場地平整施工合同書范本

第頁共頁場地平整施工合同書范本場地平整施工合同書范本。場地平整施工合同書范文篇一甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》，為了做好鳴羊路(拆遷房)工程建立工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，建立工程場地撤除地上附著物和平整場地工程，簽訂本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、施工內(nèi)容：撤除工程用地的地上附著物、平整場地到達(dá)工程施工的要求等。四、工程總價：本工程為包干價(材料、機械設(shè)備及運輸費用)均乙方負(fù)責(zé)。合計人民幣元整(元)。五.承包方式：甲方將該工程承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)組織施工，包括地上附著物撤除，清理和場地平整等。乙方應(yīng)做好平安消費，嚴(yán)禁違章作業(yè)，施工過程中發(fā)生平安事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。六，施工期限：自本合同簽訂之日起天內(nèi)完成該工程。超元，天氣下雨不計工期。七、結(jié)算方式：本工程平整場地工程全部完成后，由甲方同乙方進(jìn)展現(xiàn)場驗收，驗收合格后，甲方再支付萬的工程款，余款工程的第一次工程款到后付清。八，本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如產(chǎn)生補償協(xié)議將本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份。自簽訂之日生效。甲方：法定代表人：年月日乙方乙方代表：年月日場地平整施工合同書范文篇二發(fā)包方：_____________(以下簡稱甲方)承包方：____________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實際情況，甲、乙雙方就二期工程用地土方平整施工承包事宜，雙方本著平等、自愿、互惠互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下協(xié)定，共同遵守。一、工程概況工程地點：市孝感鄉(xiāng)北路，麻城商貿(mào)物流城;工程范圍：二期工程用地，按市規(guī)劃紅線圖150畝范圍以內(nèi);工程內(nèi)容：本工程用地平整，主要是高挖低填，余土自由外運到自選地點。本用地平整土方開挖最高點82.4米，最低點70.6米(不屬塘),即為高挖低填平整施工。施工日期：本工程施工從2023年10月20日至2023年1月30日止，歷時100天(屬龍池面積以征收到位為開工日期)。本工程施工須乙方將施工合同保證金_________元支付到甲方帳上后，方可以施工。二、工程施工合同價款與支付1、合同價款：本工程用地土方平整，主要是高挖低填平整，以開挖土方量為本合同結(jié)算的根據(jù)。土方開挖8.5元/m(含余土外運)，本工程土方開挖總量為___________m，施工合同總價款______________________________元，其低填土方量為本工程既定的挖填施工內(nèi)容不計價款。2、合同價款支付：本工程用地土方平整施工，其工程施工合同價款支付，均按工程施工進(jìn)度支付。工程用地土方平整完成總量的60%，付完成量的價款30%，完成總量80%，付完成量的價款的50%;合同總量完成后，付總價款的80%。開工驗收合格后，付清合同總價款(提供建安稅票)。3、本工程用地土方平整工期100天，假設(shè)延期五天，罰合同總價款的2%;延期十天罰合同總價款的5%;延期十五天罰合同總價款的10%。假設(shè)繼續(xù)拖延時間完成，那么就地終止本施工合同。其施工合同終止后，所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng)，并賠償延誤甲方整體施工期的經(jīng)濟(jì)損失______________萬元。4、本工程用地平整開工驗收后，方可退回施工合同保證金。三、甲、乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：①確定本工程用地土方平整邊界限，并確定本工程用地土方平整控制高程。②提供施工用地電。③配合乙方施工。2、乙方責(zé)任：①組織施工機具和人員進(jìn)場施工;②服從甲方統(tǒng)一安排和指揮;③施工用電由甲方指定電處自接，并由城北供電所人員到場安裝接出，自付電費于城北供電所。④承當(dāng)土方平整施工中的全場平安和責(zé)任;⑤承當(dāng)因不平安事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任;⑥承當(dāng)余土外運堆放點(堆放點用地與甲方無關(guān));⑦承當(dāng)二期用地土方平整周圍協(xié)調(diào)關(guān)系與處理。四、工程施工：1、本施工合同雙方簽字認(rèn)可后，甲乙方各互派駐工地代表。甲方駐工地代表：___________，乙方駐工地表:_______________?；ヅ神v工地代表，承當(dāng)本施工合同事宜和現(xiàn)場施工事宜，施工途中不予更換施工代表。假設(shè)更換駐工地代表，無論哪方須提早15天書面通知對方，并獲得對方書面同意后，方可更換駐工地代表。駐工地代表須堅持工地，施工中假設(shè)出現(xiàn)一些事宜，任何一方須通過駐工地代表互相協(xié)商和處理，任何方、其別人無權(quán)替代。2、村以組長為代表承接合同，組長可以委托和自行帶著群眾致富的形式完成工程，但村只成認(rèn)組長，如組群眾因工程一事糾紛影響工程整體施工進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)損失，按合同總價款的10%由組長負(fù)責(zé)賠償。另村按工程總造價的3%提留用于肖家垸道路硬化。3、本工程用地土方平整施工，須按合同中工程用地土方平整控制高程平行推進(jìn)平整，一次性平整到控制高程。杜絕臺階或其他形式的平整。土方開挖：先開挖，后填方，余土再運出。其挖土原那么：先填方，后余土外運。確保土方開挖完成，其填方平整完畢。4、本工程用地土方平整，其余土運出，嚴(yán)禁運土穿越營業(yè)商務(wù)區(qū)。土方運出道路，分別從d區(qū)5#樓北邊和a區(qū)1#樓南邊運出，其臨時運出道路由乙方自行修正(不計款)，確保一期商務(wù)區(qū)的一切根底設(shè)施平安。假設(shè)損壞一些根底設(shè)施，由乙方全額賠償。五、本工程用地土方平整，一律采用機械平整施工，杜絕平整施工。假設(shè)出現(xiàn)潑波哦哦平整施工，罰款10萬元，并就地廢除本施工合同。廢除本施工合同后的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自理。同時賠償，因施工合同廢除而影響甲方整體施工進(jìn)度、其造成工程施工進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方按施工合同總價款的5%賠償給甲方;并承當(dāng)自行平整施工、而造成工程場地周圍影響責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及后果相關(guān)法律責(zé)任。六、工程驗收：本工程用地土方平整完工驗收，由甲方、乙方雙方進(jìn)展全場實地測量驗收。測量結(jié)果到達(dá)合同約定的控制高程及控制高程下的平整度，其驗收全場實測高程點合格率到達(dá)95%以上，同時傭金低平整度到達(dá)90%以上，方可進(jìn)展開工驗收。開工驗收合格后，雙方簽字認(rèn)可，方進(jìn)展施工合同結(jié)算，否那么繼續(xù)進(jìn)展平整直至驗收合格后，便進(jìn)展施工合同結(jié)算。繼續(xù)平整三天期限，每超一天罰款1萬元。