水利水電工程建設(shè)征地移民補(bǔ)償概估算編制規(guī)定

/水利水電工程建設(shè)_征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制規(guī)定更新時(shí)間：2010-11-29前言《水利水電工程建設(shè)征地移民投資概(估)算編制規(guī)定》是依據(jù)水利部發(fā)布的《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》(SL290-2003)的有關(guān)規(guī)定編制的。本標(biāo)準(zhǔn)是《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》(SL290-2003)的延長(zhǎng)和配套運(yùn)用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，適用于樞紐工程水庫(kù)區(qū)、樞紐工程及其它水利工程建設(shè)區(qū)的征地移民補(bǔ)償投資概（估）算。本規(guī)定不再區(qū)分樞紐工程水庫(kù)區(qū)、樞紐工程及其它水利工程建設(shè)區(qū)，而是依據(jù)概（估）算編寫(xiě)依次編制，有區(qū)別的地方進(jìn)行說(shuō)明。本標(biāo)準(zhǔn)共分8章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：——總則，系本標(biāo)準(zhǔn)的總綱，并規(guī)定了適用范圍；——編制依據(jù)、原則及基本資料，要求依據(jù)充分、實(shí)事求是，基本資料要求牢靠、全面；——征地移民補(bǔ)償投資概算文件的組成內(nèi)容；——征地移民補(bǔ)償投資概算項(xiàng)目劃分，要求統(tǒng)一、規(guī)范；——征地移民補(bǔ)償投資概算費(fèi)用構(gòu)成，要求合理、科學(xué)；——征地移民補(bǔ)償投資概算單價(jià)分析，要求操作性強(qiáng)；——征地移民補(bǔ)償投資概算編制方法，要求簡(jiǎn)明、操作性強(qiáng)；——征地移民補(bǔ)償投資估算編制方法。本標(biāo)準(zhǔn)為全文舉薦。本標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)部門(mén)：中華人民共和國(guó)水利部本標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明機(jī)構(gòu)：水利部水利水電規(guī)劃設(shè)計(jì)管理局本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：水利部水利水電規(guī)劃設(shè)計(jì)總院水利部黃委會(huì)勘測(cè)設(shè)計(jì)探討院本標(biāo)準(zhǔn)出版、發(fā)行單位：本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：本標(biāo)準(zhǔn)審查會(huì)議技術(shù)負(fù)責(zé)人：本標(biāo)準(zhǔn)體例格式審目 次1 總 則12 編制依據(jù)、原則及基本資料23 征地移民補(bǔ)償投資概算文件43.1 編制說(shuō)明43.2 概算表及概算附表、附件44 征地移民補(bǔ)償投資概算項(xiàng)目劃分64.1項(xiàng)目的組成64.2農(nóng)村部分64.3集鎮(zhèn)部分和城鎮(zhèn)部分74.4工業(yè)企業(yè)84.5專業(yè)項(xiàng)目84.6國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)94.7防護(hù)工程94.8庫(kù)底清理94.9其他費(fèi)用94.10預(yù)備費(fèi)94.11有關(guān)稅費(fèi)105 費(fèi)用構(gòu)成15.1征地移民補(bǔ)償設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成15.2補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)15.3工程建設(shè)費(fèi)15.4其他費(fèi)用25.5預(yù)備費(fèi)25.6有關(guān)稅費(fèi)26 征地移民補(bǔ)償投資概算單價(jià)分析16.1補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)16.2工程建設(shè)單價(jià)67 征地移民補(bǔ)償投資概算編制77.1 農(nóng)村部分補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算77.2城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)遷建補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算107.3工業(yè)企業(yè)遷建補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算137.4專業(yè)項(xiàng)目復(fù)原改建補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算147.5國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)1436算157算158算159 費(fèi)160161資178 征地移民補(bǔ)償投資估算編制方法18總則1.0.1 為適應(yīng)水利水電工程建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制工作的須要，提高征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制質(zhì)量，使征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制工作標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化，依據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例（國(guó)務(wù)院令第471號(hào)(以下簡(jiǎn)《征地移民條例)和《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范（SL290－2003及國(guó)家其他有關(guān)規(guī)定，制定本標(biāo)準(zhǔn)。它是編制和審批水利工程征地移民設(shè)計(jì)概（估）算的依據(jù)，也是編制工程標(biāo)底的指定性標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)主要適用于大中型水利水電工程項(xiàng)目建議書(shū)、可行性探討報(bào)告階段、初步設(shè)計(jì)階段和技施設(shè)計(jì)階段的征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制工作。1.0.3 小型水利水電工程的征地移民補(bǔ)償投資概(估)算，可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.0.4 征地移民補(bǔ)償投資概(估)算是水利水電工程設(shè)計(jì)概（估）算的重要組成部分，應(yīng)依據(jù)實(shí)物調(diào)查成果和移民安置規(guī)劃，兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人利益，進(jìn)行合理編制。1.0.5征地移民補(bǔ)償投資概(估)算接受的價(jià)格水平應(yīng)和樞紐工程相同。1.0.6各設(shè)計(jì)階段征地移民補(bǔ)償投資概(估)算的編制工作，應(yīng)由編制征地移民安置規(guī)劃的設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。凡托付有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位擔(dān)當(dāng)?shù)囊?guī)劃設(shè)計(jì)和編制的補(bǔ)償投資(包括資產(chǎn)評(píng)估成果)，均應(yīng)由編制移民安置規(guī)劃的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核后，再納入征地移民補(bǔ)償總投資。1.0.7 征地移民補(bǔ)償投資概(估)算除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 編制依據(jù)、原則及基本資料

編制依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。主要包括《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》、《中華人民共和國(guó)文物愛(ài)惜法》和《征地移民條例》等。2 各省、自治區(qū)、直轄市的中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施方法等有關(guān)規(guī)定。3 《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》（SL290－2003）、《水利工程設(shè)計(jì)概(估)算編制規(guī)定》（水總[2002]116號(hào)文）。4 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部委的其他有關(guān)規(guī)定。5 有關(guān)征地移民實(shí)物調(diào)查和移民安置規(guī)劃等設(shè)計(jì)成果。6 有關(guān)協(xié)議和承諾文件。

