有關(guān)工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同

第頁共頁有關(guān)工業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同有關(guān)工業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同。有關(guān)工業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同合同雙方當(dāng)事人：甲方：___________________________法定代表人：_________________________地址：___________________________委托代理人：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________：_______________________郵政編碼：_______________________：____________________________乙方：___________________________法定代表人：________________居民身份證號碼_________________企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________注冊地址：__________________注冊資本：_________萬元郵政編碼：__________________聯(lián)絡(luò)：_____________：_____________________________________________委托代理人：________________居民身份證號碼__________________為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)雙方共同開展，遵照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進(jìn)入開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1、工程〔企業(yè)〕名稱：_______________________。2、產(chǎn)品名稱：_____消費(fèi)規(guī)模〔經(jīng)營范圍〕：______________。3、經(jīng)濟(jì)效益：首期實(shí)現(xiàn)年銷售收入〔營業(yè)額〕___萬元，年創(chuàng)利稅____萬元〔詳見附件2〕。4、投產(chǎn)〔經(jīng)營〕后，首期至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位____個；第二期〔最終〕至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_______個。5、工程總投資：____萬(美)元。其中固定資產(chǎn)投資____萬(美)元，首期固定資產(chǎn)投資____萬(美)元。〔以雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)，詳見附件5〕其中設(shè)備_____萬(美)元、廠房_____萬(美)元、公用設(shè)施及其他______萬(美)元。6、工程資金自籌(募股)____萬(美)元、貸款____萬(美)元、其他融資_____萬(美)元。7、工程工期：自202___年___月___日起至202___年___月___日開工。二、建立用地8、乙方工程建筑面積_____平方米，擬申請建立用地面積_____平方米〔合___畝〕。用處為___________工程建立〔經(jīng)營〕。該宗土地位于商河縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，西臨___________，東臨__________，南臨_________，北臨__________。南北長_____米，東西長_____米。如工程靠近干路，依干路中心線為地界。如相鄰單位已構(gòu)筑界墻，需支付已構(gòu)筑界墻款的一半購置共用界墻權(quán)，否那么將無權(quán)擁有界墻的任何產(chǎn)權(quán)。〔以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，詳見附件3〕9、乙方如受讓該宗土地使用權(quán)，每畝土地一次性交納人民幣2萬元〔僅指用于工業(yè)用處，特殊約定的除外〕后，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地行政主管部門簽訂土地出讓合同(期限40年)、辦理土地有償使用手續(xù)。乙方如租賃該宗土地，每畝土地每年租金800元〔僅指用于工業(yè)用處，特殊約定的除外〕，于租賃年度初月交清當(dāng)年租金。租賃期限40年，租金每五年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度不高于30%。乙方如利用該宗土地從事三產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的，須在符合甲方規(guī)劃及土地行政主管部門要求的前提下，通過招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式獲得土地使用權(quán)。10、乙方承諾：該方工程申請的建立用地僅用于工業(yè)消費(fèi)〔經(jīng)營〕、科研、辦公及其必需的配套設(shè)施建立，如需要職工生活設(shè)施，須另行申請進(jìn)入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建立。