建設工程勘察設計合同及其管理

建設工程勘察設計合同及其管理第1頁/共59頁2第一節(jié)

勘察設計合同概述建設工程的勘察包括選址勘察、初步勘察、詳細勘察和施工勘察等四個階段，其主要工作內容有地形測量、工程勘察、地下水勘察、地表水勘察、氣象調查等。建設工程設計一般分為初步設計、技術設計和施工圖設計等三個階段，包括工業(yè)建筑設計和民用建筑設計。第2頁/共59頁3

合同的形式勘察設計合同按計價方式分總價合同單價合同比例收費合同勘設總承包合同勘察合同設計合同按合同標的分第3頁/共59頁4一、勘察設計合同的概念建設工程勘察設計合同是委托方與承包方為完成一定的勘察設計任務，明確相互之間權利義務關系的協議。建設工程勘察設計合同的委托方一般是項目業(yè)主(建設單位)或建設工程總承包單位；承包方是持有國家認可的勘察設計證書的勘察設計單位。合同的委托方、承包方均應具有法人地位。第4頁/共59頁5委托方和承包方簽訂勘察設計合同的作用是：(1)有利于保證建設工程勘察設計任務按期、按質、按量地順利完成；(2)有利于委托方與承包方明確各自的權利、義務以及違約責任等內容，一旦發(fā)生糾紛、責任明確，避免不必要的爭執(zhí)；(3)促使雙方當事人加強管理與經濟核算，提高管理水平；(4)為雙方的設計管理工作提供法律依據。第5頁/共59頁6合同簽訂的程序確定合同標的招標委托選定承包人簽訂承包合同直接委托依法要招標的不得直接委托確定勘察與設計分開還是一起委托第6頁/共59頁7二、勘察設計合同管理勘察設計合同是勘察設計單位在工程設計過程中的最高行為準則，勘察設計單位在工程設計過程中的一切活動都是為了履行合同責任?？辈煸O計合同管理是指勘察設計合同條件的擬定、合同的簽訂和履行、合同的變更與解除、合同爭議的解決和合同索賠等管理工作。其目的是促使合同雙方(委托單位和勘察設計單位)全面而有序地完成合同規(guī)定各方的義務與責任，從而保證工程勘察設計工作的順利實施。第7頁/共59頁8三、勘察設計合同及合同管理的法律基礎建設工程勘察設計合同及其管理的法律基礎主要是國家或地方頒發(fā)的法律、法規(guī)，主要有《中華人民共和國經濟合同法》《建設工程勘察設計合同條例》《工程設計招標投標暫行辦法》《中外合作設計工程項目暫行規(guī)定》《工程勘察和工程設計單位資格管理辦法》《工程勘察和工程設計資格分級標準》第8頁/共59頁9第二節(jié)勘察設計合同的主要內容一、勘察合同的主要內容通?？辈旌贤腥缦轮饕獌热荩?一)總述主要說明建設工程名稱、規(guī)模、建設地點，委托方和承包方的概況。(二)委托方的義務在勘察工作開展前，委托方應向承包方提交由設計單位提供、經建設單位同意的勘察范圍的地形圖和建筑平面布置圖各一份，提交由建設單位委托、設計單位填寫的勘察技術要求及附圖。委托方應負責勘察現場的水電供應、平整道路、現場清理等工作，以保證勘察工作的順利開展。在勘察人員進入現場作業(yè)時，委托方應負責提供必要的工作和生活條件。(三)承包方的義務勘察單位應按照規(guī)定的標準、規(guī)范、規(guī)程和技術條例進行工程測量、工程地質、水文地質等勘察工作，并按合同規(guī)定的進度，質量要求提供勘察成果。第9頁/共59頁10(四)勘察費現行的工程勘察取費應按由國家物價局會同勘察設計主管部門批準頒發(fā)的《工程勘察收費標準》(1992年修訂本)執(zhí)行。該標準以1984年原國家計委頒發(fā)的《工程勘察取費標準》為基礎，考慮物價上漲因素修正而成。該收費標準仍是按事業(yè)單位會計制度的事業(yè)費支出水平為基礎進行測算的，其費用由工資、補助工資、職工福利費、公務費、修繕費、業(yè)務費和國家規(guī)定必須繳納的工商稅等構成。第10頁/共59頁11(五)違約責任(1)委托方若不履行合同，無權要求返還定金；而承包方若不履行合同，應雙倍償還定金。