編制原則應(yīng)符合下列規(guī)定：1 征地移民補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)必需執(zhí)行國(guó)家及省、自治區(qū)、直轄市的有關(guān)法律法規(guī)。國(guó)家有明確規(guī)定的執(zhí)行國(guó)家規(guī)定，國(guó)家無(wú)規(guī)定的可執(zhí)行?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）有關(guān)規(guī)定。2 征地移民涉及的不同專業(yè)工程項(xiàng)目單價(jià)，應(yīng)接受相關(guān)專業(yè)的概（估）算編制方法、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和定額計(jì)算或接受類比綜合單位指標(biāo)。3 征地移民補(bǔ)償投資概算，必需以建設(shè)征地移民實(shí)物調(diào)查及移民安置規(guī)劃為基礎(chǔ)。4 征地移民涉及的農(nóng)村、集鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)企業(yè)遷建和專業(yè)項(xiàng)目復(fù)原改建以及防護(hù)工程建設(shè)，應(yīng)依據(jù)原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者復(fù)原原功能的原則計(jì)列補(bǔ)償投資。凡結(jié)合遷建或防護(hù)須要提高標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大規(guī)模增加的投資，不列入征地移民補(bǔ)償投資。對(duì)不須要或難以復(fù)原或改建的工業(yè)企業(yè)和專業(yè)項(xiàng)目，可賜予合理的補(bǔ)償。5 有關(guān)部門(mén)利用水庫(kù)水域發(fā)展興利事業(yè)所需投資，應(yīng)按“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則，由有關(guān)部門(mén)自行擔(dān)當(dāng)，不列入征地移民補(bǔ)償投資。 基本資料包括以下內(nèi)容：1 涉及縣（市）近三年的統(tǒng)計(jì)資料、鄉(xiāng)級(jí)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、農(nóng)調(diào)隊(duì)調(diào)查成果，各類耕地的耕作制度、農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)及單位面積的主、副產(chǎn)品產(chǎn)量。2 涉及縣（市）及其以上政府價(jià)格主管部門(mén)發(fā)布的農(nóng)、林、牧、副、漁主產(chǎn)品及副產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格，建設(shè)主管部門(mén)公布的各類人工工資、交通運(yùn)輸、能源、主要建筑材料等基礎(chǔ)價(jià)格資料。3 國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、概預(yù)算編制方法、定額和造價(jià)管理資料。4 地方政府頒布的有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)和概預(yù)算編制方法、定額和造價(jià)管理資料。5 涉及省(自治區(qū)、直轄市)已建、在建水利水電工程征地移民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、單價(jià)等方面資料。6 有關(guān)征地移民實(shí)物調(diào)查和移民安置規(guī)劃等設(shè)計(jì)成果。7 工程施工總進(jìn)度支配，移民實(shí)施進(jìn)度總支配和年度支配。8 有關(guān)協(xié)議和承諾文件。征地移民補(bǔ)償投資概算文件.3.1編制說(shuō)明3.1.1編制原則和依據(jù)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 概算編制原則和依據(jù)。2主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的接受依據(jù)。3人工、主要材料和機(jī)械臺(tái)班等基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算依據(jù)。4接受的標(biāo)準(zhǔn)、定額、費(fèi)率和計(jì)算方法。5有關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2土地和房屋等主要項(xiàng)目的單價(jià)分析方法和結(jié)果。3.1.3征地移民補(bǔ)償投資計(jì)算說(shuō)明。應(yīng)說(shuō)明概算項(xiàng)目補(bǔ)償投資計(jì)算接受的工程量、工作量、實(shí)物數(shù)量的確定原則及主要結(jié)果。3.1.4投資主要指標(biāo)：農(nóng)村、集鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)、工業(yè)企業(yè)、專業(yè)項(xiàng)目、國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)、防護(hù)工程、庫(kù)底清理、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等各部分投資及占總投資的比例，征地移民補(bǔ)償總投資，農(nóng)村移民人均投資等。3.1.5其他須要說(shuō)明的問(wèn)題。3.2概算表及概算附表、附件3.2.1概算表應(yīng)包括以下內(nèi)容：1征地移民補(bǔ)償投資概算總表。2征地移民補(bǔ)償投資分部分概算表。3征地移民分年度投資支配表。3.2.2概算附表及附件應(yīng)包括以下內(nèi)容：1主要項(xiàng)目補(bǔ)償單價(jià)匯總表。2主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格和建筑材料預(yù)算價(jià)格匯總表。3耕地畝產(chǎn)值及補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算表。4房屋等建筑工程補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算表。5征地移民補(bǔ)償投資分部分概算表。6農(nóng)村居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)計(jì)算書(shū)7集鎮(zhèn)遷建基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)建設(shè)計(jì)算書(shū)8城鎮(zhèn)遷建基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)建設(shè)計(jì)算書(shū)9工業(yè)企業(yè)遷建補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算書(shū)。10專業(yè)項(xiàng)目復(fù)原改建補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算書(shū)。11防護(hù)工程費(fèi)計(jì)算書(shū)。12有關(guān)協(xié)議和承諾文件。4 征地移民補(bǔ)償投資概算項(xiàng)目劃分4.1項(xiàng)目的組成4.1.1 征地移民補(bǔ)償投資概算應(yīng)包括：農(nóng)村部分；集鎮(zhèn)部分；城鎮(zhèn)部分；工業(yè)企業(yè)；專業(yè)項(xiàng)目；國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)；防護(hù)工程；庫(kù)底清理；其他費(fèi)用；以及預(yù)備費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)。4.1.2 農(nóng)村部分、集鎮(zhèn)部分、城鎮(zhèn)部分、工業(yè)企業(yè)、專業(yè)項(xiàng)目、國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)、防護(hù)工程、庫(kù)底清理、其他費(fèi)用等九部分應(yīng)依據(jù)具體工程情況分別設(shè)置一、二、三、四、五級(jí)項(xiàng)目。4.2農(nóng)村部分4.2.1 農(nóng)村部分應(yīng)包括征地補(bǔ)償補(bǔ)助；房屋及附屬建筑物補(bǔ)償；居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償；小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償；工商企業(yè)補(bǔ)償；文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償；搬遷補(bǔ)助；其他補(bǔ)償；過(guò)渡期生活補(bǔ)助。見(jiàn)表4-1。4.2.2 征地補(bǔ)償補(bǔ)助應(yīng)包括征收土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助、征用土地補(bǔ)償、林地園地林木補(bǔ)償、征用土地復(fù)墾、耕地青苗補(bǔ)償?shù)取?.2.3 房屋及附屬建筑物補(bǔ)償應(yīng)包括房屋補(bǔ)償、房屋裝修補(bǔ)助、附屬建筑物補(bǔ)償。4.2.4 居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)包括新址征地補(bǔ)償和基礎(chǔ)設(shè)施工程。1新址征地補(bǔ)償應(yīng)包括征收土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償?shù)取?基礎(chǔ)設(shè)施工程包括場(chǎng)地平整和新址防護(hù)、居民點(diǎn)內(nèi)道路、供水、排水、供電、電信、廣播電視等。4.2.5 農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償應(yīng)包括行政村、村民小組或農(nóng)夫家庭興辦的榨油坊、磚瓦窯、采石場(chǎng)、米面加工廠、農(nóng)機(jī)具修理廠、酒坊、豆腐坊等項(xiàng)目。4.2.6 小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償應(yīng)包括水庫(kù)、山塘、引水壩、機(jī)井、渠道、水輪泵站和抽水機(jī)站，以及配套的輸電線路等項(xiàng)目。4.2.7 工商企業(yè)補(bǔ)償應(yīng)包括房屋及附屬建筑物、搬遷補(bǔ)助、生產(chǎn)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、停產(chǎn)損失、零星林（果）木等項(xiàng)目。4.2.8 文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償應(yīng)包括房屋及附屬建筑物、搬遷補(bǔ)助、設(shè)備、設(shè)施、學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi)生單位增容補(bǔ)助、零星林（果）木等項(xiàng)目。4.2.9 搬遷補(bǔ)助應(yīng)包括移民及其個(gè)人或集體的物資，在搬遷時(shí)的車(chē)船運(yùn)輸、途中食宿、物資搬遷運(yùn)輸、搬遷保險(xiǎn)費(fèi)、物資損失補(bǔ)助、誤工補(bǔ)助和臨時(shí)住房補(bǔ)貼等。4.2.10 其他補(bǔ)償應(yīng)包括移民個(gè)人全部的零星林（果）木補(bǔ)償；魚(yú)塘設(shè)施補(bǔ)償；墳?zāi)寡a(bǔ)償；貧困移民建房補(bǔ)助等。4.2.11 過(guò)渡期生活補(bǔ)助。4.3集鎮(zhèn)部分和城鎮(zhèn)部分4.3.1集鎮(zhèn)部分和城鎮(zhèn)部分均應(yīng)包括房屋及附屬建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、搬遷補(bǔ)助、工商企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、其他補(bǔ)償?shù)?。?jiàn)表4-2。4.3.2房屋及附屬建筑物包括移民個(gè)人的房屋、房屋裝修、附屬建筑物等項(xiàng)目。4.3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)包括新址征地補(bǔ)償和基礎(chǔ)設(shè)施工程。1新址征地補(bǔ)償：應(yīng)包括土地補(bǔ)償補(bǔ)助、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償、農(nóng)副業(yè)設(shè)施、小型水利水電設(shè)施、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡期生活補(bǔ)助、其他補(bǔ)償?shù)软?xiàng)目。2基礎(chǔ)設(shè)施工程：應(yīng)包括新址場(chǎng)地平整及防護(hù)工程、道路廣場(chǎng)、給水、排水、供電、電信、廣播電視、燃?xì)?、供熱、環(huán)衛(wèi)、園林綠化、其他項(xiàng)目等。4.3.4搬遷補(bǔ)助：應(yīng)包括搬遷時(shí)的車(chē)船運(yùn)輸、途中食宿、物資搬運(yùn)、搬遷保險(xiǎn)費(fèi)、物資損失補(bǔ)助、誤工補(bǔ)助和臨時(shí)住房補(bǔ)貼等。4.3.5工商企業(yè)補(bǔ)償應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助、設(shè)施、設(shè)備、停產(chǎn)損失、零星林（果）木等。4.3.6機(jī)關(guān)事業(yè)單位遷建包括房屋及附屬建筑物、搬遷補(bǔ)助、設(shè)施、設(shè)備、零星林（果）木等。4.3.7其他補(bǔ)償應(yīng)包括移民個(gè)人全部的零星林（果）木補(bǔ)償，貧困移民建房補(bǔ)助等。4.4工業(yè)企業(yè)4.4.1工業(yè)企業(yè)遷建補(bǔ)償應(yīng)包括用地補(bǔ)償和場(chǎng)地平整、房屋及附屬建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施工程和生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、搬遷補(bǔ)助、停產(chǎn)損失、零星林（果）木等。（見(jiàn)表4-3）4.4.2 用地補(bǔ)償和場(chǎng)地平整應(yīng)包括用地征收補(bǔ)償補(bǔ)助、場(chǎng)地平整等。4.4.3 房屋及附屬建筑物應(yīng)包括辦公及生活用房、附屬建筑物、生產(chǎn)用房等。4.4.4 基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施包括供水、排水、供電、電信、照明、廣播電視、各種道路以及綠化設(shè)施等項(xiàng)目；生產(chǎn)設(shè)施包括各種井巷工程及池、窖、爐座、機(jī)座、窯、煙囪等項(xiàng)目。4.4.5 設(shè)備包括不行搬遷設(shè)備和可搬遷設(shè)備。4.4.6 搬遷補(bǔ)助應(yīng)包括人員搬遷和流淌資產(chǎn)搬遷等。4.4.7 停產(chǎn)損失應(yīng)包括職工工資、福利費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.4.8 零星林（果）木補(bǔ)償。4.5專業(yè)項(xiàng)目4.5.1專業(yè)項(xiàng)目包括鐵路工程、公路工程、庫(kù)周交通工程、電信工程、電力工程、廣播電視工程、水運(yùn)工程、水利水電工程、文物古跡愛(ài)惜和其它項(xiàng)目等。見(jiàn)表4-4。4.5.2公路工程包括等級(jí)公路、橋梁、汽渡和機(jī)耕路等。4.5.3庫(kù)周交通工程包括機(jī)耕路、人行道、人行渡口、農(nóng)村碼頭等。4.5.4電力工程包括輸電線路和變電設(shè)施。4.5.5電信工程包括線路、基站及附屬設(shè)施。4.5.6其它項(xiàng)目包括水文站、氣象站、軍事設(shè)施、測(cè)量設(shè)施及標(biāo)記等。4.6國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)4.6.1國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)包括征地補(bǔ)償補(bǔ)助；房屋及附屬建筑物補(bǔ)償；居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；農(nóng)副業(yè)設(shè)施；小型水利水電設(shè)施；工商企業(yè)；文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等單位；搬遷補(bǔ)助；其他補(bǔ)償；專業(yè)項(xiàng)目。見(jiàn)表4-5。