11、乙方承諾：自本合同書正式簽訂之日起一個月內(nèi)必須開工建立，并按本協(xié)議第5、7款約定的投資規(guī)模和工期建成投產(chǎn)，否那么視為違約，甲方有權(quán)委托縣土地行政主管部門收回土地使用權(quán)，地上物由乙方在一個月之內(nèi)自行撤除并承當(dāng)全部損失；如乙方不能按時撤除，那么視為自愿放棄地上物所有權(quán)。在此期間〔自簽約之日至土地使用權(quán)收回之日〕造成廠區(qū)全部或者局部閑置的〔指未作工業(yè)用處、未按本合同5、7款約定建成投產(chǎn)〕，違約方須按每季度400元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)土地閑置時間，承當(dāng)土地閑置損失。12、廠區(qū)建筑容積率(建筑面積/占地面積)不低于45%，且每畝土地首期固定資產(chǎn)投資不低于80萬元。三、配套設(shè)施13、乙方工程建立過程中，供排水、電力、建立等的增容費(fèi)、貼費(fèi)、開戶費(fèi)均免除。14、乙方生活用水，須由開發(fā)區(qū)水廠供給，如今水價1.35元/方。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。15、乙方消費(fèi)用水，原那么上也要由開發(fā)區(qū)水廠供給，如今水價1.60元/方。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。如乙方用水量超出甲方供給量時，經(jīng)甲方同意并經(jīng)縣水資管理辦公室批準(zhǔn)，可打自備井，但要裝表計量，并交納水資費(fèi)〔現(xiàn)價0.40元/方，除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整?！?6、電費(fèi)、通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、閉路電視費(fèi)、治安費(fèi)、公共衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、根底設(shè)施配套費(fèi)〔未開征的除外〕等由用戶按物價部門的核準(zhǔn)的價格交納。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。17、為保證零星用工的標(biāo)準(zhǔn)和乙方治安，零星勞務(wù)(如搬運(yùn)、保潔、保安、建筑等工種)原那么上由甲方統(tǒng)一安排，用工信息由甲方提供。經(jīng)乙方委托，甲方還可為乙方招收并培訓(xùn)職工，詳細(xì)費(fèi)用由雙方另行商定。甲方要保證用工管理標(biāo)準(zhǔn)、價格不高于本地平均程度；用工信息準(zhǔn)確可靠。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)18、有權(quán)執(zhí)行開發(fā)區(qū)總體建立規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，并根據(jù)乙方廠區(qū)建立規(guī)劃詳圖〔詳見附件4〕對乙方廠區(qū)內(nèi)建立物有放線及驗(yàn)線權(quán)。未經(jīng)甲方放線和驗(yàn)線，乙方不得單方面開工建立。19、甲方經(jīng)縣人民政府及其部門受權(quán)，有權(quán)對園區(qū)范圍內(nèi)的社會公共事務(wù)〔包括但不限于建立規(guī)劃、環(huán)境衛(wèi)生、流動人口、方案生育、勞動保障、平安消費(fèi)、土地使用等〕進(jìn)展管理。20、執(zhí)行商政發(fā)[2023]12號文件〔詳見附件1〕，自工程投產(chǎn)之日起，按乙方實(shí)際奉獻(xiàn)地方財政的數(shù)額，實(shí)行前兩年等額獎勵、后三年減半獎勵。21、乙方工程入園后，甲方負(fù)責(zé)將電力、道路、供排水管道、通訊等接通至乙方廠區(qū)以外規(guī)劃紅線處。22、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣招商局為乙方辦理消費(fèi)經(jīng)營所需的各種證件。23、負(fù)責(zé)為乙方車輛提供《外來投資企業(yè)(本縣)通行證》，以保證在商河境內(nèi)車輛通暢。24、負(fù)責(zé)維持園區(qū)良好的治安秩序，制止“三亂”現(xiàn)象的發(fā)生。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)25、乙方須在合同簽訂之日起三十日內(nèi)在商河縣注冊，首期注冊資本不少于____萬〔美〕元，其中:中方____萬〔美〕元，外方____萬〔美〕元，并有權(quán)在不違犯國家法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策的前提下，獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，其法人財產(chǎn)權(quán)和消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)不容進(jìn)犯。26、乙方同意：在合同簽訂之日起5日內(nèi)，提供____萬元保證金(乙方工程首期占地面積×800元/畝)給甲方。如乙方按本協(xié)議第11條要求如期開工建立并投產(chǎn)，那么該保證金(含銀行同期利息)如數(shù)退還乙方；如不能如期開工建成投產(chǎn)，那么甲方有權(quán)扣繳全部保證金(及利息)以彌補(bǔ)土地閑置損失。