房地產(chǎn)施工合同備案3篇

第頁共頁房地產(chǎn)施工合同備案3篇【參考】房地產(chǎn)施工合同備案3篇?！緟⒖肌糠康禺a(chǎn)施工合同備案3篇甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合房屋建立的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下建筑承包合同書樣本。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體構(gòu)造開場到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)展施工建立，工程從xxx年月日開場開工，至xxx年月日開工;房屋建立采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)展施工。2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比方：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供給;工程開工，從協(xié)議簽定之日開場，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。3、付款方式：主體構(gòu)造工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)展施工，主體構(gòu)造建立時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面到達(dá)整體程度、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達(dá)厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達(dá)程度;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)展雨水排除的處理，待工程全部完畢后，甲方進(jìn)展開工驗(yàn)收。三、平安問題：工程施工現(xiàn)場的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé)，假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。需要說明：五、本建筑承包合同書樣本一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)甲方(簽字蓋章)雙方證明人(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)200年月日建筑承包合同書樣本考前須知：1.合同：是指施行工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件，協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。2.協(xié)議條款：是指結(jié)合詳細(xì)工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。3.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人。甲方的詳細(xì)身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。4.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的'當(dāng)事人。5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建立監(jiān)理單位對工程進(jìn)展的監(jiān)理。8.總監(jiān)理工程師：工程建立監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方局部或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外間到達(dá)一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)展修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施外表的裝飾處理。11.工程造價(jià)管理部門：各級建立行政主管部門或其受權(quán)的建立工程造價(jià)管理部門。12.工程質(zhì)量監(jiān)視部門：各級建立行政主管部門或其受權(quán)的建立工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)。13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)拈_支。16.工期：協(xié)調(diào)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一法法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。18.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。23.工程量清單：發(fā)包在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程時(shí)計(jì)算方法(規(guī)那么)計(jì)算的全部工程的分局部項(xiàng)工程時(shí)明細(xì)清單?！緟⒖肌糠康禺a(chǎn)施工合同備案3篇甲方：。乙方：.現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見：1.房屋根本情況1.1甲方與XX系夫妻關(guān)系。甲方以于二OO六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號：509551]，房屋面積143.08平方米〔房屋面積及房屋詳細(xì)地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)〕，現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。1.2乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。2.正式合同內(nèi)容2.1甲方承諾待獲得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用承當(dāng)?shù)膬?nèi)容不得作任何變更。2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣柒拾萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價(jià)款為準(zhǔn)，不作任何變更。2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國家有關(guān)規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.正式合同的簽訂時(shí)間。3.1甲方應(yīng)于獲得該房屋房產(chǎn)證后二個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方獲得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的根據(jù)。4.權(quán)利保證4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方成心隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1假設(shè)甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給別人、進(jìn)步轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金壹拾伍萬元，同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。5.2假設(shè)乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付壹拾伍萬元違約金。6.合同生效6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：【參考】房地產(chǎn)施工合同備案3篇第三條抵押人即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)展擔(dān)保的第三人。第四條抵押權(quán)人指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。第五條抵押權(quán)指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方按照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利；2.任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生損害，甲方有權(quán)提起訴訟；3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效；4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn)；5.如丙方提早或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記；施工合同備案【篇一】一、事項(xiàng)名稱：建立工程施工合同備案二、設(shè)定根據(jù)1、《房屋建筑和市政根底__工程施工__管理方法》第___條。(第____條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同本質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建立行政主管部門備案。)2、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建立部、工商總局建立工程施工合同的通知》建通。3、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、平安監(jiān)管總局《企業(yè)平安消費(fèi)費(fèi)用提取和使用管理方法》的通知(__建通4、《___省建立工程平安消費(fèi)費(fèi)用監(jiān)視管理暫行規(guī)定》三、申請條件1、依法設(shè)立，可以保證其公正性、獨(dú)立性和與其承當(dāng)?shù)幕顒臃秶?，并承?dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;2、具有相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員;從事其專業(yè)技術(shù)人員和管理人員還應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)的要求;3、符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》、《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國建筑法》的管理要求和技術(shù)要求。四、辦理材料1、建立工程施工合同備案申請表2、中標(biāo)通知書原件和復(fù)印件;3、全部建立工程施工合同(甲、乙雙方簽定的施工合同必須是GF-20xx-0201版合同);(原件)4、建立、施工方辦理人身份證復(fù)印件及建立單位受權(quán)委托書。5、公開招標(biāo)的，應(yīng)提供公開招標(biāo)公告;直接發(fā)包的，應(yīng)提供施工單位平安消費(fèi)答應(yīng)證復(fù)印件。