酒店裝修設(shè)計(jì)合同

/酒店裝修設(shè)計(jì)合同合同號(hào)：

簽約日期：

年

月

日簽約地點(diǎn)：

甲方：_____________________________________地址：_____________________________________電話：________________

傳真：______________乙方：_____________________________________地址：_____________________________________電話：________________傳真：______________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方進(jìn)行中信浪琴灣大度假酒店裝修工程設(shè)計(jì)事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容及設(shè)計(jì)深度

（一）

本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容為：

1、托付標(biāo)的的全部?jī)?nèi)、外裝修、裝飾、擺飾、燈光、照明等工程設(shè)計(jì)

2、家具、布藝、搭配色系等設(shè)計(jì)

3、室外園林景觀

4、滿(mǎn)足酒店?duì)I運(yùn)管理強(qiáng)制性要求的設(shè)計(jì)指引的室內(nèi)工程設(shè)計(jì)。

（二）

設(shè)計(jì)深度1、給排水2、電器3、強(qiáng)電

4、弱電

5、暖通

（三）設(shè)計(jì)的范圍

1、地下室

地下停車(chē)場(chǎng)（至少50車(chē)位）、工程修理用房、總倉(cāng)庫(kù)、變電室設(shè)備房（備用發(fā)電機(jī)房）、機(jī)房泵房、保安監(jiān)控室及消防中心、員工出入口、洗衣房、垃圾房、員工更衣室、員工食堂（包括餐廳和廚房）、員工活動(dòng)及休息室、員工停車(chē)場(chǎng)、通道規(guī)劃須符合消防要求、地下室后勤動(dòng)線

2、一層

送貨車(chē)輛及員工出入口設(shè)在背面、酒店大堂-挑空空間、員工出入口、前廳辦寶貴物品存放房、咖啡廳、大堂吧、花店、餅屋、商務(wù)中心、商場(chǎng)、洗衣間、雜物間消毒間、健身房、美發(fā)、棋牌、臺(tái)球、游戲、通道設(shè)計(jì)、男(大5小5)女(8)衛(wèi)生間、無(wú)障礙衛(wèi)生間、寶貴物品存放區(qū)、行李房、團(tuán)體行李暫存區(qū)、電梯廳、樓梯

3、二層

電梯廳、中餐廳-貴賓休息室、限制室、器材倉(cāng)庫(kù)、備餐區(qū)、宴會(huì)前廳、客用男女衛(wèi)生間、廚房送餐動(dòng)線4、三層電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù)

、宴會(huì)廳、多功能廳、會(huì)議室、桑拿房和大廳、小會(huì)議室三個(gè)、接待室、洽談室、圖書(shū)室、醫(yī)務(wù)室、辦公室

5、

三層——十六層

客房行政套房；客房豪華套房；豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房殘障房；客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間6、

頂層

電梯機(jī)房、

屋頂花園、

觀景臺(tái)

7、室外

（1）主入口景觀區(qū)、人行道、車(chē)道、雨遮（2）客房風(fēng)雨廊、景觀區(qū)、前地下室車(chē)道（3）主戶(hù)外停車(chē)場(chǎng)

（4）次入口景觀區(qū)、人行道、車(chē)道、雨遮

（5）次戶(hù)外停車(chē)場(chǎng)（6）后地下室車(chē)道（7）員工通道（8）夜間燈光效果（9）平安防護(hù)及隔離

8、其它

（1）利用園林特色將室內(nèi)和室外結(jié)合，以和島內(nèi)商務(wù)酒店區(qū)分

（2）在外圍綠地增加設(shè)施項(xiàng)目，同時(shí)留意夏季和冬季戶(hù)外活動(dòng)

（3）最大化增加室內(nèi)外停車(chē)位，便利客人，地下室50~60，地面100~120

（4）

中餐面積最大化，支持宴會(huì)廳用餐

（5）員工通道及后勤動(dòng)線

（6）主入口留意視覺(jué)導(dǎo)引設(shè)臵，建議弱化次入口設(shè)計(jì)

（7）

全區(qū)客用動(dòng)線無(wú)障礙設(shè)臵

（四)設(shè)計(jì)要求

設(shè)計(jì)方在符合國(guó)際先進(jìn)并適用的理念和專(zhuān)業(yè)要求的同時(shí)，按甲方供應(yīng)原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)指引。按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件。

