二零二五年度健身房店面租賃及會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房店面租賃及會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.3運(yùn)營(yíng)方信息2.租賃店面概況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓6.1會(huì)員卡體系概述6.2會(huì)員卡數(shù)量6.3會(huì)員卡有效期6.4會(huì)員卡價(jià)格7.會(huì)員權(quán)益及服務(wù)7.1會(huì)員權(quán)益內(nèi)容7.2會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目7.3會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3運(yùn)營(yíng)規(guī)范9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理方式10.3不可抗力通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X健身房1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1名稱：健身管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.3運(yùn)營(yíng)方信息1.3.1名稱：X健身運(yùn)營(yíng)有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：第二條租賃店面概況2.1店面地址：省市區(qū)路號(hào)2.2店面面積：150平方米2.3店面裝修情況：現(xiàn)有裝修，符合健身房運(yùn)營(yíng)需求第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X健身房賬號(hào)：056開(kāi)戶行：銀行分行第五條保證金及退還5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為5.3退還流程：租賃期滿后，租賃方需向轉(zhuǎn)讓方提出退還保證金申請(qǐng)，轉(zhuǎn)讓方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第六條會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓6.1會(huì)員卡體系概述：轉(zhuǎn)讓方將其現(xiàn)有的會(huì)員卡體系及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給租賃方6.2會(huì)員卡數(shù)量：500張6.3會(huì)員卡有效期：自購(gòu)買(mǎi)之日起一年6.4會(huì)員卡價(jià)格：人民幣1,000元/張第七條會(huì)員權(quán)益及服務(wù)7.1會(huì)員權(quán)益內(nèi)容：7.1.1免費(fèi)使用健身房?jī)?nèi)各類(lèi)健身器材7.1.2免費(fèi)參加健身房舉辦的各類(lèi)課程7.1.3享受健身房提供的私人教練服務(wù)7.2會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目：7.2.1健身器材使用7.2.2有氧操課7.2.3力量訓(xùn)練課7.2.4瑜伽課7.3會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1健身器材清潔與維護(hù)7.3.2課程安排與調(diào)整7.3.3私人教練服務(wù)時(shí)間安排第一部分：合同如下：第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)健身房的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保健身房正常、安全、有序地運(yùn)營(yíng)8.1.2定期對(duì)健身房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的完好8.1.3提供專(zhuān)業(yè)的健身指導(dǎo)和服務(wù)，保障會(huì)員的健身安全8.2租賃方責(zé)任8.2.1按照合同約定支付租金和保證金8.2.2維護(hù)健身房環(huán)境衛(wèi)生，確保場(chǎng)地整潔8.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)8.3運(yùn)營(yíng)規(guī)范8.3.1制定健身房運(yùn)營(yíng)管理制度，并向會(huì)員公布8.3.2建立會(huì)員檔案，對(duì)會(huì)員信息進(jìn)行保密8.3.3保障會(huì)員權(quán)益，及時(shí)處理會(huì)員投訴第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1租賃方未按約定支付租金或保證金的9.1.2運(yùn)營(yíng)方未按照合同約定提供服務(wù)的9.1.3雙方未履行合同約定的其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行確定9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1租賃方未支付租金或保證金的，每日按未支付金額的千分之五支付違約金9.3.2運(yùn)營(yíng)方未提供服務(wù)的，按未提供服務(wù)價(jià)值的百分之十支付違約金第十條不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的情況10.2不可抗力處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題10.3不可抗力通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)予解除的情形11.2合同解除流程11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)協(xié)商解除合同事宜11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案后生效13.2合同附件13.2.1健身房租賃合同13.2.2會(huì)員卡轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽署及日期14.1本合同于2024年1月1日在省市區(qū)簽署14.2雙方代表簽字：租賃方代表：（簽字）轉(zhuǎn)讓方代表：（簽字）運(yùn)營(yíng)方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.2.1.2評(píng)估方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3顧問(wèn)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢和建議；15.2.1.4仲裁方：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入方式和提供的服務(wù)內(nèi)容確定；16.1.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的5%；16.1.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第十七條甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的介入工作。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定；19.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定；19.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由合同約定；19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。20.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。20.2第三方介入方式20.2.1第三方介入方式根據(jù)合同約定和介入目的確定。20.2.2第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用由合同約定。21.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第二十二條第三方介入結(jié)果22.1第三方介入結(jié)果22.1.1第三方介入結(jié)果由合同約定。22.1.2第三方介入結(jié)果應(yīng)有利于甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同效力。第二十三條第三方介入爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議解決23.1.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第二十四條第三方介入合同終止24.1第三方介入合同終止24.1.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要終止。24.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.健身房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃店面概況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還、會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓、會(huì)員權(quán)益及服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理、違約責(zé)任、不可抗力條款、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及其他等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.