4.7防護(hù)工程4.7.1防護(hù)工程包括征地補(bǔ)償補(bǔ)助、建筑工程、設(shè)備及安裝工程、施工臨時(shí)工程、獨(dú)立費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)等。見(jiàn)表4-6。

4.8庫(kù)底清理4.8.1 庫(kù)底清理包括建筑物清理、衛(wèi)生清理、林地和跡地清理、其他項(xiàng)目清理等。見(jiàn)表4-7。4.9其他費(fèi)用4.9.1 其他費(fèi)用應(yīng)包括前期工作費(fèi)、勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)、實(shí)施管理費(fèi)、實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)辦費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、監(jiān)督評(píng)估費(fèi)、詢問(wèn)服務(wù)費(fèi)等。見(jiàn)表4-8。4.10預(yù)備費(fèi)4.10.1預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

4.11有關(guān)稅費(fèi)4.11.1有關(guān)稅費(fèi)包括和征收土地有關(guān)的國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。如耕地占用稅、耕地開(kāi)墾費(fèi)、森林植被復(fù)原費(fèi)和新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金等。見(jiàn)表4-9。5 費(fèi)用構(gòu)成5.1征地移民補(bǔ)償設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成5.1.1 建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)用由補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等構(gòu)成。5.1.2 工程建設(shè)費(fèi)應(yīng)包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備及安裝費(fèi)。5.2補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)5.2.1補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用應(yīng)包括征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5.2.2補(bǔ)償費(fèi)用包括征用土地、房屋及附屬建筑物、房屋裝修、青苗、林園地林木、零星林（果）木、魚(yú)塘設(shè)施、農(nóng)副業(yè)設(shè)施、小型水利水電設(shè)施、工商企業(yè)設(shè)施設(shè)備、文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等單位設(shè)施設(shè)備；機(jī)關(guān)單位等的設(shè)備設(shè)施、工業(yè)企業(yè)設(shè)施設(shè)備、停產(chǎn)損失、搬遷補(bǔ)助、墳?zāi)寡a(bǔ)償?shù)取?.2.3補(bǔ)助費(fèi)包括貧困移民建房補(bǔ)助、文教衛(wèi)生增容補(bǔ)助和過(guò)渡期生活補(bǔ)助等費(fèi)用。5.3工程建設(shè)費(fèi)5.3.1 工程建設(shè)費(fèi)包括基礎(chǔ)設(shè)施工程、專業(yè)項(xiàng)目、防護(hù)工程和庫(kù)底清理等項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及安裝費(fèi)，按項(xiàng)目類型和規(guī)模，依據(jù)相應(yīng)行業(yè)和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定計(jì)列費(fèi)用。5.4其他費(fèi)用5.4.1 其他費(fèi)用包括前期工作費(fèi)、勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)、實(shí)施管理費(fèi)、實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)辦費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、監(jiān)督評(píng)估費(fèi)和詢問(wèn)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。5.4.2 前期工作費(fèi)：在水利水電工程項(xiàng)目建議書(shū)階段和可行性探討報(bào)告階段開(kāi)展建設(shè)征地移民安置前期工作所發(fā)生的各種費(fèi)用。5.4.2 勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)和技施設(shè)計(jì)階段的勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)。5.4.3 實(shí)施管理費(fèi)：包括地方移民機(jī)構(gòu)和業(yè)主的經(jīng)常性管理費(fèi)用。5.4.4 實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)辦費(fèi)：包括征地移民實(shí)施機(jī)構(gòu)，為開(kāi)展工作所必需購(gòu)置的辦公及生活設(shè)施、交通工具等，以及其他用于開(kāi)辦工作的費(fèi)用。5.4.5 技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)：用于提高農(nóng)村移民生產(chǎn)技能、移民干部管理水平的培訓(xùn)所發(fā)生的費(fèi)用。5.4.6 監(jiān)督評(píng)估費(fèi)：包括實(shí)施監(jiān)督評(píng)估所需費(fèi)用。5.4.7 詢問(wèn)服務(wù)費(fèi)：指項(xiàng)目法人托付中介機(jī)構(gòu)等進(jìn)行詢問(wèn)服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。5.5預(yù)備費(fèi)5.5.1 預(yù)備費(fèi)應(yīng)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用。5.5.2 基本預(yù)備費(fèi)主要是指在建設(shè)征地移民安置設(shè)計(jì)及補(bǔ)償費(fèi)用概（估）算內(nèi)難以預(yù)料的項(xiàng)目費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用，一般自然災(zāi)難造成的損失、預(yù)防自然災(zāi)難所實(shí)行的措施費(fèi)用和其他難以預(yù)料的項(xiàng)目費(fèi)用。5.5.3 價(jià)差預(yù)備費(fèi)主要為解決工程施工過(guò)程中，人工工資、材料和設(shè)備價(jià)格上漲以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而增加的投資。5.6有關(guān)稅費(fèi)5.6.1水利水電工程建設(shè)用地的有關(guān)稅費(fèi)，包括耕地占用稅、耕地開(kāi)墾費(fèi)、森林植被復(fù)原費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金等。5.6.2耕地占用稅：指非農(nóng)業(yè)建設(shè)征收的用于種植農(nóng)作物的土地，應(yīng)交納耕地占用稅。5.6.3耕地開(kāi)墾費(fèi)是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定“按照占多少、墾多少的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾和所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀瑢?duì)沒(méi)條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)”的規(guī)定繳納的費(fèi)用。5.6.4森林植被復(fù)原費(fèi)是指依據(jù)國(guó)家政策法規(guī)，對(duì)建設(shè)征地占用的林地所繳納的森林植被復(fù)原費(fèi)。5.6.5新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金：依據(jù)各省（自治區(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定對(duì)征收城市郊區(qū)的商品菜地應(yīng)交納的費(fèi)用6 征地移民補(bǔ)償投資概算單價(jià)分析

