委托管理協(xié)議范例

第頁(yè)共頁(yè)委托管理協(xié)議范例甲方〔房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)〕：________________________法定住址：______________________________________法定代表人：____________________________________職務(wù)：__________________________________________委托代理人：____________________________________身份證號(hào)碼：____________________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________________________：__________________________________________：__________________________________________帳號(hào)：______________________________________________：______________________________________乙方〔物業(yè)管理企業(yè)〕：__________________________法定住址：______________________________________法定代表人：____________________________________職務(wù)：__________________________________________委托代理人：____________________________________身份證號(hào)碼：____________________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________________________：__________________________________________：__________________________________________帳號(hào)：______________________________________________：______________________________________甲方通過(guò)〔□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘〕方式將_________〔物業(yè)名稱〕委托乙方實(shí)行物業(yè)管理效勞。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，雙方達(dá)成以下合同條款。第一條物業(yè)根本情況物業(yè)類型：____________________________________________________座落位置：_________市_________區(qū)_________路〔街道〕_________號(hào)。管理界限：東至_________；南至：_________；西至_________；北至：_________。占地面積：_________平方米。建筑面積：_________平方米。容積率：_________%綠地占有率：_________%公建配套用房面積：_________平方米小區(qū)總戶數(shù)：_______________受益人口：_________________委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附表。第二條委托管理效勞期限物業(yè)管理效勞期限為_______年_______月〔不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后_____年〕，自_________年_______月_______日_______時(shí)起至_______年_______月_______日_______時(shí)止。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)效勞合同生效時(shí)，本合同終止。第三條物業(yè)效勞內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)效勞包括以下內(nèi)容：1．制定物業(yè)管理效勞工作方案，并組織施行；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與開工驗(yàn)收材料等；建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度；__________________。2．房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、______等3．共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。4．公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、〔停車場(chǎng)、庫(kù)〕、________等。5．公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。6．公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、污水管道的疏通、垃圾的搜集、________________。7．維持公共秩序，包括門崗效勞、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、________________。8．維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)展管理。9．消防管理效勞，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，__________________。10．電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。11．房屋裝飾裝修管理效勞。12．承受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專有局部進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)〔效勞價(jià)格由雙方另行商定〕。13．其他委托事項(xiàng)__________________________________________________________。第四條物業(yè)效勞質(zhì)量要求〔一〕房屋及維修管理1．房屋外觀完好、整潔，無(wú)臟損和阻礙市容觀瞻現(xiàn)象。2．房屋行政街號(hào)、幢號(hào)、單元號(hào)有明顯標(biāo)志，設(shè)有引導(dǎo)方向平面圖。3．封閉陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)外安裝、抽油煙機(jī)排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無(wú)吊欄等懸掛物。4．一樓護(hù)欄無(wú)探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無(wú)護(hù)欄。5．房屋完好率98％以上。6．房屋大中修有完好的開工報(bào)告及工程預(yù)算書，履行平安技術(shù)交底手續(xù)，工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審計(jì)，有完好的開工報(bào)告并建立有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。7．房屋小修、急修及時(shí)率98％以上，合格率達(dá)100％，險(xiǎn)情排除及時(shí)率達(dá)100％，有維修記錄和回訪記錄。8．房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔?！捕彻灿迷O(shè)備管理1．設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)帳記錄明晰，管理完善，隨時(shí)查閱。2．專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。3．設(shè)備良好，運(yùn)行正常，有設(shè)備運(yùn)行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無(wú)事故隱患。4．小區(qū)內(nèi)生活用水〔高壓水泵、水池、水箱〕有嚴(yán)密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生答應(yīng)證和操作人員安康答應(yīng)證。水質(zhì)檢驗(yàn)合格。5．電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風(fēng)、照明良好。6．電梯有專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)，平安運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄。7．負(fù)責(zé)鍋爐供暖的，嚴(yán)格遵守鍋爐供暖各項(xiàng)規(guī)章制度，運(yùn)行正常，并有運(yùn)行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度應(yīng)為18℃，不低于16℃?！踩彻灿迷O(shè)施管理1．小區(qū)內(nèi)公共配套效勞設(shè)施完好，并按原設(shè)計(jì)用處使用。2．公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常。3．道路暢通，路面平坦無(wú)損壞。4．污水排放暢通，溝道無(wú)積水。5．危險(xiǎn)部位標(biāo)志明顯，有防范措施?！菜摹尘G化及養(yǎng)護(hù)管理1．公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當(dāng)。2．綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，無(wú)損壞、踐踏現(xiàn)象，無(wú)病蟲害及枯死現(xiàn)象。對(duì)綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、去除枯葉。〔五〕環(huán)境衛(wèi)生管理1．小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾房等保潔設(shè)施。2．小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。3．樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺(tái)無(wú)灰塵，窗戶亮堂。樓道內(nèi)無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，通風(fēng)照明良好。4．道路、庭院、綠地、公用場(chǎng)地?zé)o雜物，保持清潔。5．雪后及時(shí)掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪；雨后及時(shí)清理污水。6．小區(qū)內(nèi)馬路無(wú)攤點(diǎn)、市場(chǎng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀整齊、管理有序。7．小區(qū)內(nèi)無(wú)違章臨時(shí)建筑。