設(shè)計(jì)應(yīng)和建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國(guó)際化、生態(tài)化、人性化、充溢活力的五星級(jí)酒店的特色。

應(yīng)充分理解并滿(mǎn)足最終客戶(hù)關(guān)于理念的要求，即旅游客戶(hù)群體的要求。

充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。

充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并留意微小環(huán)節(jié)，細(xì)部的處理。

1、空間布局及概念設(shè)計(jì)階段（1）乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)度假酒店項(xiàng)目的內(nèi)部展示概念草案甲方進(jìn)行溝通。乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的原則要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（2）設(shè)計(jì)方和甲方、建筑師及其它詢(xún)問(wèn)方協(xié)調(diào)達(dá)成設(shè)計(jì)意向、設(shè)計(jì)范圍，著機(jī)任務(wù)量并協(xié)調(diào)甲方確定項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)目標(biāo)和合理優(yōu)化程度；

（3）設(shè)計(jì)方應(yīng)參考建筑師提出的空間規(guī)劃，使其能符合甲方、管理方及設(shè)計(jì)方的各項(xiàng)目及對(duì)優(yōu)化程度的要求。設(shè)計(jì)方將準(zhǔn)備有關(guān)空間

（4）設(shè)計(jì)方應(yīng)供應(yīng)可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。

（5）設(shè)計(jì)方應(yīng)進(jìn)行初步展示，向甲方供應(yīng)概念方案效果展示，并向甲方解說(shuō)設(shè)計(jì)，進(jìn)行充分探討，以便和甲方取得設(shè)計(jì)方向的一樣。展示應(yīng)包括不但不限于初步布局平面圖、總體設(shè)計(jì)概念黑白草圖、設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)局部空間概念效果圖、材料色調(diào)和樣品、單篇書(shū)目或者室內(nèi)陳設(shè)品照片和渲染圖片；

（6）基于已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)向甲方供應(yīng)一套最終效果色調(diào)和材料的清單樣板，以便于甲方對(duì)最終的效果進(jìn)行確認(rèn)。

2、初步設(shè)計(jì)階段（1）在已經(jīng)得到確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，于聽(tīng)取各方看法后，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方供應(yīng)整套初步設(shè)計(jì)圖紙，這些圖紙應(yīng)當(dāng)能夠闡明設(shè)計(jì)意圖。

（2）供應(yīng)整套滿(mǎn)足整個(gè)設(shè)計(jì)區(qū)域的初步設(shè)計(jì)照明圖紙；

（3）供應(yīng)整套項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域裝飾物硬件和金屬器皿和衛(wèi)生用具的設(shè)計(jì)圖紙；

（4）

設(shè)計(jì)方向甲方供應(yīng)整套設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的陳設(shè)品、燈具、地毯、設(shè)計(jì)圖紙；

（5）

向甲方供應(yīng)整套餐飲區(qū)制服和餐桌/餐具的最終樣版。

3、施工圖設(shè)計(jì)階段：（1）依據(jù)甲方批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，編制設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)全部項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工圖紙；

（2）供應(yīng)完整的建筑裝飾面清單和相關(guān)裝飾面設(shè)計(jì)手冊(cè)，包含全部裝飾材料的清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價(jià)、產(chǎn)地）；

（3）供應(yīng)完整的設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的幫助設(shè)施材料清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價(jià)、產(chǎn)地）；

（4）全部施工圖紙應(yīng)滿(mǎn)足施工須要并且節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)所反映的設(shè)計(jì)內(nèi)容符合國(guó)家規(guī)范要求；

（5）供應(yīng)足夠的備選材料清單幫助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化和材料替換。

4、施工及安裝階段；（1）設(shè)計(jì)方在得到甲方確認(rèn)的施工圖后，幫助甲方對(duì)承包方供應(yīng)的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術(shù)設(shè)計(jì)措施進(jìn)行審核；

（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)制定合理的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理支配，以確保施工依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙順當(dāng)進(jìn)行，并幫助甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行限制；

（3）在應(yīng)甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目階段性施工現(xiàn)場(chǎng)視察的時(shí)候，設(shè)計(jì)方應(yīng)當(dāng)檢查全部項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設(shè)品的最終擺放位臵，以及全部房間樣板間的設(shè)計(jì)，從而確定施工效果和安裝理；