6.1補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)6.1.1征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的單價(jià)計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1 征收耕地的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)應(yīng)按該耕地被征收前三年平均年畝產(chǎn)值和相應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。對(duì)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府公布的有征收該耕地補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，可參照接受。2 征收耕地的補(bǔ)償倍數(shù)和安置補(bǔ)助倍數(shù)，一般應(yīng)執(zhí)行《征地移民條例》規(guī)定的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使須要安置的農(nóng)夫保持原有生活水平、須要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)。3 耕地年畝產(chǎn)值：應(yīng)按基準(zhǔn)年耕地畝產(chǎn)值，考慮當(dāng)?shù)亟旮禺€產(chǎn)值的實(shí)際增長(zhǎng)幅度和設(shè)計(jì)水平年計(jì)算確定。1)基準(zhǔn)年耕地畝產(chǎn)值：為耕地年主產(chǎn)品畝產(chǎn)值和年副產(chǎn)品畝產(chǎn)值之和。耕地年主產(chǎn)品畝產(chǎn)值依據(jù)年主產(chǎn)品畝產(chǎn)量和相應(yīng)現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。2)基準(zhǔn)年畝產(chǎn)量：主產(chǎn)品畝產(chǎn)量指被征收耕地調(diào)查時(shí)前三年農(nóng)作物的年均畝產(chǎn)量。應(yīng)依據(jù)調(diào)查時(shí)被征地單位所在縣(市)前三年的統(tǒng)計(jì)年鑒、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))統(tǒng)計(jì)報(bào)表、當(dāng)?shù)剞r(nóng)調(diào)隊(duì)的調(diào)查資料，結(jié)合典型村和典型戶的調(diào)查資料，各類耕地的耕作制度和種植結(jié)構(gòu)，分析計(jì)算出各類耕地各種作物的年均畝產(chǎn)量，以此作為基準(zhǔn)年畝產(chǎn)量。3)農(nóng)產(chǎn)品綜合價(jià)格：指當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的農(nóng)產(chǎn)品綜合收購(gòu)價(jià)。應(yīng)按調(diào)查收集的各種收購(gòu)價(jià)的加權(quán)平均值計(jì)算。每種農(nóng)產(chǎn)品的各種收購(gòu)價(jià)應(yīng)取中等產(chǎn)品的價(jià)格。4)農(nóng)作物副產(chǎn)品年產(chǎn)值：指農(nóng)作物的秸桿等副產(chǎn)品產(chǎn)值，可取主產(chǎn)品年產(chǎn)值的比例計(jì)算，其比例宜按有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料或通過(guò)抽樣調(diào)查計(jì)算確定。也可按副產(chǎn)品產(chǎn)量和價(jià)格計(jì)算。4 征收其他土地的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)應(yīng)依據(jù)所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定計(jì)算，對(duì)須要計(jì)算其他土地畝產(chǎn)值的可參照耕地的畝產(chǎn)值計(jì)算方法。6.1.2征用土地補(bǔ)償單價(jià)為規(guī)劃水平年該地畝產(chǎn)值乘以用地年限。6.1.3林地、園地的林木補(bǔ)償單價(jià)，可依據(jù)征地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定確定。對(duì)沒(méi)有具體規(guī)定的，林木補(bǔ)償單價(jià)可參照本省類似水利水電工程林木補(bǔ)償單價(jià)分析確定，本省沒(méi)有的，可參照鄰省類似水利水電工程林木補(bǔ)償單價(jià)分析確定。6.1.4征用土地復(fù)墾單價(jià)：接受相關(guān)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)進(jìn)行復(fù)墾設(shè)計(jì)（包括場(chǎng)地清理、犁底層回填、耕作層回填、土壤改良等），依據(jù)設(shè)計(jì)成果確定復(fù)墾費(fèi)用單價(jià)。6.1.5青苗補(bǔ)償單價(jià)一般依據(jù)規(guī)劃水平年一季畝產(chǎn)值的均值確定，各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。6.1.6房屋補(bǔ)償單價(jià)的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：對(duì)不同結(jié)構(gòu)的房屋，應(yīng)選擇主要結(jié)構(gòu)進(jìn)行典型設(shè)計(jì)；按地方建筑工程概算定額和編制方法及當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械等基礎(chǔ)價(jià)格，按重置價(jià)計(jì)算其造價(jià)，并以此為依據(jù)確定相應(yīng)結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償單價(jià)。對(duì)其他次要結(jié)構(gòu)的房屋，可參照主要結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償單價(jià)分析確定。6.1.7房屋裝修補(bǔ)償單價(jià)：參照房屋補(bǔ)償單價(jià)分析方法確定。6.1.8附屬建筑物補(bǔ)償單價(jià)：應(yīng)接受?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的補(bǔ)償單價(jià)；對(duì)沒(méi)有規(guī)定的，按重置單價(jià)或參照類似工程相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)確定。6.1.9農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)：依據(jù)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。對(duì)地方?jīng)]有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可參照其他項(xiàng)目分析計(jì)算。6.1.10小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)：對(duì)須要復(fù)原的，參照工程建設(shè)同類型項(xiàng)目的單價(jià)分析方法確定；對(duì)不須要復(fù)原的依據(jù)適當(dāng)補(bǔ)償?shù)脑瓌t確定。6.1.11搬遷補(bǔ)助單價(jià)：包括車(chē)船運(yùn)輸、途中食宿、物資搬遷運(yùn)輸、搬遷保險(xiǎn)費(fèi)、物資損失補(bǔ)助、誤工補(bǔ)助和臨時(shí)住房補(bǔ)貼等。各項(xiàng)人均費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1 車(chē)船運(yùn)輸單價(jià)，依據(jù)移民安置規(guī)劃的平均搬遷距離、運(yùn)輸方案和相應(yīng)的費(fèi)用，分后靠和遠(yuǎn)遷確定。2 途中食宿單價(jià)，依據(jù)移民安置規(guī)劃的平均搬遷距離、途中時(shí)間和相應(yīng)的費(fèi)用，分后靠和遠(yuǎn)遷確定。3 物資搬遷運(yùn)輸單價(jià)，按典型推算的方式以人均或單位房屋面積（主房）物資搬運(yùn)量，依據(jù)移民安置規(guī)劃的平均搬遷距離、運(yùn)輸方式及相應(yīng)費(fèi)用，分后靠和遠(yuǎn)遷確定人均或單位房屋面積的物資搬運(yùn)單價(jià)。4 搬遷保險(xiǎn)費(fèi)單價(jià)，依據(jù)保險(xiǎn)業(yè)相關(guān)人身意外損害險(xiǎn)規(guī)定確定。5 物資損失補(bǔ)償單價(jià)，按搬遷過(guò)程中人均物資損失價(jià)值計(jì)列。6 誤工補(bǔ)助，誤工期依據(jù)搬遷距離可取1～2個(gè)月，補(bǔ)助單價(jià)可在調(diào)查分析勞力年平均收入后，換算成人均補(bǔ)助費(fèi)。7 移民臨時(shí)住房補(bǔ)貼單價(jià)：接受人均或戶均指標(biāo)。可按戶均租房面積30m2～40m2、租期3個(gè)月，依據(jù)當(dāng)?shù)胤孔鈫蝺r(jià)分析確定。 工業(yè)企業(yè)補(bǔ)償單價(jià)1 房屋及附屬建筑物單價(jià)：接受農(nóng)村個(gè)人房屋及附屬建筑物單價(jià)分析方法確定。2 搬遷補(bǔ)助單價(jià)：按辦公和住房房屋面積計(jì)算搬遷運(yùn)輸費(fèi)。單價(jià)參照農(nóng)村搬遷運(yùn)輸補(bǔ)助單價(jià)分析方法分析。3 生產(chǎn)設(shè)補(bǔ)償單價(jià)：包括基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)和生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)?；A(chǔ)設(shè)施指供水、排水、供電、電信、照明、廣播電視、各種道路以及綠化設(shè)施等，生產(chǎn)設(shè)施指各種井巷工程及池、窖、爐座、機(jī)座、窯、煙囪等?？砂从嘘P(guān)法規(guī)、規(guī)定分別計(jì)算補(bǔ)償單價(jià)，也可依據(jù)工程所在地區(qū)造價(jià)指標(biāo)或有關(guān)實(shí)際資料，接受類比擴(kuò)大單位指標(biāo)計(jì)算補(bǔ)償單價(jià)。對(duì)于不須要或難以復(fù)原的對(duì)象，可按適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償原則計(jì)算單價(jià)。對(duì)閑置、報(bào)廢的設(shè)施可根據(jù)實(shí)際狀況予以適當(dāng)補(bǔ)助。4 生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償單價(jià)：包括不行搬遷設(shè)備補(bǔ)償單價(jià)和可搬遷設(shè)備補(bǔ)償單價(jià)。1）不行搬遷設(shè)備：應(yīng)按設(shè)備重置全價(jià)扣減可變現(xiàn)的殘值計(jì)算，設(shè)備重置全價(jià)包括設(shè)備洽購(gòu)（或自制）到正式投入運(yùn)用期間發(fā)生的全部費(fèi)用，含設(shè)備購(gòu)置價(jià)費(fèi)（或自制成本）、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)及有關(guān)稅費(fèi)。2）可搬遷設(shè)備：應(yīng)按該設(shè)備在搬遷過(guò)程中的拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用計(jì)算。5 停產(chǎn)損失：可不編制單價(jià)。6.1.13 工商企業(yè)補(bǔ)償單價(jià)1 房屋及附屬建筑物單價(jià)：接受農(nóng)村個(gè)人房屋及附屬建筑物單價(jià)分析方法確定。2 生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)：參照工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)分析方法確定。3 生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償單價(jià)：參照工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)分析方法確定。4 停產(chǎn)損失補(bǔ)償單價(jià)：可不編制單價(jià)。

