執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例7篇

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例7篇執(zhí)行異議申請(qǐng)書模板案例7篇

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例？執(zhí)行異議申請(qǐng)書的首部應(yīng)當(dāng)寫明申請(qǐng)人的基本信息，接下來(lái)寫明申請(qǐng)事項(xiàng)，對(duì)提出異議的部分簡(jiǎn)要概括。下面我給大家?guī)?lái)了執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例7篇，供大家參考。

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例（篇1）

馬上中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)位于廣州市南沙區(qū)南沙街__大道__號(hào)__號(hào)房產(chǎn)。

事實(shí)與理由

異議人方__與被執(zhí)行人廣州南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)__實(shí)業(yè)進(jìn)展公司雙方于20__年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，商定被執(zhí)行人將其位于廣州市南沙區(qū)__大道__×號(hào)__×房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20__年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條被執(zhí)行人將其全部的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，假如第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)馬上中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

此致

廣州市南沙區(qū)人民法院

異議人:

20__年8月24日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例（篇2）

申請(qǐng)人：__有_______限公司

住宅地：__市______法定代表人：________

電話：_____________(_律師，__市__律師事務(wù)所)

被申請(qǐng)人：____，男，___年誕生，漢族，泊頭市

懇求事項(xiàng)：

被申請(qǐng)人訴申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)人民法院(___)泊民初字第____判決，(___)滄民再終字第___號(hào)民事判決，已生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭(zhēng)標(biāo)的與申請(qǐng)人無(wú)關(guān)，人民法院判決申請(qǐng)人擔(dān)當(dāng)責(zé)任：其判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，程序違法，有新的證據(jù)證明該案當(dāng)事人已經(jīng)由于此事涉嫌犯罪，當(dāng)事人王___(下稱嫌疑人)已被__市公安局___分局刑事拘留，正在進(jìn)行審查，需要進(jìn)一步查明事實(shí);該案是錯(cuò)案，民事部分問題的解決需要以刑事部分問題的解決為依據(jù);申請(qǐng)人已經(jīng)向__省高級(jí)人民法院提出了申訴，__省高級(jí)人民法院已經(jīng)打算立案，申請(qǐng)?zhí)柺莀___1號(hào)，__省高級(jí)人民法院正在審理該案;對(duì)此案現(xiàn)在執(zhí)行侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)利，為了防止執(zhí)行錯(cuò)誤，申請(qǐng)人特提出異議。懇求人民法院依法審查申請(qǐng)人的異議申請(qǐng)，中止執(zhí)行。

申請(qǐng)的事實(shí)和理由：

一、該判決違反法定程序，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

我國(guó)《民事訴訟法》明確規(guī)定，再審案件原為一審生效的，應(yīng)按一審程序?qū)徖恚袥Q后，當(dāng)事人有權(quán)上訴。本案原生效判決是(___)泊民初字第__事判決，適用的是第一審程序，滄州市中院的提審行為，直接用二審程序?qū)徖砗团袥Q(為終審判決)，是違法的：《民事訴訟法》第184條明確規(guī)定：人民法院根據(jù)審判監(jiān)督程序再審的案件，發(fā)生法律效力的判決是由一審法院作出的，根據(jù)第一審程序?qū)徖?，所發(fā)生的判決，當(dāng)事人可以上訴，滄州中院直接按二審程序?qū)徖砗团袥Q，是違反法律規(guī)定，使申訴人丟失了一次訂正錯(cuò)誤判決的上訴機(jī)會(huì)，剝奪了申請(qǐng)人上訴權(quán)利。

租賃合同是虛假的，章是私刻的，合同是無(wú)效的。商定“司法部門管轄”商定不明而無(wú)效的。

同時(shí)，《民事訴訟法》還規(guī)定，因案件事實(shí)未查清，主要證據(jù)不足的，應(yīng)撤銷判決，發(fā)回重審。

二、該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，有些事實(shí)并未查清。

(一)本案中，一個(gè)關(guān)鍵的事實(shí)未查清，吳萬(wàn)士供應(yīng)的證據(jù)證明訴爭(zhēng)的租賃物送到了房山區(qū)竇店鎮(zhèn)田家園工地，而申訴人與該地區(qū)無(wú)任何施工和合作關(guān)系。本案應(yīng)按原審事實(shí)未查清，應(yīng)當(dāng)裁定發(fā)回泊頭市人民法院重審。

(二)該判決沒有查清合同的效力，王雙猛為無(wú)權(quán)代理，該合同及責(zé)任跟申請(qǐng)人無(wú)關(guān)。首先，法院應(yīng)當(dāng)查明合同的效力特殊是公章和代理人是否有權(quán)代理以及租賃物的全部權(quán)及其去向。申請(qǐng)人并沒有蓋公章，法院審查其次項(xiàng)目部及其簽訂合同的效力，這是很關(guān)鍵的，但法院沒有依法審理：

