房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告

第第頁(yè)房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告

【篇一：房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告】

依據(jù)專業(yè)教學(xué)計(jì)劃安排，從就業(yè)的實(shí)際狀況出發(fā)，學(xué)校安排我到**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行為期兩個(gè)月、以了解建筑工程定額與預(yù)算為主要內(nèi)容的實(shí)習(xí)活動(dòng)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，使我能夠把理論知識(shí)聯(lián)系聯(lián)系到實(shí)際的工作中去，雖然遇到許多困難和挫折，但通過(guò)指導(dǎo)老師的仔細(xì)教育和自己的努力，克服困難并從中學(xué)到很多課本上學(xué)不到的知識(shí)?，F(xiàn)在實(shí)習(xí)已經(jīng)順當(dāng)結(jié)束了，我特別地感謝為我安排和提供實(shí)習(xí)的學(xué)校和房地產(chǎn)公司，以及在實(shí)習(xí)中對(duì)我仔細(xì)輔導(dǎo)的指導(dǎo)老師。現(xiàn)將有關(guān)狀況報(bào)告如下：

一、實(shí)習(xí)時(shí)間：

***年11月16日***年1月5日

二、實(shí)習(xí)目的：

綜合利用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)和技能，親密聯(lián)系建筑工程實(shí)際，熟識(shí)建筑工程預(yù)算的基本程序。初步掌控建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原那么，學(xué)會(huì)運(yùn)用建筑工程定額手冊(cè)并初步了解建筑工程預(yù)算的相關(guān)應(yīng)用軟件。培育獨(dú)立進(jìn)行建筑工程預(yù)算的基本技能，完成課題項(xiàng)目的建筑工程預(yù)算。

三、工程課題：

昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建工程

四、工程簡(jiǎn)介：

昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建是框架結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積為1392、7平方米，建筑總高度為24、75米。一共有七層，一層為管理用房，二層以上為住宅，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為二級(jí)，合理運(yùn)用年限為50年。

五、實(shí)習(xí)內(nèi)容：

依據(jù)我們的實(shí)際狀況，辛老師給我們各小組分別布置了相關(guān)課題，并分發(fā)了工程設(shè)計(jì)圖樣。我們?yōu)?人一組完成一套圖紙，在認(rèn)真分析討論圖紙后，我們擬定了預(yù)算方案，分為建筑部分和結(jié)構(gòu)部分，我進(jìn)行建筑部分的預(yù)算工作。

建筑部分的計(jì)算步驟如下：

〔1〕場(chǎng)地平整：依據(jù)定額手冊(cè)中的定額規(guī)章，按建筑物外墻外邊線或構(gòu)筑物底面積外邊線每邊各加2米，以平方米計(jì)算。

〔2〕建筑面積：由于建筑物共有七層，所以建筑面積按各層面積之和進(jìn)行計(jì)算。

〔3〕挖基礎(chǔ)土方：工程量以立方米計(jì)算。

〔4〕散水：按圖示尺寸以面積平方米計(jì)算，即散水中心線長(zhǎng)度乘以散水寬度。

〔5〕余土外運(yùn)：v運(yùn)=v挖-v填×1、14

〔6〕磚基礎(chǔ)：基礎(chǔ)與墻身運(yùn)用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。

〔7〕砌體工程量：按扣除門窗洞口后的面積乘以墻體計(jì)算厚度以立方米計(jì)算。v=〔墻身×門窗洞口-門窗洞口面積〕×計(jì)算高度-獨(dú)立過(guò)梁-構(gòu)造柱體積

〔8〕衛(wèi)生間的面積及貼瓷磚還有廚房的面積及貼瓷磚，都是以主墻間凈空面積進(jìn)行計(jì)算。

〔9〕屋面防水工程量：工程量=屋面水平面積+增加面積附加層、接縫收頭、找平層的嵌縫已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。

建筑部分工程量計(jì)算完成后，我們依據(jù)《云南省建筑工程消耗量定額》、《云南省建筑工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)方法》進(jìn)行套價(jià)。計(jì)算總價(jià)為：1224184、42元〔壹佰貳拾貳萬(wàn)肆仟壹佰捌拾肆元肆角貳分〕。