(2)對于由于委托方變更計劃，提供不準確的資料，未按合同規(guī)定提供勘察設計工作必須的資料或工作條件，或修改設計，因而造成勘察設計工作的返工、停工、窩工，委托方應按承包方實際消耗的工作量增加費用。第11頁/共59頁12(3)勘察設計的成果按期、按質、按量交付后，委托方要按期、按量支付勘察設計費。(4)因勘察設計質量低劣引起返工，或未按期提出勘察設計文件，拖延工程工期造成委托方損失，應由承包方繼續(xù)完善勘察，完成設計，并視造成的損失、浪費的大小，減收或免收勘察設計費。(5)對因勘察設計錯誤而造成工程重大質量事故，承包方除免收受損失部分的勘察設計費外，還應支付與該部分勘察設計費相當的賠償金。第12頁/共59頁13(六)合同爭端的處理建設工程勘察設計合同在實施中若發(fā)生爭端，雙方應及時協商解決；若協商不成，雙方又同屬于一個部門，可由上級主管部門調解；調解不成或雙方不屬于同一個部門，可根據雙方訂立的仲裁條款或事后達成的書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。若合同中沒有訂立仲裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。第13頁/共59頁14(七)其他規(guī)定建設工程勘察設計合同必須明確規(guī)定合同的生效和失效日期。通?？辈旌贤谌靠辈旃ぷ黩炇蘸细?、委托方支付完畢后失效，設計合同在全部設計任務完成、委托方支付完畢后失效?？辈煸O計合同的未盡事宜，需經雙方協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與原合同具有同等效力，但不得與原合同內容沖突。附件是勘察設計合同的組成部分?？辈旌贤母郊话惆y量任務和質量要求表、工程地質勘察任務和質量要求表等；設計合同的附件一般包括委托設計任務書、工程設計取費表、補充協議書等。第14頁/共59頁15二、設計合同的主要內容通常設計合同有如下主要內容：(一)總述建設工程名稱、規(guī)模、投資額、地點，合同雙方的簡單介紹等。(二)委托方的義務(1)如果委托初步設計，委托方應在規(guī)定的日期內向承包方提供經過批準的設計任務書(或可行性研究報告)、選擇建設地址的報告以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經科研取得的技術資料等。第15頁/共59頁16(2)如果委托施工圖設計，委托方應在規(guī)定日期內向承包方提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工條件、以及有關設備的技術資料。(3)委托方應負責及時地向有關部門辦理各階段設計文件的審批工作。(4)明確設計范圍和深度。(5)如果委托設計中配合引進項目的設計，則在引進過程中，從詢價、對外談判、國內外技術考察直到建成投產的各個階段，都應通知承擔有關設計任務的單位參加。這樣有利于設計任務的完成。第16頁/共59頁17(6)在設計人員進入施工現場工作時，委托方應提供必要的工作和生活條件。(7)委托方要按照國家有關規(guī)定付給承包方勘察設計費，維護承包方的勘察成果和設計文件，不得擅自修改，也不得轉讓給第三方重復使用，否則便侵犯了承包方的智力成果權。第17頁/共59頁18(三)承包方的義務(1)承包方要根據批準的設計任務書(或可行性研究報告)或上階段設計的批準文件，以及有關設計的技術經濟文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，并按合同規(guī)定的進度和質量要求，提交設計文件(包括概預算文件，材料設備清單)。(2)初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務范圍內的必要修改，應由承包方承擔。