建設工程招投標與合同管理國際工程合同條件

建設工程招投標與合同管理國際工程合同條件第1頁/共33頁國際工程合同條件教學要求教學要求了解：國際工程常用合同條件熟悉：FIDIC體系構成掌握：FIDIC施工合同示范文本主要內(nèi)容第2頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同13.1國際工程常用合同13.1.1概述國際工程常用合同種類國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)編制的各類合同條件英國土木工程師學會的“ICE土木工程施工合同條件”英國皇家建筑師學會的“RIBA/JCT合同條件”美國建筑師學會的“AIA合同條件”美國承包商總會的“AGC合同條件”美國工程師合同文件聯(lián)合會的“EJCDC合同條件”美國聯(lián)邦政府發(fā)布的“SF-23A合同條件”第3頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同13.1國際工程常用合同國際工程常用合同文件的主要內(nèi)容大部分國際通用的施工合同條件一般都分為兩部分——通用條件專用條件對某一類工程都通用

針對一個具體的工程項目，根據(jù)項目所在國家和地區(qū)的法律法規(guī)的不同，根據(jù)工程項目特點和雇主對合同實施的不同要求，而對通用條件進行的修改和補充第4頁/共33頁13.1國際工程常用合同13.1.2FIDIC合同條件白皮書綠皮書黃皮書銀皮書紅皮書《生產(chǎn)設備和設計——施工合同條件》《簡明合同格式》《設計采購施工(EPC)/交鑰匙項目合同條件》

FIDIC系列合同條件《施工合同條件》《雇主/咨詢工程師標準服務協(xié)議書》

——FIDIC系列合同條件第5頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同13.1國際工程常用合同

FIDIC系列合同條件的特點國際性、廣泛的適用性、權威性公正合理程序嚴謹，易于操作強化了工程師的作用第6頁/共33頁13.1國際工程常用合同13.1.3國際上其他通用的合同條件

ICE合同條件ICE合同條件屬于固定單價合同格式，特別適用于大型復雜工程，以實際完成的工程量和投標文件中的單價來控制工程項目的總造價

AIA合同條件

主要用于私營的房屋建筑工程。針對不同的工程項目管理模式及不同的合同類型出版了多種形式的合同條件，按計價方式劃分主要有總價合同、成本加酬金合同及最高限額定價合同國際工程合同條件國際工程常用合同第7頁/共33頁合同的法律基礎合同語言合同文件合同類型國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》13.2.1概述合同文件解釋和執(zhí)行的優(yōu)先次序：合同協(xié)議書；中標函；投標書；FIDIC條件第二部分，即專用條件；FIDIC條件第一部分，即通用條件；⑥規(guī)范、圖紙、資料表和構成合同組成部分的其他文件

雇主與承包商之間簽訂的土木工程施工合同，屬于單價合同，同時工程必須實行監(jiān)理制度，即雇主聘請并全權委托監(jiān)理工程師進行工程管理。它適用于大型復雜工程的承包方式。第8頁/共33頁國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》13.2.2雇主、承包商及工程師的權利、義務及職責1.雇主的權利①要求承包商按照合同規(guī)定的工期提交質(zhì)量合格的工程②批準合同轉讓③指定分包商④在承包商無力或不愿意執(zhí)行工程師指令時有權雇傭他人完成任務⑤除屬于雇主風險和特殊風險外，雇主對承包商的設備、材料和臨時工程的損失或損壞不承擔責任⑥在一定條件下，雇主可以終止合同⑦有權提出仲裁第9頁/共33頁①委派工程師管理工程施工②編制雙方實施的合同協(xié)議書③承擔擬訂和簽訂合同的費用和多于合同規(guī)定的設計文件的費用④批準承包商的履約擔保、擔保機構及保險條件⑤配合承包商做好協(xié)助工作⑥按時提供施工現(xiàn)場⑦按合同約定時間及時提供施工圖紙⑧按時支付工程款⑨移交工程的照管責任⑩承擔風險對自己授權在現(xiàn)場的工作人員的安全負全部責任11國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》2.雇主的義務第10頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》①進入現(xiàn)場的權利。②對已完工程有按時得到工程款的權利。③有提出工期和費用索賠的權利。對于非承包商原因造成的工程費用增加或工期延長，承包商有提出工期和費用索賠的權利④有終止受雇或者暫停工作的權利。在雇主違約的情況下，承包商有權終止受雇或者暫停工作。⑤對雇主準備撤換的工程師有拒絕的權利。⑥有提出仲裁的權利。3.承包商的權利第11頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》4.承包商的義務(1)遵紀守法(2)承認合同的完備性和正確性(3)對工程圖紙和設計文件應承擔的責任(4)提交進度計劃和現(xiàn)金流量估算(5)任命項目經(jīng)理(6)放線(7)對工程質(zhì)量負責(8)必須執(zhí)行工程師發(fā)布的各項指令并為工程師的各種檢驗提供條件(9)承擔其責任范圍內(nèi)的相關費用(10)按期完成施工任務(11)負責對材料、設備等的照管工作(12)對施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生負責(13)為其他承包商提供方便(14)及時通知工程師在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的意外事件并作出響應第12頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》5.工程師的權力和職責(1)工程師的任務和權力(2)工程師的托付(3)工程師的指示(4)工程師的替換第13頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》13.2.3FIDIC施工合同條件中的其他主要條款1.合同的轉讓和分包合同的轉讓(Assignment)承包商在中標簽約后，將其所簽合同中的權利和義務轉讓給第三者。合同轉讓構成后，原承包商因此解除了其對雇主所承擔的義務分包(Subcontracting)在合同實施中，承包商需要將一部分工作分包給某些分包商，但是這種分包必須經(jīng)過批準指定分包商(NominatedSubcontractor)由雇主(或工程師)指定、選定、完成某項特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商第14頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》①選擇分包單位的權利不同②分包合同的工作內(nèi)容不同③工程款的支付開支項目不同④雇主對指定分包商利益的保護不同⑤承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同

