正式購房合同協(xié)議書范文

精品文檔.正式購房合同議書范文購房合同顧名思義就買房時(shí)簽訂的合同，今天大家就給大家分享一下購房同，歡迎大家一起閱讀一下哦關(guān)于正式購房合同范購合同

出人(以下簡稱甲方：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼___________________________________開戶行：__________________帳_________________托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________法定代表人：_________________系電話：______________注冊地址：郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書號：____________________________開戶行__________________帳：買受人以下簡稱乙方)______________________________國/法定代表人：__________身份證護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________政編碼：______________

聯(lián)

系

電

話：_____________________________________委托代理人____________________________________國/定表2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)1/精品文檔.人身份(護(hù)照/業(yè)執(zhí)照號碼_________地址：____________________郵編碼：______________聯(lián)系電：_____________________________________根《中華人民共和國合法《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商房銷售許可證號：_____________________商品房座：_______區(qū)、縣________________、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途____，建結(jié)構(gòu)_____，建層數(shù)為_____層。建筑面_____方米，其中：套內(nèi)建筑面_____平方米，公共部分分?jǐn)傊娣e_________方米。商品房平面圖見附件，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地用權(quán)的，

土地使用年限為_______年，自____年月日______年月______日止。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)2/精品文檔.第二條商品房價(jià)款品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(寫)。第三條商品房交付期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交;未經(jīng)驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能行合同，雙同意按下列第____方式處理：1、

變更合同2、

解除同3、_____________________________。第四條乙方付款形及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：1、

一

次

性

付

款。________________________________________________________________________________________________________________________________2、分

期

付

款。________________________________________________________________________________________________________________________________3、其他方式。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)3/精品文檔._______________________________________________________第五條甲方逾交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第條約定日期交付商品房，

逾期在_____日內(nèi)的，乙方權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸利率計(jì)算。如超過上述約定期的，方有權(quán)照下的第_______種約定，追甲方違約責(zé)任：___、合同繼續(xù)履。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款萬分之____乙方支付違約金。2、解除合同。甲方退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按作文品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至際付款之日止，按銀行同期貸利率計(jì)算。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)4/精品文檔.如超過上述約定期的，方有權(quán)照下的第_______種約定，追乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____甲支付違約金。解除合同。乙方應(yīng)按品房價(jià)款的萬分之____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲銷售面積

差異不超過±3%(包括±的，每平方價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量保修責(zé)任方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三，未達(dá)到國家定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，方應(yīng)按照《沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套施運(yùn)行的約定行日期約定如下：

下列配套設(shè)施運(yùn)2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)5/精品文檔.上水___________________________。下水___________________________。供電___________________________。燃?xì)?氣源種類_____________________。暖氣___________________________。6、_____________________________。上述配套設(shè)施未按約日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償方損失;超過上述約定期限的甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的_____乙方支付違金。第十條商品房設(shè)計(jì)更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局見附件四)。確需變更的，甲方自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______向乙方支違約金。>第十一條商品房交商房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)6/精品文檔.書》和《天津市商品宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)登記商房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理屋所有權(quán)初始登記登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登，給乙方造損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)糾紛的約定在交付商品房時(shí)，無權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