6、超過規(guī)定辦理時(shí)限的，應(yīng)提供說明，并加蓋發(fā)包單位和承包單位公章。注：合同備案后，發(fā)生變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)重新備案。詳細(xì)申報(bào)材料:變更合同:原備案合同、新合同、變更根據(jù)和上述1.4，原備案合同應(yīng)登報(bào)作廢。簽訂補(bǔ)充協(xié)議：原備案合同、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議的根據(jù)和上述1.4。五、辦理流程六、辦理地點(diǎn)：__市__區(qū)__路___號__大樓___室辦理七、聯(lián)絡(luò)：__________八、經(jīng)辦人：__九、辦理時(shí)間：星期一—星期五(8：30-12:00，2:00-17:30)十、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)施工合同備案【篇二】業(yè)主與施工單位對某工程建立工程簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，在施工過程中，如因業(yè)主原因造成窩工，那么人工窩工費(fèi)和機(jī)械停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以內(nèi)的工期延期和5000元人民幣以內(nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按以下網(wǎng)絡(luò)方案〔如圖5-4〕進(jìn)展。其關(guān)鍵線路為A-E-H-I-J.在施工過程中，出現(xiàn)了以下一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工〔同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間〕?！?〕因業(yè)主不能及時(shí)供給材料，使E延誤3天，G延誤2天，H延誤3天。〔2〕因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使E延誤2天，G延誤2天?！?〕因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使F延誤3天。〔4〕因公網(wǎng)停電，使F延誤1天，I延誤1天。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和以下要求。〔1〕工期順延E停工5天，F(xiàn)停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，總計(jì)要求工期順延17天?！?〕經(jīng)濟(jì)損失索賠。①機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)：E工序吊車，〔3+2〕臺班×240元／臺班＝1200元；F工序攪拌機(jī)，〔3＋1〕臺班×70元／臺班＝280元；G工序小型機(jī)械，〔2＋2〕臺班×55元／臺班＝220元；H工序攪拌機(jī)，3臺班×70元／臺班＝210元；合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元。②人工窩工費(fèi)：E工序，5天×30人×28元／工日=4200元；F工序，4天×35人×28元／工日=3920元；G工序，4天×15人×28元／工日＝1680元；H工序，3天×35人×28元／工日=2940元；I工序，1天×20人×28元／工日=560元；合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元。③間接費(fèi)增加：〔1910＋13300〕×16%＝2433.6元。④利潤損失：〔1910＋13300＋2433.6〕×5％＝882.18元?？傆?jì)經(jīng)濟(jì)索賠額：1910＋13300＋2433．6＋882.18＝18525．78元。問題1.施工單位索賠申請書提出的工序順延時(shí)間、停工日數(shù)、機(jī)械臺班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？答案：關(guān)于工期順延〔工期順延后的工程網(wǎng)絡(luò)方案圖，如圖5-5所示〕和經(jīng)濟(jì)索賠?！?〕工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償〔2分〕。①因業(yè)主原因：E工作補(bǔ)償3天，H工作補(bǔ)償3天，G工作補(bǔ)償2天〔1分〕。②因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：F工作補(bǔ)償3天〔1分〕。③因公網(wǎng)停電：F工作補(bǔ)償1天，I工作補(bǔ)償1天〔1分〕。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31-124＝7天〔1分〕。監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天〔1分〕?！?〕經(jīng)濟(jì)索賠。①機(jī)械閑置費(fèi)：〔3×240+4×70+2×55+3×70〕×50%=660元〔1分〕。②人工窩工費(fèi)：〔3×30＋4×35＋2×15＋3×35＋1×20〕×50%＝5390元〔1分〕。③因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償〔1分〕。④因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤損失不予補(bǔ)償〔1分〕。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660＋5390＝6050元〔1分〕。2.監(jiān)理工程師對認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？答案：關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)〔4分〕。某建立單位〔甲方〕與某施工單位〔乙方〕訂立了某工程工程的施工合同。合同規(guī)定：采用單價(jià)合同，每一分項(xiàng)工程的工程量增減風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為10%，合同工期25天，工期每提早1天獎勵3000元每拖后1天罰款5000元。乙方在開工前及時(shí)提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案如圖6-11所示，并得到甲方代表的批準(zhǔn)。工程施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：事件1：因甲方提供的電出故障造成施工現(xiàn)場停電，使工作A和工作B的工效降低，作業(yè)時(shí)間分別拖延2天和1天；多用人工8個(gè)和10個(gè)工日；租賃的工作A的需用電的施工機(jī)械每天租賃費(fèi)為560元，工作B的需用電的自有機(jī)械每天折舊費(fèi)280元。事件2：為保證施工質(zhì)量，乙方在施工中將工作C原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大，增加工程量16，該工作綜合單價(jià)為87元/m3，作業(yè)時(shí)間增加2天。事件3：因設(shè)計(jì)變更，工作E工程量由300m3增至360m3，該工作原綜合單價(jià)為65元/m3，經(jīng)協(xié)商調(diào)整單價(jià)為58元/m3.事件4：鑒于該工作工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在工作G和工作I作業(yè)過程中采取了加快施工的技術(shù)組織措施，使這兩項(xiàng)工作作業(yè)時(shí)間均縮短了2天，該兩項(xiàng)加快施工的技術(shù)組織措施費(fèi)分別為20xx元、2500元。其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)時(shí)間和費(fèi)用均與原方案相符。問題1.上述哪些事件乙方可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？哪些事件不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？說明其原因。答案：事件1：可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求〔0.5分〕，因?yàn)樘峁┛煽侩娛羌追降呢?zé)任〔I分〕。事件2：不可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求〔0.5分〕，因?yàn)楸ＷC工程質(zhì)量是乙方的責(zé)任，其措施費(fèi)由乙方自行承當(dāng)〔1分〕。事件3：可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求〔0.5分〕，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更是甲方的責(zé)任，且工作E的工程量增加了60m3，超過了工程量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)10%的約定〔1分〕。事件4：不可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求〔0.5分〕，因?yàn)榧涌焓┕さ募夹g(shù)組織措施費(fèi)應(yīng)由乙方承當(dāng)，因加快施工而工期提早應(yīng)按工期獎勵處理〔1分〕。2.每項(xiàng)事件的工期補(bǔ)償是多少？總工期補(bǔ)償多少天？答案：事件1：工期補(bǔ)償1天〔0.5分〕，因?yàn)楣ぷ鰾在關(guān)鍵線路上其作業(yè)時(shí)間拖延的1天影響了工期〔1分〕；但工作A不在關(guān)鍵線路上其作業(yè)時(shí)間拖延的2天，沒有超過其總時(shí)差，不影響工期〔1分〕。事件2：工期補(bǔ)償為0天〔0.5分〕。事件3：工期補(bǔ)償為0天〔0.5分〕，因工作E不是關(guān)鍵工作，增加工程量后作業(yè)時(shí)間增加〔360-300〕m3/〔300m3/5天〕＝1天，不影響工期〔1分〕。事件4：工期補(bǔ)償0天〔0.5分〕。采取加快施工措施后使工期提早按工期提早獎勵處理〔1分〕。該工程工期提早3天。因工作G是關(guān)鍵工作，采取加快施工后工期提早2天，工作I亦為關(guān)鍵工作，采取加快施工后雖然該工作作業(yè)時(shí)間縮短2天，但受工作H時(shí)差的約束，工期僅提早1天〔1分〕。總計(jì)工期補(bǔ)償：1天+0天+0天+0天＝1天〔1分〕。3.假設(shè)人工工日單價(jià)為25元／工日，應(yīng)由甲方補(bǔ)償?shù)娜斯じC工和降效費(fèi)12元／工日，管理費(fèi)、利潤等不予補(bǔ)償。試計(jì)算甲方應(yīng)給予乙方的費(fèi)用總額為多少。答案：事件1；人工費(fèi)補(bǔ)償：〔8+10〕工日×12元／工日＝216元〔1分〕機(jī)械費(fèi)補(bǔ)償：2臺班×560元／臺班+1臺班×280元／臺班＝1400元〔1分〕事件2：按原單位結(jié)算的工程量：300m3×〔1＋10%〕＝330m3〔0.5分〕按新單價(jià)結(jié)算的工程量：360m3-330m3＝30m3〔0.5分〕結(jié)算價(jià)：330m3×65元/m3+30m3×58元/m3＝23190元〔1分〕事件3：工期提早獎勵：3天×3000元/天＝9000元〔1分〕合計(jì)費(fèi)用總額為：216元+1400元+23190元+9000元＝33806元〔1分〕。某6層住宅樓工程工程時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)方案如圖6-7所示，在工作日第5天下班后檢查施工進(jìn)度完成情況，發(fā)現(xiàn)A工作已完成，D工作尚未開場，C工作進(jìn)展2天，B工作進(jìn)展3天。