（4）在每次現(xiàn)場(chǎng)檢查完畢后向甲方供應(yīng)一份關(guān)于全部設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)全部設(shè)計(jì)任務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目的缺陷、質(zhì)量及進(jìn)度的報(bào)告，檢查完畢后剛好提交清單報(bào)告，并對(duì)潛在性缺陷和因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)問(wèn)題或者不確定因素所導(dǎo)致的施工最終效果缺陷提交書(shū)面報(bào)告；（五）設(shè)計(jì)深度

1、設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)深度必需符合中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定、細(xì)則及現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過(guò)政府部門(mén)的審批。

2、空間布局及概念設(shè)計(jì)階段的深度要求

（1）清晰明確，有精確的文字說(shuō)明，各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)相互協(xié)調(diào)，滿(mǎn)足甲方要求，且符合酒店?duì)I運(yùn)管理的要求。

（2）達(dá)到中國(guó)、福建省、漳州市相關(guān)文件要求的本階段的設(shè)計(jì)深度。

3）達(dá)到工料測(cè)量師在本設(shè)計(jì)階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)備造價(jià)估算的深度詳細(xì)程度，并供應(yīng)滿(mǎn)足本設(shè)計(jì)階段的必要的材料、設(shè)備供應(yīng)商資料。

3、初步設(shè)計(jì)的深度要求（1）

符合甲方已審定通過(guò)的設(shè)計(jì)方案，且符合酒店?duì)I運(yùn)管理的要求。（2）

詳列主要設(shè)備及材料。

（3）達(dá)到工料測(cè)量師在本設(shè)計(jì)階段估算所需的進(jìn)行精確造價(jià)估算的深度，并供應(yīng)滿(mǎn)足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商料。（4）協(xié)調(diào)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、堅(jiān)控（閉路電視）系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)和內(nèi)部裝修的接口。（5）能夠指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)。4、施工圖設(shè)計(jì)階段的深度要求（1）施工圖確保滿(mǎn)足甲方的原則要求、符合酒店?duì)I運(yùn)管理要求、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)理念風(fēng)格、功能得以落實(shí)。

（2）應(yīng)能據(jù)以編制工程預(yù)、決算和作為施工招標(biāo)的依據(jù)。（3）應(yīng)能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝。（4）應(yīng)能據(jù)以進(jìn)行施工驗(yàn)收。

（六）設(shè)計(jì)成果

1、各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果必需符合中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定及細(xì)則。設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容應(yīng)滿(mǎn)足中國(guó)、福建省、漳州市地方現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過(guò)政府部門(mén)的審批。

2、空間布局及概念設(shè)計(jì)階段（1）

乙方必需依據(jù)甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其供應(yīng)概念設(shè)計(jì)圖和規(guī)格說(shuō)明，其中包括：

文字總說(shuō)明一份總平面圖，全部基于設(shè)計(jì)指引、設(shè)施清單及尺寸規(guī)范說(shuō)明的典型及非典型的樓層的露面設(shè)計(jì)圖

室內(nèi)燈光，照明方案；公共部分：

室內(nèi)門(mén)廳、大堂、公用區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)層的墻/頂/地等部分的設(shè)計(jì)效果、色調(diào)、選材方案。

涉及功能及視覺(jué)效果的典型效果圖及微小環(huán)節(jié)詳圖。

主要裝修材料的實(shí)物樣品供應(yīng)工料測(cè)量師估算所需的文字說(shuō)明和圖紙?？头坎糠郑?/p>

需供應(yīng)各種戶(hù)型的樣板平面布局圖，尤其是衛(wèi)生間部分。典型家具布臵圖及協(xié)作機(jī)電工程師完成和之相應(yīng)的機(jī)電解決方案，即A/C、強(qiáng)弱電插座、保安及綜合布線的位臵和出口等。協(xié)作機(jī)電工程師完成綜合吊頂平面圖，應(yīng)包括照明、空調(diào)進(jìn)風(fēng)出口、

噴淋、煙感及其它須要表示的建筑部件。供應(yīng)室內(nèi)部件和天花、外墻的交接詳圖。

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層高度的能表示吊頂及架空地面（假如有的話）的剖圖。

主要裝修材料的材質(zhì)、色調(diào)和紋理，并應(yīng)附有材料實(shí)物樣品。表現(xiàn)和描述設(shè)計(jì)理念的說(shuō)明書(shū)、圖紙、效果圖及其它必要的文件。