6.1.14文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償單價(jià)1 房屋及附屬建筑物、設(shè)備和設(shè)施單價(jià)依據(jù)工商企業(yè)相應(yīng)項(xiàng)目補(bǔ)償單價(jià)分析方法確定。2 學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi)生單位增容補(bǔ)助單價(jià)：接受人均指標(biāo)。6.1.15其他補(bǔ)償單價(jià)：包括零星林（果）木、魚(yú)塘設(shè)施、墳?zāi)沟取?零星林（果）木，應(yīng)依據(jù)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定計(jì)算。對(duì)沒(méi)有具體規(guī)定的，可參照林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2魚(yú)塘設(shè)施可依據(jù)征地所在（自治區(qū)直轄市人民政府的規(guī)定確定。對(duì)沒(méi)有具體規(guī)定的，魚(yú)塘補(bǔ)償單價(jià)可參照本省類似水利水電工程魚(yú)塘補(bǔ)償單價(jià)分析確定，本省沒(méi)有的，可參照鄰省類似水利水電工程魚(yú)塘補(bǔ)償單價(jià)確定。3墳?zāi)梗阂罁?jù)征地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定確定。對(duì)沒(méi)有具體規(guī)定的，墳?zāi)寡a(bǔ)償單價(jià)可參照本省類似水利水電工程墳?zāi)寡a(bǔ)償單價(jià)確定本省沒(méi)有的可參照鄰省類似水利水電工程墳?zāi)寡a(bǔ)償單價(jià)確定。4貧困移民建房補(bǔ)助：應(yīng)選定典型村，進(jìn)行分析測(cè)算?？砂匆韵鹿接?jì)算：A=∑Bi/CBi=D×Ej×F－Gi，當(dāng)Bi≤0時(shí)取Bi=0。公式中：A：貧困移民建房補(bǔ)助單價(jià)（元/戶）：Bi：典型村沉沒(méi)影響第i戶須要的補(bǔ)助費(fèi)用（元）；C：典型村基準(zhǔn)年沉沒(méi)影響戶數(shù)（戶）；D：人均“基本用房”面積（m2），應(yīng)接受省級(jí)人民政府規(guī)定，沒(méi)有規(guī)定的，可依據(jù)同區(qū)域類似項(xiàng)目的狀況，結(jié)合安置區(qū)的實(shí)際狀況分析確定。Ej：第j類結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償單價(jià)；F:移民戶移民人數(shù)；Gi:移民戶房屋、附屬建筑物、零星林（果）木補(bǔ)償費(fèi)之和。6.1.16過(guò)渡期生活補(bǔ)助：指搬遷移民過(guò)渡期補(bǔ)助，應(yīng)依據(jù)農(nóng)村移民安置規(guī)劃合理確定人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程建設(shè)單價(jià)建筑工程單價(jià)1建筑工程單價(jià)依據(jù)建筑安裝市政工程和各行業(yè)（估算編制方法、定額計(jì)算。當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的，按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。2農(nóng)村居民點(diǎn)集鎮(zhèn)的場(chǎng)地平整及新址防護(hù)宜接受水利工程概(估)算編制方法和定額，其他基礎(chǔ)設(shè)施可接受市政和相應(yīng)行業(yè)概(估)算編制方法和定額。3城鎮(zhèn)部分的基礎(chǔ)設(shè)施宜接受市政和相應(yīng)行業(yè)概(估)算編制方法和定額。4專業(yè)項(xiàng)目和防護(hù)工程宜接受相應(yīng)行業(yè)的概(估)算編制方法和定額。5、庫(kù)底清理按清理技術(shù)要求分項(xiàng)計(jì)算。設(shè)備及安裝單價(jià)依據(jù)相應(yīng)行業(yè)的概(估)算編制方法和定額計(jì)算，當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的，按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。7 征地移民補(bǔ)償投資概算編制7.1 農(nóng)村部分補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算征地補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)1征收土地的補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)按征收的土地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算。2征用土地的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按征用的土地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。3征用土地復(fù)墾費(fèi)，主要指征用耕地的復(fù)墾費(fèi)，應(yīng)按須要復(fù)墾的耕地面積乘以相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算。4耕地青苗補(bǔ)償費(fèi)，依據(jù)工程建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)征收的各類耕地面積乘以青苗補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算，庫(kù)區(qū)和臨時(shí)征用的耕地不計(jì)此項(xiàng)費(fèi)用。房屋及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)1房屋補(bǔ)償費(fèi)按須要補(bǔ)償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。2房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)，按須要補(bǔ)償?shù)姆课菅b修面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。

3附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)：按須要補(bǔ)償?shù)母黝惛街飻?shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)列入基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資的項(xiàng)目，不再補(bǔ)償。 居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1 新址征地補(bǔ)償費(fèi)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)新址占地范圍內(nèi)的各類土地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算；青苗補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)新址占用耕地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。2 基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)各安置點(diǎn)各類項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量及單價(jià)計(jì)算投資。

農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)以調(diào)查的農(nóng)副業(yè)設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。

小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)對(duì)須要復(fù)原的按規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量及單價(jià)計(jì)算投資補(bǔ)償費(fèi)；對(duì)于不須要或難以復(fù)原的對(duì)象，按實(shí)物指標(biāo)乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村工商企業(yè)遷建補(bǔ)償費(fèi)中各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算應(yīng)符合以下規(guī)定：1房屋及附屬建筑物：應(yīng)按調(diào)查的各類房屋面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。2搬遷補(bǔ)助：人員搬遷補(bǔ)助應(yīng)按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的人均單價(jià)計(jì)算；物資搬遷運(yùn)輸應(yīng)依據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。3生產(chǎn)設(shè)施：應(yīng)依據(jù)調(diào)查各類設(shè)施數(shù)量乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè)施可賜予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)施一般不予補(bǔ)償。4生產(chǎn)設(shè)備：應(yīng)依據(jù)調(diào)查各類設(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè)備可賜予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)備一般不予補(bǔ)償。5停產(chǎn)損失：按停產(chǎn)時(shí)間合理分析計(jì)算。6零星林（果）木補(bǔ)償：應(yīng)依據(jù)調(diào)查的各類零星林（果）木數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。

