對本區(qū)域內(nèi)區(qū)縣級以下連鎖店進(jìn)展定時或不定時的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。第三條商標(biāo)的使用范圍和權(quán)限1.甲方的商標(biāo)應(yīng)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)使用。2.商標(biāo)的使用權(quán)限2.1在連鎖店及其它地方使用的商標(biāo)，僅限于由甲方提供指定的“聚浪”商標(biāo)，其使用方法要按照甲方的VI設(shè)計(jì)統(tǒng)一形象制作。2.2凡帶有“聚浪”商標(biāo)的商品，未經(jīng)甲方受權(quán)，不得對商標(biāo)進(jìn)展加工、制作、使用。2.3在廣告方面，必須使用由甲方提供或受權(quán)可以使用的資料，并按甲方的規(guī)定運(yùn)作。第四條進(jìn)貨與運(yùn)輸1.關(guān)于進(jìn)貨的規(guī)定1.1乙方經(jīng)營的產(chǎn)品，一律從甲方處進(jìn)貨。1.2乙方首期進(jìn)貨按零售價的5折價格購貨【不含產(chǎn)品配套資料，詳見《展業(yè)資料報(bào)價表》】，購貨金額不得少于1.9萬元人民幣，以此給乙方作為市場周轉(zhuǎn)支持，但不計(jì)業(yè)績，二次進(jìn)貨享受五折,當(dāng)有兩個(含兩個)以上的連鎖店時,上級店永遠(yuǎn)享受下級店進(jìn)貨款的5%.1.3乙方及時并按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶，同時向甲方提交銷售匯總表，無故拖延所造成的損失由乙方承當(dāng)。1.4乙方應(yīng)及時提交購貨方案書并將該購貨款匯入甲方指定的帳戶，甲方收到貨款后3至7天內(nèi)將貨發(fā)出給乙方。1.5所有連鎖店的市場銷售必須按照公司規(guī)定的全國統(tǒng)一的零售價格銷售。2.貨物運(yùn)輸2.1貨物的運(yùn)輸方式為汽車、鐵路兩種。2.____物送達(dá)地點(diǎn)是按間隔乙方注冊地最近的城市〔即省市〕，到達(dá)乙方城市的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承當(dāng)，乙方市內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并且乙方往本轄區(qū)內(nèi)各專營店及會員的運(yùn)輸費(fèi)全部由乙方承當(dāng)。2.3如因運(yùn)輸途中所造成的原因，應(yīng)及時通過公司予以解決。2.4乙方收到貨物后，在二日內(nèi)驗(yàn)收并書面回復(fù)甲方，如未回復(fù)，那么視為合格驗(yàn)收。第五條業(yè)務(wù)管理1.乙方及其所聘用的業(yè)務(wù)人員在銷售過程中，必須嚴(yán)格按照甲方統(tǒng)一零售價進(jìn)展銷售，不得任意降價或漲價銷售，否那么，甲方有權(quán)單方中止本協(xié)議并追究乙方責(zé)任。2.乙方必須在前三個月按以下方案完成月銷售業(yè)績，銷售業(yè)績額每月不能累計(jì)計(jì)算。2.1第一個月內(nèi)乙方必須完成1萬元人民幣的業(yè)績額；2.2第二個月內(nèi)乙方必須完成3萬元人民幣的業(yè)績額；2.3第三個月內(nèi)乙方必須完成5萬元人民幣的業(yè)績額；其中亦包括店推店的業(yè)績3.假如乙方連續(xù)三個月未完成業(yè)績額的指標(biāo)，甲方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)開設(shè)第二家連鎖店，同時假如是有物流配送經(jīng)營權(quán)的，取消其物流配送經(jīng)營的資格和其享有的物流津貼；物流配送經(jīng)營由新設(shè)的連鎖店管理，此后乙方不得有任何異議。4．所有各區(qū)縣連鎖店的物流配送由該市連鎖店或甲方指定的連鎖店配送，物流送費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。每市只設(shè)一家市級連鎖店，以保證各連鎖店物流周轉(zhuǎn)和運(yùn)輸。5．乙方享有的物流津貼按業(yè)績額的120元/套計(jì)算〔兩項(xiàng)物流津貼不能重復(fù)計(jì)算〕。6．物流津貼以自然月每月結(jié)算一次，次月七日前匯入乙方指定帳戶〔如次月五日為節(jié)假日，那么順延〕。第六條連鎖店的租賃與有關(guān)費(fèi)用1.連鎖店的房屋租賃1.1房屋選址由乙方負(fù)責(zé)，連鎖店總面積必須不得少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)。1.2房屋租賃協(xié)議書以乙方名義簽訂；連鎖店的房屋租賃創(chuàng)辦及經(jīng)營管理等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)〔包括稅收〕，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。2.連鎖店的裝修2.1乙方根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件參照甲方的VI標(biāo)準(zhǔn)裝飾，裝修費(fèi)用乙方自理；2.2連鎖店的裝修統(tǒng)一由甲方驗(yàn)收答應(yīng)后，方可開場營業(yè)。3.連鎖店證照