問題1．繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線記錄進(jìn)度執(zhí)行情況。答案：繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線〔如圖6-8中虛線所示〕〔10分〕。2.對實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度比照分析^p，填寫網(wǎng)絡(luò)方案檢查結(jié)果分析^p表。答案：網(wǎng)絡(luò)方案檢查結(jié)果分析^p見表6-8〔10分〕。某快速干道工程，工程開、開工時(shí)間分別為當(dāng)年4月1日和9月30日。業(yè)主根據(jù)該工程的特點(diǎn)及工程構(gòu)成情況，將工程分為3個(gè)標(biāo)段。其中第III標(biāo)段造價(jià)為4150萬元，第III標(biāo)段中的預(yù)制構(gòu)件由甲方提供〔直接委托構(gòu)件廠消費(fèi)〕。A監(jiān)理公司承當(dāng)了第III標(biāo)段的監(jiān)理任務(wù)，委托監(jiān)理合同中約定監(jiān)理期限為190天，監(jiān)理酬金為60萬元。但實(shí)際上，由于非監(jiān)理方原因?qū)е卤O(jiān)理時(shí)間延長了25天。經(jīng)協(xié)商，業(yè)主同意支付由于時(shí)間延長而發(fā)生的附加工作報(bào)酬。問題1.請計(jì)算此附加工作報(bào)酬值〔保存小數(shù)后2位〕。答案第III標(biāo)段監(jiān)理合同報(bào)酬為60萬元施工合同備案【篇三】如何認(rèn)定建立工程施工合同糾紛中“實(shí)際施工人”在我國法律現(xiàn)行的法律標(biāo)準(zhǔn)中尚沒有出現(xiàn)“實(shí)際施工人”這一法律概念，“實(shí)際施工人”這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現(xiàn)是在《____關(guān)于審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實(shí)際施工人。分別為：第二十五條“因建立工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟?！焙偷诙鶙l“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承當(dāng)責(zé)任?！币弧⑺痉ń忉尀楹问讋?chuàng)“實(shí)際施工人”這一非法律概念在我國現(xiàn)行法律中，到目前為止并沒有出現(xiàn)“實(shí)際施工人”這一法律概念，可以說“實(shí)際施工人”這一概念是由《解釋》首創(chuàng)。筆者認(rèn)為這一概念的提出是我國所處的特定開展時(shí)期的產(chǎn)物，是一個(gè)過渡性的法律概念，其誕生是現(xiàn)實(shí)、政策與法律妥協(xié)的產(chǎn)物。1、《建筑法》第六十七條規(guī)定，“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違背本法規(guī)定進(jìn)展分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處分款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，撤消資質(zhì)證書。”建筑業(yè)是社會經(jīng)濟(jì)開展的根底產(chǎn)業(yè)，吸納了大量農(nóng)民工就業(yè)，但是建筑市場理論中，農(nóng)民工就業(yè)的主要途徑是，一些資質(zhì)等級低甚至根本沒有資質(zhì)的施工企業(yè)由包工頭帶著一幫民工組成臨時(shí)隊(duì)伍，他們依托大的建筑企業(yè)，以轉(zhuǎn)包和違法分包的形式承攬建立工程，但由于轉(zhuǎn)包和違法分包行為的違法性，這些臨時(shí)隊(duì)伍往往難以追回工程款，造成農(nóng)民工工資拖欠問題非常嚴(yán)重，極大的影響了社會穩(wěn)定；另一方面，這些臨時(shí)隊(duì)伍沒有經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練，施工程度有限，造成建筑工程質(zhì)量存在缺陷，直接影響了發(fā)包人的利益，并造成工程質(zhì)量隱患危及公共平安。基于此，國家法律對轉(zhuǎn)包和違法分包行為予以嚴(yán)格制止，規(guī)定轉(zhuǎn)包和違法分包合同無效，但理論中，法律的制止規(guī)定并未獲得良好效果，轉(zhuǎn)包和違法分包行為大量存在，而單純的否認(rèn)轉(zhuǎn)包和違法分包合同的效力，只會增加農(nóng)民工追討工資的難度，因?yàn)楹贤瑹o效的話，實(shí)際施工人難以根據(jù)合同約定而需要通過起訴的方式主張權(quán)利，法院通常需要采取工程造價(jià)評估鑒定來核定工程款，由于鑒定時(shí)間不計(jì)入審限內(nèi)，訴訟程序往往歷時(shí)很長，另外由于建筑工程合同糾紛的復(fù)雜性使得施工人往往需要尋求律師的幫助，預(yù)付的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)以及取證的不確定性都使得農(nóng)民工向轉(zhuǎn)包人追討工資難度加大，造成極大的社會不穩(wěn)定因素。為了既能保證工程質(zhì)量平安，又能維護(hù)社會穩(wěn)定，____出臺了相關(guān)的司法解釋，當(dāng)前，我國建筑市場的運(yùn)作存在大量不標(biāo)準(zhǔn)之處，其中非法轉(zhuǎn)包、違法分包現(xiàn)象尤為嚴(yán)重，許多承包人獲得工程之后并不進(jìn)展施工，而是將工程再次轉(zhuǎn)包或違法分包。由于這些承包人已經(jīng)獲得了相當(dāng)數(shù)額的管理費(fèi)，工程完工后他們往往不積極向發(fā)包人主張工程款。《解釋》出臺之前，法律未對實(shí)際施工人問題作出規(guī)定，大量實(shí)際完成了工程施工的建筑企業(yè)和施工隊(duì)因?yàn)榕c發(fā)包人沒有合同關(guān)系，無法直接向發(fā)包人索要工程款，也因此無力向農(nóng)民工支付工資。這一問題引起了各級政府和社會各界的強(qiáng)烈關(guān)注。為有效保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益，《解釋》第二十六條打破合同相對性原那么，規(guī)定實(shí)際施工人可以將發(fā)包人作為被告，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承當(dāng)責(zé)任。這一規(guī)定的出臺，為實(shí)際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利提供了法律根據(jù)，審訊理論中，各地法院根據(jù)《解釋》第二十六第二款判決發(fā)包人對轉(zhuǎn)包人、違法分包人欠付實(shí)際施工人的工程款承當(dāng)責(zé)任的案例不在少數(shù)。但是，是否所有參與了工程施工的主體都可以適用《解釋》第二十六第二款向發(fā)包人主張權(quán)利呢？解決這一問題，首先要明確《解釋》第二十六規(guī)定的“實(shí)際施工人”應(yīng)如何界定?！督忉尅饭灿兴臈l提及實(shí)際施工人，其中第一條第二項(xiàng)規(guī)定：“沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第〔五〕項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效?！钡谒臈l規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建立工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與別人簽訂建立工程施工合同的行為無效?！钡诙鍡l規(guī)定：“因建立工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟?！钡诙鶙l規(guī)定：“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承當(dāng)責(zé)任?！蹦壳拜^為一致的觀點(diǎn)認(rèn)為，實(shí)際施工人應(yīng)該是指無效建立工程施工合同的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人，而不包括承包人的履行輔助人、合法的專業(yè)分包工程承包人、勞務(wù)作業(yè)承包人。____民一庭編著的《____建立工程施工合同司法解釋的理解與適用》意見也認(rèn)為，實(shí)際施工人應(yīng)與發(fā)包人全面實(shí)際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同，并形成了事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即此時(shí)轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實(shí)上的合同關(guān)系，在這種情況下，才準(zhǔn)許轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人作為實(shí)際施工人，以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。這一意見對《解釋》第二十六條第二款的適用進(jìn)展了限定。《解釋》第二十六條第二款對農(nóng)民工利益的保護(hù)是一種間接保護(hù)，該條對合同相對性原那么的打破是有限度的，農(nóng)民工個(gè)人不能以實(shí)際施工人身份、以發(fā)包人為被告提起追討工資的訴訟。筆者同意上述觀點(diǎn)，雖然《解釋》第二十六條第二款創(chuàng)設(shè)的目的是為了保護(hù)農(nóng)民工的利益，但從上述分析^p可以得出，該條款針對的對象主要是缺乏建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)和施工隊(duì)，通過加強(qiáng)對這些建筑企業(yè)和施工隊(duì)的保護(hù)而間接的保護(hù)農(nóng)民工的利益。因此，審訊理論中，應(yīng)正確理解《解釋》第二十六條第二款的真實(shí)內(nèi)涵，嚴(yán)格控制實(shí)際施工人的范圍，不宜單純根據(jù)字面含義，將所有參與建立工程施工的主體都界定為實(shí)際施工人。對于因勞務(wù)分包、承攬、雇傭等法律關(guān)系參與了建立工程施工的農(nóng)民工個(gè)人，應(yīng)嚴(yán)格按照合同相對性原那么向其合同相對方主張權(quán)利，而不應(yīng)簡單適用《解釋》第二十六條第二款，加重發(fā)包人的法律責(zé)任。指出的是，審訊理論中，大量符合實(shí)際施工人條件的施工隊(duì)往往以工頭個(gè)人名義提起訴訟，法院在查明原告實(shí)際履行了建立工程施工合同義務(wù)，與發(fā)包人形成了事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的前提下，大多支持了原告要求發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的訴請。這種情形與前述農(nóng)民工追討個(gè)人工資的情況是有著本質(zhì)區(qū)別的。施工合同備案【篇四】甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將工程委托給乙方施工。