關(guān)于租賃體育場館的合同范文

第頁共頁關(guān)于租賃體育場館的合同范文關(guān)于租賃體育場館的合同范文。關(guān)于租賃體育場館的合同范文【1】甲方：乙方：為了順利舉辦“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，合理利用溫州市平陽體育館資，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動運作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1活動期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天，布展提早1-2天進(jìn)場。第二條租金、保證金的支付期限和方式2.1租金總額為________元人民幣;大寫：____________________;該租金包括場地租金費用，水電費和衛(wèi)生清理費。2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動舉行的審批文件原件。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對場地進(jìn)展修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提早提交甲方，經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動。4.2甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況。活動完畢后場地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。4.3甲方應(yīng)對場地范圍內(nèi)的治安進(jìn)展有效管理。4.4除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的活動。4.5甲方應(yīng)開具場地租金的正式發(fā)票。第五條乙方權(quán)利乙方擁有活動期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并應(yīng)在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。6.2乙方應(yīng)按照約定的用處開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，按照甲方的要求提供平面布展方案。6.3乙方應(yīng)按期支付場地租金。6.4乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.5乙方應(yīng)本著公平合理、老實信譽(yù)的原那么使用場地，不得損害國家利益及其別人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違背本合同規(guī)定，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方損失。7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條合同的解除、變更、終止8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。8.2甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條不可抗力9.1由于臺風(fēng)、火災(zāi)、動亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開場日程正式公布后政府部門公布的命令等不可預(yù)見、無法防止和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。9.2受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時間。第十條爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。第十一條其他11.1雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方_________(公章)乙方______(公章)代表_________(簽字)代表______(簽字)：______________：__________________年____月____日____年____月____日關(guān)于租賃體育場館的合同范文【2】甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用處用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。租賃合同范本相關(guān)閱讀體育場租賃協(xié)議合同編號：_________出租方：_________〔以下簡稱甲方〕法定代表人：_________國籍：_________〔身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼〕_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________：_________E-mail：_________承租方：_________〔以下簡稱乙方〕法定代表人：_________國籍：_________〔身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼〕_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________：_________E-mail：_________甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于_________；位于第_________層，共_________〔套/間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_________平方米〔其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米〕；該房屋的土地使用權(quán)以_________〔出讓/劃撥〕方式獲得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________.第二條房屋用處該房屋用處為_________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承當(dāng)。第三條租賃期限租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第四條免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。第五條租賃費用1.租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元〔大寫：_________〕，于簽署本合同時向甲方支付。2.租金〔1〕該房屋租金為_________幣_________元整?！?〕租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。4.供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當(dāng)。第六條付款方式租金按_________〔月/季/年〕結(jié)算，由乙方于每_________〔月/季/年〕_________日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%.第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________〔月/年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由_________方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險〔包括責(zé)任險〕假設(shè)甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承當(dāng)。第九條裝修條款乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2.轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處；3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。4.乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5.無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十三條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；4.拖欠租金累計達(dá)_________個月；5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動的；6.成心損壞承租房屋的；第十五條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十六條有關(guān)稅費按國家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承當(dāng)人分別承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十七條違約責(zé)任乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，自行承當(dāng)。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。第十八條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十九條保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機(jī)密〔技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機(jī)密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第二十一條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當(dāng)面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_________.3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第二十二條爭議的處理1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第二十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第二十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方〔簽章〕_________乙方〔簽章〕_________受權(quán)代表〔簽字〕_________受權(quán)代表〔簽字〕__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________體育場地租賃協(xié)議甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用處用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；第三條租金與支付期限和方式3．1租金總額為____元人民幣；租金支付方式為〔現(xiàn)金／支票／匯票／〕；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。3．2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____％，計____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利4．1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、平安、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。4．2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)展修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提早＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。4．3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。4．4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。4．5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資，廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配。第五條甲方義務(wù)5．1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)展比賽。5．2除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動。5．3甲方應(yīng)對場館進(jìn)展管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。5．4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。5．5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)撤除租賃場館內(nèi)外可以撤除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。第六條乙方權(quán)利6．1乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。6．2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。6．3乙方有權(quán)安排甲方廣告資開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容。6．4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的效勞和幫助。第七條乙方義務(wù)7．1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的工程比賽。7．2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。7．3乙方應(yīng)按照約定的用處開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。7．4乙方應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。7．5乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7．6乙方應(yīng)本著公平合理、老實信譽(yù)的原那么使用場地，不得損害國家利益及其別人的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7．7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其別人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。第九條違約責(zé)任9．1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____％違約金。9．2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)展比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。9．3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。9．4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。9．5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，．甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十條合同的解除、變更、終止10．1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。10．2甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照＿的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。10．3乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照＿標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10．3．1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽；10．3．2未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的；10．3．3利用場地進(jìn)展違法活動的；10．3．4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；10．3．5將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其別人交換場地的；10．3．6逾期____日未支付租金的；10．3．7違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。10．4甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10．4．1甲方不能按照合同的約定，撤除場館內(nèi)外的原有廣告；10．4．2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資；10．4．3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。第十一條保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下：11．1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的受權(quán)簽訂和履行本合同。11．2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。11．3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。第十二條有效期和終止12．1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日〔以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)〕。12．2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)以下情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：12．2．1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；或12．2．2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。12．3如乙方單方面終止本合同，那么乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，那么應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。12．4本合同因為在此所述的任何原因此終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。