(1)申請(qǐng)人從來(lái)沒有設(shè)立所謂的其次項(xiàng)目部，(事實(shí)上和工商檔案中均沒有申請(qǐng)人設(shè)立其次項(xiàng)目部的文書和批文)，甚至連牌子也沒有掛，原審法院并沒有把事實(shí)核查清晰。所謂“項(xiàng)目部”是王雙猛自己臨時(shí)設(shè)置的，未經(jīng)登記，沒有獨(dú)立的行為力量。就本案而言，“其次項(xiàng)目部”未經(jīng)依法登記，且沒有申訴人的授權(quán)，不能以自己的名義對(duì)外設(shè)立任何權(quán)利與義務(wù)，不能從事材料選購(gòu)、租賃、對(duì)外設(shè)立合同等民事法律行為。項(xiàng)目部的性質(zhì)打算了其不能成為法律意義上的其他經(jīng)濟(jì)組織。

(2)申請(qǐng)人從沒有授權(quán)__及所謂的其次項(xiàng)目部進(jìn)行任何行為，也沒有任何證據(jù)證明申請(qǐng)人授權(quán)給嫌疑人辦理任何事項(xiàng)，申請(qǐng)人同時(shí)也從來(lái)沒有對(duì)其追認(rèn)。合同法解釋(二)：第十二條無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開頭履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。__也從來(lái)沒有與申請(qǐng)人發(fā)生過任何業(yè)務(wù)。

(3)所謂的其次項(xiàng)目部的印章，跟申請(qǐng)人沒有任何關(guān)系，是嫌疑人私刻的、偽造的(在后述)，申請(qǐng)人對(duì)此根本就不知情。

(三)本案為租賃合同，而出租人___沒有證據(jù)證明合同標(biāo)的物送到申訴人掌握之下，其供應(yīng)的證據(jù)證明租賃物送到的地點(diǎn)是田家園工地，現(xiàn)已查明該工地是___的個(gè)人工地，申請(qǐng)人對(duì)該工地一無(wú)所知，申訴人及其下屬?gòu)奈磳?shí)際收到過租賃物。這一關(guān)鍵事實(shí)，在再審中并未查明。既然申訴人未收到合同的標(biāo)的物，就不應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)任何民事責(zé)任。

(四)依據(jù)我國(guó)《合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，租賃合同的標(biāo)的物全部權(quán)不因?qū)嶋H占有而發(fā)生變更，結(jié)合本案，租賃物全部權(quán)歸吳萬(wàn)士全部，而王雙猛的詐騙行為所侵害的是財(cái)產(chǎn)全部權(quán)，該行為指向的客體是租物的全部權(quán)，所侵害的是吳萬(wàn)士的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，吳萬(wàn)士才是受到侵害的利益人。再審判決中所稱“____等人代表____收取租物后，即使構(gòu)成犯罪，侵害的也____公司的利益…”一說，明顯是錯(cuò)誤的。

三、有新的證據(jù)證明，本案當(dāng)事人____已被__市公安局___分局以涉嫌詐騙罪刑事拘留，案件事實(shí)需要進(jìn)一步查清，本案為刑民交叉的案件，民事案件事實(shí)需要等刑事案件查清之后才能認(rèn)定，其審判程序應(yīng)遵循“先刑后民”的程序進(jìn)行。

___年8月19日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于準(zhǔn)時(shí)查處在經(jīng)濟(jì)糾紛案件中發(fā)覺的經(jīng)濟(jì)犯罪的通知》中指出，為了保證準(zhǔn)時(shí)、合法、精確?????地打擊這些犯罪活動(dòng)，各級(jí)人民法院在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，如發(fā)覺有經(jīng)濟(jì)犯罪，(申請(qǐng)人在原審中提出了證據(jù)證明章私刻，沒有授權(quán)和不知道也沒有收到任何物，)應(yīng)將經(jīng)濟(jì)犯罪的有關(guān)材料分別移送給有管轄權(quán)的公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)偵查起訴，公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以受理。

___年3月11日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中發(fā)覺經(jīng)濟(jì)犯罪必需準(zhǔn)時(shí)移送的通知》中，為了準(zhǔn)時(shí)有力地打擊經(jīng)濟(jì)犯罪，又強(qiáng)調(diào)指出，對(duì)在法院審理經(jīng)濟(jì)糾紛中發(fā)覺的經(jīng)濟(jì)犯罪問題，法院必需準(zhǔn)時(shí)移送，公安、檢察機(jī)關(guān)也必需準(zhǔn)時(shí)受理，不得相互推諉、扯皮。

___年4月9日，最高法院《關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》(法釋[___]7號(hào))(以下簡(jiǎn)稱“若干規(guī)定”)對(duì)審理經(jīng)濟(jì)糾紛中發(fā)覺經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑必需“先刑后民”也作了明確規(guī)定。