會(huì)員卡轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含會(huì)員卡數(shù)量、有效期、價(jià)格、會(huì)員權(quán)益及服務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，明確了會(huì)員卡的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。3.運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包含健身房運(yùn)營(yíng)管理的基本原則、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為健身房運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性文件，用于指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)。4.運(yùn)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)要求：包含健身房運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)范，如環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、會(huì)員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此附件為健身房運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)性文件，確保健身房運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性。5.運(yùn)營(yíng)方責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如設(shè)備維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量保證、安全管理等。附件說(shuō)明：此附件為運(yùn)營(yíng)方的責(zé)任清單，明確運(yùn)營(yíng)方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。6.租賃方責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出租賃方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如租金支付、保證金支付、維護(hù)場(chǎng)地等。附件說(shuō)明：此附件為租賃方的責(zé)任清單，明確租賃方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：包含仲裁機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體規(guī)則，用于指導(dǎo)仲裁程序的進(jìn)行。8.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說(shuō)明：此附件為不可抗力事件的清單，用于界定不可抗力事件的范圍。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體方式、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金或保證金的1.2運(yùn)營(yíng)方未按照合同約定提供服務(wù)的1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金2.1.1租賃方未支付租金或保證金的，每日按未支付金額的千分之五支付違約金。2.1.2運(yùn)營(yíng)方未提供服務(wù)的，按未提供服務(wù)價(jià)值的百分之十支付違約金。2.2賠償損失2.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行確定。示例說(shuō)明：1.租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付每日租金千分之五的違約金。2.運(yùn)營(yíng)方未提供約定的私人教練服務(wù)，應(yīng)向會(huì)員支付未提供服務(wù)價(jià)值的百分之十的違約金。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度健身房店面租賃及會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物基本情況2.1店面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付違約金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還時(shí)間4.4逾期退還違約金5.租賃物維護(hù)及維修5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.3報(bào)修流程6.會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓6.1會(huì)員卡體系基本情況6.2轉(zhuǎn)讓方式6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間7.會(huì)員卡使用及管理7.1會(huì)員卡使用規(guī)則7.2會(huì)員卡管理責(zé)任7.3會(huì)員卡遺失及補(bǔ)辦8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：健身房乙方：公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本情況2.1店面位置店面位于市區(qū)路號(hào)，靠近地鐵站。2.2租賃面積租賃面積為200平方米。2.3租賃期限租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。2.4租賃用途租賃用途為健身器材銷(xiāo)售及健身服務(wù)。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2支付方式租金分為兩個(gè)階段支付：第一階段：自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，支付租金總額的50%；第二階段：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，支付剩余的50%。3.3支付時(shí)間每季度支付一次租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)工作日。3.4逾期支付違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.2退還條件在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后七日內(nèi)退還保證金。4.3退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為租賃期滿后的七日內(nèi)。4.4逾期退還違約金如甲方逾期退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額萬(wàn)分之五的違約金。5.租賃物維護(hù)及維修5.1租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓6.1會(huì)員卡體系基本情況甲方現(xiàn)有的會(huì)員卡體系包括會(huì)員卡數(shù)量、會(huì)員卡類(lèi)型、會(huì)員卡有效期等。6.2轉(zhuǎn)讓方式乙方同意收購(gòu)甲方現(xiàn)有的會(huì)員卡體系，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓時(shí)間為合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按下列方式計(jì)算：（1）逾期支付租金，每日按租金總額的千分之一計(jì)算；（2）逾期支付保證金，每日按保證金金額的千分之一計(jì)算；（3）未按時(shí)維護(hù)或維修租賃物，每日按維修費(fèi)用的一倍計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自提交仲裁之日起不超過(guò)六個(gè)月。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）一方違約，守約方提出解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括租賃物清單、會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議、其他約定事項(xiàng)等。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。13.2附件二：會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列明會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等。13.3附件三：其他約定事項(xiàng)包括但不限于租賃物的使用規(guī)則、會(huì)員卡使用規(guī)則、保密條款等。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2份數(shù)效力本合同一式兩份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物的評(píng)估和鑒定；（2）合同糾紛的調(diào)解和仲裁；（3）租賃物的監(jiān)理和監(jiān)管；（4）法律事務(wù)的處理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同總金額的10%。15.4.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等工作；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且其權(quán)利行使不得超出合同約定的范圍。