文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算應(yīng)符合以下規(guī)定：1房屋及附屬建筑物：應(yīng)按須要補(bǔ)償?shù)母黝惙课菝娣e乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。2搬遷補(bǔ)助：人員搬遷補(bǔ)助應(yīng)按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的人均單價(jià)計(jì)算；物資搬遷運(yùn)輸應(yīng)依據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算3生產(chǎn)設(shè)施：應(yīng)按調(diào)查各類設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。4生產(chǎn)設(shè)備：應(yīng)依據(jù)調(diào)查各類設(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。5增容補(bǔ)助：應(yīng)按搬遷的農(nóng)業(yè)人口乘以補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算。6零星林（果）木補(bǔ)償：應(yīng)依據(jù)調(diào)查的各類零星林（果）木數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。

7.1.8 搬遷補(bǔ)助費(fèi)：分別按后靠和遠(yuǎn)遷搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的人均單價(jià)計(jì)算。7.1.9 其他補(bǔ)償費(fèi)中各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1零星林（果）木：分別按須要補(bǔ)償?shù)膶?shí)物數(shù)量乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。2 魚(yú)塘設(shè)施：按調(diào)查的實(shí)物數(shù)量乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。3 墳?zāi)寡a(bǔ)償：按調(diào)查的實(shí)物數(shù)量乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。4 貧困移民建房補(bǔ)助：按基準(zhǔn)年搬遷戶數(shù)乘以對(duì)應(yīng)單價(jià)計(jì)算。

7.1.10 過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi)：應(yīng)依據(jù)搬遷的農(nóng)業(yè)人口乘以人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2

房屋及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償：按須要補(bǔ)償?shù)囊泼駛€(gè)人各類房屋面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。房屋裝修補(bǔ)償：按須要補(bǔ)償?shù)囊泼駛€(gè)人房屋裝修面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。附屬建筑物補(bǔ)償：按須要補(bǔ)償?shù)囊泼駛€(gè)人各類附著物數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)列入基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資的項(xiàng)目，不再補(bǔ)償。7.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)1新址征地補(bǔ)償費(fèi)1新址征收土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按（集鎮(zhèn)新址建設(shè)征收的土地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算。2青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按（集鎮(zhèn)新址建設(shè)征收的耕地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。3房屋補(bǔ)償費(fèi)按（集鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的各類房屋面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。4房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)按（集鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上房屋裝修面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。5附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)按（集鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的各類附著物數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)列入基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資的項(xiàng)目，不再補(bǔ)償。6農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按（集鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的農(nóng)副業(yè)設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。7小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)對(duì)須要復(fù)原的（集鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的小型水利水電設(shè)施，按規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量及單價(jià)計(jì)算；對(duì)于不須要或難以復(fù)原的對(duì)象，按實(shí)物指標(biāo)乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。8機(jī)關(guān)事業(yè)單位補(bǔ)償費(fèi)對(duì)（集鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的房屋及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)、物資搬遷費(fèi)、生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)等，應(yīng)按農(nóng)村相應(yīng)項(xiàng)目補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法計(jì)列。9）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)新址征地占房人口乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。10）過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi)：按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上應(yīng)搬遷的農(nóng)業(yè)人口乘以人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。11）其他補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)農(nóng)村相應(yīng)的其他補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法計(jì)算。2基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)：應(yīng)依據(jù)各集鎮(zhèn)各類項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量及單價(jià)計(jì)算投資。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)移民搬遷運(yùn)輸費(fèi)、搬遷損失費(fèi)、誤工補(bǔ)助費(fèi)和意外保險(xiǎn)費(fèi)依據(jù)搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算。

7.2.4工商企業(yè)補(bǔ)償費(fèi)1房屋補(bǔ)償：依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。2附屬建筑物補(bǔ)償依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)母黝惛綄俳ㄖ锍艘韵鄳?yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。

3 搬遷補(bǔ)助人員搬遷補(bǔ)助應(yīng)按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的人均單價(jià)計(jì)算；物資搬遷運(yùn)輸應(yīng)依據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。4生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償：應(yīng)依據(jù)調(diào)查各類設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè)施可賜予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)施一般不予補(bǔ)償。5 生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償：應(yīng)依據(jù)調(diào)查各類設(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè)備可賜予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)備一般不予補(bǔ)償。6 停產(chǎn)損失：合理分析計(jì)算。7 零星（果木補(bǔ)償分別按調(diào)查的實(shí)物數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。

機(jī)關(guān)單位遷建補(bǔ)償費(fèi)1房屋補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。2附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)母黝惛綄俳ㄖ锍艘韵鄳?yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。

3搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人員搬遷補(bǔ)助應(yīng)按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的人均單價(jià)計(jì)算；物資搬遷運(yùn)輸應(yīng)依據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。4生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：應(yīng)依據(jù)調(diào)查各類設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè)施可賜予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)施一般不予補(bǔ)償。5生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)：應(yīng)依據(jù)調(diào)查各類設(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè)備可賜予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)備一般不予補(bǔ)償。

6零星林（果）木補(bǔ)償費(fèi)：分別按調(diào)查的實(shí)物數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。其他補(bǔ)償費(fèi)移民個(gè)人全部的零星林（果）木補(bǔ)償：分別按須要補(bǔ)償?shù)膶?shí)物數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。貧困移民建房補(bǔ)助費(fèi)：按基準(zhǔn)年搬遷戶數(shù)乘以對(duì)應(yīng)單價(jià)計(jì)算。7.3 工業(yè)企業(yè)遷建補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算用地補(bǔ)償和場(chǎng)地平整補(bǔ)償費(fèi)用地補(bǔ)償依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)挠玫孛娣e乘以相鄰耕地的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算。場(chǎng)地平整費(fèi)依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)挠玫孛娣e乘以相鄰居民點(diǎn)場(chǎng)地平整項(xiàng)目平均單價(jià)計(jì)算。7.3.2房屋及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)1房屋補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。2附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)母黝惛綄俳ㄖ锍艘韵鄳?yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。7.3.3基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)母黝愒O(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè)施可賜予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)施一般不予補(bǔ)償。7.3.4生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)依據(jù)須要補(bǔ)償?shù)母黝愒O(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè)備可賜予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)備一般不予補(bǔ)償。

7.3.5搬遷補(bǔ)助費(fèi)

依據(jù)須要搬遷的各類實(shí)物形態(tài)的流淌資產(chǎn)乘以相應(yīng)的補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算。7.3.6停產(chǎn)損失費(fèi)依據(jù)企業(yè)特點(diǎn)合理分析計(jì)算。停產(chǎn)、倒閉破產(chǎn)的企業(yè)不計(jì)此項(xiàng)費(fèi)用。7.3.7零星林（果）木補(bǔ)償費(fèi)：分別按調(diào)查的實(shí)物數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。7.4專業(yè)項(xiàng)目復(fù)原改建補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算

7.4.1專業(yè)項(xiàng)目復(fù)原改建補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)依據(jù)各行業(yè)及各省（直轄市、自治區(qū)）有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的概（估）算、預(yù)算編制方法及有關(guān)規(guī)定計(jì)算。各專業(yè)項(xiàng)目中有關(guān)建設(shè)及施工場(chǎng)地征收（用）費(fèi)依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)7.1節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。

7.4.2鐵路工程復(fù)建費(fèi)：依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，接受鐵路工程概算編制方法計(jì)算。

7.4.3公路工程復(fù)建費(fèi)：依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，接受公路工程概算編制方法計(jì)算。

7.4.4

庫(kù)周交通工程復(fù)建費(fèi)：橋梁按

7.4.3

條方法計(jì)算。對(duì)機(jī)耕路、人行路、人行渡口和農(nóng)村碼頭等以復(fù)建指標(biāo)乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)算。

7.4.5電信工程復(fù)建費(fèi)：依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，依據(jù)電信工程預(yù)算編制方法計(jì)算。

7.4.6輸變電工程復(fù)建費(fèi)：依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，依據(jù)電力工程設(shè)計(jì)概（預(yù)）算編制方法計(jì)算。

7.4.7廣播電視工程復(fù)建費(fèi)：依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，依據(jù)廣播工程設(shè)計(jì)概

預(yù)）算編制有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

7.4.8水運(yùn)工程復(fù)建費(fèi)：依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，按水運(yùn)等相關(guān)行業(yè)概算編制規(guī)定計(jì)算。

7.4.9水利水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，依據(jù)水利或水電行業(yè)概預(yù)算編制規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