七、本施工合同，不但需甲乙雙方簽字蓋章，還需甲方持有本工程用地平整合法手續(xù)的前提下生效。八、本工程用地土方平整，在甲方未獲得合法手續(xù)前，乙方自愿提早進(jìn)場平整，其出現(xiàn)后果責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方全部承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。九、本工程用地平整施工，假設(shè)按本合同第八條開展施工的，其施工事宜均執(zhí)行施工合同條款(七條例外)，均按本合同條款開工、施工、驗收、開工、結(jié)算(七條例外)。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容履行完畢后，自動失效。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。其協(xié)商解決的文件為本合同附件，具有同等法律效力。甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方代表：乙方代表：年月日：場地平整施工合同書范文篇三發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，甲乙雙方就本場平工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍及內(nèi)容：用地范圍內(nèi)的土、石方挖、填、運輸(場內(nèi)轉(zhuǎn)運)、碾壓、。附金堂測量隊提供的用地紅線圖，由于該工程立項時使用的是我公司溫江基地公司名稱，圖標(biāo)中的工程名稱為，實指該合同用地范圍。4、施工材料、燃油、機械及施工人員等均由乙方自理，并對其現(xiàn)場的平安負(fù)全責(zé)。二、工程量核算與確認(rèn)1、場平設(shè)計標(biāo)高：a、靠節(jié)能大道局部標(biāo)高定為絕對高程447.50米(絕對高程是以金堂測量隊提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，以下一樣)，面積為14402.6平方米，以下簡稱第一局部。b、靠環(huán)保大道局部標(biāo)高定為絕對高程448.8米，面積為57654.4平方米，以下簡稱第二局部。2、工程量分別為：a、第一局部：場內(nèi)挖方20792.7立方米(以下簡稱方)、場內(nèi)填方38243.5方、邊坡挖方2354.4方、邊坡填方5148.9方。b、第二局部：場內(nèi)挖方183370.1方、場內(nèi)填方146304.9方、邊坡挖方14739.1方、邊坡填方24021.7方。兩個局部總挖方為221256.3方，總填方為213719.0方。以上工程量均由提供，聯(lián)絡(luò)。如乙方對上述工程量有異議應(yīng)在合同簽訂前提出，合同簽訂后視為乙方認(rèn)同上述工程量。合同簽訂后除場平設(shè)計標(biāo)高發(fā)生改變，否那么工程量均不調(diào)整。三、工程工期開工時間暫訂為2023年11月28日，實際以甲方開工令為準(zhǔn)。工期為60天(自然天)，如遇農(nóng)歷新年或大雨、大風(fēng)等不可抗拒自然災(zāi)害，乙方應(yīng)以書面的方式向甲方提出申請，工期可以順延。否那么遲一天按合同總價的%處分，提早一天按合同總價的%獎勵。四、工程造價計算及付款方式1、綜合包干單價：元/立方米。2、合同總價為：大寫：。3、付款時間為工程完工并通過甲方驗收后三日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式全額支付。五、施工要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、施工要求：a、乙方施工時應(yīng)嚴(yán)格按照甲方所提供的設(shè)計標(biāo)高、用地范圍進(jìn)展施工。b、乙方采用機械挖、填方時應(yīng)安排經(jīng)歷非富的且具備上崗資格的操作人員進(jìn)展現(xiàn)場作業(yè)，現(xiàn)場應(yīng)安排專人進(jìn)展指揮，不得違章作業(yè);當(dāng)發(fā)現(xiàn)有荒墳或挖出地下埋藏物時應(yīng)立即通知甲方，不得自行處理;臨近管道、埋地電纜處作業(yè)時應(yīng)事先獲得管線圖，并仔細(xì)研究前方能作業(yè)，如因私自作業(yè)挖斷電纜或管道的應(yīng)由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。c、場平現(xiàn)場的施工管理由乙方主要負(fù)責(zé)，當(dāng)發(fā)生農(nóng)民鬧事、阻礙施工時乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)和處理周邊關(guān)系。造成停工情況達(dá)2日以上時，乙方可自行安排機械到其他場地作業(yè)，但必須在事情處理完成后1日內(nèi)將原有機械重新安排進(jìn)場。d、場平時對邊坡的要求為：挖方區(qū)按的坡度放坡，填方區(qū)按1：2的坡度放坡。e、回填要求：填方區(qū)應(yīng)分層回填、分層碾壓，每層的回填高度為0.6米，壓實系數(shù)應(yīng)到達(dá)，此處的壓實系數(shù)是根據(jù)《建筑地基根底設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》gb50007-2023中的要求而定。f、石方需要時所需手續(xù)由乙方主要負(fù)責(zé)辦理，甲方負(fù)責(zé)提供時需由甲方提供的所有資料。前乙方必須獲得當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)的批準(zhǔn)，并由甲方簽發(fā)令方能作業(yè)，否那么乙方應(yīng)承當(dāng)私自所帶來的一切后果。2、驗收要求：a、場地平整完成后乙方就通知甲方對整個場平標(biāo)高進(jìn)展測量，標(biāo)高誤差不得大于10mm，且挖、填方量不得大于300方。b、邊坡應(yīng)結(jié)實，放坡線是紅線處起算，向池塘處的放坡線可以向紅線處擴(kuò)展，但不得將土、石方棄于塘內(nèi)。c、回填區(qū)每層碾壓時均應(yīng)通知甲方現(xiàn)場代表到場，甲方有權(quán)隨時對碾壓區(qū)進(jìn)展抽芯取樣并做壓實度試驗，如檢驗達(dá)不到0.96的壓實系數(shù)時，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、甚至挖除重做，直至到達(dá)壓實要求。d、除甲方特殊要求外，后的石方粒徑不得大于1.0米，否那么應(yīng)進(jìn)展改炮處理或采用破碎錘處理?；靥顓^(qū)在設(shè)計標(biāo)高以下1米時可以回填不大于1.5米粒徑石頭，設(shè)計標(biāo)高1米以內(nèi)時不得回填大于0.5米粒徑的石頭。六、平安管理及責(zé)任1、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場以前，要自行做好平安教育，并做好現(xiàn)場施工人員的平安交底工作，必須重視平安消費，嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，杜絕發(fā)生重大傷亡事故。2、施工現(xiàn)場必需要求1至2名專業(yè)平安管理人員，平安管理人員應(yīng)帶袖標(biāo)以做區(qū)別。3、當(dāng)發(fā)生平安事故時，應(yīng)在第一時間搶求傷員，并通知甲方現(xiàn)場管理人員。事后應(yīng)對所發(fā)生的平安事故做調(diào)查，并做到平安事故四不放過，即：事故原因未查清不放過，當(dāng)事人和群眾沒有受到教育不放過，事故責(zé)任人未受到處理不放過，沒有制訂實在可行的預(yù)防措施不放過。