(3)承包方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行設計技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加試車考核和工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復雜的民用工程應派現場設計代表，并參加隱蔽工程驗收。第18頁/共59頁19(四)設計的修改和停止(1)設計文件批準后，就具有一定的嚴肅性，不能任意修改和變更。如果必須修改，也需經有關部門批準，其批準權限視修改的內容所涉及的范圍而定。如果修改的部分是屬于初步設計的內容(如總平面布置圖、工藝流程、設備、面積、建筑標準、定員、概算等)，須經設計的原批準單位批準；如果修改部分是屬于設計任務書的內容(如建設規(guī)模、產品方案、建設地點及主要協作關系等)，則須經設計任務書的原批準單位批準；施工圖設計的修改，須經設計單位的同意。(2)委托方因故要求修改工程的設計，經承包方同意后，除設計文件的提交時間另訂外，委托方還應按承包方實際返工修改的工作量增付設計費。第19頁/共59頁20(3)原定設計任務書或初步設計如有重大變更而需要重作或修改時，須經設計任務書的批準機關或初步設計批準機關同意，并經雙方當事人協商后另訂合同。委托方負責支付已經進行了的設計的費用。(4)委托方因故要求中途停止設計時，應及時書面通知承包方，已付的設計費用不退，并按該階段實際耗用工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。第20頁/共59頁21(五)設計費工程設計費的收費標準按由國務院勘察設計主管部門組織國務院各有關部門編制、經國家物價局會同國務院勘察設計主管部門批準頒發(fā)的《工程設計收費標準》執(zhí)行。承包方按承擔任務的工程性質，分別執(zhí)行標準中有關行業(yè)的收費標準。該標準共分三冊：第一冊(1992年修訂本)包括除后兩冊的九個行業(yè)之外的二十一個行業(yè)，第二冊(1984年本)包括核工業(yè)、航空、電子、兵器、航天等六個行業(yè)；第三冊是《工程勘察、工程設計收費工日定額》試行本，包括煤炭、電力、郵電三個行業(yè)。第21頁/共59頁22(六)違約責任違約責任的條款同勘察合同要求。(七)合同爭端的解決同勘察合同要求。(八)其他條款同勘察合同要求。三、勘察設計合同的格式第22頁/共59頁23第三節(jié)勘察設計合同管理一、勘察設計合同主體與客體的法律地位勘察設計合同法律關系的主體是合同雙方當事人，即委托方和承包方；其客體是指委托勘察設計的建設項目。合同主體與客體的地位必須符合有關法律的規(guī)定，否則合同的有效性得不到法律的承認與保護。因此，對合同的任一方來說，合同管理第一步是確認合同法律關系主體與客體是否合法。第23頁/共59頁24(一)合同法律關系主體的法律地位合法的合同法律關系主體，應是經國家規(guī)定的審批程序成立的法人組織，有相應的法人章程和營業(yè)執(zhí)照，其經營活動應在章程或營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內。同時，參加簽訂合同應是合同主體的法定代表人或具有有效授權證書的法人委托的代理人。代理人的活動應在其代理委托書的授權范圍內。第24頁/共59頁251．勘察設計單位級別和分級標準根據《工程勘察和工程設計資格分級標準》的規(guī)定，建筑行業(yè)工程設計分級標準是：(1)甲級1)單位經批準成立并從事建筑設計業(yè)務達八年以上，獨立承擔過不少于五項、工程等級為一級或特級的建筑工程項目的設計，并已建成，質量優(yōu)良。2)單位有較高的社會信譽。3)單位中專職固定的技術人員總數不少于75人，且工種齊全、級配合理，其中技術骨干比例不低于1／3。骨干中建筑、結構專業(yè)各不少于6人。第25頁/共59頁264)近五年獲省、部級及其以上級別的優(yōu)秀建筑工程設計獎不少于2項，參加過國頒、部頒建筑工程設計標準、規(guī)范的編制工作。5)有健全的技術、經營管理制度和全面質量管理體系并已達標驗收取得合格證書。