8．小區(qū)內(nèi)無(wú)亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。9．共用場(chǎng)地定期清潔地面無(wú)油漬等污染現(xiàn)象。〔六〕社區(qū)秩序維護(hù)1．小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制度。2．值班人員有明顯標(biāo)志，熟悉轄區(qū)情況，工作標(biāo)準(zhǔn)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，有值班巡邏記錄，各項(xiàng)管理措施落實(shí)?！财摺惩＼噲?chǎng)及車輛停放管理1．甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的停車場(chǎng)，車輛停放有序，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生無(wú)污染、無(wú)破損，車輛管理制度完善。2．_____________________________________________________________________。3．_____________________________________________________________________。〔八〕消防1．消防系統(tǒng)標(biāo)志明顯，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。2．裝備專職或兼職消防管理人員。3．消防通道暢通無(wú)阻。4．______________________________________________________________________。5．______________________________________________________________________。〔九〕按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》施行裝修管理。〔十〕___________________________________________________________________。第五條專有局部的維修物業(yè)專有局部的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承當(dāng)。第六條物業(yè)辦公用房1．甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號(hào)_________室〔建筑面積_________平方米〕的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用處。2．物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：__________________；管理用房由乙方按以下第_________項(xiàng)方式使用：〔1〕無(wú)償使用；〔2〕按建筑面積每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。第七條物業(yè)效勞費(fèi)用本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)效勞收費(fèi)選擇以下第_________種方式：1．包干制〔物業(yè)效勞費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)效勞本錢、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)〕根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)效勞收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)效勞費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下〔按建筑面積計(jì)算〕：住宅：_________元／月·平方米寫字樓：_________元／月·平方米商業(yè)物業(yè)：_________元／月·平方米其他物業(yè)：_________元／月·平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)效勞費(fèi)后，乙方按本合同約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供效勞，盈余或虧損由乙方享有或承當(dāng)。2．酬金制〔酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)效勞資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)效勞合同約定的支出，結(jié)余或者缺乏均由業(yè)主享有或者承當(dāng)?shù)奈飿I(yè)效勞計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)效勞資金的構(gòu)成包括物業(yè)效勞支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金〕本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)效勞資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下〔按建筑面積計(jì)算〕：住宅：_________元／月·平方米寫字樓：_________元／月·平方米商業(yè)物業(yè)：_________元／月·平方米其他物業(yè)：_________元／月·平方米乙方選擇以下第_________種方式對(duì)物業(yè)效勞資金提取酬金：3．乙方每月／每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)效勞資金中提?。?．乙方每月／每年按預(yù)收物業(yè)效勞資金數(shù)額_________%的比例提取。預(yù)收的物業(yè)效勞支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：〔1〕管理效勞人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；〔2〕物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；〔3〕物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；〔4〕物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；〔5〕物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；〔6〕辦公費(fèi)用；〔7〕物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；〔8〕物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；〔9〕_______________________________________________________________。預(yù)收的物業(yè)效勞支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)效勞支出年度結(jié)算后結(jié)余局部，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)效勞支出年度結(jié)算后缺乏局部，由業(yè)主承當(dāng)。第八條費(fèi)用的支付1．業(yè)主應(yīng)于_________之日起交納物業(yè)效勞費(fèi)用〔物業(yè)效勞資金〕。2．納入物業(yè)管理范圍的已開工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)效勞費(fèi)用〔物業(yè)效勞資金〕由甲方全額交納。3．業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)效勞費(fèi)用〔物業(yè)效勞資金〕的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。4．物業(yè)效勞費(fèi)用〔物業(yè)效勞資金〕按_________〔年/季/月〕交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在_________〔每次繳費(fèi)的詳細(xì)時(shí)間〕履行交納義務(wù)。第九條費(fèi)用爭(zhēng)議的解決1．物業(yè)效勞費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度方案和物業(yè)效勞資金年度預(yù)決算，并每年_______次向全體業(yè)主公布物業(yè)效勞資金的收支情況。2．對(duì)物業(yè)效勞資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：〔1〕________________________________________________________________；〔2〕________________________________________________________________。第十條停車收費(fèi)1．停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照露天停車位_________元／個(gè)·月；車庫(kù)車位_________元／個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，該項(xiàng)停車費(fèi)中_________元／個(gè)·月的停車管理效勞費(fèi)歸乙方所有，其余停車費(fèi)為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理；2．停車場(chǎng)屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按照露天停車位_________元／個(gè)·月；車庫(kù)_________元／個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，乙方從停車費(fèi)中按露天車位_________元／個(gè)·月、車庫(kù)車位_________元／個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理效勞費(fèi)；3．業(yè)主自行購(gòu)置車位的，應(yīng)按露天車位_________元／個(gè)·月、車庫(kù)車位_________元／個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理效勞費(fèi)。4．乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理效勞協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理效勞等方面的權(quán)利義務(wù)。第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬_________〔全體業(yè)主/甲方〕所有。會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：1．___________________________________________________________________；2．