宅基地租賃協(xié)議

第頁共頁宅基地租賃協(xié)議宅基地租賃協(xié)議。甲方〔原宅基地出租方〕___________________________________身份證號碼：______________________〔身份證復制件見本頁反面〕乙方〔現(xiàn)宅基地租用方〕___________________________________身份證號碼：______________________〔身份證復制件見本頁反面〕雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用〔以雙方簽訂日期開場〕，其四至圖〔村委紅線圖〕范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________〔其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用〕二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責任、平安事故及所有費用由乙方承當，與甲方無關。三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關手續(xù)，否那么視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，那么視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干預。本著互利互惠的原那么，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承當。八、假如國家或____對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。假如國家或____對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，那么按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償〔按整棟建筑物的投影面積計算〕和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地〔四至圖〕及整棟建筑物的使用權(quán)和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名〔注：但凡手寫處均按手?！澈缶哂蟹尚Я?。甲方〔簽名〕_______________〔簽名人手指模〕身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________乙方〔簽名〕______________〔簽名人手指模〕身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________農(nóng)村宅基地租賃協(xié)議甲方：乙方：丙方：甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：一、***系***的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，***的共同財產(chǎn)所有權(quán)人***對本合同予以確認。二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于***合法繼承財產(chǎn)予以確認。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)詳細情況變化重新約定。四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整〔11000.00〕，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有。七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干預。八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力甲方：乙方：丙方：年月日宅基地租賃合同書甲方〔原宅基地出租方〕：___________________________________身份證號碼：______________________〔身份證復制件見本頁反面〕乙方〔現(xiàn)宅基地租用方〕：___________________________________身份證號碼：______________________〔身份證復制件見本頁反面〕雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用〔以雙方簽訂日期開場〕，其四至圖〔村委紅線圖〕范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________〔其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用〕二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責任、平安事故及所有費用由乙方承當，與甲方無關。三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關手續(xù)，否那么視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，那么視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干預。本著互利互惠的原那么，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承當。八、假如國家或____對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。假如國家或____對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，那么按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償〔按整棟建筑物的投影面積計算〕和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地〔四至圖〕及整棟建筑物的使用權(quán)和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名〔注：但凡手寫處均按手?！澈缶哂蟹尚ЯΑ＜追健埠灻常篲______________〔簽名人手指?！成矸葑C號碼：_________________________________地址：_______________________________________乙方〔簽名〕：______________〔簽名人手指?！成矸葑C號碼：_________________________________地址：_______________________________________宅基地租用協(xié)議書宅基地使用權(quán)租用協(xié)議書甲方(原宅基地出租方)：___________________________________身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁反面)乙方(現(xiàn)宅基地租用方)：___________________________________身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁反面)雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開場)，其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣：___________元，大寫：________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責任、平安事故及所有費用由乙方承當，與甲方無關。三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關手續(xù)，否那么視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，那么視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干預。本著互利互惠的原那么，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承當。八、假如國家或____對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。假如國家或____對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，那么按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權(quán)和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名(注：但凡手寫處均按手模)后具有法律效力。甲方(簽名)：_______________(簽名人手指模)身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________乙方(簽名)：______________(簽名人手指模)身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購置甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)獲得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：___。3、該房屋的使用狀況為：___。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元(大寫_