本案合同的訂立人_____滄州市中院再審時(shí)，在___年已由__市___公安分局以涉嫌詐騙依法立案?jìng)刹?，申訴人在開庭時(shí)，已提交相關(guān)材料(本次再次提交并要求貴院依法聽證和調(diào)取相關(guān)證據(jù)：嫌疑人已經(jīng)交代，其章是私刻的，業(yè)務(wù)申請(qǐng)人也是一點(diǎn)也不知道，租賃物也是由他自己處理，沒有給公司，已經(jīng)涉嫌詐騙)，并要求移送本案?，F(xiàn)在___已被依法實(shí)行刑事強(qiáng)制措施，為了嚴(yán)懲犯罪，公安機(jī)關(guān)正在對(duì)此案進(jìn)行偵查，以查明____多人多次合伙共同進(jìn)行詐騙犯罪活動(dòng)，目前發(fā)覺，有的犯罪嫌疑人已經(jīng)潛逃，公安機(jī)關(guān)正在對(duì)其他犯罪嫌疑人進(jìn)行追捕。

我們認(rèn)為，本案尚在偵查當(dāng)中，全部事實(shí)尚未查清，贓款贓物的追繳工作尚未進(jìn)行，在這種狀況下，刑事案件的處理結(jié)果會(huì)影響到民事案件的處理結(jié)果，同時(shí)，把因犯罪行為導(dǎo)致的責(zé)任，判決全部由申訴人擔(dān)當(dāng)，是極其不公正的，是違法的。無(wú)論是法律效果還是.效果都是不好的。試想，假如租賃物被追回，在判決生效的前提下，贓物是發(fā)還該誰(shuí)呢?依照該判，贓物無(wú)法發(fā)還。

就本案而言，依據(jù)案件事實(shí)，必需以刑事案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而___的刑事犯罪案件尚未審結(jié)，滄州中院應(yīng)當(dāng)裁定中止審理，待刑事案件審理終結(jié)后，再連續(xù)審理，不能讓無(wú)辜的申請(qǐng)人成為冤大頭!!

四、申請(qǐng)人已經(jīng)向__省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，__省高級(jí)人民法院打算立案，案號(hào)是(___)河高再字第1___號(hào)，高一級(jí)司法機(jī)關(guān)審查本案，有利于查明事實(shí)，做到程序公正，貴院應(yīng)當(dāng)根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，根據(jù)審判監(jiān)督程序處理本案，避開再出現(xiàn)錯(cuò)誤。

綜上所述，申訴人認(rèn)為，(___)泊民初字第____判決、(___)滄民再終字第___民事判決，嚴(yán)峻的違反了法律程序，使申訴人丟失了愛護(hù)自己權(quán)利的機(jī)會(huì)，且本案認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、有些事實(shí)未查清，申訴人在完全不知情和沒有任何過錯(cuò)的前提下，卻要擔(dān)當(dāng)因犯罪行為而造成的損失，顯失公正，該判決是錯(cuò)誤的，程序是違法的，該判決是不能執(zhí)行的，貴院應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查申請(qǐng)人的異議，進(jìn)行聽證和調(diào)卷，申請(qǐng)人也可以供應(yīng)執(zhí)行保證，貴院應(yīng)當(dāng)依法中止對(duì)本案的執(zhí)行，將本案移送__市公安局___分局或待__省高級(jí)人民法院再審結(jié)果后再打算是否執(zhí)行。

此致

__省泊頭市人民法院

申請(qǐng)人：_________有限公司

20__年8月日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例（篇3）

異議人：北京00有限公司

法定代表人：00(總經(jīng)理)

住宅地：北京市00號(hào)

托付代理人：000

20__年4月1日，貴院將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，位于北京市00路00號(hào)00號(hào)樓00號(hào)商鋪，進(jìn)行了查封。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

懇求事項(xiàng)：懇求貴院馬上中止執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。

事實(shí)與理由

20__年9月11日，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號(hào)珠江華景家園甲217-南202、203號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬于異議人全部。因該公司遲遲不支付租金及水電物業(yè)等費(fèi)用，異議人已于20__年1月28日將其起訴至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院，要求該公司繳納相關(guān)費(fèi)用并騰退商鋪。該案將于20__年4月7日上午八點(diǎn)三非常在朝陽(yáng)區(qū)南磨房法庭開庭審理000。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財(cái)產(chǎn)予以進(jìn)行查封沒有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》其次百零八條、其次百三十四條第(二)項(xiàng)規(guī)定，提出異議，懇請(qǐng)貴院馬上中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

此致北京市00人民法院

異議人：北京00有限公司

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例（篇4）

申請(qǐng)人：，女，漢族，住，手機(jī)。

一案，現(xiàn)進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)(20__)一中執(zhí)字第號(hào)裁定書追加申請(qǐng)人為執(zhí)行第三人，申請(qǐng)人認(rèn)為該裁定錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。