___________________________________________________________________。第十二條維修基金業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：1．業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；2．專項(xiàng)維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管；3．業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時(shí)，其帳戶上的專項(xiàng)維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造；4．按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項(xiàng)維修資金。第十三條甲方其他權(quán)利義務(wù)1．委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)到達(dá)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求；2．在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，在售房過(guò)程中與購(gòu)房者訂立商品房買賣合同時(shí)，同時(shí)與購(gòu)房者簽訂《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》，要求購(gòu)房者對(duì)《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的.附件；物業(yè)開工交付使用時(shí)，負(fù)責(zé)向購(gòu)房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說(shuō)明書；3．在物業(yè)管理接收驗(yàn)收時(shí)，向乙方提供和移交以下物業(yè)資料：〔1〕規(guī)劃圖、開工總平面圖，單體建筑、構(gòu)造、設(shè)備開工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程開工圖等開工驗(yàn)收資料；〔2〕設(shè)施設(shè)備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；〔3〕物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；〔4〕各專業(yè)部門驗(yàn)收材料；〔5〕房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單〔包括業(yè)主姓名、聯(lián)絡(luò)方式等〕；〔6〕物業(yè)管理所必需的其他資料。4．受權(quán)乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違背《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失、報(bào)告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進(jìn)展處理；5．審定乙方擬定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度；檢查監(jiān)視乙方管理工作的施行及制度的執(zhí)行情況；6．審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；7．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題；8．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；9．及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理效勞費(fèi)；10．不干預(yù)乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；11．在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì)；12．法規(guī)政策規(guī)定由甲方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任；13．_________________________________________________________________。第十四條乙方其他權(quán)利義務(wù)1．對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議；2．在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同；3．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)工程的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議》并負(fù)責(zé)監(jiān)視；4．根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害業(yè)主、物業(yè)使用人及別人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理效勞的便利獲取不當(dāng)利益；5．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)效勞費(fèi)用，通過(guò)合法有效方式解決拖欠物業(yè)效勞費(fèi)的問(wèn)題；6．建立、保存物業(yè)管理帳目，及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)效勞事項(xiàng)，每_________個(gè)月公布一次物業(yè)效勞費(fèi)用收支賬目；7．結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理方案、年度維修養(yǎng)護(hù)方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；8．本合同終止時(shí)，向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì)所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)；9．選聘專營(yíng)公司承當(dāng)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；10．承受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)視，不斷完善管理效勞，每_________月向甲方報(bào)告本合同履行情況；11．與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì)；12．法規(guī)政策規(guī)定由乙方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任；13．___________________________________________________________________。第十五條違約責(zé)任1．甲方違背本合同約定，使乙方不便或無(wú)法施行前期物業(yè)管理的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。2．乙方違背本合同有關(guān)約定，未盡職責(zé)、未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予賠償。3．乙方違背本合同約定，未按物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)管理物業(yè)，給甲方經(jīng)濟(jì)上和聲譽(yù)上造成損失和不利影響的，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償。4．物業(yè)交付使用后，發(fā)生重大質(zhì)量事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提請(qǐng)政府主管部門并組織其他相關(guān)單位，共同分析^p查明原因。屬設(shè)計(jì)、施工、材料原來(lái)由甲方負(fù)責(zé)處理，屬使用不當(dāng)、管理不善原來(lái)由乙方負(fù)責(zé)處理。5．因業(yè)主、使用人使用不當(dāng)發(fā)生的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由相關(guān)的業(yè)主、使用人承當(dāng)。6．影響物業(yè)構(gòu)造平安和設(shè)備使用平安的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方在約定期限解決。影響相鄰房屋平安問(wèn)題，由甲方處理。因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方組織施工單位負(fù)責(zé)解決。對(duì)于不影響物業(yè)構(gòu)造平安和設(shè)備使用平安的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方在約定期限______日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償方法，由乙方負(fù)責(zé)處理。7．甲乙雙方任何一方無(wú)法律根據(jù)和正當(dāng)理由提早終止合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方_________元的違約金；造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。第十六條乙方的免責(zé)事由以下情況乙方不承當(dāng)責(zé)任：1．因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理效勞中斷的；2．乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；3．因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停頓共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；4．因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；5．_______________________________________________________________________。第十七條合同期限的延長(zhǎng)本合同期滿前_________月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。第十八條合同終止后的交接本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完好地移交給業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或_________代管。第十九條聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第二十條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第二十一條通知1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2．