為了確保本工程的順利施行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就該工程相關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成如下條款，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程期限：甲方將符合施工條件的場地交給乙方施工，時(shí)間暫定為20xx年月日，本工程工期為天，以甲方通知乙方進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn)開場計(jì)算工期。第二條承包方式及合同價(jià)款承包方式為包工包料。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程合同總價(jià)約萬元包干〔大寫整〕，雙方按此包干價(jià)進(jìn)展結(jié)算。第三條質(zhì)量要求1、乙方按照公路工程施工標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工，工程質(zhì)量等級為合格。2、假設(shè)雙方對工程質(zhì)量有爭議，共同商情公路工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)展質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用由質(zhì)量爭議有過錯(cuò)的一方承當(dāng)。3、本工程質(zhì)量保修期為一年。假設(shè)屬乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修并承當(dāng)費(fèi)用。假設(shè)因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因造成的混凝土路面返工、修復(fù)，由甲方承當(dāng)費(fèi)用，乙方可協(xié)助配合甲方進(jìn)展返工及修復(fù)。第四條甲方的責(zé)任權(quán)利1、負(fù)責(zé)施工中的協(xié)調(diào)工作，確保施工的連續(xù)性。2、負(fù)責(zé)乙方施工機(jī)械進(jìn)入施工地點(diǎn)道路的及為施工機(jī)械順利進(jìn)入施工地點(diǎn)做好協(xié)調(diào)工作。3、提供良好的施工作業(yè)環(huán)境，排除干擾正常施工的各種因素。甲方應(yīng)安排專人組織施工場地周圍的協(xié)調(diào)工作，配合乙方控制施工人員之外的其別人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。4、組織業(yè)主單位、相關(guān)部門人員及時(shí)驗(yàn)收。5、按照合同約定按期足額支付工程款。6、負(fù)責(zé)交付后的成品保護(hù)。第五條乙方的責(zé)任權(quán)利1、及時(shí)告知甲方施工日期、工程機(jī)械設(shè)備等進(jìn)入施工場地的道路、施工現(xiàn)場的作業(yè)要求。2、嚴(yán)格按照公路工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量合格。3、負(fù)責(zé)提供砼的原材料檢測、配合比等一切檢測資料，砼路面檢測由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、向甲方提供施工進(jìn)度情況，承受甲方的檢查和抽檢。5、遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門相關(guān)施工時(shí)間、施工現(xiàn)場作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格管理乙方施工現(xiàn)場人員，做到文明施工。6、在施工過程中按操作規(guī)程平安文明施工，假設(shè)因乙方在施工期間出現(xiàn)平安事故及造成的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方全部賠償。假設(shè)因此造成甲方損失〔包括但不限于賠償金、違約金、補(bǔ)償金、訴訟費(fèi)用、保全金、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、誤工費(fèi)及其他一切費(fèi)用〕的，應(yīng)由乙方賠償。7、按合同約定收取工程款。第六條施工進(jìn)度要求1、按照本合同約定的期限，及時(shí)組織并完成工程施工。2、如因連續(xù)中到大雨等天氣原因或者其他不可抗拒的原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕さ?，工程順延。第七條工程款的支付乙方按合同內(nèi)容施工完畢并驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方的全部工程款。質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期中出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方修復(fù)。第八條工程驗(yàn)收、移交與結(jié)算1、工程施工完成后5日內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方須組織相關(guān)部門及人員進(jìn)展驗(yàn)收。2、甲方在接到乙方交工驗(yàn)收申請之日起日內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，在該工程無任何質(zhì)量問題的前提下，視同本工程已驗(yàn)收合格。雙方在15日內(nèi)須辦理完善工程結(jié)算手續(xù)。3、工程驗(yàn)收合格之日或視同合格之日起15日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理完善工程結(jié)算。第九條違約責(zé)任1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及惡劣天氣影響，從延遲之日起，向甲方支付工程款項(xiàng)總額按2‰計(jì)算的違約金。2、一方有其他違約行為的，除承當(dāng)上述約定的違約責(zé)任外，另向守約方支付違約金5萬元。第十條其他1、在履行合同中雙方有爭議，應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商未果的，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或受權(quán)代理人簽字蓋章后生效，本合同正本兩份，副本四份，雙方各執(zhí)三份，具有同等效益。雙方結(jié)清賬務(wù)后，本合同自動失效。以下無正文甲方〔章〕：乙方〔章〕：法定代表人：法定代表人：或：或：委托代理人：委托代理人：電話：：傳真：開戶銀行：賬號：簽訂時(shí)間：：開戶銀行：賬號：年月日房地產(chǎn)商合同:家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方：_____〔以下簡稱“甲方”〕與承包方：_____〔以下簡稱“乙方”〕為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_____構(gòu)造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定局部?！惨弧硰d：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔五〕其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設(shè)備和價(jià)款第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件〔三〕的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件〔五〕的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用第八條該房屋工程總價(jià)款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門評估，價(jià)格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)承受。第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、消費(fèi)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以以下方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)承受：〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費(fèi)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方到達(dá)平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。第十五條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。甲方供給的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十七條工程款按以下方式支付：〔一〕本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30％的工程款；〔二〕完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40％的工程款；〔三〕開工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25％的工程款?！菜摹抽_工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在開工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。第十九條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第二十條開工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5％的保修基金。開工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第二十一條工程開工，甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方假設(shè)委托第三方進(jìn)展評估的，核價(jià)期至獲得評估報(bào)告之日屆滿。甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的根據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程進(jìn)度第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日開工，工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分〔_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息〕。工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否開工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十五條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、理解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建立強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的工程施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件〔六〕的《工程工程變更單》。