懇求事項(xiàng)：裁定中止執(zhí)行裁定書;

事實(shí)與理由：

一、股東的不同行為，法律責(zé)任擔(dān)當(dāng)也不同。

申請(qǐng)人被騙做了的股東及法定代表人，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)狀況全不知曉。不行能存在抽逃資金的行為及可能。即使中康公司存在抽逃出資的行為，依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)公司法若干問題的規(guī)定(三)的規(guī)定，公司債權(quán)人懇求抽逃出資的股東在抽逃出資本息范圍內(nèi)對(duì)公司債務(wù)不能清償?shù)牟糠謸?dān)當(dāng)補(bǔ)充賠償責(zé)任、幫助抽逃出資的其他股東、董事、高級(jí)管理人員或者實(shí)際掌握人對(duì)此擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。抽逃出資的股東、攜主抽逃出資的股東和實(shí)際掌握人擔(dān)當(dāng)不同的責(zé)任。申請(qǐng)人的行為未經(jīng)法院審判，如何能夠確定責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。

二、瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓后責(zé)任擔(dān)當(dāng)問題。

依據(jù)所主見，申請(qǐng)人存在抽逃資金問題，而公司變更后新的股東對(duì)此也是明知。若新股東明知或者應(yīng)當(dāng)知道股權(quán)存在瑕疵而受讓，即使新股東向原股東支付了相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，新股東的出資補(bǔ)足責(zé)任也不能免除，新股東仍應(yīng)當(dāng)與原股東對(duì)公司或公司債權(quán)人在瑕疵出資范圍內(nèi)共同擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。相明本人不僅作

為債務(wù)人也應(yīng)當(dāng)作為擔(dān)保公司的股東擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為本案的法律關(guān)系、法律事實(shí)復(fù)雜，并非可以簡(jiǎn)潔適用最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)第80條規(guī)定。特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以愛護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。

此致

人民法院

申請(qǐng)人：

二〇_年七月二十二日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例（篇5）

申請(qǐng)人：河南__置業(yè)有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)__號(hào)院__號(hào)樓東_單元

法定代表人：___職務(wù)：董事長(zhǎng)

懇求事項(xiàng)：

1、中止對(duì)鄭州市金水區(qū)__路西A7-2104、

A7-2105、A7-2106、A7-2109號(hào)四套房屋的拍賣。

2、解除對(duì)上述四套房屋的查封。

事實(shí)和理由

貴院在辦理周某某執(zhí)行案時(shí)，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋，并擬對(duì)上述四套房屋進(jìn)行拍賣。由于申請(qǐng)人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，假如貴院拍賣該四套房屋將嚴(yán)峻侵害申請(qǐng)人作為房屋全部人的利益，申請(qǐng)人盼望貴院執(zhí)行庭馬上中止拍賣行為并解除對(duì)上述四套房屋的查封。

一、上述房屋全部權(quán)自始?xì)w申請(qǐng)人，不屬于周某某，法院雖有權(quán)查封，但無(wú)權(quán)拍賣

周某某于20__年3月20日購(gòu)買申請(qǐng)人開發(fā)的上述房屋四套，但房屋僅依照行政管理法的相關(guān)規(guī)定，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續(xù)，房屋并未交付，更沒有辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避開一房?jī)少u，但不具有物權(quán)變動(dòng)的效力。合同備案不同與預(yù)報(bào)登記，更不同與權(quán)屬登記，預(yù)報(bào)登記僅具有準(zhǔn)物權(quán)的效力，即物權(quán)效力待定，只有權(quán)屬登記才具有物權(quán)登記的效力。在買受人取得房屋權(quán)屬登記之前，假如買受人因《商品房買賣合同》違約導(dǎo)致出賣人解除合同的，則買受人的準(zhǔn)物權(quán)效力毀滅。本案中，周某某因《商品房買賣合同》違約而導(dǎo)致申請(qǐng)人解除合同，則本案四套房屋全部權(quán)始終都在申請(qǐng)人名下沒有變更，更不屬于周某某。因此，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產(chǎn)，貴院雖有權(quán)查封，但無(wú)權(quán)拍賣。

《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和毀滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。《物權(quán)法》第十四條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和毀滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！段餀?quán)法》其次十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，根據(jù)商定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)報(bào)登記。依據(jù)上述法律規(guī)定，本案中，被查封的四套房屋并未進(jìn)行物權(quán)登記，周某某尚未取得物權(quán)，《商品房買賣合同》被申請(qǐng)人解除后，房屋的物權(quán)仍在申請(qǐng)人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的全部權(quán)。

二、周某某對(duì)申請(qǐng)人嚴(yán)峻違約，申請(qǐng)人已于20__年6月16日向其發(fā)出解除《商品房買賣合同》通知，并于20__年8月向金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴

