場地個人租賃合同2500字通用

第頁共頁場地個人租賃合同2500字通用場地個人租賃合同2500字通用。場地個人租賃合同(篇1)本合同雙方當(dāng)事人：出租方〔以下簡稱甲方〕：__________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于________。第二條房屋用處該房屋用處為商用。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民幣〕/月。租金按〔〕結(jié)算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條甲方義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。第六條租賃期間：甲方負(fù)責(zé)房屋保險及房屋稅費，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財產(chǎn)保險。第七條乙方義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能符合國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時支付租金。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的構(gòu)造，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給別人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承當(dāng)違約責(zé)任，如局部轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。5、租賃期間，甲方承當(dāng)租賃房屋構(gòu)造的維修，保養(yǎng)。第八條終止及解除規(guī)定：1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提早終止合同，加以雙方任何乙方提早終止合同，均構(gòu)成違約。2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、撤除后無法保證完好的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)回絕乙方的任何要求。第九條違約的處理：1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，那么視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、撤除后無法保證完好的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)回絕乙方的任何要求。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。3、房屋因不可抗力〔如地震、洪澇、戰(zhàn)爭〕及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承當(dāng)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動不符合國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)隨時收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟損失。第十條其它條款：1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事才能，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違背本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。甲方〔簽章〕：____________________乙方〔簽章〕：___________________________年______月______日場地個人租賃合同(篇2)出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋根本情況該房屋坐落于本市__________區(qū)〔縣〕_________.該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)_____廚，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，裝修狀況_____,其他條件為__________,該房屋〔□已/□未〕設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：〔一〕甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：〔二〕甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用處該房屋用處為：__________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份〔一〕甲方應(yīng)向乙方出示〔□身份證/□營業(yè)執(zhí)照〕及_______________等真實有效的身份證明?！捕骋曳綉?yīng)向甲方出示〔□身份證/□營業(yè)執(zhí)照〕及_______________等真實有效的身份證明。第五條房屋改善〔一〕甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)對該房屋做如下改善：____________________,改善房屋的費用由〔□甲方/□乙方〕承當(dāng)?！捕臣追健病跏?□否〕允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____________________,雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限〔一〕租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。〔二〕租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早_____日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提早_____日〔□書面/□口頭〕通知對方。第七條租金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/〔□月/□季/□半年/□年〕，總計：__________元〔大寫：__________元〕?！捕匙饨鹬Ц稌r間及方式：〔三〕租金支付方式：〔□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行?！场菜摹臣追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金〔一〕甲方交付該房屋時，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：____________元〔大寫：____________________元〕。〔二〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為：〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□____________________〕等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)?！捕撤课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當(dāng)。第十條房屋的交付及返還〔一〕交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成?！捕撤颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為〔□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償〕。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護〔一〕租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！捕硨τ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)?！踩骋曳綉?yīng)合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當(dāng)。〔四〕對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條其他約定事項〔一〕〔二〕〔三〕本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕簽章：住所：證照號碼：法定代表人：簽約時間：承租方〔乙方〕簽章：住所：證照號碼：法定代表人：簽約時間：場地個人租賃合同(篇3)出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：第一條根本情況甲方將位于市區(qū)街(路)號(鐵路房號：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。第二條租賃用處乙方用于(經(jīng)營工程)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。第三條租賃期限租賃期共年：自年月日起至年月日止。第四條租金、履約保證金及其他稅費1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內(nèi)租金共計元，大寫：元。2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時，乙方一次性向甲方繳納全部租金元，大寫：元;(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:元;乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納。3.簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補足履約保證金。4.甲方承當(dāng)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承當(dāng)除甲方承當(dāng)上述稅費以外各項稅費。5.乙方承當(dāng)并按時繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金缺乏以繳納上述費用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r補交履約保證金。6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金元(大寫:元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時，在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況?！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课?建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收根據(jù)。2.乙方在租賃期內(nèi)，對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承當(dāng)管理和維修義務(wù)，并自行承當(dāng)維修費用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。假設(shè)乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)惹事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失、人身傷害等均由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài)，催促乙方及時進展維修。3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進展改建、擴建、新建。4.乙方使用房屋時因經(jīng)營用處需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀根底上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)撤除、使用、改造已有預(yù)期)，費用由乙方承當(dāng);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違背此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時，不得損壞房屋主體構(gòu)造，必須符合消防、平安、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承當(dāng)所有費用，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格前方可使用。合同期滿或提早終止時，乙方增添的可挪動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行撤除搬出，乙方增添的不可挪動附屬物乙方不得撤除，無償歸甲方所有，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用處時，必須征得甲方書面同意。第六條合同的變更和解除(一)合同的變更1.租賃合同需要變更時，需提早30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協(xié)議。(二)合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的`，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違背國家規(guī)定活動的。3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用超過1個月的。4.租賃期間，乙方收到公安機關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的平安隱患整改處分通知書后，未在限期內(nèi)進展整改的。5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體構(gòu)造的。6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。第七條違約責(zé)任1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條款1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)撤除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責(zé)，對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。第九條其他約定事項1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。2.簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火平安協(xié)議書》(附錄2)。3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)平安、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違背，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防平安檢查給予協(xié)助和配合。5.乙方不得經(jīng)營擾民工程，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承當(dāng)，造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否那么視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進展檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置。8.其他。