因甲方變更工種工程引起開工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構(gòu)造，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或施行其他影響建筑構(gòu)造，危害使用平安，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要務(wù)施行前款規(guī)定制止的行為，乙方可以回絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違背前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方承當(dāng)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，費(fèi)_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的根據(jù)。第九章驗(yàn)收第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。甲方無法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)承受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期予以順延。第三十四條工程開工后，乙方應(yīng)在開工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件〔七〕的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件〔八〕的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件〔九〕的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方成認(rèn)原開工日期。第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。第十章保修第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一章違約責(zé)任第三十七條甲方違背本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十八條乙方違背本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____〔100元-500元〕的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工工程等原因此延長工期的除外。第三十九條乙方違背本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十條乙方違背本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第四十一條甲方違背第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。第十二章其他第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：〔一〕向_____仲裁委員會申請仲裁；〔二〕向人民法院起訴。第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____郵編：_____郵編：_____日期：_____年_____月_____日范文參考：施工管理合同備案章多大的5篇施工管理合同備案章多大的(篇一)甲方：_____________________〔以下簡稱甲方〕乙方：_____________________〔以下簡稱乙方〕為全面履行甲乙雙方簽訂的建立工程施工合同內(nèi)容，進(jìn)一步明確在施工過程中甲乙雙方的平安責(zé)任，保護(hù)施工人員的平安和安康，防止平安事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國平安消費(fèi)法》、《中華人民共和國礦山平安法》、《中華人民共和國煤炭法》、《煤礦平安規(guī)程》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，并同意按照附錄條款簽訂本協(xié)議。本協(xié)議為施工合同補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。一、總那么1.甲方有權(quán)監(jiān)視檢查乙方施工現(xiàn)場的平安、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、文明消費(fèi)等工作情況。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的監(jiān)視下，在其施工范圍內(nèi)建立健全施工現(xiàn)場平安管理責(zé)任制，并組織施行。2.乙方的相關(guān)有效證照、特殊工種合格證、平安管理制度等報(bào)甲方安監(jiān)部門備案。乙方管理人員、特殊工種作業(yè)人員必須持平安資格證和特殊工種資格證，方可上崗監(jiān)視、檢查、指揮和作業(yè)。3.乙方必須向甲方交納合同規(guī)定的平安保證金。4.甲、乙雙方必須遵守國家和地方政府有關(guān)平安消費(fèi)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門公布施行的各種規(guī)定，應(yīng)熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行《____省煤礦平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)及考核評級方法》，積極參加各種有關(guān)促進(jìn)平安消費(fèi)的各項(xiàng)活動。嚴(yán)禁出現(xiàn)“違章指揮、違章作業(yè)、違背勞動紀(jì)律”等現(xiàn)象發(fā)生。5.乙方必須標(biāo)準(zhǔn)管理。建立健全平安培訓(xùn)、平安教育、平安監(jiān)視檢查、瓦斯治理、職業(yè)病防治、領(lǐng)導(dǎo)帶班等各類平安管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行和現(xiàn)場落實(shí)三大規(guī)程及補(bǔ)充平安技術(shù)措施，做到平安消費(fèi)。6.乙方負(fù)責(zé)編制施工工程的《作業(yè)規(guī)程》、《操作規(guī)程》、《災(zāi)害救援預(yù)案》，《瓦斯治理措施》及其他需要補(bǔ)充的平安技術(shù)措施，按照有關(guān)程序進(jìn)展審批，審批后報(bào)送甲方〔平安監(jiān)察部、消費(fèi)技術(shù)部、通風(fēng)瓦斯部、調(diào)度室〕等有關(guān)部門和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)前方可組織施工，甲方有關(guān)部門監(jiān)視施行。7.乙方對施工成巷段的管、線、電器設(shè)備、設(shè)施的安裝和使用必須嚴(yán)格執(zhí)行《煤礦平安規(guī)程》和施工設(shè)計(jì)并嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展鋪設(shè)和安裝。管線吊掛間距符合標(biāo)準(zhǔn)要求，必需要有符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)志牌。電氣設(shè)備入井必須經(jīng)甲方進(jìn)展防爆檢查，獲得入井答應(yīng)證前方可入井，電氣設(shè)備嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)展防爆檢查和維護(hù)，并將檢查和維護(hù)資料交甲方平安監(jiān)察部及機(jī)運(yùn)部備查。8.乙方施工的機(jī)械和電氣設(shè)備設(shè)施必須做到完好、使用平安平穩(wěn)，設(shè)備清潔衛(wèi)生。嚴(yán)格執(zhí)行特殊設(shè)備操作人員持證上崗操作制度。小型設(shè)備、器具不使用時(shí)必須按用處或功能分類整齊的擺放在離工作面一定平安間隔的材料架上，材料架要掛有標(biāo)志牌〔標(biāo)志牌包括：______材料型號、用處、數(shù)量等〕，不得亂堆亂放。機(jī)械設(shè)備____米范位內(nèi)要掛有設(shè)備操作規(guī)程等平安牌板。9.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《貴州省煤礦平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)及考核評級方法》施工和監(jiān)視檢查。嚴(yán)格執(zhí)行好三大規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做到頭清渣凈，平安施工、文明施工。甲方業(yè)務(wù)部門每旬組織一次平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化大檢查，對照標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。10.乙方必須保證施工巷道地段暢通，排水系統(tǒng)處于完好狀態(tài)；保持施工巷道的整潔，隨時(shí)清理施工垃圾。11.乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施。12.甲、乙雙方必須加強(qiáng)爆炸物品的運(yùn)輸、儲存和使用管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)、用、退制度。13.乙方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。14.乙方三班必須有隊(duì)管人員帶班與工人同時(shí)下井、同時(shí)升井并做好帶班記錄。甲方只負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查工作。15.根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第493號文件《消費(fèi)平安事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，施工現(xiàn)場發(fā)生消費(fèi)平安事故的處理，按照國家相關(guān)規(guī)定處分執(zhí)行。因事故和被上級部門和甲方責(zé)令停產(chǎn)整頓期間，甲方不支付給乙方任何費(fèi)用。16.乙方在施工過程中出現(xiàn)的所有平安事故，甲方平安監(jiān)察部有權(quán)本著“四不放過”的原那么進(jìn)展追查、分析^p和處分。因此而發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。二、甲、乙雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求更換乙方隊(duì)伍中不執(zhí)行國家、地方、行業(yè)主管部門發(fā)布的法律、法規(guī)、平安條例、指令和甲方平安管理制度的人員，乙方無條件執(zhí)行。2.對乙方不符合平安標(biāo)準(zhǔn)要求的工程和存在重大平安隱患的工作地點(diǎn)，甲方有權(quán)立即撤出現(xiàn)場施工人員，停頓工作，乙方必須立即采取措施進(jìn)展整改，到達(dá)平安標(biāo)準(zhǔn)。否那么，甲方將加倍對乙方進(jìn)展處分。3.乙方違背平安消費(fèi)、文明施工、職業(yè)病防治、治安、消防、規(guī)定的行為，甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)要求已方進(jìn)展整改、完善，同時(shí)給予經(jīng)濟(jì)處分。4.