周某某在購(gòu)買上述四套房屋時(shí)僅支付首付款4690775元，又向光大銀行銀行貸款465萬(wàn)元后，由于資金鏈斷裂，出現(xiàn)“斷供”，致使光大銀行自20__年2月份開頭從申請(qǐng)人賬戶扣劃近100萬(wàn)元保證金，而且該扣款行為還將連續(xù)。由于周某某沒有償還力量，合同已經(jīng)根本無(wú)法履行，依據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的商定，申請(qǐng)人被迫于20__年6月16日向其發(fā)出《解除合同通知書》，解除了與其簽訂的房屋買賣合同，并20__年8月22日向鄭州市金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。周某某也沒有在申請(qǐng)人發(fā)出解除通知三個(gè)月之內(nèi)提出合同解除的異議，因此，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認(rèn)定。目前，只是由于周某某不主動(dòng)幫助申請(qǐng)人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù)，應(yīng)房地產(chǎn)管理局的要求，申請(qǐng)人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書》或《調(diào)解書》。

三、金水法院雖然預(yù)查封《商品房買賣合同》登記備案狀態(tài)下的上述四套房屋，但該房屋并不具備拍賣處分條件，貴院應(yīng)中止拍賣程序，并解除對(duì)上述房屋的預(yù)查封措施

1、預(yù)查封與查封

最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的法發(fā)[20__]5號(hào)文件，即《關(guān)于人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門幫助執(zhí)行若干問題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，創(chuàng)設(shè)了“預(yù)查封”司法限制制度。它是指對(duì)尚未在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行物權(quán)登記但又履行了肯定的批準(zhǔn)或者備案等預(yù)登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有未公示或者物權(quán)期盼權(quán)的房地產(chǎn)所實(shí)行的掌握性措施，即由人民法院制發(fā)預(yù)查封裁定書和幫助執(zhí)行通知書，由國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)查封登記手續(xù);待該房地產(chǎn)權(quán)屬登記完結(jié)時(shí)轉(zhuǎn)為正式查封。之所以創(chuàng)立預(yù)查封這樣一項(xiàng)制度，是由于被執(zhí)行人對(duì)未經(jīng)登記的物權(quán)或者預(yù)期物權(quán)享有的僅僅是一種受限或者期盼利益，是否能夠成為完全的或者真正的權(quán)利主體，尚處于不確定的狀態(tài)。所以，參照房地產(chǎn)買售過程中的預(yù)報(bào)登記制度，經(jīng)與國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，創(chuàng)立了該項(xiàng)制度?！锻ㄖ返谑藯l規(guī)定：預(yù)查封的效力等同于正式查封。即“預(yù)查封和查封在限制標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的效力上應(yīng)當(dāng)是相同的”。在人民法院預(yù)查封期間，任何單位和個(gè)人不得擅自處分預(yù)查封的財(cái)產(chǎn)，有關(guān)部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。

2、本案因周某某的嚴(yán)峻違約行為，申請(qǐng)人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》，周某某已不行能取得《房屋全部權(quán)證》，法院對(duì)上述四套房屋的“預(yù)查封”也不行能轉(zhuǎn)為“查封”

《通知》第十六條：房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記，預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從預(yù)查封之日起開頭計(jì)算。即在預(yù)查封期間，一旦房地產(chǎn)權(quán)屬登記在被執(zhí)行人名下，則預(yù)查封就自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。由于周某某的嚴(yán)峻違約行為，申請(qǐng)人已于20__年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》，并于20__年7月向法院提起確認(rèn)合同解除之訴。申請(qǐng)人已不行能將上述四套房屋的權(quán)屬登記到周某某名下，不行能為周某某辦理《房屋全部權(quán)證》，法院對(duì)上述四套房屋的“預(yù)查封”也不行能轉(zhuǎn)為“查封”。

3、上述四套房屋全部權(quán)現(xiàn)在不屬于周某某，以后也不會(huì)屬于周某某，在以周某某為被執(zhí)行人的案件中，該房屋不具備拍賣條件，法院應(yīng)當(dāng)中止拍賣程序，并解除對(duì)該房屋的查封

金水法院執(zhí)行局在不知曉申請(qǐng)人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的狀況下，因以周某某為被執(zhí)行人的其他案件，預(yù)查封了周某某尚未取得房屋全部權(quán)的上述四套房屋，防止周某某向其他人轉(zhuǎn)移合同權(quán)利，這并沒有錯(cuò)誤，申請(qǐng)人不持異議。但法院執(zhí)行局?jǐn)M對(duì)這種預(yù)查封的房屋進(jìn)行拍賣，該拍賣行為沒有法律依據(jù)，是違反《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定的。假如法院在房屋預(yù)查封狀態(tài)下，拍賣仍屬于申請(qǐng)人全部的房屋，這種做法，將成為全國(guó)首例，應(yīng)是違反法律規(guī)定。

