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1/1有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書(菁華1篇)有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書1甲方______身份證號:______
乙方______身份證號:______
甲、乙雙方在自愿、公*協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就有關(guān)事項達成以下協(xié)議:
一、甲方自愿將位于______第一排一座宅基地,四至坐落如下:東至,南至,西至,北至,占地面積__*方米,出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明,產(chǎn)權(quán)清晰,與他人無涉,若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛,均由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。
三、經(jīng)雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣__萬元整。
四、付款方式:乙方分別于__年__月__日、__年__月__日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計__萬元整,甲方確認該筆款項已全部收訖,后附“抵押協(xié)議”復(fù)印峻1份、收條復(fù)印峻1份。
五、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國有出讓土地或宅基使用證時,甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù),但不承擔(dān)費用。
六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。
七、如有未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書擴展閱讀有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書(擴展1)——宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___*方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣¥___元。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___
身份證號碼
年月日
乙方:___
身份證號碼
年月日
有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書(擴展2)——宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文
宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文1甲方:___身份證號碼___
乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___*方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___
身份證號碼
年月日
乙方:___
身份證號碼
年月日
有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書(擴展3)——山區(qū)宅基地買賣協(xié)議書
山區(qū)宅基地買賣協(xié)議書1轉(zhuǎn)讓方:_________
法人代表:_________
公司地址:_________
公司電話:_________
轉(zhuǎn)讓方:_________
住址:_________
身份證號:_________
電話:_________
受讓方:_________
住址:_________
身份證號:_________
電話:_________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,簽約后自覺履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊,詳見坐標(biāo)點附。
二、甲乙雙方確認農(nóng)村宅基地S714面積為㎡,S715面積為㎡,S716面積為㎡,總面積為㎡壹佰伍拾玖點伍拾貳*方米。
三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每*方米元,總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整,以甲方收條為憑。
四、甲方須在_____把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋,逾期甲方應(yīng)賠償乙方總買價100%,逾期甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設(shè)房屋時,必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的,乙方需承擔(dān)一切后果。購買山邊地塊的,山體護坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設(shè),否則相關(guān)部門有權(quán)對其進行強制拆除,所有損失由乙方承擔(dān)。
七、地塊面積最終以測量為準(zhǔn),按照以上單價多退少補。
八、乙方建造房屋時,若遭到有關(guān)部門、人員阻止、刁難,迫使乙方停工停料的,一切損失由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜,協(xié)商完善,若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。
十、受讓人20__年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書(擴展4)——個人宅基地買賣協(xié)議書3篇
個人宅基地買賣協(xié)議書1甲方:身份證:
乙方:身份證:
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積*方米的土地使用權(quán)及上蓋有層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:、西鄰:、南鄰:、北鄰:。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責(zé)。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元。
五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為40萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書(擴展5)——房屋宅基地協(xié)議書
房屋宅基地協(xié)議書1甲方(賣方):__________________
乙方(買方):__________________
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣___元。
三、甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付,并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續(xù)完善后,甲方將相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆款。
七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電話:
___年___月___日___年___月___日
房屋宅基地協(xié)議書2甲方:______________
性別:______________
身份證號:______________
現(xiàn)家庭住址:______________
原籍:______________
乙方______________
性別:______________
身份證號:______________
現(xiàn)家庭住址:______________
原籍:______________
甲、乙雙方就位于涪城區(qū)集體分配宅基地上進行合作建房事宜。在公*、公正的原則下,自愿達成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守,同時本協(xié)議條款受國家相關(guān)法律、法規(guī)保護。
一、標(biāo)的位置:
_______________________________________________________
二、合作內(nèi)容:
甲方提供本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地,乙方全額出資修建房屋。
三、合作要件:
由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面積90m2的宅基地,修建6層。乙方投入修建16層房屋所需
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權(quán)和所有權(quán),乙方擁有1、4、5全層使用權(quán)和所有權(quán)。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進行分配,以達到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求:
按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則,符合整體要求。
a、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致;
b、樓層預(yù)制板、屋面為現(xiàn)澆板,梯步預(yù)制件;
c、窗戶為鋁合金或塑鋼,5毫米單玻璃帶一層紗窗;
d、室內(nèi)墻面仿瓷涂料,樓面普通瓷磚600x600、廚廁貼250x330內(nèi)墻磚;
e、樓梯間墻面仿瓷面層,梯步貼梯步磚,不銹鋼扶手;
f、進戶門為鋼質(zhì)防盜門,廁所、廚房鋁合金半玻門,其他為普通木門;
j、水采用一戶一表制,管徑符合用水要求;h、電采用一戶一表制,照明1.5*米銅線、插座4*米銅線;
g、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求,達到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水*。
五、其他約定:
1、該房屋由乙方出資,乙方自行修建,乙方對進場材料和人員安全負全責(zé),所有進場材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品,若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場,如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責(zé)接通施工用水、用電,協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系,保證運輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量,材料現(xiàn)場管理,由乙方具體負責(zé)施工安全等相關(guān)事宜,承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任。為保證工程順利開工,乙方在于甲方簽訂協(xié)議后,向甲方交50000元保證金,在房屋修建到第二層時退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施,雙方共同擁有,不準(zhǔn)哪一方占用和影響對方通行和使用的權(quán)利,如必須占用,需經(jīng)對方書面同意均可,雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反,否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證,實行土地使用證共有,甲方負責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。如遇國家征用或占用和其它拆遷,按相同政策權(quán)利各占50%利益,其辦證相關(guān)費用由雙方各50%原則分擔(dān)。
5、房屋使用過程中,水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔(dān),其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對方無關(guān)原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個月20xx年1月10日前工程必須開工,開工后9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任如果工期超過3個月以上,乙方仍不難竣工,甲方有權(quán)要求乙方退出,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明:如遇自然災(zāi)害和國家重大事項和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn)。
六、特別約定:
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件,并及時分發(fā)給雙方當(dāng)事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理,乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的,按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任,該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用,甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%,任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占,否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。在相同條件下,另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣、出讓等相關(guān)法律手續(xù),其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù),該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當(dāng)事過世后,雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán),一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
4、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度,如有爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調(diào)解和判決。
七、違約責(zé)任:
本協(xié)議簽訂后,雙方共同遵守,如因哪一方違約,給對方造成損失的必須雙倍賠償損失,并承擔(dān)約定違約金金額10萬元整,協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。
八、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自簽字之日起生效,由見證機構(gòu)和社區(qū)各保留一份。
甲方:______________乙方:_______________
身份證號:_______________身份證號:_________________
________年____月____日________年____月____日
有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書(擴展6)——買賣農(nóng)村宅基地及房屋協(xié)議書
買賣農(nóng)村宅基地及房屋協(xié)議書1轉(zhuǎn)讓方:______
受讓方:______
甲方自愿將宅基地及地面建筑永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、*等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于號。
四邊分明為界,面積*方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣_____元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責(zé)辦理,所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負責(zé)。
乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,即賠償元整。
1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:賠償金額=原金額2^n。n=轉(zhuǎn)讓年限1。舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元2^=230萬元。如造成乙方損失,甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)??梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方:______身份證號:_____
乙方:______身份證號:_____
證明人:______身份證號:_____
_______年_______月_______日
有產(chǎn)權(quán)宅基地買賣協(xié)議書(擴展7)——農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書格式怎么寫
農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書格式怎么寫1甲方:______________________身份證:_________________
乙方:_____________________________身份證:_________________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積*方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:
東鄰:______________、西鄰:__________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責(zé)。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元。
五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地
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