乙方必須遵守并且服從甲方平安消費(fèi)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。5.乙方必須執(zhí)行《作業(yè)規(guī)程》、《操作規(guī)程》、補(bǔ)充平安技術(shù)措施等審批制度、平安例會與班前會講平安制度，并做好原始記錄備查。嚴(yán)禁無規(guī)程無措施施工。6.乙方必須執(zhí)行職工平安培訓(xùn)教育制度，并經(jīng)考試合格方可上崗，并向甲方提供培訓(xùn)記錄。7.甲方負(fù)責(zé)安排專職平安檢查員、瓦斯檢查員，負(fù)責(zé)日常平安消費(fèi)監(jiān)視檢查，確保規(guī)程措施在施工現(xiàn)場得到貫徹施行。8.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行平安防范制度，采取一切嚴(yán)密的、符合平安標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施，確保所有工作場所的平安，不得存在危及工人平安和安康的危險(xiǎn)情況，并保證施工地點(diǎn)和附近所有人員的平安。9.乙方使用的各類機(jī)械、電器設(shè)備，做到性能良好，平安防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠。各類機(jī)械、電器設(shè)備和防護(hù)設(shè)施自檢后報(bào)甲方機(jī)運(yùn)部，經(jīng)歷收合格前方可投入使用。10.乙方必須教育和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場平安管理規(guī)定。11.乙方必須執(zhí)行個(gè)人勞動防護(hù)用品定期、定量供給制度，防治職業(yè)病危害。12.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行事故報(bào)告制度。施工過程中發(fā)惹事故，必須立即匯報(bào)甲方調(diào)度室并立即組織施行搶救工作。甲方按事故報(bào)告程序上報(bào)。13.石門揭煤、抽放鉆孔及探防水鉆的設(shè)計(jì)、施工由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合。三、罰那么1.甲方檢查發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的平安隱患，通知乙方，乙方必須立即落實(shí)按要求整改，對未按規(guī)定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、要求整改的，按____工礦〔集團(tuán)〕公司及本公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)展處分。2.乙方在合同期內(nèi)任何時(shí)候、任何地點(diǎn)違背有關(guān)平安消費(fèi)規(guī)定發(fā)生傷亡事故，乙方除承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任外，同時(shí)承當(dāng)發(fā)惹事故的所有費(fèi)用，并包括上級罰款和對甲方單位及個(gè)人罰款。3.乙方必須無條件承受各級平安監(jiān)察部門、地方政府與甲方的平安檢查。假設(shè)因乙方平安管理不到位、平安措施不落實(shí)及平安隱患整改不及時(shí)、發(fā)生“三違”等原因?qū)е缕桨蔡幏?、停產(chǎn)的，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并按雙方簽定的《工程施工合同》賠償甲方全部損失并承當(dāng)上級罰款。4.本協(xié)議未進(jìn)事宜，按國家及行業(yè)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議。本協(xié)議作為合同附件，一式四份，甲乙雙方各持二份。甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________蓋章：_________________________蓋章：________________________________年______月______日_______年______月______日施工管理合同備案章多大的(篇二)發(fā)包方〔簡稱甲方〕：_________________承包方〔簡稱乙方〕：_________________為貫徹“平安第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，明確雙方的平安消費(fèi)責(zé)任，加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，確?，F(xiàn)場文明施工及施工平安。雙方在簽訂施工合同的同時(shí)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和上級有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議。一、承包工程工程1.工程工程名稱：_________________2.工程地點(diǎn)：_________________3.承包方式：_________________二、工程工程期限本工程自年月日開工至年月日工程完工。三、協(xié)議內(nèi)容〔一〕責(zé)任劃分1.甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹上級有關(guān)平安消費(fèi)、文明施工、消防和環(huán)境保護(hù)的方針、政策。2.甲方依法對施工單位的平安消費(fèi)工作進(jìn)展統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)管，向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)有關(guān)資料并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完好。3.乙方依法承當(dāng)工程施工平安消費(fèi)主體責(zé)任。4.乙方要加強(qiáng)施工現(xiàn)場的平安管理，遵守甲方的平安規(guī)定和制度，承受甲方及監(jiān)理單位的平安監(jiān)視。5.乙方必須建立平安管理體系和施工所需的平安管理制度及各工種平安操作規(guī)程，并認(rèn)真落實(shí)。6.乙方假如和另一施工單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)展施工活動，可能危及對方消費(fèi)施工平安的，應(yīng)當(dāng)簽訂平安協(xié)議，明確各自的平安消費(fèi)管理職責(zé)和應(yīng)采取的平安措施，并指定專職的平安管理人員進(jìn)展平安檢查與協(xié)調(diào)。7.乙方對列入建立工程概算的平安作業(yè)環(huán)境及平安施工措施所需費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于施工平安防護(hù)用具及設(shè)施的采購和更新、平安施工措施的落實(shí)、平安消費(fèi)條件的改善，不得挪作他用。8.乙方必須按照《平安消費(fèi)事故隱患排查治理暫行規(guī)定》〔國家平安消費(fèi)監(jiān)視管理總局令第16號〕認(rèn)真開展隱患排查治理工作，并將隱患排查治理情況報(bào)建立單位、監(jiān)理單位備案。對于甲方排查出的隱患，乙方必須整改。9.甲方有監(jiān)視乙方搞好平安消費(fèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及消防管理的義務(wù)。對甲方違背平安消費(fèi)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。10.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的《調(diào)試方案》、《建立工程結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)方案，組織單機(jī)調(diào)試、分系統(tǒng)調(diào)試，對單機(jī)調(diào)試、分系統(tǒng)調(diào)試的平安負(fù)責(zé)。合同有約定的，按合同執(zhí)行。11.乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程工程的有關(guān)平安消費(fèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及防火等工作；甲方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、檢查乙方有關(guān)平安消費(fèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及防火等工作。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)絡(luò)，互相協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的平安消費(fèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及防護(hù)工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。12.乙方應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。A.妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市設(shè)施和河流；B.除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者燃燒油氈、油漆及其他會產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)；C.使用封閉式的圈筒或者采取其他措施處理高空廢棄物；D.采用有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵；E.對施工中產(chǎn)生的有毒有害廢棄物進(jìn)展回收處理，制止將有毒有害廢棄物用作土方回填；F.對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機(jī)械，采取有效措施，減輕噪聲擾民?！捕迟Y質(zhì)要求1.乙方應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和平安消費(fèi)等條件，依法獲得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級答應(yīng)的范圍內(nèi)承攬工程。2.乙方主要負(fù)責(zé)人、平安消費(fèi)管理人員和特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資格，并可以勝任所在崗位。3.乙方使用的特種設(shè)備應(yīng)當(dāng)經(jīng)過地方技術(shù)監(jiān)視部門檢驗(yàn)，并獲得有效證件。4.甲方有權(quán)對施工單位的企業(yè)資質(zhì)、平安資質(zhì)及單位的主要負(fù)責(zé)人，平安消費(fèi)的管理人員和特種作業(yè)人員的平安資質(zhì)進(jìn)展審查。〔三〕人員要求1.施工單位的主要負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人、專職平安消費(fèi)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建立行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格前方可任職。2.乙方應(yīng)提供使用勞動力人員，在冊施工人員有變動，乙方必須書面通知甲方。