各方通訊地址如下：_______________________________________________________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任第二十二條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)〔書面通知發(fā)出_______天內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。第二十四條爭(zhēng)議的處理1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第二十五條不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法意料或即使可意料到也不可防止且無(wú)法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十八條合同的效力1．本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2．本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：______________乙方〔蓋章〕：_______________法定代表人〔簽字〕：________法定代表人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：________委托代理人〔簽字〕：_________開戶銀行：__________________開戶銀行：___________________賬號(hào)：______________________賬號(hào)：_______________________簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：____________________________年______月_______日_________年______月________日資金委托管理協(xié)議是什么合同【篇一】第一章聲明第一條委托人承諾及聲明委托人保證及委托資金的來(lái)及用處合法，簽訂本合同之前已經(jīng)閱讀本合同全文，并理解了所有相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明。第二條管理人承諾及聲明管理人承諾以老實(shí)守信、審慎盡責(zé)的原那么管理委托資金，但不保證委托資金的一定盈利，亦不保證委托資金的最低收益率，管理人過(guò)往業(yè)績(jī)和對(duì)委托資金將來(lái)收益預(yù)測(cè)僅僅供委托人參考，不構(gòu)成管理人保證委托資金不受損失或者獲得最低收益的承諾。第二章當(dāng)事____利及義務(wù)第三條委托____利(一)可通過(guò)中國(guó)國(guó)際期貨保證金監(jiān)控中心查詢委托資金的盈虧、凈值等數(shù)據(jù)信息;(二)監(jiān)視委托資金的管理情況，根據(jù)本合同約定的情形終止資金管理委托。第四條委托人義務(wù)(一)按照本合同約定的時(shí)間向管理人交付足額的委托資金;(二)按照本合同約定按時(shí)、足額支付管理費(fèi)用、管理人業(yè)績(jī)報(bào)酬以及假如發(fā)生在合同期完畢前提早提取委托管理資金的而產(chǎn)生的違約金;(三)不得干預(yù)管理人在本合同受權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行委托資金管理的投資策略及下單指令;(四)不得自行對(duì)委托資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)展操作。第五條管理____利(一)根據(jù)本合同約定，收取管理費(fèi)及管理人業(yè)績(jī)報(bào)酬;(二)自本合同生效之日起，按照本合同約定對(duì)委托資金進(jìn)展投資管理及運(yùn)作。第六條管理人義務(wù)(一)進(jìn)展專業(yè)投資分析^p，制定和執(zhí)行投資策略，老實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，不得從事有損委托人利益的行為;(二)發(fā)生可能影響委托人利益的重大事項(xiàng)及變化時(shí)，應(yīng)該提早或者在合理的時(shí)間內(nèi)告知委托人。第三章委托資金第七條起始委托資金(一)委托人應(yīng)按照本合同的約定、足夠的向期貨管理賬戶___________(期貨公司名稱：___________)移交起始委托資金___________萬(wàn)元人民幣(人民幣大寫___________)以完成資金的委托。第八條委托資金的管理期限本產(chǎn)品的委托管理運(yùn)作期限為___年，自__年__月__日(委托資金運(yùn)作起始日)起至__年__月__日終止。第九條合同存續(xù)期內(nèi)的委托資金提取本合同存續(xù)期內(nèi)，不允許委托人對(duì)委托資金進(jìn)展提取，假如委托人確有需提取委托資金，那么委托人需要向管理人提出書面申請(qǐng)，管理人受到申請(qǐng)后兩個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)委托方收取違約金后委托人方可提取委托資金，同時(shí)本合同終止。違約金的詳細(xì)情況如下：1、委托資金運(yùn)作起始日不滿1個(gè)月的，需按照其實(shí)委托金額___%支付違約金。2、委托資金運(yùn)作起始日不滿3個(gè)月的，需按照其實(shí)委托金額___%支付違約金。3、委托資金運(yùn)作起始日不滿6個(gè)月的，需按照其實(shí)委托金額___%支付違約金。4、委托資金運(yùn)作起始日不滿12個(gè)月的，需按照其實(shí)委托金額___%支付違約金。5、假如由于不可抗力因素導(dǎo)致的情形不視為違約。不可抗力因素指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能防止、不能克制的客觀情況。包括但不限于洪水、火災(zāi)、地震及其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、突發(fā)性公共衛(wèi)惹事件、政府征用、魔獸、突發(fā)停電或其他突發(fā)事件、管理人業(yè)務(wù)出現(xiàn)重大故障、癱瘓、停頓運(yùn)作、期貨交易所及證券交易所非正常暫停或停頓交易。第十條資產(chǎn)管理賬戶管理本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)管理者同意，委托人不得注銷資產(chǎn)管理賬戶，不得自行通過(guò)銀期系統(tǒng)，從資產(chǎn)管理賬戶向銀行結(jié)算賬戶劃款。委托資產(chǎn)管理賬戶信息及委托人銀行結(jié)算賬戶信息如下：資產(chǎn)管理賬戶戶名：___________________________;賬號(hào)：_______________________________________;銀行結(jié)算賬戶戶名：___________________________;____開戶行：_____________________________________;銀行賬戶：___________________________________;第十一條投資標(biāo)的(一)本合同下的資管管理業(yè)務(wù)投資范圍為：中國(guó)上海期貨交易所、大連交易所、鄭州期貨交易所以及中國(guó)金融期貨交易所掛牌交易的商品及其他期貨，且標(biāo)的合約持倉(cāng)不得少于1萬(wàn)手。如持倉(cāng)期間該合約持倉(cāng)低于1萬(wàn)手，那么應(yīng)平倉(cāng)或向持倉(cāng)高于1萬(wàn)手的同品種合約移倉(cāng);(二)根據(jù)實(shí)際投資需求，委托人和管理人可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，調(diào)整投資范圍，否那么管理人無(wú)權(quán)對(duì)約定以外的投資標(biāo)的進(jìn)展投資。第四章投資風(fēng)險(xiǎn)第十二條風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)機(jī)制(一)委托人不承當(dāng)管理賬戶由于交易發(fā)生的虧損。(二)假如合同到期時(shí)，委托賬戶剩余資金加上客戶已經(jīng)分配利潤(rùn)后金額低于起始委托資金，那么管理人需要將低于委托資金的局部在合同到期后三個(gè)工作日內(nèi)賠償給委托人。第五章資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)費(fèi)用及業(yè)績(jī)報(bào)酬第十三條委托賬戶管理(一)如無(wú)特別說(shuō)明，以下用于計(jì)算的權(quán)益數(shù)據(jù)皆以中國(guó)保證金監(jiān)控中心提供的結(jié)算單為準(zhǔn);(二)管理人管理費(fèi)用及利潤(rùn)分配進(jìn)出賬戶：第十四條業(yè)績(jī)報(bào)酬(一)投資收益分配結(jié)算時(shí)間點(diǎn);投資收益超過(guò)8%局部的分配采取按月分配的方式，從20_年5月30日起開場(chǎng)計(jì)算，每個(gè)月的15日為月度委托賬戶收益結(jié)算時(shí)間點(diǎn)，進(jìn)展一次投資收益的分配。(二)投資收益分配的詳細(xì)措施：本合同約定的委托賬戶投資收益分配方式如下：1、假如賬戶盈利，賬戶資金收益的前8%(包含8%)優(yōu)先分配給委托人，8%(不包含8%)以后的收益委托人和管理人按照4:6進(jìn)展利潤(rùn)分成，委托人獲得資金收益的40%，管理人獲得資金收益的60%。2、每個(gè)月結(jié)算時(shí)，假如賬戶最新權(quán)益大于起始委托資金是，委托人需要對(duì)超出起始委托資金的局部全部提出并進(jìn)展利潤(rùn)分配，假如賬戶最新權(quán)益小于起始委托資金時(shí)，那么賬戶照舊保存最近權(quán)益資金進(jìn)展下一個(gè)月度結(jié)算周期的`操作。3、在合同到期時(shí)，統(tǒng)一按照全部已分配收益加上最新權(quán)益后計(jì)算賬戶最終總收益后得出委托人和管理人最終應(yīng)獲得的收益分配，按照管理人多提取的局部退回資金產(chǎn)管理賬戶，缺乏的局部從資產(chǎn)管理賬戶扣劃的方式統(tǒng)一進(jìn)展最后一次分配。例如：假設(shè)一個(gè)3個(gè)月合同周期的資產(chǎn)管理賬戶(假設(shè)管理人按50%的比例分配)，1月收益10萬(wàn)，管理人獲得5萬(wàn)，2月份收益20萬(wàn)，管理人獲得10萬(wàn)，3月份虧損10萬(wàn)。那么最終賬戶總的已經(jīng)分配的收益為10萬(wàn)+20萬(wàn)-10萬(wàn)=20萬(wàn)，那么管理人應(yīng)該獲得的收益分配為10萬(wàn)，實(shí)際管理人已經(jīng)分配了15萬(wàn)，那么多分配的5萬(wàn)管理人應(yīng)該退還給委托人的資金管理賬戶。4、賬戶結(jié)算后得出相應(yīng)的利潤(rùn)分配比例，委托人應(yīng)將管理人應(yīng)獲得的投資收益局部在結(jié)算日3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到第十三條選定的管理人賬戶內(nèi)，否那么視為委托人違約。第六章資產(chǎn)管理賬戶信息第十五條委托人查詢委托資產(chǎn)管理賬戶方式(一)委托人可以每天通過(guò)中國(guó)期貨保證金監(jiān)控中心查詢委托資金的盈虧、凈值等數(shù)據(jù)，網(wǎng)址為。