甲方如不能如期協(xié)調(diào)土地，致使乙方工程不能如期施行，那么以一樣數(shù)額賠付乙方。27、乙方在按期投產(chǎn)、照章納稅的前提下，有權(quán)根據(jù)協(xié)議及有關(guān)法律、法規(guī)、政策享受包括商政發(fā)[2023]12號文件在內(nèi)的稅收減免獎勵政策。獎勵資金只能用于企業(yè)的擴(kuò)大再消費(fèi)〔經(jīng)營〕。28、乙方申請建立用地前，須向甲方提供工程建議書〔固定資產(chǎn)投資額1000萬元及以上的工程須提供由有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)所編制的工程可行性研究報告?！场苍斠姼郊?〕和附有文字說明的廠區(qū)建立規(guī)劃詳圖〔詳見附件4〕征得甲方同意，并依此作為廠區(qū)建立和消費(fèi)經(jīng)營的根本根據(jù)予以執(zhí)行。29、如乙方投資工程為特殊行業(yè)或有污染可能的行業(yè)，乙方須按有關(guān)規(guī)定提供平安預(yù)評價報告和環(huán)境影響報告書〔表、登記表〕〔詳見附件6、7〕并保證平安與污染治理設(shè)施安裝到位，運(yùn)行正常。30、乙方保證廠區(qū)沿路院墻采用鐵制透明柵欄，且正門一線柵欄以內(nèi)15米不得構(gòu)筑建筑物。31、乙方要按期向甲方及有關(guān)部門報送財務(wù)及消費(fèi)經(jīng)營報表并保證其全面、真實(shí)、準(zhǔn)確。32、工程開工后十年內(nèi)，乙方不得自行將該工程整體變賣、轉(zhuǎn)移或者轉(zhuǎn)讓。33、乙方要實(shí)行平安消費(fèi)、治理污染、加強(qiáng)流動人口管理，確保無假冒偽劣產(chǎn)品，并承受甲方及縣政府有關(guān)部門的監(jiān)視管理。34、乙方承諾，為進(jìn)步可信度和效率，日常零星用工原那么上委托甲方統(tǒng)一安排，工資及結(jié)算方式由雙方商定，同時保存用工自主權(quán)。在投產(chǎn)招工后至少為甲方提供____個就業(yè)崗位。對于錄用職工依法與之簽訂勞動合同并為職工按期足額交納社會保險金。六、保密條款35、自本合同書正式生效之日起2年內(nèi)，甲乙雙方相關(guān)人員未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同書內(nèi)容以及與之有關(guān)的以文字、圖像、軟件等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在會談過程中所涉及的言行、未定文件及資料。保密期內(nèi)雙方如有違背本條款規(guī)定泄密，致使給對方造成不良影響或損失的，泄密方須向?qū)Ψ匠挟?dāng)責(zé)任并賠償損失。七、交流方式36、除雙方另有約定外，雙方以書面形式為正式交流方式。電傳、電報一經(jīng)發(fā)出、郵政部門投遞的信件發(fā)出七天后、任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即視為已送達(dá)對方。八、文本與幣種37、除非雙方有特殊約定，本合同書僅采用中文簡體。本合同及其附件內(nèi)，空格局部手工填寫的文字經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的與印刷文字具有同等效力。38、非經(jīng)特別注明，本合同書所涉及的貨幣僅指人民幣。九、違約責(zé)任39、雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行本合同之約定。如一方構(gòu)成違約〔除不可抗力之外〕，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失，同時守約方有權(quán)要求違約方在10日內(nèi)完成其應(yīng)盡的義務(wù)，否那么守約方有權(quán)終止本協(xié)議。由此造成守約方損失的，全部由違約方承當(dāng)。十、附那么40、本合同書一式三份，甲乙雙方及商河縣人民政府各執(zhí)一份，自雙方蓋章并法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。41、本合同書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、附件42、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)：以下附件均真實(shí)有效，為本合同書不可分割的局部，與本合同書具有同等法律效力?！?〕商政發(fā)[2023]12號文件〔2〕《__________工程建議書》〔《可行性研究報告》〕〔3〕《__________廠區(qū)建立用地四至圖》〔4〕《__________廠區(qū)建立規(guī)劃詳圖》〔附建立進(jìn)度及文字說明〕〔5〕《__________工程固定資產(chǎn)投資評估報告》〔6〕《__________工程平安預(yù)評價報告》〔此項(xiàng)僅要求特種行業(yè)提供〕〔7〕《__________工程環(huán)境影響報告書》〔表、登記表〕甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法人代表〔委托代理人〕：法人代表〔委托代理人〕：簽約時間：2023年____月____日簽約地點(diǎn)：________________相關(guān)閱讀有關(guān)工業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同范本有關(guān)工業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同雙方當(dāng)事人：甲方：___