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第頁(yè)共頁(yè)北京市商品房認(rèn)購(gòu)合同范本北京市商品房認(rèn)購(gòu)合同范本。出賣人:_______________________認(rèn)購(gòu)人:_______________________本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人:_______________________________________________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________法定代表人:____________________聯(lián)絡(luò):_____________________委托代理人:____________________聯(lián)絡(luò):_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________(法定代表人)(負(fù)責(zé)人):_______________國(guó)籍:________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))():___________________出生日期:______年______月______日,性別:_____________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)絡(luò):_____________________(法定代理人)(委托代理人):_____________國(guó)籍:______________(身份證)(護(hù)照)():_____________________________________出生日期:______年______月______日,性別:_____________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)絡(luò):_____________________第一條根本情況(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________工程中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。(二)該商品房的用處為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條銷售根據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為:________________________。2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。第三條價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫)。該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫)。該商品房按照(套)計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照以下第____種方式付款:1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)():__________。(假設(shè)選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條其他約定_______________________________________________________________。第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章):____________________認(rèn)購(gòu)人(簽章):_______________法定代表人:________________________法定代表人:___________________委托代理人(簽章):________________負(fù)責(zé)人:_______________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________委托代理人(簽章):___________簽訂時(shí)間:_________年_______月____日簽訂時(shí)間:________年____月___日簽訂地點(diǎn):__________________________簽訂地點(diǎn):____________________北京市建立委員會(huì)北京市工商行政管理局經(jīng)典推薦北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)范本出賣人:法定代表人:聯(lián)絡(luò):委托代理人:聯(lián)絡(luò):風(fēng)險(xiǎn)提示:核實(shí)賣方身份購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份!否那么可能導(dǎo)致房屋購(gòu)置行為無(wú)效,產(chǎn)生不必要的糾紛,甚至遭遇詐騙,損失大筆購(gòu)房款!如需理解核實(shí)賣方身份的詳細(xì)方式,建議您咨詢專業(yè)律師。認(rèn)購(gòu)人:法定代表人:聯(lián)絡(luò):委托代理人:聯(lián)絡(luò):第一條根本情況風(fēng)險(xiǎn)提示:核實(shí)房屋狀況除正??紤]房屋戶型、構(gòu)造等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,買方還需慎重核實(shí)房屋權(quán)利情況,如:土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用處、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍,等等。否那么,可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來(lái)宏大風(fēng)險(xiǎn),出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際獲得房屋產(chǎn)權(quán)等情況?!惨弧痴J(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房〔以下簡(jiǎn)稱該商品房〕為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________工程中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________?!捕吃撋唐贩康挠锰帪椋篲__________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條銷售根據(jù)〔一〕該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為:________________________?!捕吃撋唐贩繛楝F(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。第三條價(jià)款與付款方式〔一〕該商品房按照〔套內(nèi)建筑面積〕計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔建筑面積〕計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔套〕計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣〔大寫〕?!捕吵鲑u人同意認(rèn)購(gòu)人按照以下第____種方式付款:風(fēng)險(xiǎn)提示:付款方式雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)慎重選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請(qǐng)務(wù)必保存有效的付款憑證。1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣〔大寫〕;出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款〔本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限〕。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。風(fēng)險(xiǎn)提示:違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。為了能防止以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時(shí)間,遵循的原那么就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬:__________?!布僭O(shè)選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名〕第九條其他約定第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份,雙方各執(zhí)____份,兩份具有同等法律效力。出賣人〔簽章〕:法定代表人:委托代理人〔簽章〕:簽訂時(shí)間:___年___月__日簽訂地點(diǎn):認(rèn)購(gòu)人:代理人〔簽章〕:簽訂時(shí)間:___年___月__日簽訂地點(diǎn):有關(guān)北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)有關(guān)北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)合同編號(hào):_________________出賣人:_______________________認(rèn)購(gòu)人:_______________________本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人:_______________________________________________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________法定代表人:____________________聯(lián)絡(luò):_____________________委托代理人:____________________聯(lián)絡(luò):_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________〔法定代表人〕〔負(fù)責(zé)人〕:_______________國(guó)籍:________________〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔〕:___________________出生日期:______年______月______日,性別:_____________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)絡(luò):_____________________〔法定代理人〕〔委托代理人〕:_____________國(guó)籍:______________〔身份證〕〔護(hù)照〕〔〕:_____________________________________出生日期:______年______月______日,性別:_____________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)絡(luò):_____________________第一條根本情況〔一〕認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房〔以下簡(jiǎn)稱該商品房〕為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________工程中的第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________?!