4、法院依法可以通知申請(qǐng)人就《商品房買賣合同》解除后應(yīng)退還給周某某的款項(xiàng)幫助法院執(zhí)行

目前申請(qǐng)人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對(duì)上述四套房屋已沒有交付懇求權(quán)和全部權(quán)轉(zhuǎn)讓懇求權(quán)，周某某只有對(duì)四套房屋《商品房買賣合同》后，針對(duì)已付購(gòu)房款在申請(qǐng)人扣除相關(guān)款項(xiàng)后所剩余款項(xiàng)享有懇求權(quán)。

作為執(zhí)行局只能依據(jù)申請(qǐng)人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對(duì)申請(qǐng)人的債權(quán)，讓申請(qǐng)人幫助執(zhí)行應(yīng)退還給周某某購(gòu)房款，而不是執(zhí)行屬于申請(qǐng)人全部的房屋。對(duì)于周某某所欠銀行貸款，應(yīng)從周某某房款中退還銀行。由于申請(qǐng)人為周某某銀行貸款供應(yīng)了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，申請(qǐng)人已通知光大銀行解除《個(gè)人貸款合同》。余下房款申請(qǐng)人在扣除周某某依法應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人擔(dān)當(dāng)?shù)膿p失(如申請(qǐng)人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后，可依據(jù)法院向我們送達(dá)的《幫助執(zhí)行通知書》，將應(yīng)退給周某某的款項(xiàng)交予金水法院執(zhí)行局指定賬戶。

對(duì)周某某的執(zhí)行案件，法院可以通過這種合法的方式來(lái)要求申請(qǐng)人對(duì)周某某剩余房款幫助法院執(zhí)行，而不是通過違法拍賣尚屬于申請(qǐng)人的房屋(僅有合同備案)來(lái)完成對(duì)周某某其他案件的執(zhí)行。

本案中，申請(qǐng)人同意按法律規(guī)定的程序，對(duì)周某某的購(gòu)房款在扣除銀行還款、申請(qǐng)人被扣的保證金及周某某違約金后，幫助法院執(zhí)行庭將剩余全部款項(xiàng)交予金水法院，合法了結(jié)此案，維護(hù)周某某其他債權(quán)人的利益。

綜上，依據(jù)《民事訴訟法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)人作為案外人特向貴院提出明確的執(zhí)行異議，請(qǐng)貴院馬上終止此拍賣行為，解除對(duì)四套房屋的查封。

基于上述事實(shí)和理由，特向貴院提出異議申請(qǐng)。

此致

鄭州市金水區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：____集團(tuán)·河南__置業(yè)有限公司

年月日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例（篇6）

申請(qǐng)人:(__市豐天宇通設(shè)備有限公司董事長(zhǎng)、股東)、女、1972年生、漢族，住__市馬鞍山南路文景雅居5棟102室。

項(xiàng)興海(__市豐天宇通設(shè)備有限公司股東)、男、1971年生、漢族，住址同上。電話:159550__666。

托付代理人:許慶勝安徽凱安律師事務(wù)所事師

被申請(qǐng)人:安徽國(guó)信通信有限責(zé)任公司

申請(qǐng)事項(xiàng)

1、對(duì)追加、項(xiàng)興海(案外人)為申請(qǐng)執(zhí)行人安徽國(guó)信通信有限責(zé)任公司與被執(zhí)行人__市豐天宇通設(shè)備有限公司欠款糾紛仲裁裁決申請(qǐng)執(zhí)行一案的被執(zhí)行人有異議;

2、對(duì)執(zhí)行、項(xiàng)興海(案外人)的財(cái)產(chǎn)——-查封、項(xiàng)興海(案外人)的房產(chǎn)有異議。

事實(shí)與理由

20__年12月29日，被申請(qǐng)人安徽國(guó)信通信有限責(zé)任公司申請(qǐng)于__市中級(jí)人民法院，要求:

1、追加、項(xiàng)興海為安徽國(guó)信通信有限責(zé)任公司申請(qǐng)執(zhí)行__市豐天宇通訊設(shè)備有限責(zé)任公司一案[(20__)合執(zhí)申字第66號(hào)]的被申請(qǐng)人的懇求。

2、申請(qǐng)人、項(xiàng)興海由于虛假出資445000元，兩被申請(qǐng)人在虛假出資的范圍內(nèi)對(duì)欠申請(qǐng)人的債務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的懇求。

__市中級(jí)人民法院(聽證審查審判長(zhǎng)葉紅偉、審判員李敏、吳陶[20__]合執(zhí)申裁字笫02號(hào))裁定如下:一、追加、項(xiàng)興海為本案的被執(zhí)行人;

二、仲裁委員會(huì)(20__)合仲字第__2號(hào)裁決書確認(rèn)的債務(wù)未能履行部分由、項(xiàng)興海在其出資不實(shí)44。5萬(wàn)元的范圍內(nèi)共同擔(dān)當(dāng)清償責(zé)任。如不服本裁定，可在本裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)通過本院向安徽省高級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。