________________________法定代表人：_________________________地址：___________________________委托代理人：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________：_______________________郵政編碼：_______________________：____________________________乙方：___________________________法定代表人：________________居民身份證號碼_________________企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________注冊地址：__________________注冊資本：_________萬元郵政編碼：__________________聯(lián)絡(luò)：_____________：_____________________________________________委托代理人：________________居民身份證號碼__________________為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)雙方共同開展，遵照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進(jìn)入開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1、工程〔企業(yè)〕名稱：_______________________。2、產(chǎn)品名稱：_____消費(fèi)規(guī)?！步?jīng)營范圍〕：______________。3、經(jīng)濟(jì)效益：首期實(shí)現(xiàn)年銷售收入〔營業(yè)額〕___萬元，年創(chuàng)利稅____萬元〔詳見附件2〕。4、投產(chǎn)〔經(jīng)營〕后，首期至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位____個；第二期〔最終〕至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_______個。5、工程總投資：____萬(美)元。其中固定資產(chǎn)投資____萬(美)元，首期固定資產(chǎn)投資____萬(美)元?！惨噪p方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)，詳見附件5〕其中設(shè)備_____萬(美)元、廠房_____萬(美)元、公用設(shè)施及其他______萬(美)元。6、工程資金自籌(募股)____萬(美)元、貸款____萬(美)元、其他融資_____萬(美)元。7、工程工期：自202___年___月___日起至202___年___月___日開工。二、建立用地8、乙方工程建筑面積_____平方米，擬申請建立用地面積_____平方米〔合___畝〕。用處為___________工程建立〔經(jīng)營〕。該宗土地位于商河縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，西臨___________，東臨__________，南臨_________，北臨__________。南北長_____米，東西長_____米。如工程靠近干路，依干路中心線為地界。如相鄰單位已構(gòu)筑界墻，需支付已構(gòu)筑界墻款的一半購置共用界墻權(quán)，否那么將無權(quán)擁有界墻的任何產(chǎn)權(quán)?！惨詫?shí)際丈量為準(zhǔn)，詳見附件3〕9、乙方如受讓該宗土地使用權(quán)，每畝土地一次性交納人民幣2萬元〔僅指用于工業(yè)用處，特殊約定的除外〕后，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地行政主管部門簽訂土地出讓合同(期限40年)、辦理土地有償使用手續(xù)。乙方如租賃該宗土地，每畝土地每年租金800元〔僅指用于工業(yè)用處，特殊約定的除外〕，于租賃年度初月交清當(dāng)年租金。租賃期限40年，租金每五年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度不高于30%。乙方如利用該宗土地從事三產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的，須在符合甲方規(guī)劃及土地行政主管部門要求的前提下，通過招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式獲得土地使用權(quán)。10、乙方承諾：該方工程申請的建立用地僅用于工業(yè)消費(fèi)〔經(jīng)營〕、科研、辦公及其必需的配套設(shè)施建立，如需要職工生活設(shè)施，須另行申請進(jìn)入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建立。11、乙方承諾：自本合同書正式簽訂之日起一個月內(nèi)必須開工建立，并按本協(xié)議第5、7款約定的投資規(guī)模和工期建成投產(chǎn)，否那么視為違約，甲方有權(quán)委托縣土地行政主管部門收回土地使用權(quán)，地上物由乙方在一個月之內(nèi)自行撤除并承當(dāng)全部損失；如乙方不能按時撤除，那么視為自愿放棄地上物所有權(quán)。在此期間〔自簽約之日至土地使用權(quán)收回之日〕造成廠區(qū)全部或者局部閑置的〔指未作工業(yè)用處、未按本合同5、7款約定建成投產(chǎn)〕，違約方須按每季度400元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)土地閑置時間，承當(dāng)土地閑置損失。