捕吃撋唐贩康挠锰帪椋篲__________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條銷售根據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為:________________________。2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。第三條價(jià)款與付款方式〔一〕該商品房按照〔套內(nèi)建筑面積〕計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔建筑面積〕計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔套〕計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣〔大寫〕。〔二〕出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照以下第____種方式付款:1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣〔大寫〕;出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款〔本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限〕。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為〔本人〕〔同一戶籍內(nèi)親屬〕〔〕:__________?!布僭O(shè)選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名〕第九條其他約定_______________________________________________________________。第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)〔返還認(rèn)購(gòu)人〕〔抵作商品房?jī)r(jià)款〕。第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。出賣人〔簽章〕:____________________認(rèn)購(gòu)人〔簽章〕:_______________法定代表人:________________________法定代表人:___________________委托代理人〔簽章〕:________________負(fù)責(zé)人:_______________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)〔簽章〕:__________委托代理人〔簽章〕:___________簽訂時(shí)間:_________年_______月____日簽訂時(shí)間:________年____月___日簽訂地點(diǎn):__________________________簽訂地點(diǎn):____________________北京市商品房預(yù)售合同出賣人:_________________________________________________買受人:_________________________________________________說(shuō)明1.本合同文本為示范文本,由北京市建立委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定。2.簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售答應(yīng)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及老實(shí)信譽(yù)的原那么訂立合同,任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。4.簽訂合同前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。5.為表達(dá)合同雙方的自愿原那么,本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出賣人與買受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容,根據(jù)所售工程的詳細(xì)情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議,也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)展補(bǔ)充約定。6.本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!病持羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。7.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的,可以向北京市仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。8.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。北京市商品房預(yù)售合同出賣人:_________________________________________________________通訊地址:________________________________________________________郵政編碼:_______________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):__________________________________________________法定代表人:____________________聯(lián)絡(luò):________________________委托代理人:____________________聯(lián)絡(luò):________________________委托銷售代理機(jī)構(gòu):_______________________________________________通訊地址:________________________________________________________郵政編碼:________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________________________________________買受人:__________________________________________________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:__________________國(guó)籍:________________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:________________________出生日期:______年______月______日,性別:_________________________通訊地址:_________________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)絡(luò):_________________________【法定代理人】【委托代理人】:_________________國(guó)籍:______________【身份證】【護(hù)照】:___________________________________________有關(guān)北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(BF--2023--0117)有關(guān)北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(BF--2023--0117)北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(bf--2023--0117)合同編號(hào):_________________出賣人:_______________________認(rèn)購(gòu)人:_______________________本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人:_______________________________________________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________________________________法定代表人:____________________聯(lián)絡(luò):_____________________委托代理人:____________________聯(lián)絡(luò):_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu):____________________________________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________________________________認(rèn)購(gòu)人:_______________________________________________________〔法定代表人〕〔負(fù)責(zé)人〕:_______________國(guó)籍:________________〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔〕:___________________出生日期:______年______月______日,性別:_____________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)絡(luò):_____________________〔法定代理人〕〔委托代理人〕:_____________國(guó)籍:______________〔身份證〕〔護(hù)照〕〔〕:_____________________________________出生日期:______年______月______日,性別:_____________________通訊地址:_____________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)絡(luò):_____________________第一條根本情況〔一〕認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房〔以下簡(jiǎn)稱該商品房〕為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________工程中的第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕___________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________?!捕吃撋唐贩康挠锰帪椋篲__________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條銷售根據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為:________________________。2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證
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