上海金融學院住房制度改革的若干意見

上海金融學院住房制度改革的若干意見2上海金融學院關于教職工住房制度改革的實施方案據(jù)國務院《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》 (國發(fā)[1998]23號)和上海市人民政府《關于進一步深化本市城鎮(zhèn)2、設立教職工住房補貼基金，專項用于學校對教職工的住房貨前提下，實行按月補貼為主和一次性補貼相結合的方式。編職工(含經(jīng)組織批準的待退休職工)(以下簡稱“老職工”)。。(四)其它31、本方案通過之日前，因私出國(境)或因公出國(境)而逾2、本方案通過之日前，已向學校正式提出調離或辭職要求或已4、引進人才的住房補貼，按學校人才引進政策執(zhí)行，不足的部(一)教職工住房建筑面積控制標準技術職務、行政職務、住房建筑面積(平方米)140120100副處90講師、中級專業(yè)技術人員、正科、高級技師80副科、技師70辦事員、工人60標準(具體標準見上表)。4(2)根據(jù)上海市人民政府《關于進一步深化本市城鎮(zhèn)住房改革住房建筑面積(平方米)教授、正高級專業(yè)技術人員、副局級講師、中級專業(yè)技術人員、科級其他教職工65(二)補貼標準住房補貼金額標準=補貼單價(1400元/平方米)×(住房建筑面積控制標準－現(xiàn)住房建筑面積)－已享受住房補貼住房補貼面積標準=住房建筑面積控制標準－現(xiàn)住房建筑面積(一)老職工未達到住房建筑面積控制標準的，實行一次性核定住房補貼總金額，根據(jù)實際金額采取在一定時間內按月發(fā)放的辦法，發(fā)放期限為144個月(12年)。住房補貼總金額按以下公式計算核定：住房補貼總金額=(住房建筑面積控制標準－現(xiàn)住房建筑面5每月發(fā)放數(shù)額=核定的住房補貼總金額÷核發(fā)月數(shù)(二)新職工(單位面積補貼金額)－已給予的住房補貼}÷144(三)退休職工住房補貼總金額=(住房建筑面積控制標準－現(xiàn)住房建筑面(四)住房補貼發(fā)放的順序(每年根據(jù)預算在申請住房補貼手續(xù)(五)本校的雙職工可按上述規(guī)定分別計算給予住房補貼。61、教職工及其配偶承租宗教產(chǎn)、軍產(chǎn)等住房的，如退還給產(chǎn)權2、教職工及其配偶以套配或增配形式配售的公有住房，以套配3、單位向教職工及其配偶分配住房中，除以商品房價格(或市(1)教職工及配偶現(xiàn)住房為其父母從單位分配、增配取得且非(2)當與父母同住房屋產(chǎn)權人或租賃人為父母時,參照我校教職工住房建筑面積控制標準對父母職級(需提供有效證明)應享有住房戶口在冊且他處無住房)，按同輩家庭數(shù)等分后計入教職工現(xiàn)住房建(3)教職工及配偶雙方婚前分別與父母同住，婚后仍與一方父(4)如是學校的套配房屋，其父母仍與教職工同住的，扣除其7面積。(三)教職工及其配偶在動拆遷安置中取得的住房的現(xiàn)住房建筑市房屋拆遷政策，拆除公房以公房安置的，在拆遷安由教職工或其配偶所在單位出資有償取得的住房建筑面積均不能扣2、按照城市房屋拆遷政策，拆除公房以貨幣形式安置的，在拆3、已購買的公有住房，按照城市房屋拆遷政策被拆除的，或已。(六)下列情況的住房建筑面積不計入現(xiàn)住房建筑面積。1、教職工及其配偶全額出資購買的經(jīng)濟適用房、平價房、安居2、市、區(qū)縣政府獎勵分配的住房，住房面積不計入現(xiàn)住房建筑住房經(jīng)學校同意并由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門及原單位紀委聯(lián)合簽章證認定。8(十)住房建筑面積換算的有關問題教職工現(xiàn)住房認定建筑面積=教職工現(xiàn)住房建筑面積×住房類型2、未經(jīng)測繪認定的不成套住房建筑測繪面積認定方法如下:住房建筑測繪面積=住房居住面積×換算系數(shù)各類不成套的住房建筑測繪面積換算系數(shù)如下表:非改居住房屋(一)教職工現(xiàn)住房建筑面積認定的申請下材料：2、教職工本人及其配偶住所地的《租用公房憑證》或《房地產(chǎn)94、教職工本人及其配偶有多處住房的，應提交他處住房的《租5、組織部門確認的干部職級，人事部門確認的教職工的職稱職6、現(xiàn)在住房屬購買商品房，拆遷安置取得和私房等情況者，應7、外單位調入的教職工，原住房已歸還原單位的，應提供原單(二)現(xiàn)住房建筑面積的認定(三)學校根據(jù)《認定表》中認定的教職工現(xiàn)住房建筑面積，按規(guī)定計算教職工應得的住房補貼總額并確定發(fā)放月數(shù)和月發(fā)放金額。(四)教職工應當遵紀守法，如實申報本人及其家庭成員的住房用、住房補貼資金專項用于教職工本人或配偶購房，包括支付購。2、住房補貼資金采取“統(tǒng)一管理、專項存儲、?？顚Ｓ谩⒉挥?、由于行政職務和技術職務的提升，可按新提升后的教職工住房建筑面積控制標準與提升前的教職工住房建筑面積控制標準的差5、教職工與學校終止勞動關系時，學校從當月起停止其享受住6、教職工申請購房補貼由學校后勤處受理并進行初核申請人資(二)工作小組。主要職責是按照住房制度改革方案對教職工的住房補貼申請逐個討論審核(含初審—公布—復審—審定)，審定后報