6)達到建設部規(guī)定的甲級設計單位技術裝備及應用水平的現階段考核標準。第26頁/共59頁27(2)乙級1)單位成立以來獨立承擔過不少于三項、工程等級為二級或二級以上公共建筑的項目設計，并已建成，質量優(yōu)良，單位有較好的信譽。2)單位中專職固定的技術人員總數不少于35人，且工種齊全、級配合理。其中技術骨干人數應不少于12人，骨干中建筑、結構專業(yè)各4人。3)曾獲得過省、部級優(yōu)秀建筑工程設計獎。4)有較健全的技術、經營管理制度和全面質量管理體系并已達標取得檢收合格證書。5)達到建設部規(guī)定的乙級設計單位技術裝備及應用水平的現階段考核標準。第27頁/共59頁282．各級別勘察設計單位服務的區(qū)域范圍按照《工程勘察和工程設計單位資格管理辦法>>的規(guī)定，工程勘察與設計資格分為甲、乙、丙、丁四級，各級工程勘察證書和工程設計證書的選用范圍如下：(1)持有甲級證書的單位，可以在全國范圍內承擔證書規(guī)定行業(yè)大、中、小型工程建設項目(包括項目內相應的生產必要配套工程和設施，下同)的工程勘察或者工程設計任務。(2)持有乙級證書的單位，可以在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內承擔證書規(guī)定行業(yè)中、小型工程建設項目的工程勘察或者工程設計任務。需要跨省、自治區(qū)、直轄市承擔任務的，需經項目所在地的省、自治區(qū)、直轄市勘察設計主管部門批準。第28頁/共59頁293．各級別勘察設計單位承擔設計任務的范圍根據民用建筑工程的復雜程度，將各類建筑工程設計分為特、一、二、三、四、五級。各級別設計單位承擔任務范圍如下；(1)甲級承擔建筑工程設計任務范圍不受限制。(2)乙級1)承擔工程等級為二級或二級以下的民用建筑設計項目。2)跨度不超過30m，吊車噸位不超過30t的單層廠房和倉庫，以及跨度不超過12m、6層以下多層廠房和倉庫。3)構筑物：高度低于45m的煙囪，容量小于100m。的水塔，小于2000m’的水池，直徑小于12m、邊長小于9m的料倉。第29頁/共59頁30(二)合同法律關系客體的法律地位由于建設項目的建筑物和構筑物是附著于土地之上的，因此勘察設計合同客體的合法性不僅包括建設項目本身的合法性，而且包括土地使用的合法性。1，勘察設計項目必須符合基本建設程序根據國家計委1983年2月2日頒發(fā)的《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法凈的規(guī)定，建設項目的決策和實施必須遵守國家的基本建設程序，進行可行性研究。在編制可行性研究報告或設計任務書并報計劃行政主管部門批準后，方可進行項目的設計工作。第30頁/共59頁312．勘察設計項目必須有建設用地規(guī)劃許可證根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設計任務書（可行性研究報告)報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。在城市規(guī)劃內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位或者個人在管理部門申請用地，經縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地。第31頁/共59頁32二、勘察設計合同的簽訂程序(一)委托方審查承包方的資質委托方審查承包方是否屬于合法的法人組織，有無有關的營業(yè)執(zhí)照，有無與勘察設計項目相應的勘察設計證書；調查承包方勘察設計資歷、工作質量、社會信譽、資信狀況和履約能力等。第32頁/共59頁33(二)承包方審查建設項目的批準文件在接受委托前，承包方必須對委托方所委托勘察設計的工程項目的各種批準文件進行審查，以確保合同的有效性。