指定分包商的特點第15頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》2.工程的開工、延期、暫停及趕工工程的開工(Commencement)工期的延長(Extension)

暫時停工追趕施工進度可以延長工期的情況①額外的或附加的工作②合同中提到的導致工期延誤的原因③異常惡劣的氣候條件④由雇主造成的任何延誤、干擾或阻礙⑤非承包商方面的過失或違約引起的延誤⑥由于傳染病或其他政府行為導致人員或貨物的可獲得的不可預見的短缺第16頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》3.工程的計量與支付FIDIC施工合同條件規(guī)定的支付結算和程序

預付款每個月末支付工程進度款竣工移交時辦理竣工結算解除缺陷責任后進行最終決算支付結算過程中涉及的費用

工程量清單中列明的費用

條款中有目前規(guī)定的費用（變更工程款、物價浮動調(diào)整款、預付款、保留金、逾期付款利息、索賠款、違約賠償款等）第17頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》（1）工程計量(Measurement)——FIDIC合同是單價合同（2）保留金和預付款保留金是按合同約定從承包商應得工程款中相應扣減的一筆金額保留在雇主手中，作為約束承包商嚴格履行合同義務的措施之一預付款分為動員預付款和預付材料款（3）計日工費計日工費是指承包商在工程量清單的附件中，按工種或設備填報單價的日工勞務費和機械臺班費（4）合同價格的調(diào)整因法律改變的調(diào)整因成本改變的調(diào)整第18頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》

(5)暫定金額(6)支付工程進度款承包商報表工程師審核與簽證雇主的支付(7)竣工結算竣工結算的程序?qū)⒐そY算款總金額的調(diào)整FIDIC合同條件中暫定金額是指包括在合同中并在工程量表中以該名稱標明，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設備或服務，或供不可預料事件之費用的一項金額第19頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》(8)最終決算FIDIC施工合同中付款事項的典型順序第20頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》4.質(zhì)量檢查及工程照管質(zhì)量檢查的要求(2)檢查的費用檢查和檢驗的費用應由承包商一方支付檢查和檢驗的費用應由雇主一方支付(3)工程照管從開工之日起到頒發(fā)工程接收證書之日止，承包商負有照管工程的責任第21頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》5.工程的接收證書與缺陷責任證書(1)工程的接收證書(Taking-overCertificate)1)工程和分項工程的的接收2)區(qū)段或部分工程的接收(2)缺陷通知證書1)缺陷通知期(DefectLiabilityPeriod)2)履約證書(Performancecertificate)第22頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》5.工程的接收證書與缺陷責任證書FIDIC施工合同中主要事項的典型順序第23頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》6.變更與索賠①增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；②刪減合同中所包括工作的性質(zhì)、質(zhì)量或類型；③改變?nèi)魏尾糠值臉烁摺⒒€、位置或尺寸；④任何工作的刪減，但要交他人實施的工作除外；⑤永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設備、材料或服務，包括任何有關的竣工試驗、鉆孔和其他試驗和勘察工作；⑥實施工程的順序或時間安排的改變。變更內(nèi)容第24頁/共33頁索賠處理的程序國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》6.變更與索賠①索賠通知②做好同期記錄③提交索賠報告④索賠的支付第25頁/共33頁13.2FIDIC《施工合同條件》7.爭端的解決爭端裁決委員會(DAB)解決爭端友好解決仲裁FIDIC施工合同中解決爭端事項的典型順序第26頁/共33頁①戰(zhàn)爭、敵對行動(不論宣戰(zhàn)與否)、入侵、外敵行動；②工程所在國內(nèi)的叛亂、恐怖主義、革命、暴動、軍事政變、篡奪政權、內(nèi)戰(zhàn)；③承包商人員及承包商和分包商的其他雇員以外的人員在工程所在國內(nèi)的暴亂、騷動或混亂；④工程所在國內(nèi)的戰(zhàn)爭軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性引起的污染；⑤由音速或超音速飛行的飛機或飛行裝置所產(chǎn)生的壓力波；⑥因工程設計(非承包商負責的設計)不當造成的損失或損害；⑦由于雇主使用或占用合同規(guī)定以外的永久工程的區(qū)段或部分造成損失或損害；⑧一個有經(jīng)驗的承包商通常無法預測和防范的任何自然力的作用國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》8.風險(1)雇主的風險第27頁/共33頁不可抗力可以包括但不限于下列各種異常事件或情況：①戰(zhàn)爭、敵對行動(不論宣戰(zhàn)與否)、入侵、外敵行為；②叛亂、恐怖主義、革命、暴動、軍事政變或篡奪政權，或內(nèi)戰(zhàn)；③承包商人員和承包商及其分包商的其他雇員以外的人員的騷動、喧鬧、混亂、罷工或停工；④戰(zhàn)爭軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性污染，但可能因承包商使用此類軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外；⑤自然災害，如地震、颶風、臺風或火山活動國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》

(2)不可抗力第28頁/共33頁國際工程合同條件國際工程常用合同國際工程合同條件FIDIC《施工合同條件》13.2FIDIC《施工合同條件》(3)其他不能合理預見的風險匯率變化對支付外幣的影響法令、政策變化對工程成本的影響施工合同的當事人是雇主和承包商，因此，合同履行過程中發(fā)生的應由雇主承擔的風險以外的各種風險事件，均應由承包商承擔(