登錄用戶名：_______，登錄密碼：_____。(二)銀行密碼：委托人需要自己保管好銀行密碼，管理人無(wú)權(quán)從任何渠道獲取委托人的銀行密碼。(三)交易密碼：交易密碼由管理人保管，并不提供給委托人，以防止資金賬戶異地登陸給資金賬戶管理帶來(lái)的影響。(四)資金密碼：資金密碼由管理人保管，只有在第一次的管理費(fèi)用提取日以及每月結(jié)算日告知委托人以供委托人對(duì)賬戶的管理費(fèi)和每月的收益進(jìn)展出金、分配。第七章違約責(zé)任第十六條委托人違約責(zé)任假設(shè)委托人違背合同規(guī)定的條款，那么構(gòu)成違約，造成的全部損失和法律責(zé)任由委托人承當(dāng)，并按下述方式處理：資產(chǎn)管理賬戶最新權(quán)益大于起始委托資金時(shí)，委托人只能從管理賬戶提取委托資產(chǎn)。當(dāng)資產(chǎn)管理賬戶最新權(quán)益小于起始委托資金時(shí)，委托人只能從資產(chǎn)管理賬戶提取資產(chǎn)管理賬戶最新的權(quán)益額度，管理人將不再對(duì)虧損局部進(jìn)展任何補(bǔ)償。第十七條管理人違約責(zé)任假設(shè)管理人違背合同規(guī)定的條款，那么構(gòu)成違約，造成的全部損失和法律責(zé)任由管理人承當(dāng)，并按下述方式處理：資產(chǎn)管理賬戶最新權(quán)益大于起始委托資金時(shí)，委托人從資產(chǎn)管理賬戶提取全部金額，不對(duì)收益進(jìn)展任何利潤(rùn)分配，全部的收益歸委托人所有。假如資產(chǎn)管理賬戶最新權(quán)益低于起始委托資金的_100%,那么管理人需對(duì)低于100%的額外虧損進(jìn)展全額承當(dāng)。第八章免責(zé)條款第十八條發(fā)生以下情況之一，合同一方可以免責(zé)：(一)任何一方不可抗力不能履行本合同時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除該方的責(zé)任。任何一方因不可抗力不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理的期限內(nèi)提供受到不可抗力影響的證明，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大。(二)由于以上所述不可抗力時(shí)間致使合同的不能履行，假如委托賬戶最新權(quán)益大于起始委托資金，那么對(duì)超過(guò)起始委托資金的局部仍然按照第十四條約定的比例在委托人和管理人之間進(jìn)展分配。(三)由于政策法規(guī)修改和法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等因素，導(dǎo)致該合同任何一方不能及時(shí)或完全履行本合同，免除其相應(yīng)的責(zé)任。第九章保密條款第十九條未經(jīng)對(duì)方答應(yīng)，任何一方不得向第三方(雙方的法律、會(huì)計(jì)、雇員除外，但不包含關(guān)系企業(yè))泄露本合同條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂和履行情況，以及通過(guò)簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方及對(duì)方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。第十章法律適用及爭(zhēng)議處理第二十條(一)在本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商后仍得不到解決，任何一方均可向管理人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(二)本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。第十一章其他第二十一條1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章后生效。3、本合同的注解、附件、補(bǔ)充合同為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。管理人簽字(蓋章)：委托人簽字(蓋章)：日期：__年__月__日資金委托管理協(xié)議是什么合同【篇二】甲方(委托方)：乙方(受托方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：：：____：第一章合同的訂立第一條甲方為了資金有效運(yùn)作以獲取投資收益，基于對(duì)乙方的特別信賴，特委托乙方就資金的投資增值提供經(jīng)營(yíng)及管理效勞。第二條乙方將受托資金用于期貨投資與股票投資，不得挪作其它用處。第三條甲方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿的原那么，在20____年__月__日前，將甲方的資金________萬(wàn)元存放入乙方銀行賬戶，戶名：______，開戶行：______________，賬號(hào)：__________________。第四條除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外，乙方對(duì)甲方資金的管理有效期為一年，從20____年__月__日至20____年__月__日。第五條乙方按當(dāng)日收盤的凈權(quán)益制作資金累計(jì)收益率曲線，在每周日發(fā)到甲方____。第二章合同的履行第六條乙方應(yīng)遵循老實(shí)、信譽(yù)、勤勉盡責(zé)的原那么，以專業(yè)的投資分析^p及決策方法，努力實(shí)現(xiàn)甲方投資收益最大化，但乙方?jīng)]有義務(wù)承諾或保證受托資金一定會(huì)獲得收益或者不能遭受損失。第七條甲方可以為乙方提供相關(guān)的市場(chǎng)信息，但不能參與或干預(yù)乙方的正常投資決策。第八條資金的運(yùn)作假如發(fā)生虧損，乙方無(wú)權(quán)要求甲方繳納管理費(fèi)。第九條當(dāng)日結(jié)算后資金損失額(期初資金-當(dāng)日結(jié)算后凈權(quán)益)一旦到達(dá)初____：始資金額的30%，在雙方有新的協(xié)議之前，將暫停一切操作。如假設(shè)甲方要求本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將持倉(cāng)頭寸在下一個(gè)交易日開盤非常鐘內(nèi)及時(shí)予以平倉(cāng)(假設(shè)因漲跌停板無(wú)法平倉(cāng)，那么在可平倉(cāng)的時(shí)候立即平倉(cāng);甲方另有要求的除外)，并將剩余資金(期初資金-虧損)在7個(gè)交易日內(nèi)交還給甲方。第十條除因本合同規(guī)定而不應(yīng)收取管理費(fèi)的情況外，乙方向甲方收取管理費(fèi)。期末盈利率不高于100%時(shí)，管理費(fèi)為該資金盈利的5%;期末盈利率在100%以上，100%以內(nèi)盈利管理費(fèi)為該局部盈利的5%，超過(guò)100%局部盈利收取該局部盈利的10%。第十一條甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得泄露操作策略和財(cái)務(wù)狀況，不得損害乙方利益。第三章合同的解除和終止第十二條甲方、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。第十三條協(xié)議履行期限屆滿前，假設(shè)甲方違約或者要求解除協(xié)議：假如投資發(fā)生虧損，那么虧損局部完全由甲方自行承當(dāng)，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任;假如投資盈利，那么乙方提取收益的40%作為帳戶管理費(fèi)用。第十四條本合同解除時(shí)，本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。第十五條當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)，本合同終止;1、委托管理期限屆滿;2、本合同第九條規(guī)定的情形。第十六條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么，對(duì)資金進(jìn)展清算，并根慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第四章帳戶的清算第十七條本合同終止后，乙方應(yīng)在終止次日對(duì)該資金進(jìn)展清算。第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)使資產(chǎn)以貨幣形式存在(甲方另有要求的除外)，并根據(jù)本合同的規(guī)定處理該帳戶的損益。第十九條本合同終止后，乙方應(yīng)在7個(gè)交易日內(nèi)將甲方按合同約定該得資金返還甲方(假設(shè)訂立新合同，那么按照新合同約定執(zhí)行)。第五章違約責(zé)任第二十條甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，泄露資金操作策略或財(cái)務(wù)狀況，致使乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求委托方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-乙方管理費(fèi)用)，除應(yīng)向甲方返還資金外，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日0.3%另行支付違約金。第六章本合同術(shù)語(yǔ)的解釋規(guī)那么第二十二條合同期滿清算價(jià)值的計(jì)算以期滿日清算后資金余額為準(zhǔn)。第二十三條本合同中提到的“盈利”指委托終止時(shí)的清算價(jià)值減去此帳戶的初始資金額后的正值;負(fù)值即為“虧損”。第二十四條盈利率為盈利與委托管理帳戶初始資金額的比率。第二十五條凈權(quán)益=期末余額+浮動(dòng)贏利-浮動(dòng)虧損第二十六條期末余額=期初金額+平倉(cāng)贏利-平倉(cāng)虧損-手續(xù)費(fèi)-交割手續(xù)費(fèi)-稅金-交易所風(fēng)險(xiǎn)基金第七章合同的生效第二十七條本合同一式貳份，雙方各持一份。第二十八條本合同自甲方、乙方簽字蓋章后，甲方將全部資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日資金委托管理協(xié)議是什么合同【篇三】甲方(委托人)：__________姓名：_________身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________________住址(營(yíng)業(yè)地址)：_______________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)絡(luò)：_______________________________：___________________________________開戶行：_________________________________賬號(hào)：___________________________________乙方(受托人)：________名稱：___________地址：___________________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)絡(luò)：_______________________________：___________________________________開戶行：_________________________________賬號(hào)：___________________________________甲、乙雙方遵照《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理方法》、《信托投資公司資金信托管理暫行方法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)本錢合同。