這些文件主要是行政主管部門批準的可行性研究報告(設計任務書)和城市規(guī)劃行政主管部門批準的建設用地規(guī)劃許可證。不需報批可行性研究報告(設計任務書)的小型單項工程，必須具有行政主管部門批準的有關基建文件。如果僅單獨委托施工圖設計任務，則應同時具備行政主管部門批準的初步設計文件。第33頁/共59頁34(三)委托方提出勘察設計任務委托書委托方根據可行性研究報告(設計任務書)，向承包方提出設計要求，包括委托的項目概況、設計內容、設計范圍、設計期限、設計質量和設計限制條件等。下面是設計任務委托書格式示例，供參考。第34頁/共59頁35(四)承包方確定設計取費標準和設計進度承包方根據委托方提出的設計要求和提供的設計資料，研究并確定勘察設計方法、進度、費用金額及付款方式等。(五)雙方當事人協商勘察設計合同的當事人雙方進行協商，就合同的各項條款取得一致意見。(六)簽訂勘察設計合同合同雙方法人代表或其指定的代理人在合同文本上簽字，并加蓋各自單位法人公章，合同生效。第35頁/共59頁36三、勘察設計過程中的合同管理勘察設計合同的雙方當事人都應重視合同管理工作，委托方如沒有專業(yè)合同管理人員，可委托監(jiān)理工程師負責i承包方應建立自己的合同管理專門機構，負責勘察設計合同的起草、協商和簽訂工作，同時在每個勘察設計項目中指定合同管理人員參加項目管理班子，專門負責合同實施控制和管理。(一)合同資料文檔管理在合同管理中，無論是合同簽訂、合同條款分析、合同的跟蹤與監(jiān)督、合同變更與索賠等，都是以合同資料為依據，同時在合同管理過程中會產生大量的合同資料。因此，合同資料文檔管理是合同管理的一個基本業(yè)務。第36頁/共59頁37勘察設計中主要合同資料包括：(1)勘察設計招標投標文件(如果有的話)；(2)中標通知書(如果有的話)，(3)勘察設計合同及附件(包括：委托設計任務書、工程設計取費表、補充協議書等)；(4)委托方的各種指令、簽證，雙方的往來書信和電函，會談紀要等；(5)各種變更指令、變更申請和變更記錄等；(6)各種檢測、試驗和鑒定報告等；(7)勘察設計文件；(8)勘察設計工作的各種報表、報告等；(9)政府部門和上級機構的各種批文、文件和簽證等。第37頁/共59頁38(二)合同實施的跟蹤與監(jiān)督在委托方方面，合同的跟蹤與監(jiān)督就是掌握承包方勘察設計工作的進程，監(jiān)督其是否按合同進度和合同規(guī)定的質量標準進行，發(fā)現拖延應立即督促承包方進行彌補，以保證勘察設計工作能夠按期按質完成。同時，也應及時將本方的合同變更指令通知對方。在承包方方面，合同的跟蹤與監(jiān)督就是對合同實施情況進行跟蹤，將實際情況和合同資料進行對比分析，發(fā)現偏差。合同管理人員應及時將合同的偏差信息及原因分析結果和建議提供給設計項目的負責人，以便及早采取措施，調整偏差。同時，合同管理人員應及時將委托方的變更指令傳達到本方設計項目負責人或直接傳達給各專業(yè)設計部門和人員。第38頁/共59頁39(三)合同變更管理勘察設計合同的變更表現為設計圖紙和說明的非設計錯誤的修改、設計進度計劃的變動、設計規(guī)范的改變、增減合同中約定的設計工作量等。這些變更導致了合同雙方的責任的變化。例如，由于委托方產生了新的想法，要求承包方對按合同進度計劃已完的設計圖紙進行返工修改，這就增加了承包方的合同責任及費用開支，并拖延了設計進度。對此，委托方應給予承包方應得的補償，這往往又是引起雙方合同糾紛的原因。第39頁/共59頁40四、勘察設計合同的索賠在勘察設計合同執(zhí)行的過程中，由于合同一方因合同另一方未能履行或未能正確履行合同中所規(guī)定的義務而受到損失，則可向另一方提出索賠。勘察設計合同中通常規(guī)定各分項索賠費用限額或合同總索賠費用限額。(一)承包方向委托方提出索賠要求·承包方在下列情況下可向委托方提出索賠要求：(1)委托方不能按合同要求及時提交滿足設計要求的資料，致使承包方設計人員無法正常開展設計工作，承包方可提出延長合同工期索賠。。