六、體會(huì)與感想

通過(guò)這次為期兩個(gè)月的實(shí)習(xí)，首先使我深切體會(huì)到實(shí)踐閱歷對(duì)我們所學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)的重要性，使所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)際的工作聯(lián)系起來(lái)，做到理論與實(shí)際相統(tǒng)一。其次，使我初步掌控了預(yù)算說(shuō)明書的編制流程，熟識(shí)了建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原那么，并初步了解工程預(yù)算相關(guān)軟件的應(yīng)用。再次，工程預(yù)算是一項(xiàng)繁復(fù)的工作，需要極大的耐煩和細(xì)心，我在這次的'實(shí)踐中克服自己馬虎和急躁的毛病，端正立場(chǎng)，真正做好每一件事情。在將來(lái)的工作中，我將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)立場(chǎng)面對(duì)所遇到的問(wèn)題，不斷進(jìn)取，精益求精，充分表達(dá)人生價(jià)值和展示自我魅力，為實(shí)現(xiàn)抱負(fù)而不斷奮斗！

【篇二：房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)報(bào)告】

一：實(shí)習(xí)目的

作為一名大三的同學(xué)，今年寒假學(xué)校為我們安排了實(shí)習(xí)任務(wù)：要求我們學(xué)習(xí)把理論知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中去，將理論與實(shí)踐結(jié)合，增加自己的實(shí)際工作閱歷。

我所在的實(shí)習(xí)單位是北京六建集團(tuán)公司在青縣的項(xiàng)目部。這是一個(gè)新到青縣進(jìn)展的企業(yè)。它在青縣的主要業(yè)務(wù)是進(jìn)展地產(chǎn)建筑。

二：實(shí)習(xí)內(nèi)容

短暫的實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，回想過(guò)去十九天的實(shí)習(xí)生活經(jīng)受令人難忘不以。特別是第一天去實(shí)習(xí)單位面試的情景，至今記憶猶新，歷歷在目。雖然當(dāng)時(shí)有好伙伴在旁邊陪伴，可見到公司管理人員時(shí)我還是有些焦灼。不過(guò)還好他只是簡(jiǎn)約地問(wèn)了幾個(gè)問(wèn)題，看了一下我的同學(xué)證和會(huì)計(jì)從業(yè)資格證，囑咐了幾句，就讓好伙伴也是我實(shí)習(xí)期間的師傅帶我去參觀辦公室了。后來(lái)幾次的接觸發(fā)覺(jué)其實(shí)他也挺好相處，特別平易近人。

我覺(jué)得自己很幸運(yùn)，由于我的指導(dǎo)老師是我的學(xué)校同學(xué)更是好伙伴。實(shí)習(xí)單位也是她幫我介紹的。這樣我們溝通起來(lái)少了許多不須要的麻煩和顧忌。

我的實(shí)習(xí)時(shí)間是從一月十八號(hào)開始，到二月五號(hào)結(jié)束，為期19天。師傅沒(méi)有給我安排詳細(xì)的實(shí)習(xí)內(nèi)容，但她卻要求我自己要積極、主動(dòng)，擅長(zhǎng)思索，更要做到不懂就要問(wèn)。

總厚實(shí)習(xí)期間的實(shí)習(xí)內(nèi)容主要包括以下幾點(diǎn)：

1：做會(huì)計(jì)憑證

雖然以前在學(xué)校實(shí)習(xí)過(guò)做憑證但隔一段時(shí)間還是會(huì)感到手生，一些環(huán)節(jié)問(wèn)題簡(jiǎn)單被忽視。有些實(shí)際問(wèn)題分析起來(lái)有點(diǎn)辣手。但在師傅的耐煩輔導(dǎo)下我慢慢熟識(shí)起來(lái)。后來(lái)看到師傅忙時(shí)我會(huì)主動(dòng)要求幫忙做事，盡量找一些熬煉自己的機(jī)會(huì)。雖然還是會(huì)有問(wèn)題，相比開始時(shí)卻有了很大的進(jìn)步。

2：學(xué)習(xí)運(yùn)用裝訂機(jī)

剛開始我并不會(huì)運(yùn)用專業(yè)的裝訂機(jī)裝訂憑證，我主動(dòng)請(qǐng)老師傅，請(qǐng)她幫忙，反復(fù)摸索、練習(xí)，算是基本掌控了操作步驟。后來(lái)的一次實(shí)踐更是彌補(bǔ)了我運(yùn)用裝訂機(jī)裝訂憑證時(shí)環(huán)節(jié)處的不足。

3：錄工資表

當(dāng)時(shí)答應(yīng)幫忙錄工資表，還以為很簡(jiǎn)約。由于我的計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)不是很好，結(jié)果操作起來(lái)問(wèn)題百出，而且還費(fèi)時(shí)費(fèi)工。經(jīng)過(guò)這次實(shí)習(xí)我才真正體會(huì)到嫻熟掌控計(jì)算機(jī)操作對(duì)我們會(huì)計(jì)工作的重要。