7.4.10

文物古跡愛(ài)惜費(fèi)：依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，依據(jù)文物專業(yè)的概預(yù)算編制規(guī)定計(jì)算。

7.4.11其他項(xiàng)目補(bǔ)償費(fèi)：應(yīng)依據(jù)規(guī)劃成果，按相應(yīng)行業(yè)概（估）算、預(yù)算編制規(guī)定計(jì)算。

7.5國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)

7.5.1

參照農(nóng)村部分、專業(yè)項(xiàng)目等補(bǔ)償概算方法編制。

7.6.1依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，依據(jù)水利行業(yè)概預(yù)算編制規(guī)定計(jì)算選定方案的防護(hù)工程費(fèi)。

7.6.2防護(hù)工程建成后的運(yùn)行管理費(fèi)用不應(yīng)計(jì)入防護(hù)工程投資，由工程項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)，在工程項(xiàng)目的運(yùn)行管理費(fèi)用中計(jì)列。

7.7庫(kù)底清理費(fèi)的計(jì)算

7.7.1按水庫(kù)庫(kù)底一般清理分項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算。

7.8其他費(fèi)用的計(jì)算

7.8.1

其他費(fèi)用應(yīng)符合下列規(guī)定：

1前期工作費(fèi)：可按7.1～7.7節(jié)各項(xiàng)費(fèi)用之和的1.5%～2.5%計(jì)列。

2勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)：可按7.1～7.7節(jié)各項(xiàng)費(fèi)用之和的2%～3%計(jì)列。初步設(shè)計(jì)階段勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)占45%，技施設(shè)計(jì)階段占55%。

3實(shí)施管理費(fèi)：可按7.1～7.7節(jié)各項(xiàng)費(fèi)用之和的3%計(jì)列。

4

實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)辦費(fèi)：考慮征地移民管理工作要求，可按表

7.7.1

參考取值。

表7.8.1開(kāi)辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

移民人數(shù)

1000人以下

1000～

10000人

10000～

25000人

25000～

50000人

50000人以上

開(kāi)辦費(fèi)(萬(wàn)

元)

200以下

200~300

300~500

500~800

800~1000

注：涉及兩省的應(yīng)取上限；沉沒(méi)區(qū)已有移民管理機(jī)構(gòu)的，適當(dāng)削減開(kāi)

辦費(fèi)。

4

技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)：可按7.1節(jié)各項(xiàng)費(fèi)用之和的0.5%計(jì)列。

5監(jiān)督評(píng)估費(fèi)：可按7.1～7.7節(jié)各項(xiàng)費(fèi)用之和的1.0%～1.5%計(jì)列。6

詢問(wèn)服務(wù)費(fèi)：按7.1～7.7節(jié)各項(xiàng)費(fèi)用之和的0.1%～0.2%計(jì)列。

7.9

預(yù)備費(fèi)

7.9.1基本預(yù)備費(fèi)：可按

7.1～7.7

節(jié)各項(xiàng)費(fèi)用之和乘以費(fèi)率計(jì)列，費(fèi)率初步設(shè)計(jì)階段為8%，技施設(shè)計(jì)階段為5%。

7.9.2價(jià)差預(yù)備費(fèi)：應(yīng)以分年度的靜態(tài)投資(包括分年度支付的有關(guān)稅費(fèi))為計(jì)算基數(shù)，依據(jù)樞紐工程概算編制所接受的價(jià)差預(yù)備費(fèi)率計(jì)算。其計(jì)算公式如下：

N

E=∑[Fn(1+P)n

?1]

n=1

式中：

E—價(jià)差預(yù)備費(fèi)；N—合理建設(shè)工期；

n—實(shí)施年度；Fn—在實(shí)施期間第n年的分年投資；P—年物價(jià)指數(shù)。

7.10

有關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算

7.10.1

耕地占用稅：應(yīng)依據(jù)國(guó)家和省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的計(jì)稅面積和單位面積稅額計(jì)算。

7.10.2

耕地開(kāi)墾費(fèi)：應(yīng)依據(jù)國(guó)家和各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

7.10.3森林植被復(fù)原費(fèi)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.10.4

新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金：依據(jù)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定確定的計(jì)費(fèi)面積和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算

7.11

分年度投資

7.11.1

分年度投資，依據(jù)移民安置規(guī)劃總進(jìn)度及其分年實(shí)施支配確定的各年完成工作量，按各部分概算編制分年投資。

8

征地移民補(bǔ)償投資估算編制方法

8.0.1

投資估算和初步設(shè)計(jì)概算在組成內(nèi)容和項(xiàng)目劃分上基本相同，在單價(jià)分析上有差異。在編制可行性探討投資估算時(shí)，各部分、一、二級(jí)項(xiàng)目按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，三、四、五級(jí)項(xiàng)目可適當(dāng)簡(jiǎn)化合并。

8.0.2

可行性探討報(bào)告階段對(duì)主要土地和房屋應(yīng)進(jìn)行單價(jià)分析；對(duì)城（集）鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施按遷建規(guī)劃設(shè)計(jì)成果計(jì)列；對(duì)重要或投資較大的專業(yè)項(xiàng)目應(yīng)按典型設(shè)計(jì)估算單位造價(jià)；其他項(xiàng)目可接受同類地區(qū)的同類工程的造價(jià)擴(kuò)大指標(biāo)估算投資；庫(kù)底清理費(fèi)可分項(xiàng)計(jì)列或按平方公里單價(jià)估算。8.0.3項(xiàng)目建議書(shū)階段應(yīng)參照可行性探討階段的要求進(jìn)行估算。8.0.4

預(yù)備費(fèi)：可行性探討階段基本預(yù)備費(fèi)率取

12％；項(xiàng)目建議書(shū)階段基本預(yù)備費(fèi)率取15％。價(jià)差預(yù)備費(fèi)按初步設(shè)計(jì)的概算計(jì)算方法確定

8.0.5分年度投資：應(yīng)依據(jù)工程征收、征用支配和移民安置進(jìn)度支配、移民補(bǔ)償投資，提出用地分年度投資。水利水電工程建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制規(guī)定1

總

則

1.0.1

本條說(shuō)明白制定《水利水電工程建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制規(guī)定》的目的和依據(jù)。1.0.2

本條說(shuō)明白標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。1.0.3

本條規(guī)定小型水利水電工程的征地移民補(bǔ)償投資概(估)算，可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.0.4

本條說(shuō)明白征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制的原則。1.0.5

本條是依據(jù)水利水電工程概算編制方法作出的規(guī)定，同時(shí)規(guī)定編制年度、政策依據(jù)和接受的價(jià)格水平年應(yīng)和樞紐工程相同。1.0.6

本條是為加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理，保證各設(shè)計(jì)階段的成果質(zhì)量所作的規(guī)定。1.0.7

本條規(guī)定征地移民補(bǔ)償投資概(估)算編制，除符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

編制依據(jù)、原則及基本資料

2.0.1

本條闡明編制征地移民補(bǔ)償投資概算的主要依據(jù)。2.0.2

本條規(guī)定編制征地移民補(bǔ)償投資概算應(yīng)遵循的原則。明確規(guī)定農(nóng)村、集鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)企業(yè)遷建和專業(yè)項(xiàng)目復(fù)原改建以及防護(hù)工程建設(shè)，應(yīng)依據(jù)原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者復(fù)原原功能的原則計(jì)列補(bǔ)償投資。對(duì)于擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的投資，應(yīng)由業(yè)主或有關(guān)部門(mén)自己擔(dān)當(dāng)。原標(biāo)準(zhǔn)、原規(guī)模低于國(guó)家規(guī)定范圍的下限的，從國(guó)家規(guī)定范圍的下限建設(shè)；原標(biāo)準(zhǔn)、原規(guī)模高于國(guó)家規(guī)定范圍的上限的，從國(guó)家規(guī)定范圍的上限建設(shè)；原標(biāo)準(zhǔn)、原規(guī)模在國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)的，依據(jù)原標(biāo)準(zhǔn)、原規(guī)模建設(shè)。2.0.3

本條規(guī)定了須要收集的主要基礎(chǔ)資料，有關(guān)協(xié)議和承諾文件作為附件編入概算書(shū)。收集涉及?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）近期已建、在建水利水電工程征地移民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、單價(jià)等資料。3征地移民補(bǔ)償投資概算文件