第十三條遵守法律假如有合理的原因相信本合同的任何條款違背了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守那么、規(guī)定、法規(guī)或指示〔統(tǒng)稱“法律”〕，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是假如修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。假如本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。第十四條不可抗力14．1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、____、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門公布的命令等不可預(yù)見、無法防止和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況〔不可抗力事件〕，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。14．2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)展真誠的協(xié)商。第十五條爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：15．1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁；15．2訴至有管轄權(quán)的人民法院。第十六條其他16．1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。16．2雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。16．3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。16．4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。16．5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署，不得修改。16．6一方未對另一方違背本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)利或補(bǔ)救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。16．7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)本錢合同的本質(zhì)內(nèi)容。16．8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。16．9假如本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)根據(jù)可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。16．10雙方是獨立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律受權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。16．11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面答應(yīng)不得轉(zhuǎn)讓或受權(quán)本合同下的權(quán)利和／或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。16．12本合同附件構(gòu)本錢合同的一局部，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。16．13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份16．14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方_________〔公章〕乙方______〔公章〕代表_________〔簽字〕代表______〔簽字〕：______________：__________________年____月____日____年____月____日2023年體育場地租賃合同范文甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用處用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、平安、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)展修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提早_天提交甲方，經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。4.5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資，廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)展比賽。5.2除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動。5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)展管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)撤除租賃場館內(nèi)外可以撤除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容。6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的效勞和幫助。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的工程比賽。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。7.3乙方應(yīng)按照約定的用處開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。7.5乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.6乙方應(yīng)本著公平合理、老實信譽(yù)的原那么使用場地，不得損害國家利益及其別人的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其別人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。第九條違約責(zé)任9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金。9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)展比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十條合同的解除、變更、終止10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。10.2甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。10.3乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;10.3.2未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;10.3.3利用場地進(jìn)展違法活動的;10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;10.3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其別人交換場地的;10.3.6逾期____日未支付租金的;10.3.7違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。10.4甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.4.1甲方不能按照合同的約定，撤除場館內(nèi)外的原有廣告;10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資;10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。第十一條保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下：11.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的受權(quán)簽訂和履行本合同。11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。第十二條有效期和終止12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)以下情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：12.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。12.3如乙方單方面終止本合同，那么乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，那么應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。12.4本合同因為在此所述的任何原因此終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。第十三條遵守法律假如有合理的原因相信本合同的任何條款違背了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守那么、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”)，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是假如修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。假如本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。第十四條不可抗力14.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、____、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門公布的命令等不可預(yù)見、無法防止和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。14.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)展真誠的協(xié)商。第十五條爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：15.1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁;15.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。第十六條其他16.1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。16.2雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。16.3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。16.4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署，不得修改。16.6一方未對另一方違背本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)利或補(bǔ)救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。16.7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)本錢合同的本質(zhì)內(nèi)容。16.8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。16.9假如本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)根據(jù)可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。16.10雙方是獨立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律受權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面答應(yīng)不得轉(zhuǎn)讓或受權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。16.12本合同附件構(gòu)本錢合同的一局部，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。16.13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份16.14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方_________(公章)乙方______(公章)代表_________(簽字)代表______(簽字)：______________：__________________年____月____日____年____月____日體育場地租賃合同范本甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)絡(luò)：__________：______________郵政編碼：__________為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用處用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；第三條租金與支付期限和方式3．1租金總額為____元人民幣；租金支付方式為〔現(xiàn)金／支票／匯票／〕；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。3．2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____％，計____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利4．1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、平安、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。4．2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)展修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提早＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。4．3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。4．4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。4．5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資，廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配。第五條甲方義務(wù)5．1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)展比賽。5．2除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動。5．3甲方應(yīng)對場館進(jìn)展管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。5．4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。5．5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)撤除租賃場館內(nèi)外可以撤除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。第六條乙方權(quán)利6．1乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。6．2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。6．3乙方有權(quán)安排甲方廣告資開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容。6．4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的效勞和幫助。第七條乙方義務(wù)7．1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的工程比賽。7．2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。7．3乙方應(yīng)按照約定的用處開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。7．4乙方應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。7．5乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7．6乙方應(yīng)本著公平合理、老實信譽(yù)的原那么使用場地，不得損害國家利益及其別人的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7．7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其別人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。第九條違約責(zé)任9．1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____％違約金。9．2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)展比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。9．3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。9．4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。9．5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，．甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十條合同的解除、變更、終止10．1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。10．2甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照＿的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。10．3乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照＿標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10．3．1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽；10．3．2未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的；10．3．3利用場地進(jìn)展違法