4：發(fā)送表格

有了錄工資表的閱歷，這次發(fā)送表格前我把全部問(wèn)題和操作步驟都具體了解了才發(fā)送的。結(jié)果還是涌現(xiàn)了問(wèn)題，其中的一張表格還沒(méi)弄完就被我發(fā)到了稅務(wù)部門。這完全是不細(xì)心的表現(xiàn)。經(jīng)過(guò)跟稅務(wù)部門的再三說(shuō)明，才允許我們?cè)僦匦掳l(fā)送一份完整的。

5：送銀行卡

之前聽?zhēng)煾祩冋f(shuō)地稅問(wèn)題要到中國(guó)銀行去辦理。有一次師傅去銀行辦事結(jié)果忘卻帶銀行卡。我主動(dòng)要求幫忙送去。看師傅辦完事我問(wèn)師傅怎么不用現(xiàn)金呢？師傅告知我地稅原來(lái)只能到中國(guó)銀行用銀行卡辦理相關(guān)問(wèn)題，不收現(xiàn)金。

6：其他

沒(méi)事做時(shí)，我會(huì)跟師傅談天。問(wèn)她一些基礎(chǔ)的東西。她也很愿意告知我。她也會(huì)在談天時(shí)提示我留意一些小知識(shí)。像有一次她們?cè)谡勌煺f(shuō)到認(rèn)證期限為90天而且過(guò)無(wú)不侯。地稅要到中國(guó)銀行去辦理。

其他的時(shí)候我還會(huì)幫忙做下清潔，整理一下東西，幫忙倒水等一些雜事。

三：實(shí)習(xí)結(jié)果

整個(gè)實(shí)習(xí)過(guò)程中我的工作量雖然不多但每次師父交代的任務(wù)我都上心完成。主動(dòng)融入大家的工作中，幫忙做一些力所能及的事。實(shí)時(shí)寫日志總結(jié)自己的缺陷、不足，提示自己實(shí)時(shí)改正，同時(shí)記錄自己的收獲。

這次實(shí)習(xí)的時(shí)間雖然不長(zhǎng)但對(duì)我來(lái)說(shuō)卻收獲甚多。工作中我遇到各式各樣的問(wèn)題，也掌控了應(yīng)對(duì)問(wèn)題的一些方法，這為我以后的工作奠定了肯定的基礎(chǔ)。

我覺(jué)得自己這次實(shí)習(xí)最大的收獲就是學(xué)會(huì)了專業(yè)的裝訂憑證的技術(shù)。起初我并不當(dāng)回事還以為很簡(jiǎn)約，結(jié)果干起來(lái)這里面的講究還真不少。特別是左上角兒，還真得下點(diǎn)功夫，用點(diǎn)心。稍不當(dāng)心要么包大了，把字包在了里面；要么就小了不夠堅(jiān)固。后者還好說(shuō)，大不了拆下來(lái)再重新裝，雖然費(fèi)事，但至少還可以把孔藏進(jìn)去不會(huì)影響整體的美觀，損失還比較小?？蛇@前者就沒(méi)那么簡(jiǎn)單解決了，弄不好就得露個(gè)洞在外面。記得當(dāng)時(shí)師傅不在，我就自己在那兒摸索。結(jié)果想出一個(gè)笨法：我先拿一張紙做試驗(yàn)量好它的距離再折，這樣我再做時(shí)都按這個(gè)距離量好了再做。問(wèn)題就少了許多，不過(guò)這也太麻煩，費(fèi)時(shí)費(fèi)工，自然效率很低?；貋?lái)我向師傅請(qǐng)教。她耐煩給我講解：為了保證少出錯(cuò)可以用尺量不過(guò)也不用每張都量。時(shí)間長(zhǎng)了只要記個(gè)大略就可以，但鉆孔的地方要始終靠外些免得到時(shí)把字訂在里面，即使拆下來(lái)也還會(huì)有個(gè)孔露在外面，雖然沒(méi)什么大問(wèn)題至少會(huì)影響美觀。

四：實(shí)習(xí)總結(jié)

十九天的實(shí)習(xí)生活很豐富，許多彩。不僅使我充分認(rèn)識(shí)到自己的不足也為我以后的努力指明方向。同時(shí)更是對(duì)我人生和事業(yè)的一次很好的歷練，收益頗多。不僅彌補(bǔ)了知識(shí)上的缺陷，學(xué)習(xí)上的收獲，也有人際交往、為人處世的道理，對(duì)我今后的學(xué)習(xí)和生活