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方費(fèi)用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、解決方案等。16.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，其職責(zé)僅限于履行合同約定的第三方介入事項(xiàng)。17.4第三方與其他方責(zé)任的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方履行職責(zé)完畢。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。描述租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄等。明確租賃物的所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交接的重要依據(jù)。2.附件二：會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明會(huì)員卡的種類(lèi)、數(shù)量、有效期、使用規(guī)則等。明確會(huì)員卡轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓范圍等。明確甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在接收過(guò)程中應(yīng)履行的義務(wù)。說(shuō)明：會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為合同附件，是會(huì)員卡轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：列明合同中未提及的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、競(jìng)業(yè)禁止條款等。明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：其他約定事項(xiàng)作為合同附件，是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。提供評(píng)估報(bào)告的副本，并由第三方簽字蓋章。5.附件五：第三方調(diào)解協(xié)議要求：在發(fā)生合同糾紛時(shí)，由第三方進(jìn)行調(diào)解，并達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利和義務(wù)，并由各方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方調(diào)解協(xié)議作為合同附件，是解決合同糾紛的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的萬(wàn)分之五的違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度健身房店面租賃及會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.2店面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓5.1會(huì)員卡體系基本情況5.2會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.會(huì)員卡體系使用規(guī)范6.1會(huì)員卡使用范圍6.2會(huì)員卡使用期限6.3會(huì)員卡補(bǔ)辦及掛失7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂方式12.2合同履行地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面積：_______平方米2.2店面配套設(shè)施2.2.1設(shè)施一：_______2.2.2設(shè)施二：_______2.2.3設(shè)施三：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）3.2.2租金金額：_______元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2調(diào)整幅度：_______4.保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：_______元4.1.2保證金支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）4.2保證金退還條件4.2.1退還條件一：_______4.2.2退還條件二：_______5.會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓5.1會(huì)員卡體系基本情況5.1.1會(huì)員卡數(shù)量：_______張5.1.2會(huì)員卡類(lèi)型：_______5.1.3會(huì)員卡有效期：_______5.2會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元5.2.2支付方式：_______6.會(huì)員卡體系使用規(guī)范6.1會(huì)員卡使用范圍6.1.1使用范圍一：_______6.1.2使用范圍二：_______6.2會(huì)員卡使用期限6.2.1使用期限：_______6.3會(huì)員卡補(bǔ)辦及掛失6.3.1補(bǔ)辦費(fèi)用：_______元6.3.2掛失手續(xù)：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：7.1.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；7.1.1.2甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同；7.1.2甲方未按合同約定使用租賃物的違約責(zé)任：7.1.2.1甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；7.1.2.2甲方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失；7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：7.2.1.1乙方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；7.2.1.2乙方未按合同約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；7.2.2乙方違反會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓約定的違約責(zé)任：7.2.2.1乙方未按合同約定轉(zhuǎn)讓會(huì)員卡體系，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；7.2.2.2乙方擅自改變會(huì)員卡使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意后，合同可解除；8.1.2甲方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)_______月，乙方有權(quán)解除合同；8.1.3乙方未按時(shí)交付租賃物累計(jì)超過(guò)_______月，甲方有權(quán)解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任；8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效；10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同解除條件之一時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?0.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：會(huì)員卡體系轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂方式12.1.1本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂日期：_______；12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1合同履行地點(diǎn)：_______。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失；13.2合同變更13.2.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；13.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：_______；14.2甲方簽字：_______；14.3乙方簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)_______元。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)失誤或違反合同約定而導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。15.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因甲乙雙方的要求或指示導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要協(xié)助；15.5.1.2按照合同約定收取費(fèi)用；15.5.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議或請(qǐng)求賠償。15.5.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.5.2.3