七、其它1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如單方違約，違約方賠償對方損失。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字加蓋公章(或合同專用章)生效。工程通過完工驗收并支付完工程款時，合同自動失效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：身份證號：年月日法定代表人：委托代理人：身份證號：年月日經(jīng)典推薦場地出租合同書甲方〔出租方〕身份證號：乙方〔承租方〕身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用處1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止?！布追皆试S乙方提早進(jìn)駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金?！?.2承租期滿前兩個月，假設(shè)乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣〔￥元〕3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方假設(shè)有欠款現(xiàn)象〔包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等〕，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。假設(shè)無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因此導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量到達(dá)使用要求〔不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等〕6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構(gòu)造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構(gòu)造；乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通那么10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：：：年月日場地租賃合同書范本甲方〔出租方〕身份證號：乙方〔承租方〕身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用處1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。〔甲方允許乙方提早進(jìn)駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金?！?.2承租期滿前兩個月，假設(shè)乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣〔￥元〕3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方假設(shè)有欠款現(xiàn)象〔包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等〕，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。假設(shè)無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因此導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量到達(dá)使用要求〔不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等〕6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構(gòu)造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構(gòu)造；乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通那么10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：：：年月日廣告場地租賃合同書范本甲方：辦公地址：聯(lián)絡(luò)：：郵政編碼：乙方：辦公地址：聯(lián)絡(luò)：：郵政編碼：為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運作機構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是，場館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用處用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計天；第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為元人民幣；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/〕；本合同租金分次支付，第一次租金的支付時間為年月日，支付金額為___元人民幣，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，支付金額為________元人民幣。3.2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%，計元的作為保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安，消防，平安，用電，營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視，教育，整頓，直至單方解除合同。4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)展修繕，增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提早天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)展。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕，增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。4.3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應(yīng)該給予全部補償。4.5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資，廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)展比賽。5.2除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動。5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)展管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視；水，電，氣，空調(diào)，電梯，扶梯等設(shè)備，管道，線路，設(shè)施及系統(tǒng)的管理，維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道，道路，停車場的管理。