第40頁/共59頁41(2)因委托方未能履行其合同規(guī)定的責任或在設計中途提出變更要求，而造成勘察設計工作的返工、停工、窩工或修改設計，承包方可向委托方提出增加設計費和延長合同工期索賠。(3)委托方不按合同規(guī)定按時支付價款，承包方可提出合同違約金索賠(4)因其他原因屬委托方責任造成承包方利益損害時，承包方可提出增加設計費索賠。第41頁/共59頁42(二)委托方向承包方提出索賠要求委托方在下列情況下可向承包方提出索賠：(1)承包方未能按合同規(guī)定工期提交勘察設計文件，拖延了項目建設工期，委托方可向承包方提出違約金索賠。(2)由于承包方提交的勘察設計成果錯誤或遺漏，使委托方在工程施工或使用時遭受損失，委托方可向承包方提出減少支付設計費或賠償索賠。(3)因承包方的其他原因造成委托方損失的，委托方可向承包方提出索賠。第42頁/共59頁43第四節(jié)國際工程設計合同一、國際工程設計業(yè)務和咨詢服務“咨詢服務”一詞廣泛地應用于國際工程中和一些發(fā)達國家，它是指利用專家的知識、經驗、信息和技術等為客戶提供知識與技術密集型的服務。咨詢人(常稱為“咨詢工程師”)與客戶(委托方)為此而簽訂的合同，稱為“咨詢服務合同”。根據國際咨詢工程師聯合會、世界銀行等國際組織和機構對咨詢工程師的定義，咨詢服務一般可分為以下四種類型：(1)投資前的研究。主要是對具體項目做投資前的調查研究。第43頁/共59頁44(2)準備性服務(可行性研究和工程設計等)。這類服務包括詳細的資金安排、經營費用估算、詳細設計、交鑰匙項目的實施規(guī)范及準備土建施工項目和設備采購項目的招標等。有時，客戶也要求咨詢工程師在編寫采購文件、決定保險要求、承包商的資格要求、承包商的資格預審、標書分析及授標建議等方面提供咨詢服務。(3)項目實施性服務(施工監(jiān)理與項目管理等)。受客戶委托進行工程施工監(jiān)理和項目管理，如檢查和催促項目進度、審批承包商和供貨人呈交的貨物發(fā)貨清單以及對合同有關文件進行解釋等。項目實施性服務還包括：幫助客戶采購工程設備和材料，對同一項目的各承包人和供貨人的各項投入資源進行協調，以及各種設施試運轉等。第44頁/共59頁45(4)技術性援助。為客戶提供支援性的各種技術咨詢服務，如制定開發(fā)計劃和部門計劃，機構制度的建立和健全，組織和管理方面的調查研究，員工應具備的條件與素質的研究及培訓等。第45頁/共59頁46二、國際工程設計合同的主要內容國際咨詢工程師聯合會(FIDIC)1990年編制出版了《業(yè)主／咨詢工程師標準服務協議書》的標準文本，推薦用于國際工程和國內工程的投資前研究、設計、施工監(jiān)理和項目管理的咨詢服務合同。該標準文本和FIDIC編制的其它標準文本一樣，由三個部分組成：協議書、協議書標準條件(通用條款)和特殊應用條件(特殊條款)?！短厥鈶脳l件》是針對具體的服務，擬定的專門性的內容。它包括兩個部分：第一部分是與《標準條件》中的一些條款相應的具體規(guī)定，由條款的相應順序編號相聯系，第二部分是附加條款。下面著重介紹1990年版本中《協議書》的形式和《標準條件》的主要內容。第46頁/共59頁47(一)協議書(二)標準條件《標準條件》包括九個部分，共44條。1．定義與解釋·對合同條件中涉及的措詞和用語的涵義界定，包括：項目、服務、工程、業(yè)主、咨詢工程師、．協議書、日、月、當地貨幣等。2．咨詢工程師(咨詢單位)的義務(1)咨詢服務范圍(3、4條)。咨詢工程師應履行與項目有關的咨詢服務范圍，包括正常的、附加的和額外的服務。正常的服務是指附件A中所述的那類服務；附加的服務是指附件A中所述的那類服務或雙方的書面協議另外附加于正常服務的那類服務；額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據第28條咨詢工程師必須履行的服務。第47頁/共59頁48(2)認真地盡職和行使職權(5條)。