12、廠區(qū)建筑容積率(建筑面積/占地面積)不低于45%，且每畝土地首期固定資產(chǎn)投資不低于80萬元。三、配套設(shè)施13、乙方工程建立過程中，供排水、電力、建立等的增容費(fèi)、貼費(fèi)、開戶費(fèi)均免除。14、乙方生活用水，須由開發(fā)區(qū)水廠供給，如今水價1.35元/方。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。15、乙方消費(fèi)用水，原那么上也要由開發(fā)區(qū)水廠供給，如今水價1.60元/方。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。如乙方用水量超出甲方供給量時，經(jīng)甲方同意并經(jīng)縣水資管理辦公室批準(zhǔn)，可打自備井，但要裝表計量，并交納水資費(fèi)〔現(xiàn)價0.40元/方，除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整?！?6、電費(fèi)、通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、閉路電視費(fèi)、治安費(fèi)、公共衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、根底設(shè)施配套費(fèi)〔未開征的除外〕等由用戶按物價部門的核準(zhǔn)的價格交納。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。17、為保證零星用工的標(biāo)準(zhǔn)和乙方治安，零星勞務(wù)(如搬運(yùn)、保潔、保安、建筑等工種)原那么上由甲方統(tǒng)一安排，用工信息由甲方提供。經(jīng)乙方委托，甲方還可為乙方招收并培訓(xùn)職工，詳細(xì)費(fèi)用由雙方另行商定。甲方要保證用工管理標(biāo)準(zhǔn)、價格不高于本地平均程度；用工信息準(zhǔn)確可靠。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)18、有權(quán)執(zhí)行開發(fā)區(qū)總體建立規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，并根據(jù)乙方廠區(qū)建立規(guī)劃詳圖〔詳見附件4〕對乙方廠區(qū)內(nèi)建立物有放線及驗(yàn)線權(quán)。未經(jīng)甲方放線和驗(yàn)線，乙方不得單方面開工建立。19、甲方經(jīng)縣人民政府及其部門受權(quán)，有權(quán)對園區(qū)范圍內(nèi)的社會公共事務(wù)〔包括但不限于建立規(guī)劃、環(huán)境衛(wèi)生、流動人口、方案生育、勞動保障、平安消費(fèi)、土地使用等〕進(jìn)展管理。20、執(zhí)行商政發(fā)[2023]12號文件〔詳見附件1〕，自工程投產(chǎn)之日起，按乙方實(shí)際奉獻(xiàn)地方財政的數(shù)額，實(shí)行前兩年等額獎勵、后三年減半獎勵。21、乙方工程入園后，甲方負(fù)責(zé)將電力、道路、供排水管道、通訊等接通至乙方廠區(qū)以外規(guī)劃紅線處。22、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣招商局為乙方辦理消費(fèi)經(jīng)營所需的各種證件。23、負(fù)責(zé)為乙方車輛提供《外來投資企業(yè)(本縣)通行證》，以保證在商河境內(nèi)車輛通暢。合同雙方當(dāng)事人：甲方：___________________________法定代表人：_________________________地址：___________________________委托代理人：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________：_______________________郵政編碼：_______________________：____________________________乙方：___________________________法定代表人：________________居民身份證號碼_________________企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________注冊地址：__________________注冊資本：_________萬元郵政編碼：__________________聯(lián)絡(luò)：_____________：_____________________________________________委托代理人：________________居民身份證號碼__________________為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)雙方共同開展，遵照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進(jìn)入開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1、工程(企業(yè))名稱：_______________________。2、產(chǎn)品名稱：_____消費(fèi)規(guī)模(經(jīng)營范圍)：______________。3、經(jīng)濟(jì)效益：首期實(shí)現(xiàn)年銷售收入(營業(yè)額)___萬元，年創(chuàng)利稅____萬元(詳見附件2)。