第十條爭議的解決方式本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運輸法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂時間：年月日場地個人租賃合同(篇4)出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同條款，以供遵守。第一條：廠棚場地根本情況甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于___路7。4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約___平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場)。第二條：租賃期限1、租賃期限為半年，即從__月__年__月__日止。2、如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提早遞交。第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項1、租金半年總金額____元，至合同簽約時先支付____元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未撤除前支付剩余的____元。2、本場地用處為乙方建立砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。3、供電、供水、排污及其他為使乙方可以正常消費，甲方必須保證以下幾點：(1)有實際負(fù)荷__KW以上三相電以及自來水，自來水搭接費用為_____萬，由乙方負(fù)責(zé)抽取自來水，乙方負(fù)責(zé)支付電費。至合同簽約時先支付____元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未撤除前支付剩余的____元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。(2)由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的消費經(jīng)濟損失。第四條：雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。2、乙方責(zé)任：本租賃場地建立砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否那么，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓1、在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進展其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置、租賃權(quán)。2、假設(shè)乙方無力購置，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。第六條：場所的維修，建立。1、乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完好移交相關(guān)設(shè)施及場地。2、因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。3、乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。3、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條：負(fù)責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在__日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能局部履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。第九條：合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條：適用法律本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。第十一條：其他條款1、本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地個人租賃合同(篇5)甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條：租賃場地乙方承租甲方____________(層/廳)____________號場地，面積____________平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房____________平方米，庫房位置為____________。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條：租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____);第一次租金的支付光陰為____年____月____日，第二次租金的支付光陰為____年____月____日至____年____月____日，____________。第四條：保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金，作為履行合同和帶給商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條：保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共職責(zé)險、火災(zāi)險、____________________________________。乙方自行投保的范圍為：____________________________________。第六條：甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)光陰等資料的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、應(yīng)按約定為乙方帶給場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。3、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進展商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________________________________。6、應(yīng)對市場進展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%。____________________________________。第七條：乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。3、應(yīng)按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。5、應(yīng)保護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償職責(zé)。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。____________________________________。第八條：合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進展其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。____________________________________。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條：其他違約職責(zé)1、甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償職責(zé)。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。____________________________________。第十條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約職責(zé)。第十一條：續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第____種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條：租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方帶給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十三條：爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第____種方式解決(只能選取一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向____________人民法院起訴。第十四條：其他約定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。____________________________________。第十五條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。第十六條：雙方對合同資料的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期：場地個人租賃合同(篇6)出租方〔以下簡稱甲方〕：_____________身份證號碼：_________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_____________身份證號碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計__________平方米。第二條乙方租用房屋的期限為三年，即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整〔含一年月押金、物業(yè)管理費〕，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費用時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當(dāng)〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當(dāng)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。〔四〕甲方提早三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余局部退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：〔一〕未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當(dāng)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；〔三〕未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋_____日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當(dāng)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余局部。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式_____份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)_____份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：_______________：________________________：_________________________________年______月______日_________年______月______日場地個人租賃合同(篇7)甲方〔出租方〕：__________________乙方〔承租方〕：__________________丙方〔承租方〕：________________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機制，進步經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán)；2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方；3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的消費、人事、財務(wù)等方面的管理權(quán)；由乙方、丙方經(jīng)營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干預(yù)其正常經(jīng)營活動。4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣______元，承包金從合同生效后的第______個月起付，每月份的______號為支付承包金的日期。5、甲、乙、丙三方應(yīng)對承包前倉庫的各類汽車配件進展盤點，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類消費設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊；對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀〔合理損耗除______外〕。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向別人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承當(dāng)連帶責(zé)任，甲方在與別人交易時，有作此申明的義務(wù)。7、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營期間有慎重維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承當(dāng)；8、合同期間汽修廠重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否那么不產(chǎn)生變更效力；9、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無關(guān)，也不承當(dāng)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。10、乙、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和平安消費，建立平安消費制度，對員工進展平安消費培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠假如發(fā)生平安消費事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙、丙方承當(dāng)全部責(zé)任；11、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，假如其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任；12、鑒于汽修廠的土地是租賃的，假如出租方要收回土地，那么本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜；19、各方均不得單方提早終止合同，否那么視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按______計算。13、本合同自______年______月______日至______年______月______日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14、在合同有效期內(nèi)，假設(shè)無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任。