5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)撤除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)絡(luò)，影響乙方的廣告權(quán)益。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請一方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置，廣告內(nèi)容，廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容。6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的效勞和幫助。第七章乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的工程比賽。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。7.3乙方應(yīng)按照約定的用處開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。7.5乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.6乙方應(yīng)本著公平合理，老實信譽的原那么使用場地，不得損害國家利益及其別人的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其別人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借。第八章保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險，火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險，觀眾意外傷害險，賽事財產(chǎn)險，賽事取消，延期保險。第九條違約責(zé)任9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的%違約金。9.2甲方未按約定提供場地或用水，用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備，器材，致使乙方不能正常進(jìn)展比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十章合同的解除，變更，終止10.1甲乙雙方均不得無故解除，變更合同，否那么承當(dāng)嚴(yán)重的違約責(zé)任10.2甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。10.3乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.3.1不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽；10.3.2未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的；10.3.3利用場地進(jìn)展違法活動的；10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；10.3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借給第三人，或和其別人交換場地的；10.3.6逾期日未支付租金的；10.3.7違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的；10.4甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.4.1甲方不能按照合同的約定，撤除場館內(nèi)外的原有廣告；10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資；10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行；第十一條爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。第十二章其它12.1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力12.2本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律，政策另有規(guī)定的除外。12.3協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成局部，簽字蓋章后具同等法律效力。12.1所有根據(jù)本合同要求和答應(yīng)發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以掛號信〔需要有回執(zhí)〕發(fā)出后三天后作為正式生效。12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。12.3乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違背保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署，不得修改。12.5一方未對另一方違背本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)利或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使。12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)本錢合同的本質(zhì)內(nèi)容。12.7本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。12.8假如本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其它條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)根據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。12.9雙方是獨立承辦機構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理，合伙，合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律受權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面答應(yīng)不得轉(zhuǎn)讓或受權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。12.11本合同附件構(gòu)本錢合同的一部份，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。12.12本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份；12.13本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方〔公章〕代表〔簽字〕：乙方〔公章〕代表〔簽字〕：簽約時間年月日場地租賃合同書出租人：_________〔以下簡稱甲方〕承租人：_________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_________〔層/廳〕_________號場地，面積_________平方米，用于_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________?！