3.乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)承受平安消費(fèi)教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。4.乙方應(yīng)設(shè)立平安消費(fèi)管理機(jī)構(gòu)，裝備專職平安消費(fèi)管理人員，并配發(fā)可靠的平安防護(hù)用品。5.施工單位人員應(yīng)當(dāng)在劃定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)展工作，不得隨意進(jìn)入其他單位的施工區(qū)域。6.施工單位人員對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作施工設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停頓施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改前方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合平安要求和處于平安狀態(tài)。7.乙方應(yīng)確保特種作業(yè)人員持有效證件上崗，證件在甲方審核后復(fù)印備案，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員無證上崗有權(quán)停頓其本人工作并對其單位進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分?！菜摹吃O(shè)施、設(shè)備管理1.乙方必須對特種設(shè)備和平安設(shè)施進(jìn)展經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期監(jiān)測，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。維護(hù)保養(yǎng)、監(jiān)測應(yīng)當(dāng)做好記錄，并由有關(guān)人員簽字。2.乙方不得使用國家明令淘汰和制止使用的工藝、設(shè)備、設(shè)施。3.乙方人員對所有使用的操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患，立即停頓施工，并落實(shí)整改前方準(zhǔn)施工。乙方對施工過程中由于上述不良因素而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。4.對施工現(xiàn)場的腳手架、各類平安防護(hù)設(shè)施、平安標(biāo)志和警告牌，乙方不得擅自撤除、更動。如確實(shí)需要撤除更動的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的平安管理人員的同意，并采取必要、可靠的平安措施前方能撤除。擅自撤除所造成的后果，均由乙方負(fù)責(zé)。5.中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作，嚴(yán)禁無證操作。6.施工機(jī)械按照總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場內(nèi)道路。進(jìn)入現(xiàn)場的施工機(jī)械，乙方必須進(jìn)展檢查，合格前方能使用。乙方必須建立施工機(jī)械操作人員平安責(zé)任制，并持證上崗，嚴(yán)禁無證人員操作。7.乙方假如使用甲方提供的設(shè)備，應(yīng)對設(shè)備進(jìn)展平安檢查和確認(rèn)，并對使用過程中的平安負(fù)責(zé)。8.乙方特種設(shè)備首次及易地重新安裝的，使用單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申請備案、驗(yàn)收檢驗(yàn)和辦理注冊登記的手續(xù)，檢驗(yàn)合格前方能使用?！参濉称渌?.乙方必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)展平安消費(fèi)制度和平安技術(shù)知識教育，增強(qiáng)法制觀念，進(jìn)步職工的平安消費(fèi)思想意識和自我保護(hù)的才能，催促職工自覺遵守平安消費(fèi)紀(jì)律、制度和法規(guī)。2.乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場，在其施工組織設(shè)計(jì)和施工措施中，制定有針對性的平安技術(shù)措施、文明施工及環(huán)境管理措施，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)平安要求施工。3.乙方應(yīng)當(dāng)在有危險(xiǎn)因素的消費(fèi)施工場所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上，設(shè)置必須的平安警示標(biāo)志。4.乙方的施工場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求，標(biāo)志明顯，保持暢通的出口。制止封閉，堵塞消費(fèi)施工場所和員工宿舍的出口。5.乙方在進(jìn)展吊裝、動火等危險(xiǎn)作業(yè)和非常規(guī)作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)安排專門人員進(jìn)展現(xiàn)場平安管理，確保操作規(guī)程的遵守和平安措施的落實(shí)。6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙，消防器材不準(zhǔn)挪用。電焊、氣焊作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)。嚴(yán)格落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人監(jiān)視。7.甲方應(yīng)對地下管線、架空線路等詳細(xì)交底，乙方在施工中應(yīng)采取措施進(jìn)展保護(hù)。8.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域施工或者儲存、使用易燃易爆器材時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)采取消防平安措施。9.乙方在施工現(xiàn)場設(shè)置的職工生活設(shè)施，應(yīng)符合國家有關(guān)衛(wèi)生防疫的要求?！擦撤韶?zé)任1.乙方在施工期間造成的人身傷亡事故、各種機(jī)電事故、環(huán)境污染事故及其它事故，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，即承當(dāng)因此而造成的各種直接和間接損失及法律責(zé)任。因乙方責(zé)任造成甲方、第三方人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。2.由于乙方責(zé)任發(fā)生平安事故，造成人員傷害的，其工傷保險(xiǎn)補(bǔ)償金和死亡賠償金由乙方承當(dāng)。3.乙方應(yīng)保證平安消費(fèi)條件所必須的資金投入，并對由于平安消費(fèi)所必須的資金投入缺乏導(dǎo)致的后果承當(dāng)責(zé)任。4.乙方在發(fā)生施工平安事故后，應(yīng)當(dāng)立即如實(shí)通知甲方，同時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)刎?fù)有平安消費(fèi)監(jiān)視管理職責(zé)的部門。不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延不報(bào)，不得成心破壞現(xiàn)場，消滅證據(jù)。5.乙方必須按照規(guī)定編制事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織，裝備必要的裝備和物資。一旦發(fā)惹事故，應(yīng)迅速采取有效措施組織搶險(xiǎn)、搶救，防止事故擴(kuò)大。6.對存在平安消費(fèi)事故隱患的，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，逾期末改正的，有權(quán)責(zé)令乙方停頓施工，停工期間造成的一切損失由乙方承當(dāng)。7.在甲、乙雙方簽訂平安管理協(xié)議的同時(shí)，乙方向甲方繳納平安保證金萬元。乙方違背甲方有關(guān)平安管理規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方施行經(jīng)濟(jì)處分。罰款后，乙方須向甲方補(bǔ)繳平安保證金至規(guī)定數(shù)額。待工程驗(yàn)收合格、辦理工程交接后1個(gè)月內(nèi)，平安保證金扣除罰款，無息返還。8.由于乙方違背有關(guān)平安消費(fèi)的規(guī)定對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和由此造成上級主管部門對甲方進(jìn)展的經(jīng)濟(jì)處分均由乙方完全承當(dāng)，由甲方從乙方平安保證金中扣除,缺乏時(shí)從工程劃線款中扣除。9.由于乙方違背有關(guān)平安消費(fèi)的規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)展罰款，罰款應(yīng)于三日內(nèi)交甲方財(cái)務(wù)部門，逾期不交者，每天按罰款總額的3/1000收取滯納金。超過1個(gè)月不交者，甲方有權(quán)從乙方工程劃線款中雙倍扣除。四、其他1.本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定適用于訂立協(xié)議單位的雙方，假設(shè)有與法律、法規(guī)相抵觸，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。2.假設(shè)工期延長，本協(xié)議隨工期順延。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4、未盡事宜，按照《中華人民共和國平安消費(fèi)法》、《建立工程平安消費(fèi)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.本協(xié)議一式六份，甲方三份，乙方三份。甲方：_________________〔蓋章〕乙方：_________________〔蓋章〕委托代理人：_________________委托代理人：_________________年月日年月日施工管理合同備案章多大的【篇三】一、事項(xiàng)名稱：建立工程施工合同備案二、設(shè)定根據(jù)1、《房屋建筑和市政根底__工程施工__管理方法》第___條。(第____條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同本質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建立行政主管部門備案。)2、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建立部、工商總局建立工程施工合同的通知》建通。3、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、平安監(jiān)管總局《企業(yè)平安消費(fèi)費(fèi)用提取和使用管理方法》的通知(__建通4、《___省建立工程平安消費(fèi)費(fèi)用監(jiān)視管理暫行規(guī)定》三、申請條件1、依法設(shè)立，可以保證其公正性、獨(dú)立性和與其承當(dāng)?shù)幕顒臃秶?