第一條信托目的甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并受權(quán)乙方利用其在金融、投資領(lǐng)域的人才、信息及管理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)理財(cái)專家專業(yè)、有效的運(yùn)作，采用貸款的運(yùn)用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。第二條受益人或受益人范圍姓名(名稱)：_________，身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________，受益信托資金(元)受益賬號(hào)：_________。第三條信托資金及交付1.本合同項(xiàng)下信托資金金額為：_______人民幣(大寫)，_______(小寫)元;2.甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金;3.甲方為自然人，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金交納至乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。甲方為法人或者其他組織，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶。第四條信托生效信托方案的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期完畢信托方案成立。本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托方案成立之日生效。第五條信托期限信托期限_______年，自信托生效之日計(jì)算。第六條信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成1.乙方因承諾信托而獲得的財(cái)產(chǎn)是信托財(cái)產(chǎn)，指甲方在本合同簽訂時(shí)交付的信托資金。2.乙方因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而獲得的財(cái)產(chǎn)，也歸入信托財(cái)產(chǎn)。第七條信托資金管理運(yùn)用和受托____限1.乙方按甲方指定以貸款方式將信托資金運(yùn)用于貸款，對(duì)本合同項(xiàng)下的信托資金與信托方案項(xiàng)下其他信托資金進(jìn)展集合管理、運(yùn)用;2.本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可以按公平市場(chǎng)價(jià)格與乙方管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或乙方的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)展交易。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)理解信托財(cái)產(chǎn)的管理、處分及收支情況，并有權(quán)要求乙方就信托事務(wù)的處理做出說(shuō)明;2.甲方應(yīng)保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益;3.甲方有義務(wù)根據(jù)本合同約定向乙方支付管理傭金;4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)自信托生效之日起，根據(jù)本合同及信托方案管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn);2.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得管理傭金;3.乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)化管理原那么，委托第三方管理信托財(cái)產(chǎn);4.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同與信托方案的規(guī)定，為受益人的最大利好處理信托事務(wù)，管理信托財(cái)產(chǎn)，必須恪盡職守，履行老實(shí)、信譽(yù)、慎重、有效管理的義務(wù);5.乙方必須將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理，分別記賬;6.乙方應(yīng)對(duì)甲方、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密;7.乙方應(yīng)妥善保存處理信托事務(wù)的全部資料以備查閱，保存期限自本信托終止之日起_______年;8.乙方除獲得本合同規(guī)定的管理傭金外，不得利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益;9.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第十條受益____利與義務(wù)1.受益人有權(quán)根據(jù)本合同享有信托受益權(quán);2.受益人可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán);3.受益人不得以信托受益權(quán)用于歸還債務(wù);4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第十一條風(fēng)險(xiǎn)提醒與承當(dāng)乙方在管理、運(yùn)用信托資金時(shí)，存在但不限于如下風(fēng)險(xiǎn)：利率風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、償債風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)、其他不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等。乙方根據(jù)本合同及信托方案的規(guī)定管理、運(yùn)用信托資金導(dǎo)致信托資金受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承當(dāng);乙方違背本合同及信托方案的規(guī)定處理信托事務(wù)，導(dǎo)致信托資金受到損失的，由乙方賠償。第十二條信托收益的計(jì)算及交付的時(shí)間、方法1.本合同項(xiàng)下信托資金采用貸款的運(yùn)用方式，貸款期限分別為：一年期、兩年期。根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定產(chǎn)生的貸款利息及其它收入在扣除信托管理費(fèi)用和乙方管理傭金后的余額作為信托收益由受益人享有，年預(yù)期收益率分別為一年期3.3%，二年期3.75%;2.上述收益以現(xiàn)金形式每年分配一次，自信托生效日開場(chǎng)計(jì)算(此后年度內(nèi)對(duì)應(yīng)日期為收益分配日);3.乙方在收益分配日后_______個(gè)工作日內(nèi)，將收益劃入受益人設(shè)定的賬戶;4.最后一年(包括信托期限為一年)的信托收益與信托資金在信托終止日后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性分配。第十三條信托財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的繳納1.受益人、乙方應(yīng)就各自的所得按照有關(guān)法律規(guī)定依法納稅;2.應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)、按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第十四條管理費(fèi)用及管理傭金1.乙方處理信托事務(wù)所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于信托推介費(fèi)用，信托方案信息披露費(fèi)用，與信托相關(guān)的會(huì)計(jì)師費(fèi)用和律師費(fèi)用，信托終止清算時(shí)所發(fā)生費(fèi)用，及按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用，以上費(fèi)用不超過(guò)_______%，由該信托財(cái)產(chǎn)承當(dāng)。乙方以固有財(cái)產(chǎn)先行支付上述費(fèi)用和對(duì)第三人所負(fù)債務(wù)的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán);2.乙方管理傭金_______%，包括乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理和托管費(fèi)用。第十五條信托事務(wù)的報(bào)告1.乙方應(yīng)將信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況每年在甲方參加本信托的乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所予以公示;2.在信托合同期限內(nèi)如發(fā)生影響信托業(yè)務(wù)的重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)將有關(guān)情況在甲方參加本信托的乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所作臨時(shí)通報(bào)。第十六條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.在信托生效_______個(gè)月后，委托人(受益人)可轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán);2.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)持信托合同與受讓人共同到乙方處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，不得對(duì)抗乙方;3.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)與受讓人簽訂受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓人的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓人，轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同附件;4.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的_______%分別向乙方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。