苍斠婋p方核對的圖紙〕第二條租賃期限1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。2．免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。3．甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：〔1〕乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同?！?〕租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_________元〔_________幣〕，實行_________〔一年/半年/季/月〕支付制，以_________〔現(xiàn)金/支票/匯票〕為租金支付方式；每期支付_________個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元〔_________幣〕的租金，自第_________個月開場支付第_________期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒付租金。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險1．甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________，受益人為_________，保費由_________方負(fù)擔(dān)。2．乙方自行投保的范圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負(fù)擔(dān)。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓。3．應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4．除有明確約定外，不得干預(yù)乙方的正?；顒?。5．其他。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1．有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2．自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。3．應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費。4．應(yīng)保護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)展廣告宣傳。8．租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用處。9．其他。第九條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：〔1〕未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。〔2〕進(jìn)展其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！?〕將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。〔4〕逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。〔5〕違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的?！?〕其他。甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：〔1〕未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的?！?〕干預(yù)乙方的正常活動，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正?；顒拥?。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2．甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3．乙方未按照約定支付水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。4．甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。5．假如因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元〔大寫：_________〕作為對乙方的間接損失補償。6．假如因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元〔大寫：_________元〕作為對甲方的間接損失補償，否那么，甲方有權(quán)暫時拘留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。7．乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責(zé)任。8．假如雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，那么違約方應(yīng)承當(dāng)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1．乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。2．乙方對租賃場地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。3．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。4．在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承當(dāng)。5．如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主構(gòu)造造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進(jìn)展。第十三條租賃場地的交還1．租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。2．乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。3．乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)展改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達(dá)成合議那么由乙方在交還租賃場地前自行撤除添附物，甲方不予補償，因撤除產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。第十四條聲明及保證甲方：〔1〕甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同?！策x擇適用〕〔2〕甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。〔3〕在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。〔4〕甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！策x擇適用〕乙方：〔1〕乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同?！策x擇適用〕〔2〕乙方簽署和