以上圖紙、文件和樣品應(yīng)對(duì)后續(xù)裝修設(shè)計(jì)起指導(dǎo)作用。

3、初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)成果乙方必需依據(jù)甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其供應(yīng)初步設(shè)計(jì)成果，其中包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明和各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)）、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書(shū)等四部分組成，其編排依次為：

封面、扉頁(yè)、設(shè)計(jì)文件書(shū)目、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、圖紙、主要設(shè)備及材料表、工程概算書(shū)、本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)計(jì)成果對(duì)生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一。家具和陳設(shè)性質(zhì)和位臵的客房平面圖。

客房透視簡(jiǎn)圖或模型，或顯示整體設(shè)計(jì)概念、色調(diào)照明和材料的其它方式。地面、墻壁和天花板樣品、家具和陳設(shè)材料樣品的介紹模板，及家具、燈光、固定裝臵和附件的照片的圖樣。員工制服設(shè)計(jì)、圖表、藝術(shù)制品。4、

施工圖設(shè)計(jì)成果

（1）乙方必需依據(jù)甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其供應(yīng)施工設(shè)計(jì)成果，其中包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（包括總說(shuō)明能夠和各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)）、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料

表及工程概算書(shū)等四部分組成，其編排依次為：

封面、扉頁(yè)、設(shè)計(jì)文件書(shū)目、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、圖紙、主要設(shè)備及材料表、工程概算書(shū)

本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)計(jì)成果對(duì)生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一的。5、設(shè)計(jì)協(xié)作及其它工作

（1）設(shè)計(jì)方在整個(gè)室內(nèi)施工周期內(nèi)派駐1～2名現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)調(diào)整個(gè)區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)施工問(wèn)題，進(jìn)行實(shí)地監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量依據(jù)甲方和承包商的協(xié)議實(shí)現(xiàn)。

（2）設(shè)計(jì)方在整個(gè)室內(nèi)周期內(nèi)至少來(lái)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察解決問(wèn)題每周不少于三次，每次不少于半天；其中，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人來(lái)現(xiàn)場(chǎng)次數(shù)每周不少于一次，每次不少于一天；（3）

每次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察前要征詢(xún)甲方的同意；

（4）總設(shè)計(jì)師在裝飾施工單位進(jìn)場(chǎng)后要就裝修的風(fēng)格、水準(zhǔn)對(duì)甲方、施工、監(jiān)理等各單位進(jìn)行指導(dǎo)。在施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)部位的裝飾風(fēng)格效果，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

（5）設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)幫助甲方協(xié)調(diào)室內(nèi)施工單位，確保施工質(zhì)量達(dá)到室內(nèi)設(shè)計(jì)最終確定效果。

（6）設(shè)計(jì)方通過(guò)其現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)參加由承包商支配并主持的例會(huì)，以回答詢(xún)問(wèn)、描述設(shè)計(jì)意圖及說(shuō)明施工文件和室內(nèi)陳設(shè)品、固定設(shè)施設(shè)備規(guī)范。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)在此會(huì)議中提出問(wèn)題并要求在現(xiàn)場(chǎng)施工前定時(shí)解答。

（7）設(shè)計(jì)方應(yīng)通過(guò)其現(xiàn)場(chǎng)代表向甲方供應(yīng)正常的進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)指令及臨時(shí)書(shū)面裝訂單應(yīng)通過(guò)甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)正式將其提交承商。（七）各階段設(shè)計(jì)需達(dá)成任務(wù)

設(shè)計(jì)方分批次、依照方案設(shè)計(jì)階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段供應(yīng)應(yīng)甲方各區(qū)域的設(shè)計(jì)成果。

1、方案設(shè)計(jì)階段（1）

公共部分:公共部分全部區(qū)域完整的、經(jīng)甲方認(rèn)可的CAD總平面圖。

（2）客房部分:完整的經(jīng)甲方認(rèn)可的CAD平面圖，包括標(biāo)準(zhǔn)房、豪華套房、行政套房及客用衛(wèi)生間放大圖。

（3）室外園林景觀部分：

（4）調(diào)整后的總平面

（5）

俯視圖（手繪）

（6）供應(yīng)參考圖片，說(shuō)明設(shè)計(jì)特色和亮點(diǎn)，使之更形象化2、

擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段：（在甲方選定風(fēng)格和主題之后）

（1）公共部分：

供應(yīng)酒店主要功能區(qū)域的主要地點(diǎn)的效果圖，供甲方批準(zhǔn)。

供應(yīng)優(yōu)化過(guò)的全部公共部分的CAD平面圖、天花圖，并供應(yīng)應(yīng)其它各專(zhuān)業(yè)工種，使空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防、給排水、音響等專(zhuān)業(yè)起先做出方案設(shè)計(jì)及擴(kuò)初設(shè)計(jì)。（2）客房部分