甲方保證如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，下列第____種方式處理：向____________仲委員會(huì)申請仲裁向人民法院提起訴訟第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同見附件。附件一至附件五均為合同不可分割的部分，具有同等效力。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)7/精品文檔.第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共_____，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另約定的，按照其約定。甲方：年月日乙：年月日委托代理：年月日委托代理：年月日附件一：商品房屋平面圖附商品房方位;分門分層平面圖1100或1：，將商品房圈紅，加蓋騎縫章。正式購房合同參考出賣人甲方)：買受人乙方)：根據(jù)中華人民共和國關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共遵守。第一條甲乙雙方【未過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹過公司居間介紹房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號乙方受讓甲方自有房及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的地產(chǎn)權(quán)證號為2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)8/精品文檔.房地產(chǎn)座落：部位：。房屋型：結(jié)構(gòu)：;房屋建筑面積方有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的地使用權(quán)【面積攤面積方米。房屋平面圖和房地產(chǎn)至范圍(附一;該房屋占用范圍內(nèi)的地所有權(quán)為【國有【集體所有】;國有土地使權(quán)以【出讓撥轉(zhuǎn)讓】方式獲得。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)(非房屋附屬設(shè)備)裝飾情況見附件二。甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系附五。甲方保證已如實(shí)陳述地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地。第二條甲、乙雙方經(jīng)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款(人民幣)為元，(大)：元整。乙方的付款方式和付期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件)中約定明確乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一該房屋占用的國土地使用權(quán)的使用年限從年月2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)9/精品文檔.日起至年月日止。甲將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)并轉(zhuǎn)移給乙方。按照中華人民共和國律規(guī)章有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書方將房鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確，在年月日之前【甲乙雙方共同托甲方委乙方委】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移期以【市】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條究甲方的違約責(zé)任。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)10/精品文檔.甲、乙雙方同意，自合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)責(zé)任自該房地【權(quán)利轉(zhuǎn)移移占有】之日起轉(zhuǎn)移乙方。第八條本合同生效后甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占前未支付的物業(yè)管理費(fèi)水、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理每預(yù)期一日，乙方應(yīng)甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履。乙方逾期未付款，甲應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款%的違金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)償。第十條甲方未按本合約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)11/24精品文檔.乙雙方同意按下列第內(nèi)容辦理。每逾期一日，甲方應(yīng)乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行甲方逾期未交付房地，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)乙方返還已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合之日止)外還應(yīng)按已收款%向乙方支付違約金。若甲方約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)賠償。(三)第十一條經(jīng)甲、雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【、乙雙方簽訂公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列項(xiàng)解決。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)12/精品文檔.提交上海仲裁委員會(huì)裁;向人民法院提起訴訟第十四條本合同一式雙各執(zhí)份，、市】【區(qū)】房地產(chǎn)易中心各執(zhí)一份。二立互易房屋契約人xx以下簡稱甲方同xx以下簡稱乙方),茲為房屋易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：第一條甲方將其所后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。第二條前條互易標(biāo)物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或難等情況。第三條本件互易甲愿補(bǔ)貼乙方人民幣x元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向方如數(shù)親收足訖。第四條本件互蝗標(biāo)物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí)，出易人應(yīng)出來抵御排除一切礙不得有使他方蒙受損害。第五條出易人各保其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)賠償損害的責(zé)任。第六條如違背前面條契約時(shí)，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外可追究其責(zé)任。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)13/精品文檔.第七條關(guān)于互易標(biāo)物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各負(fù)責(zé)即為繳納或理清。第八條本互易諸費(fèi)契約代書料印花稅費(fèi)對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費(fèi)用于易人各自負(fù)擔(dān)。第九條本件互易成后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報(bào)各項(xiàng)款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條本件互易標(biāo)物列開于如下：第一標(biāo)示(甲方所有分)一、坐落：x市x號、面積：x平方米二、門牌：x市路x號貳層樓房一棟。三、面積：一樓：x方米。二樓x方米。所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。第二標(biāo)示(乙方所有分)一、坐落：x市x號、面積：x平方米二、門牌：x市路x號貳層樓房一棟。三、面積：壹樓：平方米。平方米。本契約一式兩份，甲雙方各執(zhí)一份為憑。

貳樓：立互易房屋契約書xxx印乙方：xx印xxxx年x月日

中證人：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)14/精品文檔.正式購房合同樣本出

賣人(

以下簡稱

甲方)：______________________________法代人_________________聯(lián)電話：______________注址：__________________郵政：______________營

業(yè)

執(zhí)

照

號

碼：___________________________________開戶行__________________帳號_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________法代人_________________聯(lián)電話：______________注址：__________________郵政：______________營

業(yè)

執(zhí)

照

號

碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________開戶行__________________帳號_________________買

受

人(

以下簡稱

乙方)：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)15/精品文檔.______________________________國籍/法定代表人：__________份證(護(hù)照/業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________委托代理人____________________________________國籍/法定代表人：__________份證(護(hù)照/業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和合同法民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證_____________________商品房座落_______________________路、街__________________________設(shè)計(jì)用途_____建筑結(jié)構(gòu)_____建筑層數(shù)為_____建面積_____平方米中：套內(nèi)筑面積平米，共部分分?jǐn)偨ㄖe2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)16/精品文檔._________平方米。商品房平面圖見附件，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：。出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年為_______年自____年___月____日______年___________日止。第二條商品房價(jià)款商銷售按筑積每平米為___________元幣種___)價(jià)款為_______元_____(大寫。第三條商品房交付期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收格后，方可交付未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交。甲方于____年____月____日，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能行合同，雙方同意按下列第___種方式處理：變更合同解除合同_____________________________。第四條乙方付款形及付款時(shí)間乙方按下列第種形式款：1、一次性付款。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)17/精品文檔.________________________________________________________________________________________________________________________________2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________3、

其

他

方

式。___________________________________________________________________________________________________________第五條甲方逾期交商品房的處理除遇不可抗力外，甲如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止按銀行同期貸款利率計(jì)算。推薦合同范本·北京購房合同·京購房合同西安市購房合同·蘇州市購房合同武漢購房合同·慶市購房合同如超過上述約定期的，方有權(quán)照下的第2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)18/精品文檔._______種約定，追甲方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。甲方支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分_____乙方支付違約金。解除合同。甲方應(yīng)退乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。_____________________________________________________________。第六條乙方逾期付的處理乙方如未按本合同四條定日期款，期在_______日內(nèi)的，甲有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)。如超過上述約定期的，方有權(quán)照下的第_______種約定，追乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)19/精品文檔.息自合同約定乙方應(yīng)款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分_____向甲支付違約金。2、解除合同。乙方按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多少補(bǔ)。面積差異超過±3%的雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量保修責(zé)任甲方交付的商品房的量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾見件三未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，方應(yīng)按照**市商品房住宅質(zhì)量保證書規(guī)定履行修責(zé)任乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日約定如下：上水___________________________下水___________________________。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫原創(chuàng)20/精品文檔.供電___________________________。燃?xì)?氣源種類_____________