申請(qǐng)人、項(xiàng)興海(案外人)復(fù)議于安徽省高級(jí)人民法院。安徽省高級(jí)人民法院裁定如下:撤銷__市中級(jí)人民法院(20__)合執(zhí)申裁字笫02號(hào)民事裁定。

20__年7月10日，__市中級(jí)人民法院(審判長(zhǎng)張勇、審判員陳忠、何進(jìn)既未開庭聽證又未賜予申請(qǐng)人、項(xiàng)興海行使辯論權(quán)利就執(zhí)行裁定[20__]合執(zhí)申字第66-3號(hào))裁定如下:

一、追加、項(xiàng)興海為本案的被執(zhí)行人;

二、仲裁委員會(huì)(20__)合仲字第__2號(hào)裁決書確認(rèn)的債務(wù)未能履行部分由、項(xiàng)興海在其出資不實(shí)44。5萬(wàn)元的范圍內(nèi)共同擔(dān)當(dāng)清償責(zé)任。、向興海應(yīng)在本裁定生效之日起十日內(nèi)向申請(qǐng)執(zhí)行人安徽國(guó)信通信有限責(zé)任公司履行以上清償義務(wù)。逾期不履行上述義務(wù)，本院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

20__年8月13日，__市中級(jí)人民法院(執(zhí)行員張勇)又向__市豐天宇通訊設(shè)備有限責(zé)任公司、項(xiàng)興海下達(dá)了(20__)合執(zhí)申字66號(hào)查封、項(xiàng)興海(案外人)房產(chǎn)的民事裁定書。[20__]合執(zhí)申字第66-3號(hào)執(zhí)行裁定書與(20__)合執(zhí)申字66號(hào)民事裁定書系執(zhí)行員張勇于20__年8月13日丟在滁州市三環(huán)工貿(mào)有限公司財(cái)務(wù)室!

執(zhí)行異議申請(qǐng)人認(rèn)為:

一、__市中級(jí)人民法院上述行為程序錯(cuò)誤

1、__市中級(jí)人民法院(審判長(zhǎng)張勇、審判員陳忠、何進(jìn)既未開庭聽證又未賜予申請(qǐng)人、項(xiàng)興海行使辯論權(quán)利就執(zhí)行裁定[20__]合執(zhí)申字第66-3號(hào)裁定)剝奪了申請(qǐng)人、項(xiàng)興海(案外人)行使辯論權(quán)利。

2、[20__]合執(zhí)申字第66-3號(hào)裁定以裁代判非法剝奪了申請(qǐng)人、項(xiàng)興海(案外人)的各項(xiàng)訴權(quán)!

3、[20__]合執(zhí)申字第66-3號(hào)裁定追加、項(xiàng)興海(案外人)為本案被執(zhí)行人時(shí)未賜予其異議期程序違法。

4、[20__]合執(zhí)申字第66-3號(hào)執(zhí)行裁定書與(20__)合執(zhí)申字66號(hào)民事裁定書送達(dá)程序違法。滁州市三環(huán)工貿(mào)有限公司既不是被申請(qǐng)執(zhí)行人，又不是利害關(guān)系人，根本不適用“所謂的”留置送達(dá)——-執(zhí)行員張勇于20__年8月13日丟在滁州市三環(huán)工貿(mào)有限公司財(cái)務(wù)室!

二、__市中級(jí)人民法院上述行為實(shí)體錯(cuò)誤

1、被申請(qǐng)人安徽國(guó)信通信有限責(zé)任公司在__市中級(jí)人民法院(聽證審查審判長(zhǎng)葉紅偉、審判員李敏、吳陶[20__]合執(zhí)申裁字笫02號(hào))聽證程序中，向合議庭提交了__市豐天宇通訊設(shè)備有限責(zé)任公司驗(yàn)資報(bào)告:關(guān)于實(shí)物出資部分，已閱歷證資本并把手機(jī)轉(zhuǎn)讓與__市豐天宇通訊設(shè)備有限責(zé)任公司!

2、被申請(qǐng)人安徽國(guó)信通信有限責(zé)任公司無(wú)任何證據(jù)證明:a、__市豐天宇通訊設(shè)備有限責(zé)任公司(被執(zhí)行人)被撤銷、注銷、歇業(yè)后，、項(xiàng)興海(案外人)無(wú)償接受被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致被執(zhí)行人無(wú)履行力量;b、項(xiàng)興海(案外人)對(duì)__市豐天宇通訊設(shè)備有限責(zé)任公司出資不到位(事實(shí)上是全部出資到位且經(jīng)過安徽中安會(huì)計(jì)師事所驗(yàn)資)。