甲方〔出租方〕：__________________〔簽字蓋章〕乙方〔承租方〕：__________________〔簽字蓋章〕丙方〔承租方〕：__________________〔簽字蓋章〕日期：______年______月______日場地個人租賃合同(篇8)展場經(jīng)營單位〔下稱“甲方”〕：_________地址：_________：_________：_________承租展場單位〔下稱“乙方”〕：_________注冊地址：_________辦公地址：_________：_________：_________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體1．1甲方系依法獲得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。1．2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會獲得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。第三條租賃場地甲方同意乙方租用位于_________，總面積為_________平方米的場地〔下稱“租賃場地”〕，用于乙方舉辦_________〔展會全稱〕。第四條租賃期限4．1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；撤離場地日期：_________年_________月_________日。4．2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。4．3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提早通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就詳細(xì)使用與收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。第五條展覽效勞5．1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)根本效勞：1〕照明效勞：_________2〕清潔效勞：_________3〕驗證檢票：_________4〕安保效勞：_________5〕監(jiān)控效勞：_________6〕咨詢效勞：_________7〕其他效勞：_________。5．2乙方如需甲方提供上述根本效勞之外的效勞或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，詳細(xì)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。第六條租賃費用6．1租金的計算如下：┌──────┬─────────┬───────┬──┬───┐│場地類型│租金/平方米/天│面積〔平方米〕│天數(shù)│共計│├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤│展覽室內(nèi)場地│人民幣/平方米/天│││人民幣│││或│││或│││美元/平方米/天│││美元│├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤│展覽室外場地│人民幣/平方米/天│││人民幣│││或│││或│││美元/平方米/天│││美元│├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤│總計│人民幣│││或│││美元│└──────┴────────────────────────┘6．2假如租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，那么租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6．3乙方按如下方式支付租金：┌──────┬───────┬────────┬────────┐│支付日期│簽定本合同之日│年月日│年月日│││起天內(nèi)│〔進場日期前天〕│〔進場日期前天〕│├──────┼───────┼────────┼────────┤│展場租費比例││││├──────┼───────┼────────┼────────┤│應(yīng)付款│人民幣│人民幣│人民幣││人民幣或美元│或│或│或│││美元│美元│美元│└──────┴───────┴────────┴────────┘6．4所有支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號：_________銀行名稱：_________銀行地址：_________開戶名稱：_________以美元支付：〔按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價〕銀行帳號：_________銀行名稱：_________銀行地址：_________開戶名稱：_________swiftcod：_________6．5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照以下規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。┌────────────────┬─────────┐│解除合同時間│補償金│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月以上│已付租金的%│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│└──────────────────────────┘第七條場地、設(shè)施使用7．1乙方應(yīng)在租賃期開場前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的以下文件：1〕一式_________份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a．電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供給點位置；b．位置分布圖；c．用水區(qū)域或用水點；d．壓縮空氣的要求和位置；e．衛(wèi)星電視/inter設(shè)置圖；f．甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。2〕一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。3〕一份參展和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。4〕一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他效勞。5〕貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6〕所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。7〕_________7．2為展覽進展搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承當(dāng)。乙方進展上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。7．3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑構(gòu)造和根底設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尉植窟M展變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進展裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面答應(yīng)。7．4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進展保管。7．5甲方有權(quán)使用或答應(yīng)第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。7．6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承當(dāng)責(zé)任。7．7假如兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。第八條保證與承諾8．1甲方保證與承諾：1〕確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。2〕按本合同約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供效勞。3〕在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。4〕協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。5〕配合乙方或有關(guān)部門維護展會秩序。6〕_________8．2乙方保證與承諾：1〕在租賃期前_________天獲得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。2〕在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。3〕不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。4〕租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。5〕未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進展廣揭發(fā)布。發(fā)布廣告假如涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，那么負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承當(dāng)相關(guān)費用。假設(shè)不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，那么承當(dāng)相應(yīng)的法律后果。6〕對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方施行的侵權(quán)行為承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。7〕_________第九條責(zé)任保證9．1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進展調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得回絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)承受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。9．2乙方應(yīng)于租賃期開場前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)以下情況時承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任：1〕爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承當(dāng)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。2〕經(jīng)審訊或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承當(dāng)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。3〕審訊或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的損害，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9．3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。第十條知識產(chǎn)權(quán)乙方為推動其展覽進展對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違背，甲方保存追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。第十一條保險11．1乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。11．2保險公司的理賠缺乏以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進展追償。第十二條違約責(zé)任12．1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12．4條向甲方主張違約金：1〕未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；2〕未按本合同第5．1條提供根本效勞，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；3〕未按本合同8．1〔5〕條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進展的；4〕_________12．2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。12．3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12．4條向乙方主張違約金：2〕國際性展會違背本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；3〕未按8．2〔1〕條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；4〕違背本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；5〕未按本合同9．2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；6〕_________12．4本合同12．1、12．3條規(guī)定的違約金列明如下：┌────────────────┬─────────┐│違約行為發(fā)生時間│違約金│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月以上│已付租金的%│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│├────────────────┼─────────┤│租賃期限前個月至租賃期屆滿│已付租金的%│└────────────────┴─────────┘以上違約金缺乏以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額局部損失向守約方承當(dāng)賠償責(zé)任。12．5守約方根據(jù)12．1、12．3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否那么視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。12．6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。12．7除本合同12．1、12．3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條變更與解除13．1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。13．2國際性展會變更展題，須獲得政府審批機關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。13．3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提早_________天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后_________天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違背本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)回絕。第十四條爭議解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出懇求后立即舉行。如在提出懇求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇以下第_________種方式解決：1〕向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。2〕