市房屋租賃合同范本

第頁共頁市房屋租賃合同范本市房屋租賃合同范本。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理方法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下，在平等、自愿的根底上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕甲方所出租房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于貴陽市區(qū)建筑面積平方米；居室：；所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同〕，證書編號：，房屋所有權(quán)人□姓名、□購房人：第二條該房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：□居住、□商業(yè)、□其它。〔二〕甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理方法》要求，辦理租賃登記備案。第三條租賃期限〔一〕該房屋租賃期自年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年《房屋交割清單》〔見附件一〕經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。〔二〕租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕每月租金為：大寫每月〔￥元/月〕，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款〕，押付簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提早日向甲方支付下次房租?！捕逞航穑喝嗣駧糯髮憽玻ぃ涸?；押金不能充抵房租；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余局部甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用由乙方承當(dāng)：〔1〕水費(fèi)〔2〕電費(fèi)〔3〕費(fèi)〔4〕電視收視費(fèi)〔5〕供暖費(fèi)〔6〕燃?xì)赓M(fèi)〔7〕物業(yè)管理費(fèi)〔8〕房屋租賃稅費(fèi)〔9〕衛(wèi)生費(fèi)〔10〕上網(wǎng)費(fèi)〔11〕停車費(fèi)〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第六條房屋維護(hù)及維修〔一〕甲方應(yīng)保證該房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定?！捕匙赓U期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：南通市房屋租賃合同范本南通市房屋租賃合同范本南通市房屋租賃合同范本1出租方：______________________(以下簡稱甲方)證件號碼：________________________________：____________________________________________________：_____________________承租方：______________________(以下簡稱乙方)證件號碼：________________________________：____________________________________________________：_____________________本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共分為室廳廚衛(wèi)(套)。第二條該房屋用處為成套住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用處。第三條租賃期限自年月日至年月日止。第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)元，合同期限內(nèi)租金不變。第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，每(月、季、年)日以(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)交付。第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第十一條甲方同意乙方在不改變房屋構(gòu)造的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)展裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方撤除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi)，費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，等。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;煤氣底數(shù)___________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方按照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提早個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第十四條乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)5、違背第十條規(guī)定，二次被行政處分的;6、利用承租房屋進(jìn)展其它違法活動的;7、成心損壞承租房屋的;8、第十四條甲方不及時(shí)交付房屋，不及時(shí)修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的'，不影響租賃合同的效力。第十七條如因城市建立、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提早月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十八條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的約定，以年租金的%承當(dāng)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。第十九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第二十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十一條本合同及其它附件，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十二條補(bǔ)充條款第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份。第二十五條本合同自簽字之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：年月日南通市房屋租賃合同范本2出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，主要裝修設(shè)備____________________________________________出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__個月或空關(guān)__個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。違約責(zé)任1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算