，并承?dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;2、具有相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員;從事其專業(yè)技術(shù)人員和管理人員還應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)的要求;3、符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》、《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國建筑法》的管理要求和技術(shù)要求。四、辦理材料1、建立工程施工合同備案申請表2、中標(biāo)通知書原件和復(fù)印件;3、全部建立工程施工合同(甲、乙雙方簽定的施工合同必須是GF-20xx-0201版合同);(原件)4、建立、施工方辦理人身份證復(fù)印件及建立單位受權(quán)委托書。5、公開招標(biāo)的，應(yīng)提供公開招標(biāo)公告;直接發(fā)包的，應(yīng)提供施工單位平安消費(fèi)答應(yīng)證復(fù)印件。6、超過規(guī)定辦理時(shí)限的，應(yīng)提供說明，并加蓋發(fā)包單位和承包單位公章。注：合同備案后，發(fā)生變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)重新備案。詳細(xì)申報(bào)材料:變更合同:原備案合同、新合同、變更根據(jù)和上述1.4，原備案合同應(yīng)登報(bào)作廢。簽訂補(bǔ)充協(xié)議：原備案合同、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議的根據(jù)和上述1.4。五、辦理流程六、辦理地點(diǎn)：__市__區(qū)__路___號__大樓___室辦理七、聯(lián)絡(luò)：__________八、經(jīng)辦人：__九、辦理時(shí)間：星期一—星期五(8：30-12:00，2:00-17:30)十、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)施工管理合同備案章多大的【篇四】1工程概況山口水電站工程是某河流干流梯級開發(fā)的最末一級，主要承當(dāng)發(fā)電任務(wù)，其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺機(jī)布置方案，總裝機(jī)為3×47mW，單機(jī)流量157.30m3/s。2建立工程監(jiān)理水利工程施工合同具有合同標(biāo)的不動產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、構(gòu)造復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點(diǎn)。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的工程管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實(shí)現(xiàn)了工程預(yù)定目的。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中獲得的經(jīng)歷進(jìn)展總結(jié)。2.1合同責(zé)任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，假如發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時(shí)，嚴(yán)格按照國家建立監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)展合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導(dǎo)作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行以下原那么：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，假設(shè)與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時(shí)，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯(cuò)；三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)；四是對于固定總價(jià)承包工程，嚴(yán)格按照總價(jià)予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實(shí)屬各方應(yīng)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)范圍；五是對于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。2.2工程進(jìn)度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中，嚴(yán)格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工方案，同時(shí)，嚴(yán)格按方案進(jìn)展監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干預(yù)。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提早完工的，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提早完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：①提早的時(shí)間和修訂后的進(jìn)度方案；②承包人的趕工措施；③發(fā)包人為趕工提供的條件；④趕工費(fèi)用和獎金，以及專用條款相關(guān)詳細(xì)規(guī)定。以便進(jìn)步承包方工作積極性。對于承包商未能按期完工的，嚴(yán)格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)展的，設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認(rèn)真分析^p，做到公正、公平、合理解決。2.3工程價(jià)款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理工程時(shí)，嚴(yán)格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項(xiàng)支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款，保證工程施工正常進(jìn)展。對于業(yè)主提留的保存金和保存金的返還以及由于物價(jià)上漲、意外事件等，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)情況詳細(xì)處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品類型；任何局部施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從進(jìn)步工程效率出發(fā)，防止造成管理混亂。2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包工程，承包商不得將承包工程的任何局部分包；對于業(yè)主同意分包的工程，監(jiān)理工程師要按標(biāo)準(zhǔn)審核分包商的資質(zhì)，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律不得批準(zhǔn)，特別是當(dāng)承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時(shí)，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的分包商，監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準(zhǔn)分包商進(jìn)入現(xiàn)場施工之權(quán)利。2.6合同爭議與索賠管理2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建立中發(fā)生合同爭議時(shí)，作為建立監(jiān)理，嚴(yán)格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決；二是對達(dá)不成一致意見的請第三方調(diào)解解決；三是對調(diào)解不成的，那么需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時(shí)就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時(shí)應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同承受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭議時(shí)妥善處理。2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的根據(jù)，嚴(yán)格按照施工合同的約定，公正地判明責(zé)任方。施工合同索賠的成立條件是：①與施工合同對照，已造成承包商超出施工本錢的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；②不屬于承包商應(yīng)承當(dāng)責(zé)任；③承包商按施工合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報(bào)告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審核以下工程：①對某一事件的影響可能涉及到承包商本錢的增加是否合理；②承包商的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確、合理；③分清總價(jià)合同與單價(jià)合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)黑洞。3幾點(diǎn)建議結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理理論存在問題提出幾點(diǎn)建議，以期引起同行關(guān)注：①重視金結(jié)、機(jī)電設(shè)備訂貨與土建進(jìn)度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；②重視金結(jié)、機(jī)電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；③重視材料供給；④重視處理索賠及時(shí)處理。理論證明，本文闡述方面，工程監(jiān)理中可以引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建立順利進(jìn)展起到積極作用?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】：^p[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標(biāo)及合同文件商務(wù)條款(合同編號：SKDZ-1400).[3]中華人民共和國合同法.施工管理合同備案章多大的(篇五)建立施工合同1.訂立施工合同應(yīng)具備的條件:(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。(2)工程工程已經(jīng)列入年度建立方案。(3)有可以滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。(4)建立資金和主要建筑材