3、被申請(qǐng)人安徽國(guó)信通信有限責(zé)任公司無(wú)任何證據(jù)證明:被執(zhí)行人(__市豐天宇通訊設(shè)備有限責(zé)任公司)不能清償債務(wù)，但對(duì)本案以外的第三人(、項(xiàng)興海)享有到期債權(quán)的，人民法院可以依申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請(qǐng)，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知。

三、__市中級(jí)人民法院上述行為適用法律錯(cuò)誤

應(yīng)適用以下法律:

1、中華人民共和國(guó)民事訴訟法其次百零二條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。

2、[最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法執(zhí)行程序若干問題的解釋]法釋(20__)13號(hào)第五條、第十六條執(zhí)行過程中，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行法院的執(zhí)行為違反法律規(guī)定的，可以依照民事訴訟法其次百零二條的規(guī)定提出異議。執(zhí)行法院審查處理執(zhí)行異議，應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)作出裁定。案外人異議審查期間，人民法院不得對(duì)執(zhí)行標(biāo)的進(jìn)行處分。

3、執(zhí)行中，具有企業(yè)法人資格的被執(zhí)行人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，依據(jù)債權(quán)人或債務(wù)人申請(qǐng)，人民法院可以依法宣告被執(zhí)行人破產(chǎn)——-中止執(zhí)行!

懇求人民法院查明事實(shí)，依法予以公斷。

此致

安徽省__市中級(jí)人民法院

申請(qǐng)人:

代理人:許慶勝律師電話:

200_年_月__日

附:1、本執(zhí)行異議副本_份;

2、證據(jù)材料_份。

執(zhí)行異議申請(qǐng)書案例（篇7）

申請(qǐng)人不服人民法院執(zhí)行(200_)法民一終字第_____號(hào)一案，現(xiàn)提出執(zhí)行異議：

1、懇求本案暫緩執(zhí)行;

2、懇求將錯(cuò)誤執(zhí)行的款項(xiàng)返還大路有限公司(該公司為申請(qǐng)人設(shè)在施工項(xiàng)目的建設(shè)單位，訴訟過程中的保證人)。

事實(shí)與理由：

一、申請(qǐng)人完全有權(quán)提出執(zhí)行異議。申請(qǐng)人提出執(zhí)行異議申請(qǐng)后，法院執(zhí)行局以只有第三人才有資格提出執(zhí)行異議為由，置疑申請(qǐng)人的執(zhí)行異議申請(qǐng)資格。申請(qǐng)人認(rèn)為，依據(jù)最新的《中華人民共和國(guó)民事訴訟法修正案》第202條規(guī)定：“當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議?！惫噬暾?qǐng)人作為本案的當(dāng)事人，完全有資格提出執(zhí)行異議申請(qǐng)，不存在任何法律障礙。法院以申請(qǐng)人不是本案的第三人，無(wú)權(quán)提出異議是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>

二、本案已通過再審程序立案審查，且與申請(qǐng)執(zhí)行人存在未決訴訟，應(yīng)當(dāng)暫緩執(zhí)行。(20__)法民一終字第-號(hào)判決存在錯(cuò)誤，無(wú)法獲得申請(qǐng)人認(rèn)同，申請(qǐng)人向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，現(xiàn)已立案(案號(hào)(20__)民申字第號(hào)受理案件通知書);同時(shí)，申請(qǐng)人與執(zhí)行申請(qǐng)人就同一案件的不同訴請(qǐng)，已向市人民法院另案起訴劉衛(wèi)國(guó)，要求賠償，已為該法院受理，存在案件可能勝訴后行使抵銷權(quán)的問題，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于正確適用暫緩執(zhí)行措施若干問題的規(guī)定》法發(fā)〔20__〕16號(hào)第7條第1項(xiàng)規(guī)定：“有下列情形之一的，人民法院可以依職權(quán)打算暫緩執(zhí)行;(一)上級(jí)人民法院已經(jīng)受理執(zhí)行爭(zhēng)議案件并正在處理的”，故南陽(yáng)中院應(yīng)當(dāng)考慮本案的實(shí)際狀況暫緩執(zhí)行?，F(xiàn)法院以為法律規(guī)定的受理的是執(zhí)行中存在爭(zhēng)議的案件而非實(shí)體存在錯(cuò)誤的案件為由，不同意暫緩執(zhí)行。申請(qǐng)人認(rèn)為這種理解是錯(cuò)誤的，完全屬于斷章取義，違反法律精神。由于執(zhí)行中存在爭(zhēng)議與實(shí)體存在錯(cuò)誤所指向的都是同一案件，不是兩個(gè)或三個(gè)案件。

三、從債權(quán)角度理解大路有限公司的法律地位，法院不應(yīng)直接執(zhí)行該公司。

1、申請(qǐng)人的債權(quán)未到期。根據(jù)施工慣例，施工過程中施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位供應(yīng)擔(dān)保，擔(dān)保期限為工程質(zhì)量的責(zé)任缺陷