4、投產(chǎn)(經(jīng)營)后，首期至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位____個;第二期(最終)至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_______個。5、工程總投資：____萬(美)元。其中固定資產(chǎn)投資____萬(美)元，首期固定資產(chǎn)投資____萬(美)元。(以雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)，詳見附件5)其中設(shè)備_____萬(美)元、廠房_____萬(美)元、公用設(shè)施及其他______萬(美)元。6、工程資金自籌(募股)____萬(美)元、貸款____萬(美)元、其他融資_____萬(美)元。7、工程工期：自202___年___月___日起至202___年___月___日開工。二、建立用地8、乙方工程建筑面積_____平方米，擬申請建立用地面積_____平方米(合___畝)。用處為___________工程建立(經(jīng)營)。該宗土地位于商河縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，西臨___________，東臨__________，南臨_________，北臨__________。南北長_____米，東西長_____米。如工程靠近干路，依干路中心線為地界。如相鄰單位已構(gòu)筑界墻，需支付已構(gòu)筑界墻款的一半購置共用界墻權(quán)，否那么將無權(quán)擁有界墻的任何產(chǎn)權(quán)。(以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，詳見附件3)9、乙方如受讓該宗土地使用權(quán)，每畝土地一次性交納人民幣2萬元(僅指用于工業(yè)用處，特殊約定的除外)后，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地行政主管部門簽訂土地出讓合同(期限40年)、辦理土地有償使用手續(xù)。乙方如租賃該宗土地，每畝土地每年租金800元(僅指用于工業(yè)用處，特殊約定的除外)，于租賃年度初月交清當(dāng)年租金。租賃期限40年，租金每五年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度不高于30%。乙方如利用該宗土地從事三產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的，須在符合甲方規(guī)劃及土地行政主管部門要求的前提下，通過招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式獲得土地使用權(quán)。10、乙方承諾：該方工程申請的建立用地僅用于工業(yè)消費(fèi)(經(jīng)營)、科研、辦公及其必需的配套設(shè)施建立，如需要職工生活設(shè)施，須另行申請進(jìn)入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建立。11、乙方承諾：自本合同書正式簽訂之日起一個月內(nèi)必須開工建立，并按本協(xié)議第5、7款約定的投資規(guī)模和工期建成投產(chǎn)，否那么視為違約，甲方有權(quán)委托縣土地行政主管部門收回土地使用權(quán)，地上物由乙方在一個月之內(nèi)自行撤除并承當(dāng)全部損失;如乙方不能按時撤除，那么視為自愿放棄地上物所有權(quán)。在此期間(自簽約之日至土地使用權(quán)收回之日)造成廠區(qū)全部或者局部閑置的(指未作工業(yè)用處、未按本合同5、7款約定建成投產(chǎn))，違約方須按每季度400元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)土地閑置時間，承當(dāng)土地閑置損失。12、廠區(qū)建筑容積率(建筑面積/占地面積)不低于45%，且每畝土地首期固定資產(chǎn)投資不低于80萬元。三、配套設(shè)施13、乙方工程建立過程中，供排水、電力、建立等的增容費(fèi)、貼費(fèi)、開戶費(fèi)均免除。14、乙方生活用水，須由開發(fā)區(qū)水廠供給，如今水價1.35元/方。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。15、乙方消費(fèi)用水，原那么上也要由開發(fā)區(qū)水廠供給，如今水價1.60元/方。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。如乙方用水量超出甲方供給量時，經(jīng)甲方同意并經(jīng)縣水資管理辦公室批準(zhǔn)，可打自備井，但要裝表計量，并交納水資費(fèi)(現(xiàn)價0.40元/方，除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。)16、電費(fèi)、通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、閉路電視費(fèi)、治安費(fèi)、公共衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、根底設(shè)施配套費(fèi)(未開征的除外)等由用戶按物價部門的核準(zhǔn)的價格交納。除物價部門下文調(diào)整外不得調(diào)整。17、為保證零星用工的標(biāo)準(zhǔn)和乙方治安，零星勞務(wù)(如搬運(yùn)、保潔、保安、建筑等工種)原那么上由甲方統(tǒng)一安排，用工信息由甲方提供。