3.1本節(jié)規(guī)定了編制征地移民補(bǔ)償投資說(shuō)明文件的組成內(nèi)容。

3.2本節(jié)規(guī)定了概算表及概算附表、附件的組成。對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)計(jì)算書(shū)、集（城）鎮(zhèn)遷建基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)建設(shè)計(jì)算書(shū)、工業(yè)企業(yè)遷建補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算書(shū)、專業(yè)項(xiàng)目復(fù)原改建補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算書(shū)和防護(hù)工程費(fèi)計(jì)算書(shū)應(yīng)依據(jù)所屬行業(yè)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。

4

征地移民補(bǔ)償投資概算項(xiàng)目構(gòu)成

4.1

項(xiàng)目的組成

4.1.1

本條規(guī)定了征地移民補(bǔ)償投資概算分為九個(gè)部分以及預(yù)備費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)。4.1.2

編制概算時(shí)，二、三、四、五級(jí)項(xiàng)目可依據(jù)具體工程的實(shí)際狀況，進(jìn)行增加或取舍。

4.2

農(nóng)村部分

4.2.1

規(guī)定了農(nóng)村部分的一級(jí)項(xiàng)目。和《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》）相比，一些項(xiàng)目依據(jù)須要進(jìn)行了調(diào)整和歸類，其中征地補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)包括原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》的永久征地的補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)用地的補(bǔ)償費(fèi)，耕地青苗補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)用地復(fù)墾費(fèi)、林園地的林木補(bǔ)償；居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等同于原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)，搬遷補(bǔ)助等同于原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》的搬遷運(yùn)輸，文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等單位等同于原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》的文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等事業(yè)單位。4.2.2

依據(jù)現(xiàn)行的土地管理法規(guī)定，將“永久用地補(bǔ)償補(bǔ)助”項(xiàng)目修改為“征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助”項(xiàng)目；將樞紐工程及其它水利工程建設(shè)區(qū)涉及的“臨時(shí)用地補(bǔ)償”項(xiàng)目修改為“征用土地補(bǔ)償”項(xiàng)目。對(duì)樞紐工程及其它水利工程建設(shè)區(qū)永久征收以及居民點(diǎn)新址征收的耕地，應(yīng)考慮青苗補(bǔ)償項(xiàng)目，對(duì)征用的臨時(shí)用地和庫(kù)區(qū)沉沒(méi)耕地一般不考慮青苗補(bǔ)償項(xiàng)目。對(duì)園地上的林木是否補(bǔ)償，應(yīng)依據(jù)園地畝產(chǎn)值狀況確定。當(dāng)園地畝產(chǎn)值接受園地的實(shí)際產(chǎn)值，且補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)高于同類型耕地時(shí)，可視為其林木補(bǔ)償已包含在土地補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)內(nèi)，林木補(bǔ)償不再單獨(dú)計(jì)列；當(dāng)園地畝產(chǎn)值接受鄰近耕地畝產(chǎn)值時(shí)，應(yīng)單列園地上的林木補(bǔ)償項(xiàng)目。4.2.3

依據(jù)現(xiàn)行的《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》，增加了房屋裝修補(bǔ)助項(xiàng)目。4.2.4

本條明確了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容，其中新址防護(hù)等同于原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》中的擋護(hù)項(xiàng)目。4.2.7

本條規(guī)定了工商企業(yè)補(bǔ)償包括的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。搬遷補(bǔ)助分為人員搬遷補(bǔ)助和物資搬遷運(yùn)輸。人員補(bǔ)助主要是考慮居住企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房屋，戶口在企業(yè)且未統(tǒng)計(jì)在農(nóng)村或城集鎮(zhèn)中的人員的搬遷補(bǔ)助；物資搬遷運(yùn)輸指生產(chǎn)物資的搬遷。4.2.8

本條明確了文化、教化、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償包括的項(xiàng)目。其中學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi)生單位增容補(bǔ)助屬新增項(xiàng)目，主要是針對(duì)外遷移民而設(shè)置。學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi)生單位增容費(fèi)按搬遷的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算總投資，實(shí)施中應(yīng)結(jié)合規(guī)劃和實(shí)際須要合理運(yùn)用。

4.2.9

本條規(guī)定了搬遷補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)包括的項(xiàng)目。其中搬遷保險(xiǎn)為新增項(xiàng)目，主要指意外損害保險(xiǎn)，包括了原來(lái)的途中醫(yī)療補(bǔ)助。

4.2.10

本條規(guī)定了其他補(bǔ)償項(xiàng)目?jī)?nèi)容，可依據(jù)實(shí)物調(diào)查和移民安置規(guī)劃情況增列具體項(xiàng)目，如戶內(nèi)電信廣播設(shè)施、墳?zāi)购团R時(shí)搬遷路補(bǔ)助等項(xiàng)目。貧困移民建房補(bǔ)助項(xiàng)目是依據(jù)《征地移民條例》規(guī)定增列的，指對(duì)用房屋、附屬建筑物、零星林木等各種屬移民個(gè)人的補(bǔ)償費(fèi)之和不足以修建基本用房的貧困移民戶的補(bǔ)助費(fèi)。魚(yú)塘設(shè)施補(bǔ)償是從原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》中的魚(yú)塘補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)中分解出來(lái)的項(xiàng)目，可參照?qǐng)@地上的林木補(bǔ)償原則確定。

4.3

集鎮(zhèn)部分和城鎮(zhèn)部分

4.3.1本條規(guī)定了集鎮(zhèn)部分和城鎮(zhèn)部分的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。和原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》相比，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中包括原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》單列的新址征地和場(chǎng)地平整費(fèi)、集鎮(zhèn)內(nèi)道路復(fù)原費(fèi)和公用設(shè)施；原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》中的對(duì)外交通在專業(yè)項(xiàng)目中計(jì)列；原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》中的行政事業(yè)單位遷

建補(bǔ)償項(xiàng)目改名為機(jī)關(guān)事業(yè)單位。

4.3.3本條將基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)分為新址征地補(bǔ)償和基礎(chǔ)設(shè)施工程。明確了新址征地補(bǔ)償和基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的內(nèi)容；對(duì)外交通、電力、電信等列入專業(yè)項(xiàng)目。

4.3.6

機(jī)關(guān)事業(yè)單位遷建補(bǔ)償單列了設(shè)施、設(shè)備和零星果（林）木等項(xiàng)目

4.4

工業(yè)企業(yè)本條的工業(yè)企業(yè)等同于《征地移民條例》中的工礦企業(yè)。

將原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》中的新址征地修改為征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助項(xiàng)目。

4.6

國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)

4.6.1本節(jié)所列的國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)指工程建設(shè)征地對(duì)其影響較大或補(bǔ)償投資較高的國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)，屬于原《征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》專業(yè)項(xiàng)目中其他項(xiàng)目的內(nèi)容。工程建設(shè)征地對(duì)其影響小或補(bǔ)償投資較少的國(guó)有農(nóng)

（林、牧、漁）場(chǎng)，可依據(jù)狀況列入其他部分。

4.7

防護(hù)工程

4.7.1本條明確了防護(hù)工程的項(xiàng)目。

4.9

其他費(fèi)用

4.9.1依據(jù)《征地移民條例》規(guī)定的工作要求和開(kāi)展工作的實(shí)際須要，新增了

“前期工作費(fèi)用”和“詢問(wèn)服務(wù)費(fèi)”項(xiàng)目；依據(jù)《征地移民條例》將

“監(jiān)理監(jiān)測(cè)評(píng)估費(fèi)”項(xiàng)目更改為“監(jiān)督評(píng)估費(fèi)”項(xiàng)目。

5

費(fèi)用構(gòu)成

為了使征地移民補(bǔ)償投資概算編制工作系統(tǒng)化和規(guī)范化，本標(biāo)準(zhǔn)新增了費(fèi)用構(gòu)成一章。

5.1

征地移民補(bǔ)償設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成

5.1.1本條依據(jù)征地移民補(bǔ)償投資概算的特點(diǎn)，明確了建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)用由補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等構(gòu)成。

5.2補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)

5.2.1～5.2.3

依據(jù)征地移民補(bǔ)償投資概算項(xiàng)目，明確