咨詢工程師應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。如果合同(如項目監(jiān)理合同)是要求咨詢工程師在業(yè)主與第三方的合同中行使職權或是當業(yè)主與第三方簽訂的合同條款有這樣的要求時，則咨詢工程師在業(yè)主與第三方之間應公正地證明和作出決定或行使自己的處理權。(3)業(yè)主的財產(6條)。任何由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產，并在服務終止時進行移交。第48頁/共59頁493．業(yè)主的義務(1)資料(7條)。業(yè)主應在一個合理的時間內免費向咨詢工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。(2)決定(8條)。業(yè)主應在一個合理的時間內就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。(3)協助(9條)。在項目所在國，業(yè)主應盡一切力量對咨詢工程師和他的職員提供諸如出入境、居留、工作等方面的協助。(4)設備與設施(10條)。業(yè)主應免費向咨詢工程師提供服務所需的設備和設施。(5)業(yè)主的職員(兒、12條)。業(yè)主應按附件B的規(guī)定，自費從自己的雇員中挑選和提供為咨詢工程師所需的職員。第49頁/共59頁504．職員(1)職員的提供(13條)。雙方提供的職員要得到對方的認可。(2)代表(14條)。每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。(3)職員的更換(15條)。如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員，并承擔更換的費用。第50頁/共59頁515．責任與保險(1)雙方的責任與賠償(16、17條)。如果確定任何一方違約造成了對另一方的損失，則違約一方應對另一方支付賠償。賠償額應限于由此違約所造成的合同可預見到的損失或損害的數額，并應限于合同規(guī)定的此類賠償的限額。(2)賠償限額與保障(18條)。任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于《特殊應用條件》中規(guī)定違約的賠償最高數額。!如果與適用的法律不相抵觸，則業(yè)主應保障咨詢工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括本合同及業(yè)主與第三方簽訂的合同。(3)對責任的保險(19條)。業(yè)主可以書面要求咨詢工程師對其合同責任及公共的或第三方的責任進行保險，保險費用由業(yè)主承擔。(4)業(yè)主財產的保險(20條)。除非業(yè)主另有書面要求。咨詢工程師應對業(yè)主提供或支付的業(yè)主財產進行保險，保險費用由業(yè)主承擔。

第51頁/共59頁526．協議書的開始、完成、變更與終止(1)協議書生效(21條)。協議書生效日期的規(guī)定，一般為業(yè)主給咨詢工程師發(fā)出中標函之日或正式協議書簽字之日。(2)開始和完成(22條)。在《特殊應用條件凈中所規(guī)定的時間或期限內，服務必須開始和完成。(3)更改(23條)。當任何一方提出申請并經雙方書面同意時，可對本協議書進行更改。(4)進一步的建議(24條)。如果業(yè)主書面要求的話，則咨詢工程師應提交變更服務的建議。此類建議的編制和提交應作為一項附加的服務。(5)延誤(25條)。如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延誤，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間，此增加部分應被視為附加的服務，完成服務的時間應相應地予以延長。第52頁/共59頁53(