完成標(biāo)準(zhǔn)房、行政套房衛(wèi)生間、行政套房衛(wèi)生間效果圖，供甲方批準(zhǔn)！

完成全部客房、客房衛(wèi)生間的平面、天花立面圖，標(biāo)準(zhǔn)化家具設(shè)計(jì)圖以供樣板房施工之用。供應(yīng)圖紙給其它專(zhuān)業(yè)工種，使空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防、給排水等專(zhuān)業(yè)起先做自己的方案設(shè)計(jì)及擴(kuò)初設(shè)計(jì)。（3）室外園林景觀部分：

優(yōu)化、調(diào)整總平面圖，深化園林景觀設(shè)計(jì)并提交功能平面圖、尺寸平面圖、綠化種植平面圖、照明燈位平面圖、設(shè)施平面圖。

完成五張基地剖面圖，表明標(biāo)高。供應(yīng)設(shè)計(jì)草圖和圖片說(shuō)明對(duì)應(yīng)平面圖中的各種設(shè)計(jì)方案及效果，使設(shè)計(jì)更加形象化。3、施工圖階段（1）公共部分：

在和各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)作的前提條件下，在平面、天花圖中反映出完整的綜合設(shè)計(jì)。完成全部公共部分的家具布臵圖、平面尺寸圖、地材配臵圖、天花圖（含照明設(shè)計(jì)）、天花尺寸圖、天花材料配臵圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)放大圖和詳圖、材料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明。

（2）客房部分：完成全部客房的家具平面圖、平面尺寸圖、地材圖、天花圖、天花尺寸圖、電氣定位圖以及立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖，材料表，設(shè)計(jì)說(shuō)明。4、設(shè)計(jì)協(xié)作階段（1）

幫助甲方選定家具供應(yīng)商，指導(dǎo)并協(xié)調(diào)家具供應(yīng)商完成全部家具選型。

（2）

幫助甲方選定照明燈具供應(yīng)商，指導(dǎo)并協(xié)調(diào)燈具供應(yīng)商完成燈具選型方案。

（3）幫助甲方選定酒店和裝飾相關(guān)的設(shè)備、陳設(shè)品、藝術(shù)、布藝、材料。二、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)向設(shè)計(jì)方供應(yīng)設(shè)計(jì)所需的有關(guān)技術(shù)資料

2、

收到設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙后，甲方應(yīng)分別組織好有關(guān)圖紙的審議工作并剛好對(duì)設(shè)計(jì)方工作賜予明確指示。

3、

收到設(shè)計(jì)方按本合同有關(guān)條款發(fā)出的收費(fèi)通知單后，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

三、設(shè)計(jì)方責(zé)任1、設(shè)計(jì)方須在符合國(guó)際先進(jìn)并適用的理念和專(zhuān)業(yè)要求的同時(shí)，按甲方供應(yīng)原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，并遵照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件；2、設(shè)計(jì)方須向甲方分階段供應(yīng)最終完成的設(shè)計(jì)成果。

3、設(shè)計(jì)方須在每階段明確地取得甲方的同意指示后方可進(jìn)入下一階段，設(shè)計(jì)方只可按甲方看法進(jìn)行修改設(shè)計(jì)。對(duì)已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方不得擅自進(jìn)行修改，如因技術(shù)或平安理由必需修改時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)盡快書(shū)面通知甲方并獲甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

4、

設(shè)計(jì)方須對(duì)甲方的策劃和設(shè)計(jì)成果做好保密工作，未經(jīng)甲方許可不得向第三者泄露。

5、設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)完成度假酒店內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)的全過(guò)程——空間布局及概念設(shè)計(jì)階段、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段，施工及安裝階段。同時(shí)還包括全部設(shè)計(jì)內(nèi)容的建筑和施工階段的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)指導(dǎo)、自合同簽定至工程竣工整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)詢(xún)問(wèn)、對(duì)甲方聘請(qǐng)的其它協(xié)作設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)等。