第十七條信托終止與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬及分配1.未經(jīng)本合同全體當(dāng)事人一致同意，任何當(dāng)事方無(wú)權(quán)變更、解除本合同。有以下情形之一的，本信托終止：a.經(jīng)合同全體當(dāng)事人一致同意;b.信托期滿;c.信托方案另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.本信托終止，信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后_______個(gè)工作日內(nèi)將上述信托財(cái)產(chǎn)劃入受益人設(shè)定的賬戶。第十八條違約責(zé)任假設(shè)甲乙雙方未完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違背本合同。第十九條糾紛解決方式在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。第二十條新受托人的選任方式在信托期限內(nèi)，乙方如出現(xiàn)法律規(guī)定的受托職責(zé)終止的情形，新受托人由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十一條其他1.信托方案是本合同的組成局部，本合同未規(guī)定的，以信托方案為準(zhǔn);如本合同與信托方案所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同;2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;3.甲方、受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了信托方案和本合同，對(duì)信托方案和本合同所有條款均無(wú)異議;4.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日貸款方：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________借款方：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________擔(dān)保人：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條貸款種類：________________________________________第二條借款金額(大寫)：________________________________第三條借款用處：________________________________________第四條借款利率：借款利率為月息____‰，按季收息，利隨本清。如遇國(guó)家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算。第五條借款期限：借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分____次(或一次)發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。第六條還款資金來(lái)及還款方式：1.還款資金________________________________________2.還款方式：____________________________________________第七條保證條款：借款方請(qǐng)____作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的才能，保證方有權(quán)檢查和催促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承當(dāng)歸還借款本息的責(zé)任。必要時(shí)，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。第八條違約責(zé)任：1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)____日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。2.借款方如不按合同規(guī)定的用處使用借款，貸款方有權(quán)收回局部或全部貸款，對(duì)違約使用局部，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)展非法經(jīng)營(yíng)，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開戶行代為扣款清償。3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請(qǐng)，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期歸還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，危及貸款平安時(shí)，貸款方有權(quán)提早收回貸款。第九條合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方根據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。第十條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按()項(xiàng)處理。(1)由仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向人民法院起訴。第十一條本合同經(jīng)各方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日資金委托管理協(xié)議是什么合同【篇四】甲方(委托方)：乙方(受托方)：為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，標(biāo)準(zhǔn)委托過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、信任的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同供雙方遵守。一、現(xiàn)甲方將以下資產(chǎn)委托乙方進(jìn)展管理：資產(chǎn)：人民幣：(大寫)￥：(小寫)甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方在公司開立的期貨帳戶，資金賬號(hào)為___，銀期帳號(hào)為：開戶行：戶名：帳號(hào)：委托資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日。二、委托資產(chǎn)的合法性對(duì)于委托資產(chǎn)，甲方必須保證其來(lái)合法，且在法律上擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán);同時(shí)，甲方清楚地理解國(guó)家關(guān)于投資于金融市場(chǎng)資產(chǎn)的限制性規(guī)定。三、委托資產(chǎn)管理的目的和原那么委托資產(chǎn)管理的目的是通過(guò)專家理財(cái)、分散和減少風(fēng)險(xiǎn)，使得委托資產(chǎn)可以到達(dá)保值增值，并以委托資產(chǎn)的平安性、收益性為運(yùn)作原那么。四、投資范圍：甲方受權(quán)乙方對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)展委托管理，其運(yùn)作范圍為期貨市場(chǎng)交易品種，除非甲方書面認(rèn)可，乙方不得隨意變動(dòng)運(yùn)作范圍。五、管理方式：乙方在進(jìn)展委托資產(chǎn)管理時(shí)，應(yīng)采取有效方式對(duì)甲方的委托資產(chǎn)進(jìn)展交易操作和風(fēng)險(xiǎn)控制。委托期間乙方對(duì)甲方委托資產(chǎn)的運(yùn)做方式有完全處理權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)委托資產(chǎn)的操作。甲方應(yīng)通過(guò)保證金監(jiān)控中心的賬戶和密碼隨時(shí)關(guān)注委托資產(chǎn)的情況，并有權(quán)按照約定提出終止委托資產(chǎn)的操作。六、委托期限：甲方委托理財(cái)?shù)钠谙逓?2個(gè)月。七、風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)與收益分配：1、甲方帳戶權(quán)益的損失由甲方自行承當(dāng)。2、委托管理賬戶在委托期間產(chǎn)生的盈利(權(quán)益大于委托資產(chǎn)本金)，可以在委托期限內(nèi)分配，分配時(shí)間由乙方?jīng)Q定。乙方收取超出委托資產(chǎn)初始本金以上局部的30%做為管理費(fèi)，其他收益均歸甲方所有。甲方應(yīng)在乙方提出管理費(fèi)收取之日起三個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費(fèi)劃入乙方指定賬戶八、合同生效：1、本合同經(jīng)雙方代表簽字，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時(shí)生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、其他約定：1、委托期滿后，甲方有權(quán)將委托資本金和依合同應(yīng)分配的收益同時(shí)收回。2、委托期滿后五日內(nèi)，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)(指定銀行賬戶同第七款)。委托截止日至雙方清算日，乙方不再為甲方資產(chǎn)計(jì)算收益。3、甲、乙雙方除遇不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)，不得要求提早解除本合同。甲方自行出金視為本委托資產(chǎn)合同提早解除。除發(fā)生本協(xié)議第九條第4款提早中止合同的情形外，假如甲方要求提早解除合同或甲方自行出金，那么賬戶虧損由甲方自行承當(dāng)，同時(shí)，乙方有權(quán)從甲方委托資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費(fèi)用。4、甲方委托資產(chǎn)虧損到達(dá)時(shí)，可以選擇中止合同。十、違約責(zé)任：以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違背本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承當(dāng)，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)身份證號(hào)：代表人：地址：地址：：：本合同于年月日簽訂資金委托管理協(xié)議是什么合同【篇五】甲方(委托方)：乙方(受托方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：：：第一章合同的訂立第一條甲方為了有效運(yùn)作資金以獲取經(jīng)營(yíng)收益，基于對(duì)乙方的特別信賴，特委托乙方就資金的使用提供財(cái)務(wù)管理效勞。第二條乙方僅限于在甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的范圍內(nèi)管理使用受托資金，不得挪作其它用處。