經(jīng)乙方委托，甲方還可為乙方招收并培訓(xùn)職工，詳細(xì)費(fèi)用由雙方另行商定。甲方要保證用工管理標(biāo)準(zhǔn)、價格不高于本地平均程度;用工信息準(zhǔn)確可靠。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)18、有權(quán)執(zhí)行開發(fā)區(qū)總體建立規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，并根據(jù)乙方廠區(qū)建立規(guī)劃詳圖(詳見附件4)對乙方廠區(qū)內(nèi)建立物有放線及驗(yàn)線權(quán)。未經(jīng)甲方放線和驗(yàn)線，乙方不得單方面開工建立。19、甲方經(jīng)縣人民政府及其部門受權(quán)，有權(quán)對園區(qū)范圍內(nèi)的社會公共事務(wù)(包括但不限于建立規(guī)劃、環(huán)境衛(wèi)生、流動人口、方案生育、勞動保障、平安消費(fèi)、土地使用等)進(jìn)展管理。20、執(zhí)行商政發(fā)[2023]12號文件(詳見附件1)，自工程投產(chǎn)之日起，按乙方實(shí)際奉獻(xiàn)地方財政的數(shù)額，實(shí)行前兩年等額獎勵、后三年減半獎勵。21、乙方工程入園后，甲方負(fù)責(zé)將電力、道路、供排水管道、通訊等接通至乙方廠區(qū)以外規(guī)劃紅線處。22、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣招商局為乙方辦理消費(fèi)經(jīng)營所需的各種證件。23、負(fù)責(zé)為乙方車輛提供《外來投資企業(yè)(本縣)通行證》，以保證在商河境內(nèi)車輛通暢。工業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同2023版合同雙方當(dāng)事人：甲方：___________________________法定代表人：_________________________地址：___________________________委托代理人：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________：_______________________郵政編碼：_______________________：____________________________乙方：___________________________法定代表人：________________居民身份證號碼_________________企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________注冊地址：__________________注冊資本：_________萬元郵政編碼：__________________聯(lián)絡(luò)：_____________：_____________________________________________委托代理人：________________居民身份證號碼__________________為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)雙方共同開展，遵照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進(jìn)入開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1、工程〔企業(yè)〕名稱：_______________________。2、產(chǎn)品名稱：_____消費(fèi)規(guī)?！步?jīng)營范圍〕：______________。3、經(jīng)濟(jì)效益：首期實(shí)現(xiàn)年銷售收入〔營業(yè)額〕___萬元，年創(chuàng)利稅____萬元〔詳見附件2〕。4、投產(chǎn)〔經(jīng)營〕后，首期至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位____個；第二期〔最終〕至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_______個。5、工程總投資：____萬(美)元。其中固定資產(chǎn)投資____萬(美)元，首期固定資產(chǎn)投資____萬(美)元?！惨噪p方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)，詳見附件5〕其中設(shè)備_____萬(美)元、廠房_____萬(美)元、公用設(shè)施及其他______萬(美)元。6、工程資金有關(guān)工業(yè)用地工程投資協(xié)議有關(guān)工業(yè)用地工程投資協(xié)議甲方：_________乙方：__________________公司〔以下簡稱甲方〕受_________人民政府委托和_________〔以下簡稱已方〕本著平等互利原那么，經(jīng)過友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________工程，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況本工程興辦_________，消費(fèi)_________產(chǎn)品。二、工程投資規(guī)模及資金到位：1、工程總投資：_________萬元。2、注冊資本：_________萬元。3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。三、工程用地1、該土