6、設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)進(jìn)度滿(mǎn)足甲方的要求。四、金額1、合同價(jià)款為：人民幣六十萬(wàn)元整。

2、設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)工作在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)包括設(shè)計(jì)方為進(jìn)行本合同工作的一切勞務(wù)及加班費(fèi)，設(shè)計(jì)成果支出費(fèi)用，后勤行政管理費(fèi)，長(zhǎng)途電話、傳真等溝通工作以及為各階段設(shè)計(jì)所支出的郵寄費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程圖紙曬印費(fèi)等其它一切和本次設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)有關(guān)的費(fèi)用。五、項(xiàng)目費(fèi)用

1、

總包費(fèi)用包括下列項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用：

2、設(shè)計(jì)方應(yīng)甲方要求發(fā)生的合同規(guī)定范圍內(nèi)的全部費(fèi)用。六、付款1、乙方必需負(fù)擔(dān)設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)在合同生效后依照協(xié)議付款方式將設(shè)計(jì)費(fèi)付給設(shè)計(jì)方，詳細(xì)時(shí)間由設(shè)計(jì)方在滿(mǎn)足下表約定付款條件的前提下提前14天書(shū)面通知甲方。上述設(shè)計(jì)費(fèi)用支配分期支付如下，最終支付時(shí)間在甲方不行限制的狀況下可以進(jìn)行調(diào)整。

3、付款方式

支付階段條件

金額（元）比例%累計(jì)%合同簽訂3天內(nèi)合同生效后（定金）100000約16.67約16.67方案設(shè)計(jì)最終確認(rèn)后通過(guò)甲方審批100000約16.67約33.33提交全套施工圖后通過(guò)甲方審批100000約16.6750酒店起先全面裝修后一周內(nèi)通過(guò)甲方審批100000約16.67約66.67酒店裝修基本通過(guò)甲方100000約約結(jié)束后一周內(nèi)審批16.6783.33工程竣工驗(yàn)收后20天內(nèi)通過(guò)政府部門(mén)、甲方審批100000約16.671004、依據(jù)乙方的要求甲方將設(shè)計(jì)費(fèi)電匯至以下指定銀行帳戶(hù)：

5、

乙方收到甲方每批付款后3（三）日內(nèi)，將收款狀況書(shū)面通知甲方。

6、甲方依據(jù)乙方供應(yīng)的銀行帳戶(hù)將設(shè)計(jì)費(fèi)匯出即為支付。

七、

稅及關(guān)稅有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

八、乙方提交設(shè)計(jì)周期：80天

干脆送至甲方辦公地點(diǎn)。

九、合同延期1、

如甲方因自身緣由致使項(xiàng)目無(wú)法接著進(jìn)行或無(wú)法正常進(jìn)行，在乙方同意的狀況下可以延期本合同，如因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因?yàn)橐曳皆O(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)質(zhì)量不能滿(mǎn)足甲方要求和甲方所在地政府審批部門(mén)的審批要求而導(dǎo)致的合同延期，乙方應(yīng)按賠償條款賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。十、學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)1、計(jì)合同所涉及的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，前提是甲方已對(duì)乙方按合同完成設(shè)計(jì)支付了相應(yīng)的費(fèi)用。甲方因中信浪琴灣度假酒店內(nèi)部裝修項(xiàng)目的建設(shè)及營(yíng)銷(xiāo)須要有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出版、發(fā)行、印刷合同中提及的任何設(shè)計(jì)成果文件。乙方不行將該項(xiàng)目的全部或大部分圖紙和細(xì)則運(yùn)用于其它項(xiàng)目，但可將圖紙微小環(huán)節(jié)運(yùn)用于其它項(xiàng)目；在取得甲方書(shū)面同意后，乙方可以接受部分圖紙內(nèi)容用于其它項(xiàng)目及/或?qū)⒃擁?xiàng)目作為營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)用。2、保證其所完成的中信浪琴灣度假酒店內(nèi)部裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同內(nèi)容內(nèi)的設(shè)計(jì)、資料而產(chǎn)生學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)是無(wú)瑕疵的，如有任何第三方向在上述設(shè)計(jì)而提出侵權(quán)起訴，因此訴訟而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，該費(fèi)用包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及判決應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)那謾?quán)賠償?shù)鹊取?/p>

十一、違約責(zé)任1、方應(yīng)按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額和付費(fèi)時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，以甲方支付當(dāng)日計(jì)，每逾期支付一天，