第三條甲方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿的原那么，在年月日前，將甲方的資金萬(wàn)元存入以下銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：第四條除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外，乙方對(duì)甲方資金的管理有效期為年，從年月日至年月日。第五條乙方應(yīng)每天向甲方匯報(bào)資金變動(dòng)情況。第二章合同的履行第六條乙方應(yīng)遵循老實(shí)、信譽(yù)、勤勉盡責(zé)的原那么，以專業(yè)的知識(shí)履行其管理義務(wù)。第七條乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得向第三人泄露操作策略和財(cái)務(wù)狀況，不得損害甲方利益。第三章合同的解除和終止第八條甲、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。第九條本合同解除時(shí)，本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。第十條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么，對(duì)資金進(jìn)展清算，并履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第四章違約責(zé)任第十一條乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，泄露資金操作策略或財(cái)務(wù)狀況，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求委托方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-管理費(fèi)用)，除應(yīng)向甲方返還資金外，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日10%另行支付違約金。第五章合同的生效第十三條本合同一式貳份，雙方各持一份。第十四條本合同自甲方、乙方簽字蓋章后，甲方將資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日資金委托管理協(xié)議是什么合同【篇六】甲方：(受托人)：地址：：：負(fù)責(zé)人：職務(wù)：乙方(委托人):地址：：：法定代表人:職務(wù):甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托發(fā)放委托貸款事宜達(dá)成一致，特訂立本委托合同，并愿遵守合同所有條款。第一條委托貸款內(nèi)容1、借款人：2、貸款金額(大寫)：人民幣3、貸款期限：貸款期限按以下第項(xiàng)的規(guī)定確定。(1)貸款期限：自年月日至年月日止。(2)乙方委托甲方根據(jù)借款人資信情況及貸款用處自行確定。4、貸款利率：貸款利率按以下第項(xiàng)的規(guī)定確定。(1)貸款利率：按月利率執(zhí)行。(2)乙方委托甲方根據(jù)貸款期限、法定利率及中國(guó)人民銀行關(guān)于利率浮動(dòng)的規(guī)定自行確定。5、貸款用處：第二條委托資金1.乙方自愿將上述合法的、自有的資金委托給甲方，用于向借款人辦理貸款業(yè)務(wù)。委托人賬戶名稱：，賬號(hào)：，開戶行：。委托貸款的資金必須等于或大于本合同第一條規(guī)定的貸款金額,否那么本合同無(wú)效。2.乙方全權(quán)委托甲方辦理委托貸款事務(wù)，受權(quán)范圍從《委托資金借款合同》的約定。甲方不得將上述資金用于本合同以外的目的。3.乙方提供發(fā)放委托貸款所需的資金。乙方必須將上述資金于年月日前交存甲方，交存的資金不計(jì)算存款利息。4.乙方提供貸款資金，保證該資金為自有資金且來(lái)合法、可用于本合同項(xiàng)下的委托貸款業(yè)務(wù)，并承當(dāng)資金來(lái)及用處真實(shí)性、合法性的法律責(zé)任。第三條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用1、甲方向乙方收取手續(xù)費(fèi)，年費(fèi)率為。手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法為：手續(xù)費(fèi)=貸款金額年費(fèi)率貸款期限(年)。2、手續(xù)費(fèi)在貸款的發(fā)放日收取，貸款期限缺乏1年的，按1年收取。3、乙方需按照國(guó)家地方稅務(wù)局的有關(guān)要求繳納稅款，并配合甲方辦理有關(guān)代扣代繳稅款的繳納工作。繳納稅款的代扣代繳方法為：甲方在代收借款人償付本合同項(xiàng)下利息的同時(shí)，從利息中扣除甲方代扣的營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)后的余額按時(shí)劃轉(zhuǎn)至委托人賬戶4、委托貸款業(yè)務(wù)可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。第四條貸款款項(xiàng)的發(fā)放發(fā)放貸款款項(xiàng)時(shí)，甲方按照其會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的受權(quán)從乙方存款賬戶將等于貸款金額的款項(xiàng)劃入甲方賬戶后向借款人出賬放款。第五條代收利息與還款甲方以委托收款方式辦理委托貸款利息的代收，并在收到利息之日將收妥的利息款項(xiàng)(扣除稅費(fèi))劃入乙方存款賬戶。在被拒付和逾期收到款項(xiàng)的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將拒付、逾期情況通知乙方。第六條拒付與追索委托貸款業(yè)務(wù)到期代收時(shí)如被拒付，乙方可委托甲方以甲方的身份對(duì)借款人行使追索權(quán)，是否行使追索權(quán)以及追索方式由甲方?jīng)Q定，有關(guān)追索的金額、追索的程序按照甲方自營(yíng)貸款業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定處理。甲方行使追索權(quán)發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、強(qiáng)迫執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方于發(fā)生之日由乙方直接支付或直接自乙方存款賬戶扣收。如因乙方末能及時(shí)支付以上相關(guān)費(fèi)用影響甲方行駛追索權(quán)，那么后果由乙方承當(dāng)。第七條甲方權(quán)利義務(wù)甲方享有以下權(quán)利：1、收取手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用;2、對(duì)貸款資金使用不承當(dāng)監(jiān)管責(zé)任，不對(duì)由于借款人挪用或因市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等任何原因?qū)е碌馁J款損失承當(dāng)責(zé)任;3、要求乙方及時(shí)提供和劃入用于委托貸款的資金;4、制定、調(diào)整委托貸款業(yè)務(wù)的委托條件;5、貸款發(fā)生糾紛時(shí)，甲方有權(quán)決定是否根據(jù)乙方要求，采取訴訟等追收措施。6、對(duì)借款人的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限和延緩執(zhí)行委托資金借款合同中甲方享有的權(quán)利，均不應(yīng)視為對(duì)乙方的違約。7、按照法律和本合同可以享有的其他權(quán)利。甲方承當(dāng)以下義務(wù)：1、按照乙方的受權(quán)和核準(zhǔn)，辦理委托貸款事務(wù);2、僅負(fù)有該項(xiàng)貸款的代為發(fā)放、協(xié)助收回的義務(wù);3、根據(jù)本合同的貸款用處及時(shí)發(fā)放貸款款項(xiàng);4、按照法律和本合同應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)乙方享有以下權(quán)利：1、確定貸款對(duì)象(借款人);2、核準(zhǔn)甲方劃付乙方存款賬戶資金發(fā)放貸款款項(xiàng);3、貸款發(fā)生糾紛，乙方可委托甲方，代其催收和訴訟;4、按照法律和本合同可以享有的其他權(quán)利。乙方承當(dāng)以下義務(wù)：1、及時(shí)足額地提供貸款資金，并保證為自有資金且來(lái)合法并承當(dāng)用處真實(shí)性、合法性的法律責(zé)任。2、支付手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)和在貸款發(fā)生糾紛的同時(shí)支付催收費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、旅差費(fèi)等的一切追索費(fèi)用。3、在確定借款人、貸款利率和調(diào)查、審核結(jié)果等情況真實(shí)、有效后，核準(zhǔn)甲方發(fā)放貸款款項(xiàng);4、承當(dāng)借款人到期不能歸還貸款本息等的貸款風(fēng)險(xiǎn);5、全權(quán)委托甲方辦理委托貸款事務(wù);6、按照法律和本合同應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。第九條乙方的聲明、保證和承諾1、乙方是在其設(shè)立的司法轄區(qū)內(nèi)合法設(shè)立、有效存續(xù)及擁有良好聲譽(yù)的法人或自然人，擁有全部的法人或自然____利及政府答應(yīng)和批準(zhǔn)從事其目前從事的業(yè)務(wù)或工作。2、乙方委托辦理本協(xié)議項(xiàng)下業(yè)務(wù)的資金來(lái)合法、可自主支配，在法律法規(guī)上、民事行為上不具任何與本業(yè)務(wù)相抵觸的約束和限制。3、乙方擁有合法的權(quán)利、權(quán)利和受權(quán)簽署、交付及履行本合同。本合同構(gòu)成對(duì)乙方有效且具有約束力的協(xié)議，并可以根據(jù)合同條款對(duì)乙方執(zhí)行。4、乙方保證向甲方提供的各項(xiàng)資料是真實(shí)、完好、合法、有效，不含有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。5、乙方謹(jǐn)此承諾，其將以好心方式完好履行其在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，且假設(shè)未獲得甲方事前書面同意，其不會(huì)作出任何行為(包括其應(yīng)作為而不作為，或其不應(yīng)作為而作為)危及本合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。6、乙方謹(jǐn)此承諾，尊重和配合甲方為防止本合同項(xiàng)下受托權(quán)利受到損害而采取的一切措施及承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但甲方應(yīng)盡其認(rèn)為合理的告知義務(wù)。7、乙方謹(jǐn)此承諾，假設(shè)其發(fā)生變更住所、通訊地址、聯(lián)絡(luò)及營(yíng)業(yè)范圍、法人代表等事項(xiàng)，其將在有關(guān)事項(xiàng)變更后十日內(nèi)書面通知甲方。假設(shè)乙方不履行上述通知義務(wù)，甲方按照原通訊地址寄送有關(guān)通知、文件的，視為已送達(dá)。8、乙方同意甲方以甲方的名義在不違背本合同的前提下，與借款人簽訂委托資金借款合同。乙方在此聲明，對(duì)甲方與借款人簽訂的委托資金借款合